Оплата за отопление по счетчику: Расчет оплаты за отопление по индивидуальному счетчику нюансы — ГБУ г. Москвы ЦСО Троицкий

Оплата отопления по счетчику

Разбор ситуации по шагам:

• Когда счетчики в каждой квартире
• Решение Конституционного суда
• Что делать, если дом построен до 12-го года?
• Как платить за тепло по счетчикам

Возможность оплаты отопления по показаниям счетчиков дифференцируется в зависимости от года, в котором был построен жилой дом, а также в зависимости от того, в каждой ли квартире дома установлен счетчик. О том, как платить за отопление по счетчику, мы поговорим ниже.

Когда счетчики в каждой квартире

В соответствии с пунктом 42.1 Правил №354 от 6 мая 2011 года, если хотя бы одно помещение в жилом доме не оборудовано счетчиком, то оплата за тепло рассчитывается в стандартном порядке, то есть по метражу квартир путем деления показаний общедомового теплосчетчика на количество квадратных метров каждой квартиры.

То есть оплата за тепло зависит от оборудования всего дома счетчиками.

Если счетчик есть в каждой квартире жилого дома, то отопление оплачивается исключительно по показаниям счетчиков. Если же хотя бы в одной из квартир счетчика нет, то расчет будет производиться по показаниям общедомового счетчика способом, о котором мы говорили выше.

Решение Конституционного суда

Пункт 42.1 Правил №354 удалось признать неконституционным через Конституционный суд (Постановление №30-П).

Проблема появляется тогда, когда жилец устанавливает счетчики или переезжает в новостройку. В этом случае ему придется потратиться на установку счетчиков. Но плательщик сталкивается с парадоксальной ситуацией: счетчики у него есть, а оплачивать тепло по ним он не может из-за того, что у одного из соседей нет счетчика.

Особенно актуально это для покупателей жилья в зданиях, возведенных или отремонтированных с 2012-го года. В таких зданиях индивидуальные счетчики устанавливают в обязательном порядке.

По сути, решение Конституционного Суда сводится к следующему:

1. расчетом платежей ЖКХ занимается государство. Однако при этом оно должно руководствоваться интересами собственников;
2. людей нужно мотивировать к установке счетчиков, так как это способствует экономии ресурсов. В частности, человек, установивший счетчик, старается экономить тепло для уменьшения оплаты за него. А это способствует бережному отношению к отопительному ресурсу. То, что плательщики без счетчика платят больше – это одна из естественных мотиваций. Однако, согласно нынешнему порядку, не устанавливать счетчики более выгодно, нежели их устанавливать;
3. то, что плательщикам со счетчиками приходится платить в общем порядке, нарушает их права;
4. при применении постановления КС нужно учитывать, что оно касается именно домов, построенных после 2012 года. Рассматривается следующая ситуация: во всех квартирах установлены счетчики, но один из жильцов просто демонтировал оборудование. И из-за этого всему дому пришлось платить в общем порядке.

Что делать, если дом построен до 12-го года?

Если весь дом не оборудован индивидуальными счетчиками, просто установить себе счетчик и платить по нему будет нельзя. Для данных случаев продолжает применяться пункт 42.1 правил №354.

Единственный выход для снижения платежей – установка счетчиков во всем здании. Но жильцов нельзя обязать устанавливать оборудование. Для этого придется организовывать собрание собственников. Жильцы устанавливают счетчики за свой счет. Перед проведением собрания рекомендуется обратиться за консультацией в управляющую компанию. Она должна быть в первую очередь заинтересована в экономии ресурса.

Как платить за тепло по счетчикам

Оплата отопления по счетчикам проводится в том же порядке, что и при оплате воды и прочих услуг по счетчикам. Показания следует считывать с табло счетчиков, на которых выводится несколько значений. Чтобы не запутаться, перед снятием показаний рекомендуется изучить инструкцию по эксплуатации.

После получения показаний нужно внести в квитанцию за отопление разницу показаний за прошлый и отчетный период. Затем это значение умножается на тариф, установленный в конкретном регионе.

Многие из приборов отопления оборудованы интерфейсом для автоматического считывания данных. К примеру, модель «Комбик-Т» оснащена встроенной радиоантенной. Снять показания с нее можно даже не заходя в квартиру. Это особенно актуально для людей, которые часто уезжают из дома.

Плата за отопление по факту — Объединение советов домов Удмуртии

Автор Объединение советов домовВремя чтения 5 мин.Просмотры 585Опубликовано 27.09.2021

Плата за отопление по факту: разбираемся в нюансах

23 сентября депутаты Гордумы Ижевска на очередной сессии муниципального парламента предложили со следующего отопительного сезона перейти на оплату отопления в течение отопительного сезона. Об этом сообщает пресс-служба администрации города. Теперь Правительство УР может принять решение о введении на территории г. Ижевска оплаты отопления по факту. В чем плюсы и минусы различных способов оплаты отопления, разберемся с экспертами Объединения советов домов.

 

Как сейчас

Законодательство предоставляет право региональным властям выбрать один из двух вариантов оплаты отопления для каждого города или муниципального района. Первый способ предусматривает равномерное, круглогодичное внесение платы за тепло, потребленное в течение отопительного сезона. Его также называют «оплата по 1/12», исходя из количества месяцев в году. Второй способ закрепляет внесение платы только в течение отопительного сезона. Часто его именуют «оплата по 1/8» или «оплата по факту», поскольку обычно 8 месяцев длится фактический период подачи отопления в дома.

На текущий момент в Удмуртии большая часть территорий оплачивает отопление круглогодично. Исключение составляет город Воткинск, г. Можга и Завьяловский район. Летом в Ижевске был проведен опрос жителей, согласно итогам которого, большинство предпочитает оплачивать потребленную тепловую энергию только в отопительный сезон. На основании данных опроса, депутаты Городской Думы Ижевска вышли с предложением об изменении существующей методики расчета платы за отопление.

 

 2 способа оплаты тепла

По 1/12 в течение года плата начисляется по среднемесячному потреблению за прошлый год, при этом работает общедомовой счетчик отопления, который считает, сколько тепла дом потребляет реально за это время. В первом квартале следующего года производится сопоставление начисленного среднего потребления и фактического по счетчику. Если начислено больше, чем дом потребил по счетчику, то возникает экономия, а если реальное потребление оказалось выше – доплата. И в первом, и во втором случае полученный результат распределяется на всех собственников помещений, пропорционально площадям. Такой процесс называется корректировкой. Если в доме горизонтальная разводка системы отопления, и имеются квартирные счетчики, то корректировка производится с учетом их показаний. Причиной доначисления может стать более холодная, чем в предшествующем году, зима или выход из строя общедомового счетчика на какое-то время.

При оплате по 1/8, тепло, потребленное в многоэтажке по общедомовому счетчику за конкретный месяц отопительного сезона, распределяется пропорционально площадям квартир. При наличии квартирных счетчиков, собственники оплачивают не только индивидуальное потребление, но и свою долю в обогреве мест общего пользования.

 

Квартирные счетчики отопления при новой модели оплаты

В настоящее время в новостройках все чаще устанавливаются поквартирные приборы учета отопления. Многие собственники задаются вопросом, почему данные этих приборов не учитываются при начислении в платежных документах.

Как отмечает Александр Евсеев, председатель Объединения советов домов Удмуртии, член Общественной палаты РФ, при равномерной оплате отопления, данные индивидуальных приборов учета ежемесячно учитываться не могут, так как расчеты производятся из среднемесячных данных по предыдущему отопительному периоду. При оплате по факту, данные приборов учета становятся основанием для проведения ежемесячных начислений. Помимо этого, кроме потребления в квартире, существует расход на обогрев общедомовых мест, на утечки тепла через межпанельные швы, неутепленные окна и двери, большой объем потребления при «перетопах». Эти расходы, учтенные общедомовым прибором учета, будут добавляться к индивидуальному потреблению. Установка прибора учета без проведения энергоэффективных мероприятий не приводит к экономии платежей за тепло.

Кроме того, при использовании индивидуальных счетчиков увеличивается непрозрачность расчетов. Необходимо передавать и учитывать показания всех счетчиков, следить за их состоянием. В месяцы, когда показания отсутствуют, начисление будет производиться по среднему, по нормативам, а неучтенная разница таких квартир будет попадать в общедомовые расходы и оплачиваться всеми жильцами. Чтобы проверить правильность начисления по отоплению на общедомовые нужды, нужно будет знать ежемесячные начисления по всем квартирам, что всегда вызывает сложности.

«Если все это не вызывает опасений, то индивидуальный теплосчетчик можно устанавливать и вводить в эксплуатацию, – сказал Александр Евсеев. – Но не стоит забывать о его своевременной поверке – по истечении межповерочного интервала показания прибора не принимаются к учету – считается, что его нет».

 

Что в итоге?

Важно понимать, что при первом и втором способе оплаты отопления итоговые суммы за год будут одинаковыми, — отмечает руководитель представительства Ассоциации «Школа грамотного потребителя» в Удмуртии, Тимур Ахметвалеев, — просто при оплате по 1/12, платежи распределяются равномерно в течении года, а при 1/8 вносятся только в отопительный сезон. Если решение об изменении способа оплаты отопления будет принято, то оно начнет действовать только в следующем году, с нового отопительного сезона. Первые платежки по 1/8 жители получат в октябре 2022 года за сентябрь.

Эту и другие темы, связанные с оплатой коммунальных услуг, жители смогут изучить на обучающих семинарах. Они будут проводиться Общественной организацией потребителей услуг ЖКХ в ноябре, в рамках проекта «Помощь в экономии расходов на услуги ЖКХ», который реализуется с использованием гранта Президента РФ на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.

 

Записаться на обучение в городах можно уже сейчас по телефону 56-36-09

27.09.2021

 

Вы платите больше, чем используете?

Если вы арендатор, вы должны платить только за электричество или газ, используемые в вашей квартире. Если с вас взимается плата за услугу, которой пользуются другие, например за освещение в общем коридоре, у вас может быть так называемый «общий счетчик». Общие счетчики регулируются Законом об общих счетчиках, и мы можем помочь вам исправить это условие.

Возможно, вы платите за чужую энергию, если заметили:

• Ваши счета внезапно выросли, и этому нет объяснения
• Постоянное использование, постоянно превышающее ожидаемое
• Необычно выглядящая проводка
• Очевидное вмешательство в работу счетчика

Если вы заметили какой-либо из этих признаков и подозреваете, что ваш счетчик используется совместно, позвоните нам.

1-800-752-6633

Наверх

Что такое общий счетчик?

Общий счетчик — это счетчик коммунальных услуг, который измеряет газ, электричество или пар, используемые как внутри, так и снаружи вашего дома. Это означает, что как арендатор вы платите за услугу, которой на самом деле не пользуетесь. Например, счетчик, который измеряет мощность, поступающую как в вашу квартиру, так и в общий коридор, является общим счетчиком, если вы платите за оба.

Наверх

Что такое Закон об общем счетчике?

Закон направлен на отмену общих счетчиков и разъяснение того, что должны делать владельцы и арендаторы, если существует общий счетчик. Закон распространяется на арендаторов сдаваемых внаем жилых помещений в штате Нью-Йорк и на всех владельцев такой недвижимости. В некоторых случаях к общему счетчику может быть привлечена третья сторона, и закон защищает арендаторов и владельцев от третьих лиц, которые получают услуги через общий счетчик.

Есть несколько ситуаций, когда закон не требует ремонта общего счетчика. Их:

• Арендатор занимает жилое помещение по договору аренды, действующему до 24 октября 1991 г. или ранее (это исключение действительно только на срок действия договора аренды).
• Совместное использование услуг минимально, как это определено Комиссией по коммунальным услугам, и арендатор и арендодатель могут договориться о разделении стоимости услуг.
• Закон запрещает установку отдельного счетчика для учета услуг, используемых вне жилого помещения арендатора.
• Стоимость установки отдельного счетчика и любого связанного с ним трубопровода или проводки для разделения использования услуг составляет чрезвычайную сумму, как это определено Комиссией по коммунальным услугам.

 
(Закон об общих счетчиках можно найти в разделе 52 Закона о государственной службе штата Нью-Йорк; положения Комиссии по коммунальным услугам об общих счетчиках приведены в 16 разделах N.Y.C.R.R. 11.30–11.32.)

Наверх

Ваши обязанности как арендатора

Если вы считаете, что у вас может быть общий счетчик, попросите нас проверить его. Для проверки состояния общего счетчика нам потребуется:

• Доступ к вашему дому
• Доступ к вашему глюкометру
• Доступ к любым другим частям здания, которые находятся под вашим контролем
• Имя владельца/управляющего вашим зданием, адрес и номер телефона

Наверх

Ваши обязанности как владельца

Если мы обнаружим, что вы платите за энергию, зарегистрированную через общий счетчик, вы обычно несете ответственность за устранение состояния общего счетчика. Однако вам не нужно устранять это условие, если имеется:

• Юридическое препятствие — установленное государством ограничение в соответствии с законом, постановлением или приказом, которое препятствует раздельному измерению, повторной прокладке проводки или трубопроводу. Ограничением может быть постановление о зонировании или местный закон, который ограничивает количество, тип или расположение счетчиков в здании из-за исторической значимости строения или по другим причинам.
• Чрезвычайные расходы — стоимость установки оборудования, необходимого для устранения состояния общего счетчика, определенная квалифицированным специалистом, превышает арендную плату за дом вашего арендатора за четыре месяца. Пороговым показателем является арендная плата за два месяца, если объем услуг, используемых вне дома вашего арендатора, составляет менее 20 процентов от среднего месячного потребления за последние 12 месяцев.
• Минимальная услуга — количество общих услуг, зарегистрированных на общем счетчике, оценивается как менее 10 процентов от общего месячного потребления, зарегистрированного на счетчике за последний год, или 75 киловатт-часов (кВтч) электроэнергии в месяц или пять терм.
  газа в месяц, в зависимости от того, что больше.

В большинстве случаев арендаторы запрашивают расследование предполагаемых общих измерений, но владельцы также могут запросить расследование. Мы также можем инициировать расследование на основании полученной нами информации.

Когда мы проводим расследование общего счетчика, владельцы зданий обязаны:

• Обеспечить доступ ко всем помещениям общего пользования здания
• Содействовать любым другим разумным запросам Con Edison, которые помогут расследованию

Если владелец не откликнется на нашу просьбу о помощи, будет считаться, что дом жильца обслуживается общим счетчиком.

Наверх

При подтверждении общего счетчика

Если наше расследование подтвердит наличие общего счетчика, мы должны направить письменное уведомление об этом арендатору, владельцу и любой другой стороне, получающей услуги через общий счетчик.

Владелец должен исправить состояние в течение 120 дней. Если владелец этого не сделает, мы создадим учетную запись на имя владельца и выставим счет владельцу за все будущие услуги, зарегистрированные на счетчике, и расчетную плату за прошлые услуги в районах, поставляемых за пределами дома арендатора в течение предыдущего периода до шести лет. . С владельцев также может взиматься значительная единовременная плата за наличие общего счетчика.

Если арендатор получает электроэнергию через счетчик другого арендатора, арендатору, получающему услугу, может быть выставлен счет за энергию, которая используется в его или ее доме и в любой другой области, находящейся под его или ее контролем.

Счета жильцов будут скорректированы соответствующим образом.

Наверх

была ли эта информация полезной?

Платите (за это) по мере использования: предоплаченные счетчики электроэнергии и дилемма «нагревать или есть»

Сохранить цитату в файл

Формат: Резюме (текст) PubMedPMIDAbstract (текст) CSV

Добавить в коллекции

• Создать новую коллекцию
• Добавить в существующую коллекцию

Назовите свою коллекцию:

Имя должно содержать менее 100 символов

Выберите коллекцию:

Невозможно загрузить вашу коллекцию из-за ошибки
Повторите попытку

Добавить в мою библиографию

• Моя библиография

Не удалось загрузить делегатов из-за ошибки
Повторите попытку

Ваш сохраненный поиск

Название сохраненного поиска:

Условия поиска:

Тестовые условия поиска

Электронная почта: (изменить)

Который день? Первое воскресеньеПервый понедельникПервый вторникПервая средаПервый четвергПервая пятницаПервая субботаПервый деньПервый будний день

Который день? воскресеньепонедельниквторниксредачетвергпятницасуббота

Формат отчета: SummarySummary (text)AbstractAbstract (text)PubMed

Отправить максимум: 1 шт. 5 шт. 10 шт. 20 шт. 50 шт. 100 шт. 200 шт.

Отправить, даже если нет новых результатов

Необязательный текст в электронном письме:

Создайте файл для внешнего программного обеспечения для управления цитированием

Полнотекстовые ссылки

Эльзевир Наука

Полнотекстовые ссылки

. 2022 дек;315:115498.

doi: 10.1016/j.socscimed.2022.115498. Epub 2022 1 ноября.

Эндрю Бурлинсон ¹ , Апостолос Давильяс ² , Вишневый Закон ³

Принадлежности

• ¹ Норвичская школа бизнеса, Университет Восточной Англии, NR4 7TJ, Великобритания. Электронный адрес: [email protected].
• ² Экономический факультет Университета Македонии, GR-546 36, Греция. Электронный адрес: [email protected].
• ³ Факультет агропродовольственной экономики и маркетинга Университета Рединга, RG6 6EU, Великобритания. Электронный адрес: [email protected].

• PMID: 36371931
• DOI: 10.1016/j.soccimed.2022.115498

Бесплатная статья

Эндрю Бурлинсон и др. соц. мед. 2022 Декабрь

Бесплатная статья

. 2022 дек;315:115498.

doi: 10.1016/j.socscimed.2022.115498. Epub 2022 1 ноября.

Авторы

Эндрю Бурлинсон ¹ , Апостолос Давильяс ² , Вишневый Закон ³

Принадлежности

• ¹ Норвичская школа бизнеса, Университет Восточной Англии, NR4 7TJ, Великобритания. Электронный адрес: [email protected].
• ² Экономический факультет Университета Македонии, GR-546 36, Греция. Электронный адрес: [email protected].
• ³ Факультет агропродовольственной экономики и маркетинга Университета Рединга, RG6 6EU, Великобритания. Электронный адрес: [email protected].

• PMID: 36371931
• DOI: 10.1016/j.soccimed.2022.115498

Абстрактный

Дилемма «разогревать или есть», обычно являющаяся компромиссом между потреблением пищи и разогревом, может усилить обеспокоенность общественного здравоохранения во время кризиса цен на энергию 2022 года. Наша статья вносит свой вклад в литературу, исследуя роль бытовых счетчиков предоплаты энергии (PPM) в дилемме «нагревать или есть», уделяя особое внимание связи между использованием PPM и потреблением фруктов и овощей. Используя репрезентативную выборку из 24 811 человек, проживающих в Великобритании (январь 2019 г. — май 2021 г.), мы обнаружили убедительные доказательства более низкого потребления фруктов и овощей среди лиц, использующих PPM, по сравнению с теми, кто использует методы оплаты счетов за электроэнергию после оплаты. В среднем, наши точечные оценки показывают, что люди, использующие PPM, потребляют на 2,7 порции фруктов и овощей меньше в неделю. Наши выводы остаются в силе, когда граничный анализ используется для учета пропущенной переменной систематической ошибки. Используя набор подходов IV для дальнейшего смягчения проблем эндогенности, мы обнаружили, что наши обычные результаты метода наименьших квадратов согласуются с моделями IV. Дальнейшие анализы устойчивости подчеркивают пагубное влияние PPM на здоровые привычки питания людей, связанные с потреблением достаточного количества фруктов и овощей. Наши результаты показывают, что целевая поддержка пользователей PPM может оказать благотворное влияние на модели потребления людьми фруктов и овощей.

Ключевые слова: Фрукты и овощи; Здоровые диеты; Разогреть или съесть; Плати как сможешь; Счетчики предоплаты.

Copyright © 2022 Авторы. Опубликовано Elsevier Ltd. Все права защищены.

Похожие статьи

• Оценка контекста питания и потребления фруктов и овощей у детей: новые методы с использованием дневников питания в Британской национальной программе исследования диеты и питания.

  Мак Т.Н., Принн С.Дж., Коул Д., Фитт Э., Робертс С., Бейтс Б., Стивен А.М. Мак Т.Н. и др. Int J Behav Nutr Phys Act. 2012 18 октября; 9:126. дои: 10.1186/1479-5868-9-126. Int J Behav Nutr Phys Act. 2012. PMID: 23078656 Бесплатная статья ЧВК.

• Реакция на онлайн-демонстрацию влияния увеличения потребления фруктов и овощей на внешний вид: обзорное исследование.

  Кэрнс П., Озакинси Г., Перретт Д.И. Кэрнс П. и др. J Med Internet Res. 2020 14 июля; 22 (7): e15726. дои: 10.2196/15726. J Med Internet Res. 2020. PMID: 32459626 Бесплатная статья ЧВК.

• Вмешательства по увеличению потребления фруктов и овощей детьми в возрасте пяти лет и младше.

  Ходдер Р.К., О’Брайен К.М., Целепис Ф., Вайс Р.Дж., Вольфенден Л. Ходдер Р.К. и соавт. Cochrane Database Syst Rev. 2020 May 25;5(5):CD008552. doi: 10.1002/14651858.CD008552.pub7. Кокрановская система базы данных, версия 2020. PMID: 32449203 Бесплатная статья ЧВК.

• Вмешательства по увеличению потребления фруктов и овощей детьми в возрасте пяти лет и младше.

  Ходдер Р.К., О’Брайен К.М., Стейси Ф.Г., Уайз Р.Дж., Клинтон-МакХарг Т., Целепис Ф., Джеймс Э.Л., Бартлем К.М., Натан Н.К., Сазерленд Р., Робсон Э.

  No related posts.