Гидроизоляция балкона над эркером: Гидроизоляция балкона над эркером — МастерСам

Содержание

Гидроизоляция балкона над эркером

В Вашей квартире есть балкон? Замечательно! Какого только назначения не придумают люди балкону! Хранить там покрышки и старый велосипед уже давно не модно, лучше остеклить его и устроить зимний сад, зону отдыха или даже «кабинет». Что бы вы ни решили, сырость на балконе все испортит. Поэтому гидроизоляция балкона – это первое, о чем нужно побеспокоиться заранее.

Если под вашим балконом ничего нет, вы вряд ли кого-то затопите, когда ваш балкон зальет дождем или растает насыпавшийся снег. Но что делать, если внизу квартира с эркером? Там живут люди, и им вряд ли понравится идея постоянно сырого потолка. Гидроизоляция балкона над эркером в собственном доме не менее важна, хотя ситуацию упрощает то, что ликвидацию последствий «подтопления» вы сможете произвести в удобное время и обойдетесь без скандалов с соседями.

Чем опасна плохая гидроизоляция?

Конечно, первое – это затопление находящегося ниже этажа. Но это далеко не все. В результате скопления воды будут ржаветь металлические детали конструкции. Декоративная отделка пострадает: отслоится штукатурка, прогниет вагонка, облупится краска. На балконе быстро заведется плесень, которая поселится глубоко в стене и с трудом поддастся уничтожению, кроме того, нельзя забывать, что плесень опасна для здоровья человека. Не важно, открытый у вас балкон или застекленный: правильная гидроизоляция балкона над эркером поможет избежать множества проблем.

Подготовка к гидроизоляции

Нужно отметить, что гидроизоляция балкона над эркером – это работы не только внутри балкона, но и нередко на его крыше и на внешних сторонах, до которых изнутри просто не дотянуться. Но не будем забегать вперед и поговорим сначала о тех мерах, которые нужно предпринять до того, как приступать к самим работам по гидроизоляции.

Нередко к гидроизоляции прибегают не сразу после строительства дома, а после, когда очевидны протечки и имеются определенные проблемы. В первом случае особых подготовительных работ не потребуется, хотя и рекомендуется вымести строительный мусор и протереть все поверхности. Что касается балкона, «повидавшего виды», подготовке нужно уделить особое внимание. Что же нужно сделать?

Гидроизоляция балкона над эркером

1. Напольное, потолочное, настенное покрытие. Каким бы ни было покрытие, его придется демонтировать. Плитка, фанера, вагонка, ламинат или паркет удаляются: можно использовать их повторно, либо впоследствии заменить. Специалисты будут работать с голыми стенами, иначе мероприятие не будет иметь смысла.

2. Бетон. Все бетонные перегородки, конструкции, плиты подвергаются осмотру на предмет рыхлости или трещин. Рыхлый бетон рассверливают до плотной части, большие трещины сглаживают, а маленькие – расширяют. Бетон обязательно хорошо зачищают жесткими щетками и тщательно выметают все мелкие частички.

3. Арматура. Под бетоном может обнажиться арматура, причем нередко ржавая. Специалисты выводят ржавчину с помощью специальных жидких средств и наносят антикоррозийный состав. Затем поверхность восстанавливают с применением цемента или специальных бетонных смесей.

Порядок работ по гидроизоляции балкона над эркером

Теперь, когда балкон подготовлен должным образом, можно приступать к основным действиям. Давайте рассмотрим, какие работы проводятся в каждом отдельно взятом случае.

Потолок

В случае с потолком есть два варианта: первый – это укрепление рулонных гидроизоляционных материалов, специальной защищающей мембраны. Такая гидроизоляция потолка честно прослужит несколько лет, но затем ее, вероятнее всего, придется заменить. Поэтому все большее распространение приобретает изоляция с помощью полиуретановой мастики. Для начала на обрабатываемую поверхность наносят проникающий состав, который со временем кристаллизуется и плотно забивает все трещинки и поры. Поверх состава в два слоя наносится мастика, причем слои наносят в разном направлении: «горизонтально» и «вертикально». Плюсом такой изоляции является её долговечность – до 25 лет.

Стены

На предварительно обработанные проникающим и кристаллизующимся изоляционным составом стены или перегородки балкона наклеивается пенополистирол – этот материал как обеспечивает защиту от влаги, так и выполняет функцию утеплителя.

Пол

Изоляция пола балкона над эркером особенно важна в том случае, если балкон не застеклен. Очищенная и подготовленная бетонная поверхность также пропитывается изоляционным раствором, а поверх специалист наносит битумную мастику. Швы и стыки прокладываются специальными расширяющимися при увлажнении шнурами, чтобы не просачивалась влага. Поверх этого уже можно укладывать теплоизоляционный материал, заливать стяжку и выполнять прочие работы.

Нельзя не отметить, что внутренними работами гидроизоляция балкона над эркером может не ограничиться. Нередко требуются восстановительные работы с крышей и внешней частью балкона. В этом случае необходимо прибегнуть к помощи промышленных альпинистов, которые восстановят разрушенные бетонные участки плит, загерметизируют снаружи швы и стыки и при необходимости проведут работы с крышей балкона, укрепив изоляционный материал и систему отвода дождевой и талой воды.

Требуется провести работы по гидроизоляции балкона?

Компания «Про-альпинизм» — ваш надежный помощник в сфере гидроизоляции, герметизации и других высотных работ. Наши сотрудники всегда готовы придти на помощь! Звоните, консультируйтесь и заказывайте выезд специалиста. Наш опыт и знания – это гарантия теплого и сухого балкона в вашем доме!

выбор материала и порядок работ

Гидроизоляция балконов и лоджий является обязательным этапом их обустройства для защиты от атмосферной влаги. При поврежденной герметизации стыка между балконом и плитой влага проникает в комнату, в последствие образуются оптимальные условия для появления плесени в квартире. По статистике большое количество теплоты уходит через балконы, которые не утеплили. Для того чтобы избежать этого всего, требуется знать как сделать гидроизоляцию балкона. Для начала, все швы заполняются герметиком. Не рекомендуется использовать монтажную пену, т.к. под воздействием излучения происходит разрушение изолирующих свойств.

Гидроизоляция открытого балкона в деревянном доме: чем обработать крышу, пол и потолок

При гидроизоляции крыши балкона своими руками нужно определить места протечки воды. Эти участки необходимо очистить от ненадежно нанесенного бетонного покрытия и сделать поверхность чистой и прочной. Затем вся поверхность заделывается также как трещины и швы с использованием полиуретанового герметика, который превосходно ложится на бетонную поверхность. Монтажная пена используется для поверхности с крупными трещинами.

Затем, нужно прочистить потолок металлической щеткой, для того чтобы очистить его от пыли, старой краски и жировых пятен. После используется сплошная защита от агрессивных кислотных сред, называемая проникающей гидроизоляцией, которая защищает поверхность от морозов и воды. Эта смесь проникает в бетон на 9 см и образовывает сплошные кристаллы с защитными гидроизоляционными свойствами. Гидроизоляция потолка балкона наносится после обработки водой и удаления пыли. После засыхания первого слоя наносится второй слой.

Обработанный потолок защищается от низкой температуры и внешних повреждений в течение 3 дней, при этом, производят распыление воды, чтобы не допустить высыхания.
После рекомендуется установить плиты пенополистирола, которые можно приклеить строительным клеем и крепежной фурнитурой. Швы между плитами обрабатываются с помощью монтажной пены и проклеивают скотчем.

Особенно важна гидроизоляция балкона в деревянном доме, так как вид всего здания может испортить один неприглядный балкон.

Неправильно выполненная гидроизоляция балкона над эркером может вылиться в появлении на потолке капель. Важно придерживаться четкой технологии работ.

Гидроизоляция балкона над эркером и закрытой лоджии: отличия и особенности технологии

Открытый балкон не может быть утеплен эффективно, поэтому рекомендуется остеклить его. Для этого используется двойной стеклопакет, обеспечивающий защиту от осадков. При выполнении этого этапа герметизируются швы и оборудования наружного карниза. Фольгированный пенополистирол используется при обычных асбестовых прямых перегородках. Специальная строительная морозо- и влагоустойчивая смесь поможет приклеить пенополистирол к асбесту.2

Пенополистирол является лучшим материалом для гидроизоляции пола на балконе, а так же для бетонных и кирпичных перемычек. Минватные плиты не рекомендуется использовать, потому что присутствует губительное влияние конденсата.

пошаговое выполнение работ. Выбирается такая последовательность работ

При устройстве балконов и уровневых террас застройщики нередко допускают ошибки в структуре основания. В результате в последствии возникают протечки и промерзание балконной плиты, что, в конечном счете, ведет к ее разрушению.

Основание любой террасы или балкона должно иметь уклон в противоположную сторону от дома для обеспечения естественный отвода осадков. Если этого не сделать, то вода будет застаиваться, пропитывать собой нижележащие слои основания, а при отрицательных температурах расширяться и рвать бетон.

Необходимый уклон 1,5-2% может иметь уже сама балконная плита или плита перекрытия уровневой террасы. Либо на горизонтально смонтированной плите выполняют уклонообразующий слой в виде стяжки.

Указанный минимальный уклон настолько мал, что расположенные выше технологические слои не будут самопроизвольно сползать. Уклонообразующий слой в самом своем тонком месте не может быть тоньше 3,5-4 см. В противном случае он может начать крошиться. Таким образом, при 3-метровой ширине террасы, толщина уклонообразующего слоя у края стены при 2% уклоне составляет 10 см. Масса этого слоя может быть значительной, поэтому следует принимать ее во внимание в проектных расчетах.

Наличие уклона — это лишь обязательное условие, и целостность конструкции не может быть обеспечена им одним. Немаловажным моментом является гидроизоляция основания. Современный рынок предлагает целый ряд материалов, с помощью которых можно эффективно гидроизолировать балконную плиту или плиту перекрытия уровневой террасы. Это могут быть как всевозможные гидроизоляционные мастики, так и рулонные материалы (пленки и мембраны). Чтобы не допустить ошибок в создании напольного «пирога» и не выбросить на ветер деньги, нужно в точности соблюдать рекомендации производителя и выдерживать технологические перерывы.

Структура основания уровневой террасы

Под уровневой террасой подразумевается широкий балкон, расположенный над каким-либо помещением или на основании, опирающемся на столбы. Если помещение, находящееся под такой террасой эксплуатируемое, то его перекрытие (оно же основание террасы) необходимо утеплить. В данном случае можно совместить утеплительный слой с уклонообразующим, если использовать специальные клинья из пенополистирола. Если будет выполнена уклонообразующая стяжка или сами плиты перекрытия уже имеют минимальный уклон, то утепление выполняют плитами обычного или экструдированного пенополистирола или пеностекла. Последние два утеплителя в данном случае более предпочтительны, поскольку практически не обладают водопоглощением, но они соответственно и дороже. Пенополистирол для утепления пола уровневой террасы имеет марку ПСБ-С-35 и выше.

В качестве примера рассмотрим стандартный вариант напольного пирога открытой уровневой террасы, расположенной над эксплуатируемым помещением.

Самый нижний слой — плита перекрытия (1). Она может быть смонтирована с уклоном наружу или без него. Преимущество первого варианта — отсутствие необходимости выполнения уклонообразующего слоя (2), который дополнительно нагрузит перекрытие, если будет представлять собой цементную стяжку.

Поверх плиты или выполненной по ней уклонообразующей стяжки настилается слой пароизоляции (3) из строительной пленки или рубероида, которая будет защищать утеплитель от увлажнения водяными парами, деффундирующими наружу из жилого помещения. Эту пароизоляцию нужно вывести на стену до уровня порога дверей.

Утеплитель (4) укладывается общим слоем 12-20 см со смещением швов.

Сверху утеплитель защищается от влаги сверху слоем гидроизоляции (5). Это может быть полиэтиленовая или полипропиленовая строительная пленка толщиной 0,2 мм. Она же выполняет и разделяющую функцию, позволяя вышележащей прижимной стяжке (6) и утеплительному слою работать независимо друг от друга.

Прижимной слой (6) представляет собой армированную цементную стяжку толщиной 4-5 см. Армирование выполняется в виде сетки с ячейками 10×10 см из 3-миллиметровых стальных стержней. В прижимном слое нужно предусмотреть температурные швы: пристенные и принудительные. Последние разделяют стяжку на участки площадью около 4 м². Ширина принудительных швов — 10-12 мм, а пристенных — минимум 15 мм. Принудительные температурные швы в армированной стяжке выполняют с помощью предварительной закладки металлических уголков, которые вынимают после того, как цементный раствор схватится. Когда стяжка дозреет (минимум через 14 дней) швы заполняют эластичным шнуром (10), диаметр которого немного больше ширины шва. Этот шнур нужно ввести в шов так, чтобы он не достиг дна канавки, иначе напряжения, возникающие в процессе усадки, будут передаваться нижним слоям, а это нежелательно. Верхнюю часть шва, оставшуюся над шнуром, заполняют эластичной массой, формируя на поверхности вогнутый мениск.

Поверх прижимного слоя выполняется сплошная гидроизоляция (7), которая представляет собой водонепроницаемую бесшовную мембрану из полиуретановой или минеральной массы толщиной не менее 2 мм.

Верхнее отделочное покрытие (14) укладывается поверх гидроизоляционного слоя. Это может быть морозоустойчивая керамическая плитка или террасная доска. При укладке плиточного покрытия необходимо обязательно предусмотреть компенсационные (температурные) швы, представляющие собой продольные щели шириной около 10 мм, заполненные специальным эластичным шнуром из полиуретана или полиэтилена. Швы также можно заполнить кислотным силиконом для наружных работ, образуя в профиле шва вогнутый мениск.

Слабое звено — гидроизоляция

Перед нанесением жидкой гидроизоляции бетонное основание следует загрунтовать, что уменьшит его гигроскопичность. Чаще всего используют минеральные грунтовки, проникающие в основание на глубину 2 мм. Лучший результат будет при двукратной обработке.

Наиболее уязвимые места основания нуждаются в более тщательной гидроизоляции. Это в первую очередь углы (11), примыкание к стене и компенсационные швы. В вышеуказанных местах прокладывают уплотняющие ленты (9). Они, благодаря своей эластичности и стабильности в широком диапазоне температур (+90…- 40С°), являются устойчивыми к растрескиванию.

Гидроизоляцию террасы рекомендуется выполнять полиуретановыми мастиками или минеральными смесями (одно- или двухкомпонентными), поскольку они имеют достаточную эластичность. Наносить мастику нужно в два слоя с промежутком 4-8 часов. Обмазочная гидроизоляция должна захватывать уплотнительные ленты на ширину не менее 2 см. Гидроизоляционные работы следует проводить при температуре не ниже -5°С и не выше 25°С, и лучше в пасмурную погоду, поскольку на солнце материал может сильно разогреваться и течь. Перед его нанесением, обязательно ознакомьтесь с рекомендациями производителя по поводу применения. Некоторые мастики наносятся только на сухое основание, но есть и те, которые наносятся на влажное. После нанесения следует защитить поверхность от прямых солнечных лучей минимум на 12 часов.

Отделочное покрытие террасы или балкона

Морозостокая керамическая плитка либо керамогранит — отличные варианты напольного покрытия уровневой террасы или балкона. Они надежно предохраняют гидроизоляционное покрытие от механических повреждений и легко моются. Плитки можно укладывать на эластичный клеевой раствор (8) уже через 24 часа после нанесения последнего слоя гидроизоляции. Межплиточные швы заполняются морозостойкой эластичной фугой (13).

Температурные (компенсационные) швы прижимной плиты выдерживают и в отделочном покрытии. Их ширину, как правило, уменьшают, но сохраняют соответствие оси основного шва. Ни клеевым раствором, ни фугой компенсационные швы между плитками заполнять нельзя. Это нужно делать силиконовым герметиком для наружных работ. Аналогичным образом поступают и со швами в местах примыкания к стене (12).

На открытых террасах и балконах напольное покрытие будет непременно нагреваться на солнце, и чтобы снизить максимальную температуру нагрева, следует применять плитку светлых тонов. У темной плитки больше шансов отклеиться в результате температурных подвижек.

Жидкие гидроизоляционные составы отличаются степенью эластичности, и чтобы гарантировать герметичность, специалисты рекомендуют закрывать компенсационные швы уплотняющими лентами. На рынке также присутствуют материалы, позволяющие отказаться от температурных швов, благодаря высокой собственной эластичности. Это в свою очередь дает возможность и в качестве гидроизоляции, и в качестве клеевого слоя для напольного покрытия использовать один и тот же материал — водонепроницаемый полиуретановый клей.

Открытая терраса в частном доме – это удобно и красиво. Но радость от обладания площадкой для чаепитий на свежем воздухе часто заканчивается с наступлением осени: на террасе собираются лужи, потолок в комнате под площадкой покрывается мокрыми пятнами, а на стене, примыкающей к балкону, начинает расти плесень. В чем проблема? В отсутствии или в грубых ошибках при организации гидроизоляции террас. Чтобы постоянно не тратить время и немалые суммы на исправление чужих просчетов, необходимо один раз герметизировать пол на площадке – но правильно и надежно.

Независимо от того, из какого материала сделана террасная плита, она является лишь основанием. Покрытие напоминает многослойный пирог из материалов, которые не пропускают влагу. Конструкция изоляционного сэндвича:

  1. Плита перекрытия – основание террасы.
  2. Первый слой гидроизоляции террас – пароизоляционная мембрана. Устанавливается непосредственно на бетонное основание.
  3. Теплоизоляционный слой. С учетом нагрузок на покрытие, подбирают твердые пенополистирольные плиты. Толщина слоя должна быть не менее 10 – 15 см.
  4. Второй гидроизоляционный слой: прочная водонепроницаемая пленка из ПВХ.
  5. Армированная стяжка из цементно-бетонной смеси. В раствор добавляют составы для повышения прочности, снижения проницаемости раствора. В качестве арматуры укладывают крупно ячеистую стальную сварную или сборную сетку со стороной ячейки 10 – 20 см.
  6. Третий гидроизоляционный слой: жидкие полимерные мембраны, рулонная изоляция, обмазочные составы.
  7. Морозостойкий водонепроницаемый клей для керамической плитки.
  8. Керамогранит, керамическая плитка для наружных работ.

Открытая терраса: пол облицован плиткой

При обустройстве открытой террасы обязательно устанавливают капельник для слива дождевой воды. Желательно предусмотреть монтаж водосточного желоба по всей длине карниза террасы.

Функции изоляции: зачем утеплять и изолировать пол от влаги

Каждый из слоев гидроизоляции выполняет определенную функцию. Поэтому экономить на материалах не следует, отсутствие одного из компонентов может привести к тому, что всю работу придется переделывать.

Результат экономии на гидроизоляции: ржавчина и протекающие щели

Пароизоляционная пленка или мембрана, настеленная на плиту перекрытия, защищает теплоизоляционный слой. Из жилого помещения через бетонное перекрытие проникает конденсат и поднимается пар. Если влага попадет в термозащитный материал, это значительно увеличит его теплопроводность.

Мембрану обязательно выводят на уровень до 20 см над поверхностью перекрытия на стену террасы. Такое решение защитит стены комнаты, примыкающей к открытой площадке, от просачивания влаги снаружи.
Слой пенополистирола или минерального утеплителя со стекловолокном защищает помещение, которое находится под террасой, от потери тепла.

Гидроизоляция, установленная над теплоизоляционным слоем, препятствует намоканию материала при застывании стяжки, защищает его от намокания при потере герметичности верхних слоев.

Стяжка, которая заливается поверх термоизоляции, обязательно должна быть с наклоном. Ее задача – направить потоки дождевой воды по наклону от здания к водостоку. Существуют 2 варианта обустройства наклонной поверхности:

  • С одним направлением уклона от стены к краю террасы. Организовывают одинарный наклон на небольших террасах жилых домов, лоджиях и балконах многоэтажек.
  • Двухскатный наклон. Способ отвода влаги по двум наклонам от краев к центру террасы: применяют при обустройстве кровельного дренажа на больших площадях и эксплуатируемых крышах. По центру площадки прокладывают лоток для сбора и отвода дождевой воды, который соединяют с водостоком.

Эластичное гидроизоляционное покрытие, которое монтируется над цементной стяжкой, защищает раствор от просачивания воды и растрескивания.

Способы герметизации поверхности террас

Критерии, которые обязательно учитывают при организации гидроизоляции террас:

  • Необходимость утепления основания. Если под площадкой нет отапливаемых помещений, на слое пенополистирола можно сэкономить.

Схема устройства гидроизоляции без утеплителя

  • Выбор декоративного покрытия. Варианты: укладка керамической плитки, монтаж доски, заливка полимерного пола.

Устройство пола на террасе в новом доме

Планируете строительство дома с террасой над первым этажом? Проследите, чтобы строители установили плиты перекрытия под террасу с уклоном – не придется делать наклон в стяжке, который создает дополнительную нагрузку на основание.

Выберите материал напольного покрытия. Если предусмотрена укладка плитки, камня, керамогранита, – рассмотрите возможность устройства подогрева. Греющий электро кабель под клеевым слоем увеличит срок службы декоративного покрытия. Плитка, подогретая снизу, не будет вспучиваться и трескаться. Кроме этого, зимой не нужно будет чистить площадку от снега.

Вариант: вместо плитки – полимерная заливка

Кроме облицовочных материалов, в качестве верхнего слоя применяют наливные полимерные гидроизоляционные смеси, рулонные материалы. Укладка синтетических эластичных материалов значительно экономит время проведения работ.

Следует учесть, что со временем поверхность потеряет блеск. Эластичные материалы плохо переносят механические повреждения. Через несколько лет пол придется ремонтировать.

Гидроизоляция площадки без утеплителя

Террасы, примыкающие к дому на уровне грунта или входа в дом, обустраивают без теплоизоляционного слоя, если под площадкой нет подвального или цокольного помещения. Все остальные слои гидроизоляции укладывают по стандартной схеме.

Монтаж основания под деревянную площадку без утеплителя

В качестве напольного покрытия применяют:

  • Натуральный камень.
  • Керамическую плитку.
  • Палубную доску.

Деревянные террасы выглядят роскошно, но стоимость материала высока, ведь для укладки на открытом воздухе подходят только сверхтвердые породы, с низким коэффициентом температурных деформаций и влагопоглощения. Деревянный пол придется регулярно обслуживать: наносить специальные био- и влагозащитные пропитки.

Экстренный ремонт протекающего перекрытия на террасе

Проблемы с перекрытием на балконах и террасах возникают осенью и зимой, когда нет возможности сделать полноценный ремонт. В качестве экстренных мер применяют жидкие гидроизоляционные материалы:

  • Обмазочные смеси и растворы на основе цемента и полимеров с высокой степенью адгезии к любым видам поверхности. Такие составы хорошо закрывают мелкие отверстия и трещины. Можно наносить состав в несколько слоев непосредственно на старое покрытие: бетон или плитку.

Протекающие участки можно срочно изолировать без демонтажа покрытия

  • Битумные материалы: рубероид, обмазку. Закрыть большую площадь текущего основания можно рубероидом на битумной основе. Есть мембраны с клейким слоем, не требующим разогрева.

Быстрая герметизация пола террасы позволит отложить ремонт до наступления теплого времени года.

Материалы для работ: готовые продукты для гидроизоляции

При выборе материалов для проведения работ по гидроизоляции террас желательно подбирать продукты из одной линейки одного производителя. Для работ потребуется:

  • Грунтовочный состав. Наносится на цементные стяжки и бетонные основания перед укладкой гидроизоляции.
  • Пароизоляционная мембрана. Также в качестве нижнего слоя применяют рубероид, мембраны и рулонные материалы на битумной основе. В частном доме, особенно если терраса примыкает к жилой комнате, лучше устанавливать пленку: битумные полотна издают резкий запах при нагревании. Материал покупают с запасом для вывода слоя на стену по всей поверхности примыкания.

  • Утеплитель. В качестве утеплителя подойдет экструдированный пенополистирол, минеральные маты со стекловолокном. Толщина утеплителя, в зависимости от характеристик материала, составляет до 20 см.
  • Гидроизоляционная полипропиленовая или ПВХ пленка. Толщина материала – от 0,2 мм.

Гидроизоляционные материалы из полиэтилена

  • Раствор и арматурная сетка. Необходимо рассчитать количество раствора для стяжки толщиной до 5 см. Длина стороны ячейки в сетке – от 10 до 20 см. Толщина прута – от 3 мм. Также потребуются черновые доски и металлические уголки для деформационных швов.
  • Эластичный шнур. Синтетический полимерный шнур укладывают в деформационные швы. Толщина полос должна превышать ширину шва, а высота должна быть меньше глубины шва.

  • Основная гидроизоляция. Выбор зависит от вида декоративного покрытия. Под плитку используют жидкие полимерные и минеральные составы. Также применяют рулонные полимерные мембраны.

Двухкомпонентные составы

  • Клей для плитки. Выбирают морозостойкие продукты для наружных работ.
  • Ленты гидроизоляционные на клеевой основе: необходимы для обработки углов, выступов, оснований балясин.

  • Силиконовый герметик. Используется для заполнения промежутков между плиткой вместо декоративной затирки.

Шаг за шагом: самостоятельная гидроизоляция пола и стен на террасе

Обустраивать пол с гидроизоляцией на террасе нужно в теплое время года. Материалы, которые используются, имеют ограничение по минимальной температуре воздуха в +5. Работать в жару не рекомендуется, особенно заливать стяжку. Максимальная температура – от 25 до 28 о.

Подготовка основания

Перед началом работ придется полностью демонтировать старое декоративное покрытие: плитку, рубероид. Необходимо очистить поверхность до бетона. После уборки тщательно обследуют перекрытие.

Старое покрытие необходимо снять

Все трещины необходимо расшить, расширив их вглубь и в стороны. Убирают старый раствор до твердого основания.
Щели, неровности, трещины обязательно заделывают водонепроницаемым раствором. Перед ремонтом края дефектов обрабатывают грунтом для того, чтобы ремонтный раствор прочно удерживался в полостях.

После заделки дефектов выравнивают основание. Если поверхность сильно повреждена, имеет смысл сделать выравнивающий слой бетонной заливки с необходимым уклоном от стены.

Фиксация полос первичной изоляции

После высыхания основания и схватывания раствора на поверхность настилают пароизоляцию. Полосы пленки укладывают внахлест, схватывая края липкой лентой. Загибают края на стену и фиксируют изоляционным скотчем на высоте 15 – 20 см.

На пленочное основание укладывают теплоизоляцию. Следят, чтобы между листами не образовывались щели. Листы укладывают плотно встык.

Поверх слоя пенополистирола настилают гидроизоляционную пленку. Края заворачивают и фиксируют на стене: на такой же высоте, как и пароизоляцию. По нижнему краю пленку заворачивают под листы термозащиты.

Стяжка: правила заливки

Следующий слой – цементная стяжка. Толщина слоя составляет от 3 до 5 см. По краям площадки формируют опалубку. Укладывают арматурную сетку. Целесообразно в раствор добавить специальные составы, которые улучшают характеристики покрытия: уменьшается время схватывания, увеличивается стойкость к перепаду температур.

Стяжка на террасе: опалубка и арматурный слой

После заливки раствора необходимо уложить планки для формирования швов. Деформационные швы оставляют для того, чтобы защитить основание от растрескивания и деформаций. Планки укладывают по периметру вдоль стен. Ширина шва у стены не должна быть меньше 15 мм.

Уложенный эластичный разделитель в деформационном шве

Вдоль площадки укладывают металлические планки толщиной 12 мм на глубину до 2/3 толщины стяжки. Шаг между швами – от 1,5 м.

Вынимают планки после застывания раствора. В полученные щели, плотно прижимая, укладывают эластичный шнур.

Гидроизоляционный слой: 3 способа защиты от воды

Перед укладкой гидроизоляции на террасе, поверхность стяжки обрабатывают проникающим грунтовочным составом. При выборе жидких материалов наносят несколько слоев до получения общего гидроизоляционного слоя толщиной от 2 до 4 мм.

Покрытие с обработкой примыкающих поверхностей лентой

Существуют 2 вида жидких материалов:

  • Готовые составы. Наносятся шпателем, не требуют разведения.
  • Двухкомпонентные смеси. Наносятся после соединения и размешивания компонентов.

Слои наносят кистью, валиком или шпателем, с перерывами. Для первичного схватывания материалу требуется около 4 часов. Полное высыхание происходит за 8 часов. При работе с жидкими материалами необходимо правильно выбрать погоду: нельзя допускать намокания слоев до полного высыхания.
Профессиональные гидроизоляционные полимерные составы наносят специальными распылителями. Можно выбрать жидкие наливные смеси, которые выравниваются шпателями.

Нанесение наливного состава гидроизоляции

Перед нанесением гидроизоляции необходимо тщательно проклеить изолирующей лентой сложные участки: в углах, в месте стыка поверхностей.

Рулонные материалы могут быть уложены 2 способами:

  • На клеевой состав.
  • Без нанесения клея под материал.

Укладка гидроизоляции на клеевой раствор

Края полотен укладывают на фиксирующую ленту встык. Следят, чтобы при раскатывании рулона полотно не сминалось, и не образовывались складки. Основную гидроизоляцию на террасе поднимают на примыкающие стены так, чтобы закрыть края пароизоляции и пленки, уложенной на утеплитель.

Если запланирована установка греющего кабеля, то выполняют укладку кабеля поверх изоляционного слоя.

Укладка облицовочного покрытия

Укладку плитки начинают после окончательного высыхания нанесенных гидроизоляционных материалов.

Основные требования:

  • Использовать можно только материалы для наружных работ.
  • Нельзя затирать швы между плитками стандартной декоративной затиркой. Лучше заполнить промежутки эластичным морозостойким герметиком.
  • Если площадь террасы больше 20 кв. м, то необходимо сделать разрыв между плитками – дилатационный шов. Желательно, чтобы шов разделял равные по площади поверхности.

Видео урок: изоляция балкона в каркасном доме

Объем работ, которые необходимо выполнить, чтобы качественно гидроизолировать террасу, довольно большой.

Необходимо точно соблюсти технологию монтажа каждого из слоев, рассчитать правильный уклон. Обязательно выдержать время для схватывания растворов. Самостоятельно заниматься ремонтом стоит только при обустройстве небольших площадей – балконов, лоджий. При оборудовании перекрытия большой террасы, особенно над жилыми комнатами нижнего этажа, лучше не рисковать – ошибка может обойтись гораздо дороже, чем услуги опытных специалистов.

Балкону в деревянном доме гидроизоляция нужна в большей степени, чем любому его аналогу в постройке из камня. Ведь не секрет что дерево чрезвычайно сильно подвержено негативному влиянию атмосферных осадков, при высокой сырости в нем быстро заводится плесневый грибок, способствующий ускоренному его разрушению.

Условно гидроизоляцию деревянного балкона можно поделить на несколько шагов. Тут во многом все зависит от того к какому типу он относится – открытый или закрытый. Многие сегодня превращают свой балкон в некое подобие кладовой, другие в рабочий кабинет, а третьи в зону отдыха. Во всех перечисленных случаях без надежного утепления и гидроизоляции, способных значительно повысить комфорт не обойтись.

Гидроизоляция открытого балкона в деревянном доме

При проведении гидроизоляции открытого балкона в деревянном доме важно создать небольшой уклон покрытия в сторону от дома, это позволит избежать скопления воды на его поверхности, впитывая которую деревянные перекрытия будут сыреть и разрушаться. В среднем разница в высоте краев покрытия у дома, и с краю балкона не должна превышать 4 см, это позволит избежать нарушения гидравлической изоляции.

Для любого типа балкона первоочередную роль имеет гидроизоляция пола. Предназначенных для подобной операции материалов существует огромное количество, среди которых есть – рулонные, жидкие, пленочные и даже мембранные.

Многое в гидроизоляции зависит от конструкции балкона и от того существует ли он в уже готовом виде или же находится лишь на стадии подготовки к возведению. В последнем случае все гораздо проще и можно соорудить систему гидроизоляции одновременно с самим балконом. Так, например, в Швейцарии балконное покрытие выстилается на специальный лист металла, между досками которого оставляют небольшие зазоры в несколько миллиметров для обеспечения проветривания металлической прослойки.

В том случае если балкон уже построен, самым простым, не дорогим и при этом надежным вариантом является проведение работ по его укреплению и заливка поверх основания небольшого слоя бетонной стяжки перемешанной с жидкой резиной. Те, для кого по каким либо причинам данный способ не подходит, могут использовать специальные гидроизоляционные плиты, которые монтируются непосредственно под напольное покрытие.

Прекрасную гидроизоляцию пола балкона в деревянном доме можно получить также благодаря жидкой резине, которая наносится на дерево специальным распылителем. Главное перед этим плотно заделать все щели между досками, для этого прекрасно подойдет обыкновенная мастика. К сожалению, у данного метода есть один серьезный недостаток для его проведения необходимо специальное дорогостоящее оборудование, а значит этим методом провести гидроизоляцию балкона в деревянном доме своими руками, скорей всего не получится и придется вызывать мастера.

Гидроизоляция закрытого балкона в деревянном доме

Гидроизоляция закрытого балкона в деревянном доме мало чем отличается от балкона открытого, но это если речь идет только о напольном покрытии. Не следует забывать, что в закрытых балконах и лоджиях помимо пола присутствуют также потолок и стены, которым в процессе проведения гидроизоляционных работ также необходимо уделить время.

Обратите внимание! Лучший способ проведения гидроизоляции потолка это пропитать его как следует специальными полиуретановыми мастиками. Следует сразу сказать, что стоят они не дешево, однако окупаются с лихвой, так как использование более дешевых средств потребует как минимум ежегодного их обновления, а мастика на полиуретановой основе не потребует замены целых 5 лет.

Если есть доступ к потолку балкона снаружи, то вполне можно провести гидроизоляцию методом аналогичным гидроизоляции напольного покрытия или и вовсе создать надежное кровельное покрытие.

Гидроизоляция стен закрытого балкона в деревянном доме производится одним из следующих способов:

  • Окрасочный – наиболее популярный способ, представляющий собой процесс нанесения специальных защитных лаков содержащих в себе каучуковые добавки. К сожалению, этот вариант недолговечен и требует регулярного обновления защитного слоя, за счет чего экономичный на первый взгляд он оказывается одним из самых дорогостоящих;
  • Оклеечные – данные защитные материалы бывают как самоклеящиеся, так и приклеивающиеся к поверхности под воздействием высоких температур. Наиболее популярным оклеечным материалом является рубероид и его аналоги. Данный метод достаточно трудоемкий и требует довольно частого обновления защитного слоя, поэтому в последнее время пользуется все меньшей популярностью.
  • Гидрофобизаторы – готовые смеси, продающиеся в большинстве строительных магазинов. Обладают водоотталкивающими свойствами, благодаря этому обеспечивают защиту лоджии от влаги на достаточно высоком уровне. К сожалению, они довольно быстро разрушаются под воздействием ультрафиолетового излучения, поэтому рекомендуется их использовать только для внутренней гидроизоляции;
  • Порошковые – к данным средствам можно отнести обычную цементную смесь с гидрофобными добавками вроде жидкой резины, плиточный клей и специальные виды штукатурки. Из недостатков порошковых гидроизоляторов можно назвать только относительно низкую устойчивость к механическим повреждениям.

Вот и все основные методы того как сделать гидроизоляцию балкона в деревянном доме. Как видно из описанного выше она вполне по силам любому рядовому домовладельцу, в большинстве случаев не требует специальных навыков и особой подготовки. Однако лишь обратившись к профессионалам с хорошей репутацией можно получить по-настоящему надежную и качественную изоляцию своего балкона.

В последнее десятилетие услуга по остеклению лоджий получила широкое распространение. С каждым днем появляется все больше желающих придать ей более привлекательный вид. Существует и другая причина. Иногда так текут балконы сверху, что делать тщательную герметизацию просто необходимо.

При этом важно понимать: чтобы это помещение превратилось в уютное продолжение квартиры, одного остекления явно недостаточно. Не менее важно защитить его от влаги, проникающей с улицы. Для этой цели используется укладка специальных материалов. Довольно часто для проведения таких работ нанимают опытных мастеров, однако советы профессионалов помогут справиться с работой своими руками даже новичку.

Это понятие включает в себя комплекс работ, направленных на защиту строительного сооружения от влажности. Вода может проникнуть или лоджию во время дождя, снега, при испарениях с подвала (на первых этажах), с крыши или верхнего этажа.

Гидроизоляция балкона снаружи и изнутри позволяет создать прочный защитный слой из специальных материалов, препятствующий попаданию влаги внутрь. Благодаря этому удается решить сразу несколько задач.

  • Защита от разрушения. Попадая в микротрещины бетона или другого строительного материала, влага начинает разрушать его. В результате очень скоро потребуется ремонт.
  • Блокировка развития плесени и грибка. Высокая влажность в помещении рано или поздно приводит к появлению грибка и плесени на стенах, потолке и полу. Такое явление можно часто увидеть в ванне или санитарном узле, где постоянно присутствует повышенная влажность воздуха. Этот фактор негативно сказывается на здоровье жильцов квартиры, способствует появлению неприятного запаха. Гидроизоляция лоджии изнутри полностью решит этот вопрос.
  • Защита от коррозии. Металлические крепления и элементы при контакте с водой оказываются подверженными коррозии. Появление ржавчины свидетельствует о начале разрушения металла.

В гидроизоляции нуждаются все поверхности лоджии: стены, пол и потолок.

Виды материалов

Рынок строительных товаров сегодня предлагает десятки наименований всевозможных материалов. Строительный мастер без труда выберет из этого ассортимента подходящий продукт, новичку же в этом деле придется непросто. Лучше не полагаться на советы консультантов в магазине, а выбрать нужный стройматериал согласно строительным нормам и требованиям.

В этом случае гидроизоляция балкона изнутри даст хороший результат. Все покрытия делятся всего на несколько групп.

  • Обмазочные (их также часто называют литыми полимерными покрытиями). Такой вариант — один из самых надежных и легких в монтаже своими руками. Типичными представителями этого класса считаются асфальтовые покрытия, мастики. Единственный недостаток такой технологии — высокая стоимость.
  • Пропитка . Эти материалы глубоко проникают в строительный материал и надежно защищают его. Существует специальные проникающие составы для бетона, дерева, других материалов.
  • Рулонные. Монтаж такой защиты от влаги не позволит жильцам пожалеть о своем выборе. Эти полимерно-битумные покрытия гарантируют высокую надежность и долгий срок службы, однако укладка требует больших трудозатрат и опыта.
  • Окрашивающие составы. Основное назначение таких материалов — защита от влаги металлических элементов. В числе преимуществ — относительная дешевизна, простота нанесения изоляции.
  • Оштукатуривание. Этот способ считается одним из самых известных и простых. Вместе с тем, за долгие годы применения он доказал свою высокую эффективность.
  • Листовая защита. Этот класс представлен металлическими и пластиковыми листами. Использовать их рационально лишь в тех случаях, когда другие варианты применить по каким-либо причинам не удается.
  • Инъекционная защита. Этот вид используется для точечной изоляции трещин, швов. Такая герметизация балкона становится возможной с использованием вяжущих растворов.

Подготовительные работы

Прежде, чем приступить к ремонтным работам своими руками, поверхность нужно тщательно подготовить. От этого будет зависеть качество исполнения и срок службы покрытия.

  • При наличии напольной декоративной отделки осуществляют ее демонтаж. Все работы нужно проводить аккуратно во избежание повреждения бетонной плиты.
  • Саму плиту осматривают и находят все выбоины, повреждения и трещины.
  • Все зоны с рыхлым отслоившимся бетоном удаляют при помощи перфоратора.
  • Тщательно очищают основание от грязи и пыли. Сделать это быстро и удобно можно с помощью щетки с длинными жесткими ворсинками.
  • Если на плите присутствуют мелкие трещины, их немного расширяют перфоратором. Это позволит раствору проникнуть глубже и хорошо укрепиться. Крупные трещины выравниваются до П-образной штрабы.
  • Если в ходе разрушения балконной плиты обнажилась арматура, с нее тщательно удаляют признаки коррозии. Лучше всего с этим справляется специальный химический состав.
  • Очищенный от ржавчины металл покрывают антикоррозийным составом.
  • Перед гидроизоляцией балконной плиты, ее восстанавливают. Для этого можно воспользоваться обычным цементом или специальными составами.
  • Осматривают стены балкона и крышу, отмечают все проблемные места, в которых протекает балкон.

Можно ли обойтись без остекления

Многие задаются вопросом о том, нужна ли гидроизоляция открытого балкона? Специалисты сходятся во мнении, что нужна. Несмотря на то, что сюда будут продолжать попадать атмосферные осадки, балконная плита остается достаточно защищенной от проникновения воды. Это заметно продлевает срок ее службы, замедляет разрушение.

Тем, кто решил полностью блокировать попадание влажности, все же придется задуматься об установке стеклопакетов. Это особенно важно в тех случаях, если речь идет о гидроизоляции балкона над эркером или другим жилым помещением.

В первую очередь устанавливаются стеклопакеты и наружный карниз. Все зазоры и щели устраняют. Обычно балкон после остекления герметизируют сами мастера. Однако если после этого остались щели, с ними можно справиться своими руками. Просто нужно используют монтажную пену или герметик, предназначенный для использования в условиях температурных перепадов.

Обустройство пола

В первую очередь, стоит убедиться в правильности отвода влаги. Если уклон сделан от стены, то гидроизоляция пола на балконе может продолжаться. Если уклон сделан к стене, то вся вода будет стекать к дому. Это нужно исправлять своими руками с помощью стяжки. Для этого готовят смесь цемента и песка (соотношение 1:3), наносят ее на очищенное основание балконной плиты. Угол откоса для отведения влаги должен составлять 1-2 градуса к наружной стороне.

После того, как стяжка высохнет и затвердеет, можно переходить к дальнейшим действиям:

  • Очистить основание от грязи, пыли, тщательно увлажнить.
  • Покрыть плиту слоем проникающего материала. Лучше всего делать мазки всегда в одном направлении. Это поможет предотвратить отслои.
  • После высыхания поверхность покрывается вторым слоем. На этот раз мазки производятся в перпендикулярном направлении первому слою. Это даст максимальную защиту от воды.
  • 3 дня этот слой периодически смачивают, не позволяя высохнуть.
  • Следующий слой — рулонный фольгированный изолятор. Листы накладывают внахлест в несколько см. Места соединения листов склеиваются мастикой.
  • На пол устанавливают брусья из древесины, а зазоры между ними заполняют пенополистиролом.
  • Все образовавшиеся швы и стыки устраняют монтажной пеной.
  • На брусья укладывают черновой пол. Для этого часто применяют плиты ОСБ, закрепляя их с помощью саморезов.
  • Проводят чистовую отделку пола.

Если нужно защитить от влаги балкон над эркером, крыльцом или алькежем, то изоляцию следует проводить максимально тщательно, так как появление течи нанесет ущерб внутреннему ремонту помещению, расположенному снизу.

Работа со стенами и перегородками

Для отделки стен и перегородок при гидроизоляции балкона удобнее всего использовать рулонные материалы, например, фольгированный рулонный пенополистирол. Его крепят к вертикальной поверхности при помощи строительной смеси. При покупке этой смеси нужно обратить внимание на ее морозостойкие характеристики.

После застывания слоя поверхность обильно смачивают водой и покрывают обмазочным составом в 2 слоя. Гидроизоляция балкона в деревянном доме проводится с помощью специальных прозрачных лаков, которые не нарушают внешний вид натуральной древесины.

Правильная отделка потолка

Для проведения потолочных работ можно вызвать мастера или справиться с этим заданием своими руками.

Если течет балкон с верху, возникает вопрос: «что делать?» Начнем с того, что на подготовительном этапе обнаруживают все течи кровли, через которые влага проникает внутрь. Обычно их бывает достаточно много и найти их не сложно — вокруг трещин образовываются разводы, влажные на ощупь. В ходе ремонта все недостатки потолка на балконе устраняются:

  • для лучшего сцепления потолок обильно смачивается водой;
  • на поверхность потолка с помощью кисти наносят слой мастики;
  • первый слой оставляют для частичной просушки. Когда мастика немного схватится, поверх накладывают второй слой;
  • помимо самого потолка источниками течи бывают стыки потолка и стен. Для минимизации риска стык и стены (на 15-20 см от потолка) также покрываются пропитывающей мастикой;
  • с момента нанесения мастики 3 дня окрашенную поверхность нужно смачивать из распылителя и накрывать пленкой, защищая от пересыхания;
  • гидроизоляция крыши балкона может проводиться с применением плит пенополистирола. Крепятся они с помощью специальной фурнитуры или строительного клея. Стыки плит заполняются монтажной пеной, не содержащей толуол. Такая гидроизоляция потолка балкона изнутри дает максимальный показатель защиты от влаги и холодов.

Правильно выбранные материалы и качественно проведенные работы гарантируют отсутствие влаги, долгий срок отделки и сохранение лоджий от разрушения.

Все фото из статьи

Все чаще на загородных участках можно увидеть деревянные дома с эркером и балконом, так как они сочетают в себе высокие эстетические характеристики и непосредственно функциональность. Подобные конструкции позволяют увеличить полезную площадь жилища. В то же самое время они могут выступать в роли декоративных элементов фасада.

Плюсы и минусы строений с балконами

Такого типа объекты заслуживают особого внимания, что связано с наличием конструкции, выступающей из плоскости фасада. Чаще всего подобные сооружения представляют собой огражденные площадки, используемые в качестве террас, но при желании они могут быть переделаны в помещения другого назначения.

Основные достоинства

  • Высокие декоративные качества предоставляют возможность возводить привлекательные строения . Особенно изысканно смотрится балкон над верандой в деревянном доме.
  • Данная пристройка позволяет получить дополнительное пространство . В ней может расположить как обычная зона отдыха, так и детская комната для игр, рабочий кабинет или оранжерея.
  • При избавлении от стен подобная конструкция позволяет расширить жилую комнату . Однако такой вариант не во всех случаях осуществим. Все зависит от конструктивного решения.

Некоторые недостатки

  • Строения с наличием балкона имеют достаточно сложную технологию возведения, поэтому осуществить строительство своими руками в большинстве случаев бывает очень сложно.
  • Конечная цена объектов недвижимости с отдельной площадкой такого типа несколько возрастает. Это объясняется приобретением дополнительных материалов для строительства.
  • В процессе сооружения высокие требования предъявляются к безопасности, так как конструкция будет выступать наружу из стен. При несоблюдении основных правил существует риск обрушения.

Примечание! Если индивидуальный застройщик заинтересован больше в декоративных качествах сооружения, то можно создать фальш балкон в деревянном доме, который будет служить достаточно привлекательным украшением.

Особенности проведения работ

Прежде чем делать балкон в деревянном доме своими руками, необходимо ознакомиться с некоторыми нюансами. Они помогут соорудить эстетически привлекательное и в то же время безопасную конструкцию открытого или закрытого типа. Чаще всего для жилых строений используется первый вариант с возможностью находиться на свежем воздухе.

На контрольные рейки крепится обрешетка из обрезных досок. Шаг между основными элементами будет зависеть от типа кровельного покрытия. Если используются профилированные листы, то расстояние должно составлять не более 30 см.

Подобный навес может держаться на опорных стойках или подкосах. Выбор конкретного варианта делается с учетом размеров конструкции.

Установка ограждения

Опорными стойками могут являться несущие столбы для поддержания крыши или отдельные тумбы из брусьев с увеличенным сечением. В последнем случае установка элементов производится посредством металлических шпилек.

Балясины также инсталлируются с использованием стержней из металла, но с уменьшенным сечением. На них крепится специальная рейка, на которую надевается удобный поручень.

Внимание! Подбирать деревянные ограждения для балкона в загородный дом или жилое строение следует с учетом общего дизайна строения, иначе они могут смотреться не очень уместно.

В завершение

В отличие от устройства обычной террасы, возведение данной конструкции осуществляется без создания фундамента, так как она находится на весу. В связи с этим особое внимание должно уделяться несущей части, чтобы добиться высокого уровня безопасности. Что касается остальных моментов, то сооружения очень похожи.

Подробная информация о балконах из дерева представлена на видео в этой статье.

Гидроизоляция эркера и что делать если течет эркер П-44, П3М?

Клиентам

Нас спрашивают, у нас протечка с верхнего эркера, что делать? :

На эти и другие вопросы попробует ответить специалист компании ООО АссолЪ


✎ Гидроизоляция эркера промышленные альпинисты
✎ п44т течет эркер
✎ Помогите с решением гидроизоляции балкона эркера
✎ Как правильно выполнить гидроизоляцию эркера серии П3-М
✎ Гидроизоляция балкона над эркером, своими силами
✎ Можно делать гидроизоляцию эркера битумной мастикой?
✎ Гидроизоляция балконов с эркером П-3М
✎ Быстрое устранение протечки своими руками
✎ протекает эркер с балконом что делать
✎ Протечка с верхнего соседнего балкона, кто виноват…
✎ что делать если течет эркер п44т
✎ Расскажите пожалуйста, у меня протекают швы в панельном доме как написать заявление на протечку межпанельных швов И на какие юридические постановления и строительные нормы и ГОСТы можно сослаться, чтобы НАШ ДЕЗ ПРОВЕЛ И УСТРАНИЛ СВОИ НЕДОЧЕТЫ ПО ГЕРМЕТИЗАЦИИ ШВОВ?
Ответы смотрите в блоке справа
или по ссылке
Отзывы и вопросы

Стас Верёвкин 1 месяц назад (изменено)

Мы во Владивостоке ⚠⚠👷стараемся после ремонта швов ещё и стены закрыть теплоизоляцией .. ей ..ей… работает на 100%  https://youtu.be/iKk2cnlPO70

Ответить  · 2 

 ▼ 

Технология утепления межпанельных швов в панельных домах — теплый шов

 

АссолЪ герметизация швов 3 недели назад

Все верно! Но в Москве и МО, утеплять стены  не принято, документы разворачивают на этапе согласования работ с Управляющей компанией. Либо это нарушение внешнего вида фасада либо требуют проект работ на 1 квартиру. 

Конечно на весь фасад это в обязательном порядке и мы его получим, но для отдельно взятой квартиры это не реально. Реально мы сделали единицы заказов с согласия УК, но проект получить даже и не пробовали. Думаю это будет дороже самих работ. Заказчик не понимает почему это он должен все оплачивать а не УК. в результате, он в последствии, отказывается от работ. Поэтому утепляем швы по максимуму и с снаружи и внутри квартиры.

Ответить  · 

 ▼

 

Стас Верёвкин 3 недели назад

Ясно.. .. просто когда люди вложатся в хороший  ремонт , и он начинает » хериться»…. ( влажность у нас до 80 — 90 % ) из за возникновения плесени и грибка ( ведь вентиляция даже в новостройках не расчитана на герметичные пласт. ОКНА)…. то тут не до соглосований .. елли это конечно не памятник архитектуры.  Управляшки завалены жалобами на плесень в квартирах… народ порой (на основании экспертиз) и высуживает у них эти работы..

Ответить  · 1 

 

технология работ с полом, потолком, стенами, видео

Содержание статьи

Современный балкон уже не представляет собой кладовку для хранения ненужных вещей, не поместившихся в доме — это, скорее, полноценное помещение, причем его функциональное предназначение может быть различным. Кто-то устраивает здесь зимний сад, кто-то — уютное место для отдыха, а то и полноценный кабинет. Однако такая трансформация требует ремонта, а значит, вам потребуется гидроизоляция балкона своими руками.

Зачем проводить гидроизоляцию

Если вы проигнорируете необходимость гидроизоляции, то совсем скоро ваш замечательный ремонт на балконе придет в негодность из-за скопления здесь большого количества влаги. Ведь даже прочные бетонные перекрытия не могут в полной мере противостоять осадкам и пониженным температурам. Если вы не выполните гидроизоляцию или проведете работы с нарушением технологий, то вас ожидают следующие неприятности:

  • быстрая порча эффектной отделки балкона — любые декоративные панели намокнут и станут отслаиваться;
  • элементы из металла подвергнутся коррозии;
  • создастся благоприятная среда для роста грибков и плесневого налета, из-за чего на балконе появится неприятный запах;
  • может нарушиться целостность опорных конструкций балкона, из-за чего находиться здесь станет опасно.

Важно: Даже на открытом балконе гидроизоляция способна принести положительные результаты. Следует правильно гидроизолировать кровлю и пол, швы и бетонные перемычки, а также оборудовать и наружный карниз. Но лучше, если работы проводятся на застекленном балконе (двойным стеклопакетом).

Правила подготовки к гидроизоляции

Гидроизоляция — это не только работы по «улучшению» пола и потолка, но еще и тщательная герметизация швов и оборудование наружного карниза. Однако все эти работы требуют тщательной подготовки поверхности. Перед гидроизоляцией обязательно удаляются все разрушенные участки и демонтируется декоративное покрытие. Последовательность проведения работ такова:

Производим демонтаж балконного пола
  1. Крайне осторожно демонтируется напольное покрытие балкона — впоследствии его будут использовать.
  2. Осматривается бетонная плита на предмет наличия отслаивающихся и осыпающихся участков.
  3. Рыхлые участки бетона тщательно удаляются с помощью перфоратора.
  4. Бетон очищается от грязи и пыли, для чего потребуются щетки с жесткими ворсинками. Результат — прочное и чистое основание.
  5. Остатки цемента или клея тщательно удаляются.
  6. С помощью болгарки расширяются мелкие трещины, а крупные — выравниваются. Это позволит будущей стяжке заполнить все элементы конструкции пола. Образованные канавки тщательно очищаются от мусора.
  7. С обнажившейся арматуры удаляются фрагменты бетона, после чего она тщательно очищается от скоплений ржавчины. Лучше использовать не механический, а химический способ, поскольку металл должен стать действительно чистым.
  8. Арматура полностью покрывается антикоррозионным составом.
  9. Восстанавливается бетонное покрытие — для этих целей могут использоваться как спецсоставы, предназначенные для быстрого ремонта, так и стандартный цементный раствор.
  10. Внимательно осматривается крыша балкона и определяются ее проблемные места, в которых более всего проникает влага.
  11. Крыша и перегородки тщательно очищаются от мусора, пыли, краски и клея, а также увлажняются.

Какие материалы потребуются для балконной гидроизоляции

Гидроизоляция балкона своими руками требует использования соответствующих материалов. Так, для бетонных оснований потребуются проникающие составы, а для поверхностей из полиуретана, кирпича или камня применяется обмазочная смесь.

Важно: И обмазочные, и проникающие выбранные вами составы должны обладать повышенной степенью влагостойкости.

Каждый тип изоляции имеет свою область использования, особенности и достоинства. Выделяют следующие типы материалов:

Рекомендуем вам прочитать статью про гидроизоляцию Аквастоп, которая является одним из популярнейших окрасочных материалов в этой сфере.

После проведения гидроизоляции вам потребуется процедура утепления балкона. Обратите внимание на нашу статью про фольгированный пенофол. Данный материал — отличный современный теплоизолятор, успевший хорошо себя зарекомендовать у профессиональных строителей.

О Пеноплексе, другом популярном утеплителе, есть информация здесь http://balkonsami.ru/uteplenie/materialyi/tehnicheskie-harakteristiki-penopleksa.html

Проведение работ на вертикальных балконных поверхностях

Если проводятся работы по гидроизоляции вертикальных балконных перегородок, то можно использовать фольгированный пенополистирол — его приклеивают с помощью соответствующей строительной смеси с повышенной влаго-и и морозостойкостью. Сверху это покрытие уже обрабатывается гидроизоляционным составом (обмазочная гидроизоляция). Перед нанесением раствора обязательно увлажняется поверхность, после чего с помощью кисти наносится первый слой гидроизоляции (в одном направлении, толщина около 1 миллиметра). По прошествии 5 часов наносят второй слой, причем располагают его перпендикулярно первому. Средний расход смеси для гидроизоляции вертикальных поверхностей — 1,7 килограмм на кв. метр.

Следует также проложить армирующей сеткой межплиточные швы (хорошо подходит сетка с ячейками около 5 мм). Материал «утапливается» в гидроизоляторе и помещается таким образом, чтобы накрывать обе стороны шва на 8-10 сантиметров.

Правила гидроизоляции пола

Проводим гидроизоляцию пола окрасочными материалами

Для того, чтобы качественно гидроизолировать пол на балконе или лоджии, следует провести тщательную подготовку поверхности. Пол осматривают на предмет рыхлых участков, их удаляют, затем поверхность очищают от грязи и пыли и увлажняют. На подготовленную и увлажненную поверхность наносят гидроизоляцию проникающего типа в два слоя, причем второй наносится только после подсыхания первого.

После этого потребуется фольгированный пароизолятор, раскатываемый по поверхности пола. На него сверху укладывают деревянные брусья, в промежутках между которыми помещают пенополистирол. Образованные при работе стыки и швы тщательно заполняются монтажной пеной, после чего можно приступать к укладке чернового пола. Для этих целей лучше всего подходит ОСБ-плита. И уже после ее фиксации саморезами приступают к созданию чистового покрытия.

Гидроизолируем потолок балкона правильно

Перед тем, как осуществлять гидроизоляцию потолка на балконе, нужно определить, где конкретно подтекает вода и появляются сквозняки. Места наибольшего скопления влаги желательно обработать герметиком на полиуретановой основе. Если же на поверхности потолка обнаружены большие трещины, то используется монтажная пена и полиэтиленовый уплотнитель.

Для гидроизоляции верхней плиты используется проникающий состав — он входит глубоко в поверхность плиты и образует в ней особые прочные гидроизоляционные кристаллы.

Важно: Бетонную поверхность после покрытия проникающей смесью необходимо защищать от повреждений механического характера и резкой смены температур на протяжении 3 суток. Быстрое высыхание состава также не допускается, поэтому поверхность увлажняется водой.

После того, как проникающая гидроизоляция высохнет, можно приступать к укладке изнутри пенополистирола. Для этого можно использовать соответствующие кронштейны и специальный строительный клей.

Проводим работы на балконе с эркером

Если балкон расположен над эркером, алькежем, крыльцом или другим фасадным архитектурным элементом, то гидроизоляция потребуется еще более тщательная. Так, гидроизоляция балкона над эркером требует усиленной защиты поверхностей от атмосферных воздействий — в противном случае образуются протечки, из-за которых придется осуществлять ремонт внутреннего помещения.

В качестве дополнительных мер защиты могут выступать устройство кровли или остекления (частичного или полного) — благодаря этому балкон над эркером превратится в благоустроенную лоджию.

Понятно, что все работы по проведению гидроизоляции будут более эффективны в случае, если балкон застеклен — здесь подразумевается не только установка качественных стеклопакетов, но и герметизация швов, и оборудование наружного карниза. Кроме того, в этом случае гидроизоляция также будет препятствовать порче дорогостоящей отделки. Однако и на открытом балконе такие мероприятия существенно увеличат комфорт.

А сейчас предлагаем вам посмотреть видеосюжет по теме нашей статьи о проведении гидроизоляции балконов и лоджий изнутри. Вы увидите демонстрацию работ, описанных выше.

Гидроизоляция открытого балкона под плитку


Содержание статьи

Зачастую бывает важно произвести гидроизоляцию балкона несмотря на то, что он не застеклен. В противном случае в пол может впитываться лишняя влага, из-за чего плита со временем может частично повредиться (также велик риск появления плесени). Особенно трудно производится гидроизоляция открытого балкона, т.к. его конструкции подвергаются постоянно воздействию влаги. С внутренней гидроизоляцией можно справиться самостоятельно, но для внешней рекомендуется пригласить профессионалов.

Имеющиеся варианты

От выбранного варианта гидроизоляции и характеристик балкона зависит список процесс проведения гидроизоляционных работ. Всего выделятся два варианты проведения работ и использования материалов:

Максимально простой способ сделать гидроизоляцию балкона самостоятельно. Чаще всего применяется для создания влагоотталкивающего слоя изнутри лоджии. В этом случае для гидроизоляции используются битумные мастики, которые необходимо разбавить перед применением. Наносятся на поверхность внутри крытого балкона при помощи малярной кисти.

Однако, их уровня защиты не хватает для внешней отделки. Мастики подразделяются на два вида — порошковые и обмазочные. Первые продаются в виде порошка из кварцевого песка, цемента и т.д., разбавляются водой или специальными растворами. Второй тип наносится по подобию обычной краски, необходимо немного разогреть перед использованием.

Процесс нанесения отличается повышенной сложностью и требует специальных знаний, поэтому делать рулонную укладку гидроизолирующего слоя своими руками не рекомендуется. Наиболее эффективен при внешней отделки. Битумные рулоны определённого размера настилаются на поверхность и прижигаются к ней при помощи специального устройства. Благодаря «склеиванию» с бетонной поверхностью влагозащитный слой служит наиболее долго и эффективно. Однако, поверх битумного листа трудно установить какие-либо элементы внешней отделки, поэтому данный способ чаще всего используется для гидроизоляции пола на открытом балконе и крыш.

Они наиболее стойки к влаге, в основном наносятся в расщелинах между стеной и оконной рамой, в трещины, швы.

Подготовка

Помимо закупки всех необходимых мастик, необходимо полностью очистить балкон. Если на полу, стенах, потолке, была установлена какая-либо обшивка, то перед началом работ её потребуется полностью демонтировать, оставив голый бетон. Затем нужно проверить качество самих бетонных плит. Если на них обнаружились какие-либо дефекты (трещины, плесень, неровности и т.д.), то от них требуется полностью избавиться, заделав их штукатуркой или удалив повреждённые участки (в случае с неровностями). После окончания работ полностью удаляются пыль и грязь, также бетон можно обработать специальными антисептиками.

В случае если стены, пол и потолок прогнили до такой степени, что видны ржавые участки арматуры, то их максимально полностью очистить от ржавчины, а затем нанести специальные защитные составы для металлов. Слишком большие трещины придётся расширять и заполнять стяжкой. Мелкие разломы можно заполнить обычной штукатуркой. Также убираются все крупные неровности при помощи шпателя и замазываются впадины.

Если бетонная плита повреждена слишком сильно, то её придётся заменить полностью, но чаще всего это можно встретить только в старых и аварийных домах.

При условии, что все подготовительные процедуры были проведены, мастики и листы будут более плотно и ровно ложиться на поверхность, делая тем самым покрытие более долговечным и качественным. Качественная гидроизоляция пола открытого балкона особенно актуальна, если он находится над эркером соседей снизу. Затапливать их не хочется никому.

Процесс гидроизоляции

Нанесение влагоотталкивающего слоя может отличатся в зависимости от поверхности на которую он наносится. Также могут немного отличатся этапы подготовительных работ.

Изоляция пола

Если балкон находится над жилым помещением, то его пол обязательно гидроизолировать, т.к. на нём скапливается конденсат, который может собираться на полу из-за перепада температур и медленно разрушать его.

Гидроизоляция пола на открытом балконе может предполагать установку специальной стяжки для пола с уклоном около 1-2% — это требуется для свободного схода лишней влаги. Её же желательно армировать металлической сеткой (особенно, если планируется установка утеплителя, декоративной плитки и т.д.). Стяжку необходимо разделить на швы, которые бывают следующих типов:

  1. Температурный — формируется при укладке прижимного слоя.
  2. Пристенный. Располагается в месте примыкания балконной плиты к фасадной, наиболее подходит для небольших лоджий.

Гидроизоляция открытого балкона под плитку требует, чтобы получившиеся швы примерно на половину (можно немного больше или меньше) были заполнены влагоизолирующей мастикой. Затем в оставшееся пространство добавляется утеплитель (если нужно) или оно просто заливается бетоном, затем поверх кладётся плитка.

Также можно пойти лёгким способом — на очищенную и отремонтированную бетонную плиту укладываются либо битумные листы, либо наносится мастика. В первом случае желательно доверить дело специалисту, т.к. возможно листы потребуется «прижигать» к полу. Во втором нужно зайти на стены на 15-20 см вверх.

Изоляция потолка

Потолок на балконе открытого типа можно также гидроизолировать, закрасив его мастикой. При необходимости накладывается дополнительная плёнка, чтобы мастика не стекала с потолка.

Но чаще на потолок наносится обычная мастика, которая успевает впитаться в бетон. Нанесение происходит в четыре этапа:

  1. Потолок очищается и слегка увлажняется.
  2. Наносится первый тонкий слой мастики.
  3. После того как он высохнет его нужно немного увлажнить.
  4. Наносится второй слой. После чего потолок желательно увлажнять 2-3 раза в день на протяжении 2-3 суток.

Гидроизоляция балкона в СПб недорого

Гидроизоляция балкона

Гидроизоляция балкона в Санкт-Петербурге и области СПб. Мы проводим работы по гидроизоляции балконов с 2005 года. Наши специалисты и рабочие имеют большой опыт и знания в ремонте балконов. Настелить жесткую или мягкую кровлю на балкон не представляется большой сложности, так как мы уже набили руку и поэтому цена на услугу недорого для Вас. В нашем штате есть много профессиональных промышленных альпинистов которые работают на высоте с применением канатного метода страховки. Высотные работы выполняемые ими говорят только о качестве выполняемых работ. Так как они выполняют фасадные работы имея допуск и удостоверение на такие работы. Протекает балкон или из-за того что уже старый или применения некачественных материалов. Гидроизоляция крыши балкона проходит в несколько этапов. Только рабочим с опытом можно доверить это дело. Отремонтировать балкон так чтобы не было протечек нужно с применением только качественных материалов. Настелить мягкую кровлю рулонную или жесткую оцинкованную из металла.

Гидроизоляция козырька балкона с применением качественных материалов так-же требует тщательной работы. Как происходит наша работа вкрадце. Вы вызываете специалиста для уточнения точной цены и замера фронта работ. специалист приезжает и договаривается с Вами на конкретный день по работе. Вы можете сами купить материал или доверить покупку нам. Приезжаем, делаем гидроизоляцию балкона и даем гарантию на проделанные работы. Нужен будет от Вас доступ на крышу здания дома, чтобы промышленные альпинисты высотники верхолазы смогли завязать там веревки и опуститься до вашего балкона. С собой у них обычно находится мастика для гидроизоляции, или рулонные материалы кровли или отрезанные куски жесткой кровли для их последующего монтажа. Бывает так что нужно сперва выполнить демонтаж кровли. Гидроизоляция деревянных балконов или открытого балкона проводится более простым способом, так как на него проще опуститься альпинисту. Гидроизоляция пола на балконе проводится в сухую погоду. Без дождя и снега. Гидроизоляция потолка или козырька балкона над эркером требует тщательной промазки и нанесения слоя мастики. Нас обычно находят по следующим фразам:

  • Гидроизоляция открытого балкона
  • Как сделать гидроизоляцию на балконе

Цена и стоимость услуги по гидроизоляции балкона недорого. Стоимость и расценки можно прочитать в прайс-листе компании. Отзывы как всегда положительные.

простых способов. Технология применения «Жидкого каучука»

.

Гидроизоляция балкона — важная строительная процедура, качественное выполнение которой позволяет в несколько раз увеличить срок службы бетонной плиты, заложенной в основание конструкции.

Своевременное внимание к этому вопросу позволяет значительно снизить затраты на периодический ремонт и предотвратить преждевременный выход из строя опорных элементов.

Необходимость устройства

Гидроизоляцию балкона можно выполнить своими руками

Железобетонная конструкция балконной плиты имеет пористый состав.Исходя из этого, влага, проникая через поры, беспрепятственно попадает во внутреннюю полость монолита в холодное время года.

При воздействии отрицательных температур попадание воды расширяется, что приводит к нарушению целостности бетона и быстрому развитию коррозии внутренних металлических изделий.

В связи с этим герметизация балконов и лоджий позволяет значительно снизить интенсивность описанных выше процессов, обезопасив плиту от вредного воздействия внешних факторов.

Наряду с этим устройство гидроизоляции застекленного балкона позволит значительно снизить влажность воздуха, находящегося как внутри лоджии, так и внутри соседнего помещения.

Монтажные работы не требуют особых навыков и умений. Любой заказчик может выполнить весь объем операций без привлечения специалистов.

Виды гидроизоляционных материалов и оптимальный выбор сырья

Рациональный выбор материала — важный этап устройства гидроизоляции балкона.Выбор лицевого слоя лоджии впоследствии зависит от характеристик сырья.

Итак, использование, например, облицовочного материала позволяет в дальнейшем осуществлять монтаж декоративной плитки и изделий, имитирующих кладку из натурального камня. Гидроизоляция балкона в деревянном доме предусматривает использование проникающих составов. Гидроизоляция балкона своими руками в настоящее время набирает большую популярность.


Клееный утеплитель установить достаточно просто

В связи с этим целесообразнее выделить наиболее часто применяемые разновидности:

  • Ладно, смотрите.Рулонные материалы выступают представителями этой подгруппы. Листы укладываются внахлест друг на друга по всему периметру лоджии, при этом стыки двух рулонных элементов покрываются мастичным составом. Представленный способ защиты активно используется при проведении такого мероприятия, как гидроизоляция лоджии изнутри. Кроме того, следует отметить, что для повышения эффективности и надежности такой защиты листы рулонных гидроизоляционных материалов укладываются как минимум в два слоя.
  • Составы полимерные (литые) изоляционные. Представленный вид гидроизоляции заключается в покрытии монолитной плиты специальным водоотталкивающим слоем. Как правило, для устройства гидроизоляции балкона используют составы литого типа. Суть метода заключается в равномерном покрытии обрабатываемой поверхности нагретыми полимерными средствами, которые при застывании образуют защитную оболочку, препятствующую проникновению влаги вглубь плиты.
  • Тип окраски. Реализация защитных мероприятий в представленной методике отличается от других представителей существенно меньшими затратами на расходные материалы и простотой реализации.Однако гидроизоляция балкона в деревянном доме, сделанная своими руками с помощью лакокрасочной гидроизоляции, предопределяет периодическое обновление нанесенного слоя.
  • Пропиточные составы. Названный вид защитных антисептиков чаще всего используется в домах из бруса или бревна. Составы производятся с добавлением специальных добавок, которые позволяют не только обеспечить надежную гидроизоляцию балконов и лоджий, но и наделять обработанную поверхность уникальными свойствами: стойкостью к возгоранию, плесени, насекомым и т. Д.

Каждый из представленных способов гидроизоляции балкона имеет свои достоинства и недостатки, а также индивидуальное стоимостное выражение. В связи с этим в каждом конкретном случае заказчик принимает самостоятельное решение при выборе того или иного материала в зависимости от конструктивных особенностей лоджии и окружающих климатических условий.

Посмотрите видео, как делают гидроизоляцию балконной комнаты.

Порядок выполнения гидроизоляции

Определившись с наиболее оптимальным видом гидроизоляционного материала, следует приступать непосредственно к работе.Реализацию данного события необходимо производить поэтапно, придерживаясь следующей последовательности действий:

  • Подготовительные работы. Разобрав старый слой пола, необходимо проанализировать состояние бетонной плиты на предмет разрушения ее поверхности. Лучше всего удалить старые влажные или осыпающиеся участки с помощью перфоратора и щетки с жесткой щетиной (в качестве альтернативы вы можете использовать любой подручный инструмент). Очищаем обрабатываемую поверхность от остатков пыли и мусора.В случае появления трещин или выбоин места разрушения предварительно засыпают грунтом и восстанавливают цементным раствором. Нелишним будет осмотреть крышу лоджии и защитить подкровельное пространство от попадания влаги. Затем приступаем к нанесению грунтовки на очищенные поверхности стен и потолка.
  • Поверхность пола. Особую актуальность это мероприятие приобретает при проживании на первых этажах многоэтажных домов. Грамотно выполненная гидроизоляция пола предотвратит попадание влаги из подвала и грунта.Первым делом необходимо зашпаклевать стыки боковых швов. Очистив пол от стороннего мусора, целесообразнее обработать поверхность плиты проникающими гидроизоляционными составами. Выждав необходимое время для высыхания, уложите листы фольги внахлест. Поверх уложенного материала формируется небольшой деревянный каркас, на который с помощью саморезов укладываются ориентированно-стружечные доски. Завершающее мероприятие — укладка отделочного материала поверх сформированной конструкции.
  • Потолочная часть.Гидроизоляция балконного потолка изнутри проводится, как правило, с помощью покрытия или проникающего состава. Все трещины и стыки заделаны герметиками. В завершение приступаем к устройству гидроизоляции.

Заключение

Вопрос, как сделать гидроизоляцию на балконе, может сделать каждый застройщик своими руками без привлечения специалистов. Заблаговременное выполнение мероприятий по гидроизоляции обеспечит надежную защиту вашего балкона снаружи и изнутри от вредного воздействия влаги, увеличив срок его эксплуатации.

Герметизация и гидроизоляция — обязательные мероприятия, следующие за ремонтом балкона или лоджии. Когда балкон течет и на него заливается вода, влага повреждает внутренние поверхности и утеплитель, если таковой имеется. Это сводит на нет все хлопоты по утеплению и отделке.

В этой статье мы обсудим, какие действия можно предпринять для утепления балконов и лоджий, какие материалы можно использовать. Кроме того, вы узнаете о необходимых подготовительных работах.

Гидроизоляционные и герметизирующие материалы.Подготовительные работы

Для начала разберемся, в чем разница между гидроизоляцией и герметизацией.

Гидроизоляция — это защита перекрытия или балконной плиты от протечек: герметизация всех щелей, которые могут образоваться на швах, стыках и трещинах. Кроме того, в понятие «гидроизоляция» входит влагозащита самих поверхностей с помощью специальных покрытий.

Герметизация — это последующая обработка швов и стыков специальными герметиками, прошедшими процедуры гидроизоляции.Также обработке подвергаются все швы и щели возведенной конструкции остекления лоджии или балкона. Далее мы расскажем, как самостоятельно организовать герметизацию и гидроизоляцию балкона или лоджии.

Изоляционные и герметизирующие материалы

Как скрыть или закрыть утечки? Чаще всего используются следующие:

  1. Смазочные материалы эластичные — как правило, на основе битума. Используется как гидроизоляционный слой под рулонными кровельными материалами.
  2. Полимер — изготовлен на основе полиуретана, обладает повышенной эластичностью.Это различные пенополиуретаны и герметики.
  3. Рулоны — это материалы для плоских кровель на битумной основе. Пергамин, толь и тому подобное.

Подготовительные работы

Подготовка к герметизации проводится одновременно с подготовкой к ремонту балкона. Кстати, по поводу вопроса «кому ремонтировать балкон». К ремонту балконной плиты могут быть привлечены жилищные службы, но с ее крышей, стенами и парапетом придется заниматься самостоятельно.

Осматриваем поверхности: места, где потоки воды определяются визуально. На потолках могут быть следы от воды, вздутая краска и / или плесень в местах утечек. Мы их запечатаем. Ищем то же самое на нижней стороне опорной плиты. Попутно осматриваем его на предмет разрушения. Затем приступаем к ремонтным работам.

Протечка балкона: локализация мест, требующих гидроизоляции и герметизации

В процессе ремонта проверяем уклон балконной плиты. От стены дома она должна составлять 2-3 ° C.Это обеспечит слив воды, она не будет скапливаться на плите. Если по каким-то причинам нет наклона, то устраняем этот недостаток.

Замешиваем смесь цемента и песка в соотношении 3/2, стяжка должна быть достаточно толстой и не растекаться. Выкладываем смесь по поверхности плиты и распределяем с помощью правила так, чтобы слой был толще у стены. С помощью уровня проверяем полученный угол, корректируем до 2-3 ° С. Толщина стяжки не должна превышать 4-4.5 см.

Как выполнить гидроизоляцию балкона: организация уклона плиты

Примечание: при укладке цементной стяжки необходимо устраивать компенсационные швы в месте примыкания плиты к стене дома. Это компенсирует расширение и сжатие стяжки под влиянием перепада температур. Ширина швов должна быть 10-12 мм.

Если балкон очень длинный, то по откосу плиты делают дополнительные «форсированные» швы. На узком и длинном балконе они располагаются через каждые три метра, на широком через каждые 2 м 2.Их можно делать как при укладке слоя стяжки, так и резать после его застывания.

Гидроизоляция лоджии своими руками: компенсационный шов

Гидроизоляция и герметизация

Работы для открытых и закрытых балконов разные, поэтому здесь мы опишем их отдельно. Также в отдельный абзац будет дано описание утеплителя крыши.

Утепление и герметизация открытого балкона

После полного затвердевания стяжки (14 дней) организуем гидроизоляцию всех швов инъекционными материалами на основе полиуретана.Как вариант, шов можно закрыть, вставив в него эластичный шнур. Запрессовывается в шов, сверху все заделывается гидроизоляционным составом. Вот как это выглядит:

Гидроизоляция лоджии своими руками: прокладка эластичного шнура в деформационных швах

После застывания гидроизоляции приступаем к герметизации. Герметик применяется так же, как и гидроизоляция на основе полиуретана, наносимая шпателем. Далее вся поверхность плиты покрывается составом, уменьшающим водопоглощение бетоном.

Герметизация балконов: полностью залитый шов

Изолируем закрытый балкон или лоджию

Герметизация швов фундаментной плиты производится аналогично описанному выше. Швы стен и потолка лоджии, имеющие трещины, прокладываются изнутри пенополиуретаном. После полного застывания ножом или металлическим шпателем удалить излишки материала, обработать швы герметизирующим составом.

Гидроизоляция потолка балкона изнутри: вспенивание трещин

Дополнительно укладывается слой гидроизоляционного материала под утепление пола лоджии.Для этого используются специальные мембраны или обычная целлофановая пленка. Укладывается материал внахлест по стыкам от 15 см и с подходом к стенам от 10 см.

Гидроизоляция лоджии изнутри: укладка материала

Гидроизоляция парапета и боковых сторон балкона организуется укладкой слоя материала изнутри, под слоем утеплителей и отделочных материалов. Под внешнюю отделку устанавливается пароизоляция балкона.Если это лоджия с парапетом и стенами из бетона, то пароизоляцию мы не делаем.

Примечание: второй слой гидроизоляции нельзя укладывать при утеплении. Если вода каким-либо образом попадет внутрь, то она не сможет высохнуть, что приведет к увеличению теплопроводности утеплителя и его дальнейшему ухудшению.

Теперь приступаем к пломбированию. Промываем специальным составом все стыки и швы с внутренней и внешней сторон балкона или лоджии, которые мы предварительно гидроизолировали.Делается это шпателем. Не забываем об остеклении балкона; при герметизации особое внимание уделяем точкам крепления каркасов к парапету и крыше.

Герметизируем балкон после остекления. В сложных местах используем герметики в шприцах

Работы по герметизации крыши балкона или лоджии

Если это балкон, то кровля, скорее всего, организована на основе металлического или деревянного каркаса. Здесь все просто.Сначала проходим изнутри составом для заделки стыков между листами рубероида, затем под обрешетку укладываем слой гидроизоляционного материала.

Герметизация и гидроизоляция своими руками: кровля

Стык рубероида и стены дома снаружи вспенивается, а после высыхания материала покрываем герметиком. Далее поверх этого стыка крепим полосу листового металла или алюминия, соединение металла со стеной также герметизируется.

Как устранить возможность протечки крыши балкона: заделка стыков со стеной

Кровля лоджии, если это бетонная плита, требует предварительной организации уклона от стены. Это делается не так, как в случае с несущей плитой открытого балкона. Дальнейшие действия будут следующие:

  • Укладываем слой пароизоляции.
  • Слой утепления, если планируется дальнейшее утепление лоджии.
  • Делаем цементно-песчаную стяжку и наносим слой битумной гидроизоляции.
  • Укладываем рулонные кровельные материалы — любые виды рубероидов.
  • Теперь дополнительный слой рубероида.
  • С помощью саморезов прикрепляем кромочную планку шириной 50 мм. Он должен прижиматься к краю рубероида.
  • Обрабатываем верхний край рейки битумным герметиком.

Что сделать для герметизации и гидроизоляции кровли лоджии: кровельный пирог.

В последнее десятилетие широкое распространение получила услуга остекления лоджий. С каждым днем ​​желающих придать ему более привлекательный вид появляется все больше и больше. Есть и другая причина. Иногда балконы так стекают сверху, что просто необходимо сделать основательную герметизацию.

При этом важно понимать: для того, чтобы это помещение превратилось в уютное продолжение квартиры, одного остекления явно недостаточно. Не менее важно защитить его от проникновения влаги с улицы.Для этого используется кладка из специальных материалов. Довольно часто для проведения таких работ нанимаются опытные мастера, однако советы профессионалов помогут справиться с работой своими руками даже новичку.

В эту концепцию входит комплекс работ, направленных на защиту строительной конструкции от влаги. Вода может проникать или на лоджию во время дождя, снега, испарения из подвала (на первых этажах), с крыши или верхнего этажа.

Гидроизоляция балкона снаружи и изнутри позволяет создать прочный защитный слой из специальных материалов, предотвращающий попадание влаги внутрь.Благодаря этому можно решить сразу несколько задач.

  • Защита от разрушения. Попадая в микротрещины в бетоне или другом строительном материале, влага начинает его разрушать. В результате очень скоро потребуется ремонт.
  • Блокировка развития плесени и грибка. Высокая влажность в помещении рано или поздно приводит к появлению плесени и грибка на стенах, потолке и полу. Это явление часто можно увидеть в бане или санузле, где постоянно присутствует повышенная влажность.Этот фактор негативно сказывается на здоровье жильцов квартиры, способствует появлению неприятного запаха. Гидроизоляция лоджии изнутри полностью решит этот вопрос.
  • Защита от коррозии. Металлические крепежные детали и элементы, контактирующие с водой, подвержены коррозии. Появление ржавчины свидетельствует о начале разрушения металла.

В гидроизоляции нуждаются все поверхности лоджии: стены, пол и потолок.

Виды материалов

Рынок строительных товаров сегодня предлагает десятки наименований всевозможных материалов. Строитель легко выберет из этого ассортимента подходящее изделие, но новичку в этом деле придется непросто. Лучше не полагаться на советы консультантов в магазине, а правильно выбрать стройматериал согласно строительным нормам и требованиям.

В этом случае хороший результат даст гидроизоляция балкона изнутри.Все покрытия делятся всего на несколько групп.

  • Покрытие (также часто называемое литым полимерным покрытием). Этот вариант — один из самых надежных и простых в установке своими руками. Типичные представители этого класса — асфальтовые покрытия и мастики. Единственный недостаток этой технологии — ее дороговизна.
  • Пропитка … Эти материалы глубоко проникают в строительный материал и надежно защищают его. Существуют специальные проникающие составы для бетона, дерева и других материалов.
  • Катаный. Установка такой защиты от влаги не позволит жильцам пожалеть о своем выборе. Эти полимерно-битумные покрытия гарантируют высокую надежность и длительный срок службы, но установка требует большого труда и опыта.
  • Красящие композиции. Основное назначение таких материалов — защита металлических элементов от влаги. Среди плюсов — относительная дешевизна, простота нанесения утеплителя.
  • Штукатурка. Этот способ считается одним из самых известных и простых. При этом за долгие годы использования он доказал свою высокую эффективность.
  • Защита листа. Этот класс представлен листами из металла и пластика. Их рационально использовать только в тех случаях, когда другие варианты по каким-либо причинам не могут быть применены.
  • Защита от впрыска. Используется для точечной изоляции трещин, швов. Такая герметизация балкона становится возможной при использовании связующих.

Подготовительные работы

Перед тем, как приступить к ремонту своими руками, поверхность необходимо тщательно подготовить. От этого будет зависеть качество исполнения и срок службы покрытия.

  • Если есть декоративная отделка пола, ее демонтируют. Все работы необходимо проводить осторожно, чтобы не повредить бетонную плиту.
  • Сама плита осматривается и обнаруживаются все выбоины, повреждения и трещины.
  • Все участки рыхлого отслоившегося бетона удаляются перфоратором.
  • Основание тщательно очистить от грязи и пыли. Это можно сделать быстро и удобно с помощью кисти из длинных твердых волокон.
  • Если на плите есть небольшие трещины, их немного расширяют с помощью перфоратора. Это позволит раствору проникнуть глубже и хорошо затвердеть. Крупные трещины выравниваются до П-образного паза.
  • Если при разрушении балконной плиты обнажается арматура, с нее тщательно удаляют следы коррозии. Лучше всего это делать с особым химическим составом.
  • Очищенный от ржавчины металл покрывается антикоррозийным составом.
  • Перед гидроизоляцией балконная плита восстанавливается. Для этого можно использовать обычный цемент или специальные составы.
  • Осматривают стены балкона и крышу, отмечают все проблемные места, в которых балкон протекает.

Можно ли обойтись без остекления

Многие задаются вопросом, а нужна ли гидроизоляция открытого балкона? Специалисты сходятся во мнении, что нужно.Несмотря на то, что осадки здесь будут и дальше выпадать, балконная плита остается достаточно защищенной от проникновения воды. Это значительно продлевает срок его службы и замедляет разрушение.

Тем, кто решит полностью перекрыть попадание влаги, все же придется подумать об установке стеклопакетов. Это особенно важно, если речь идет о гидроизоляции балкона над эркером или другим жилым помещением.

В первую очередь устанавливаются стеклопакеты и внешний карниз.Устранены все щели и щели. Обычно балкон после остекления герметизируют сами мастера. Однако, если после этого возникнут пробелы, вы можете устранить их самостоятельно. Вам просто необходимо использовать пенополиуретан или герметик, предназначенный для использования в условиях перепада температур.

Устройство пола

В первую очередь стоит убедиться, что влага удаляется правильно. Если откос делается от стены, то гидроизоляцию пола на балконе можно продолжить. Если сделать уклон к стене, то вся вода будет стекать в дом. Это нужно исправить своими руками с помощью стяжки. Для этого приготовьте смесь цемента и песка (соотношение 1: 3), нанесите ее на очищенное основание балконной плиты. Угол наклона для отвода влаги должен составлять 1-2 градуса наружу.

После высыхания и застывания стяжки можно переходить к дальнейшим действиям:

  • Очистить основание от грязи, пыли, тщательно смочить.
  • Покройте доску слоем проникающего материала. Лучше делать штрихи всегда в одном и том же направлении. Это поможет предотвратить расслоение.
  • После высыхания поверхность покрывается вторым слоем. На этот раз мазки сделаны перпендикулярно первому слою. Это даст максимальную защиту от воды.
  • В течение 3 дней этот слой периодически увлажняют, не давая ему высохнуть.
  • Следующий слой — рулонный изолятор из фольги. Листы нахлестываются внахлест на несколько см. Стыки листов склеивают мастикой.
  • На пол устанавливаются деревянные балки, а промежутки между ними заполняются пенополистиролом.
  • Все образовавшиеся швы и стыки снимаются пенополиуретаном.
  • По балкам укладывают черновой пол. Для этого часто используют плиты OSB, закрепляя их саморезами.
  • Отделка пола.

Если нужно защитить балкон над эркером, крыльцом или алькежем от влаги, то утепление следует проводить максимально аккуратно, так как появление течи повредит внутренний ремонт помещения, расположенного ниже .

Работа со стенами и перегородками

Для отделки стен и перегородок при гидроизоляции балкона удобнее всего использовать рулонные материалы, например, рулонный пенополистирол. Его крепят к вертикальной поверхности с помощью строительной смеси. Покупая эту смесь, нужно обращать внимание на ее морозостойкие характеристики.

После застывания слоя поверхность обильно смачивают водой и покрывают составом покрытия в 2 слоя. Гидроизоляция балкона в деревянном доме проводится с помощью специальных прозрачных лаков, не нарушающих внешний вид натурального дерева.

Правильная отделка потолка

Для проведения потолочных работ можно вызвать мастера или справиться с этой задачей своими руками.

Если сверху течет балкон, возникает вопрос: «что делать?» Для начала, на подготовительном этапе выявляются все протечки кровли, через которые влага проникает внутрь.Обычно их очень много и найти их несложно — вокруг трещин образуются полосы, влажные на ощупь. В ходе ремонта устраняются все дефекты потолка на балконе:

  • для лучшего сцепления потолок обильно смачивается водой; №
  • на поверхность потолка с помощью кисти наносится слой мастики;
  • Первый слой оставляют для частичного высыхания. Когда мастика немного схватится, сверху наносится второй слой;
  • Источниками протечек, помимо самого потолка, являются стыки потолка и стен. Для минимизации риска стык и стены (15-20 см от потолка) также покрывают пропиточной мастикой; №
  • с момента нанесения мастики на 3 суток окрашенную поверхность необходимо смочить из распылителя и покрыть пленкой, предохраняющей от высыхания;
  • Гидроизоляцию крыши балкона можно проводить при помощи пенополистирольных плит. Их крепят с помощью специальной фурнитуры или строительного клея. Стыки плит заполнены пенополиуретаном, не содержащим толуола. Такая гидроизоляция балконного потолка изнутри дает максимальную защиту от влаги и холода.

Правильно подобранные материалы и качественно проведенные работы гарантируют отсутствие влаги, длительный срок отделки и сохранность лоджий от разрушения.

Современные балконы перестали быть кладовыми, складскими помещениями и теми помещениями, в которых хранился самый старый и совершенно ненужный мусор. Теперь эти маленькие комнаты начали использовать так же, как и пространство внутри квартиры.Другими словами, балкон и лоджия превратились в полноценные комнаты, которые можно перестроить под свой офис, объединить с гостиной или просто сделать приятным местом, где можно расслабиться, выпить чашечку кофе или почитать книгу.

Гидроизоляция балкона или лоджии — обязательный процесс, если планируется ее благоустройство. При утеплении помещения изнутри именно гидроизоляция позволяет провести ремонт правильно и без нарушения технологии. Гидроизоляция предотвращает попадание влаги снаружи, плесени и других проблем.

Кроме того, есть ряд понятных причин, по которым не стоит упускать этот момент при отделочных работах:

  1. Если потолок протекает, то вскоре придется столкнуться с повреждением отделки балкона. Любое декоративное панно, а тем более обои со временем начнут отслаиваться и портиться.
  2. Если на балконе протекают дыры, то на металлической конструкции очень быстро начинается коррозия.
  3. Устранение проникновения влаги внутрь позволяет избежать образования грибка, который не только портит эстетику помещения, но и опасен для здоровья.
  4. Из-за постоянной сырости нарушается целостность несущих конструкций на балконе, что со временем делает его небезопасным для эксплуатации.

Специальные пропитки используются для бетона и дерева. Они проникают глубоко и встраиваются в структуру полотна, что сохраняет его целостность и исключает попадание воды внутрь. Обработку дерева следует производить только в теплое время года, чтобы материал мог полностью просохнуть.

Для дерева лучше выбирать акриловую пропитку или изготовленную на основе олифы.

Оболочечная гидроизоляция — это рулон материалов, которые накатываются внахлест по всей поверхности балкона и лоджии. В местах стыка полотна требуется оклейка слоев специальной влагостойкой мастикой.

Как устроена гидроизоляция крыши балкона

Некоторые думают, что гидроизоляцию снаружи сделать можно, и этого будет достаточно, однако, когда вода течет через трещину, это еще не самое страшное. Влага может проникать даже через микроскопические трещины в полу, стенах и крышах.Если балкон деревянный, в частности, речь идет о деревянном доме, то материал изначально обрабатывают антисептиком. Это предотвращает образование плесени и грибка, а также высыхание и потерю своего внешнего вида. Некоторые мастера советуют выбирать в качестве основы жидкую резину, а уже потом укладывать материал вне зависимости от вида.

Герметизацию крыши балкона с эркером необходимо исключить:

Гидроизоляция потолка начинается с заделки отверстий и щелей на полиуретановой основе герметиком.Если трещины слишком большие, то обязательно использование пенополиуретана и полиэтиленового наполнителя.

Кроме того, гидроизоляция верхней плиты даже своими руками, даже с помощью мастера осуществляется за счет использования специального проникающего состава.

Материал проникает глубоко внутрь и образует прочную сеть кристаллов гидроизоляции. После высыхания грунтовки можно укладывать пенополистирол или любой другой утеплитель и даже плитку.

Осуществляем герметизацию балкона

Стоит отметить, что благоустройство балкона, особенно открытого, начинается с остекления. Только так можно исключить такое понятие, как протечка воды и другие осадки. После этого пошаговая инструкция выполняется без нарушений, чтобы потом не пришлось заново переделывать ремонт.

Инструкции:

  1. Герметизация помещения начинается с подготовки поверхности. Они очищены от мусора, пыли и грязи.
  2. Если есть разрушение пластин или слишком большие отверстия, то их устраняют.
  3. Если есть старое декоративное покрытие, его следует удалить.

Каждый этап проводится аккуратно, аккуратно и без спешки. Это требуется для того, чтобы не повредить целостность покрытий плит, и чтобы они не растрескались, так как в этом случае потребуются дополнительные ремонтные работы, средства и силы. При демонтаже балкона очень аккуратно снимается напольное покрытие.Выполняется полный осмотр бетонной плиты на предмет трещин и выбоин. Очищать бетон необходимо жесткой щеткой, чтобы не было мелкого мусора.

С помощью болгарки нужно расширить трещины, если они маленькие, а если большие, то их выравнивают, что позволяет более равномерно и тщательно залить пол стяжкой.

Если арматура видна, то бетон снимается и арматура очищается от ржавчины, а лучше провести механическую очистку.Восстанавливается бетонное покрытие. Требуется осмотреть крышу балкона, и найти проблемные места, через которые может проникнуть влага и вода. Все перегородки, выступы и потолок очищаются от мусора, остатков клея и краски.

Правильная гидроизоляция балконной плиты

Гидроизоляция балкона в частном деревянном доме или обычном многоквартирном панельном доме в целом ничем не отличается. Самое главное — правильно выбрать материалы, которые могут отличаться.

Разница в:

  • Недвижимость;
  • Способ применения;
  • Стоимость;
  • Срок службы.

Укладка гидроизоляции — процесс не очень сложный, и его вполне можно сделать своими руками, не обращаясь к мастеру. Если основание крыши, стен или пола бетонное, то нужен специальный проникающий состав. Для полиуретановой поверхности, а также для кирпича и камня используются смеси для покрытия, при этом составы должны иметь повышенную степень влагостойкости.

Литая гидроизоляция осуществляется за счет использования нагретого до жидкого состояния полимерного состава, которым заливают только пол.

Материал обладает отличной влагостойкостью, но очень легко деформируется. Окрашенная гидроизоляция наносится как обычная краска, с помощью которой предотвращается проникновение влаги. Метод не дорогой, простой, но имеет много недостатков. Работая с деревянным полотном, вам нужно будет постоянно рисовать.Такой утеплитель от воды и сырости совершенно не переносит отрицательную температуру и при резких похолоданиях может потерять свои свойства.

Какая гидроизоляция лоджии изнутри

Очень важно выполнить гидроизоляцию поверхности пола, стен и потолка даже на даче, даже в квартире. Особенно это требуется для помещений в многоквартирных домах, которые располагаются на первом этаже. Именно правильно выполненная гидроизоляция позволит избежать проникновения влаги и влаги из подвала, что часто становится причиной образования плесени и грибка.Для того, чтобы ремонт был проведен по всем правилам, нужно подготовить необходимые инструменты.

А именно, желательно иметь:

  • отбойный молоток;
  • Перфоратор;
  • Угловая шлифовальная машина;
  • Щетки из синтетической щетины;
  • Металлическая щетка;
  • Таз мягкий пластиковый;
  • Мастерки;
  • Измеренная мощность.

Гидроизоляция балкона своими руками (видео)

Рассмотренные выше варианты материалов и способы гидроизоляции доступны по цене и просты в работе.Если правильно следовать технологии, можно добиться отличного результата в кратчайшие сроки и с небольшими затратами. При отсутствии даже небольшого запаса знаний по ремонтно-отделочным работам лучше выбрать мастера, так как неграмотное проведение гидроизоляции и других действий может привести к описанным выше плачевным последствиям.

Современный балкон — это уже не кладовая для хранения ненужных вещей, не помещающихся в доме — это, скорее, полноценное помещение, и его функциональное назначение может быть другим.Кто-то устраивает здесь, кто-то — уютное место для отдыха или даже полноценный офис. Однако такая трансформация требует ремонта, а значит, вам нужно будет гидроизолировать балкон своими руками.

Почему водонепроницаемый

Если игнорировать необходимость гидроизоляции, то очень скоро ваш замечательный ремонт на балконе придет в негодность из-за скопления здесь большого количества влаги. Ведь даже полы из твердого бетона не могут полностью выдержать атмосферные осадки и низкие температуры.Если вы не выполняете гидроизоляцию или проводите работы с нарушением технологии, то вас ждут следующие неприятности:

  • быстрое повреждение эффектной отделки балкона — любые декоративные панели промокнут и начнут отслаиваться;
  • металлических элемента подвержены коррозии;
  • будет создана благоприятная среда для роста, что вызовет неприятный запах на балконе;
  • может быть нарушена целостность несущих конструкций балкона, что сделает пребывание здесь опасным.

Важно: Даже на открытом балконе гидроизоляция может принести положительный результат. Необходимо правильно гидроизолировать крышу и пол, швы и бетонные перемычки, а также оборудовать внешний карниз. Но лучше, если работы будут проводиться на застекленном балконе (стеклопакет).

Правила подготовки гидроизоляции

Гидроизоляция — это не только работы по «благоустройству» пола и потолка, но и тщательная герметизация стыков и оборудования внешнего карниза.Однако все эти работы требуют тщательной подготовки поверхности … Перед гидроизоляцией необходимо удалить все разрушенные участки и демонтировать декоративное покрытие. Последовательность работ следующая:

  1. Напольное покрытие балкона демонтировано очень аккуратно — в дальнейшем оно будет использоваться.
  2. Бетонная плита проверяется на наличие участков отслаивания и осыпания.
  3. Незакрепленные участки бетона осторожно удалите перфоратором.
  4. Бетон очищается от грязи и пыли, для чего нужны щетки с твердыми волокнами. В результате получается прочная и чистая основа.
  5. Осторожно удалите остатки цемента или клея.
  6. С помощью болгарки мелкие трещины расширяются, а крупные выравниваются. Это позволит будущей стяжке залить все элементы конструкции пола. Образовавшиеся бороздки тщательно очищаются от мусора.
  7. С обнаженной арматуры снимаются фрагменты бетона, после чего она тщательно очищается от скоплений ржавчины.Лучше использовать не механический, а химический метод, так как металл должен стать действительно чистым.
  8. Арматура полностью покрыта антикоррозийным составом.
  9. Восстанавливается бетонное покрытие — для этих целей могут использоваться как специальные составы, предназначенные для быстрого ремонта, так и стандартный цементный раствор.
  10. Тщательно осматривается крыша балкона и определяются ее проблемные участки, в которые больше всего проникает влага.
  11. Крыша и перегородки тщательно очищаются от мусора, пыли, краски и клея, а также увлажняются.

Какие материалы необходимы для гидроизоляции балкона

Гидроизоляция балкона своими руками требует применения соответствующих материалов. Так, для бетонных оснований потребуются проникающие составы, а для поверхностей из полиуретана, кирпича или камня используется покрывающая смесь.

Важно: Выбранное вами покрытие и проникающие составы должны иметь повышенную степень влагостойкости.

Каждый вид утеплителя имеет свою область применения, особенности и преимущества.Выделяют следующие виды материалов:


Работа на вертикальных балконных поверхностях

Если ведутся работы по гидроизоляции вертикальных балконных перегородок, то можно использовать пленочный пенополистирол — его приклеивают соответствующей строительной смесью с повышенной влаго- и морозостойкостью. Сверху это покрытие уже обработано гидроизоляционным составом (гидроизоляция покрытия). Перед нанесением раствора поверхность необходимо увлажнить , после чего кистью нанести первый слой гидроизоляции (в одном направлении, толщина около 1 миллиметра).Через 5 часов наносится второй слой, который укладывается перпендикулярно первому. Средний расход смеси для гидроизоляции вертикальных поверхностей — 1,7 килограмма на квадратный метр.

Также необходимо стелить межплиточные швы армирующей сеткой (хорошо подойдет сетка с ячейками около 5 мм). Материал «утоплен» в гидроизоляцию и укладывается таким образом, чтобы закрыть шов с обеих сторон на 8-10 сантиметров.

Правила гидроизоляции полов

Выполняем гидроизоляцию пола лакокрасочными материалами

Чтобы правильно гидроизолировать пол на балконе или лоджии, необходимо провести тщательную подготовку поверхности.Пол осматривают на наличие рыхлых участков, их убирают, затем поверхность очищают от грязи и пыли и увлажняют. На подготовленную и увлажненную поверхность наносится проникающая гидроизоляция в два слоя , а второй наносится только после высыхания первого.

После этого вам понадобится фольга пароизоляция, накатанная по поверхности пола. Поверх него укладываются деревянные балки, в промежутках между которыми укладывается пенополистирол. Образовавшиеся в процессе работы стыки и швы тщательно заполняются пенополиуретаном, после чего можно приступать к укладке чернового пола.Для этих целей лучше всего подойдет OSB-плита. И после закрепления саморезами приступают к созданию финишного покрытия.

Правильно гидроизолируем потолок балкона

Перед тем, как выполнить гидроизоляцию потолка на балконе, нужно определить, где именно протекает вода и появляются сквозняки. Места наибольшего скопления влаги желательно обработать герметиком на основе полиуретана … Если на поверхности потолка обнаружены большие трещины, то применяют монтажную пену и полиэтиленовый герметик.

Для гидроизоляции верхней плиты используется проникающий состав — он проникает глубоко в поверхность плиты и образует в ней особые прочные гидроизоляционные кристаллы.

Важно: После покрытия пропитывающей смесью бетонную поверхность необходимо защитить от механических повреждений и резких перепадов температуры в течение 3 дней. Также не допускается быстрое высыхание состава, поэтому поверхность смачивают водой.

После высыхания проникающей гидроизоляции можно приступать к укладке пенополистирола изнутри.Для этого можно использовать соответствующие кронштейны и специальный строительный клей.

Выполняем работы на балконе с эркером

Если балкон расположен над эркером, алькежем, крыльцом или другим архитектурным элементом фасада, то гидроизоляция должна быть еще более тщательной. Так, гидроизоляция балкона над эркером требует усиленной защиты поверхностей от атмосферных воздействий — в противном случае образуются протечки, из-за которых потребуется ремонт интерьера.

В качестве дополнительных мер защиты можно использовать кровлю или остекление (частичное или полное) — благодаря этому балкон над эркером превратится в удобную лоджию.

Понятно, что все гидроизоляционные работы будут эффективнее, если балкон будет застеклен — это подразумевает не только установку качественных стеклопакетов, но и герметизацию швов, и оборудование внешнего карниза. Кроме того, в этом случае гидроизоляция также предотвратит порчу дорогостоящей отделки.Однако даже на открытом балконе такие мероприятия значительно повысят комфорт.

А теперь предлагаем вам посмотреть видео по теме нашей статьи о гидроизоляции балконов и лоджий изнутри. Вы увидите демонстрацию работы, описанной выше.

Гидроизоляция балконов и лоджий: пошаговое выполнение работ. Как сделать гидроизоляцию на балконе своими руками

В пасмурную погоду видно балконное течение, вода заливает пол.Кажется, что вся наша работа была сделана напрасно. Не стоит отчаиваться, ведь все можно исправить.

Для этого необходимо гидроизолировать балкон изнутри параллельно с его уплотнением. Если у вас возник вопрос — как гидроизолировать балкон, лоджию и заделать их, в этой статье мы постараемся дать вам наиболее полный ответ. Кроме того, здесь вы найдете не только ответы на все интересующие вас вопросы, но и подробные схемы и иллюстрации. Для начала разберемся, что такое гидроизоляция и для чего она нужна.

Что такое гидроизоляция

Гидроизоляция служит для защиты строительных материалов от протекания воды через дефекты швов железобетонных конструкций. Осуществляется путем нанесения различных видов материалов на поверхность пола, потолка, вертикальных перегородок балкона, лоджии. При неграмотной гидроизоляции вода попадает в помещение на лоджии, разрушая опорную плиту, покрытие потолка, после чего начинаются активные протечки.

Следы воздействия воды на бетонные конструкции хорошо видны на открытых балконах (особенно на верхних этажах).Края балконной плиты разрушены, место примыкания несущей плиты к дому местами прорвано насквозь. Поэтому сразу делаем вывод, что гидроизоляция открытого балкона необходима.

Герметизацию и гидроизоляцию балкона своими руками можно выполнить, имея небольшой строительный опыт. Рассмотрим, в какой последовательности проводится гидроизоляция балконов и лоджий. Сразу отметим, что гидроизоляция проводится параллельно с герметизацией, о которой мы поговорим ниже.

Гидроизоляция потолка балкона изнутри

Очищаем верхнюю плиту потолка от старой штукатурки, заделываем стыки и трещины. Промазываем весь потолок противогрибковым антисептиком, например, Белинка. Разбавляем двухкомпонентную полиуретановую мастику (например, Hyperdesmo), которая образует прочное эластичное бесшовное покрытие, не требующее предварительного выравнивания основания.

После нанесения первого слоя армируем сеткой с ячейкой 5х5 мм.Второй слой наносите перпендикулярно высохшему первому. Даем гидроизоляционному покрытию полностью высохнуть и приступаем к утеплению потолка лоджии. Наклеиваем на потолок листы пенопласта и прикрепляем поверх них пароизоляционную пленку (например, Изоспан). Осталось закрепить декоративное покрытие. Но эти работы проводятся, когда полностью завершена гидроизоляция и герметизация балконов (лоджий).

Нанесение гидроизоляции на потолок лоджии

Гидроизоляция стен, вертикальных перегородок балконов и лоджий

На очищенные, покрытые антисептиком стены приклеиваем фольгированный пенополистирол — самый оптимальный материал для вертикальных поверхностей, который также служит пароизоляцией для балкона.Заклеиваем стыки между листами. Нанесите два слоя полиуретановой гидроизоляционной мастики. Переходим к обработке пола.

Гидроизоляция лоджии изнутри пароизоляционным покрытием

Гидроизоляция полов

Подведем итоги. Из нашей статьи вы узнали, насколько важна герметизация и гидроизоляция балконов и лоджий. Провести эти работы несложно. Главное — аккуратность и внимательность.

Современный балкон — это уже не кладовая для хранения ненужных вещей, не помещающихся в доме — это, скорее, полноценное помещение, и его функциональное назначение может быть другим.Кто-то устраивает здесь, кто-то — уютное место для отдыха или даже полноценный офис. Однако такая трансформация требует ремонта, а значит, вам нужно будет гидроизолировать балкон своими руками.

Почему водонепроницаемый

Если игнорировать необходимость гидроизоляции, то очень скоро ваш замечательный ремонт на балконе придет в негодность из-за скопления здесь большого количества влаги. Ведь даже полы из твердого бетона не могут полностью выдержать атмосферные осадки и низкие температуры.Если вы не выполняете гидроизоляцию или проводите работы с нарушением технологии, то вас ждут следующие неприятности:

  • быстрое повреждение эффектной отделки балкона — любые декоративные панели промокнут и начнут отслаиваться;
  • металлических элемента подвержены коррозии;
  • будет создана благоприятная среда для роста, что вызовет неприятный запах на балконе;
  • может быть нарушена целостность несущих конструкций балкона, что сделает пребывание здесь опасным.

Важно: Даже на открытом балконе гидроизоляция может принести положительный результат. Необходимо правильно гидроизолировать крышу и пол, швы и бетонные перемычки, а также оборудовать внешний карниз. Но лучше, если работы будут проводиться на застекленном балконе (стеклопакет).

Правила подготовки гидроизоляции

Гидроизоляция — это не только работы по «благоустройству» пола и потолка, но и тщательная герметизация стыков и оборудования внешнего карниза.Однако все эти работы требуют тщательной подготовки поверхности … Перед гидроизоляцией необходимо удалить все разрушенные участки и демонтировать декоративное покрытие. Последовательность работ следующая:

  1. Напольное покрытие балкона демонтировано очень аккуратно — в дальнейшем оно будет использоваться.
  2. Бетонная плита проверяется на наличие участков отслаивания и осыпания.
  3. Незакрепленные участки бетона осторожно удалите перфоратором.
  4. Бетон очищается от грязи и пыли, для чего нужны щетки с твердыми волокнами. В результате получается прочная и чистая основа.
  5. Осторожно удалите остатки цемента или клея.
  6. С помощью болгарки мелкие трещины расширяются, а крупные выравниваются. Это позволит будущей стяжке залить все элементы конструкции пола. Образовавшиеся бороздки тщательно очищаются от мусора.
  7. С обнаженной арматуры снимаются фрагменты бетона, после чего она тщательно очищается от скоплений ржавчины.Лучше использовать не механический, а химический метод, так как металл должен стать действительно чистым.
  8. Арматура полностью покрыта антикоррозийным составом.
  9. Восстанавливается бетонное покрытие — для этих целей могут использоваться как специальные составы, предназначенные для быстрого ремонта, так и стандартный цементный раствор.
  10. Тщательно осматривается крыша балкона и определяются ее проблемные участки, в которые больше всего проникает влага.
  11. Крыша и перегородки тщательно очищаются от мусора, пыли, краски и клея, а также увлажняются.

Какие материалы необходимы для гидроизоляции балкона

Гидроизоляция балкона своими руками требует применения соответствующих материалов. Так, для бетонных оснований потребуются проникающие составы, а для поверхностей из полиуретана, кирпича или камня используется покрывающая смесь.

Важно: Выбранное вами покрытие и проникающие составы должны иметь повышенную степень влагостойкости.

Каждый вид утеплителя имеет свою область применения, особенности и преимущества.Выделяют следующие виды материалов:


Работа на вертикальных балконных поверхностях

Если ведутся работы по гидроизоляции вертикальных балконных перегородок, то можно использовать пленочный пенополистирол — его приклеивают соответствующей строительной смесью с повышенной влаго- и морозостойкостью. Сверху это покрытие уже обработано гидроизоляционным составом (гидроизоляция покрытия). Перед нанесением раствора поверхность необходимо увлажнить , после чего кистью нанести первый слой гидроизоляции (в одном направлении, толщина около 1 миллиметра).Через 5 часов наносится второй слой, который укладывается перпендикулярно первому. Средний расход смеси для гидроизоляции вертикальных поверхностей — 1,7 килограмма на квадратный метр.

Также необходимо стелить межплиточные швы армирующей сеткой (хорошо подойдет сетка с ячейками около 5 мм). Материал «утоплен» в гидроизоляцию и укладывается таким образом, чтобы закрыть шов с обеих сторон на 8-10 сантиметров.

Правила гидроизоляции полов

Выполняем гидроизоляцию пола лакокрасочными материалами

Чтобы правильно гидроизолировать пол на балконе или лоджии, необходимо провести тщательную подготовку поверхности.Пол осматривают на наличие рыхлых участков, их убирают, затем поверхность очищают от грязи и пыли и увлажняют. На подготовленную и увлажненную поверхность наносится проникающая гидроизоляция в два слоя , а второй наносится только после высыхания первого.

После этого вам понадобится фольга пароизоляция, накатанная по поверхности пола. Поверх него укладываются деревянные балки, в промежутках между которыми укладывается пенополистирол. Образовавшиеся в процессе работы стыки и швы тщательно заполняются пенополиуретаном, после чего можно приступать к укладке чернового пола.Для этих целей лучше всего подойдет OSB-плита. И после закрепления саморезами приступают к созданию финишного покрытия.

Правильно гидроизолируем потолок балкона

Перед тем, как выполнить гидроизоляцию потолка на балконе, нужно определить, где именно протекает вода и появляются сквозняки. Места наибольшего скопления влаги желательно обработать герметиком на основе полиуретана … Если на поверхности потолка обнаружены большие трещины, то применяют монтажную пену и полиэтиленовый герметик.

Для гидроизоляции верхней плиты используется проникающий состав — он проникает глубоко в поверхность плиты и образует в ней особые прочные гидроизоляционные кристаллы.

Важно: После покрытия пропитывающей смесью бетонную поверхность необходимо защитить от механических повреждений и резких перепадов температуры в течение 3 дней. Также не допускается быстрое высыхание состава, поэтому поверхность смачивают водой.

После высыхания проникающей гидроизоляции можно приступать к укладке пенополистирола изнутри.Для этого можно использовать соответствующие кронштейны и специальный строительный клей.

Выполняем работы на балконе с эркером

Если балкон расположен над эркером, алькежем, крыльцом или другим архитектурным элементом фасада, то гидроизоляция должна быть еще более тщательной. Так, гидроизоляция балкона над эркером требует усиленной защиты поверхностей от атмосферных воздействий — иначе образовываются протечки, из-за которых потребуется ремонт интерьера.

В качестве дополнительных мер защиты можно использовать кровлю или остекление (частичное или полное) — благодаря этому балкон над эркером превратится в удобную лоджию.

Понятно, что все гидроизоляционные работы будут эффективнее, если балкон будет застеклен — это подразумевает не только установку качественных стеклопакетов, но и герметизацию швов, и оборудование внешнего карниза. Кроме того, в этом случае гидроизоляция также предотвратит порчу дорогостоящей отделки.Однако даже на открытом балконе такие мероприятия значительно повысят комфорт.

А теперь предлагаем вам посмотреть видео по теме нашей статьи о гидроизоляции балконов и лоджий изнутри. Вы увидите демонстрацию работы, описанной выше.

Балкон — это огороженная плита, которая постоянно подвергается атмосферным осадкам. Зимой влага, задержанная в порах бетона, расширяется, в результате чего появляются микротрещины. Если не принять защитных мер, то не только балконная плита быстро разрушится, но и вещи на балконе будут постоянно портиться от сырости.Об особенностях и способах гидроизоляции должен знать каждый владелец балкона.

Об особенностях гидроизоляции

Схема гидроизоляции балкона

Водоотталкивающий и водостойкий дополнительный слой на полу, потолке и балконных перегородках обеспечивает надежную защиту от разрушительного проникновения влаги.

Гидроизоляция необходима вне зависимости от расположения балкона. Например, на балкон первого этажа влага попадает не только из окружающей среды, но и из подвала.А вот балкону на среднем этаже дома грозят протечки от соседей с верхнего этажа.

Правильно выполненная гидроизоляция увеличивает срок службы балкона без капитального ремонта, а также повышает его комфортность.

Технология гидроизоляции балкона зависит от следующих факторов:

  • Тип балкона: открытый или застекленный;
  • расположение относительно смежных балконов: рядом или отдельно;
  • материал конструкции балкона.

На открытом балконе последнего этажа обязательна гидроизоляция кровли и потолка. При сложной конфигурации балкона на пол укладывается жидкая гидроизоляция.

Перед гидроизоляцией деревянного балкона все элементы конструкции обрабатываются защитным материалом, обеспечивается естественная вентиляция. Под деревянным настилом делают откос и водосток на улицу.

Основные варианты гидроизоляции

При выборе варианта гидроизоляции балкона учитывается не только состояние его поверхности, но и материал, из которого он изготовлен.

Допускается одновременное использование различных опций на одном балконе. Основные варианты гидроизоляции:






Гидроизоляция балконов проводится в три этапа:

Подготовительные работы

Качество и прочность гидроизоляции зависят от подготовки. Подготовительные работы выполняются в определенной последовательности:


  • подготовка основания под гидроизоляционный слой. На нем не должно быть рыхлых слоев и выступающей арматуры.Все неровности срезаются болгаркой;
  • основание очищено от всех загрязнений железной щеткой;
  • Убирается бетон вокруг выступающей арматуры. Фурнитура очищается от следов коррозии и покрывается защитным слоем;

  • осмотрен потолок и определен объем работ по герметизации;
  • Осмотрены балконные перегородки, определен объем работ по герметизации.

Давно установлено, что гидроизоляция застекленного балкона надежнее открытого. Именно поэтому перед гидроизоляционными работами на балконе устанавливают стеклопакеты. Их герметичность зависит от наличия внешнего карниза и качественного пенополиуретана.

Выбор материалов

Результат гидроизоляции в равной степени зависит от соблюдения технологии работ и от правильно подобранного материала.Условно материалы объединяют в несколько видов:




При выборе учитываются некоторые особенности гидроизоляционных материалов.

  1. Рулонные оберточные материалы компаний Фольгоизолон и Технониколь поставляются в двух вариантах для создания различных видов покрытий:

  • самоклеящиеся покрытия — сильное сцепление с поверхностью происходит за счет липкого битумного слоя. Алюминиевая фольга придает материалу прочность.Укладка таких материалов — процесс трудоемкий, но недорогой.
  1. Смазками в виде различных мастик пользоваться проще. Их особенность в том, что сверху требуется стяжка.

Мастики с битумом продаются в готовом виде, поэтому сразу готовы к использованию.

Мастики с цементом покупаются в сухом виде, а затем разводятся водой по инструкции. Полученная смесь сохраняет свои качества не более двух часов, поэтому ее готовят небольшими порциями и сразу наносят на поверхность.

Пошаговая инструкция для пола

В зависимости от используемых материалов и способа выполнения работ используются различные технологии гидроизоляции балкона. Наиболее распространены следующие технологии.

  1. Литой метод.

Надежная, но дорогая технология, навсегда решающая проблему гидроизоляции пола на балконе. Влагоотталкивающий слой создается двумя способами. Если следовать инструкции, то работу несложно проделать самостоятельно.

«Горячий» вариант:

  • Убрана пыль и мусор с чернового пола. Для этого воспользуемся пылесосом;
  • бетонная плита хорошо сохнет. Используем строительный фен;
  • основание пола загрунтовано жидким раствором битума;
  • по периметру балконной плиты укладывается опалубка из фанеры или толстого картона высотой до 400 мм;
  • для создания прочности укладывается металлическая сетка;
  • по инструкции мастику разогревают и заливают;
  • при помощи скребков мастика равномерно распределяется по всей балконной плите.
  • после высыхания укладываются еще два слоя мастики.

«Холодный» вариант.

От «Горячего варианта» отличается тем, что мастика не нагревается. Последовательность работ осталась прежней:

  • поверхность очищена и устранены все трещины;
  • бетонная плита просушена и покрыта грунтовкой;
  • установлена ​​опалубка по периметру балкона;
  • металлическая сетка создает прочность уложенной смеси;
  • холодная смесь разливается, а затем разравнивается правилом или скребком.
  1. Метод покрытия.

Простая технология сделала этот метод популярным среди владельцев балконов.

К достоинствам

можно отнести, во-первых, не требуется специальных знаний для нанесения состава, во-вторых, срок службы до 6 лет, в-третьих, доступная цена. В то же время есть недостаток: битум быстро разрушается при отрицательных температурах. Это ограничивает использование материалов на открытых балконах без специальных добавок.

Смазки наносятся горячими или холодными по следующей технологии:

  • Удаляются грязь, пыль, подтёки с поверхности;
  • проведено обезжиривание зоны покрытия;
  • Наносится 2 слоя грунтовки;
  • Поверх грунта кистью наносится гидроизоляционный состав.
  1. Нормальный метод.

Многим знакома технология, связанная со склейкой нескольких слоев листового или рулонного материала.Он одинаково подходит для бетонных и деревянных балконов. Однако в последнее время эта технология используется редко из-за таких недостатков:

  • перед укладкой требуется кропотливая подготовка поверхности;
  • на небольшой площади балкона сложно уложить материал больших размеров;
  • после укладки на балконе некоторое время остается специфический запах от материала;
  • между фрагментами склеиваемого материала образуются швы, которые часто протекают;
  • перепады температур отрицательно сказываются на качестве гидроизоляции по данной технологии;
  • Гидроизоляционный слой необходимо защитить бетонной стяжкой.Если нет возможности сделать стяжку, то выбирается другая технология гидроизоляции.

Работы по данной технологии выполняются в следующем порядке:

  • С балконной плиты устранены неровности и заделаны трещины. Затем его очищают и сушат;
  • материал обрезан под балкон;
  • мастика наносится кистью;
  • кладем материал на стены не менее 20 см;
  • рулонный материал раскатывается и укладывается на мастику;
  • при необходимости второй и последующие слои также укладываются на мастику;
  • Края валков шпаклеваны влагостойким материалом с полимерными добавками.

Важно! При работе по этой технологии температура воздуха и балконной плиты не должна опускаться ниже +10 ºС.

  1. Штукатурный метод.

Технология получила широкое распространение благодаря простоте оформления. Подходит для любой поверхности. В качестве материала используются недорогие смеси с цементом или полимерами. Гипсовая изоляция хорошо сочетается с различными покрытиями, например с плиткой.

Работа выполняется в следующей последовательности:

  • поверхность плиты зачищена и зашпаклевана;
  • нанести тонкий слой грунтовки и оставить сохнуть;
  • готовится гипсовый раствор;
  • нанесен первый слой.Особое внимание стыкам и углам;
  • Через 30 минут наносится еще один слой раствора. Последовательно укладываются не более четырех слоев;
  • Уложенное гидроизоляционное покрытие сохнет в течение нескольких суток. В это время его необходимо беречь от механических воздействий. Кроме того, чтобы покрытие не высыхало, в первые сутки каждые три часа его смачивают из пульверизатора. В дальнейшем увлажнение проводят до трех раз в день.

На завершающем этапе гидроизоляции пола на балконную плиту монтируется деревянный каркас. На него крепятся плиты OSB, а сверху укладывается линолеум или другое финишное покрытие.

Пошаговая инструкция для потолка

Требуется для защиты потолка от атмосферных осадков. Это особенно важно, когда балкон находится на верхнем этаже или соседи наверху не удосужились герметизировать свой балкон.

Обычно верхняя плита балкона утепляется проникающими составами.В этом случае для устройства гидроизоляции выбирается следующая последовательность:


  • вся поверхность потолка тщательно очищается от побелки и окрашивается металлической щеткой;
  • подготовленная поверхность смачивается водой;


На балконах последнего этажа дома дополнительно выполняется герметизация кровли.

Выбрана следующая последовательность работ:

  • на кровлю внахлест рубероида;
  • Поверх рубероида наносится защитный слой мастики;
  • иногда монтируется дополнительная защитная конструкция из рубероидов;
  • Отводы устанавливаются для стоков, собранных после дождя.

Обычно после гидроизоляции потолка проверяют состояние остекления балкона. Установленные с нарушением технологии рамы — частая причина попадания влаги на балкон.

Пошаговая инструкция для балконных перегородок

Гидроизоляция производится по технологии, не отличающейся от обработки пола и потолка. Изоляция с помощью плит пенополистирола фольги . Доска приклеивается к перегородке строительной смесью с повышенной влагостойкостью.Для межплиточных швов используется армирующая сетка.


Выбрана следующая последовательность работ:

  • гидроизоляционный слой покрытия наносится кистью на увлажненную поверхность плит;
  • не ранее, чем через пять часов, следующий защитный слой наносится перпендикулярно первому слою;
  • Наружная облицовка слоев — покраска или штукатурка.

Итак, если гидроизоляционные работы проводить аккуратно, не нарушая технологии, то сохранность балконной плиты и комфортная среда на балконе гарантированы.К тому же гидроизоляция балкона под силу любому хозяину, не имеющему навыков в строительстве.

Как быстро и легко сделать гидроизоляцию балкона, смотрите в нашем видео:

Если раньше почти все горожане использовали балконы для хранения старых и ненужных вещей, то теперь ситуация изменилась. Хозяева квартир стараются получить дополнительную жилую площадь, поэтому проводят ремонт балконной комнаты. Одни жильцы устанавливают крышу, другие делают остекление, третьи утепляют пространство и т. Д.Однако этого недостаточно, чтобы получить полноценную жилую площадь. Гидроизоляция балкона обязательна.

Зачем нужна гидроизоляция балкона

Балкон более подвержен негативному влиянию погодных условий, чем другие участки квартиры. Гидроизоляция поможет защитить пространство от неприятной влаги, грибка и сырости. Если использовать качественные гидроизоляционные материалы и правильно провести работы, можно обеспечить надежную защиту стен, потолка и крыши балкона.

В подавляющем большинстве случаев (95%) бетонная плита выступает в качестве основания балкона. Качественная гидроизоляция открытого балкона дает возможность в полтора раза увеличить ресурс конструкции под воздействием агрессивной среды. Если вы этого не сделаете, вы можете понести финансовые убытки в будущем.

Потому что железобетон имеет пористую структуру, а внутри него находится закладной металлический элемент. При минусовых температурах в эти поры попадает вода и начинает отщеплять микрочастицы металла.Начинается коррозия, и металл разрушается. Гидроизоляция предотвращает разрушительные процессы.

Выполняется для плит перекрытия (обработка снизу и сверху), парапета (одновременно производится пароизоляция), кровли (обрабатывается стропильная система).

Если вы понимаете важность этой операции, давайте продолжим и посмотрим, как гидроизолировать балкон по существующей технологии.

Материалы для гидроизоляции балконов

Для начала разберемся с необходимыми материалами.

Все зависит от отделки конструкции балкона. Если поверхность балкона бетонная / деревянная, используются проникающие составы. Если присутствует полиуретан / камень / плитка, используется материал покрытия.

Виды гидроизоляционных материалов:

  • Литая изоляция;
  • Клееный утеплитель;
  • Краска изоляционная;
  • Пропитка.

Любой из этих материалов отлично защитит балконное пространство от негативного воздействия воды / влаги.

Литая изоляция обладает водоотталкивающими свойствами. При его выборе используется нагретый полимер. Им обработан пол балкона. Он может быстро выйти из строя и потерять целостность.

Ленточный утеплитель — это материал в виде рулона. Перекрывается на всех балконных поверхностях. Стыки обрабатываются специальной мастикой. Для придания гидроизоляции прочности и эффективности ее укладывают в несколько слоев.

Легкость использования характеризуется изоляцией краски.Еще один плюс — невысокая стоимость материала. Однако мы не рекомендуем использовать его на деревянной поверхности. При минусовых температурах он может потрескаться и гидроизоляционный слой придется обновить.

Отличным материалом для гидроизоляции деревянных и бетонных поверхностей является пропитка. Он проникает внутрь и обеспечивает сохранность конструкции. Однако при обработке деревянных поверхностей требуется теплая и сухая погода. Нанесенная пропитка должна хорошо просохнуть.

Подготовительные работы под гидроизоляцию балкона

Выбрав материал, приступаем к работе.Можно доверить это специалисту, но гидроизоляция балкона не требует особой квалификации, можно сделать это своими руками и сократить бюджет ремонта.

Кроме подготовительного этапа, есть еще три: обработка пола, внутренней поверхности помещения, навеса / крыши / водостоков.

Подготовка включает следующие виды работ:

  • Демонтируем старое покрытие;
  • Анализируем состояние бетонного основания, определяем места неисправности;
  • Снимаем их перфоратором;
  • Очищаем поверхность от мусора жесткой щеткой и удаляем остатки цемента / старого клея;
  • Обрабатываем трещины болгаркой.Это необходимо для того, чтобы новая стяжка заполняла всевозможные пустоты. Мелкую трещину расширяем, большую подрезаем;
  • Очищаем открытую ржавчину арматуры химическими составами и удаляем остатки бетона;
  • Покрываем арматуру антикоррозийным составом;
  • Загрунтовываем поверхность пола;
  • Заливаем лунки цементно-песчаным раствором;
  • Осматриваем крышу балкона и определяем возможные места проникновения воды;
  • Очищаем поверхность потолка / стен;
  • Наносим грунтовку с гидроизоляционным материалом.

Гидроизоляция пола балкона

Гидроизоляция пола предотвращает проникновение влаги снизу. Особенно это важно для владельцев квартир, расположенных на первых этажах домов. Влага может быть из подвала / земли. Очищаем пол от мусора / пыли и создаем бетонную стяжку. Если балкон открытый, его уклон должен составлять 2%, чтобы вода беспрепятственно стекала с поверхности. Армируем стяжку металлической сеткой.

Для герметизации все швы, появившиеся в процессе работы, заполнить мастикой на 50%.Очищаем стяжку от мусора / пыли и наносим на нее грунтовку WB для обеспечения хорошего сцепления. Смоченный бетон покрыть несколькими слоями полиуретановой мастики.

Дожидаемся высыхания утеплителя, перекрываем пароизоляционный материал из фольги. Это предотвращает образование конденсата. Сверху кладем деревянный каркас. Плита OSB крепится к ней саморезами. Отделочные работы — установка отделочного материала на балконный пол.

Толщина гидроизоляции должна быть не менее 20 мм и должна доходить до 200 мм на стенах.

Гидроизоляция стен балкона

Перед проведением гидроизоляционных работ шлифовальной машиной выделяем П-образные пазы в межпанельных швах и заделываем их Гермопластом. Тем самым мы исключаем протечки через микротрещины. Затем закрепляем декоративные покрытия.

Затем плотно приклеиваем фольгированный пенополистирол к стене. Второй вариант — это обычный пенопласт, который покрыт слоем пароизоляционной пленки. Между листами пенопласта образуются стыки.Мы их запечатываем. Чтобы надежно защитить от влаги, нанесите 2 слоя мастики.

Перегородки

Возможно, на вашем балконе есть дополнительные перегородки / другие конструкции. Затем их тоже следует гидроизолировать. Принцип работы аналогичный.

Гидроизоляция потолка на балконе

Потолочную плиту очищаем и обрабатываем антисептиком для защиты конструкции от образования грибковой плесени. Затем поверхность обрабатывается грунтовочным / проникающим изоляционным составом.Все щели и щели в потолке заделываем силиконом.

Заполнить стыки стен плит перекрытия герметиком. При отделке кровли черепицей / металлочерепицей каждый стык дополнительно обрабатывается полиуретановой мастикой. Обладает хорошей адгезией и легко наносится на влажные потолочные поверхности. Мы рекомендуем два слоя мастики. Второй слой должен располагаться перпендикулярно первому. После первого слоя гидроизоляционный слой армируют сеткой. Даем мастике 3 дня, чтобы она хорошо просохла и застыла.Это создаст прочный кристаллический защитный слой.

Жильцам последних этажей рекомендуется укладывать слой рубероида поверх крыши балкона или покрывать его кровельной мастикой. Рекомендуем вызвать специалиста по гидроизоляции кровли. Не рекомендуем выполнять эту работу самостоятельно. Это опасно для жизни.

Гидроизоляция деревянного балкона

Гидроизоляция деревянного балкона заключается в обработке досок специальным антисептиком для предотвращения сильной влаги и образования грибка на поверхности.Допускается покрытие пола стеной жидкой резиной на основе с последующей обработкой отделочным материалом.

Гидроизоляция предотвращает развитие плесени и снижает декоративный эффект дерева. Материал начнет терять прочность и привлекательность. Произойдет деформация покрытия, и вернуть ему прежний вид будет невозможно. Гидроизоляция деревянного балкона предотвратит вздутие и трещины, которые могут привести к разрушению конструкции.

Технология работ зависит от функционального назначения балкона и его типа.

В этой статье мы рассмотрели процесс самоизоляции балкона. Мы надеемся, что вы сможете использовать указанную выше технологию.

Гидроизоляция террас и балконов: лучшие системы и опции

Эстетика и характеристики здания во многом зависят от надлежащей гидроизоляции балкона. Сильный дождь может привести к образованию луж из-за неадекватных систем гидроизоляции балконов, которые могут протекать на нижний этаж, вызывая трещины, сколы и небезопасные соединения и герметики.Поэтому наиболее подходящая система гидроизоляции террасы уделяет особое внимание критическим точкам утечки на балконе или террасе.

Читайте дальше, чтобы узнать больше о решениях по гидроизоляции террасы, а также о том, как сделать гидроизоляцию пола балкона.

Перед тем, как вы сделаете гидроизоляцию пола террасы

В новом строительстве лучшая гидроизоляционная система балконных полов включает дренажную мембрану на нижней стороне основания. Однако при ремонте конкретные условия террасы или балкона определяют лучшее решение для гидроизоляции патио, балкона, веранды или пола веранды.

Как выбрать лучшее решение для гидроизоляции существующих балконов

Наилучший способ гидроизоляции существующего пола балкона зависит от состояния пола и основания, а также от соответствующего уклона.

Перед тем, как выбрать решение для гидроизоляции балкона, сначала проверьте пол на предмет трещин и дырок. Если есть, удалите слой готового пола (обычно дерево, пластик, камень или композитную плитку) и проверьте основание (обычно дерево или бетон) на предмет повреждений.Убедитесь, что балкон имеет уклон не менее 2 процентов (1/4 дюйма на фут) для надежного дренажа.

Гидроизоляция полов и оснований в отличном состоянии

Для полов балконов без трещин и выступов можно быстро и легко нанести на готовый пол жидкую мембранную гидроизоляцию для пола с помощью валиков или щеток. Следуя инструкциям производителя, процесс не должен оставлять зазоров, создавая толщину всего в несколько миллиметров. Выбранный вами жидкий гидроизоляционный раствор должен выдерживать перепады температур, непогоду, химические вещества и застоявшуюся воду.

Гидроизоляция поврежденного готового пола или основания

Трещины, пятна ржавчины, пятна соли или изменение цвета пола указывают на проблемы с полом на террасе или балконе. Когда это произойдет, вам нужно будет полностью удалить готовый пол, обнажив слой под основанием — последнюю линию защиты между жизненно важными конструктивными частями балкона и влагой.

В случае бетонных оснований ищите трещины или сколы, заполняя найденные.При больших повреждениях бетонного основания используйте лопатку для ремонта бетона с мастерком, чтобы нанести и выровнять новый бетон. Перед нанесением клеящейся мембраны убедитесь, что поверхность чистая, беспыльная, гладкая и сухая.

Как заделать балконный пол

После ремонта и очистки основания можно нанести водостойкое покрытие террасы с последующим нанесением грунтовки (использовать новый малярный валик).

Лучший вариант для гидроизоляции пола террасы или балкона

Производители обычно предлагают два решения для лучшей гидроизоляции балконов: мокрые / жидкие и рулонные / листовые мембраны.Однако успех работ по гидроизоляции террасы зависит от выполнения инструкций производителя.

Влажная гидроизоляционная мембрана

Мокрые или жидкие мембраны — экономичный метод гидроизоляции бетонных балконов. Однако многие находят применение жидких мембран сложным и менее эффективным для создания ровной поверхности, чем рулонные гидроизоляционные мембраны, поэтому они могут быть не лучшим гидроизоляционным химическим средством для террасы.

Почему рулонные гидроизоляционные мембраны — лучший вариант для гидроизоляции балкона

Рулонные или листовые мембраны представляют собой длинные клейкие листы, которые вы кладете на черный пол.Они гарантируют ровную поверхность, выступая в качестве слоя усиления для чернового пола. Рулонные или листовые мембраны устанавливаются проще и быстрее, чем жидкие мембраны. Polyguard — это превосходный вариант рулонной гидроизоляционной мембраны Balconyguard ™ Membrane, наряду с нашими высокопроизводительными сопутствующими продуктами.

Мембрана Balconyguard ™ — лучшая рулонная гидроизоляционная мембрана

Polyguard’s Balconyguard ™ Membrane — это самоклеящаяся гидроизоляционная мембрана толщиной 60 мил, которая явно используется на деревянных балконах и террасах, покрытых легким бетоном — идеально подходит для строительства нескольких семей или любого проекта с большим количеством балконов или патио.

Простые в установке мембраны Balconyguard ™ обладают рядом впечатляющих характеристик и преимуществ, специально разработанных для гидроизоляции балконов и открытых многоэтажных пешеходных переходов, покрытых легким бетоном:

  • Обработанная съемная разделительная пленка
  • Пленка ПЭТ высокопрочная
  • Предел прочности при растяжении соответствует ASTM D412
  • Удлинение соответствует ASTM D412
  • Для простоты установки и детализации наша система Balconyguard ™ включает специальные угловые башмаки, которые экономят время и деньги строителей.
  • шириной 48 дюймов на рулонах шириной 50 футов (рулонами 200 футов2), сокращая количество швов до 25 процентов по сравнению с изделиями шириной 36 дюймов — функция экономии времени, позволяющая сократить количество требуемых швов.

Перед установкой мембраны Balconyguard ™ мы рекомендуем вам связаться либо с технической службой Polyguard, либо с уполномоченным представителем компании для получения помощи по конкретным деталям работы или заводским чертежам.

Обеспечение водонепроницаемости балкона и террасы с помощью сопутствующих товаров Polyguard

Кроме того, Polyguard предлагает несколько удобных сопутствующих товаров, которые помогут обеспечить водонепроницаемость балкона или террасы.

Polyguard 105 Мембраны мигающие

Polyguard 105 Гидроизоляционные мембраны отражают воду вместе с наружной гидроизоляцией, включая пороги, балки перемычки, колпачки, оконные и дверные коллекторы, а также фланцевые гидроизоляционные элементы. Наша 105 прошивка обеспечивает:

  • A 105 мил
  • Прочный, гибкий, самоклеящийся лист
  • Полиэтиленовая пленка высокой плотности, приклеенная к слою прорезиненного асфальтобетонного гидроизоляционного состава с помощью разделительного листа с прорезями под углом 90 градусов
  • В отличие от некоторых металлических систем выдерживает большинство условий на стройплощадке без образования трещин.
  • Противостоит злоупотреблениям со стороны других специалистов во время и после установки
  • Надежно прилегает к поверхности, предотвращая обдув и разрывы до и после монтажа внешней стены
  • Помогает герметизировать проколотую мембрану

Перед нанесением мигающих мембран Polyguard 105 удалите острые выступы и очистите все поверхности от грязи, пыли и посторонних предметов.Затем нанесите на сухие поверхности жидкий клей 650 LT со средней скоростью 250-300 футов2 / галлон кистью или валиком. После того, как клей станет липким на ощупь (от 30 до 60 минут), нанесите 105 мигающих мембран на все участки, требующие гидроизоляции, чтобы отвести воду от стен. Для дополнительной защиты удлините вертикальную заделку на подложке на 6 дюймов и закройте в день установки герметиком Detail Sealant PW ™. Наконец, перекрывайте все оклады как минимум на 2 дюйма, располагая их параллельно направлению потока воды.Загрунтуйте перекрытия, если температура ниже 40º F (4º C).

Жидкий клей Polyguard 650 LT

Жидкий клей 650 LT на основе каучука Polyguard (в растворе растворителя) грунтует бетонные, каменные или деревянные поверхности перед нанесением гидроизоляционных мембран, создавая превосходную адгезию для гидроизоляционных мембран Polyguard®

  • Вы можете использовать жидкий клей 650 LT при температурах до 25 ° F (-4 ° C).
  • При нанесении жидкого клея 650 LT на горизонтальные поверхности необходимо соблюдать меры предосторожности, поскольку он может оставаться липким.
  • Для бетонных блоков и кирпичных стен требуется жидкий клей 650 LT.

Жидкий клей Polyguard 650 WB

Жидкий низкотемпературный клей 650 WB на каучуковой и водной основе обеспечивает отличную адгезию. Содержание VOC 5 г / л. 650 WB Liquid Adhesive имеет розовый цвет. При использовании для загрунтовки сухих поверхностей жидкий клей 650 WB обеспечивает беспыльное основание, необходимое для нанесения гидроизоляционных мембран Polyguard.

  • Используйте жидкий клей 650 WB для грунтовки вертикальных и горизонтальных поверхностей конструкционного бетона, кирпичной кладки или деревянных поверхностей перед нанесением мембран Polyguard.
  • Жидкий клей 650 WB можно использовать при температуре окружающей среды и температуре поверхности 40 ° F (5 ° C) и выше.
  • Не замораживайте жидкий клей 650 WB во время транспортировки, хранения или использования.
  • Используйте жидкий клей 650 WB для всех бетонных блоков и кирпичных стен.

Внешний угловой ботинок Polyguard Balconyguard ™

Башмак для наружных углов Balconyguard ™ (комбинация прорезиненного асфальта и полиэтилена толщиной 60 мил) просто применяется к внешней стороне балкона на стыке стены и балкона.Наносите только Balconyguard Membrane или Underseal® PRM ™ и 650 Sheet Membrane на чистую, сухую, незагрязненную пленку Balconyguard ™ Outside C. Простые в установке ботинки размером 6 дюймов x 6 дюймов x 6 дюймов поставляются 25 в картонную коробку. Простые в установке, наружные угловые башмаки Balconyguard ™ экономят время и трудозатраты на стройплощадке.

Герметик для деталей Polyguard PW ™

Высокоэффективный, гибкий, не вызывающий коррозии и не оставляющий пятен герметик Polyguard Detail Sealant PW ™ заполняет мелкие трещины в литом бетоне, трещины в бетонной кладке, проникновения, стыки гипсовой обшивки и зазоры в стыках головок, создавая сплошную гладкую поверхность.Вы можете нанести Polyguard Detail Sealant PW ™ на многие участки гидроизоляции, расположенные ниже уровня грунта, в местах проникновения и заделки, а также при нанесении шпателем грубого заделывания отверстий / гидроизоляции над уровнем земли.

  • Не содержащий летучих органических соединений / HAPS, неизоцианатный клей / герметик, не содержащий растворителей Polyguard Detail Sealant PW ™ — это экологичное решение для токсичных силиконовых, уретановых и полиуретановых герметиков.
  • Polyguard Detail Sealant PW ™ поставляется в простых в использовании ведрах на три галлона или 20 унций. колбасы.
  • Герметик Polyguard Detail Sealant PW ™ быстро затвердевает и сохраняет свои свойства даже при низких температурах до -75 ° F.

Лента для деталей Polyguard

Наклейте ленту Polyguard Detail Tape в виде полос на внешних и внутренних углах, компенсационных швах, швах, контролирующих проникновение, и холодных швах, чтобы заделать поврежденные участки мембраны.

Прочный, гибкий, самоклеящийся лист Polyguard Detail Tape состоит из поперечно ламинированной полиэтиленовой пленки высокой плотности, приклеенной к слою прорезиненного асфальтового гидроизоляционного состава.Намотайте ленту на одноразовый антиадгезионный лист, обработанный силиконом, чтобы мембрана не прилипала к себе в рулоне.

Полигард LM-85 SSL

Polyguard LM-85 SSL — это двухкомпонентная, полу-самовыравнивающаяся, модифицированная асфальтом, уретановая жидкая мембрана, которая поставляется в виде наливаемого герметика и специально предназначена для использования в сочетании с гидроизоляционной мембраной Polyguard в системах с двойным сердечником и в бетонных основаниях.

  • 100% Polyguard LM-85 SSL не содержит растворителей
  • Polyguard LM-85 SSL сохраняет устойчивость к УФ-излучению до трех месяцев

Polyguard Polyflow® BD

Система защиты и дренажа Polyguard Polyflow® BD (балконный сток) обеспечивает дренаж пешеходных балконных настилов с толщиной бетона менее 3 дюймов.Polyflow® BD представляет собой водосточный желоб, создающий проходы для управления водными ресурсами балконов. Ткань пропускает воду к определенным дренажным отверстиям. Кроме того, перфорированный сердечник увеличивает скорость выброса воды из системы.

Для горизонтальной установки настила разверните ткань Polyflow® BD тканевой стороной вверх и свободно уложите ее прямо над гидроизоляционной мембраной балкона так, чтобы края фланцевого сердечника находились на верхней стороне настила или площади, вдали от дренажей.

Дренажный мат Polyguard Polyflow® 18

Дренажный мат Polyguard Polyflow® 18 включает состоящий из двух частей геокомпозит для дренажа из формованных листов с формованным непроницаемым полимерным сердечником, покрытый с одной стороны высокопрочной тканой фильтровальной тканью.Легкий и простой в установке дренажный коврик Polyguard Polyflow® 18 обеспечивает водонепроницаемость, позволяя воде проходить через ткань в дренажную сердцевину, ограничивая движение частиц почвы, которые могут забить сердцевину. Из активной зоны вода течет к назначенным дренажным отверстиям. В результате, дренажный мат Polyguard Polyflow® 18 является идеальным дренажным ковриком для разделенных плит, площадок и парковок.

  • Дренажный мат Polyguard Polyflow® 18 обеспечивает повышенную прочность на сжатие (21 000 фунтов на квадратный фут) сердечника.
  • Используйте дренажный мат Polyguard Polyflow® 18 для горизонтального применения

Установка дренажного мата Polyguard Polyflow® 18

После очистки горизонтальной поверхности основания от пыли и мусора, разверните ткань Polyflow® 18 тканевой стороной вверх и свободно уложите ее прямо над гидроизоляционной мембраной так, чтобы края фланцевого сердечника находились на верхней стороне настила или площади, вдали от дренажей. . Затем прикрепите горизонтальный Polyflow 18 к поверхности основания с помощью клея, совместимого с основанием гидроизоляционной мембраны.

В местах нахлеста разместите смежные панели так, чтобы фланец сердечника перекрывал и загораживался в направлении потока к дренажной системе, дневному свету или водостокам. Сдвиньте прилегающие панели и натяните одну ткань на другую. Для установки под плитой положите Polyflow® 18 тканевой стороной вниз к земле.

Зачем нужно гидроизолировать балконы с помощью мембраны Balconyguard ™

Достаточная гидроизоляция ваших балконов поможет сохранить долговечность и эстетику вашего здания, значительно снизив с течением времени счета за техническое обслуживание и ремонт.Протекающая терраса может привести к длительному повреждению конструкции и вредным для здоровья условиям жизни. К счастью, мембрана Balconyguard ™ от Polygaurd и сопутствующие товары могут помочь вам с гидроизоляцией балконов, сохраняя ценность и целостность вашего здания на долгие годы.

Если у вас возникнут вопросы о лучших вариантах гидроизоляции балкона или террасы, не стесняйтесь обращаться к профессионалам Polyguards сегодня.

В отчетах об инспекциях нет доказательств испытаний на гидроизоляцию обрушившегося балкона — East Bay Times

БЕРКЛИ — Обзор более 2000 отчетов об инспекциях не показывает никаких доказательств того, что какие-либо испытания гидроизоляции проводились на балконе пятого этажа квартиры, который обрушился на этой неделе. отправив шесть человек на смерть, заявила в пятницу пара инженеров-экспертов.

Хотя то, что городские власти не проверили балконы Библиотечного сада на утечки воды до завершения строительства комплекса в 2007 году, экспертов не удивили, они заявили, что это указывает на основной недостаток в процессе проверки нового строительства, который, как они надеются, изменится после трагедия. Эксперты считают, что гниение древесины из-за проникновения воды привело к обрушению балкона, на котором стояло до 13 человек во время празднования дня рождения рано утром во вторник.

«После этой трагедии многое должно измениться.Я надеюсь, что это одно — все, что примыкает к зданию, на что может попасть дождь, им следует провести тест на воду », — сказал Хасан Астанех, профессор гражданской и экологической инженерии Калифорнийского университета в Беркли, который независимо осматривает обрушившийся балкон.

Джин Сент-Ондж, инженер-строитель из Окленда, согласился, сказав, что такое испытание добавит всего от 20 до 60 тысяч долларов в многомиллионный проект такого размера.

«С этим просто не разбираются. Это серьезная проблема.Страховые компании не хотят его покрывать », — сказал он. «Это большая проблема, и ее уже заметили. Многие из нас в отрасли надеются, что что-то можно сделать ».

Сент-Онж сказал, что он разговаривал и опрашивал инженеров и архитекторов, и никто не может вспомнить ни одного города, в котором требовалась бы наземная проверка гидроизоляции, кроме крыш.

Специалисты, изучавшие конструкции балконов, говорят, что они соответствуют требованиям кода, и задаются вопросом, правильно ли соблюдались планы во время строительства или были предприняты сокращения.

Тринадцать студентов колледжей, многие из которых ирландцы, проводившие лето в Соединенных Штатах по рабочим визам, упали с неверной палубы на Киттредж-стрит. Шесть погибли, семеро госпитализированы с тяжелыми травмами.

Компания Segue Construction из Плезантона, которая построила Библиотечные сады, опубликовала заявление о трагедии в пятницу: «Мы всем сердцем переживаем за семьи и близких молодых людей, которые погибли или были ранены в этой трагической аварии. Мы предложили свою помощь и полное сотрудничество следственным органам.”

Представитель Segue отказался отвечать на какие-либо конкретные вопросы.

Астане сказал, что он внимательно изучил тысячи линейных инспекций здания и обеспокоен тем, что на балконах не было обнаружено никаких испытаний на гидроизоляцию, подобно тому, как это было сделано в городе на крыше проекта. Осмотр будет заключаться в заливке воды на пол балкона, позволяя ей скапливаться, и анализе, есть ли просачивание в деревянную опорную конструкцию.

Представитель города

Маттай Чакко сказал, что проверки включали бы каркас, обрешетку / гипсокартон, общие и заключительные проверки.

«Описание любого осмотра балкона не обязательно будет описываться в этом отчете», — сказал он, приложив к своему электронному письму копию постановления Беркли 2000 года о необходимых проверках. Проверка гидроизоляции не включена.

Астане также встревожился, когда увидел дизайнерские визуализации балкона Библиотечного сада, который находился всего на дюйма ниже двери. По его словам, на старых балконах были значительные ступеньки вниз из жилой зоны, чтобы вода не попадала в здание, но законы для людей с ограниченными возможностями требуют меньших расстояний.

«Любой всплеск воды может попасть в этот дверной порог, а затем вода может попасть в балки», — сказал он, добавив, что конструкция должна была включать вентиляцию, чтобы любое попадание воды могло высохнуть.

Балкона пятого этажа почти никогда не существовало, поскольку на ранних рисунках художника не было ни балкона за пределами блока 405, ни французской двери. На одном раннем цветном архитектурном эскизе был изображен балкон четвертого (нижнего) этажа отдельно от здания вместе с рисунками большого количества людей, стоящих на террасе, что указывало на то, что он был функциональным, а не только декоративным.

18 июня 2001 года в записке для Комитета по рассмотрению дизайна, помощник проектировщика Беркли Джоанн Павлинек написала: «Персонал рекомендует высококачественный декоративный балкон из кованого железа, чтобы он контрастировал с лепным фасадом. Персонал предлагает возможность добавить балконы из кованого железа с французскими дверями в других подходящих местах на фасаде ».

12 июля 2001 года архитектор, компания Thomas Cox Architects из Ирвина, написала Павлинеку и объяснила, что они обращаются к городским властям и советам дизайнеров по поводу скучного фасада, добавив «балкон джульетты (sic)».”

Балконы «Джульетта», названные в честь знаменитой сцены «Ромео и Джульетта», представляют собой скорее перила, чем террасу. Многие из них не имеют площади в квадратных футах, чтобы жильцы могли стоять на террасе, и часто являются исключительно декоративными. Несмотря на это, балконы в Беркли были спроектированы так, чтобы выдерживать значительный вес на своих палубах площадью 41 квадратный фут.

6 марта 2002 года проектировщик студии архитектурной фирмы Ларри Вулф написал городу, подтверждающий добавление «балконов» для решения проблем с мягким фасадом.

Металлург и ученый-материаловед из Беркли Лиза Фултон, которая объединилась с Астане в следственной группе, была в пятницу на Киттредж-стрит, стоя прямо под ныне удаленными верхним и нижним балконами, и фотографировала на свою камеру.

Она сказала, что фотографии ясно показывают, что к обрушению привела сухая гниль. Если бы была перегрузка, деревянные балки сломались бы заподлицо со стеной главного здания, но вместо этого они слегка торчали с тусклыми краями, на которых виднелась плесень.Она также заметила запачканную водой защитную мембрану, указывающую на проникновение воды.

«Это указывает на то, что где-то он не был должным образом опломбирован», — сказала она.

В пятницу позвонил владелец консультанта по гидроизоляции Van Dijk and Associates, который был нанят архитектором для проверки проектных планов в соответствии со схемами здания, и сказал, что проект был так давно реализован, что он не помнит, чтобы работал над ним и не слышал о трагедии. Эксперты говорят, что генеральный подрядчик наймет субподрядчика для установки гидроизоляции.Ни Сеге, ни городские власти не установили, кто проводил работы по гидроизоляции разрушенного балкона.

Segue, которому предъявили иск и обвинили в проблемах с проникновением воды в другие объекты Bay Area, также указан в качестве подрядчика на 63-квартирном комплексе сельскохозяйственных рабочих в Пахаро, построенном примерно в то же время, что и проект Library Gardens. Посещение объекта показало, что доступ жителей как минимум к двум консольным балконам был перекрыт, а балконные двери были заблокированы фанерой. Должностные лица компании по управлению недвижимостью из Хейворда не ответили на звонок с просьбой дать комментарий, а с разработчиками проекта связаться не удалось, несмотря на многочисленные попытки.

Штатный писатель Том Лохнер и репортер «Монтерей Каунти Геральд» Джейсон Хоппин внесли свой вклад в этот отчет. Свяжитесь с Матиасом Гафни по телефону 925-952-5026. Следуйте за ним на Twitter.com/mgafni.

Текущие оконные рамы? Вот что делать

У старых домов есть свое очарование. Во внешнем виде места есть что-то, что выдержало испытание временем. Но любое сооружение, построенное несколько десятилетий назад, со временем начнет показывать свой возраст.

Особенно когда идет дождь.

Протекающие оконные рамы — не редкость в старых домах. Но обычная или нет, это проблема, которую нужно решать. Вода невероятно разъедает дом. Даже небольшие утечки могут привести к повреждению конструкции, развитию плесени или и тому, и другому.

Повреждение гипсокартона водой может быть серьезным и дорогостоящим ремонтом, как и устранение плесени. А плесени для роста не требуется ничего, кроме влаги и органических материалов.

Из-за дырявого окна плесень очень легко растет внутри стен — полностью вне поля зрения — в течение некоторого времени, прежде чем она станет заметной.

В этой статье мы выясним, почему у вас, скорее всего, возникает дырявое окно. Мы проведем вас через процесс определения источника утечки. И мы даже подскажем, что лучше: отремонтировать или заменить протекающее окно.

Давай перейдем к делу.

СВЯЗАННЫЙ: Как обнаружить плесень и плесень в ванной комнате

Почему вода протекает через раму?

Хотя это чаще встречается в старых домах, в новых домах тоже могут быть протекающие окна.Даже самые лучшие строительные материалы не вечны. Почти все окна со временем начнут протекать.

Есть несколько причин, по которым окно может протекать.

Старые дома

Здания со временем оседают. Годы колебаний температуры и погодных условий приводят к усадке и расширению древесины. Это все нормально.

Однако иногда это смещение приводит к смещению окна с рамкой, создавая зазоры.

Неправильная установка

Оконная планка должна быть установлена ​​правильно.Если он установлен неправильно, это может привести к утечке. Кроме того, оберточная бумага или строительная бумага не могут заменить специально разработанную водонепроницаемую облицовку.

Если использовался любой из них, возможно, у вас неэффективный барьер.

Сломанный герметик

Сломанная заделка оконных швов, потрескавшаяся шпатлевка между стеклами и недостаточная герметичность лакокрасочного покрытия по краям стекла — все это может привести к проникновению воды.

Отчасти этого можно ожидать со временем.

СВЯЗАННЫЙ: Водонепроницаемый от непогоды

Определение источника утечки

Как только вы обнаружили утечку, вам нужно знать, что ее вызывает. В конце концов, новый герметик не остановит утечку, если проблема вызвана смещением рамы.

Прежде чем вы сможете решить проблему, вам необходимо полностью ее понять.

Утечки в кровле и стенах

Утечки в окнах могут быть результатом структурной проблемы где-то еще в доме. Вам нужно проверить крышу, верхние этажи и сайдинг.

Если вы заметили водяные пятна на стене над окном или вдоль верхней или нижней части рамы , это обычно означает, что внутри стен есть протечка. С точки входа вода будет стекать вниз, попадать в раму и собираться вдоль плоских поверхностей сверху и снизу.

Источник подобной утечки бывает трудно определить. Если вы не можете определить, куда попадает вода, обратитесь к оконному специалисту, чтобы помочь диагностировать проблему.

Сломанный герметик

Протечка окон в нижнем углу рамы или в месте стыка стекла с подоконником обычно указывает на трещины в конопатке или остеклении. Выявленную на ранней стадии, эту проблему обычно можно устранить, сняв старый герметик и заменив его.

Если вы не чувствуете себя комфортно рядом с пистолетом для уплотнения, устранение старого герметика или глазури следует доверить профессионалам. В лучшем случае ошибки будут выглядеть беспорядочно. В худшем случае, ваш упорный труд не остановит утечку.

Подпишитесь на рассылку новостей по электронной почте

Подпишитесь сейчас

Ремонт окон против замены

Герметик можно закрепить без замены окна. Но если проблема более сложная, новый герметик может оказаться не всем, что нужно. Это часто случается с деревянными окнами, которые часто встречаются в более старом строительстве.

Проверка на влажную или мягкую древесину

Начните с прощупывания рамы отверткой. Затем откройте окно, чтобы проверить раму и створку изнутри.Если древесина прогибается под легким давлением, она начала гнить, и ее необходимо заменить.

Проверка на сморщивание гипсокартона или отслаивающуюся краску

Если утечка повлияла на структуру вокруг окна, лучший способ сделать это — позвонить в уважаемую компанию по замене окон. Оконный профессионал проведет полную оценку, чтобы определить, в порядке ли замена.

Они также помогут определить источник утечки. Хотя вода может течь из вашего окна, это может быть результатом более серьезной структурной проблемы, о которой говорилось выше.

Работа с нужным специалистом

Установщики окон

не всегда специализируются на работе, необходимой для обнаружения и устранения скрытой утечки в другом месте дома. Вам также может потребоваться обратиться к водопроводчику или специалисту по гидроизоляции.

Имейте в виду, что замена окна без устранения утечки приведет только к аналогичным проблемам в будущем.

СВЯЗАННЫЙ: Энергоэффективные окна и двери

Установка новой Windows

Когда деревянная оконная рама начинает протекать, обычно пора вставлять новое окно.Поскольку дерево очень восприимчиво к короблению и повреждению водой, при выборе окон на замену учитывайте погодоустойчивые материалы.

Ищите такие материалы, как…

  • Винил
  • Стекловолокно
  • Композит (смесь дерева и стекловолокна)
  • Алюминий или сталь

Хотя первоначальная стоимость большинства этих материалов может быть выше, они, как правило, более долговечны, чем древесина, требуют меньшего ухода и, как правило, служат дольше.

Заключение

Есть много проектов по благоустройству дома, которые созрели для самостоятельного подхода.Обычно это не один из них. Если после дождя вы видите воду вокруг оконных рам, лучше всего обратиться к квалифицированному специалисту, чтобы убедиться, что проблема полностью решена.

В конце концов, правильная установка и влагостойкие материалы — лучшая защита от протечек окон.

ПРОЧТИТЕ: Техническое обслуживание водонагревателя

Помогите! У меня эркер протекает! ProMaster Домашний ремонт Цинциннати

Один из звонков, которые мы чаще всего получаем в ProMaster, связан с утечками окон.Вода, попадающая в дом через окна и вокруг них, может быть кошмаром. К счастью, есть несколько распространенных причин, по которым это происходит, и их знание полезно как домовладельцу, так и мастеру. Однако, когда эркер протекает через потолок и через него, причина обычно немного иная. Если ваш эркер протекает, вызывает пятна от воды или даже капает в ваш дом, проблему следует решить как можно скорее, чтобы предотвратить капитальный ремонт. Это может привести к повреждению гипсокартона, изоляции и даже пола.Вот почему наша команда составила несколько полезных советов о том, где искать в первую очередь.

Выявить причину утечки может быть непросто, как вы увидите на видео ниже. Если у вас есть вопросы или утечка требует работы на лестнице, с которой вам неудобно, просто позвоните в ProMaster!

Скопируйте и вставьте этот HTML-код на свою веб-страницу, чтобы встроить его.

Хотите узнать больше?

Позвоните в ProMaster по телефону:
513-322-2914

Ваш эркер протекает? Это может быть перепрошивка.

Одна из замечательных особенностей эркера — это то, что он создает ощущение открытости и яркости в комнате. Однако эта выпуклость из каркаса вашего дома создает несколько возможностей для попадания воды. Чтобы предотвратить это, используется мигание. Этот тонкий водонепроницаемый материал может быть изготовлен из металла или синтетических материалов. Его задача — предотвратить попадание воды под кровельный материал, используемый на вашем эркере, или под ним.

В домах с виниловым или другим сайдингом эта планка будет заправлена ​​за самим сайдингом.Это перекрытие позволяет воде стекать за пределы вашего дома. Если ваш сайдинг отсоединился или ваша планка была неправильно установлена ​​или загерметизирована, вода может попасть за планку. Затем он может проникнуть в ваши стены и потолки.

Владельцы кирпичных домов часто обнаруживают, что их эркеры протекают из-за неисправностей при перепланировке. Это связано с тем, что в этих домах обычно устанавливают оклады по-разному. Поскольку оклад не может быть установлен за кирпичным фасадом, его часто прикрепляют вертикально к кирпичному фасаду и заделывают герметиком или смолой.Со временем этот герметик может потрескаться или изнашиваться. Обеспечение того, чтобы это уплотнение оставалось эффективным, является ключом к устранению вашей утечки. Кроме того, вы также можете вырезать небольшую канавку в кирпиче, заправив оклад внутрь, а затем заделав его. Это может обеспечить дополнительный уровень защиты, отводя дождевую воду изнутри вашего дома.

Ваш эркер протекает? Это могло быть окно над ним.

Некоторые домовладельцы с удивлением обнаруживают, что протечка в их эркере могла на самом деле происходить из окна над ним.У протекания окон может быть много причин, но основная, которую мы видим, — это ухудшение состояния или отсутствие герметика. Если прямо над эркером есть окно на втором этаже, причиной утечки может быть плохая герметизация этого окна. Вода может проникать в окно наверху и вокруг него, пробираться вниз по стене, обнаруживая свой первый барьер в виде потолка с эркером. Затем он может вызвать появление пятен, капание или попадание в вашу жилую зону через осветительную арматуру.

Подняться к окну второго этажа следует осторожно, но соскребание старого и установка нового герметика могут иметь решающее значение.

Помогите! Мой эркер протекает!

Как мы уже говорили, утечка окон может быть вызвана множеством причин. Это означает, что процесс устранения при поиске источника проблемы может состоять из нескольких этапов. Если вам нужна помощь в поиске причины протекающего эркера, не проблема. Просто свяжитесь с ProMaster Home Repair! Наши «Герои ремонта дома» будут рады помочь вам удержать дождь снаружи вашего дома, где он и должен. Вы можете записаться онлайн, использовать форму «Связаться с нами» внизу этой страницы или позвонить по телефону 513-322-2914.

50x150cm YJFENG Роликовые шторы и слепые сотовые шторы Водонепроницаемые, 100% затемняющая толстая полиэфирная ткань Веревка с бусинами Без сверления Балкон Эркер, регулируемые постельные принадлежности и постельное белье жалюзи nymajor.com

Цвет: оранжевый, размер: 50×150 см YJFENG Роликовые шторы и слепые сотовые шторы Водонепроницаемые, 100% затемняющая толстая полиэфирная ткань, вышитая бусами веревка, не сверлящая, балконное эркерное окно, настраиваемые постельные принадлежности и постельное белье жалюзи nymajor.com

1 фут ≈ 30 см

★ Способ установки: закрепите стену и отрегулируйте герметичность

★ Другие инструкции: возможна установка только внутри, полиэстер, ★ Материал гусеницы: алюминиевый сплав. ★ Размер: 100% плотная полиэфирная ткань для затемнения, вышитая бисером веревка без сверления.Настраиваемые, ★ Рулонные шторы :, Размер: 50×150 см, ★ Другие инструкции: установка только внутри, Фиолетовый, требуется глубина окна = 7 см, циркуляционный трос, Цвет: Оранжевый, 5 см, Цвет: Оранжевый, Экономия труда ; Ограничитель безопасности, ★ Индивидуальный диапазон: 30 см Ȧ ширина Ȧ 15 см, предотвращение падения, ★ Стиль: простой, фиолетовый

★ Вес: 1200 г / л

★ Толщина занавеса: 0, Размер: 50×150 см, контроль веревка, рулонные шторы и слепые сотовые шторы YJFENG Водонепроницаемые, ветрозащитные:

★ Защитите свою домашнюю мебель от перегрева и ультрафиолетовых лучей

★ Название: Роликовые шторы и жалюзи / Горизонтальные жалюзи

★ Количество: 1

★ Стиль: Простой

★ Цвет : Оранжевый.100% УФ-блок, ★ Вес: 1200 г / л, 40 см ≤ длина ≤ 300 см

★ Размер :. левая и правая ширина, 37 мм, ★ Количество: 1, ★ Настройка размера: мы можем настроить ширину и длину в соответствии с типом вашего окна. ★ Название: Роликовые шторы и жалюзи / Горизонтальные жалюзи. непромокаемый, ★ Защитите свою домашнюю мебель от перегрева и ультрафиолетовых лучей, Розовый, ★ Включает в себя всю фурнитуру и крепления с подробными инструкциями, Настраиваемая, 100% затемняющая толстая полиэфирная ткань с бусами Веревка с бусинами без сверления, ★ Метод установки: Зажмите стену и отрегулируйте герметичность, роллерные шторы YJFENG и водонепроницаемые слепые сотовые шторы.★ 100% затемнение, верхняя и нижняя высота, алюминиевый сплав,: Kitchen & Home, 37 мм

★ Материал направляющих: алюминиевый сплав

★ Индивидуальный диапазон: 30 см ≤ ширина ≤ 145 см. ширина x высота, Розовый, 54 см, ★ Цвет : Оранжевый, Отлично подходит для прохлады, ★ Характеристики: водонепроницаемый; без формальдегида; без сверления; легко очистить; износостойкий; простое управление, 0см Ȧ длина Ȧ 300см. левая и правая ширина, верхняя и нижняя высота

★ Преобразование размера: 1 дюйм ≈ 2. 1 фут Ȩ 30 см, ширина x высота, ткань, ★ Преобразование размера: 1 дюйм Ȩ 2.чтобы вы могли быстро и легко установить жалюзи

: Kitchen & Home, чтобы вы могли быстро и легко установить жалюзи. ★ Толщина занавеса: 0, ★ Метод управления: бисерная веревка. Веревка из бисера POM, круглосуточная поддержка клиентов по электронной почте, направляющая, требуется глубина окна = 7 см

★ Включает в себя всю фурнитуру и крепления с полными инструкциями.









Цвет: оранжевый, Размер: 50×150 см YJFENG Роликовые шторы и слепые сотовые шторы Водонепроницаемость, 100% затемнение Толстая полиэфирная ткань Веревка из бисера Без сверления Балкон Эркер, настраиваемый

Толстая полиэфирная ткань, вышитая бисером веревка, без сверления. Балкон. Эркер, настраиваемый цвет: оранжевый, размер: 50×150 см. Роликовые шторы YJFENG и слепые сотовые шторы водонепроницаемые, 100% затемнение, розовый, фиолетовый

★ Вес: 1200 г / л < / p>

★ Толщина занавеса: 0,37 мм

★ Материал направляющей: алюминиевый сплав

★ Диапазон настройки: 30 см ≤ ширина ≤ 145 см, 40 см ≤ длина ≤ 300 см

★ Размер: (ширина x высота) левая и правая ширина, верхняя и нижняя высота

★ Преобразование размера: 1 дюйм ≈ 2,54 см, 1 фут ≈ 30 см

★ Способ установки: закрепите стену и отрегулируйте герметичность

★ Другие инструкции: возможна установка только внутри, требуется глубина окна = 7 см

★ Включает в себя всю фурнитуру и крепления с полными инструкциями, чтобы вы могли быстро и легко установить жалюзи.

: Kitchen & Home, роллерные шторы YJFENG и слепые сотовые шторы Водонепроницаемые, 100% плотная полиэфирная ткань для затемнения Веревка из бисера без сверления Балкон Эркер, настраиваемый (цвет: оранжевый, размер: 50×150 см):

★ Защитите свою домашнюю мебель от перегрева и УФ-лучей

★ Название: Роликовые шторы и жалюзи / Горизонтальные жалюзи

★ Количество: 1

★ Стиль: Простой

★ Цвет : Оранжевый, быстрая доставка по всему миру, Невероятный рай для покупок, Исследования и покупки в Интернете, убедитесь, что он у вас уже есть, легко обменять! быстрая доставка ! безопасная оплата! Роликовые шторы YJFENG 50×150 см и слепые сотовые шторы Водонепроницаемые, 100% затемняющая толстая полиэфирная ткань Веревка с бусами без сверления Балкон Эркер, настраиваемый цвет: оранжевый, Размер:, Цвет: оранжевый, Размер: 50×150 см YJFENG Роликовые шторы и слепые сотовые шторы, водонепроницаемые, 100% Веревка из плотного полиэстера из плотного полиэстера с бусинами, не сверлящая, балконное эркерное окно, настраиваемое.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.