Страница 1 из 2 В систему отопления перед радиатором необходимо установить (как минимум) вентиль, с помощью которого можно было бы регулировать поток теплоносителя, поступающего в радиатор. Это вопрос не только комфорта, но и защиты, так как в случае необходимости можно просто отключить радиатор от стояка. Так что запорно-регулирующую арматуру устанавливать, бесспорно, надо. Вопрос в том, ограничиться ли шаровым краном, поставить ли конусный вентиль или установить автоматический терморегулятор. Насколько удобна та или иная регулировка?
Прежде всего, надо сказать о том, что регулировать поток воды в радиаторе с помощью одного только шарового крана не стоит, так как он предназначен лишь для двух положений: «открыто» и «закрыто». Если ставить кран в промежуточное положение, возникает риск потери герметичности отопительной системы, так как инородные частички, содержащиеся в воде, со временем оставляют зазубрины на краях перекрывающего шара.
Надежней регулировать температуру с помощью ручного конусного вентиля. Если за окном весна и солнышко днем хорошо прогревает помещение, каждый из нас с удовольствием прикроет вентиль на радиаторе. Но прикрыть вентиль — это только полдела. Вторые полдела — это не забыть его потом открыть, причем вернуть его стоит именно в то положение, в котором он стоял. Забудешь открыть — ночью станет холодно, откроешь слишком много — будет жарко. Поэтому, если система отопления еще не смонтирована, следует ее модернизировать до такой степени, чтобы она требовала минимум внимания для ·своего обслуживания. А еще лучше, чтобы никакого внимания совсем не требовала, а регулировалась самостоятельно, т. е. автоматически. Вот тут-то и выручают автоматические терморегуляторы.
Радиаторные терморегуляторы, или, как их еще называют, термостаты, от датской компании «Данфосс», простые и надежные приборы для автоматического поддержания комфортной температуры воздуха в помещении. Они устанавливаются в системе отопления здания перед отопительным прибором на трубе, подающей в него теплоноситель. «Данфосс» разработал конструкции радиаторных терморегуляторов для любых систем отопления, в том числе специально для российских однотрубных систем. Терморегуляторы могут быть установлены в одно- или двухтрубных системах отопления, строящихся или уже эксплуатируемых домов.
Они приспособлены для эксплуатации в российских условиях, долговечны и не требуют профилактического обслуживания. После установки радиаторных терморегуляторов отпадает необходимость открывать окна для регулирования температуры в помещениях. Терморегуляторы будут постоянно поддерживать температуру в диапазоне от 6 до 26 С на желаемом уровне с точностью ±1 С.
Радиаторные терморегуляторы гарантируют необходимое распределение воды по всей системе отопления. При этом даже самые удаленные радиаторы будут обеспечивать требуемую подачу тепла в помещении. Сокращая подачу «излишнего» тепла от отопительного прибора в периоды теплопоступлений от солнечных лучей, термостат исключает перегрев помещения, обеспечивая в нем комфортную температуру воздуха. Кроме этого, если вы живете в коттедже с индивидуальным котлом, термостаты позволяют сэкономить до 20% тепловой энергии, потребляемой на отопление зданий, обеспечивая снижение расхода сжигаемого топлива и тем самым охрану окружающей среды. Благодаря этому вложенные средства окупаются многократно: увеличивается экономия тепловой энергии, улучшается микроклимат в помещениях, а также упрощается монтаж и практически отсутствуют затраты на эксплуатацию.
Выигрыш от применения терморегуляторов довольно быстро ощутит хозяин коттеджа, отапливаемого соляркой. Чуть на улице потеплело — расход топлива моментально уменьшился. В результате, если за сутки на отопление тратилось, например, 50 л солярки, то за счет применения термостатов этот объем может сократиться до 40 л. Вроде бы эффект небольшой, но это значит, что следующую цистерну с соляркой можно будет купить чуть позднее, чем обычно. А за год эффект может стать весьма ощутимым. С коттеджами вообще ситуация особая. Тут надо вести разговор не о том, надо применять терморегуляторы или не надо (решение в этом случае очевидно), а о том, с какой скоростью окупятся затраты по закупке и установке терморегуляторов. Если коттедж отапливается дизельным топливом, то приобретение терморегуляторов окупается практически за один сезон.
Единственным доводом в пользу применения термостатов в городских условиях пока остается комфорт. Первое, где просят установить термостат, это спальня. Но спальне-то термостат необходим в последнюю очередь. А в первую очередь он необходим в тех местах, где есть динамика изменения температуры в течение дня. Например, в кухне, где от плиты есть добавочное тепло, в комнате на солнечной стороне, где днем температура повышается за счет «естественного» отопления. А в спальне термостат нужен, так скажем, в последнюю очередь, поскольку ни источников тепла, ни большого скопления людей там не бывает. Конечно, в спальне можно обойтись и обычным ручным вентилем и с его помощью отрегулировать температуру до желаемой. Но термостат все-таки справится с регулировкой температуры гораздо лучше, а главное точнее. В коттеджах термостаты в первую очередь ставятся на верхних этажах, потому что теплый воздух поднимается снизу вверх по лестничным пролетам. Именно поэтому на нижних этажах бывает холодно, а на верхних при этом нечем дышать. Остальные критерии такие же, как в квартире, — комнаты на солнечной стороне, кухни и т. п.
Современный рынок предлагает потребителям два типа терморегуляторов: жидкостные и газонаполненные. Фирма «Данфосс» является единственной фирмой, которая производит газонаполненные терморегуляторы. Срок службы таких терморегуляторов достаточно продолжительный и составляет более 20 лет. Радиаторные терморегуляторы RTD являются газонаполненными устройствами. Это уникальное техническое решение имеет два больших преимущества: газ всегда будет конденсироваться в более холодной части датчика, которая обычно удалена от корпуса регулирующего клапана, поэтому радиаторный терморегулятор, будет всегда реагировать на изменение температуры в помещении, и на него не будет влиять температура воды. Терморегулятор очень быстро реагирует на изменение температуры воздух — поэтому эффективно использует теплопоступление в помещение.
<< Первая < Предыдущая 1 2 Следующая > Последняя >>
|
Лучшие варианты термостатов, управляемых арендодателем
Управление коммунальными услугами в вашей собственности может быть непростой задачей. Когда недвижимость сдается в аренду, вы должны быть уверены, что арендаторы соблюдают договор аренды и поддерживают температуру выше минимальной. Когда недвижимость пустует, вы хотите убедиться, что она правильно нагревается и охлаждается, чтобы предотвратить повреждение устройства.
Единственный способ убедиться, что температура в вашей собственности поддерживается в нужной зоне, даже если вы не можете быть в собственности, — это настроить устройство с помощью термостата, контролируемого домовладельцем, к которому вы можете получить доступ удаленно или предварительно запрограммировать.
Конечно, есть подражания, правила и основные правила этикета, о которых вам нужно подумать, имея доступ к термостату для арендатора, но правильный выбор интеллектуального термостата может сделать эти соображения проще, чем когда-либо прежде.
Давайте подробнее рассмотрим три основных варианта термостата, а также некоторые важные примечания, которые следует учитывать при установке термостата, к которому можно получить доступ и которым можно управлять на ходу.
A Содержание для вариантов термостата арендатора- Топ 3 варианта термостата
- Почему вам нужен термостат, управляемый домовладельцем
- Включая соответствующие положения об аренде
- Обратите внимание на местные законы и законы штата
Если вы готовы установить термостат, которым вы можете управлять в своей собственности, существует множество различных типов термостатов, которые вам нужно будет просмотреть, чтобы найти подходящий вариант. Как правило, первоклассные термостаты, которые на сегодняшний день обладают наиболее эффективными и функциональными функциями, — это интеллектуальные термостаты, поэтому они составляют большую часть нашего выбора.
Как домовладелец вы несете ответственность за многие вещи в собственности. Одним из них является обеспечение надлежащего контроля нагрева и охлаждения.
Давайте подробнее рассмотрим три основных варианта, которые арендодатели предпочитают на современном рынке.
#1: Honeywell Home Wi-Fi 7-дневный программируемый термостатЭтот программируемый домашний термостат изготовлен известной и надежной компанией Honeywell, занимающейся системами отопления и охлаждения. Honeywell — это имя, с которым знакомы многие в секторах домовладения и управления, поэтому здорово начать работу с тем, что вы уже знаете.
Домашний 7-дневный программируемый термостат Honeywell дает вам и/или вашим жильцам возможность подключиться к термостату, даже если вы не стоите прямо перед ним, благодаря встроенным онлайн-возможностям. Термостат подключен к домашней сети Wi-Fi, а затем вы можете подключиться к термостату через приложение.
Загрузив простое приложение, вы можете легко проверить работу систем отопления и охлаждения, а также внести коррективы в программирование, когда вы не сможете вернуться домой и отрегулировать их напрямую. Приложение также можно использовать вместе с популярными брендами умного дома, такими как IFTTT, Samsung SmartThings, Amazon Alex и Google Assistant.
Этот термостат также имеет интеллектуальную технологию, которая может помочь оценить графики ваших арендаторов и максимизировать эффективность в зависимости от того, как используется недвижимость. Система также имеет некоторые из более традиционных функций, таких как ежедневное программирование, временные периоды удержания и простой в навигации контроль температуры на самой коробке.
Что нравится арендодателям
- Можно проверить и контролировать из любого места
- Помогает максимизировать эффективность нагрева/охлаждения
- Расширенный контроль помогает оптимизировать затраты
- Можно настроить как временные, так и постоянные циклы удержания в свойстве
Что не нравится домовладельцам
- Не работает с некоторыми системами отопления, например, с электрическими плинтусами
- Ограниченный диапазон напряжения, с которым он может использоваться; должны проверить ваши схемы № 2: обучаемый термостат Nest 3-го поколения использует по сравнению с другими вариантами в настоящее время на рынке.
- Можно проверить историю энергопотребления, чтобы узнать больше об использовании
- Интеллектуальный термостат самонастраивается для повышения эффективности
- Визуальные очереди на экране помогают жильцам быть более экологичными
- Может управляться дистанционно
- На самом деле не программируется, поэтому сложно установить конкретные графики
- Функция автоматического планирования не всегда имеет смысл при аренде, и арендаторам может быть сложно объяснить, как она работает
- Простое в использовании приложение для управления и установки
- Полезные руководства по использованию для создания лучших привычек использования
- Может управляться дистанционно
- Можно настроить интеллектуальные оповещения для уведомлений о любом диапазоне температур
- Не совместимо со всеми системами
- Приложение требуется для любого типа планирования
- Необходимо подключение к 5-проводной системе; может быть сложно установить, если он еще не установлен для текущего термостата устройства
- Сброс температуры наружного воздуха, обратная связь по температуре внутри помещения
- Работа по заданному значению, автоматический дифференциал котла
- Только для использования с термостатами tekmarNet (R) 2, расширительными клеммами tN4
- Требуется только 2 провода на зону, четыре зонных выхода с питанием 115 В (переменного тока)
- Тренировка защиты котла
- Выходы насосов с питанием, системный сбой (с дополнительным таймером)
- Последующая продувка ГВС, однократное включение/выключение, двухступенчатое или модулирующее управление котлом
- Отключение в теплую погоду, синхронизация зон
- Управление ГВС, приоритет ГВС (опция)
Литература
- Améliorez votre confort & réduisez vos couts de chauffage avec un système de maison tekmar
- Брошюра — Снижение затрат на отопление с помощью системы управления домом tekmar
- Установка и эксплуатация — 401 (май 2016 г. — настоящее время)
- Быстрая настройка — 401 (март 2014 г.
Этот термостат, созданный Google для их программы умного дома Nest, можно использовать в сочетании с любыми устройствами Amazon Alexa, которые вы или ваш арендатор можете использовать, что упрощает управление, когда вы находитесь дома.
Кроме того, им можно управлять удаленно с вашего телефона, компьютера или планшета. Это отлично подходит для арендодателей, которые хотят иметь возможность убедиться, что их недвижимость находится в штатах дома/в гостях, когда они не сдаются в аренду или когда их арендаторы уезжают из города.
У Nest есть уникальная система автопланирования, которой можно научиться самостоятельно. По мере того как ваш арендатор регулирует температуру в различные моменты дня, система узнает, какая температура предпочтительна, и настраивает свой график для достижения максимально возможного уровня комфорта и эффективности.
Этот термостат можно приобрести с Wi-Fi и дополнительным датчиком, если вы хотите расширить радиус действия устройства или области, которые он использует для включения и выключения системы. Это может быть очень полезно, если в вашей собственности есть несколько комнат, которые нагреваются с разной скоростью, или система Wi-Fi, которая не совсем достигает того места, где вы хотели бы установить термостат Nest.
Что нравится арендодателям:
Что не нравится арендодателям:
Наконец, познакомьтесь с интеллектуальным термостатом Emerson Sensi Touch Wi-Fi, чтобы узнать, подойдет ли он для ваших будущих термостатов для арендаторов. . Sensi — это интеллектуальный термостат, разработанный Emerson, который является одним из самых простых в установке на рынке, даже если у вас нет опыта работы с термостатами и системами отопления/охлаждения.
Приложение Sensi, которое можно использовать для управления термостатом после его установки, также можно использовать для помощи в процессе установки. Приложение поможет вам отключить старый термостат и подключить новый, что позволяет большинству людей легко подключиться за 30 минут или меньше.
Приложение полезно не только для установки; он также становится очень мощным инструментом для управления термостатом. Если вы хотите иметь дистанционное управление термостатом или настроить своих жильцов на интеллектуальную систему, использование приложения может упростить эффективное использование энергии в собственности.
Существует два основных способа настройки расписания с помощью этой системы, и оба могут быть полезны арендодателям в зависимости от настроек арендной платы и коммунальных услуг. Во-первых, вы можете настроить геозону для ваших арендаторов на их смартфонах, чтобы система переходила в сокращенные режимы, когда они находятся вдали от дома.
Кроме того, вы или арендатор можете настроить запрограммированное гибкое расписание на каждый день недели. Обе эти системы планирования и управления легко настраиваются благодаря инструментам, предоставляемым Emerson.
Что нравится арендодателям:
Что не нравится арендодателям:
Многие домовладельцы не особо задумываются о термостатах в своей собственности. Если термостаты функционируют и просты в использовании, больше не о чем думать, верно?
Да и нет. В конечном счете, вы, как арендодатель, должны решить, имеет ли смысл использование интеллектуального термостата, к которому вы можете получить доступ и управлять извне, для нужд вашей собственности. Тип собственности, которой вы владеете, также может играть роль. Температуру в домах на одну семью, как правило, контролируют жильцы, в то время как в многоквартирных домах может быть общедомовая система.
Конечно, установка системы, контролируемой арендодателем, дает некоторые преимущества, которые вы, возможно, захотите рассмотреть.
Убедитесь, что свободные места не вызывают проблемНаличие системы, к которой вы можете получить доступ и управлять ею, когда вы не находитесь в собственности, может быть очень полезным, когда у вас есть свободные квартиры. Вы можете не только сократить частоту включения систем отопления и охлаждения, чтобы не выйти за рамки бюджета, но и настроить так, чтобы помещение прогревалось или охлаждалось по мере необходимости, прежде чем вы приведете в помещение потенциальных арендаторов.
Кроме того, вы можете настроить оповещения, которые будут предупреждать вас, если что-то не работает должным образом. Например, интеллектуальный термостат может предупредить вас, когда температура в устройстве упадет ниже 50 градусов по Фаренгейту, чтобы вы знали и могли предотвратить любые проблемы с замерзанием ваших труб.
Наличие удаленного доступа к этой части вашего устройства значительно упрощает управление, даже когда вы отсутствуете, и это может значительно облегчить стресс.
Предотвращение перепадов температурыЕще одним преимуществом, кратко упомянутым выше, является возможность гарантировать, что температура в помещении никогда не выйдет за пределы ожидаемого диапазона. Если вы живете в районе, где температура становится опасно низкой или может привести к замерзанию труб, необходимо поддерживать подачу тепла в небольшой степени.
Имея систему термостата, которую вы можете контролировать и контролировать удаленно, вы можете быть уверены, что устройство не будет повреждено падением температуры, даже если оно произойдет неожиданно.
Управление расходами на коммунальные услугиПри управлении арендуемыми квартирами, которые включают коммунальные услуги в стоимость аренды, может быть очень сложно сбалансировать этот аспект вашего бюджета, если арендаторы оставляют свои системы отопления или охлаждения включенными круглосуточно. Наличие интеллектуального термостата позволяет вам настраивать общие параметры нагрева и охлаждения, чтобы лучше управлять затратами.
Несмотря на то, что жильцы по-прежнему смогут вносить некоторые изменения в систему, по умолчанию будет использоваться температура, которую вы контролируете, и это может иметь большое значение в конечных затратах на коммунальные услуги, связанные с контролем температуры в помещении.
Включая соответствующие пункты арендыВажно, чтобы ваш договор аренды содержал правильные пункты, касающиеся термостатов и контроля температуры, чтобы предотвратить любые проблемы между вами и вашим арендатором. Это особенно важно в установках с общей системой и в установках, расположенных в зонах с очень низкими или высокими температурами.
Рекомендуется, чтобы в вашем пункте было указано что-то вроде: «Отклонение от принятого диапазона от xx градусов до xx градусов приведет к штрафу». Четко указав правила и то, как они будут поддерживаться, ваш арендатор с меньшей вероятностью попытается изменить расписание на термостате, не поговорив сначала с вами.
Обратите внимание на местные законы и законы штатаОдно важное предостережение, на которое вы должны обратить внимание при настройке плана управления отоплением и охлаждением, независимо от того, хотите ли вы делать это удаленно или нет, заключается в том, что могут быть местные или государственные законы, влияющие на ваше участие.
Хотя изменение температуры в любое время может показаться отличной идеей, это может быть нарушением прав ваших жильцов. Даже если коммунальные услуги включены в арендную плату, ваш арендатор имеет некоторые права контролировать температуру.
Убедитесь, что любая система, контролируемая арендодателем, которую вы используете, допускает разумный вклад арендатора и что вы не мешаете их домашнему опыту при ее использовании. Выяснение того, как это будет работать в договоре аренды, и обеспечение понимания любых местных законов, которые могут повлиять на контроль температуры, поможет предотвратить любые проблемы.
Бдительный глазЖелание внимательно следить за своей собственностью — это нормально, но не забывайте разумно относиться к уровню участия. В зависимости от типа собственности, может быть нормально полностью контролировать температуру. Это особенно актуально для многоквартирных домов с общими системами. С другой стороны, в домах на одну семью лучше оставить жильцам возможность поддерживать температуру.
Независимо от того, как вы решите управлять ежедневным контролем температуры, когда квартира сдается в аренду, помните, что система, контролируемая арендодателем, идеально подходит для управления периодами вакантности. Любой из этих трех лучших вариантов является фаворитом арендодателя; выберите то, что подходит вашему объекту лучше всего!
401 — Tekmar
Quick Product Search
Краткие ссылки:
Селектор управления
Tekmar Home
Tekmarnet (R) 2 House Control 401 предназначен для работы All of Mecanical в оборудовании в механическом оборудовании в механической оборудовании в механической оборудовании. жилая водяная система отопления, координирующая их работу через сетевую связь. Его можно использовать в самых разных областях: от одной зоны плинтуса с двухпозиционным котлом до нескольких зон лучистого пола с модулирующим/конденсационным котлом. Этот элемент управления регулирует температуру воды в системе отопления одного помещения посредством сброса температуры наружного воздуха и обратной связи по температуре в помещении. Он может управлять одним двухступенчатым котлом, двухступенчатым или модулирующим котлом, ГВС, заданными нагрузками, 4 встроенными зональными насосами и может расширяться до 24 зон.
Характеристики
Технические характеристики | |
---|---|
Разрешения агентства | CSA C США, соответствует классу B: ICES & FCC Part 15 |
Окружающие условия | Только для использования в помещении, от 32 до 104 градусов по Фаренгейту (от 0 до 40 градусов по Цельсию), относительная влажность не более 90 %, без конденсации |
Котел Ступень 1 Ступень 2 Реле | 24 В (перем. тока) 5 А |
Звонки | Уставка и вызовы ГВС, короткие, 0–32 В (перем. тока) |
Управление нагрузкой | 2 ВА |
Тип управления | Микропроцессорное управление, это не предохранительное (предельное) управление |
Размеры | 5,5″ В x 5,5″ Ш x 2,25″ Г (140 x 140 x 57 мм) |
Материал корпуса | Синий ПК+АБС-пластик |
Корпус Рейтинг NEMA | НЭМА 1 |
Hydronic — тип управления HVAC | tN2 Управление домом |
Модулирующий выход | Модуляция котла 0–10 В (постоянного тока) 500 Ом мин. полное сопротивление нагрузки, 4–20 мА 1 кОм макс. полное сопротивление нагрузки |
Блок питания | 24 В (перем. тока) плюс/минус 10 %, 60 Гц, 100 ВА макс., класс 2 |
Мощность насоса | 115 В (перем. тока) 12 А макс. |
Реле насоса | 115 В (перем. тока) 5 А, 1/6 л.с. |
Датчик | Термистор NTC, 10 кОм при 77°F (25°C плюс/минус 0,2°C) Бета=3892 |