Счетчики на отопление в квартиру закон: Счетчик на тепло в квартире: что это такое, можно ли вам установить прибор при центральном отоплении по законодательству, как его поставить, могут ли отказать?

Почему не принимают показания счётчиков за отопление в Новосибирске

Смотрите также

Вечерний разговор: капитальный ремонт домов и благоустройство дворов

Жители новостроек жалуются: у них не принимают показания квартирных счётчиков тепла. Такие приборы учёта уже несколько лет ставят во всех новых домах. Но выходит лишь «для галочки». Собственники по-прежнему платят за отопление как жильцы квартир без теплосчётчиков. Почему новосибирцам не дают экономить? В этом «Новосибирские новости» разбирались вместе с руководителем общественной организации «Школа грамотного потребителя» Светланой Мироновой.

— Светлана, приветствую вас в нашей студии!

— Здравствуйте!

— Имея возможность контролировать расход тепла в квартире, я как собственник не могу оплачивать отопление только то, которое реально потребила моя квартира.

Почему так происходит?

— Начнём с того, что есть федеральный закон. Там две нормы. Местным властям можно принять решение: либо вы будете платить по счётчику, либо платите 1/12 от прошлого года. В связи с тем, что в Новосибирской области приняли решение, что мы с вами будем платить по 1/12, соответственно, и по показаниям приборов учёта вы также будете платить эту долю, по среднему.

Если у вас дом введён в этом году, то вы будете платить нормативную 1/12. И в конце года вам сделают перерасчёт согласно вашим приборам учёта.

— Либо вернут какие-то деньги, либо вы доплатите?

— Да. Если с электроэнергией и с водой всё понятно (передали показания — они ушли ресурсоснабжающей организации, если такое решение принято общим собранием), то расчёт отопления вам произведёт управляющая организация. Вы дважды заплатите — в том числе управляющей компании в связи с тем, что это юридическое лицо, которое пришло на рынок зарабатывать средства.

Бесплатно УК ничего делать не будет. Так или иначе это будет спрятано в ваш тариф.

Если мы говорим о том, что мы показания передали ресурсоснабжающей организации, то это сделает она. Тогда цена войдёт в стоимость гигакалории, киловатта либо куба воды, которую вы потребили.

Второй момент. Вы подаёте ежемесячно показания приборов учёта по отоплению. Учитывая, что вы платите 1/12, — смысл подачи приборов учёта 12 раз? Тогда можно фиксировать показания в феврале и в декабре — и это точно потребление за год, абсолютно верно. Тогда управляющая организация в связи с тем, что сейчас все приборы учёта в новостройках вынесены из квартиры, может пойти в декабре-январе, всё записать и сделать вам расчёт.

Очень много таких моментов, которые на сегодняшний день практически не продуманы.

Светлана Миронова. Фото: Павел Комаров, nsknews.info

— Светлана, объясню, почему в принципе возникла необходимость и появился интерес записать это интервью. Ко мне обратился знакомый, который спросил, может ли он оплачивать тепло по индивидуальным счётчикам. Я ему сказал, что нет, с этим есть определённые сложности, и платят все одинаково — как будто просто по показаниям общедомового счётчика. Он на это ответил, что его знакомые из большого микрорайона платят по квартирным счётчикам и не знают беды.

И тут я удивился — получается, что в некоторых микрорайонах действительно можно каким-то образом оплачивать тепло по индивидуальным приборам. Как так получается?

Смотрите также

«Жильцы чистят снег лопатами и платят»: как избавиться от нерадивой УК

— Есть дома — целые микрорайоны, — которые имеют приборы учёта. Каким-то волшебным образом их даже рассчитывают. Но с ресурсоснабжающей организацией рассчитываются по общедомовому прибору учёта. То есть вы видите на индивидуальном приборе учёта какие-то показания, которые у вас меняются. Вы знаете цену за одну гигакалорию, все мы умножать умеем. Ну тогда считайте все 12 месяцев, складывайте — и получится сумма.

Но тогда возникает вопрос общедомовых нужд, он тоже никуда не делся. Лестничные клетки у вас топятся? Топятся. Подвальные помещения — тоже. Мы должны взять общедомовой прибор учёта, вычесть все квартирные приборы учёта — мы сейчас говорим о новостройке, — и у нас останется какая-то дельта. И её нам разделят на площадь многоквартирного дома и умножат на нашу конкретную квартиру.

— То, что отапливается помимо квартир?

— Да. Это будут общедомовые нужды, или содержание общего имущества, как мы их сейчас называем. Содержание мест общего пользования. И мы получим с вами эту дельту.

Ладно, когда мы с вами говорим о новостройках. Там у нас всё понятно. Горизонтальная разводка, чётко отсекаете квартиру — именно в ней не будет никакого отопления. А если мы говорим о вертикальной разводке. .. Мы отсекли батареи, квартира греется за счёт стояков. Но мы же ещё имеем некую коллизию в многоквартирных домах старой постройки. Закон-то принят. И вроде как человек имеет право рассчитываться по приборам учёта.

Вячеслав Горчаков. Фото: Павел Комаров, nsknews.info

— И он сам их ставит?

— Да. И тогда это либо маленькая управляющая организация, либо ТСЖ. И тогда начинается скандал с каким-то грамотным собственником. И председатель понимает, что эта возня ему не нужна. И он принимает решение: «Хорошо, поставьте счётчики на свою квартиру, я вам буду рассчитывать по ним». Но ведь это же тоже до того момента, пока соседи вокруг об этом не узнают. Первая же жалоба в органы государственной власти, в ГЖИ — и мы получим перерасчёт.

— Светлана, мне одно непонятно: почему УК, которые обслуживают целые микрорайоны, идут на такой риск и фактически (можно ли назвать это нарушением закона?) втихушку принимают показания по счётчикам? Жильцы рады. Они даже не догадываются, что так можно, но нельзя делать.

Смотрите также

Как экономить воду: лайфхаки на каждый день

— Давайте так. Нарушение реально было бы, если бы они эти показания не принимали. Законом чётко прописано, что мы имеем право платить по прибору учёта. Вопрос в другом — что ни один из этих счётчиков не стоит на коммерческом учёте. На нём стоит только общедомовой прибор учёта. Согласно этому прибору управляющая организация рассчитывается с ресурсоснабжающей. А что в этом «котле», который у нас остался, проверить могут только управляющая организация и ГЖИ — при условии, что она выйдет проверять именно расчёт. Зачастую мы получаем ответы о том, что ГЖИ не выходят на такую проверку.

— Нужно что-то поменять в законах и правилах, чтобы это работало, чтобы не пришлось договариваться?

— Изначально нужно изменить федеральный закон.

У нас это отдали на откуп местным властям. И уже Новосибирская область принимает решение, как мы будем платить — по факту или по 1/12. В федеральном законе должно появиться то, что это уже перенимает не Новосибирская область, а каждый конкретный дом согласно решению общего собрания.

— Чтобы они выбирали по факту или одинаковые суммы каждый месяц?

— Да. Дальше тогда возникает вопрос с местным бюджетом. Есть те, кто получает субсидию, незащищённый класс населения. Субсидия рассчитана равными долями на 12 месяцев. В связи с этим они в январе будут недополучать субсидию, потому что у них плата выше, чем субсидия. А в июне у них плата будет маленькая. Из бюджета деньги тоже не уйдут.

Здесь тогда нужно было пересмотреть именно субсидирование. Оно должно было быть тогда не равными долями. А в зимний отопительный период — больше, в летний — меньше. Вот тогда у нас всё встанет ровненько, тогда у меня будет стимул экономить.

Если у нас есть целые массивы, которые живут так, то у нас есть целые управляющие организации, и немаленькие, которые умудряются экономию по теплу в конце года перевести в текущий ремонт. Или в вывоз снега.

— Никто и не узнает, если не будет специально интересоваться.

— В данном случае идёт нарушение в чистом виде.

— А тогда как быть мне, собственнику квартиры, в которой есть индивидуальный счётчик тепла? Что мне нужно сделать для того, чтобы УК начала принимать у меня показания, чтобы я оплачивал по этим показаниям тепло и таким образом экономил?

— Нужно принять решение на общем собрании. Договариваться с УК в рамках законодательства. Почему-то у нас такая практика.

— В общем, собственникам снова нужно договариваться.

Спасибо вам за эти пояснения!

Полную запись интервью смотрите в этом видео:

Видео: nsknews.info

#Наш Новосибирск #Полезный город #Дом в городе #ЖКХ #Энергетика #Дом #Жилье

Счётчик рубль бережёт: как сэкономить на отоплении | 59.ru

Все новости

Как выглядит жена патриотического певца SHAMAN без фотошопа

Без Урганта, зато с Ипполитом Бедросовичем в «Иронии судьбы»: что покажут нам по телевизору в Новый год

Семье сообщили, что Дмитрий погиб в спецоперации. А он оказался жив — посмотрите, что случилось с ним

Грибок бывает не только на стенах: врач назвала симптомы, которые могут говорить, что в легких поселилась плесень

««Валентина Петровна посещает храм» — права и свободы граждан»: на «Разговорах о важном» в пермских школах расскажут о Конституции

«Моя снежная королева»: Киркоров подарил 11-летней дочери люксовые сережки — но посмотрите на ее реакцию

«Я представляла, что проститутки — красивые, ухоженные. А оказалось, сами делают маникюр»: как девушка из села пыталась стать эскортницей

Четыре самых красивых девушки планеты: как они выглядят и чем занимаются

После избиения школьницы одноклассницей в Перми следователи возбудили уголовное дело

Больше перьев и стразов! Стилист рассказала, в чём пойти на новогодний корпоратив и не опозориться

Справятся только фанаты: отличите фильмы «Брат» и «Брат 2» по цитате

Медведев заявил, что Россия наращивает производство «наиболее мощных средств поражения»

«Я обожаю этот микрорайон»: мнение мамы двоих детей о жизни в «Иве спортивной»

«На похороны сына не пришла»: родители погибшего мальчика, который утонул по пути на спортивные сборы, судятся с тренером

Так можно или нет сбивать температуру при простуде? Ставим точку в вечном споре о лечении ОРВИ

В Перми увеличат количество рейсов на двух автобусных маршрутах с 12 декабря

Где жить дороже? Россияне, переехавшие в Анталью, сравнили цены в магазинах Турции и на родине

Генсек НАТО не исключил войну между альянсом и РФ: новости вокруг СВО за 10 декабря

В Перми на улице Мира трамвай сошел с рельсов

Выходец из влиятельного клана: СМИ сообщают, что дочь Пескова вышла замуж за состоятельного бизнесмена

Власти хотят заставить россиян тратить больше денег. Конфискуют ли сбережения? Мнения экспертов

В Перми 10 автобусов пустили в объезд из-за ДТП

Снег не может идти вечно? В Перми продолжается снегопад: онлайн-трансляция

«Я могу себе позволить сказать: «Задолбали!»». Звезда фильма «День радио» — о том, как добиться свободы

На трассе Прикамья ограничили движение большегрузов. Всё из-за снегопада

Глава федерального следкома просит возбудить уголовное дело по факту избиения школьницы из Перми

Не модель и с высшим образованием: Тимати закрутил роман с интеллигентной девушкой — смотрим фото новой пассии

«Стыдно рассказывать»: как знакомство в «Тиндере» обернулось для девушки потерей квартиры

Наблюдать за звездами на экваторе: астроном-любитель из Перми собрал увлеченных в астротур на Мальдивы. Фото из поездки

Власти предупредили пермяков о вони в центре города — в районе рынка ремонтируют коллектор

Только гении смогут ответить на все вопросы этого теста на эрудицию

«На заре» и на Красной площади. Пермский балалаечник Андрей Киряков сыграл в прямом эфире федерального канала

«Ласточке» на маршруте от Перми до Екатеринбурга добавили две остановки

Астрономы прогнозируют восемь дней мощных магнитных бурь перед Новым годом

Одни дружат с детства, другие нашли любовь в магазине: как выглядят жёны известных (и дорогих) футболистов

«Мышцы реагируют на эмоции»: почему болят шея и плечи — ответы и советы от пермского невролога

Придется копить 20 лет: сколько стоит пригласить на корпоратив Лепса, Шамана, Киркорова и других звезд

Холод — всё. Пермские синоптики прогнозируют потепление (температура будет выше нормы)

Мамочки, на старт? В Минздраве говорят, что каждой семье нужно по три ребенка, но женщины не спешат рожать

Все новости

Поделиться

Отопительный сезон только начался, а счета уже повергли многих в шок. Квартирные счётчики на отопление позволяют отслеживать реальный расход тепловой энергии и, соответственно, экономить на оплате счетов. Журналист N1.RU выяснил, сколько стоит установка такого оборудования в квартире и выгодно ли это.

«В Жилищном кодексе сказано, что если в доме нет счётчиков на отопление, то собственники платят по нормативам. То есть даже не рассчитывается, сколько энергии было израсходовано на конкретный дом и квартиру. По закону, такие счётчики должны быть установлены во всех домах, построенных или отреставрированных после 2012 года», — поясняет директор юридического бюро «Прометей» Александр Ковин.

Счётчики на отопление представляют собой сразу несколько устройств: датчики, вычислители количества потребляемой теплоэнергии, а также преобразователи расхода, давления и сопротивления. По принципу функционирования все устройства подразделяют на механические и ультразвуковые. Счётчики устанавливают либо индивидуально в квартире, либо монтируют общедомовой прибор в подъезде.

Квартирный индивидуальный счётчик определяет расход тепловой энергии с помощью электромагнитного, вихревого или турбинного измерения. Индивидуальный прибор учёта тепловой энергии состоит из двух устройств: тепловычислителя и счётчика потребления горячей воды.

Поделиться

Счетчики, монтируемые в общедомовой прибор, считаются более экономичными. Однако к ним необходимо приобретать фильтры. Комплект такого счётчика обойдётся дешевле примерно на 15 % по сравнению с индивидуальным прибором. Правда, у общедомовых счётчиков есть существенный недостаток — их нельзя использовать, если вода жёсткая или в ней присутствуют частицы ржавчины и накипь, так как они забивают фильтры и расходомеры.

«Тип счётчика выбирают исходя из системы отопления в жилом доме. Если она вертикальная, то необходимо устанавливать индивидуальный прибор. Тепловые счётчики, которые ставятся в подъезде, устанавливаются на горизонтальную систему отопления. По ним можно визуально снимать показания потребления отопления либо удалённо через диспетчеризацию. Приобретается дополнительно оборудование, которое автоматически собирает показания и передаёт их управляющей компании либо ТСЖ», — комментирует специалист отдела продаж компании инженерного оборудования Revitech Евгений Дорогов.

Ультразвуковые счётчики состоят из излучателя и прибора, принимающего ультразвуковые сигналы. Такие приборы отличаются большей точностью показаний, они надёжнее и долговечнее механических устройств.

До того, как установить индивидуальный счётчик отопления, в квартире необходимо выполнить следующие действия, иначе подключение прибора не принесёт желаемого эффекта или повлечёт проблемы с законом.

Поделиться

Шаг первый. Необходимо устранить имеющиеся источники теплопотерь: щели в окнах и входных дверях, промерзающие углы.

Шаг второй. Либо управляющая компания, либо ЖЭК, либо ТСЖ должны предоставить технические условия, в которых будут приписаны требования для подключения счётчика. Эти условия обязательно должны включать в себя информацию о температуре и давлении теплоносителя, поступающего в трубопровод конкретного дома.

Шаг третий. За покупкой прибора обращайтесь только в те компании, которые работают легально. При покупке счётчика необходимо потребовать чек, сертификат качества и инструкцию по эксплуатации.

Шаг четвёртый. Далее в проектной организации необходимо заказать проектное решение на установку теплосчётчика в квартире на основе технических условий. У компании, занимающейся проектированием, должна быть лицензия на данный вид работ.

Шаг пятый. Для установки счётчика обратитесь к специалистам лицензированной организации. Выбирая компанию, обратите внимание на ряд нюансов: наличие свидетельств, сертификатов, допусков СРО, наличие гарантийных обязательств на проводимые работы.

Шаг шестой. Когда установка теплосчётчика завершена, представитель управляющей компании, ЖЭКа либо ТСЖ должен его опломбировать и подписать акт приёма прибора.

Поделиться

Все работы можно централизованно заказать в одной фирме, однако это дорогостоящая услуга. Поэтому при наличии свободного времени документы на установку можно подготовить самостоятельно.

Несмотря на стоимость установки и обслуживания прибора, эти расходы окупаются за счёт экономии на оплате отопления. И со временем, когда счётчик «вернёт» затраты на собственную установку, он начнёт сохранять вам деньги.

Поделиться

«Жилой дом на Янаульской использует тепловые счётчики уже пять лет. Недавно у них закончился период проверки. Они посчитали, что им будет дешевле приобрести и установить новые счётчики, чем оплатить обслуживание прежних. В целом, выгоду жители ощутили существенную. К тому же у них в квартирах установлены термостатические головки на радиаторах, которые позволяют регулировать температуру в помещении, а соответственно, и объём поступающей теплоэнергии», — рассказывает Евгений Дорогов.

Среди прочих преимуществ счётчиков можно выделить и то, что вы сможете проследить, в полной ли мере выполняет свои обязательства поставщик теплоэнергии. И если в доме не поддерживается необходимая температура, компания должна будет выплатить жильцам компенсацию.

Полина Квасенко
Фото: N1.RU, depositphotos.com, unsplash.com

Полина Квасенко

ПермьНедвижимость

• ЛАЙК1
• СМЕХ0
• УДИВЛЕНИЕ0
• ГНЕВ0
• ПЕЧАЛЬ0

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

КОММЕНТАРИИ0

Что я смогу, если авторизуюсь?

Новости СМИ2

Новости СМИ2

сек.

504B.215 Устав Миннесоты

§

Subd. 3.Процедура.

(a) Муниципалитет, коммунальное предприятие или другая компания, снабжающая дом мазутом, пропаном, природным газом, электричеством или водой в здание, которое выпускает окончательное уведомление с предложением отключить или заключил контракт на услугу, не оплатил ее или поскольку арендодатель обязан по закону или договору оплатить услугу и не делает этого, он должен уведомить жильцов о предстоящем отключении, опубликовав здание. Объявление должно быть размещено как минимум на одном видном месте в здании или на нем и должно содержать жильцов, как минимум, следующую информацию:

(1) дата прекращения предоставления услуги;

(2) номер телефона, по которому можно позвонить в коммунальную службу для получения дополнительной информации;

(3) краткое описание прав арендаторов в соответствии с данным разделом на продолжение или возобновление обслуживания; и

(4) совет рассмотреть вопрос об обращении за помощью к юридической помощи, частному адвокату или жилищной организации в осуществлении прав арендаторов в соответствии с законодательством Миннесоты на поддержание их коммунальных услуг.

Арендатор или группа арендаторов могут заплатить за продолжение или повторное подключение услуги, как это предусмотрено в этом разделе. Перед оплатой услуги арендатор или группа арендаторов должны устно или письменно уведомить арендодателя о намерении арендатора заплатить через 48 часов или более короткий срок, который является разумным в данных обстоятельствах, если арендодатель еще не оплатил сервис. В случае устного уведомления письменное уведомление должно быть отправлено по почте или доставлено арендодателю в течение 24 часов после подачи устного уведомления.

(b) В случае с природным газом или электричеством, если арендодатель не оплатил счет к моменту предполагаемого платежа арендатора или если услуга остается прекращенной, арендатор или арендаторы могут оплатить текущие расходы за самый последний расчетный период, а коммунальное предприятие или муниципалитет должны восстановить услугу как минимум на один расчетный период. В жилом доме с менее чем пятью квартирами один из жильцов может уведомить коммунальную компанию или муниципалитет о том, что арендатор согласен стать ответственным плательщиком счетов и зарегистрированным клиентом, и коммунальная компания или муниципалитет должны отключить учетную запись или подлежать отключению. от имени арендатора и предоставлять услуги на перспективу, при условии, что арендатор удовлетворяет всем требованиям для установления обслуживания. Арендатор, ставший учетным клиентом кооперативного электротехнического объединения, не приобретает членских прав. Осуществление права на оплату текущих расходов за последний расчетный период не исключает осуществления права стать ответственным плательщиком счетов и зарегистрированным клиентом, при условии, что если в затрагиваемом многоквартирном доме проживает несколько арендаторов, коммунальная компания или муниципалитет не требуется предлагать право стать ответственным плательщиком счетов и зарегистрированным клиентом более чем одному арендатору в течение 12-месячного периода.

(c) В случае воды, если арендодатель не оплатил счет к моменту предполагаемого платежа арендатором или если услуга остается прекращенной, по запросу арендатора муниципалитет должен предоставить копию каждого счета арендодатель не платит. Арендатор:

(1) имеет постоянное право оплачивать текущие платежи за последний расчетный период и сохранять обслуживание;

(2) имеет период времени, предусмотренный регулирующим постановлением, политикой или практикой, в течение которого необходимо оплатить сборы;

(3) не подлежит депозитным требованиям; и

(4) имеет право на разумное уведомление о любом отключении.

Этот параграф не требует от муниципалитета изменения своей системы бухгалтерского учета или выставления счетов, если арендатор реализует право на оплату текущих платежей и сохранение услуг по водоснабжению. Если в пострадавшей собственности проживает несколько арендаторов, муниципалитет не обязан предлагать право на оплату текущих расходов и сохранение обслуживания более чем одному арендатору в течение 12-месячного периода.

(d) Для целей данного подраздела «текущие платежи» не включают просроченные платежи или штрафы за просрочку платежа, понесенные арендодателем.

(e) В однометровом жилом доме другие арендаторы жилых помещений в этом здании могут вносить платежи коммунальному предприятию или муниципалитету за счет арендатора, который является зарегистрированным покупателем в соответствии с пунктом (b), или за счет арендодателя. в соответствии с пунктом (с).

(f) Домовладелец, который удовлетворяет всем требованиям для восстановления обслуживания, включая уплату или заключение соглашения, приемлемого для коммунальной компании или муниципалитета, для оплаты всех задолженностей и других законных расходов, понесенных домовладельцем по счету, который был помещен в на имя арендатора, может восстановить обслуживание на имя арендодателя.

(g) Этот раздел не ограничивает и не запрещает поставщику муниципальных коммунальных услуг осуществлять свои полномочия в соответствии с разделом 444.075, подразделы 3 и 3e, заключать контракты и взимать плату за коммунальные услуги с владельцев собственности, а также подтверждать неоплаченные платежи окружному аудитору. с налогами на имущество, служившее для сбора в качестве налога.

(h) В случае домашнего мазута или пропана, если арендодатель еще не оплатил счет к моменту предполагаемого платежа арендатором или если услуга остается прекращенной, арендатор или арендаторы могут заказать и оплатить один месячный запас соответствующего сорта и качества масла или пропана.

(i) После представления арендодателю документов об оплате арендатором коммунальной компании или муниципалитету арендатор может вычесть сумму платежа арендатора коммунальной компании или муниципалитету из арендной платы, следующей за выплатой арендодателю. Любая сумма, уплачиваемая арендатором муниципалитету, коммунальной компании или другой компании в соответствии с данным подразделом, считается арендной платой арендодателю для целей раздела 504B. 291.

Закон штата Массачусетс о субсчетчиках воды для арендаторов

Это часть: Закон штата Массачусетс о защите прав потребителей, банковском деле и долгах

Это часть: Закон штата Массачусетс о защите прав потребителей, банковском деле и долгах

• Банкротство
• Защита потребителя
• Кредит, банковское дело и процентные ставки
• Взыскание долгов
• Налогообложение имущества
• выкупа
• Азартные игры и казино
• Усадьба
• Кража личных данных
• Интернет и онлайн-конфиденциальность
• Арендодатель и арендатор
• Лимонные законы (автомобили)
• Залоги механиков (на недвижимое имущество)
• Ипотечные кредиты, брокеры и кредиторы
• Налог на недвижимость
• изъятие
• Обратная ипотека
• Гарантийные депозиты
• Покупки и возвраты
• Мелкие претензии
• Спам и нежелательная почта
• Подсчет воды для жильцов
• Налогообложение
• Телемаркетинг
• Арендаторы в заброшенных зданиях
• Перепродажа билетов (скальпирование)
• Коммунальные услуги

Это часть: Закон штата Массачусетс о жилье и недвижимости

Это часть: Закон штата Массачусетс о жилье и недвижимости

• • Недвижимость в целом, включая куплю-продажу
  • Неправомерное владение («права скваттеров»)
  • Содержание кур на даче
  • Права на пляж
  • Детекторы угарного газа
  • Принудительное отчуждение
  • Страхование от наводнения
  • выкупа
  • Домохозяйство
  • Усадьба
  • Отравление свинцом и контроль
  • Залоги механиков
  • Ипотечные кредиты, брокеры и кредиторы
  • Соседи и деревья
  • Налог на недвижимость
  • Брокеры по недвижимости
  • Обратная ипотека
  • Дороги, улицы и тротуары
  • Удаление снега и льда
  • Раздел 5 септических правил
  • Коммунальные услуги
  • Зимнее отопление
  • Зонирование
• • Арендодатель и арендатор (в целом)
  • Airbnb и другая краткосрочная аренда
  • Детекторы угарного газа
  • Судимости (CORI)
  • Выселение
  • Отравление свинцом и контроль
  • Государственное жилье
  • Гарантийные депозиты
  • Удаление снега и льда
  • Подсчет воды для жильцов
  • Арендаторы в заброшенных зданиях
  • Коммунальные услуги
  • Зимнее отопление

Закон о субсчетчиках позволяет арендодателям отдельно выставлять счета арендаторам за воду при определенных обстоятельствах. Это сборник законов, постановлений и веб-источников по закону о субсчетчиках воды, составленный юридическими библиотеками суда первой инстанции.

Если вы не можете найти нужную информацию или у вас есть конкретный вопрос, обратитесь за помощью к нашим библиотекарям.

Пропустить оглавление

Содержание

Вы пропустили раздел оглавления.

Закон штата Массачусетс

MGL c.186, § 22 Подсчет воды в жилых домах

Правила штата Массачусетс

105 CMR 410.354 Учет электроэнергии и воды
Позволяет арендодателям отдельно выставлять счета арендаторам за электричество и воду при определенных обстоятельствах.

Интернет-источники

Как работает субсчетчик, Массовая юридическая помощь.
Ресурс, описывающий, как вода поступает в жилые дома, как работает субсчетчик и какие меры должны принимать домовладельцы для выставления счетов за воду.

Подсчет воды: затраты, выгоды и соблюдение законодательства, MassLandlords.
Ресурс для арендодателей, обсуждающих, как внедрить субсчетчики воды в жилых домах и как соблюдать закон. На странице Mass Landlords также есть соответствующие контрольные списки и ресурсы, которые помогут арендодателям начать работу.

Когда в соответствии с законом о воде арендатору может быть выставлен счет за воду напрямую?, Mass Legal Help.

• Арендодатель установил субсчетчики, которые измеряют фактическое потребление воды в вашей квартире
• Арендодатель установил светильники с низким расходом
• Ваша аренда началась 16 марта 2005 г. или позже
• Предыдущий арендатор не был вытеснен
• Существует письменное соглашение об аренде, в котором указаны счета за воду; и
• Арендодатель подал надлежащее свидетельство

Mass Legal Help также выпустила буклет с дополнительной информацией, такой как:

• За что с арендаторов можно и нельзя взимать плату
• Какую информацию должен содержать счет от арендодателя
• Что происходит, когда счета не оплачиваются
• Что произойдет, если у арендатора проблемы с сантехникой
• Каталог ресурсов для лиц, желающих разобраться в различных вопросах, связанных с арендаторами и арендодателями

Дополнительные ресурсы

Источники печати

Составление договоров аренды в Массачусетсе, 4 ^{-е изд.}