как рассчитываются платежи и на что идут деньги
Добрый день!
Самая большая статья расходов по коммуналке — отопление. Меня многие годы волнует вопрос: почему мы платим летом, когда квартира не обогревается, чудовищные суммы? Ответ, что эти деньги идут на ремонт, меня лично не устраивает. Сколько можно ремонтировать эту систему, каждое лето, на протяжении всей нашей жизни?
Вообще, я считаю это самым большим и изощренным обманом: нигде в мире не платят летом за отопление, только в нашей бесправной стране.
Эти трубы уже должны быть из чистого золота. Никто мне не может ответить на этот вопрос, а очень хотелось бы подать иск за два-три года, неплохая сумма бы набежала.
Поэтому мой вопрос: в период моего отсутствия в квартире я не должна платить за отопление или должна?
Счетчики на воду у меня стоят, на электричество — нет. Значит, за электричество мне должны вернуть деньги за время отсутствия в квартире?
Евгения Н.
Здесь нет нарушения, всё по закону.
Вы должны платить за отопление летом.
Екатерина Мирошкина
экономист
Профиль автораЗа отопление можно платить равными частями в течение отопительного сезона или весь год. См. п. 42.1 правил предоставления коммунальных услуг.
Считается условная сумма за год. Если в доме нет общих счетчиков, то по нормативам, а если есть — то по показаниям прошлого года, а потом корректируется. Если вы платите весь год, в том числе летом, то ее делят на 12 месяцев. Если платите только в течение отопительного сезона, то сумму делят, например, на 7 месяцев.
Каждый год региональные власти решают, по какой формуле жители будут платить за отопление. В вашем регионе власти установили оплату равными частями весь год. Мы не знаем, где вы живете, но в Москве тоже платят по такому принципу.
Кто не платит за отопление летом, больше платит зимой
Куда идут ваши деньги?
Деньги за коммунальные услуги идут не только на ремонт. Это оплата газа или электричества, чтобы нагреть воду в трубах до нужной температуры.
Это содержание котельной, зарплата диспетчеров и рабочих, картриджи для принтера в бухгалтерии и бензин для водителей спецтехники. Еще это подготовка к отопительному сезону, ремонт городских коммуникаций, закупка оборудования и экспертиза.
Экономить на ЖКХ
Наше жилищно-коммунальное хозяйство несовершенно. У нас много проблем, которые нужно решать, но их не решают. То ли не могут, то ли денег нет.
Но всё познается в сравнении. В Италии семья из четырех человек платит за коммунальные услуги 5000 € в год. Газ там такой дорогой, что дешевле готовить на электрической плите. В Австралии придется платить до 200 $ в летний месяц. А еще там тоже текут крыши и нужно целый год согласовывать ремонт. В Алабаме в месяц только на воду, электричество и отопление семья тратит около 300 $ в месяц.
Вернут ли деньги за коммуналку, если вы не живете в квартире?
Если нет счетчика на электроэнергию и вас не было дома больше пяти дней, стоимость коммунальных услуг можно пересчитать.
Это также распространяется на воду и газ. За отопление пересчитать нельзя, даже если вы не жили в квартире всю зиму.
Перерасчет за услуги ЖКХ
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
Задать вопрос
Законно ли требовать плату летом за отопление по нормативу?
Добрый день! Закончился поверочный период счетчика на газ. Стали взимать плату по нормативам. Помимо плиты и водонагрева для мытья, есть ещё статья отопление (время летнее, отопительный сезон окончен). Законно ли взимать плату за отопление летом по нормативу? Заранее спасибо! Алексей, Калуга
, Алексей, г. Калуга
плата за отоплениеплата за отопление по счетчику
Владимир Муравлев
Адвокат, г. Калуга
Здравствуйте, Алексей.
Возможно Вы платите за отопление равными частями в течение 12 месяцев.
Это связано с тем, что стоимость тепловой энергии довольно высока. Многим было бы сложно оплачивать эту услугу по реальным расценкам каждый месяц. На основании Постановления Правительства РФ № 306 от 23.05.2006 годовая тарифная ставка равными долями распределяется на 12 частей. Размер платежа определяется, исходя из нормативов, рассчитанных на самую холодную зиму. При этом не учитывается температура, которая действительно была в этот сезон.
Виктор Степанеко
Юрист, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте!
Все верно, при истечении срока поверки счетчика, объем определяется как средний за последние полгода (Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г.№354).
59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления — исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:
а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, — начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, — то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;
Похожие вопросы
Гражданское право
Подскажите, законно ли судья решил оставить апелляционную жалобу без движения требуя с меня документов подтверждающих высшее юридическое образование и какую норму процессуального права она нарушила?Злравствуйте! Подскажите, законно ли судья решил оставить апелляционную жалобу без движения требуя с меня документов подтверждающих высшее юридическое образование и какую норму процессуального права она нарушила?
, вопрос №3720934, Игорь, г.
Москва
500 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Законно ли открыть благотворительный фонд в интересах одной-двух семей?Законно ли открыть благотворительный фонд в интересах одной-двух семей? Идея в том что члены семьи(ячейка общества) 6+ человек вносят в общий фонд свои доходы. В свою очередь фонд покупает движимое/недвижимое имущество для пользования семьёй.
, вопрос №3720861, мак, г. Томск
Налоговое право
С аванса снимать стали подоходный, что это законно ли это, с какой части должны снимать с зарплаты или авансас аванса снимать стали подоходный ,что это законно ли это ,с какой части должны снимать с зарплаты или аванса
, вопрос №3719248, Нелли, г. Москва
Наследство
Законно ли будет, если я сейчас сниму с этой карточки деньги на похороны и связанные с этим расходы?Вопрос простой. Только что позвонили из больницы: умерла мать.
У меня доверенность на ее пенсионную карточку в Сбере. Законно ли будет, если я сейчас сниму с этой карточки деньги на похороны и связанные с этим расходы ? Я — сын, т.е. прямой наследник.
, вопрос №3719118, Сергей, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
Законно ли это и что делать в данной ситуации?Цена оплаты за кружок изменилась несколько месяцев назад, но оповестили только сегодня и просят доплатить за прошлые месяцы. Законно ли это и что делать в данной ситуации?
, вопрос №3718652, Мария, г. Уфа
Могут ли коммунальные предприятия отключить тепло, если вы не оплатите счета?
Автор Ричард Даль 18 ноября 2019 г. | Последнее обновление: 13 декабря 2022 г.
Поскольку зима сжимает свои ледяные тиски, перспектива отключения отопления может быть пугающей.
Но если вы не можете оплатить счета за тепло или электричество, в какой-то момент именно это могут сделать коммунальные службы.
К счастью для наиболее нуждающихся, однако, в большинстве штатов действуют законы, запрещающие этим компаниям отключаться. Но это не сплошная защита. Как правило, штаты ограничивают эту помощь пожилым людям, инвалидам и людям с низким доходом.
Промежутки времени защиты
В большинстве штатов указан диапазон времени, в течение которого коммунальным предприятиям запрещается отключать обслуживание этих групп. Как вы можете догадаться, самые широкие диапазоны, как правило, находятся в северных штатах, а самые короткие — в южных.
Морозная Миннесота занимает первое место в стране в этом отношении, запрещая отключение услуг квалифицированным людям в течение полных шести месяцев, с 15 октября по 15 апреля.
, но вместо этого укажите промежутки времени, в течение которых коммунальные службы должны воздерживаться от отключения услуг для квалифицированных жителей, которые не могут оплатить свои счета. Например, в Луизиане предусмотрено, что они должны откладывать отключение на срок до 63 дней, если это может нанести ущерб здоровью или безопасности членов семьи.
Летняя защита
Многие штаты также распространяют защиту на периоды чрезмерной жары летом, когда люди полагаются на кондиционирование воздуха. Эти законы определяют минимальную температуру, при которой поставщики электроэнергии не могут отключить подачу электроэнергии — в Арканзасе она составляет 95 градусов, а в Делавэре — 105. В то время как Гавайи могут оправдать это отсутствие, потому что здесь круглый год мягкий климат, отказ жаркой Флориды защищать нуждающихся жителей во время суровых летних холодов кажется особенно небрежным. Даже Миннесота защищает квалифицированных жителей во время сильной жары, связывая запрет на отключение электричества с официальными предупреждениями о чрезмерной жаре от Национальной метеорологической службы.
Многие штаты запрещают отключение питания для резидентов, страдающих заболеваниями (в некоторых штатах для получения квалификации требуется справка от врача). Многие штаты также требуют, чтобы компании обеспечивали отопление для пожилых людей, обычно указывая этот возраст как 65 лет, хотя некоторые говорят, что 62 года. Однако во многих штатах требуется, чтобы люди с низким доходом, ищущие защиты, заполнили форму и согласились на какой-либо план платежей. Нью-Гэмпшир, например, требует, чтобы люди, получающие эту защиту, оплачивали 10% своего ежемесячного счета, а остаток должен быть оплачен после 4,5-месячного зимнего моратория штата на отключения электроэнергии.
Чтобы узнать, какие законы существуют в вашем штате, Министерство здравоохранения и социальных служб США предоставляет отличный сервис, который можно просмотреть здесь, в котором кратко изложены законы о защите каждого штата.
Надеюсь, этой зимой всем будет тепло.
- Правило холодной погоды: что делать, если отключили отопление (Общий закон FindLaw)
- Может ли юрист помочь, если вам грозит выселение? (Закон FindLaw и повседневная жизнь)
- Нет отопления? Каковы ваши юридические варианты? (Закон FindLaw и повседневная жизнь)
Вам не нужно решать это самостоятельно – обратитесь за помощью к юристу
Встреча с юристом поможет вам понять, какие у вас есть варианты и как лучше всего защитить свои права.
Посетите наш каталог адвокатов, чтобы найти рядом с вами адвоката, который может помочь.
Правила защиты от сезонных прекращений | Центр обмена информацией LIHEAP
Примечание: Эти правила могут не применяться ко всем коммунальным предприятиям в данном штате. В целом муниципальные предприятия и сельские электроэнергетические кооперативы не регулируются, и политика на них не распространяется. Дополнительные сведения и рекомендации потребителей см. в описаниях состояния отключения.
Нет отключения, если клиент соглашается на отсрочку или продление соглашения о платеже. Комиссия по коммунальным услугам внесла поправки в правило штата о холодной погоде, чтобы запретить отключение природного газа в зимнее время для определенных домохозяйств, имеющих право на получение дохода, при условии, что они вносят минимальный платеж, около 50 процентов от их счета. Поправка вступает в силу с 1 декабря по 31 марта. Если домохозяйства вносят требуемый платеж, оставшаяся часть их счета откладывается до апреля, после чего у них есть семь месяцев, чтобы погасить остаток. Квалифицированные клиенты — это те, кто получает льготы от LIHEAP, продовольственных талонов, WIC, Medicaid или Transition Employment Assistance. Чтобы соответствовать критериям, клиенты должны уведомить своего поставщика природного газа о том, что они имеют право, и предоставить письменное подтверждение коммунальному предприятию в течение двух недель. В случае мошенничества, неправомерного использования или неуплаты ежемесячных платежей коммунальное предприятие может приостановить обслуживание клиента до полной оплаты всех счетов.
Коммунальные предприятия должны соблюдать справку от врача в установленной форме о серьезном заболевании клиента/постоянного жителя и о том, что приостановка обслуживания может привести к серьезному риску смерти или серьезного увечья. Сертификат может быть выдан по телефону врачом, медсестрой, RN или государственным или частным учреждением, предоставляющим услуги по охране психического здоровья, но должен быть подтвержден письменно в течение 7 дней врачом. Нет отключения, если клиент соглашается и придерживается плана оплаты.
Требуется сертификат лицензированного врача или практикующего врача.
Нет отключения в течение 15 дней по болезни, заверенной врачом, сертификация может быть продлена. Отсутствие отключения для домохозяйств с ребенком в возрасте 24 месяцев и младше, имеющих выписку из больницы, в которой лечащий врач указал, что коммунальные услуги необходимы для здоровья и благополучия ребенка.
Прекращение может быть отложено на срок до 21 дня (плюс одно продление) при наличии справки от врача или уведомления от должностного лица системы здравоохранения о том, что прекращение может нанести ущерб здоровью/безопасности человека. 19 мая, Совет округа Колумбия принял дополнительный закон, требующий от электрических компаний: (i) предоставлять планы платежей правомочным потребителям с минимальным сроком в один год, если только потребитель не запрашивает более короткий срок; (ii) отказаться от любых сборов или штрафов, вытекающих из плана платежей; (iii) не сообщать кредитному агентству о просроченной учетной записи клиента; и (iv) уведомлять всех клиентов о доступности плана платежей.
на дату предполагаемого отключения ниже 32 градусов. Не отключать, если болезнь будет усугубляться, требуется заключение врача. Жилая услуга не будет отключена, если в 8 утра. в запланированный день отключения для округа запланированного отключения действует предупреждение Национальной метеорологической службы о жаре или предупреждение о чрезмерной жаре. Отсрочка отключения на 30 дней с медицинским заключением. Если необходимо оборудование жизнеобеспечения, устанавливается «ограничитель нагрузки», который обеспечивает достаточное количество электроэнергии для работы оборудования. Невозможно отключиться, если счет не просрочен как минимум на 45 дней и не отправлено надлежащее уведомление.
Отсрочка отключения на 30 дней, если это наносит ущерб здоровью члена семьи, заверенная медицинским работником. Невозможно отключиться, если клиент должен менее 75 долларов США или не более остатка за последний месяц на 1 ноября.
30-дневная задержка, если врач подтвердит, что отключение неблагоприятно повлияет на здоровье члена семьи. Ожидается, что клиент войдет в план платежей.
30-дневная задержка, если врач подтвердит, что отключение неблагоприятно повлияет на здоровье члена семьи.
. Отсрочка отключения на 30 дней с медицинским заключением. Клиент должен согласовать план оплаты для поддержания обслуживания после задержки.
11 — 15.04
Коммунальным службам требуется письменное разрешение на отключение услуг, если все жители домохозяйства старше 65 лет. Если пожилое домохозяйство имеет низкий доход и включает в себя несовершеннолетнего, будет применяться защита от увольнения.
Чтобы соответствовать требованиям, бытовые потребители должны сообщить коммунальному предприятию о своей неспособности платить до отключения и согласиться на продленный план платежей.
11 — 15.03