Жидкость для отопления частного дома цена: правила выбора, цена и советы по использованию

Первое, на что следует обратить внимание при покупке печи, — это рейтинг эффективности, обычно называемый годовой эффективностью использования топлива (AFUE).Рейтинг измеряет эффективность сгорания машины, где более высокий рейтинг означает более высокую эффективность.

Большинство новых нефтяных печей имеют рейтинг AFUE от 80% до 90%, в то время как их газовые аналоги имеют рейтинг от 89% до 98%. Хотя газовые печи более эффективны, чем масляные печи, такая эффективность имеет свою цену — газовые печи обычно на 10-25% дороже, чем масляные печи того же размера. Все новые печи значительно более эффективны, чем их аналоги, созданные десять или более лет назад, некоторые — на 30%.

Таблица рейтингов AFUE: чем выше рейтинг, тем больше экономия энергии.

Однако, когда дело доходит до затрат на топливо, преимущество смещается в пользу газа. Управление энергетической информации США прогнозирует, что в среднем домашнее хозяйство потратит на отопление этой зимой (с октября 2012 г. по март 2013 г.) следующие суммы:

• Природный газ — 690 долларов США на семью, что на 13,3% больше, чем в предыдущую зиму — 2558 долларов на семью, 22.Увеличение на 5%
• Пропан (Средний Запад) — 1448 долларов США на семью, снижение на 5,9%
• Электроэнергия — 964 долларов США на семью, увеличение на 7,3%

В то время как цены на нефть более волатильны и зависят от капризов мировых поставок и спрос, производство природного газа сосредоточено в США и Канаде, что обеспечивает более стабильное предложение. Возможно, из-за этой разницы около 50% американских домов сегодня отапливаются газом по сравнению с примерно 8% домов с масляным отоплением.

Вот некоторые плюсы и минусы каждого типа печей:

Нефтяная печь Trane XV80

• Нефтяное оборудование обеспечивает больше тепла на БТЕ, чем другие источники тепла, но Требуется резервуар для хранения на месте и должно быть доставлено масло.
• Масляные печи регулярно и легко обслуживаются компанией-поставщиком (требуется контракт на обслуживание), но обслуживание более обширное из-за грязи и накопления сажи — дымоходы необходимо чистить, а масляные фильтры нужно часто менять.
• Масляные печи стоят меньше, чем газовые, но КПД ниже, а цены на топливо выше, чем с газовыми системами.

Газовая печь Carrier Infinity

• Печи, работающие на природном газе, имеют более высокую эффективность обогрева и меньшие затраты на топливо, но ваш дом должен находиться в районе, где есть доступ к газу.
• Печи требуют очень небольшого обслуживания (не требуется контракт на обслуживание), но газ дает меньше тепла на БТЕ, чем нефть.
• Печи тише и чище, но стоят дороже, чем печи на жидком топливе.

Независимо от того, какой тип источника тепла вы предпочитаете, обратитесь к квалифицированному и уважаемому подрядчику HVAC и получите несколько оценок, прежде чем делать какие-либо крупные инвестиции в свой дом. Часто домовладельцам, обновляющим свои системы, доступны государственные и частные скидки или финансовые льготы, поэтому обязательно изучите все свои варианты , прежде чем купите .

Возможно, пришло время позвонить профессионалу

Получите бесплатную бесплатную оценку ремонта от лицензированных технических специалистов HVAC поблизости.

Как обогреть дом, оставаясь при этом экологичным

Андреас фон Айнзидель / Getty Images

Надеемся, вам понравятся рекомендуемые нами продукты. Просто чтобы вы знали, Freshome может получать долю продаж по ссылкам или материалам на этой странице.

Независимо от того, в какой части мира вы живете, расходы на отопление могут быть астрономическими зимой или в холодные месяцы. Помимо того, что вы нарушаете ваш бюджет, типичные решения в области отопления также не всегда благоприятны для окружающей среды.

Ищете специальные предложения для бытовой техники?

У нас есть только те купоны на бытовую технику, которые вы ищете.

Традиционные методы отопления состоят из ископаемого топлива — угля, нефти и природного газа. Не только затраты на добычу этого ископаемого топлива высоки, но и ущерб, который они наносят окружающей среде.

Фактически, использование ископаемого топлива Земли в качестве средства обогрева оказывает негативное воздействие более чем на одну область.Это включает в себя глобальное потепление, повышенный риск разливов нефти, загрязнение воздуха и увеличение количества кислотных дождей, которые наносят ущерб окружающей среде.

К счастью, существуют экологически чистые решения для обогрева вашего дома в холодное время года.

Ваши варианты включают геотермальное отопление, печи на пеллетах, солнечное отопление и каменные обогреватели. Давайте узнаем больше о каждом типе отопления, которое поможет вам принять решение о том, как лучше отапливать дом, оставаясь при этом экологичным.

Геотермальное отопление — эффективное и экологичное решение

FollowTheFlow / Getty Images

Согласно отчетам Energy Star, геотермальное отопление является наиболее экологически чистым и эффективным способом обогрева вашего дома. Однако это требует предварительных инвестиций в геотермальную систему отопления.

Этот тип системы буквально означает «тепло земли» и использует постоянную температуру земли для обогрева вашего дома. Типичная система отопления использует наружный воздух, причем чем ниже температура воздуха снаружи, тем больше энергии требуется для нагрева внутреннего воздуха.

Геотермальная система отопления фактически устанавливается под поверхностью земли, где температура выше, чем температура наружного воздуха. Это означает, что для нагрева вашего дома до температуры, установленной на термостате, требуется меньше энергии.

Как уже упоминалось, геотермальная система довольно дорога. Тем не менее, эти системы — хорошее вложение, которое обычно окупается максимум за 8 лет и снижает ваши ежемесячные счета за отопление. Кроме того, геотермальная система отопления увеличивает стоимость вашего дома при перепродаже.Он обязательно должен быть в вашем списке способов обогрева дома, оставаясь при этом экологичным.

Пеллетные печи — вариант экономичного экологичного отопления

Клаус Ведфельт / Getty Images

Хотя печи на гранулах похожи на дровяные печи, в них используются пеллеты, изготовленные из возобновляемых источников, таких как трава и отходы, такие как опилки древесных заводов.

Эти продукты (которые иначе были бы выброшены) превращаются в небольшие гранулы, которые вполне доступны по цене.

Помимо использования возобновляемых или переработанных материалов, которые доступны по цене, сами печи на пеллетах также доступны по цене.Как правило, печь на гранулах можно купить за 2500 долларов или меньше. Кроме того, печь на гранулах более экологична, чем дровяная печь.

По сравнению с традиционной дровяной печью, пеллеты выделяют в воздух очень мало загрязняющих веществ. Одна печь на гранулах может обогреть дом площадью до 1500 квадратных футов. Если в вашем доме больше квадратных метров, возможно, вам стоит подумать о покупке двух. Хотя это может показаться дорогостоящим вложением, стоимость пеллет может составлять всего 600 долларов за сезон! Это намного меньше, чем цены на дрова.

По сравнению с традиционной дровяной печью, пеллетные печи занимают меньше места, как и пеллеты, по сравнению с дровами. Кроме того, вы можете хранить пеллеты в гараже или подвале, и вам не нужно беспокоиться о рубке, штабелировании, хранении или переносе дров в дровяную печь.

Солнечное отопление — самое экологичное отопительное решение

Bulgac / Getty Images

Не секрет, что солнечное отопление является наиболее энергоэффективным решением для обогрева вашего дома.После того, как вы сделаете первоначальные вложения в установку солнечного отопления и солнечных батарей, у вас не будет дополнительных затрат. По сути, у вас есть возможность отапливать дом бесплатно на всю жизнь.

Однако вы должны принять решение о том, какой тип солнечной системы отопления вы хотите установить. Первый тип нагревает жидкость в жидкостном коллекторе, а второй нагревает воздух. В большинстве случаев решение основывается на том, какой тип отопительной системы у вас уже есть.

По сути, если в вашем доме уже установлена ​​система принудительного воздушного отопления, вы захотите выбрать солнечную систему воздушного отопления.Аналогичным образом, если в настоящее время у вас установлена ​​система лучистого отопления, вы захотите выбрать солнечную систему жидкостного отопления.

Это сделано для снижения стоимости установки солнечной системы, так как в вашем доме уже есть половина того, что необходимо.

Удивительно, но стоимость солнечной системы отопления доступнее, чем вы думаете. Стоимость солнечной системы отопления колеблется от 30 до 80 долларов за квадратный фут. В среднем вам понадобится один солнечный коллектор на каждые 400 квадратных футов вашего дома, каждый из которых стоит примерно 3500 долларов.Но помните, как только вы потратите первоначальные деньги, вы больше никогда не будете платить за отопление.

Каменный обогреватель — больше тепла меньше энергии

FluxFactory / Getty изображений

Последний вариант, который у вас есть, когда дело доходит до выбора решения для отопления, использующего экологически чистую энергию, — это каменный обогреватель. Как и печи на гранулах, каменный обогреватель представляет собой гораздо меньшее компактное решение для обогрева, которое больше похоже на традиционный камин.

Однако каменки немного отличаются от традиционных дровяных каминов и печей на гранулах.Каменный обогреватель фактически улавливает тепло в кирпичах извилистых дымовых камер, обеспечивая тепло до 24 часов.

Хотя каменки сжигают дрова, они производят меньше загрязнения, чем традиционные дровяные печи, и требуют меньше расходных материалов. Это потому, что они горят медленнее. Из-за медленного горения и удержания тепла каменки вырабатывают больше тепла, чем другие типы печей и каминов.

Как и в случае с любым новым типом источника тепла, вы можете рассчитывать потратить немного денег, чтобы начать работу.В большинстве регионов стоимость каменных обогревателей составляет от 2000 до 5000 долларов. Более дорогие устройства часто настраиваются в соответствии с вашими личными дизайнерскими предпочтениями или размерами вашего дома. Однако помните, что затраты определенно окупаются в долгосрочной перспективе.

Это четыре наиболее часто покупаемых решения для альтернативного отопления для вашего дома. Выбор экологически чистых решений для отопления дает множество преимуществ. От защиты природных ресурсов Земли до экономии денег — это потрясающие возможности.

Найдите время, чтобы подумать о различных типах отопления — геотермальном, солнечном, пеллетных печах и каменных обогревателях — и определите, какое из них будет лучшим решением для ваших нужд. Обдумайте размер вашего дома, сколько денег вы можете вложить в стартап и какая система у вас сейчас есть.

Если вы все еще не уверены, какое решение лучше для вас, проконсультируйтесь со специалистом. Они могут предоставить вам всю информацию, необходимую для обогрева вашего дома, оставаясь при этом экологичными. В конце концов, спасение вашей окружающей среды и вашего кошелька не заслуживает небольшого исследования?

Является ли покупка квартиры хорошей идеей или лучше просто купить дом?

Доступны три основных жилищных ситуации — покупка квартиры, покупка дома или аренда квартиры.У каждого есть свои преимущества и недостатки. Давайте посмотрим на преимущества каждого из них, которые обычно являются недостатками других.

Предупреждение: здесь нет универсального решения. Вы обнаружите, что каждая жилищная ситуация разработана с учетом потребностей и предпочтений жильца. И это хорошо.

Будьте открыты для всех троих в разное время своей жизни.

Кондо дешевле, чем дома

По данным Национальной ассоциации риэлторов (NAR), средняя цена существующего дома составляла 241 700 долларов США по состоянию на январь 2018 года.NAR также сообщил, что средняя цена существующих кондоминиумов составляла 231 600 долларов, также по состоянию на январь 2018 года. Это разница всего в 10 000 долларов, но на многих рынках разрыв намного больше.

Более низкая цена означает меньший первоначальный взнос и меньший ежемесячный платеж.

Ремонт и обслуживание не требуется, по крайней мере снаружи

Это одно из основных преимуществ проживания в кондоминиуме. Пока домовладельцы стрижут газоны, красят дом, стригут живую изгородь, чистят водостоки, подрезают деревья, сгребают листья и сгребают снег, владельцы кондоминиумов тусуются у бассейна, совершают поездки на выходные или просто отдыхают дома.

Внешний вид кондоминиума принадлежит и поддерживается ассоциацией домовладельцев (ТСЖ). Владелец несет ответственность только за интерьер. Но все, что находится за дверью, их не касается. Это освобождает время (и деньги) для других занятий.

Расположение

Поскольку квартиры меньше по размеру и плотнее упакованы, они часто расположены ближе к удобствам. Это особенно верно в отношении центра города с большим количеством культурных мероприятий, магазинов, развлечений и возможностей трудоустройства.Владельцы кондоминиумов часто ездят на работу короче, чем домовладельцы, которые чаще живут в отдаленных пригородах и загородных районах.

Удобства

Большие районы кондоминиумов часто заполнены общими удобствами. Сюда могут входить бассейны, теннисные корты, тренажерные залы, поля для гольфа, парковые зоны, парки для домашних животных и беговые дорожки. Большинству тех, кто живет в домах, приходится добираться до общественных мест, чтобы пользоваться этими удобствами. У владельца квартиры они есть, даже не выходя из дома.

Социальные связи

Окрестности отдельных домов на одну семью имеют тенденцию создавать дистанцию ​​между соседями. В этом отношении кондоминиумы намного ближе к квартирам. Ваш дом буквально окружен другими единицами, и у вас могут быть другие, живущие выше или ниже вашей квартиры. Еще есть коэффициент плотности. Если в отдельно стоящем жилом районе может быть один дом на акр, то в кондоминиуме может быть 20 или 30 единиц на акр.

Это создает уровень близости, которого нет в больших подразделениях.А поскольку кондоминиумы, как правило, привлекают людей со схожим происхождением и интересами, существует большая вероятность социального взаимодействия. Активность становится еще более заметной, когда есть общие места для отдыха, например бассейны и спортзалы.

Имея землю

С технической точки зрения владение недвижимостью предполагает наличие земли. В кондоминиумах этого нет по определению. Частные дома делают. Это одно из основных преимуществ владения домом.Да, собственность нуждается в уходе. Но вы можете построить частный бассейн на заднем дворе, разбить сад, устраивать вечеринки на заднем дворе или даже играть в сенсорный футбол. И это не говоря уже о преимуществах наличия частного огороженного заднего двора, где ваши дети могут безопасно играть.

Более широкое самоопределение и самовыражение

Один из неотъемлемых недостатков кондоминиума — единообразие. Поскольку внешний вид дома вам не принадлежит, вы ничего не можете с ним поделать.Дом — это совсем другая история. Вы можете раскрасить его в любой цвет, построить на заднем дворе детский домик или расставить клумбы по всей территории. Дом можно легко изменить, в отличие от кондоминиума.

Пространство для роста

Это тесно связано с земельным фактором. По мере роста семьи вы также можете развивать свой дом. Можно стены снести, а пристройку добавить. Вы можете построить колоду на заднем дворе. В некоторых менее пригородных районах можно даже построить на участке гостевой дом.Ничего подобного нельзя сделать с кондоминиумом, и уж тем более с квартирой.

Дом лучше приспособлен к жизненным переменам

Среди всех аспектов жизни, контролируемых ТСЖ, они могут контролировать даже то, чем вы зарабатываете на жизнь и с кем живете. Например, если вы хотите начать свой сантехнический бизнес, вы часто можете заниматься этим вне дома. Вы никогда не сможете сделать это из квартиры или квартиры.

То же самое и с жилищными условиями. У кондоминиумов есть определенные ограничения на то, кто и сколько человек может проживать в квартире.Если вашей сестре и зятю, а также их двум детям нужно какое-то место, чтобы пожить, вы можете попросить их поселиться в вашем доме. Кондоминиум или квартира, скорее всего, будут иметь ограничения, которые помешают этому.

Дом, как правило, продать легче, чем квартиру

Буквально говоря, кондоминиум может оказаться сложной задачей на рынке плохого жилья. Это потому, что по большей части кондоминиум — это заменяющий дом. Это та недвижимость, которую люди покупают только на самых устойчивых рынках.Но особняки на частных участках, как правило, более ликвидны на всех рынках.

Есть еще фактор индивидуальности. Каждый дом уникален, особенно после того, как его обставили его владельцы. С большей вероятностью он понравится конкретным покупателям. Кондо, напротив, единообразны. Они настолько похожи, что одно устройство не обязательно выделяется среди остальных. Если в районе кондоминиума продается много квартир, на продажу вашей квартиры может уйти год или больше.Это основная причина того, почему кондоминиумы часто превращают в аренду.

Меньшая стоимость

Проще говоря, аренда обычно является наименее дорогим вариантом жилья. Отчасти это связано с тем, что квартиры обычно меньше домов и кондоминиумов, а также потому, что на большинстве рынков арендная плата обычно ниже, чем обычные платежи за дом.

Есть третий фактор — затраты на ремонт и техническое обслуживание. У жильца квартиры таких расходов нет.Им не нужно платить 300 долларов в месяц ТСЖ за кондоминиум или 7000 долларов за замену крыши дома.

Больше мобильности

Арендатор имеет возможность переехать в кратчайшие сроки. Владельцу дома или кондоминиума, как правило, необходимо продать собственность, чтобы переехать. Конечно, есть договоры аренды сроком на один год. Но в договорах аренды обычно есть оговорка о выходе. В большинстве случаев жильцу придется заплатить арендную плату за два или три месяца в качестве штрафа, после чего он сможет уехать.

Более удобное расположение

Поскольку квартиры более плотно упакованы, чем дома и даже кондоминиумы, они часто имеют очень удобное расположение.Помимо центра города, их можно найти вокруг крупных торговых центров, популярных мест отдыха и крупных транспортных развязок. По этой причине у арендатора обычно больше вариантов размещения, чем у домовладельца или владельца квартиры.

Без вложенного капитала

Покупаете ли вы дом или квартиру, вам придется внести первоначальный взнос. Это может быть от 10 000 до 100 000 долларов и более. После внесения первоначального взноса у вас не будет доступа к этому капиталу. Вы не можете их потратить и не можете инвестировать.

Арендатор квартиры, напротив, не имеет невозвратного капитала и, следовательно, полностью контролирует свои деньги. Также факт, что многие арендаторы не воспользуются этой огромной выгодой. Но если вы можете инвестировать свои деньги при аренде квартиры, вы можете получить такое же увеличение капитала, как домовладельцы и владельцы кондоминиумов. Только у вас будет более прямой контроль над деньгами, а также возможность диверсифицировать свои инвестиции так, как это не может сделать владелец недвижимости.

Даже меньше обслуживания, чем квартира

Это и удобство, и финансовая выгода.Как и владелец квартиры, арендатор квартиры не несет ответственности за внешний ремонт и техническое обслуживание. Но, в отличие от собственника квартиры, арендатор квартиры также не несет ответственности за интерьер. Например, если водопроводная арматура начинает протекать, ее устраняет владелец или менеджер, а не арендатор.

Как видите, у каждого типа жилья есть свои преимущества и недостатки. Что здорово, так это то, что вы можете выбрать то, что лучше всего вам подходит.Более конкретно, вы можете обнаружить, что каждый из них дает особые преимущества в разное время вашей жизни. Например, в раннем возрасте, когда вы одиноки или женаты без детей, вы можете предпочесть снять квартиру. Когда у вас есть дети, лучшим вариантом может стать владение домом. Но когда вы старше, а дети уже выросли и ушли, квартира может обеспечить лучший образ жизни.

Итак, ответ: ни один из трех типов жилья не обязательно лучше других. На самом деле все сводится к тому, где вы находитесь в жизни и каковы ваши предпочтения.

Эта статья была написана Кевином Меркаданте из Money Under 30 и лицензирована через сеть издателей NewsCred. По всем вопросам лицензирования обращайтесь по адресу [email protected].

Самые эффективные обогреватели для небольшой комнаты [Покрываются все типы]

Когда дело доходит до отопления, нет смысла платить за больше энергии, чем вам нужно. Поэтому, когда дело доходит до маленькой комнаты, важно быть максимально эффективным.

Имея у себя небольшую спальню, я определенно не хотел тратить деньги на то, чтобы оставить свою печь включенной только для того, чтобы согреться! Вместо этого обогреватель — гораздо лучшее решение.

Так какой же небольшой обогреватель для спальни самый эффективный? Как правило, инфракрасное отопление — самый дешевый способ обогреть небольшое пространство. Тем не менее, масляный нагреватель с цифровым термостатом может быть наиболее эффективным, поскольку он использует малую мощность для поддержания идеальной температуры.

Пока это сводка, я собираюсь погрузиться в гораздо более подробную информацию. Когда дело доходит до обогрева небольшого помещения, есть несколько тонкостей (и советов!). Если вам интересно, то читайте дальше…

Для начала: Watt’s Up, Док? — Понимание мощности

Это общеизвестно для некоторых, но мощность — это то, чего я никогда не понимал, когда был моложе.Я просто хочу дать здесь краткое описание.

По сути, стоимость эксплуатации обогревателя зависит от его мощности. Мощность — это количество ватт (электричества), которое прибор использует в час. Чтобы добиться максимальной эффективности, нам нужна минимальная мощность, необходимая для обогрева нашего помещения.

Теперь есть два способа добиться высокой эффективности:

1. Приобретите обогреватель малой мощности. Как правило, инфракрасный обогреватель здесь является отличным вариантом, поскольку он потребляет меньше энергии, чем стандартные обогреватели.(Подробнее об этом ниже). Однако есть также вариант…
2. Получите мощный обогреватель с длительным нагревом и термостатом. Используйте полную мощность, чтобы быстро нагреть комнату, затем поддерживайте тепло, используя режим пониженного энергопотребления.

Примечание. Мощность — это потребление электроэнергии при максимальном значении. Часто использование прибора на низком уровне мощности потребляет только 1/3 ватт в час максимальной мощности.

Самые эффективные обогреватели для небольших помещений

Давайте рассмотрим различные типы обогревателей индивидуально.В этой статье я рассмотрел следующие типы обогревателей, которые могут быть идеальными для небольшого пространства:

1. Масляные обогреватели
2. Инфракрасные обогреватели
3. Керамические обогреватели
4. Космические обогреватели

Масляные обогреватели

Для небольшого пространства масляный обогреватель, вероятно, является лучшим выбором для повышения эффективности.

Это из-за того, как они работают. По сути, они работают, чтобы нагреть некоторое вязкое масло, удерживающее тепло, внутри нагревателя.В горячем состоянии масло прекрасно удерживает тепло.

Что это значит? В горячем состоянии масляный обогреватель будет несколько часов нагреваться, используя только небольшую мощность для поддержания тепла.

В отличие от других обогревателей, тепло от масляного обогревателя будет продолжительным и продолжительным. Это также делает их идеальными для спальни. Выключите их прямо перед сном, и в следующие несколько часов в комнате будет лишь немного остыть.

Однако имейте в виду, что это действительно работает только на моделях с цифровыми термостатами.Без термостата обогреватель не может использовать «эко-режим», чтобы переключиться на малую мощность, когда он станет горячим. Вы все еще можете сделать это вручную, но это далеко не так удобно!

И последнее, что нужно отметить — масляные радиаторы абсолютно бесшумны! В отличие от шумных тепловентиляторов, они отлично подходят для небольших спален. Они позволят вам полноценно выспаться, не выбирая между холодом или шумом.

Рекомендация по масляному нагревателю: PELONIS

Если вы покупаете нагреватель, я хочу включить мои основные рекомендации для каждого типа.Они основаны на тоннах исследований, когда я сравнивал масляные обогреватели и электрические обогреватели, лучшие масляные обогреватели и самые дешевые обогреватели для помещений.

Особенно рекомендуется эта модель PELONIS для масляных обогревателей. Это фантастический универсал, в котором есть все, что вам нужно.

Помимо красивого дизайна, это, безусловно, самый простой в использовании обогреватель. У него самые высокие настройки температуры из всех рассмотренных мною моделей, а элементы управления ясны как день.

Это также одна из немногих моделей с дистанционным управлением.Я не могу преуменьшить радость от возможности регулировать температуру на лету, даже не вставая с постели!

Посмотрите мой обзор лучших маслонаполненных обогревателей, если вам нужен полный обзор, или посмотрите его на Amazon по этой ссылке.

Инфракрасные обогреватели

Инфракрасные обогреватели всегда будут самыми дешевыми в эксплуатации — они обеспечивают наиболее эффективное тепло.

Из-за того, как они работают, им, естественно, требуется меньше электроэнергии для обогрева комнаты, чем у обогревателя.(Нагревая предметы, а не воздух). Тепло также более стойкое и не исчезнет, ​​если из дверного проема будет дуть холодный ветерок.

Многие люди обеспокоены опасностью инфракрасного излучения, но это совсем не так. Фактически, я написал полное руководство по всем вопросам, связанным с безопасностью инфракрасного обогрева. Короткий ответ — да, безопасно! Обращайтесь, как с любым другим обогревателем.

Вот краткое изложение преимуществ компании Scottish Infrared Panel Company:

Как и в случае масляных обогревателей, инфракрасные обогреватели полностью бесшумны.Итак, опять же, если вы покупаете обогреватель для спальни, то он идеален. Некоторые из них будут издавать легкий «электрический» шум при включении, но после разогрева полностью молчат.

Инфракрасный обогреватель Рекомендации: Многие!

Одно из лучших достоинств инфракрасного порта — это то, что доступно множество вариантов. Вы можете получить инфракрасный обогреватель в виде:

• Стандартные башенные обогреватели
• Настенные обогреватели
• Панели на стену
• Художественные (!)
• и даже зеркала!

Технологии становятся такими, что обогреватель можно поставить практически во все.

А поскольку движущиеся части отсутствуют, инфракрасный обогреватель крайне редко ломается или возникают какие-либо проблемы с обслуживанием.

Вот несколько идей, если вы хотите воспользоваться тенденцией инфракрасного обогрева:

Башенные обогреватели — стандартный способ включения тепла, но я бы не рекомендовал их для маленькой комнаты. Только потому, что они занимают гораздо больше места по сравнению с другими альтернативами.

С другой стороны, инфракрасные панели? Фантастика! Их можно повесить на стену, и они практически не занимают места. В основном они менее мощные, чем другие типы обогревателей, но это не проблема для небольшого помещения. Это то, что мы ищем!

Если вы хотите по-настоящему фантазировать, я бы рассмотрел…

Щелкните любой из рисунков панелей, чтобы увидеть полноразмерную версию на Amazon.

Эти обогреватели быстро становятся горячей темой для современной бытовой техники. Как прекрасно было бы иметь тепло… без обогревателя, особенно для маленькой комнаты!

Никакого потерянного места, никакого шума, с которым нужно иметь дело, и высококачественное «произведение искусства», висящее на стене. Что не любить?

Опять же, эти обогреватели не обладают максимальной мощностью, но это отлично подходит для небольшой комнаты. Мягкое тепло, которое они производят, означает, что вы можете оставить их включенными, когда находитесь в комнате.

В последнюю очередь — это безумный вариант. Инфракрасное излучение теперь используется в зеркалах и других настенных предметах, хотя технология еще находится на ранней стадии. Они невероятно крутые (и полностью работают), но цена по-прежнему заоблачная.

Керамические обогреватели / обогреватели для помещений

Это ваши стандартные типы обогревателей — они доступны по самой низкой первоначальной цене. Есть миллионы моделей на выбор, и при всей этой конкуренции цены сильно упали.

Тем не менее, до сих пор не решены проблемы с этим типом стандартных обогревателей.

Главный вопрос? Плохая эффективность! Хотя керамические обогреватели (и другие обычные обогреватели с вентилятором) отлично подходят для быстрого обогрева комнаты, они плохо справляются с поддержанием тепла.

Так как они нагревают только воздух, вдуваемый холодный сквозняк отводит большую часть тепла. К тому же тепло в целом быстро рассеивается. Это означает, что нагреватель должен дольше работать на более высокой мощности, в отличие от масляного нагревателя.

В общем, эти типы обогревателей — это быстрое решение по низкой цене, но вы, как правило, пожалеете об этом в долгосрочной перспективе! Они определенно не самые эффективные, но я хотел бы охватить их, так как они наиболее распространены.

Керамический нагреватель Рекомендация: Башенный нагреватель Lasko

Что касается керамического нагревателя, моя главная рекомендация должна быть этой моделью от Ласко.

Это сверхнизкая первоначальная стоимость, и вы получаете полностью современное и функциональное устройство.

Цифровой термостат позволяет снизить расходы на отопление, как только он достигнет идеальной температуры. Это, как правило, надежный универсал и один из лучших с точки зрения градирен.

Наконец, я просто хотел включить этого маленького бойца нагревателя. Его сделал Ворнадо, к которому, я должен признать, у меня есть небольшая склонность (они очень уникальны, поэтому я сделал краткое изложение лучших фанатов Ворнадо, и это одна из наших самых популярных статей!).

Благодаря небольшому размеру он отлично подходит для небольшой комнаты. Хотя эта модель не является краеугольным камнем, она все же обладает тем качеством, которого вы ожидаете от такой компании, как Vornado. Спираль вентилятора типа «циклон» отбрасывает воздух от одной стены и позволяет ему облетать всю комнату.

Если вам нужно быстро отапливать небольшую комнату, я думаю, что это фантастический (и довольно забавный!) Вариант.

Инфракрасное, масляное и электрическое: плюсы и минусы

Выбор обогревателя может оставить некоторых людей в затруднительном положении.Все они хорошие варианты, особенно между инфракрасными или масляными обогревателями для небольшой комнаты. Чтобы помочь, я составил большую таблицу, в которой перечислены все их плюсы и минусы. Надеюсь, это поможет прояснить ситуацию!

Вопросы по теме

Потребляют ли небольшие обогреватели много электроэнергии?

Электроэнергия, потребляемая от любого устройства, зависит от его мощности. Как правило, обогреватели потребляют намного больше электроэнергии, чем другие приборы. В то время как обогреватель может потреблять 1500 Вт, большой вентилятор для охлаждения того же помещения может потреблять только 60 Вт (в 25 раз меньше!). Кроме того, в обогревателях используется больше, чем в более крупных системах, НО они более эффективны для обогрева небольших помещений. (Отопление спальни, а не всего дома).

Какой обогреватель самый дешевый в эксплуатации?

Все электрические обогреватели технически эффективны на 100% (вся энергия, которую они используют, преобразуется прямо в тепло). Тем не менее, некоторые обогреватели производят больше тепла на единицу энергии, чем другие. Как правило, инфракрасные обогреватели являются наиболее эффективными, но маслонаполненные обогреватели обладают самым продолжительным нагревом. Для получения дополнительной информации см. Наше руководство по самым дешевым электронагревателям в эксплуатации.

Наблюдаем ли мы пузырь цен на активы в жилищном секторе Великобритании?

Государственная политика, направленная на удешевление и улучшение доступа к ипотечному финансированию — финансирование для кредитования и помощь в покупке — привела к возобновлению внимания к рынку жилья Великобритании с большой критикой того, что цены на жилье уже растянуты и находятся на нереалистичном уровне, и такая политика рискует спровоцировать возникновение пузыря цен на активы, что поставит под угрозу экономическую и финансовую стабильность.

Безусловно, цены на жилье высокие, но, похоже, это в значительной степени связано с фундаментальными факторами и, в частности, с отсутствием предложения, и, исходя из уровней активности, можно утверждать, что рынок жилья ближе к «спаду», чем к «буму». И транзакции, и строительство домов находятся на историческом минимуме, и, по сути, с конца 2008 года не существовало функционального рынка жилья. Это, конечно, нельзя рассматривать как оптимальное, и политика по повышению ликвидности на неликвидном рынке по своей сути не является «идиотской».Действительно, есть много оснований полагать, что оживление сделок на рынке жилья должно поддержать рост жилищного строительства. Это помогло бы решить проблему предложения на пределе, а также означало бы более сильный вклад в рост ВВП за счет строительства, которое до сих пор было слабым.

Что касается динамики изменений, цены на жилье в Великобритании росли с конца прошлого года, но не такими угрожающими темпами. Таким образом, общие показатели инфляции цен на жилье предполагают, что краткосрочный импульс, похоже, имеет среднегодовой темп 5-10%.По историческим меркам эти показатели не являются ни необычными, ни экстремальными, но более важным моментом является то, что совокупные индексы Великобритании не отражают состояние рынка жилья Великобритании в настоящее время, поскольку недавний рост цен на жилье почти полностью снизился до быстро растущих цен в Лондоне. , где цены сейчас на 15% выше локального максимума 2008 года. Цены за пределами Лондона стабильны с начала 2010 года и на 8% ниже пикового уровня 2008 года. Таким образом, в Великобритании существует два рынка жилья: Лондон, где цены высоки и быстро растут; и остальная часть Великобритании, где цены низкие и стабильные.Это определенно не соответствует концепции обобщенного «пузыря» на рынке жилья Великобритании.

Если заглянуть в будущее, то, не считая своеобразных событий на рынке жилья в Лондоне, мало что говорит о том, что заметное повышение цен на жилье не за горами. С точки зрения того, что движет ценами, простая регрессия предполагает, что рост кредитования является наиболее важной объясняющей переменной, стоящей за устойчивым ростом цен на жилье. Когда это сочетается с изменениями уровня безработицы, которые можно рассматривать как показатель уверенности и экономических условий, можно объяснить более 60% изменения годового роста цен на жилье с 1985 года.Если мы добавим изменения в учетных ставках и изменения в росте прибыли, мы сможем объяснить еще 5% изменчивости. Но мы были бы осторожны, приписывая здесь слишком много причинно-следственной связи, и кажется вероятным, что рост прибыли является существенной движущей силой роста кредитования, и корреляция между этими переменными может быть запутана в простой регрессии. Тем не менее, мы можем сделать предварительный вывод о том, что быстрая инфляция цен на жилье маловероятна без существенного ускорения ипотечного кредитования, и история показывает, что каждые 1% годового (г / г) увеличения роста ипотечного кредитования ежегодно увеличивается на 1% г / г. инфляция.Точно так же, исходя из взаимосвязей исторических данных, следует ожидать, что падение уровня безработицы с 7,7% до 7,0% приведет к сдвигу годовой инфляции цен на жилье примерно на 4,5% г / г, а рост доходов на 1% должен ожидается, что это будет стимулировать рост цен на жилье примерно на 1%.

С учетом всех факторов, представленных в раунде, можно предположить, что потенциал для существенного повышения цен на жилье в ближайшем будущем ограничен, и до тех пор, пока рынок труда не станет значительно более жестким, вряд ли произойдет значительный сдвиг в располагаемом доходе, и в то время как недавние меры политики должен соответствовать умеренному росту ипотечного кредитования, учитывая продолжающееся давление на банки с целью снижения рычагов, мы были бы удивлены, если бы рост кредитования вернулся к быстрым темпам, наблюдавшимся в 2000-07 годах.

Помимо скорости изменения цен на жилье, существует вопрос, являются ли цены на жилье слишком высокими по сравнению с фундаментальными показателями. Поэтому некоторые комментаторы указали на исторически сложившуюся взаимосвязь между ценами и средней заработной платой, хотя в последние годы это соотношение снизилось. Но предпосылка о том, что дислокация соотношения цена / прибыль стала структурной и связана с ограничениями предложения, подтверждается доходностью от аренды жилья. Низкая арендная доходность может свидетельствовать о переоценке стоимости активов, но анализ доходности от аренды, рассчитанной с использованием стоимости жилищного фонда Великобритании и фактической и условно исчисленной арендной платы, показывает, что после падения до относительно низких доходностей в середине 2000-х годов эти доходности теперь снова выше. их долгосрочное среднее.Точно так же, если мы посмотрим на цифры Отчета о финансовой стабильности Банка Англии по соотношению жилой недвижимости к индексам аренды, мы увидим заметное улучшение арендной платы по сравнению с ценами на жилье после пика цикла, хотя соотношение изменилось только до уровня. в 2003 г. и в абсолютном выражении все еще на 20% выше среднего показателя за 1987–2006 гг. Ни один из этих показателей не идеален, но оба предполагают, что оценки не слишком завышены, даже если цены относительно высоки.

Что касается транзакционной активности, мы ожидаем, что возникнет пузырь, будут признаки безумия, но фактические объемы сделок с жильем оставались стабильными на рекордных минимумах, за исключением минимумов, наблюдавшихся в конце 2008 года.

Правительство будет заботиться о транзакционной активности на рынке жилья как потому, что более активный рынок будет поддерживать восстановление уровня экономической активности и роста, так и потому, что ликвидный рынок жилья необходим для облегчения мобильности рынка труда, и как связующее звено при строительстве нового дома, как и сделки с жильем, была на рекордно низком уровне. В самом деле, вполне вероятно, что в этом году общий объем ввода жилья в эксплуатацию будет минимальным с 1923 года в мирное время, а по сравнению с численностью населения эти цифры еще более экстремальны.Таким образом, за исключением нескольких лет по обе стороны Первой мировой войны, завершение строительства домов на душу населения является самым низким уровнем мирного времени с начала серии в 1856 году.

Кстати, еще в середине 1932 года Великобритания пережил рецессию, аналогичную спаду 2008-2009 годов, участвовал в налогово-бюджетной консолидации, которая сократила структурный дефицит бюджета примерно на 4% ВВП, имела краткосрочные процентные ставки, близкие к нулю, и была в двойном размере -падение рецессии.Но в период с 1933 по 1936 год наблюдался очень сильный подъем с ежегодным ростом более 4%. Ключевым фактором восстановления был рынок жилья, и количество домов, построенных частным сектором, выросло со 133 000 в 1931/2 году до 293 000 в 1934/5 и 279 000 в 1935/6. На это здание, вероятно, приходилось около трети прироста ВВП в период с 1932 по 1934 год, а помещения для жилищного строительства отражали рост предложения ипотечного финансирования, при этом ипотечный долг Строительного общества вырос с 316 миллионов фунтов стерлингов с 720 000 заемщиков в 1930 году до 636 миллионов фунтов стерлингов с 1 392 000 заемщиков в 1937 году, когда около 18% несельскохозяйственных домашних хозяйств рабочего класса покупали или владели собственными домами.В эти годы депозиты в некоторых случаях упали до 5%, а сроки погашения были продлены примерно с 20 до 25 или даже 30 лет, что снизило еженедельные расходы на 15%. Кроме того, дома были доступны все большему числу потенциальных покупателей. 85% новых домов продаются менее чем за 750 фунтов стерлингов (45 000 фунтов стерлингов в сегодняшних деньгах). Таунхаусы в районе Лондона можно было купить за 395 фунтов стерлингов в середине 1930-х годов, когда средний заработок составлял около 165 фунтов стерлингов в год. Дома были дешевыми, потому что предложение земли под жилье было очень эластичным, что, в свою очередь, означало, что у застройщиков не было стимула сидеть на крупных земельных банках.В основе доступности земли для строительства домов лежало почти полное отсутствие ограничений на планирование землепользования, которые применялись только к примерно 75 000 акров в 1932 году.

Но вернемся к сегодняшнему дню. Мы можем с полным основанием ожидать, что существует взаимосвязь между количеством сделок на рынке жилья и масштабами жилищного строительства, а данные по сделкам с жильем и строительству домов в частном секторе показывают, что вполне разумно строители частных домов этого не делают и не делают. строить дома, если нет достаточно ликвидного рынка.Отсюда следует, что политика, направленная на повышение ликвидности на рынке жилья, такая как уменьшение размера депозитов, требуемых от новых покупателей, может рассматриваться как разумные антициклические меры на данном этапе цикла рынка жилья и при отсутствии активной общественности. В рамках программы жилищного строительства, ориентированной на сектор, схему «Помощь в покупке» можно рассматривать как разумную политику с некоторыми шансами на успех. Кроме того, схема может быть сокращена или отменена, если рынок жилья действительно показывает признаки перегрева, за счет уменьшения размера государственных гарантий по коэффициентам LTV для новых ипотечных кредитов.

Последние индикаторы рынка жилья, полученные в результате исследования RICS, показывают, что активность на рынке жилья в последнее время возросла с улучшением как спроса, так и предложения. Результатом этого является то, что надежный индикатор напряженности рынка жилья — отношение продаж к запасам — существенно не вырос. Это, как правило, хорошо коррелирует с традиционными показателями инфляции цен на жилье и предполагает, что, поскольку рост активности был вызван повышением как спроса, так и предложения, широкого роста цен на жилье еще не произошло.Это указывает на годовой рост цен на жилье чуть выше нуля.

J Эймс Беван — главный инвестиционный директор CCLA, специалист по управлению фондами благотворительных организаций и государственного сектора. CCLA запустил Депозитный фонд государственного сектора в 2011 году для удовлетворения потребностей местных властей и других организаций государственного сектора. Вы можете следить за Джеймсом в твиттере @jamesbevan_ccla

10 вопросов для расследования, которые можно задать домашнему продавцу

Как правило, дом — это самая крупная инвестиция, которую вы когда-либо делали, и вы, вероятно, потратите много времени и сил на поиски идеального места.К тому времени, когда вы будете готовы к покупке, вы уже многое узнаете о доме. Тем не менее, неплохо было бы провести еще немного детективной работы и получить ответы на несколько следственных вопросов. Это даст вам дополнительное спокойствие при покупке.

Разговор с продавцом, агентом продавца и просмотр общедоступных записей могут заполнить подробные пробелы, которые помогут вам принять более правильное решение. Связь с оценщиком имущества округа для определения местоположения дома — отличная отправная точка.Вот десять вопросов, которые следует задать продавцу дома.

Ключевые выводы

• Вопросы, которые нужно задать продавцу дома, включают: Почему они продают? И как долго дом находится на рынке?
• Сколько они заплатили за дом? А что входит в распродажу?
• Любые неприятности или опасности (заторы на дорогах, шум, преступность или проблемные соседи, стихийные бедствия или краска на основе свинца)?
• Каков возраст и состояние частей дома (т.э., крыша)? И какой капитальный ремонт или реконструкция, и если да, то когда и кем?
• Что им нравилось в доме, районе и общине?

1. Почему вы продаете?

Есть много причин, по которым люди переезжают, включая переезд на работу, желание переехать в меньший / больший дом, жизненные события (брак, рождение ребенка, смерть супруга или другие причины) и выход на пенсию. Хотя вы не всегда можете получить правдивый ответ, вопрос , почему продавец переезжает на , может быть полезным для определения того, сколько места остается для переговоров.

В зависимости от причины переезда продавец может согласиться принять более низкое предложение, если это означает, что он сможет быстрее покинуть дом. Конечно, если продавец не торопится продавать, переговорам может быть мало места.

2. Продолжительность пребывания на рынке

Одна из основных причин, по которой дом остается на рынке долгое время, заключается в том, что его цена изначально была слишком высокой. Такое неправильное ценообразование часто является следствием плохой стратегии.

Чем дольше дом остается на рынке, тем труднее его продать, поскольку листинг становится «устаревшим», и покупатели думают, что с недвижимостью что-то не так (иначе она уже была бы продана, верно?).Если дом был выставлен на продажу в течение длительного времени, продавец может быть заинтересован и более склонен к переговорам.

3

Знание того, сколько продавец заплатил, полезно по нескольким причинам. Во-первых, он сообщает вам, выросла или снизилась стоимость на местном рынке с тех пор, как продавец купил дом. Во-вторых, это может помочь вам определить, насколько продавцы могут быть открыты для переговоров, и вот почему: если продавцы купили дом на дне, они могут быть более склонны снижать цену, поскольку они все равно будут получать разумную прибыль.Однако, если ваши продавцы приобрели дом по цене, близкой к запрашиваемой или превышающей ее, они, вероятно, не захотят сильно переезжать — если вообще переедут — из-за цены.

Если продавцы не сообщают вам, сколько они заплатили, вы можете узнать об этом, проверив общедоступные записи. Они доступны в Реестре сделок (или в аналогичном офисе, например, в Регистраторе сделок) в округе, где находится недвижимость.

4. Что входит в распродажу?

Все, что постоянно прикреплено к дому (например, смесители, шкафы и жалюзи), считается приспособлением и обычно включается в домашнюю распродажу.Иногда юридические определения определяют, что входит, а что нет, в продажу, но иногда товар может попасть в серую зону.

В случае сомнений и во избежание разочарования спросите, что включено в продажу, и получите это в письменной форме. Обращайте пристальное внимание на такие предметы, как игровое оборудование на открытом воздухе, навесы, осветительные приборы, бытовая техника, отделка окон, настенные звуковые системы и все остальное, что вы расстроитесь, если переедете в дом.

На многих рынках недвижимости светильник считается частью дома, и если продавец забирает его — например, потому что это дорогая люстра — он должен заменить его хотя бы базовым светильником.

5. Неприятности или проблемы с соседями

Окрестности могут быть затронуты любым количеством неприятностей, включая превышение скорости на общественных улицах, заторы на дорогах, шум (от движения, соседей, лающих собак и / или близлежащих предприятий), преступность, неприятные запахи (включая сигаретный дым), мусор, плохое обслуживание и т. Д. яркий свет и проблемные соседи, доставляющие неудобства. Хотя вы можете не получить подробный ответ, рекомендуется хотя бы попытаться узнать о любых проблемах до совершения покупки.Помимо того, что вы можете спросить продавца о неприятностях, вы можете посетить местное отделение полиции, чтобы изучить статистику преступности в этом районе.

6. Свинцовая краска и природные опасности

Заявления о раскрытии информации служат для информирования покупателей о состоянии дома и помогают защитить продавцов от будущих судебных исков в случае обнаружения проблем. Хотя раскрытие информации различается в зависимости от штата и даже округа, продавцы должны раскрывать информацию о таких предметах, как существующие залоговые права, краска на основе свинца, стихийные бедствия (например,ж., пойма), проблемы с термитами, история споров, связанных с недвижимостью, и дефекты основных систем и / или бытовой техники. Фактически, продавцы должны раскрыть восемь сведений; есть смысл спросить обо всех, на всякий случай .

Поскольку с домом могут быть проблемы, о которых продавец знает, но не требует раскрытия по закону, может быть полезно спросить прямо: есть ли какие-либо потенциальные проблемы с этим домом? Вы можете заранее узнать о проблемах и договориться о стоимости ремонта.Конечно, вам все равно следует пройти всесторонний осмотр перед покупкой дома, поскольку могут возникнуть проблемы, о которых продавец не знает или не желает делиться.

7. Условия прошлых проблем

Хотя правила раскрытия информации различаются от штата к штату, продавцы жилья обычно должны сообщать вам о любых текущих проблемах с недвижимостью, но им не нужно сообщать вам о каких-либо прошлых проблемах, которые были исправлены. Если это уже исправлено, почему это важно знать? Потому что в будущем это может привести к другой проблеме.

Например, протекающую крышу можно было отремонтировать, но что было сделано с водой, которая попала на чердак? Спросите, приходилось ли продавцу устранять какие-либо проблемы с домом, и насколько хорошо это решение сработало. Также полезно узнать, кто выполнял эту работу, на случай, если подобная проблема возникнет в будущем.

8. Возраст компонентов

Спросите о возрасте и состоянии основных компонентов дома, чтобы быть готовым к любым большим расходам, с которыми вы можете столкнуться.Начните с крыши: более новые могут прослужить от 15 до 50 лет, в зависимости от кровельного материала. Асфальтовая крыша прослужит от 15 до 20 лет, поэтому, если ей уже 15 лет, вы можете столкнуться с довольно большими расходами. Также спросите о системах отопления и охлаждения, бытовой технике, водонагревателях, септических, водопроводных и электрических системах.

9. Капитальный ремонт и реконструкция

Плохой ремонт, нечеткая сантехника и посредственное строительство могут в конечном итоге стоить вам как финансово, так и эмоционально — и даже с точки зрения вашего здоровья.Важно спросить, проводился ли в доме какой-либо капитальный ремонт и реконструкция и кто их делал: лицензированный подрядчик или проект DIY?

Посмотрите, может ли продавец предоставить разрешение на строительство для ремонта и ремонта, который требует его. Такие улучшения включают любые структурные дополнения, установку новой крыши, добавление / перемещение электрических розеток, добавление / перемещение сантехники и установку / замену системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Если у продавца нет разрешения на строительство (возможно, работа была сделана предыдущим владельцем), перепроверьте с местным строительным отделом, обычно через окружные или городские власти.

Если разрешение должно было быть выдано, но не вышло, должностное лицо, ответственное за строительство, может иметь полномочия заставить текущего владельца (которым можете быть вы, если вы покупаете дом) получить разрешение и выполнить требования действующего кодекса. Это может обернуться очень дорогостоящим проектом.

10. Что понравилось больше всего?

Этот вопрос может сбить с толку продавца или показаться личным. Но это может заставить человека говорить о доме, районе и сообществе.Вы можете узнать что-то хорошее, о чем иначе вы, возможно, не знали: сплоченное сообщество, короткая прогулка до библиотеки, то, как солнце светит из окон гостиной днем, низкие счета за отопление или полевые цветы, которые Растут летом на холме за домом.