Как сделать гидроизоляцию пола в гараже недорого и своими руками — ТЕХНОНИКОЛЬ
Если в помещение проникает влага, то рано или поздно она потихоньку начнёт разрушать фундамент – появится плесень, грибок, и поползут трещины. В гараже будет сыро, и необходимость в нём отпадает: зачем там держать машину, если условия в помещении такие же, как на улице.
Чтобы всё это предотвратить, нужно позаботиться о гидроизоляции гаража – рассказываем, как самостоятельно и недорого это сделать.
Что такое гидроизоляция
Это защита строительных конструкций и сооружений от проникновения воды и её вредного воздействия. По сути, дополнительный слой из специальных материалов, которые не дают влаге попасть внутрь помещения.
От чего именно спасает гидроизоляция
Если вы думаете, что дождю ни за что не проникнуть внутрь помещения, где стоит ваш автомобиль, то зря. Вода от осадков впитывается в грунт, а через него попадает в подземные конструкции гаража.
К тому же есть ещё капиллярная влага, которая просачивается даже в самые толстые стены через поры. А также грунтовые воды, от которых могут быть подтопления.
От всех этих способов проникновения влаги защищает гидроизоляция. Но нужно понимать, что одним средством не обойтись, нужен целый комплекс материалов. Это поможет избежать подтопления грунтовыми водами, значительно снизить уровень влажности в помещении и вероятность поражения поверхностей грибком. А значит, ваш автомобиль будет в целости и сохранности, как и всё, что вы храните в гараже.
Как обустроить грамотную гидроизоляцию в гараже
Раньше для гидроизоляции использовали материалы только из битума и смолы. Сейчас есть из чего выбрать, на рынке появилось множество новых, удобных и безопасных материалов. Причём с ними можно справиться самостоятельно, или позвав надежного друга для помощи.
Начинать стоит с праймера для подготовки основания под гидроизоляцию. Его нужно наносить на абсолютно чистый пол без мусора и пыли.
Лучше всего использовать праймер битумный универсальный AquaMast морозостойкий от ТЕХНОНИКОЛЬ. Это водная эмульсия нефтяного битума, которая не содержит растворителей, поэтому праймер абсолютно экологичен, не имеет запаха, не наносит вред окружающей среде и здоровью человека. К тому же это морозостойкий праймер – отлично работает даже при низких температурах и высокой влажности. Его можно использовать при температуре воздуха от 0 °C.
Праймером удобно и просто пользоваться – можно наносить обычной кистью или валиком.
К тому же он разумно расходуется: например, одной упаковки на 17,3 л вам хватит, чтобы покрыть 100 м² поверхности.
После праймера можно монтировать оклеечную гидроизоляцию. Раз вы делаете всё своими руками, надёжнее и проще всего использовать именно её. Например, подойдет рулонная самоклеящаяся гидроизоляция пола ТЕХНОНИКОЛЬ. С ней достаточно легко справиться, не нужно иметь сложное оборудование или какие-то специальные навыки.
Просто дождитесь, когда высохнет праймер, отмерьте нужную длину полотна и отрежьте. Раскатайте рулон и одновременно оттяните защитную пленку на себя, чтобы материал приклеивался к полу. После обязательно пройдитесь сверху роликом и широкой щёткой, чтобы выгнать лишний воздух.
Рулонную самоклеящуюся гидроизоляцию обязательно надо укладывать внахлёст для лучшей герметизации. Следите, чтобы боковой нахлёст по ширине был не меньше 10 см, а в торце – не меньше 15 см.
Перехлёсты потом нужно тоже обработать битумной мастикой, перед тем как делать сверху стяжку.
Помимо пола, нужно защитить стены, чтобы создать единую работающую гидроизоляционную конструкцию. Для этого на стены тоже заводят самоклеящуюся гидроизоляцию. Нужно отрезать полоски шириной 30 см: из них 20 см заводите на стены, а 10 см оставьте на полу для нахлёста. Места перехлёстов также нужно потом обработать битумной мастикой.
Гидроизоляция гаража от КСГИДРО г. Санкт-Петербург
В надежной защите от проникновения влаги и создании особого микроклимата нуждается не только жилое строение, но и гараж. В постройках такого типа уровень влажности играет даже более значимую роль, чем температурный режим. Гаражи часто заглубляют в грунт для обустройства подвального помещения и смотровой ямы.
Поэтому его конструктивные части находятся под постоянным давлением грунтовых вод. При обнаружении малейшего водопритока необходимо срочно принимать меры, иначе под угрозу ставится сохранность всей постройки и предметов внутри. В комплекс гидроизоляционных мероприятий входят работы по герметизации трещин, полостей и других дефектов постройки. Особое внимание уделяется фундаменту и кровельному ковру.
Почему так важно сделать качественную гидроизоляцию гаража?
Зачастую гараж не только выполняет роль долговременной парковки автомобиля, но и служит местом хранения домашних вещей и продовольственных запасов семьи. Просачивающаяся влага наносит непоправимый ущерб имуществу владельца гаража.
Вода может оказаться внутри постройки по многим причинам, самые вероятные следующие:
- атмосферные осадки проникают в помещение через прохудившуюся кровлю;
- в пол через микротрещины поступает грунтовая вода и напитывает стены сооружения;
- в стены через нарушенную внешнюю гидроизоляцию.
Рассмотрим гидроизоляцию отдельно стоящей, частично заглубленной, гаражной постройки с крышей, приподнятой над уровнем земли.
К каждой конкретной ситуации, связанной с появлением влаги в гараже, требуется индивидуальный подход. Сначала специалисты должны обследовать строение, чтобы выяснить причину водопритока. После того как будет произведен качественный анализ материалов и конструкции в целом, можно приступать к разработке подходящего способа решения проблемы.
Гидроизоляционные работы необходимо провести таким образом, чтобы закрыть вопрос на ближайшие 2-3 десятка лет. Поэтому следует обращаться за решением таких задач к специалистам, которые профессионально занимаются гидроизоляционными работами.
Только профессионалы смогут сделать надёжную гидроизоляцию и тем самым сберечь сооружение и ваше имущество.
Проблемы, которые могут выявить в процессе обследования постройки:
- просачивание влаги сквозь стены и плиты;
- смотровые ямы и подвальные помещения имеют небольшие протечки или затоплены;
- присутствует плесень, мокрые пятна, нарушено отделочное покрытие полов и стен, образовался конденсат;
- обнаружена протечка кровли постройки.
Способы решения проблем:
- обустройство надёжной преграды притоку грунтовых вод;
- герметичная заделка всех полостей и рабочих швов;
- ремонт или установка новой плиты основания, выполнение стяжки, создание гидроизоляционного слоя;
- выполнение надёжной герметизации инженерно-технических коммуникаций;
- обустройство трёхступенчатой гидрозащиты внутри помещения, без нарушения элементов благоустройства пригаражной территории;
- обустройство и ремонт ковра кровли;
- выработка коллегиального решения профессионалами в этой области.
Гидроизоляция внутри гаража
Когда происходит водоприток с нижней части строения, то наблюдается:
- промокание пола, стен,
- подтопление помещения.
Необходимо обратить внимание на гидроизоляцию фундамента и заглубленной части стен с наружной стороны. В строении, которое эксплуатируется в течение нескольких десятилетий, гидроизоляционные материалы утрачивают свои функциональные свойства.
В советское время для обустройства внешнего гидроизоляционного слоя обычно использовались рулонные наплавляемые материалы или производилась обмазка фундамента составами на основе битума. Эти гидроизоляторы достаточно эффективны, но срок эксплуатации у них не долгий. Современный рынок предлагает большой выбор долговечных высокотехнологичных материалов, которые предназначены для обустройства гидроизоляции сразу в процессе строительства.
Когда внешняя гидроизоляция утратила свои функции и нет возможности её восстановления без разрушения благоустроенной пригаражной территории, можно провести восстановительно-гидроизоляционные работы с внутренней стороны помещения.
Способы гидроизоляции при значительном разрушении плиты
Специалисты «КСГИДРО — комплексные системы гидроизоляции» начинают работу с оценки состояния плиты или бетонной стяжки на предмет ветхости. При большом числе дефектов на поверхности целесообразно сделать бетонную стяжку заново, с обустройством надежной гидроизоляционной подложки.
Швы примыкания в обязательном порядке расшиваются и герметизируются ремонтным составом «КСГ ПРО Тикстоцем 160» по всему периметру стен. Так же в некоторых случаях для этого используется специальный состав — акрилатный гель «КСГ ПРО 52», который способен восстанавливать свою форму после многократного разбухания при соприкосновении с водой.
Комплексные мероприятия, которые включают обустройство качественной цементной стяжки с гидроизолятором и герметизацию швов надёжно защищают полы гаража от влаги. При фиксации дефектов, также необходимо провести ревизию стен. Выбор гидроизолятора зависит от материала, который был использован для их возведения. Иногда кирпич ошибочно используют для стен подземных конструкций, хотя всем известно, что водостойкостью этот строительный материал не обладает.
Когда нарушена внешняя гидроизоляция сооружения, влага легко поднимается по швам кладки, микропорам и трещинам кирпича.
Проблема решается нанесением на поверхность особо прочной ремонтной смеси, в которую входит цемент — «КСГ ПРО Гидростиф». Оштукатуренную стену покрывают двумя-тремя слоями обмазочной гидроизоляции «КСГ ПРО Эластил Протект», которая сохраняет эластичность долгое время и надёжно защищает гараж от проникновения влаги. Достоинство такого паропроницаемого материала в том, что стены «дышат».
Защита плиты при локальном повреждении
Если характер повреждения ж/б плиты не столь масштабный, а грунтовая вода просачивается через небольшие дефекты, специалисты нашей компании предлагают владельцу гаража решить проблему комплексно, используя несколько уровней гидроизоляционной защиты:
- Для остановки интенсивного водопритока используется инъектирование — нагнетание в технологические отверстия под давлением полиуретановой пены «КСГ ПРО 34», смолы «КСГ ПРО 33» или акрилатного геля «КСГ ПРО 52». Вступая во взаимодействие с водной средой, составы расширяются и заполненяют в бетоне микропоры, трещины и полости.
- Трещины расшиваются и так же прокачиваются инъекционным составом, выдерживающим огромное число циклов расширения/восстановления. Сверху штраба закрывается тиксотропным ремонтным составом «КСГ ПРО Тиксоцем 160».
- Плита покрывается полимерцементным гидроизолятором, который при застывании принимает вид водонепроницаемой мембраны 1,5-2 мм толщиной.
Прорабатываются все повреждённые зоны, выбоины, разломы, участки разрушенного и ослабленного бетонного основания и оголенная арматура.
Герметизация приямок и стен из фундаментных блоков
Таким же способом выполняется герметизация мест ввода коммуникаций, рабочих швов на границе бетонных примыканий и заглубленных конструкций.
Если гаражные стены составлены из фундаментных блоков, необходимо сделать герметичными все стыки между ними, так как чаще всего именно швы являются причиной водопритока.
Раньше в каждом гараже было приятно устраивать смотровые ямы, чтобы самостоятельно ремонтировать машины.
Подполье постройки выполняло роль домашнего погреба. Но далеко не всегда гидроизоляция подвала отвечает требованиям строительных норм. При высоком стоянии грунтовых вод бетонные стены не выдерживают давления, начинает просачиваться вода. В худшем случае яма заполняется водой , в лучшем, в гараже повышается уровень влажности и на стенах появляется грибок. Чтобы устранить проблему, устраивают специальные конструкции-оболочки из гидроизоляционной мембраны. Швы и стыки герметизируют согласно описанными выше способами.
Устранение протечки кровли
Прохудившаяся кровля является второй по распространенности причиной повышенной влажности в помещении. Без устранения протечек на крыше добиться нормального микроклимата в гаражной постройке невозможно.
Раньше в качестве гидроизоляционных материалов для кровли односкатной крыши использовался рубероид либо аналогичный недолговечный рулонный материал. Поэтому не удивительно, что через время крыша начинает протекать.
Мы рекомендуем сначала выполнить демонтаж всех кровельных слоев.
Затем накрыть железобетонную плиту современными водонепроницаемыми кровельными материалами, которые отвечают требованиям строительных норм. Также необходимо предусмотреть небольшой уклон односкатной крыши и организовать систему водостока для сброса атмосферных осадков.
Сегодня для обустройства кровли используются надежные и долговечные полиуретановые мастики «КСГ ПРО 61», «КСГ ПРО 62», «КСГ ПРО 63», наплавляемые кровельные материалы, с механической фиксацией, самоклеящиеся, с гидрофобными добавками. Они не деформируются после затвердевания, показывают высокую стойкость к агрессивным факторам внешней среды.
На подготовительном этапе необходимо устранить дефекты, выполнить качественный ремонт бетона с помощью прочных ремонтных смесей. Чтобы исключить вздутие, отторжение кровельных слоев и образование конденсата на плите предусматривают пароизоляционный слой.
Специалисты нашей компании много лет занимаются кровельными работами и накопили богатый опыт в этой области.
Мы используем только современные кровельные материалы и умеем с ними работать. Качественно уложенный кровельный ковер станет залогом того, что про ремонт крыши гаража можно будет забыть на несколько десятков лет.
Заключение
Мы описали типичные проблемы, которые характеризуют нарушенную гидроизоляцию гаража и перечислили способы решения. Когда гараж только в планах строительства, необходимо сразу предусмотреть качественную первичную внешнюю, вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию стен и основания строения. Особое внимание надо уделить обустройству кровельного покрытия. Необходимо выбирать только качественные материалы, выдерживать все технологические нюансы, строительные нормы и правила и контролировать процесс работ на каждом этапе.
Если грамотно и серьёзно подойти к решению этих задач, в последующем не понадобится ежегодно выполнять ремонтно-восстановительные работы. Специалисты «КСГИДРО — комплексные системы гидроизоляции» готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются подбора материалов, разработки и реализации технических решений гидроизоляции гаража.
Вы узнаете обо всех достоинствах и недостатках разных типов материалов и способах решения задач, целесообразности их использования в каждом конкретном случае. Мы выполняем работы быстро, профессионально, с гарантией качества.
Почему выбирают нас
Передовые технологии и материалы
Решение нестандартных задач
Любые типы объектов
Выполнение работ точно в срок
РАБОТЫ под ключ
Опыт более 9 лет
Постоянный квалифицированный персонал
Документооборот любой сложности
Похожие услуги
Гидроизоляция гаража — piercepropertyservices.com
Убедитесь, что для вашего уникального гаража выбрано правильное гидроизоляционное решение
Запланируйте посещение объекта
Ваш гараж выдержит бурю
Ваш гараж — это первое впечатление о вашем здании. Распространенной угрозой внешнему виду и стоимости гаража и других плоских поверхностей является повреждение, вызванное проникновением воды из-за износа и разрушения бетона.
Прежде чем вы это узнаете, вода может скапливаться за стенами, между этажами и в других невидимых местах, что приводит к серьезным повреждениям и финансовым потерям.
С PIERC E в качестве вашего партнера ваш гараж останется ценным активом для вашей собственности, а не обязательством.
Следующий шаг
Больше, чем просто гидроизоляция
Мы знаем, что почти невозможно следить за каждым квадратным сантиметром ограждающих конструкций вашего здания. Вот почему, пока мы находимся на вашем объекте, мы выполним проверку PIERCE360, чтобы помочь вам предвидеть будущее техническое обслуживание до того, как возникнет проблема. Вы всегда можете быть в курсе этих обновлений с помощью PIERCE360.
Узнайте больше
У нас есть опыт запечатывания:
E
Коммерческие здания
E
Высокие здания
E
Retail Plazas
E
Plaza Decks 9000
E
59292029000 2
.
.
E
Больницы
E
Школы и университеты
E
Квартиры
E
Гостиницы
E
Конференц-центры
0005
E
Правительственные здания
Запланируйте визит на место
мы позаботились о вашем гараже.
Наши специалисты проведут осмотр, чтобы выявить любые проблемы и устранить их до того, как они станут серьезными или дорогостоящими. Затем мы организуем обслуживание и регулярные проверки, чтобы защитить ваш гараж от непогоды.
Вот что вы получаете с PIERCE:
Запланируйте посещение объекта
Наши технические специалисты проходят обучение в соответствии с последними отраслевыми стандартами и правилами, относящимися к их сфере деятельности, чтобы обеспечить их безопасность во время работы и ваши услуги в соответствии с нормами. Находясь на вашей территории, они также внимательно следят за областями здания, которые представляют потенциальную угрозу, о чем будет сообщено после службы.
Компания PIERCE готова помочь вам защитить ваших арендаторов и снизить вашу имущественную ответственность за счет сохранения красоты и ценности внешнего вида вашего здания.
ПИРС сразу же, в субботу, прислал парней, чтобы убрать лопатой крышу над машинным отделением нашего лифта и устранить утечку, из-за которой большие объемы воды попадали в оборудование лифта и спускались в главный вестибюль. . Это сэкономило нам кучу денег на ремонте лифта. Я очень ценю время отклика и способность Пирса помочь со случайными заданиями, подобными этому. 9
Реставрация каменной кладки
Реставрация гаража
Реставрация фасада
У вас есть срочная потребность?
Наша служба быстрого реагирования может решить вашу неотложную проблему.
У нас есть команды, готовые к мобилизации.
Позвоните сейчас
Падение между трещинами: пример ремонта протечки в гараже
Гидроизоляция гаража с помощью технологии PUMA
Стремясь к непрекращающемуся автомобильному движению и экстремальным погодным условиям, гаражи сталкиваются с серьезными нарушениями. Кроме того, любой необходимый ремонт должен быть завершен быстро, чтобы свести к минимуму сбои и потерю дохода для владельца. При выборе системы гидроизоляции для нового строительства или реконструкции гаража важно учитывать как долговечность, так и скорость установки.
Покрытия на основе технологии полиуретанметакрилата (PUMA) предлагают превосходное решение благодаря своей прочности, гибкости и, самое главное, быстрому отверждению. Они могут применяться в широком диапазоне условий окружающей среды, что позволяет подкрашивать гаражи или полностью ремонтировать поверхность в любом климате и в любое время года.
Чтобы узнать больше об основах технологии PUMA, прочитайте наше 5-минутное руководство.
Гаражные стоянки имеют решающее значение в городских ландшафтах, поскольку они сопровождают такие здания, как больницы, казино, стадионы, музеи и многое другое. Они сталкиваются с уникальными проблемами из-за постоянства автомобильного движения и воздействия стихии. Вот как технология PUMA борется с этими трудными условиями:
УСТОЙЧИВОСТЬ К ИСТИРАНИЮ ОТ ДВИЖЕНИЯ
Системы покрытия PUMA справляются с абсолютным сопротивлением и силами истирания, которые транспортные средства прилагают к прямым участкам гаражей, и выдерживают зоны с интенсивным использованием, такие как винтовые пандусы и кассы. В этих условиях технология PUMA демонстрирует более высокие адгезивные и долговечные свойства, чем уретановые покрытия, сводя к минимуму потребность в частом обслуживании.
При нанесении покрытия PUMA основание (обычно бетон) защищено как от проникновения воды, так и от химического повреждения. Гарантия на стандартные уретановые системы составляет от 5 до 10 лет, в зависимости от производителя.
Но благодаря долговечности и гибкости систем покрытий, разработанных по технологии PUMA, производители могут предлагать расширенные гарантии до 20 лет.
Также важно, чтобы ваша система покрытия была нескользкой для защиты прохожих и автомобилей. Технология PUMA совместима с рядом заполнителей, поэтому с полностью нанесенным верхним слоем система устойчива к скольжению и скольжению при движении пешеходов и транспортных средств.
ВЫПОЛНЯЕТ ПОГОДНЫЕ ПРОБЛЕМЫ
Независимо от местоположения, технологии PUMA справятся с самыми неблагоприятными погодными условиями. Технологические системы PUMA обладают превосходным удлинением, что означает, что они могут выдерживать типичный цикл замораживания-оттаивания конструкции без образования трещин. Нанесение системы возможно даже при температуре до 14°F (-10°C). Технология PUMA обладает высокой устойчивостью к антиобледенительным средствам, таким как хлориды и другие химические вещества, которые обычно используются в холодные месяцы.
Покрытия на основе PUMA также можно модифицировать, чтобы они выдерживали неблагоприятное воздействие движения снегоочистителей и мусорных контейнеров со стальными колесами.
ПЕРСОНАЛИЗАЦИЯ
Не каждое приложение для парковки будет одинаковым. К счастью, технология PUMA позволяет варьировать толщину и вязкость нанесения для достижения желаемых свойств при укладке. Обычные уретаны могут иметь проблемы с отверждением в этих условиях.
Если вам нужна цветная поверхность, например, полосы или стрелки в гараже, покрытия на основе PUMA подходят как для цельного окрашивания изображений (через тонируемые верхние слои), так и для местного окрашивания. Перед нанесением краски на поверхность, обработанную покрытием PUMA, проконсультируйтесь с производителем покрытия для подтверждения совместимости.
ПОСОБИЯ НА ВОССТАНОВЛЕНИЕ
При восстановлении существующего гаража необходимо учитывать множество факторов. Как правило, время является основным фактором, поскольку длительные остановки для ремонта влекут за собой высокие затраты, ограничивают количество платных клиентов, которые могут использовать объект, и рискуют удержать арендаторов.
Технологические покрытия PUMA идеально подходят для реставрационных работ благодаря экономии времени и гибкости применения.
ЭКОНОМИЯ ВРЕМЕНИ
Исторически сложилось так, что владелец, желающий отремонтировать бетон в гараже, должен был закрыть объект на 1-2 недели, чтобы установить традиционное уретановое покрытие. Это может стать логистическим и финансовым кошмаром. С покрытием PUMA гараж можно вернуть в эксплуатацию уже через день.
Что касается финансов, предположим, что у вас есть гараж на пятьсот парковочных мест. Каждый автомобиль платит в среднем 30 долларов в день. При полной загрузке это составляет 15 000 долларов дохода в день. Установка традиционного уретанового покрытия приведет к закрытию гаража как минимум на 7 дней, что обойдется владельцу этого гаража как минимум в 105 000 долларов дохода в дополнение к стоимости материалов и рабочей силы. Если используется технологическая система PUMA, владелец, скорее всего, потеряет только 8 часов времени обслуживания или менее 15 000 долларов.
Система PUMA не только быстрее наносится и затвердевает, но и обеспечивает более длительный срок службы и меньшее количество перерывов в потоке доходов.
ГИБКОСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
Технология PUMA может применяться к наиболее распространенным строительным основаниям, таким как бетон, металл, дерево, обшивка и ПВХ. Кроме того, при условии, что испытания подтвердят отсутствие проблем совместимости, технологические покрытия PUMA можно наносить на существующие уретановые поверхности для восстановления гаража. Всегда обращайтесь к производителю для решения любых вопросов совместимости или других вопросов.
Примечание: вы можете добиться подготовки поверхности/подложки, детализации и минимального ремонта с помощью технологии PUMA и уретанового герметика. Если повреждение бетона является более значительным, обратитесь к производителю за более надежным решением, например, с совместимым раствором для ремонта бетона.
PUMA TECHNOLOGY КАК ПРЕВОСХОДНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ
Независимо от того, являетесь ли вы владельцем здания, управляющим недвижимостью, подрядчиком или монтажником, время – деньги.