Новости. Официальный портал Администрации города Омска
Стартовал городской конкурс «Зимние забавы»
14 декабря 2022 года, 17:00 Образование · Праздники
Департамент образования администрации города Омска совместно с «Центром развития творчества «Дом пионеров» проводит городской конкурс «Зимние забавы».
На светофорном объекте на улице Завертяева проводятся ремонтные работы
14 декабря 2022 года, 16:03 Транспорт
Как сообщили в департаменте транспорта администрации города Омска, из-за низкой температуры воздуха вышел из строя автоматический контроллер транспортно-пешеходного светофора, отвечающий за светофорное регулирование на улице Завертяева, на участке между остановками общественного транспорта «Онкодиспансер» и «По требованию».
В Советском округе проверяют содержание придомовых территорий
14 декабря 2022 года, 16:00 ЖКХ · Общественная безопасность
С начала зимнего периода 2022-2023 годов специалисты отдела жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства окружной администрации проводят рейдовые мероприятия по зимнему содержанию территории.
Хозяйствующим субъектам, допустившим нарушения, выдаются уведомления о необходимости проведения работ по очистке территории от снега и наледи.
Омский бизнес ведет деловые переговоры в Петропавловске
14 декабря 2022 года, 14:30 Экономика
С 13 по 15 декабря в Петропавловске (Республика Казахстан) проходит торгово-экономическая миссия омских деловых кругов. От омской стороны в бирже контактов принимают участие 9 организаций, со стороны казахстанского бизнеса в переговорах – представители порядка 40 предприятий.
На Левобережье завершается подготовка ледовых площадок
14 декабря 2022 года, 12:00 Спорт
В нынешнем году на территории Кировского округа будут функционировать 31 хоккейная коробка, на сегодняшний день завершена заливка двадцати шести. В администрации округа отметили, что 22 площадки расположены на придомовой территории и 9 на территориях образовательных учреждений.
Омичей приглашают посмотреть на елки, украшенные местными мастерами
14 декабря 2022 года, 11:00 Культура · Дети
15 декабря в 16:00 в городском «ДОМе КИНО» (Ленинградская площадь,1) пройдет праздничное мероприятие, где будут представлены «Ёлки России», украшенные работами омских умельцев. В программе мероприятия: презентация авторских ёлочек, встреча с Дедом Морозом и Снегурочкой, показ новогодних мультфильмов.
В городке Нефтяников перенесли остановку общественного транспорта
14 декабря 2022 года, 10:30 Транспорт
Посадка и высадка пассажиров на остановке общественного транспорта «КДЦ «Кристалл», следующего в направлении улицы Нефтезаводская, будет осуществляться на остановочном комплексе в районе дома № 50 по проспекту Мира. Остановка оборудована знаком 5.16 «Место остановки автобуса и (или) троллейбуса» и двумя павильонами для ожидания.
Следующий
нормативи температури і права споживачів в Україні
Права потребителей теплоэнергии, температурные нормы горячей воды и воздуха в жилых помещениях, порядок составления актов-претензий
Согласно Закону Украины «О теплоснабжении» (ст. 24), потребители имеют право выбора источников теплоэнергии или организаций по теплоснабжению, если это позволяют технические условия. Отключение потребителя от систем подачи горячей воды и централизованного отопления, а также установка автономного отопления предусматривались Правилами, содержащимися в соответствующем Постановлении Кабмина №6З0 от 21.07.2005 г.
История изменений в законодательстве
В соответствии с данным Постановлением, Министерством ЖКХ был издан Приказ №4 от 22.11.2005 г, утверждающий Порядок отключения отдельных помещений жилых домов от систем подачи горячей воды и отопления в случае отказа потребителя от централизованного теплоснабжения.
Однако уже З1.10.2007 г. Кабмином были внесены изменения в вышеназванные Правила.
Согласно этим изменениям, отключение потребителей от систем централизованного теплоснабжения может осуществляться лишь в том случае, если техническая возможность отключения предусмотрена схемой теплоснабжения, утвержденной местным органом самоуправления.
Кроме того, изменения коснулись названия соответствующего раздела Правил. Слова об отключении «в квартирах многоэтажных домов по инициативе потребителя» были заменены на «многоэтажных домов по инициативе потребителей». То есть, был исключен вариант отключения от централизованного теплоснабжения отдельных квартир, и возможным стало лишь отключение всего дома с согласия 100% жильцов.
В связи с этим 06.11.2007 г. Министерство ЖКХ соответствующим Приказом №169 внесло дополнительные изменения в вышеуказанный Порядок, установив процедуру отключения жилых объектов от системы централизованного отопления.
Правомерность запрета перехода на автономное отопление стала вновь обсуждаться в связи с регистрацией в Верховной Раде 29 августа правительственного законопроекта № З142.
Разработчиком проекта выступила Нацкомиссия по госрегулированию в сфере услуг ЖКХ. Данным документом предложены законодательные изменения, касающиеся усовершенствования отношений в теплоснабжающей сфере и предоставления услуг централизованной подачи горячей води и отопления. Законопроектом ужесточается порядок перехода многоквартирных жилых домов на индивидуальные системы и регулируется переход отдельных потребителей на автономное отопление.
Штрафы и права
Законопроектом № З142 также предусмотрено введение моратория на самовольное отключение от централизованных теплосетей. Если документ будет принят, то нарушение данной нормы повлечет за собой штрафы в размере З40–1З60 грн. для украинских граждан и 850–1700 грн. для должностных лиц. Если же потребитель будет использовать тепловую энергию несанкционированно, сумма штрафа составит до З40 грн. для граждан, а для должностных лиц – до 510 грн.
За недопуск сотрудников предприятий теплоснабжения к приборам учета теплоэнергии и установкам, использующим тепло, тоже придется уплатить штраф в размере 240–850 грн.
, а для должностных лиц сумма штрафа повысится до 1З60 грн. Аналогичный максимальный штраф будет взиматься и за переоборудование, бесхозяйственное содержание или нарушение правил содержания инженерного оборудования и подъездов. Специалисты считают, что все эти меры должны стабилизировать функционирование систем водоснабжения и централизованного отопления.
О том, каким образом осуществляется оплата за тепло, если в квартире нет отопительных приборов, портал недвижимости Stopmakler уже сообщал ранее. Но если ни горячей воды, ни отопления фактически не было подано в ваше жилье, однако при этом вы являетесь потребителем централизованных услуг – как платить за эти услуги?
Согласно Закону Украины «О жилищно-коммунальных услугах» (ст. 20), потребители имеют право на качественное и своевременное получение услуг ЖКХ. Если же эти услуги не предоставляются, предоставляются не в полном объеме или со сниженным качеством, потребители имеют право на их оплату в меньшем размере.
В соответствии с приложением к Правилам, упоминавшимся в начале нашей статьи,централизованное отопление в жилых помещениях должно обеспечивать температуру не ниже +18 оС, а в угловых комнатах – не ниже +20оС (при условии утепления всех помещений).
В случаях, когда температура воздуха в квартире не достигает данных показателей, потребители услуги имеют право на уменьшение оплаты на 5% за каждый градус понижения температуры от +18оС до +12оС, а в угловых комнатах – от +20оС до +14оС. Уменьшение оплаты распространяется на весь период отклонения от температурной нормы. Если же в жилых помещениях температура воздуха опускается ниже +12оС, а в угловых комнатах – ниже +14оС, то плата за отопление не производится.
Нормативы температуры горячей воды в централизованном горячей водоснабжении установлены в переделах +50оС…+75оС в точке разбора.
Если температура воды понижается до +45
Акт-претензия
В случаях, когда температура горячей воды и воздуха в помещении не соответствует установленным требованиям, необходимо пригласить представителя теплоснабжающего предприятия для составления акта-претензии. Сотрудник предприятия должен явиться по вызову потребителя не позже 2 рабочих дней. Если представитель не явится в указанные сроки или откажется от подписания документа, – акт все равно будет считаться действительным, если будет подписан не менее чем двумя потребителями. В акте, составленном в произвольной форме, обязательно следует указать параметры нарушения, дату начала непредоставления услуг или предоставления их в ненадлежащем качестве, а также период этих нарушений.
Акт-претензия представляет собой основание для перерасчета размера оплаты за услуги ЖКХ. Документ должен быть составлен в двух экземплярах для каждой стороны.
Затем акт передается потребителем исполнителю, который, в свою очередь, должен решить вопрос о перерасчете в течение З рабочих дней, или вручить потребителю составленный в письменном виде обоснованный отказ от выполнения предъявленных требований. Если отказ исполнителя не будет обоснован, потребитель имеет право на обращение в суд.
(Публікується мовою оригіналу)
Джерело: http://uteka.ua/channels_store/publication/Otoplenie-i-goryachaya-voda-normativy-temperatury-i-prava-potrebitelej-v-Ukraine-10632
Обновление стандартов здорового жилья – Правила отопления – Te Tūāpapa Kura Kāinga
Изменения в стандарте отопления
Правительство внесло изменения в стандарт отопления для новых домов, построенных в соответствии с требованиями СНиП 2008 г. по теплоизоляции, остеклению и квартирам, посредством ожидается, что поправки к Положениям об аренде жилых помещений (стандарты здорового жилья) 2019 года вступят в силу в мае 2022 года.
Инструмент оценки отопления на веб-сайте Tenancy Services(внешняя ссылка) будет обновлен, чтобы отразить эти изменения, как только они станут законом.
Текущий инструмент оценки отопления по-прежнему подходит для большей части арендуемого жилого фонда в Аотеароа. Здания, которые не являются квартирами и не построены в соответствии с требованиями строительных норм и правил 2008 года к изоляции и остеклению, по-прежнему должны будут соответствовать текущим требованиям к отоплению стандартов здоровых домов.Изменения в стандарте отопления, как правило, позволяют устанавливать меньшие отопительные устройства в новых домах, построенных в соответствии с требованиями строительных норм и правил 2008 года для изоляции и остекления и квартир.
Обновленная формула для этих типов зданий обеспечит жильцам выгоду от жилой комнаты, которая может быть нагрета до 18ºC в самый холодный день года с использованием предполагаемых допущений внешней температуры для местоположения в Приложении 2 стандартов здоровых домов.
Чтобы помочь в переходе на эти новые договоренности, частные домовладельцы новых домов, построенных в соответствии с требованиями строительных норм и правил 2008 года для изоляции и остекления, и квартиры получат выгоду от пересмотренного срока для соответствия стандарту отопления. Они должны будут выполнить это до 12 февраля 2023 года9.0005
Правительство также согласилось обеспечить большую гибкость и обслуживать недвижимость с использованием инновационных и энергоэффективных технологий. Разработчики могут получить доступ к альтернативному пути соблюдения стандарта отопления. В рамках этого маршрута специалист может удостовериться, что система отопления арендованного дома сможет обогревать жилые помещения до 18ºC в самый холодный день в году. Во многих разработках уже будет задействован специалист по отоплению для соблюдения норм и/или в целях проектирования.
В тех случаях, когда соответствующие нагреватели были установлены до 1 июля 2019 года, мы также изменим допуск на доливку электрического нагревателя с 1,5 кВт до 2,4 кВт.
Триггерная точка для пополнения или замены существующего отопления, установленного до 1 июля 2019 года, также была изменена на существующие нагреватели, которые работают на 80% от требуемой тепловой мощности, уменьшенной с текущих 90%. Когда нагреватель необходимо заменить из-за износа, он должен полностью соответствовать требованиям стандарта отопления здоровых домов.
Другие запланированные изменения включают освобождение от соблюдения стандарта отопления для небольшого числа сдаваемых в аренду объектов недвижимости, использующих прямое геотермальное отопление, для которых теплопроизводительность не указана.
Что меняется? | В настоящее время | Изменения в |
Изменения допущения формулы отопления
| скорость вентиляции 1,0 воздухообмена в час | скорость вентиляции 0,5 воздухообмена в час |
постоянная потребляемая мощность (энергия, изначально необходимая для обогрева жилого помещения до требуемой температуры 18ºC) 40 Вт/м² | приемная нагрузка в размере 20 процентов от базовой потребности в тепле | |
теплопотери 50 процентов из жилого помещения в смежные внутренние помещения. | теплопотери 25 процентов из жилого помещения в смежные внутренние помещения. | |
Применяется к: Изменение формулы отопления применяется только к:
Во всех других типах зданий по-прежнему будет использоваться текущая формула отопления. | ||
Предоставление различных путей для всех жилых помещений, чтобы продемонстрировать соответствие стандарту отопления на основе намерения политики
| Требуемая мощность нагрева в каждом случае должна быть рассчитана с использованием формулы нагрева или нагревательного инструмента. | В качестве альтернативы формуле/инструменту отопления специалист сможет удостоверить соответствие стандарту отопления на основании критериев, в том числе того, что используемое отопительное устройство или система обогревает жилое помещение и поддерживает его на уровне 18 ºC в самый холодный день года. Этот путь будет наиболее экономичным для застройщиков, так как во многих случаях они уже наняли специалиста по отоплению. |
Предоставление льготного периода
| 90-дневный период соблюдения требований после начала новой или возобновленной аренды. | Для зданий, на которые распространяется новая формула, дата соответствия — 12 февраля 2023 года. |
Увеличить переходную надбавку на отопление
| Позволяет арендовать дом с требуемой мощностью обогрева более 2,4 кВт, но с установленными до 1 июля 2019 года обогревателями меньшего размера.использовать электрические нагреватели для «дополнения» до требуемой мощности обогрева, если соответствующие нагреватели не обеспечивают требуемой мощности обогрева на 1,5 кВт или менее. | Разрешает арендованному дому с требуемой мощностью обогрева более 2,4 кВт, но с установленными до 1 июля 2019 года соответствующими обогревателями меньшего размера, использовать электрические обогреватели для «доливки» до требуемой мощности обогрева, если соответствующих обогревателей не хватает требуемой мощности обогрева.
|
Ослабьте допуск, чтобы большие обогреватели для жилых помещений в пределах 80 процентов от требуемой мощности обогрева соответствовали стандарту отопления. | Стандарт отопления считается соблюденным, если до 1 июля 2019 года были установлены большие обогреватели жилых помещений с теплопроизводительностью более 2,4 Вт, каждый из которых не соответствует требуемой теплопроизводительности в соответствии со стандартами здоровых домов, но находится в пределах 90 процент от этого. | Смягчает этот допуск, так что большие обогреватели для жилых помещений в пределах 80 процентов от требуемой мощности обогрева будут считаться соответствующими стандарту обогрева.
|
Допустить, чтобы некоторые геотермальные системы отопления соответствовали стандарту отопления .
| Геотермальные системы отопления, которые непосредственно обеспечивают теплом жилое помещение и для которых не указана теплопроизводительность, не удовлетворяют требованиям стандарта отопления здоровых домов. | Позволяет системам геотермального отопления, которые непосредственно обеспечивают теплом жилое помещение и для которых не указана теплопроизводительность, соответствовать требованиям стандарта отопления здоровых домов.
|
год.
на 2,4 кВт или менее.
Изменение стандарта вентиляции
В стандарт вентиляции здоровых домов также будут внесены поправки, позволяющие использовать непрерывную механическую вентиляцию, которая вытягивает наружу воздух из кухонь и ванных комнат, при условии, что система получила разрешение на строительство 1 ноября 2019 года или позднее.
Эти системы часто используются в хорошо изолированных, более современных домах, но могут не соответствовать текущим требованиям по производительности вытяжки или диаметру воздуховодов в нормах для здоровых домов. Поскольку система работает непрерывно, она достигает результата, аналогичного требованиям к пропускной способности воздуховодов и вытяжек.
Что меняется? | В настоящее время | Изменения в |
Допустить, чтобы системы непрерывной механической вентиляции для жилых помещений, построенных в соответствии с действующими строительными нормами, соответствовали стандартам .
| Механические системы непрерывной вентиляции, как правило, не соответствуют требованиям, поскольку они не соответствуют минимальной мощности вытяжки или диаметрам воздуховодов, указанным в действующих правилах.
| Системы механической вентиляции с непрерывным вытяжным воздухом из кухонь и ванных комнат будут соответствовать Стандарту вентиляции, если они установлены в жилых помещениях, которые впервые получили разрешение на строительство 1 ноября 2019 года или после этой даты, при условии, что система механической вентиляции была частью первоначального разрешения на строительство и продолжает соответствовать требованиям этого разрешения на строительство. |
Уточнение к стандарту проникновения влаги и дренажа
Внесено незначительное изменение в стандарт проникновения и отвода влаги для гидроизоляции. В нем поясняется, что арендодатели не обязаны устанавливать альтернативные барьеры от влаги, если установка полиэтиленового барьера нецелесообразна.
Ожидается, что изменения вступят в силу в мае 2022 года.
Что меняется? | В настоящее время | Изменения в |
В стандарт были внесены уточнения, и домовладельцы не обязаны устанавливать альтернативные гидроизоляционные материалы там, где установка полиэтиленового барьера практически нецелесообразна. | ||
