Отопление по счетчикам: как рассчитывается оплата тепла, как проверить

Счетчик отопления на дом многоквартирный и для квартиры

Относительно недавно ежемесячная плата за пользование определенными услугами в Российской Федерации была настолько мала, что приходилось констатировать весьма занятную тенденцию — граждане практически не обращали внимание на то, как производят свою работу механизмы, входящие в структуру коммунальных платежей.

Сейчас ситуация изменилась кардинальным образом — стоимость услуг непременно возрастает, и все люди, будто поневоле, задумываются о том, на чем именно сейчас можно сэкономить. Если Вас очень раздражает одна из последних пришедших Вам квитанций, где указана поистине баснословная, по Вашему мнению, плата за отопление — определенно стоит задуматься.

Установка счетчика отопления для квартиры — безусловный выход

Что необходимо сделать для того, чтобы большие выставленные суммы не мешали Вам жить? Выход, безусловно, есть, и он заключается в установке счетчика отопления, рассчитанного на пользование в многоквартирном доме! Когда Вы произведете это, вне всяких сомнений, полезное и рациональное действие, то сможете разрешить ранее беспокоящую проблему и забыть о ней.

К сожалению, сотрудники коммунальных служб никоим образом не могут быть заинтересованы в качестве предоставляемых услуг, как и в экономии ресурсов — сами понимаете, что это приведет к уменьшению заработных плат, а также к сокращениям.

Если во всех многоквартирных домах будут стоять счетчики на отопление, это нарушит все статистические данные и утвержденные ранее нормативы.

Именно поэтому зимой в квартире постоянно может быть очень холодно, а когда на улице становится тепло, то чугунные батареи будто начинают «гореть».

Очевидные выгоды от установки счетчика отопления в квартире

В случае если Вы уже готовы к переменам или же осуществили их — можем сказать, что оплачивать «за воздух» больше не нужно, поскольку Вы будете платить по строго установленным тарифам и, естественно, по показателям, которые были сняты и зафиксированы работниками ЖКХ в Вашем присутствии. Иными словами, Вы будете действительно платить за то количество тепловой энергии, которое потребляется, без каких-либо эфемерных прибавок.

Более того — в отдельных случаях Вы сможете сами регулировать поступление тепла в автоматическом режиме или же вручную (иногда для этого используется специальная электронная система, помогающая контролировать температуру в помещении).

Рекомендуем Вам обратить внимание на то, что тепловой счетчик вовсе не экономит тепло, а лишь позволяет оплатить по факту потребляемую тепловую энергию — вкратце и по существу говоря, можно перейти от теории к практике.

Однако считаем нужным добавить, что подобный метод для учета тепла позволит также в существенной мере сэкономить расход финансовых средств, которые идут на уплату теплового снабжения — к слову, в некоторых случаях экономия может составлять более пятидесяти процентов!

 

 

Виды тепловых счетчиков отопления, используемых в многоквартирных домах

Перед тем, как начать рассматривать существующие ныне виды тепловых счетчиков, необходимо уточнить, что агрегат состоит не из одного конкретного прибора, а из целого набора комплектующих. Таким образом, в составе счетчика могут находиться: преобразователи сопротивления и давления, вычислители количества получаемой теплоты, преобразователи расхода и датчики. Предварительно может определяться и утверждаться какой-либо комплект агрегата для отдельных конкретных объектов.

По сфере применения счетчики для отопления можно разделить на квартирные и промышленные.

По принципу работы их можно разделить на ультразвуковые и тахометрические.

Лучше будет, если мы будем рассматривать каждый из видов отдельно.

Индивидуальный счетчик – это агрегат с небольшими канальными диаметрами (не более двадцати миллиметров), а также диапазоном измерения теплового носителя примерно в 0,6-2,5 м3/ч. Возможно турбинное, вихревое и электромагнитное измерение расхода энергии тепла.

Как Вы могли догадаться, такой вид счетчиков создавался исключительно для установки их в квартирах и частных домах. Почти всегда теплоносителем здесь является вода, нагреваемая до заданной температуры. Квартирный счетчик состоит из счетчика горячей воды и теплового вычислителя.

Промышленные счетчики применяются, к слову, как на производстве, так и в многоквартирных домах. Учет тепла проводится либо турбинным, либо вихревым, либо электромагнитным методом.

Некоторые специалисты отмечают, что особой разницы между промышленными и индивидуальными счетчиками не наблюдается.

 

Оплата отопления по счетчику

Разбор ситуации по шагам:

• Когда счетчики в каждой квартире
• Решение Конституционного суда
• Что делать, если дом построен до 12-го года?
• Как платить за тепло по счетчикам

Возможность оплаты отопления по показаниям счетчиков дифференцируется в зависимости от года, в котором был построен жилой дом, а также в зависимости от того, в каждой ли квартире дома установлен счетчик. О том, как платить за отопление по счетчику, мы поговорим ниже.

Когда счетчики в каждой квартире

В соответствии с пунктом 42. 1 Правил №354 от 6 мая 2011 года, если хотя бы одно помещение в жилом доме не оборудовано счетчиком, то оплата за тепло рассчитывается в стандартном порядке, то есть по метражу квартир путем деления показаний общедомового теплосчетчика на количество квадратных метров каждой квартиры.

То есть оплата за тепло зависит от оборудования всего дома счетчиками.

Если счетчик есть в каждой квартире жилого дома, то отопление оплачивается исключительно по показаниям счетчиков. Если же хотя бы в одной из квартир счетчика нет, то расчет будет производиться по показаниям общедомового счетчика способом, о котором мы говорили выше.

Решение Конституционного суда

Пункт 42.1 Правил №354 удалось признать неконституционным через Конституционный суд (Постановление №30-П).

Проблема появляется тогда, когда жилец устанавливает счетчики или переезжает в новостройку. В этом случае ему придется потратиться на установку счетчиков. Но плательщик сталкивается с парадоксальной ситуацией: счетчики у него есть, а оплачивать тепло по ним он не может из-за того, что у одного из соседей нет счетчика.

Особенно актуально это для покупателей жилья в зданиях, возведенных или отремонтированных с 2012-го года. В таких зданиях индивидуальные счетчики устанавливают в обязательном порядке.

По сути, решение Конституционного Суда сводится к следующему:

1. расчетом платежей ЖКХ занимается государство. Однако при этом оно должно руководствоваться интересами собственников;
2. людей нужно мотивировать к установке счетчиков, так как это способствует экономии ресурсов. В частности, человек, установивший счетчик, старается экономить тепло для уменьшения оплаты за него. А это способствует бережному отношению к отопительному ресурсу. То, что плательщики без счетчика платят больше – это одна из естественных мотиваций. Однако, согласно нынешнему порядку, не устанавливать счетчики более выгодно, нежели их устанавливать;
3. то, что плательщикам со счетчиками приходится платить в общем порядке, нарушает их права;
4. при применении постановления КС нужно учитывать, что оно касается именно домов, построенных после 2012 года. Рассматривается следующая ситуация: во всех квартирах установлены счетчики, но один из жильцов просто демонтировал оборудование. И из-за этого всему дому пришлось платить в общем порядке.

Что делать, если дом построен до 12-го года?

Если весь дом не оборудован индивидуальными счетчиками, просто установить себе счетчик и платить по нему будет нельзя. Для данных случаев продолжает применяться пункт 42.1 правил №354.

Единственный выход для снижения платежей – установка счетчиков во всем здании. Но жильцов нельзя обязать устанавливать оборудование. Для этого придется организовывать собрание собственников. Жильцы устанавливают счетчики за свой счет. Перед проведением собрания рекомендуется обратиться за консультацией в управляющую компанию. Она должна быть в первую очередь заинтересована в экономии ресурса.

Как платить за тепло по счетчикам

Оплата отопления по счетчикам проводится в том же порядке, что и при оплате воды и прочих услуг по счетчикам. Показания следует считывать с табло счетчиков, на которых выводится несколько значений. Чтобы не запутаться, перед снятием показаний рекомендуется изучить инструкцию по эксплуатации.

После получения показаний нужно внести в квитанцию за отопление разницу показаний за прошлый и отчетный период. Затем это значение умножается на тариф, установленный в конкретном регионе.

Многие из приборов отопления оборудованы интерфейсом для автоматического считывания данных. К примеру, модель «Комбик-Т» оснащена встроенной радиоантенной. Снять показания с нее можно даже не заходя в квартиру. Это особенно актуально для людей, которые часто уезжают из дома.

Узнайте больше о счетчиках тепла, TRV и HCA

14 500

квартир и домов, подключенных к сети Термокос, будут установлены Термостатические вентили бесплатно!

В многоквартирных домах существует 2 различных основных типа систем центрального отопления, которые подразумевают различные технические конструкции и схемы учета; а именно:

• Вертикальная конструкция системы центрального отопления здания, при которой все радиаторы на одном блоке / этаж подключен к другой паре вертикальных труб, поэтому нет общей точки подачи воды. квартира. Это распространенный тип, который встречается в старых зданиях (83 %).
• Горизонтальная установка центрального отопления, состоящая из горизонтальных труб, расположенных на каждом этаже обычно в виде «звезды», соединяющей отдельно каждый блок, что позволяет всем радиаторам блока быть подключен к одной точке подключения.

2 типа поблочных приборов учета тепла подходят соответственно для каждого типа установок центрального отопления здания.

2. Распределитель стоимости тепла (HCA)

Для горизонтальной установки центрального отопления будет установлен счетчик тепла в подающей трубе, проложенной в каждую квартиру, с ручными запорными клапанами до и после каждого счетчика тепла. Счетчики тепла определяются как комбинация: пары датчиков температуры, датчика расхода (например, счетчика крыльчатки, ультразвукового датчика расхода) и счетчика энергии.

2. Счетчики тепла (HM)

Распределитель затрат на тепло (HCA) является наиболее подходящим счетчиком для использования в «вертикальных» установках. HCA измеряет тепло, передаваемое радиатором, таким образом, путем суммирования тепла, передаваемого всеми радиаторами блока, он приближается к потреблению тепла таким блоком.

Более точно его можно назвать вспомогательным устройством, так как он не измеряет никаких физических параметров, а отображает математические алгоритмы. Они представляют собой пропорциональную сумму общего потребления тепла для всего здания. Индивидуальный теплосчетчик подходит для использования в случае «горизонтальных» установок центрального отопления. Он устанавливается в точке подключения на входе в агрегат и, таким образом, измеряет всю тепловую энергию – тепло – потребление такого агрегата. Они состоят из объемной части, объединенной с двумя датчиками температуры и вычислительным блоком.

3. Термостатический регулирующий клапан (TRV)

Динамический термостатический регулирующий клапан (TRV) позволяет автоматически регулировать радиаторы. Использование динамических термостатических клапанов в сочетании с термостатическими головками позволяет автоматически поддерживать постоянную температуру окружающей среды на заданном значении в помещении, где они установлены, что гарантирует эффективное энергосбережение.

TRV — это лишь один из многих элементов управления отоплением, которые позволяют домовладельцам более эффективно обогревать свои дома. Они позволяют иметь разные зоны отопления по всему дому, несмотря на то, что тепло обеспечивает только один централизованный котел.

TRV — это саморегулирующийся клапан, который работает путем изменения потока горячей воды в радиатор. Он состоит из двух частей: головки клапана и корпуса клапана, при этом головка находится на корпусе. При изменении температуры в помещении капсула в головке клапана сжимается или расширяется, что приводит к перемещению штифта в корпусе клапана, заставляя его либо открываться, либо закрываться. Если в помещении станет слишком жарко, расширение капсулы приведет к тому, что штифт закроет клапан, что замедлит движение горячей воды в радиатор. Точно так же, если в помещении падает температура, сжатие капсулы в головке клапана вытягивает штифт, позволяя горячей воде снова попасть в радиатор.

Установка счетчиков тепла, распределителей затрат на тепло (HCA) и термостатических клапанов (TRV) осуществляется бесплатно и будет субсидироваться проектом MCC/MFK.

Как счетчики реагируют на другие источники тепла?

Так работает радиоприемник doprimo® III

doprimo® III — электронный счетчик тепла, подходящий для всех типов систем отопления. Счетчик оснащен дисплеем, который автоматически переключается между четырьмя различными представлениями. Это дает вам возможность отслеживать потребление в любое время.

Имейте в виду, что счетчик показывает потребление в единицах , а не в кронах. К годовому отсчету годовое потребление умножается на поправочный коэффициент, учитывающий тепловую мощность радиатора, размер и расположение. Это дает фактическое количество единиц.

(* = разница между показаниями счетчика на последнюю дату отключения и значением показаний счетчика на предыдущую дату отключения)

В вашем отчете об тепле количество единиц будет умножено на цену. за единицу. Цена за единицу варьируется из года в год в зависимости от условий эксплуатации отопительных систем объекта и цен на энергию.

Беспроводные показания

С doprimo® III показания собираются по беспроводной сети за пределами дома. Считыватель счетчиков не должен входить в ваш дом, поэтому жильцам не нужно присутствовать во время считывания показаний.
Это просто и удобно для всех.

Снижение из-за теплового внешнего расположения

Если квартира из-за своего расположения в собственности подвергается более сильному воздействию холода, чем другие квартиры, и, следовательно, имеет более высокое потребление тепла, это будет учитываться при подготовке отчетности. Что происходит, так это то, что считываемое потребление на одном или нескольких радиаторах в конкретной квартире уменьшается на определенный процент от потребления. Уменьшение включено в поправочный коэффициент счетчика.

Требование о сокращении содержится в приказе Министерства жилищного строительства № 563 от 2 июня 2014 г. «Распоряжение об индивидуальном учете электроэнергии, газа, воды и тепла».

1. Значение показания счетчика с момента установки счетчика
2. Значение показания счетчика на последнюю дату отключения
3. Значение показания счетчика на предыдущую дату отключения
4. Следующая дата отключения

Шесть советов, как сэкономить на тепле

Не открывать окна при обогреве . ..

Окна, которые открыты или просто приоткрыты, требуют тепла! Поэтому держите их закрытыми при нагреве. Но проветривайте каждый день следующим образом: Закройте радиаторы. Откройте окна и, при необходимости, двери на ок. 5 минут. Снова закройте и поверните термостат точно так же, как и раньше.

Проветрить спальню на ночь…

Выключите отопление и проветрите спальню на ночь. На следующее утро снова включите огонь.

Не оставлять помещения полностью без отопления…

Не оставляйте отдельные комнаты в доме полностью без отопления. Это может вызвать проблемы с влажностью и затруднить поддержание тепла в соседних комнатах. Держите минимум 15 градусов в комнатах, которые вы не используете. Всегда закрывайте двери в комнаты, которые используются, чтобы избежать сопротивления.

Использовать все радиаторы одинаково .. .

Используйте все радиаторы одинаково. Это дает лучшее и более комфортное распределение тепла. При этом энергия используется более эффективно. Один полностью открытый радиатор использует больше тепла, чем четыре, которые «работают на четверть полной мощности».

Будьте осторожны при выключении отопления ночью…

Конечно, ночью и днем ​​можно убавлять отопление, если вас нет дома, но не слишком сильно. Стены и мебель сначала холодные, чтобы прогреть комнату, нужно доплачивать.

Не накрывать радиаторы …

Никогда не накрывайте радиаторы или термостаты шторами, мебелью и т. д. Никогда не используйте радиаторы в качестве сушилки — это приводит к дополнительным затратам тепла.

Будьте в курсе!

«Висячие» радиаторные термостаты

«Висячий» радиаторный термостат означает, что клапан, закрывающий подачу тепла к радиатору, не закрывается полностью. В радиатор постоянно уходит тепло, даже если термостат закрыт. Счетчик измеряет это тепло.

Если вы живете в доме, где в летнее время от центрального отопления поступает тепло, вам следует обратить внимание на неисправность термостатов радиаторов, так как это приводит к ненужным затратам на отопление. Если радиатор горячий в период, когда он не должен быть горячим, вам следует обратиться к дворнику объекта.

Радиаторные термостаты морозоустойчивы.

Если термостат радиатора остынет ниже 7-9°C, он автоматически откроет радиатор, даже если он полностью закрыт. Это связано с тем, что термостат морозостойкий. Следовательно; никогда не оставляйте окна открытыми надолго во время отопительного сезона, особенно в холодные дни. Следуйте нашим советам по отоплению.

Если счетчик показывает «P» на дисплее

Если счетчик обнаружит ошибку, на дисплее появится буква «P», за которой следует код ошибки 2-8. Если на счетчике отображается код ошибки, обратитесь к уборщику или администратору, который затем свяжется с ista Danmark A/S, чтобы исправить ошибку. Если счетчик распределения тепла не эксплуатировался в течение длительного периода времени, потребление будет рассчитываться из градусо-дней отопления за период. Отображение кодов ошибок появляется только при постоянных ошибках.

Заявление о тепле

Когда потребление тепла за финансовый год закончится, все счетчики в доме будут считаны.

1. Имущество отчетного периода.
2. Общая стоимость реализации имущества.
3. Визуализация периода, за который вы списали деньги.
4. Распределение общих расходов на имущество.
5. Потребление единиц в собственности всего.
6. Цена за единицу в кронах, т.е.; сколько стоит одна единица.
7. Фактическое потребление.
8. Общий счет за период (= цена за единицу x количество единиц).
9. Ваш депозит.
10. Постоплата или возврат. «Возврат» означает, что вам должны вернуть деньги, а «Постоплата» означает, что вы внесли слишком маленькую предоплату.

doprimo® III измеряет температуру как в помещении, так и на радиаторе, и определяет потребление только тогда, когда температура на радиаторе выше комнатной.