Наладка отопления в частном доме: Монтаж отопления в частном доме под ключ

Монтаж отопления под ключ в Самаре

ГК «Теплоком» в Самаре осуществляет проектирование и монтаж систем отопления, которые состоят из совокупности технических элементов и предназначены для искусственного обогрева помещений и поддержания температур, необходимых для производственного процесса или теплового комфорта. Отсутствие отопления можно пережить в теплое время года, а вот зимой это невозможно. Поэтому об установке системы стоит задуматься именно сейчас.

 

Стоимость установки отопления

Услуга	Цена (руб)
Монтаж котельной частного дома	24 900
Монтаж котельной с погодозависимой автоматикой	44 900
Монтаж дизельной горелки (газ/дизель) до 65 кВт	4 500
Монтаж бойлера косвенного нагрева до 200 л	3 990
Монтаж бойлера косвенного нагрева свыше 200 л	6 490
Монтаж распределительного коллектора котельной до 70 кВт	1 490
Монтаж распределительного коллектора котельной от 70 кВт до 117 кВт	3 490
Монтаж расширительного бака	1 990
Сборка и монтаж прямой насосной группы	2 900
Монтаж и обвязка топливного бака	4 900
Организация узла подмеса твердотопливного котла	4 900
Организация рециркуляции	4 490

 

Монтаж котлов отопления 

 

Услуга	Цена (руб)
Монтаж настенного одноконтурного котла до 30 кВт	9 900
Монтаж настенного одноконтурного котла свыше 30 кВт	11 900
Монтаж настенного конденсатного газового котла	14 900
Монтаж напольного конденсатного газового котла	19 900
Монтаж напольного котла до 60 кВт	14 900
Монтаж напольного котла до 140 кВт	19 900
Монтаж твердотопливного котла	11 900
Монтаж пеллетного котла	14 900
Монтаж дизельного котла	11 900

 

Монтаж дымохода

Услуга	Цена (руб)
Монтаж дымохода диаметром до 140 мм	1 490
Монтаж дымохода диаметром свыше 140 мм	1 990
Монтаж коаксиального дымохода (без пробития отверстия в стене)	2 490
Монтаж дымохода твердотопливного котла	2 900
Монтаж утепленного дымохода модульной конструкции наружной прокладки	3 900

 

Монтаж радиаторов отопления

Услуга	Цена (руб)
Демонтаж радиатора отопления	590
Монтаж радиатора отопления (подводка полипропиленом)	2 490
Монтаж радиатора отопления (подводка металлом)	4 900
Монтаж радиатора отопления на готовую подводку	1 490
Монтаж чугунного радиатора	2 900
Монтаж конвектора отопления	2 490
Монтаж внутрипольного конвектора	3 900

 

Установка полотенцесушителя

Услуга	Цена (руб)
Демонтаж полотенцесушителя	490
Монтаж полотенцесушителя с подводкой	2 900
Монтаж полотенцесушителя на готовую подводку	1 490
Установка электрического полотенцесушителя	1 490

 

Монтаж теплого пола

Услуга	Цена (руб)
Монтаж электрического теплого пола (на готовую поверхность)	490 / м2
Монтаж водяного теплого пола (трубами REHAU, на готовую поверхность)	590 / м2
Монтаж группы регулирования температуры теплого пола (смесительный узел)	2 900
Монтаж распределительного коллектора для водяного теплого пола	3 490
Монтаж блока автоматического регулирования теплого пола	1 190
Монтаж ручного регулятора «Unibox»	2 490
Монтаж терморегулятора	490

 

Преимущества отопительной компании «Теплоком»

Уже с 1996 года наши системы отопления в Самаре завоевали расположение большого количества постоянных и благодарных клиентов.

Все это достигалось благодаря следующим преимуществам нашей компании:

• приемлемые цены по г. Самара на оборудование и предоставляемые услуги по проектированию и монтажу систем отопления;
• высококвалифицированные специалисты выполняют проектирование и монтаж быстро и качественно;
• мы создаем всю необходимую проектную документацию;
• большой опыт работы;
• грамотные консультанты;
• гарантия на наши системы отопления.

Можно еще долго перечислять наши преимущества перед конкурентами, но лучше убедитесь в них сами, воспользовавшись нашими услугами. Мы дорожим своей репутацией и делаем все возможное для удовлетворения потребностей заказчика. Мы спроектируем и выполним монтаж отопления в Самаре в кратчайшие сроки и дадим гарантию на выполненные работы.

Проектирование отопительных систем в Самаре

Проектирование отопления необходимо для подбора оборудования, его правильного расположения и обеспечения совместного функционирования с другими домовыми коммуникациями. Без данного этапа в дальнейшем будет невозможно эффективно использовать систему. Правильно составленный проект — это залог бесперебойного функционирования отопительных приборов. Наши специалисты помогут вам и в этом деле, с полной ответственностью подойдя к любым деталям и особенностям вашего помещения.

Монтаж системы отопления 

Завершающим этапом, после проектирования отопления, является монтаж систем. Этот ответственный процесс под силу только профессионалам и производится после:

• определения возможности установки, обращая внимание на строительные особенности здания;
• создание проекта, произведения расчетов и составления сметы;
• составление договора на производство требуемых работ;

Такая последовательность даст вам гарантию и уверенность в качестве выполненных работ. Наши высококвалифицированные специалисты установят отопление в частном доме и проведут наладку системы и ее запуск.

Система отопления для частного дома в Самаре

Без правильно подобранной отопительной системы лучше не оставаться в частном доме зимой. Холода не заставят себя долго ждать и рано или поздно вы поймете, что лучше всего не использовать, по старинке, электрические обогреватели, а установить полноценную систему отопления в ваш дом. Отопление частного дома отличается от аналогичных систем, используемых в квартирах. Здесь лучше не пытаться создать тепло своими руками, а сразу обратиться к профессионалам, которые подготовят для вас проект, проведут закупку оборудования, установят и запустят комфортную температуру у вас дома.

Отопление коттеджа в Самаре, так же как и везде, должно быть рационально устроено и обеспечивать жителям максимальный контроль. К системе предъявляется несколько обязательных требований:

• компактность установки;
• простой доступ к управляющим приборам;
• надежность системы в целом;
• долговечность и эффективность эксплуатации.

Мы подберем для вас лучшие системы отопления частных домов и ответим на все интересующие вопросы. Вы можете связаться с нами в любое удобное время, мы всегда готовы помочь в выборе, проектировании и монтаже. Компетентность сотрудников нашей организации позволяет качественно выполнять весь спектр услуг организации. Придя к нам однажды, вы навсегда забудете о существовании наших конкурентов.

Заказать отопление в Самаре Вы можете по телефону: +7 (846) 277-82-82

 

Монтаж отопления в частном доме

Отопительные приборы давно перестали быть исключительно источниками тепла, а являются дизайнерскими решениями для разных стилей интерьеров. Известные европейские производители дизайн — радиаторов Zehnder и Arbonia предлагают широкий модельный ряд отопительных приборов. Большое количество типоразмеров, форм и цветов дает возможность формировать стили помещений, а также вносить яркие нотки в интерьеры загородных домов и квартир. Не стоит больше прятать радиаторы за защитный экран, а наоборот имеет смысл размещать их на самом видном месте. Помимо трубчатых моделей радиаторов мы предлагаем стандартные стальные и современные чугунные отопительные приборы. Для загородных домов мы применяем стальные радиаторы Kermi производства Германии. Для помещений с большим количеством остекления рекомендуем устанавливать  напольные или встраиваемые конвекторы. Оба варианта отопительных приборов бывают с естественной и принудительной конвекцией. Конвекторы с принудительной конвекцией являются более мощными, за счет встроенного вентилятора. Верхняя часть конвектора накрывается решеткой, которая может быть выполнена из нержавеющей стали или дерева в различных цветовых вариантах. 

Данная марка зарекомендовала себя многочисленными преимуществами в числе которых:

• высокое качество изготовления и долговечность;
• широкий спектр типоразмеров;
• высокая теплоотдача;
• удобство в обслуживании и эксплуатации;
• наличие на складах в Москве;
• невысокая цена. 

Монтаж оборудования котельной

Мы предлагаем комплекс услуг по расчету мощности отопительного котла и подбору полного комплекта оборудования для оснащения котельной в загородном доме. Для установки отопительного котла чаще всего выбирается отдельное помещение в доме, на крупных объектах котельную оборудуют в отдельно построенном здании. Для небольших дачных домов можно рассмотреть вариант установки настенного котла на кухне или в подвале, наши проектировщики найдут оптимальное решение, соответствующее особенностям дома и пожеланиям клиента.

Монтаж включает в себя следующие виды работ:

• Подбор и установка отопительных котлов, работающих на любых видах топлива. Мы предлагаем монтаж газовых, дизельных, твердотопливных и электрических котлов, выбор зависит от наличия централизованного газоснабжения в доме и финансовых возможностей.
• Установка распределительного коллектора и насосной группы. Коллектор отвечает за распределение теплоносителя по всему дому и равномерный обогрев помещений, циркуляционный насос обеспечивает движение теплоносителя в системе трубопровода.
• Установка бойлера для создания автономного горячего водоснабжения загородного дома. Для дач часто выгоднее установить двухконтурный котел: он работает и на нагрев воды, и на обогрев дома. Наши сотрудники подберут лучшее решение для каждого конкретного случая.
• Создание единого комплекса оборудования с подключением к автоматике котла. Современное оборудование обеспечивает стабильную работу системы в автоматическом режиме, в доме всегда будет комфортная температура.

Важная часть оснащения котельной – подключение отопительного оборудования ко всем коммуникациям: к системе газоснабжения, к электросети, а также прокладка вентиляции в помещении. Готовая котельная будет соответствовать всем нормам противопожарной безопасности, оборудованию гарантирована многолетняя безопасная эксплуатация.

Установка трубопровода и радиаторов

Работы по установке систем отопления в частном доме проводятся с использованием труб и фитингов Rehau. Полиэтиленовый трубопровод подходит для подключения радиаторов, а также для прокладки водяного теплого пола, он не подвержен коррозии и рассчитан на длительную эксплуатацию. Для соединения элементов трубопровода применяется метод холодной запрессовки с помощью гильзы, этот метод можно применять для всех видов отопительных систем. Для обогрева всех помещений в доме мы предлагаем установку широкого спектра радиаторов: это не только классические трубчатые и пластинчатые модели, но и современные дизайн-радиаторы, которые не нужно прятать за декоративными экранами. Благодаря оригинальному оформлению они сами по себе станут важной частью декора дома.

Мы проводим установку широкого ряда дизайн-радиаторов Zehnder и Arbonia, они обладают несколькими важными преимуществами:

• Большой выбор типоразмеров. Специалист компании «Еврострой Инжиниринг» проведет точный расчет площади радиаторов, чтобы обеспечить эффективность обогрева.
• Высокие показатели теплоотдачи. Современные материалы и специальная форма обеспечивает максимально результативный теплообмен, что позволит сэкономить энергию.
• Долговечность и надежность. Профессиональный монтаж и высокое качество гарантируют радиаторам долгий срок службы.

На все работы по установке горячего водоснабжения и отопления загородном доме предоставляется гарантия, любые неполадки, возникшие по вине наших монтажников, устраняются бесплатно.

Отопление загородного дома заказать под ключ по выгодным ценам компания Термопроект

Отопление загородного дома – залог комфорта и здоровья его обитателей

Многие жители больших городов стремятся больше времени проводить за их пределами. Но люди привыкли к комфорту, поэтому отопление в загородном доме должно быть не хуже, чем в квартире. А может, и лучше.

Выбор отопления

Если не удается подключить свой дом к централизованной сети отопления, приходится организовывать индивидуальную систему. Но существует большой выбор вариантов. Чтобы в нем сориентироваться, важно учесть следующее:

— какой вид топлива наиболее доступен;

— какова площадь дома, особенности его конструкции;

— характеристики местного климата;

— уровень бюджета.

При умело выбранном виде отопления загородного дома удается одновременно решить несколько задач:

— создать наиболее эффективную систему обогрева всех помещений;

— свести к минимуму расход применяемого топлива;

— органично вписать радиаторы и прочие элементы в интерьер;

— соблюсти требования к пожарной и экологической безопасности.

Сотрудники компании «Термопроект» готовы помочь в выборе варианта отопления загородного дома. Инженеры проводят подробные расчеты и учитывают все нюансы, включая личные пожелания клиентов.

Варианты отопительного оборудования

Монтаж отопления загородного дома выполняют с использованием нескольких видов оборудования. Основное различие между ними заключается в виде используемого топлива.

Газовое отопление

Один из наиболее доступных и экономных способов обогрева. Если в районе есть возможность подключить дом к газовой магистрали, выбор очевиден.

Достоинства:

— доступность газа;

— низкие цены;

— экологичность;

— регулировка мощности в широких диапазонах;

— возможность поддержания определенного уровня тепла в отсутствие хозяев;

— комфортность.

Недостатки:

— необходимость получения разрешений от контролирующих органов;

— важность соблюдения высоких требований пожарной безопасности.

Твердое топливо

Если невозможно провести газ, прибегают к использованию котлов на угле, дровах, торфе. Это старейшие варианты отопления, которые по сей день актуальны.

Достоинства:

— повсеместная доступность;

— дешевизна;

— автономность;

— простота использования.

Недостатки:

— необходимо вручную подкладывать топливо без возможности автоматизации процесса;

— нужно оборудовать отдельное место под котельную;

— топливо требует предварительной просушки.

Пеллеты

Это самая экологичная разновидность твердотопливных систем. Пеллеты – спрессованные брикеты из опилок и прочих отходов деревообработки.

Достоинства:

— экологичность;

— КПД от 90%;

— одной заправки хватает надолго;

— дешевизна и доступность топлива;

— возможность автоматически регулировать температуру.

Недостатки:

— оборудование стоит дорого;

— требуется организация отдельной котельной с дымоходом;

— необходимо помещение для хранения пеллет.

Жидкое топливо

В подобных системах используется дизель. Оборудование уместно там, где нет газа.

Достоинства:

— автономная работа;

— возможность переоборудования под газ;

— комфортность;

— регулировка мощности;

— возможность поддержания определенного уровня тепла в отсутствие хозяев.

Недостатки:

— дорогой монтаж;

— высокая стоимость дизеля;

— повышенные требования к пожарной безопасности;

— низкая экологичность.

Электричество

Дорогой, но простой, удобный, экологичный и безопасный способ.

Достоинства:

— оборудование и его монтаж стоят недорого;

— не нужно оснащать отдельное помещение;

— мощность регулируется.

Недостатки:

— система зависит от энергосети;

— возрастают счета на электроэнергию;

— мощность ограничена.

Позвоните или напишите в «Термопроект», чтобы заказать установку отопления загородного дома.

Монтаж отопления в Томске, установка котлов. Расчет системы отопления бесплатно

Проектирование, монтаж и сервисное обслуживание инженерных систем для частных, коммерческих и инфраструктурных объектов!

3 важные причины заказать монтаж систем отопления у нас

Мы разработаем проектно-сметную документацию. Контроль качества обеспечен.

Выполним гидравлические и пуско-наладочные испытания. Качество гарантировано.

Все работы закроем исполнительными схемами и актами выполненных работ. Дадим гарантию!

Сделав заявку или позвонив к нам сейчас, уже в течении суток Вы получите совершенно бесплатно:

План объекта с расстановкой оборудования согласно Вашим пожеланиям!

Коммерческое предложение со сметой на материалы и работы!

Информационно-техническое пояснение по разделам полученной сметы!

Закажите бесплатный расчет сметы и план расстановки оборудования

В случае Вашего согласия, Мы готовы приступить к следующему этапу нашего с Вами сотрудничества

Выезд нашего специалиста на объект.

Внесение изменений в проект согласно ваших пожеланий.

Согласование сроков и начала работ. Подписание договора.

Схема работы

• Вы оставляете заявку на сайте или по телефону
• Вы получаете консультацию и предварительную стоимость работ и материалов.
• Мастер выезжает на объект и выполняет необходимые замеры вносит уточнения согласно Ваших пожеланий.
• Проектно-сметный отдел просчитывает стоимость работ и материалов, при необходимости вносятся изменения в проект.
• Согласование цены и сроков, подписание договора.
• Монтажные и пусконаладочные работы, проверка работоспособности системы.
• Сервисное обслуживание.
• Довольный клиент на много лет.

Преимущества работы с нашей компанией

Гарантия качества выполненных работ!

Квалифицированный персонал!

СКИДКИ на материалы за счет наших дилерских поставок!

Бесплатная доставка материалов!

Круглосуточная сервисная служба!

Индивидуальный подход к каждому клиенту и объекту!

Работаем по договору!

План проекта и расчет сметы — бесплатно!

Работаем с допусками СРО.

Мы предлагаем:

Не можете составить техническое задание?

Получите консультацию специалиста прямо сейчас

Внимание! Проект инженерных систем является уникальным продуктом и разрабатывается с учетом множества факторов.

Не используйте проекты, составленные для других помещений, мы рассчитаем смету, а также план вашего проекта выполним совершенно бесплатно!

Важность проекта инженерных систем

• Правильный и оптимальный подбор оборудования.
• Точный просчет материала и стоимости.
• Расчет тепло потерь и правильного балансирования системы (увеличение КПД и уменьшения потери энергии).
• Просчет удобного и оптимально расположения оборудования.
• Сокращения времени проведения монтажа.
• 100% ожидаемый результат! Без неприятных сюрпризов в будущем.
• Конкретная постановка задач и спрос с монтажной организации.

Обращаем Ваше внимание на то,
что мы не зарабатываем на продаже оборудования.

Наша специализация — монтаж систем отопления, ремонт и установка оборудования.

Мы прекрасно понимаем что услуга, связанная с монтажом систем отопления, водоснабжения и электрики достаточно «длинная» по срокам принятия решения нашими потенциальными клиентами. Наша задача заключается в том, что бы предоставить Вам как можно больше информации, которая позволит принять вам правильное решение. Мы не боимся конкурентов и предоставляем право выбора с кем продолжить работу непосредственно нашим клиентам. Для того, что бы вы сделали правильное и обдуманное решение, мы предоставим вам точно посчитанную смету согласно ваших требований, желаний и потребностей, проконсультируем совершенно бесплатно относительно всех имеющихся у вас вопросов по телефону либо лично у нас в офисе, а также предоставим совершенно бесплатно план вашего объекта. Вы получите полный пакет документов для того что бы принять правильное решение!

Остались вопросы? Задавайте.

Остерегайтесь мошенников и фирм однодневок

Среди строительно-монтажных компаний Томска очень много мошенников и фирм-однодневок, которые заманивают клиента низкой ценой и мегавыгодными условиями. Чтобы не стать жертвой такого нечестного «бизнеса» нужно:

1. Проверить сведения о государственной регистрации на официальном сайте ФНС https://egrul.nalog.ru/, убедиться в наличии расчетного счета.
2. Ознакомиться с отзывами о сотрудничестве с выбранным предприятием. Лучше всего лично пообщаться с теми, кому уже приходилось с ней сотрудничать.
3. Убедиться в наличии всей необходимой документации, разрешающей проведение монтажных работ.
4. Оценить качество объектов, которые уже сданы в эксплуатацию.
5. Поинтересоваться уровнем квалификации сотрудников компании.
6. Оценить правильность составления сопутствующей документации.

Заявки с сайта принимаются круглосуточно! Заявка на расчёт ни к чему Вас не обязывает. Мы будем рады рассказать о наших услугах и ответить на любые интересующие Вас вопросы.

Закажите бесплатную консультацию и расчет проекта сейчас

Инженерные сети являются неотъемлемой составляющей частью любого объекта, где планируется присутствие человека. И конечно же, правильно распланированные коммуникации — залог комфортного проживания в доме.

Основными направлениями работы нашей компании является проектирование, монтаж и обслуживание инженерных систем – отопления, канализации, холодного и горячего водоснабжения.. Работая с нами, Вы получаете полный спектр инженерных услуг. И Вам не нужно будет искать и вести работу одновременно с несколькими компаниями, ведущими только одно направление. Наша компания обеспечит Вам полное сопровождение во время операций с документами и самим строительством. Мы поможем правильно рассчитать инженерные сети и коммуникации, спланировать их размещение, оформить разрешения и акты, проведем подключение к центральным коммуникациям. Надежность коммуникаций во многом зависит не только от наличия проекта, но и от того как реализуется строительство инженерных сетей. Все работы — от необходимых расчетов при проектировании инженерных сетей до пуска и наладки оборудования – выполняют опытные специалисты, имеющие высокий уровень квалификации и все необходимые знания.

Монтаж систем отопление частного дома — отопление частного дома под ключ в Москве

Монтаж отопительной системы в частном доме для хозяев является вопросом первого порядка. От того, насколько качественно будут выполнены работы по установке, зависят показатели эффективности использования энергоресурсов и срок службы системы отопления. Осуществлять монтаж системы отопления в частном доме своими руками не рекомендуется, так как это может привести к отсутствию герметичности соединений, что может стать причиной протекания, плохой работы котла и других серьезных проблем. Услуга монтаж отопление частного дома должна быть выполнена квалифицированными специалистами.

Виды отопительных систем для монтажа отопления в частном доме

Перед тем, как выполнить монтаж отопления в частном доме, необходимо знать, какие системы существуют, чтобы решить для себя, какую устанавливать. Выбор обычно зависит от особенностей дома и материальных возможностей владельца. Существуют такие основные виды систем отопления:

• воздушная, которая использует принцип приточной вентиляции;
• электрическая, которая использует электроэнергию как источник получения тепловой энергии;
• водяная, работа которой основана на циркуляции теплоносителя, нагретого с помощью отопительных котлов.

Самым приемлемым вариантом считается водяное отопление, которое используется в многоквартирных домах, в частном коттедже и в других зданиях. Но чтобы определиться с выбором, желательно обратиться к специалистам, которые смогут прибыть на объект, осмотреть территорию и дом, и посоветовать оптимальный вариант. Также будет указана цена за точку, чтобы было понятно, на какую сумму необходимо рассчитывать.

Этапы установки отопление частного дома под ключ

Перед тем, как выполнить монтаж системы отопления частного дома, необходимо выбрать надежную компанию, которая сделает все правильно, чтобы в дальнейшем не возникло никаких проблем. Монтаж отопления частного дома выполняется в несколько этапов:

• разработка рабочего проекта отопительной системы;
• расчет системы, которая поможет подобрать котел или другое устройство, рассчитать необходимое количество труб и радиаторов отопления, которые смогут обеспечить нужную теплоотдачу;
• составление сметы, в которой указывается цена на оборудование и услуги;
• установка котла отопления;
• монтаж разводки трубопровода, состоящей из труб и радиаторов;
• пуско-наладочные работы, которые исключают наличие дефектов;
• сдача объекта в пользование.

Необходимо соблюдать последовательность работ и с ответственностью относится к этому делу. Также немаловажным является выбор оборудования. Наша компания выполняет подбор оснащения и отопление частного дома под ключ, цена при этом доступная каждому, поэтому нет необходимости обращаться в разные фирмы.

Стоимость услуг по установке системы отопления

Монтаж отопительных систем имеет разную стоимость для каждого заказа, что зависит от многих факторов. После осмотра объекта выполняется проектирование, в котором рассматриваются все нюансы установки отопительной системы. После этого выполняется расчет цены, который предоставляется заказчику для согласования дальнейших действий.

В нашей компании самое лучшее соотношение цены и качества в Москве и в Московской области. Нами высчитывается стоимость работ по установке отопления заранее, чтобы для клиентов не было неприятных сюрпризов, и вам сразу было известно, на какую сумму необходимо рассчитывать. Москва – город, в котором многие компании предлагают монтаж отопительной системы, но только у нас самые выгодные расценки на монтаж отопления.

Преимущества заказа услуг в нашей компании

Монтаж систем отопления под ключ выгоднее всего заказывать в компании с большим опытом работы. Мы предлагаем своим клиентам выгодные условия сотрудничества, а именно:

• наличие большого ассортимента товара;
• предоставление услуг по установке отопительного оборудования;
• индивидуальный подход к каждому заказчику;
• быстрое выполнение установки отопительной системы;
• применение передовых технологий;
• выполнение монтажа под ключ;
• выгодная стоимость монтажа.

Монтаж отопления дома под ключ может быть заказан в нашей компании в любое время, для этого достаточно позвонить нам или написать. Если вы хотите заказать такую услугу для загородного дома, коттеджа или любого другого здания, то наши сотрудники подберут для вас оптимальную схему установки и наилучшее оборудование.

Наша компания осуществляет монтаж системы отопления дома долгие годы, поэтому нам известны все важные нюансы в этом деле. Мы можем прибыть в любой город московской области, чтобы выполнить комплекс работ. Позвонив нашим менеджерам, можно согласовать все вопросы и наши сотрудники быстро прибудут на объект, чтобы просчитать стоимость установки отопления в частном доме. Наша компания – правая рука в решении любых вопросов, связанных с отопительной системой. Монтаж отопления частный дом – это услуга, которую мы выполним быстро, эффективно и недорого.

Проверка и обслуживание систем отопления частного дома своими руками

Схема периодического обследования

Бесперебойная работа отопления требует неусыпного контроля за состоянием системы. Помимо безусловных мероприятий по общему обслуживанию могут требоваться и неотлагательные действия, а чтобы планировать очередной ремонтный сезон нужно иметь полное представление об исправности всех узлов без исключения.

Периодический осмотр — неизменная часть комплекса по обслуживанию оборудования генераторной (котельная) и распределительной (коллекторы, трубопроводы, радиаторы) части отопительной системы. Приоритет в очерёдности имеет распределительная часть как самая объёмная и не обслуживаемая при эксплуатации. Кроме того, при неисправностях запорной арматуры, соединений, фитингов и нагревательных приборов нормальная наладка котельного оборудования будет крайне затруднительной.

Осмотр распределительной сети проводится ежегодно и начинается с оценки состояния сварочных швов и прочих соединений трубопроводов. Теплотрасса, начиная от котельной, проверяется на предмет течи, следов известняка или ржавчины, повреждений. Оценивается качество упаковки и степень затяжки резьбовых и пресс-фитингов. Несмотря на кажущуюся стабильность, трубопроводы всегда пребывают в движении, линейно расширяясь от периодического нагрева, что для плотно упакованных соединений не обходится без последствий. Условный проход труб тоже нужно проверять, выборочно распаковывая фитинги на радиаторах и коллекторе.

Осмотр котельной включает ежемесячную проверку дымохода пламенем, имитацию открытого очага для проверки датчиков пламени, задымления и угарного газа. Раз в год нужно проводить проверку герметичности соединений газовых трубопроводов мыльным раствором.

Котельная, вентиляция и дымоход

Общее обслуживание оборудования котельной проводят с ежегодной периодичностью. Эта часть включает внутренний осмотр и/или разработку хода запорной арматуры, в обслуживаемых заслонках и вентилях также заменяются сальниковые уплотнители.

Параллельно чистят фильтры циркуляционного насоса и системы водоподготовки. В том числе проверяется и калибруется вся прочая арматура обвязки котла: редукторы давления, обезвоздушивающие клапаны и автоматика.

К специальным мероприятиям по обслуживанию помещения котельной относятся работы по внутреннему обустройству и ремонту, замена неисправных узлов и пуско-наладочная подготовка. В зависимости от типа используемого топлива, котлы могут требовать проверки герметичности камеры сгорания и плотности соединений дымоходного канала.

К одним из наиболее специфичных элементов обслуживания относится ревизия шиберных и запорных редукторов, автоматических систем подачи топлива и подпитки системы давлением.

В электрических нагревательных приборах раз в 2–3 года следует очищать от накипи нагревательный элемент и температурный щуп.

Отдельной статьёй в плане обслуживания стоит система подачи воздуха. При наличии забора с улицы или принудительном его нагнетании требуют внимания как электрические двигатели, так и сама система каналов. Даже приточные каналы пассивной вентиляции не будет лишним проверить на предмет засоров, случающихся, например, при поселении в них животных.

Обслуживание отопительного агрегата

Порядок обслуживания тепловых агрегатов описывается в прилагаемой к ним паспортной документации. Есть, однако, и общий перечень работ по обслуживанию, нацеленных на продление жизни котла и поддержании КПД на высоком уровне.

В газовых котлах проводится чистка горелки, обслуживание и регулировка элементов подготовки газо-воздушной смеси. Чистятся фильтры, соединения проверяют на предмет утечки. В обязательном порядке имитируется срабатывание и проверяется герметичность отсекающего клапана.

Вторым пунктом служит осмотр и ТО камеры сгорания, что справедливо, для котлов с любым типом горючего топлива. Теплообменник, датчики воздуха и тяги очищают от гари и налёта. Ограждающие конструкции огневой зоны очистке подвергают только по специальному требованию производителя, в общем же случае это способствует только ускорению коррозии и обгорания.

В двухконтурных котлах с обслуживаемым бойлером дополнительный теплообменник может требовать очистки от накипи. Также следует внимательно наблюдать за поверхностями внутренних дымоходных каналов пиролизных котлов (не всего дымохода) и лопатками дымососов, проверять их на предмет снижения пропускной способности или герметичности.

Работы по обслуживанию котла можно и даже желательно поручить сертифицированному специалисту, зачастую именно этого требуют правила обслуживания большинства агрегатов. Такое сотрудничество позволит быстро восстановить работу при аварийных сбоях и провести капитальный ремонт оборудования котельной за умеренную цену. Специальный работник также поможет тонко настроить систему по анализу состава вытяжных газов.

Предпусковое обслуживание осенью

Ежегодные мероприятия по осмотру и обслуживанию традиционно планируются на конец лета или начало осени, когда система отопления готовится к новому отопительному периоду. Но даже в режиме эксплуатации всегда можно устроить запланированное отключение, благо весь спектр работ по обслуживанию и правильному запуску не занимает много времени.

При выполнении ремонтных работ или осмотре внутренних частей оборудования воду сливают, поэтому перед запуском вся система заполняется новой порцией теплоносителя. Качество воды для «заправки» системы имеет ключевое значение, особенно для систем с металлическими трубами или алюминиевыми радиаторами. Вода должна смягчаться и очищаться от твёрдых частиц, в системах с водоизмещением более 400–500 литров рекомендуется предварительно вытеснять из воды растворённый кислород.

После заправки системы, если она имеет закрытый расширительный бак, выполняется нагнетание нормативного давления для холодного состояния, с помощью кранов Маевского и стравливающих клапанов удаляется воздух. Важно, чтобы перед сливом воды была закрыта арматура в обвязке циркуляционного насоса, расположенного выше обратки — это предотвратит его завоздушивание. Когда система заполнена водой полностью, включается циркуляционное оборудование, после чего вводится в работу отопительный агрегат.

По нагреву труб подачи и обратки нужно сразу же удостовериться в наличии циркуляции, на первом этапе насос лучше вывести на максимальную скорость. Далее проводится обход всех трубопроводов и радиаторов, проверяется степень их нагрева, при необходимости проводится регулировка. Если были спущены отдельные батареи, их заполняют через патрубок нижней подачи, стравливая воздух через кран Маевского, а после полного заполнения открывают и верхний кран, запуская циркуляцию.

Важно помнить, что заливка свежей воды сопровождается газообразованием внутри системы, поэтому первое время — около недели после запуска — нужно проверять рабочее давление и его перепад при остывании, либо уровень воды в открытом расширительном баке. Из радиаторов также приходится стравливать высвобождающиеся из воды газы.

Промывка и профилактическое обслуживание системы трубопроводов

Засоры внутри теплообменника и труб обвязки котла устраняются либо механической прочисткой, либо полной заменой. Эти методы плохо применимы к распределительной части системы, её условный проход восстанавливают промывкой под напором с использованием специальных химических растворителей.

Комплекс промывки нелегко выполнить самому, но этим охотно занимаются выездные бригады. Обычно такое мероприятие проводят для систем с малым условным проходом труб и водоизмещением, а также, если периодически проводится подпитка свежей водопроводной водой. Для промывки предусмотрены патрубки с запорной арматурой на трубах подачи и обратки.

Мыть трубы с большим условным проходом нет особого смысла, но этого могут требовать радиаторы, коллекторы и система тёплого пола. Важно помнить, что промывка участков системы с поверхностями из цветных металлов (медные трубки, алюминиевые радиаторы) может вызвать ускоренную коррозию последних. Как минимум, нужно внимательно отнестись к выбору реагентов для промывки.

рмнт.ру

Монтаж отопления частного дома под ключ. Челябинск и Челябинская область. Прайс с ценами.

1	Монтаж настенного котла (одноконтурный)	Установка, подключение к дымоходу, подключение к системе отопления и водоснабжения	шт.	8 000
2	Монтаж настенного котла (двухконтурный)	Установка, подключение к дымоходу, подключение к системе отопления и водоснабжения	шт.	10 000
3	Монтаж напольного котла до 60 кВт	Установка, подключение к дымоходу, подключение к системе отопления и водоснабжения	шт.	14 000
4	Монтаж напольного котла до 140 кВт	Установка, подключение к дымоходу, подключение к системе отопления и водоснабжения	шт.	20 000
5	Монтаж напольного котла более 140 кВт	Индивидуально	шт.	Индивидуально
6	Монтаж бойлера косвенного нагрева до 200л	Установка, обвязка, подключение к системам отопления и водоснабжения	шт.	4 000
7	Монтаж бойлера косвенного нагрева свыше 200л	Установка, обвязка, подключение к системам отопления и водоснабжения	шт.	6 500
8	Монтаж группы безопасности котла	Установка, подключение к системе отопления	шт.	1 500
9	Монтаж расширительного бака	Установка, подключение к системе отопления	шт.	2 000
10	Монтаж циркуляционного насоса	Установка, подключение	шт.	от 3 000
11	Монтаж  распределительного коллектора в котельной	Установка  гребёнки для насосных групп	шт.	от 1 000
12	Монтаж насосной группы	Установка, подключение к системе отопления	шт.	от 3 500
13	Монтаж гидрострелки	Установка, подключение к коллектору	шт.	2 000
14	Установка манометра	Установка, подключение к системе	шт.	от 400
15	Монтаж радиатора отопления	Сборка, установка, подключение	шт.	2 500
16	Монтаж конвектора отопления	Сборка, установка, подключение	шт.	2 500
17	Монтаж встроенного конвектора отопления	Сборка, установка, подключение	шт.	4 000
18	Установка полотенцесушителя	Сборка, установка, подключение	шт.	от 2 500
19	Монтаж водяного теплого пола	Укладка утеплителя, укладка труб в клипсы	м2	490
20	Монтаж коллекторного шкафа (наружный)	Установка	шт.	от 1 500
21	Монтаж коллекторного шкафа (встроенный)	Штроба (кирпич, пеноблок), установка	шт.	от 5 000
22	Монтаж коллектора отопления (гребенки) до 6 контуров	Установка, подключение к системе отопления	шт.	4 000
23	Монтаж коллектора отопления более 6 контуров	Установка, подключение к системе отопления	шт.	+500 за контур
24	Теплоизоляция распределительной гребенки	Работы по теплоизоляции	шт.	1 000
25	Монтаж комнатного терморегулятора	Установка	шт.	от 1 000
26	Монтаж терморегулятора на радиаторы отопления	Установка	шт.	от 500
27	Укладка труб системы отопления	Монтаж (разводка) трубопровода от коллектора или стояка до отопительного прибора	м.п.	от 150
28	Укладка труб системы отопления в штробе (кирпич, гипс)	Штробление, монтаж (разводка) трубопровода от коллектора или стояка до отопительного прибора	м.п.	от 300
29	Укладка труб системы отопления в штробе (бетон)	Штробление, монтаж (разводка) трубопровода от коллектора или стояка до отопительного прибора	м.п.	от 500
30	Монтаж утеплителя на трубу	Укладка утеплителя на трубу	м.п.	50
31	Опрессовка системы отопления	Пуско-наладочные работы, ввод в эксплуатацию	шт.	4 000
32	Опрессовка системы теплый пол	Пуско-наладочные работы, ввод в эксплуатацию	шт.	4 000
33	Монтаж дымохода (внутри дома)	Сборка и крепление составляющих дымохода	м.п.	от 1 400
34	Монтаж дымохода (снаружи дома)	Сборка и крепление составляющих дымохода	м.п.	от 1 800
1	Установка водонагревателя проточного типа	Установка, подключение к системе водоснабжения	шт.	от 2 900
2	Установка водонагревателя накопительного типа	Установка, подключение к системе водоснабжения	шт.	от 3 990
3	Монтаж и подключение водорозетки	Установка водорозеток под горячую и холодную воду	шт.	1 500
4	Монтаж труб системы водоснабжения ХВС, ГВС открыто	Монтаж (разводка) трубопровода от источника до потребителя воды	м.п.	от 150
5	Монтаж труб системы водоснабжения ХВС, ГВС в штрабе (кирпич, гипс)	Штробление, монтаж (разводка) трубопровода от источника до потребителя воды	м.п.	от 300
6	Монтаж труб системы водоснабжения ХВС, ГВС в штрабе (бетон)	Штробление, монтаж (разводка) трубопровода от источника до потребителя воды	м.п.	от 500
7	Монтаж повысительного насоса	Установка, подключение	шт.	3 000
8	Монтаж скважинного насоса	Подключение к системе водоснабжения, установка в скважину	шт.	3 500
9	Монтаж погружного колодезного насоса	Подключение к системе водоснабжения, установка в колодец	шт.	3 500
10	Монтаж насосной станции	Установка, подключение к системе водоснабжения	шт.	3 000
11	Монтаж гидроаккумулятора	Установка, подключение к системе водоснабжения	шт.	2 000
12	Монтаж слива в колодце	Установка сливного крана	шт.	2 000
13	Монтаж реле давления	Установка, подключение к системе водоснабжения	шт.	1 000
14	Монтаж блока автоматики для насоса (защита от сухого хода)	Установка, подключение к системе водоснабжения	шт.	2 000
15	Монтаж обратного клапана	Установка на насос или напорную трубу	шт.	500
16	Установка манометра	Установка, подключение к системе водоснабжения	шт.	от 400
17	Монтаж редуктора давления	Установка, подключение к системе водоснабжения	шт.	от 800
18	Монтаж шарового крана, вентиля	Установка кранов на скрутке	шт.	от 300
19	Устройство утеплителя труб	Укладка труб в термофлекс	шт.	50
20	Установка счетчика воды ХВС, ГВС	Установка, подключение к системе водоснабжения	шт.	1 990
21	Установка фильтра грубой очистки воды (грязевика)	Установка, подключение к системе водоснабжения	шт.	500
22	Монтаж фильтров тонкой очистки	Установка, подключение к системе водоснабжения	шт.	от 700
1	Монтаж точки подключения к канализации	Установка, подключение к системе канализации	шт.	1 500
2	Монтаж труб внутренней/внешней канализации (открыто)	Укладка труб с раструбным соединением
		диаметр до 50	м. п.	200
		диаметр от 50 до 110	м.п.	400
		диаметр более 110	м.п.	индивидуально
3	Монтаж труб внутренней канализации в штрабе (кирпич, гипс)	Укладка труб с раструбным соединением
		диаметр до 50	м.п.	400
		диаметр от 50 до 110	м.п.	650
		диаметр более 110	м.п.	индивидуально
4	Монтаж труб внутренней канализации в штрабе (бетон)	Укладка труб с раструбным соединением
		диаметр до 50	м. п.	600
		диаметр от 50 до 110	м.п.	900
		диаметр более 110	м.п.	индивидуально
5	Монтаж стояка канализации	Установка стояка, ревизий и тройников	м.п.	600
6	Монтаж трапа	Установка слива в нижнем уровне пола	шт.	1 000
7	Монтаж обратного клапана канализации	Установка обратного клапана с раструбным соединением	шт.	1 000
8	Монтаж канализационной насосной установки sololift	Установка на место, подключение к системе	шт.	4 000
9	Монтаж дренажного насоса	Установка, подключение	шт.	2 000
9	Монтаж дренажного насоса	Установка, подключение	шт.	2 000
10	Монтаж септика из бетонных колец	Подбор необходимой системы, земляные работы, монтажные работы	шт.	индивидуально
11	Монтаж септика (Танк, ТОПАС и др.)	Подбор необходимой системы, земляные работы, монтажные работы	шт.	индивидуально
12	Монтаж ЛОС — Локальной очистной системы	Подбор необходимой системы, земляные работы, монтажные работы	шт.	индивидуально
13	Монтаж СБО — Станции Биологической Очистки	Подбор необходимой системы, земляные работы, монтажные работы	шт.	индивидуально
1	Установка ванны	Установка, подключение	шт.	от 1 000
2	Установка ванны с гидромассажем	Установка, подключение	шт.	от 2 500
3	Установка смесителя на ванну	Установка, подключение	шт.	от 700
4	Замена сифона ванны	Демонтаж старого сифона, установка нового	шт.	от 500
5	Установка душевой кабины	Сборка, установка, подключение	шт.	от 5 000
6	Монтаж душевой стойки	Установка	шт.	от 400
7	Установка смесителя в душевую кабину	Установка, подключение	шт.	от 700
8	Установка раковины	Установка, подключение	шт.	от 700
9	Установка раковины с тумбой	Установка, подключение	шт.	от 1 000
10	Установка смесителя на раковину	Установка, подключение	шт.	от 500
11	Замена прокладки (кранбуксы)	Демонтаж старой прокладки, установка новой	шт.	150
12	Замена сифона умывальника	Демонтаж старого сифона, установка нового	шт.	от 500
13	Установка унитаза	Установка, подключение	шт.	от 700
14	Монтаж подвесного унитаза	Установка, подключение	шт.	от 2 500
15	Замена арматуры сливного бачка унитаза	Демонтаж старой арматуры, установка новой	шт.	от 500
16	Установка биде, писсуара	Установка, подключение	шт.	от 1 500
17	Установка стиральной / посудомоечной машины	Установка, подключение	шт.	от 1 000
Водоподготовка (водоочистка)
1	Анализ воды	Лабораторный анализ воды	шт.	по запросу
2	Подбор системы водоочистки на основе полученного анализа воды	Подбор элементов системы оптимально подходящих для эффективной очистки воды	шт.	бесплатно
3	Монтаж системы водоочистки	Засыпка наполнителей, установка, подключение, настройка головного устройства	шт.	индивидуально
4	Замена картриджа фильтров	Демонтаж старого картриджа, установка нового
		замена одного картриджа	шт.	750
		замена от 2 до 3 картриджей	шт.	650
		замена более 3 картриджей	шт.	550
5	Выезд специалиста	Выезд специалиста на объект	шт.	бесплатно

Самый известный термостат Великобритании — что говорит закон о праве арендатора контролировать температуру в своем доме? | Эми Хьюз | Консультант онлайн

Как помочь в рассмотрении случая арендодателя, который установил «клетку» вокруг термостата арендатора [Англия и Уэльс]

В конце 2019 года жилищный вопрос, с которым, возможно, столкнулись многие консультанты, широко освещался в основные новости¹ после вирусного твита². История касалась жильца, хозяин которого установил «клетку» над термостатом в своем доме, чтобы жильцы не могли регулировать управление центральным отоплением.

Хотя у нас нет более подробной информации об аренде, наиболее вероятный сценарий, который приходит на ум, заключается в том, что арендная плата включает в себя счета, и арендодатель пытается ограничить свою ответственность за расходы на отопление, сохранив контроль температуры в помещении . Соглашения об аренде, по которым счета оплачивает арендодатель, чаще всего встречаются в домах для многоквартирных домов (HMOs), поэтому вполне вероятно, что арендатор может проживать в совместном доме.

Что говорит закон о регулировании температуры в сдаваемых в аренду объектах?

Рейтинговая система по охране здоровья и безопасности жилья (HHSRS), введенная Законом о жилищном строительстве 2004³, регулирует жилищные условия, позволяя местным властям определять опасности.Опасности определены, которые могут быть связаны с проектированием, строительством и обслуживанием жилища, и разделены на 29 категорий, охватывающих физиологические, психологические, инфекционные риски и риски, связанные с несчастными случаями ».

Избыточная жара и излишний холод относятся к физиологическим опасностям. Учитывая предполагаемую мотивацию действий домовладельца, заключающуюся в ограничении затрат на отопление, арендаторов может больше беспокоить риск чрезмерного холода, возникающего из-за «клетки» термостата.

В руководстве HHSRS указывается, что небольшой риск неблагоприятного воздействия на здоровье возникает, когда температура в помещении опускается ниже 19 градусов по Цельсию, а серьезные риски для здоровья возникают ниже 16 градусов по Цельсию. В руководстве также говорится, что «отопление должно контролироваться жильцами, а также безопасно и правильно устанавливаться и обслуживаться. Он должен соответствовать проекту, планировке и конструкции, чтобы все жилище можно было надлежащим образом и эффективно отапливать ». ⁶

Рекомендации, касающиеся ОПЗ, немного отличаются:« в многоэтажных зданиях предусматривается отопление помещений. могут управляться централизованно.Такие системы должны эксплуатироваться, чтобы гарантировать, что жильцы не подвергаются воздействию низких температур в помещении, и должны быть снабжены средствами управления, позволяющими жильцам регулировать температуру в своем жилище »⁷. Это означает, что если недвижимость является многоквартирным домом (HMO), то домовладельцу может быть разумно управлять отоплением централизованно, но арендаторы должны иметь возможность регулировать радиаторы в своей комнате.

Действовал ли арендодатель незаконно?

Законность термостата, управляемого домовладельцем, вероятно, будет зависеть от того, приводит ли это к опасностям (а именно, излишнему холоду или, возможно, но, возможно, менее вероятно, излишнему теплу). Если местные органы власти проводят проверки и выявляют опасность, они имеют полномочия (и даже обязанности в отношении любой «опасности 1-й категории» — тех, которые оцениваются как наивысший риск при проверке), направлять домовладельцу уведомление, требующее от него принятия соответствующих мер ». В таком случае наиболее вероятным исходом, если будет выявлена ​​опасность чрезмерного холода, будет «уведомление об улучшении» ⁹, требующее от арендодателя принять меры по исправлению положения — хотя власти вполне могут начать с постановки вопроса перед арендодатель менее формально.

Арендодатели, не выполнившие принудительные меры, могут столкнуться с судебным преследованием, гражданским штрафом в размере до 30 000 фунтов стерлингов¹⁰, распоряжением о возврате арендной платы или запретительным приказом². Местные органы власти также могут выполнять работы самостоятельно, если домовладелец объявлен невыполнением обязательств .³.

Кроме того, согласно новому Закону о домах (пригодности для проживания людей) 2018 (H (FHH) A 2018) все виды аренды жилья в Англии, предоставленные, возобновленные или возникающие по истечении фиксированного срока после 20 марта 2019 года, теперь должны быть пригодным для проживания людей¹⁴, и при определении этого отношения должно учитываться (среди прочего) любая предписанная опасность, которая создает риск причинения вреда здоровью или безопасности фактического жителя¹⁵. Несоблюдение этого требования может предусматривать требование арендатора о возмещении убытков против арендодателя — или может потребоваться распоряжение о конкретном исполнении, вынуждающее арендодателя принять меры для устранения любого нарушения. С 20 марта 2020 года это будет распространяться на все существующие периодические или безопасные аренды. См. Нашу прошлогоднюю статью Adviser Online: Что означает Закон о домах (пригодности для проживания людей) 2018 г. для консультантов.

Другие факторы, которые следует учитывать, могут заключаться в том, подпадает ли объект под действие лицензии HMO, которая предписывает особые условия, касающиеся отопления, или есть ли какие-либо опасения, что арендодатель на самом деле намеренно создает экстремальные температуры с намерением или ожиданием, что это может выгнать арендаторов — в этом случае также может быть совершено преследование ».

Что может делать арендатор?

Арендатор может направить своего арендодателя к руководству по эксплуатации HHSRS и попросить арендодателя восстановить средства, позволяющие жильцам контролировать температуру в своем доме. Если переговоры не увенчались успехом, арендатор может рассмотреть вопрос о том, чтобы обратиться к местным органам власти с просьбой принять меры против арендодателя, или может сам подать иск о возмещении ущерба в соответствии с H (FHH) A 2018 (если это относится к их аренде), если существует опасность, которая делает имущество «недостаточно подходящее для проживания в таком состоянии» ¹⁷.

Любой частный арендатор, каким бы непростым ни был его арендодатель, неизбежно будет сопряжен с риском ответного выселения. Защита от этого¹⁸, которая аннулирует уведомление об отсутствии вины в соответствии со статьей 21 Закона о жилищном строительстве 1988 г., будет применяться только в двух конкретных обстоятельствах, если:

• местный орган власти направит «соответствующее уведомление» в отношении категории 1 или 2. опасность (в любое время в течение 6 месяцев до вручения уведомления по разделу 21) ¹⁹, или
• арендатор письменно пожаловался арендодателю на ремонт, и арендодатель не дает адекватного ответа, но обслуживает s. 21 уведомление после жалобы. Если местные органы власти затем направят «соответствующее уведомление» в отношении опасности категории 1 или 2 до любого слушания по владению, уведомление по статье 21 станет недействительным²⁰.

Также стоит отметить, что любые претензии арендатора, скорее всего, будут выходить за рамки юридической помощи, если не будет выявлен серьезный риск причинения вреда здоровью или безопасности арендаторов. Юридическая помощь доступна в делах о хранении, поэтому иск о негодности, поданный в защиту от действий по хранению, будет рассматриваться.

С практической точки зрения, арендатор может подумать о том, чтобы попытаться самостоятельно контролировать отопление, используя электрические обогреватели. Однако существует риск, что, если все счета оплачиваются арендодателем, он может отрицательно отреагировать на более высокий счет за электроэнергию и, возможно, будет стремиться вручить уведомление по разделу 21 о прекращении аренды в конце установленного срока или попытаться изменить арендная плата или другие условия аренды в качестве условия любого продления. Если у арендатора меньше гарантий, чем у арендатора с гарантированной краткосрочной арендой (например, у кого-то, у кого есть арендодатель-резидент), то ответные меры могут быть еще более вероятными, и переговоры будут иметь ключевое значение.

Комментарий

Споры об использовании отопления не редкость в домах с совместным проживанием между арендаторами и домовладельцем или даже между самими арендаторами. Хотя домовладелец может рассматривать дистанционное управление как решение таких проблем, оно может быть незаконным, если приводит к достаточно высоким или низким температурам до такой степени, что они представляют опасность в пределах собственности. Руководство по предотвращению или устранению таких опасностей довольно ясно утверждает, что жильцы должны иметь возможность регулировать температуру в своем доме.Отправной точкой для любого арендатора, затронутого такой проблемой, может быть измерение минимальной температуры в своем доме, а затем попытка провести переговоры со своим арендодателем (учитывая его гарантии владения и риск выселения), прежде чем рассматривать вопрос о привлечении помощи местных властей или начало судебного разбирательства.

Эми Хьюз (Amy Hughes) является членом консультационной группы экспертов по жилищным вопросам в Citizens Advice.

¹ Может ли домовладелец запереть мой термостат в коробке? BBC News, 5 ноября 2019 г., https: // www.bbc.co.uk/news/uk-50294404

² @alexmilsom в Twitter, 3 ноября 2019 г., https://twitter.com/alexmilsom/status/11715038261249

³ Часть 1 Закона о жилищном строительстве 2004 г.

⁴ reg 3 ( 1) и Правила системы оценки здоровья и безопасности жилищного фонда (Англия) 2005 SI 2005/3208; reg 3 (1) и Sch.1 Правила системы рейтинга здоровья и безопасности жилищного фонда (Уэльс) 2006 SI 2006/1702 (W.164)

⁵ Приложение D 2.05, Руководство по эксплуатации системы рейтинга здоровья и безопасности жилищного фонда, февраль 2006 г.

⁶ Приложение D 2.20 Руководство по эксплуатации HHSRS, там же

⁷ Приложение D 2.22, Руководство по эксплуатации HHSRS, там же

⁸ Часть 1 Закона о жилищном строительстве 2004 г.

разделы 11 и 12 Закона о жилищном строительстве 2004 г.

разделы 30 и 32 Закона о жилищном строительстве 2004 г.

s.40 (3) Закон о жилищном строительстве и планировании 2016 г.

² s.16 Закон о жилищном строительстве и планировании 2016; reg 3 и Закон о жилищном строительстве и планировании 2016 г. (нарушение постановлений о запрете) Положения 2018 г. SI 2018/216.

м³ с. 31 Закон о жилищном строительстве 2004 г.

¹⁴ s.9A Закон об арендодателях и квартиросъемщиках 1985 г.1 (3) Закон о жилищах (пригодность для проживания человека) 2018 г.

¹⁵ s.10 (1) Закон 1985 г. о домовладельцах и квартиросъемщиках с поправками, внесенными в соответствии с разделом 1 (4) Закона о жилищах (пригодность для проживания людей) 2018 г.

s .1 (3) Закон о защите от выселения 1977 г.

§ 10 (1) Закон 1985 г. об арендодателях и квартиросъемщиках с поправками, внесенными в соответствии с разделом 1 (4) Закона о жилищах (пригодность для проживания человека) 2018 г.

, § 33 Отмена регулирования Закон 2015 г.

¹⁹ s.33 (1) Закон о дерегулировании 2015 г.

²⁰ s.33 (2) — (5) Закон о дерегулировании 2015 г.

Сообщите нам, что вы думаете об этой странице.

Информация о тепле и горячей воде

Владельцы зданий по закону обязаны обеспечивать своих жильцов теплом и горячей водой. Горячая вода должна подаваться 365 дней в году при постоянной минимальной температуре 120 градусов по Фаренгейту. Тепло должно быть обеспечено в период с 1 октября по 31 мая, т. Е. В «жаркий сезон», при следующих условиях:

С 6:00 до 22:00, если наружная температура опускается ниже 55 градусов, требуется внутренняя температура. быть не менее 68 градусов по Фаренгейту.

В период с 22:00 до 6:00 внутренняя температура должна быть не менее 62 градусов по Фаренгейту.

Щелкните тему или нажмите клавишу ввода в теме, чтобы открыть ответ.

Если у вас нет отопления и горячей воды, сначала обратитесь к домовладельцу. Это самый простой способ решить вопрос с качеством жилья. Если арендодатель не отвечает, подайте жалобу по номеру:

.

Чтобы узнать больше о том, что будет дальше, посетите нашу веб-страницу, чтобы узнать, чего ожидать.

Чтобы узнать, есть ли какие-либо нарушения в работе отопления и горячего водоснабжения в вашем здании, или проверить статус вашей жалобы на отопление и горячую воду, посетите HPDONLINE.

Статистика жалоб HPD на тепловую нагрузку по состоянию на 28 февраля 2021 г.

Количество жалоб на тепловую нагрузку	563
Количество жалоб на тепловую нагрузку с начала года Текущий сезон тепла	139713
Кол-во жалоб на тепловую нагрузку с начала года Предыдущий сезон тепла	133816

139713

Дата	Количество жалоб на тепловую нагрузку
Пятница, 29 января 2021 г.	3392

Ответ HPD на жалобы на тепло и горячую воду

Если арендатор подает жалобу 311, связанную с отоплением или горячей водой, HPD пытается уведомить владельца здания или управляющего агента, а также может попытаться связаться с арендатором, чтобы узнать, восстановлено ли обслуживание.Если обслуживание не было восстановлено, инспектор HPD пойдет в здание, чтобы проверить жалобу и объявить соответствующее нарушение.

Если владелец не может восстановить отопление и горячую воду после получения информации о нарушении, Программа аварийного ремонта HPD (ERP) может заключить договор с частными компаниями на восстановление основных услуг и выставить счет владельцу на стоимость ремонта плюс соответствующие сборы. Городские власти подчиняются законам, регулирующим закупки, заключение договоров и заработную плату, которые могут сделать такую ​​работу значительно дороже, чем цена, которую владелец мог бы получить сам. Если владелец собственности не произведет оплату, городские власти предъявят к ней налоговое удержание. Налоговое удержание будет приносить проценты и может быть продано и / или изъято для взыскания суммы, причитающейся через Городскую продажу налогового залога.

Гражданские штрафы

HPD обычно начинает судебное разбирательство по всем установленным нарушениям в отношении тепла и некоторых нарушений в отношении горячей воды. Агентство может добиваться следующих штрафов, вступающих в силу с даты публикации Уведомления о нарушении до даты исправления нарушения:

• 250-500 долларов в день за каждое начальное нарушение тепла или горячей воды
• 500-1000 долларов в день за каждое последующее нарушение в том же здании в течение того же и / или следующего календарного года с момента первоначального нарушения или, в течение того же и / или следующего теплового сезона

Если владелец не уплатит установленные судом гражданские штрафы, HPD вынесет судебное решение против собственника и собственности и будет добиваться его исполнения.

Право на выплату в счет удовлетворения гражданских штрафов

Некоторые владельцы могут иметь право на компенсацию штрафа, отправив платеж в размере 250 долларов США со своевременным уведомлением об исправлении. В Уведомлении о нарушении будет четко указано, подлежит ли нарушение возмещению взыскания гражданско-правового характера, в зависимости от того, является ли нарушение теплового режима первым таким нарушением текущего или предыдущего отопительного сезона, или нарушение подачи горячей воды является первым таким нарушением текущий или предыдущий календарный год.Владелец, решивший отправить Уведомление об исправлении и выплату в порядке удовлетворения, может сделать это по почте или с помощью электронной сертификации. Условие должно быть исправлено в течение 24 часов с момента публикации нарушения (так же, как и дата проверки), а оплата в размере 250 долларов должна быть произведена в течение 10 дней. Оплата может быть произведена с помощью кредитной или дебетовой карты (при использовании кредитных карт взимается комиссия в размере 2%), либо сертифицированным чеком или денежным переводом. Если Уведомление об исправлении и платеж не будут получены в течение 10 дней, HPD может подать в Жилищный суд постановление об исправлении и гражданско-правовом наказании.

Сбор за проверку

HPD будет взимать плату в размере 200 долларов за все проверки после первых двух, если они приведут к нарушению теплового режима в течение одного и того же отопительного сезона (с октября по май) или нарушению правил подачи горячей воды в течение календарного года. Этот сбор добавляется к любым гражданским штрафам, которые могут быть наложены Жилищным судом. Этот сбор не выплачивается непосредственно HPD, но будет выставлен владельцу через Департамент финансов в ежеквартальном счете после проверки. Все невыплаченные сборы становятся долгом владельца и залогом помещения.Налоговое удержание будет приносить проценты и может быть продано и / или изъято для взыскания суммы, причитающейся через Городскую продажу налогового залога.

Советы по экономии энергии в домашних условиях
Узнайте, как можно экономить энергию дома, и внесите простые изменения, которые могут привести к снижению счетов за коммунальные услуги.

Нет горячей воды в доме: общие причины и способы их устранения

© fizkes / Fotolia

Бывают случаи, когда вы хотите помыть посуду или прыгаете в душ и обнаруживаете, что вода все еще холодная.Обычно она нагревается через минуту, но как насчет тех случаев, когда вода не хочет становиться горячее? К счастью, самые распространенные причины этой проблемы могут быть легко диагностированы и устранены среднестатистическим мастером по дому.

Общие проблемы

Многие из наиболее распространенных проблем возникают независимо от типа установленного вами водонагревателя. Следующие проблемы обычно легко диагностировать, и их всегда следует рассматривать в первую очередь.

Протекающий резервуар

Эта проблема может потребовать замены всего резервуара, если источником утечки не является клапан или труба, подключенная к резервуару.Будьте очень осторожны при проверке герметичности, так как вода может быть опасно горячей. Обнаружение воды в отсеке резервуара почти всегда является признаком того, что сам резервуар начал протекать.

Количество и спрос

Возможно, самая распространенная причина, по которой вода остается холодной в оживленном доме, — это пустой резервуар. Водонагреватели усердно работают, чтобы нагреть количество воды, которое заполняет резервуар, но этот резервуар имеет ограниченную емкость.

Использование слишком большого количества горячей воды за короткое время приведет к опустошению резервуара быстрее, чем нагревательные элементы смогут его заменить, и останется холодная вода.Большинству резервуаров требуется полчаса для накопления достаточного количества после слива.

Если эта конкретная проблема возникает часто, вы также можете подумать о модернизации до нагревателя большей мощности. Водонагреватели часто устанавливают исходя из оценки спроса нынешних или будущих жителей.

Однако эта оценка может быть неточной, поскольку у каждой семьи, проживающей в определенном здании, будут свои собственные требования.

Накопление осадка

Эта проблема возникает естественным образом и часто сопровождается свистящим звуком, если налипание много. Этот осадок поглощает тепло воды, затрудняя работу нагревательных элементов и сокращая срок их службы.

Вы должны регулярно промывать резервуар, чтобы предотвратить затвердевание отложений, таких как кальций, которые со временем могут разрушить резервуар.

1. Выключите водонагреватель, отключив питание водонагревателя с помощью прерывателя цепи (электрического) или установив термостат на пилотную установку (газ). Для большей безопасности вы можете оставить обогреватель выключенным на ночь.
2. Найдите клапан рядом с впускным отверстием для холодной воды в верхней части бака. Шаровые краны требуют поворота на 90 градусов, а задвижки — несколько оборотов. Если у вашей задвижки есть стопор, обязательно поверните мимо него.
3. Откройте кран с горячей водой где-нибудь в доме, чтобы избежать потенциального вакуума.
4. Присоедините садовый шланг к сливному крану или крану, расположенному в нижней части бака для горячей воды. Он может быть открыт или расположен за небольшой крышкой. Вместо этого вы можете использовать ведро, но будьте осторожны, чтобы не допустить его переполнения.Кроме того, накройте клапан тряпкой, чтобы избежать разбрызгивания и не использовать дешевые пластмассы, так как они могут деформироваться или размягчаться от горячей воды.
5. При перемещении в отстойник или слив вместо ведра, вы можете ускорить процесс, открыв предохранительный клапан. Этот клапан обычно расположен рядом с верхней частью резервуара и открывается при повороте вверх.
6. Откройте сливной кран, стараясь не прикладывать слишком большое давление при наличии пластикового сливного крана, так как он может сломаться.
7. Каждые несколько минут приостанавливайте процесс слива и наполняйте ведро. Оставьте на несколько минут и осмотрите дно на предмет наличия отложений. Чистая вода без осадка означает, что вы можете полностью остановить процесс. И наоборот, мутная вода или видимый осадок на дне ведра означает, что резервуар еще не полностью промыт.
8. Убедившись, что вода чистая, закройте сливной клапан и клапан сброса давления, если вы его открыли. Затем закройте кран горячей воды, снова откройте кран холодной воды и дайте резервуару наполниться, чтобы давление выровнялось.
9. После заполнения бака снова откройте напорный клапан, чтобы выпустить лишний воздух. Закройте вентиль и откройте кран с горячей водой, пока не получите нормальный поток воды.
10. После выполнения этих шагов вы можете снова включить термостат или прерыватель. Из ваших кранов с горячей водой снова должна поступать теплая или горячая вода примерно через 20 минут.

Термостаты

Водонагреватели содержат встроенный термостат для регулирования внутренней температуры воды.Слегка отрегулировав термостат, может быть достаточно, чтобы вода оставалась горячей. Вода, попавшая в отсек по любой причине, также может вызвать короткое замыкание термостата. В случае повреждения термостата его необходимо заменить.

Водонагреватели электрические

© brizmaker / Fotolia

Электрические обогреватели подвержены коротким замыканиям и другим проблемам, характерным для электроприборов. Следующие потенциальные проблемы являются одними из наиболее часто встречающихся в электронагревателе.

Выключатель, предохранитель и кнопка сброса

Перегоревший предохранитель или сработавший прерыватель быстро выведут из строя ваш обогреватель.В большинстве случаев достаточно сброса выключателя. Однако при частом возникновении этой проблемы может потребоваться замена прерывателя или предохранителя на блок с большей силой тока. Как и выключатель, часто срабатывающая кнопка сброса требует замены.

Заземление

Заземленные компоненты могут вызвать короткое замыкание нагревателя и даже повредить компоненты. Проверьте, нет ли предметов, которые могут вызывать соприкосновение проводов, и удалите их. Если ваш нагревательный элемент или термостат заземлены, вам необходимо заменить этот компонент.

Шорты

Короткое замыкание в проводке может не только нарушить нормальную работу обогревателя, но и стать причиной возгорания. Обязательно проверьте все провода на наличие повреждений и при необходимости замените.

Газовые водонагреватели

© Джо Энн Сновер / Fotolia

Газовые обогреватели состоят из нескольких частей, которые отличают их от электрических обогревателей. В большинстве случаев проблемы, связанные с этими компонентами, может решать средний домовладелец с помощью обычных инструментов.

Сборка пилотного фонаря

Этот узел состоит из запальной лампы, термопары и горелки.У каждой из этих частей есть свои потенциальные проблемы, которые могут повлиять на работу нагревателя. Наиболее частые проблемы:

• Заблокирован дымоход — мусор от грызунов или штормов может заблокировать дымоход, а вытесненный воздух может погасить пилота. Очистка дымохода может быть грязной, но это несложная задача.
• Засоренная горелка — Со временем на горелке может медленно накапливаться сажа, вызывая ее засорение. Это может помешать или даже помешать работе горелки. Регулярное снятие и очистка этого элемента поможет поддерживать эффективность нагревателя.
• Засорение пилотной лампы — Как и в случае с горелкой, отверстие, через которое подается пилотная лампа, может быть забито. Регулярная чистка поможет повысить производительность.
• Термопара — наконечник этого элемента должен находиться в пламени пилотной лампы, а соединение с газовой линией должно быть надежным. Проверьте наличие перегибов и при необходимости замените компонент.

Линия снабжения

Существует несколько проблем, которые могут повлиять на подачу газа в ваш обогреватель, и все они могут быть устранены с помощью нескольких простых тестов.Начните с проверки подачи, чтобы убедиться, что нет утечек из точечных отверстий или других повреждений, и что линия не перекручена. Поврежденную линию следует немедленно заменить, чтобы предотвратить риск возгорания или взрыва.

Затем убедитесь, что газовый клапан находится во включенном положении и подача газа не перекрыта. Неисправный газовый клапан необходимо заменить, но эту задачу может выполнить большинство домовладельцев с небольшими затратами. Наконец, повторно зажгите контрольную лампу несколько раз, чтобы убедиться, что в линии нет воздуха.

Связанные

Не регулируйте термостат: почему я не уменьшаю температуру ночью

Иногда я бываю немного упрямым.Что ж, может быть, даже больше, чем немного, но то, что все остальные что-то делают, не означает, что это лучшее, что можно сделать. Это мое мнение, основанное на моем собственном опыте, и я предлагаю вам провести собственное исследование, чтобы выяснить, что лучше всего подходит для вас и как ваш счет за отопление реагирует на различные изменения.

Прислушайтесь к совету, который вы слышите повсюду, об отключении термостата. Многие люди выключают термостат, когда уходят на работу или на день отсутствуют дома. Никто не будет замерзать, так зачем оставлять обогреватель включенным? Нет смысла топить пустой дом.Вот где я говорю, что они ошибаются. Есть смысл отапливать пустой дом, потому что вашему обогревателю легче поддерживать определенную температуру, чем тратить час или больше, пытаясь довести тепло до комфортного уровня. Если заставить ваш обогреватель работать так интенсивно, он изнашивается намного быстрее, чем позволяя ему делать свою работу и поддерживать тепло в вашем доме.

Установите термостат на 68 и оставьте его там

Я часто слышал, как люди говорят, что ночью выключают тепло. Почему? Ночью люди тоже не мерзнут? Разве ночь не бывает самым холодным временем? Если вы выключаете тепло для личного комфорта, то это личное предпочтение, но если вы отключаете его для экономии денег, тогда я должен спросить, почему? Зачем страдать от холода в первый час, когда вы встаете, и почти каждое утро? Почему ваш обогреватель так усердно работает, чтобы обогреть ваш дом? Почему бы просто не установить термостат на комфортный уровень и не оставить его там?

Зимой наш термостат выставлен на 68 градусов.Это наш уровень комфорта. Ваш может быть более или менее. Если мы простужены, мы прижимаемся к одеялам или надеваем свитер. Если нам жарко, мы раздеваемся до футболок. У нас деревянные полы, которые обычно холодные, поэтому мы носим носки и тапочки. У нас также есть множество пледов, которые помогают нам согреть ноги.

Я не говорю, что термостат должен быть на 80 градусов. Я знаю некоторых людей с холодным характером, которым все равно будет холодно при температуре 80 градусов. Я говорю, что если вы установите на термостате разумную температуру и оставите ее там, то вы сможете регулировать температуру своего тела, добавляя или убирая одежду.Кстати, некоторые специалисты говорят, что 72 градуса — это оптимальная температура в помещении как зимой, так и летом. Эта философия работает и летом. Мы устанавливаем наш кондиционер на 78 градусов и оставляем его там.

Отрегулируйте термостат и позвольте своему телу отрегулировать

Наши счета за отопление и кондиционер обычно меньше, чем у наших соседей, у которых дома очень похожи по размеру и конструкции на наши. Они, как и многие люди, регулируют термостат несколько раз в день в зависимости от того, как они могут себя чувствовать в данную минуту.Вот новая идея: прекратить подстраивать среду под себя и позволить своему телу приспосабливаться к окружающей среде. Человеческое тело — изумительный механизм, он неплохо приспосабливается к перепадам температуры.

Ни один человек не может сравниться с уровнем комфорта. В средней семье из четырех человек в любой момент времени одному будет жарко, одному холодно, одному будет комфортно, а последний не заметит температуры. Установив термостат на разумный уровень и оставив его там, каждый человек может адаптироваться, добавляя или убирая одежду.Ваш обогреватель поблагодарит вас и выполнит свою работу дольше и эффективнее, потому что вы позволите ему делать то, для чего он предназначен, — поддерживать определенную температуру.

Если вас беспокоит счет за отопление, попробуйте установить температуру всего на несколько градусов ниже, чем обычно. Дайте вашему телу время привыкнуть к новой обстановке. Оставьте термостат в покое, и вы можете быть удивлены своей экономией.

(Фото любезно предоставлено Джеффри Фэйрчайлдом)

Мой арендодатель отказывается топить мою замораживающую квартиру

Колонка с советами по жилищным вопросам от обозревателя VICE UK Вики Спратт по всем вашим проблемам с арендой. Есть животрепещущий вопрос? Электронная почта [email protected].

Отопление и изоляция в нашей квартире — мусор, и здесь всегда очень холодно, особенно сейчас. Мы жаловались на это нашему домовладельцу, но он отказывается что-либо с этим делать. Прошлой зимой мы вызвали его, чтобы показать ему, насколько холодно, и он вёл себя так, как будто мы были младенцами, потому что не могли с этим мириться — его единственной реакцией было то, что мы должны наложить больше слоев, включить духовку и оставить ее. открыть (?!), так что нагревает место.

Часть меня хочет бросить полотенце и получить портативные радиаторы, но я также чувствую, что нам не нужно платить за некачественные радиаторы и несуществующую изоляцию в месте, которое мы снимаем!

Простите меня за каламбур, но это звучит так, как будто ваш домовладелец приставал к вам. Они психологически манипулировали вами почти до такой степени, что вы сомневаетесь в собственном здравомыслии. Вы действительно «ребенок» из-за того, что не хотите жить в морозной квартире? Я так не думаю.Действительно ли включение духовки обогревает дом? Если в вашей квартире нет Aga, я думаю, что нет.

Если у вас есть домовладелец, который плохо откликается на ваши просьбы о помощи, вы никогда не забудете, как быстро сойдете с ума. Возможно, вы вошли в собственность, чувствуя себя прекрасно, но со временем, когда они лишают вас платных услуг, вы начинаете сомневаться в собственной ценности — своем праве на базовый уровень жизни — и даже задумываетесь о том, чтобы потратить больше денег. собственной ренты, чтобы улучшить положение.

Вот как они тебя поймают.

Прямо сейчас кажется, что что-то витает в воздухе, потому что домовладельцы безумно двигаются влево, вправо и в центр. Вы, наверное, видели антиутопический вирусный твит друга-арендатора Алекса Милсома о том, что его домовладелец поместил свой термостат в плексигласовую клетку, чтобы он не мог регулировать температуру.

Джайлз Пикер, эксперт по жилищным вопросам и партнер Anthony Gold, сказал мне, что у арендаторов «должен быть какой-то способ контролировать температуру в своих комнатах — например, выключить радиатор» и что, несмотря ни на что, арендодатель «Настройки должны быть разумными: чтобы не было чрезмерного тепла или холода и не было необоснованного прерывания подачи горячей воды».

Если условия не являются разумными и «настройки арендодателя мешают жильцам пользоваться имуществом», Пикер говорит, что это будет вопрос HHSRS (Стандарты здоровья и безопасности для арендных домов) или, возможно, вопрос пригодности для проживания людей » . Итак, во-первых, пусть не будет никаких сомнений в том, что проживание в холодном доме может представлять серьезную опасность для вашего здоровья. Служба общественного здравоохранения Англии определила несколько групп, для которых это может быть очень и очень опасным. Не зря мы говорим о топливной бедности.Возможно, вы не пенсионер, но это не делает ваше положение менее серьезным.

Вы ни в коем случае не должны сидеть в морозной гостиной в трех джемперах и не чувствовать своих рук, просто чтобы доказать, насколько вы на самом деле трудны для кого-либо, особенно для своего арендодателя!

Как плохой парень, который подчеркивает тот факт, что вы не мыли посуду, когда вы спрашиваете его, почему он не пришел домой вчера вечером, ваш домовладелец перекладывает вину и ответственность на вас, чтобы отвлечься от их собственных мусорное поведение.Скорее всего, это потому, что они знают, что квартира плохо утеплена и котел не в рабочем состоянии.

Прежде чем раскошелиться на портативные радиаторы, я предлагаю вам отправить строгое электронное письмо, чтобы у вас был надлежащий учет всего. Скопируйте в свое агентство по сдаче в аренду, если вы тоже имеете с ним дело.

Ваш домовладелец несет ответственность за ремонт в вашем доме, включая неисправный котел. Чем больше у вас будет доказательств того, что вы пытаетесь сообщить им об этом, тем лучше. Как указывает Shelter, если вы подписали договор об аренде 20 марта 2019 года или после этой даты, в соответствии с новым Законом о домах (Закон о пригодности для проживания) они должны убедиться, что дом, который они снимают, пригоден для проживания.Вы прожили в этом доме какое-то время, поэтому к вам это пока не относится. Но это произойдет с марта 2020 года.

Попробуйте договориться, цитируя вышеупомянутое в своих электронных письмах и апеллируя к человечности вашего арендодателя. Если у вас ничего не получится, скажите им, что вы собираетесь связаться с частной командой местного совета по аренде. Этого может быть достаточно, чтобы побудить их к действию. Однако, как я должен предупреждать каждую неделю, это может подвергнуть вас риску выселения из мести. Пока отмена статьи 21 фактически не материализуется (мы все еще ждем), мало что может помешать домовладельцу использовать этот пагубный раздел Закона о жилье 1988 года, чтобы избавиться от арендаторов, которые, по их мнению, доставляют им слишком много хлопот.

Ведите записи обо всем, делайте фотографии и складывайте все электронные письма в папку, чтобы они были у вас под рукой, если они вам понадобятся. Хотел бы я быть носителем лучших новостей, читатель, правда. Вы заслуживаете гораздо лучшего.

Я и мой партнер живем в помещении, которое мы продали нам как подвал. Въехав, мы поняли, что это комната, кухня и ванная, которые были частью викторианского дома.

У нас были проблемы с душем (вода не оставалась теплой больше пяти секунд в большинстве случаев — если вообще была) с первого дня.Нам сказали, что это большой дом, и мы последние внизу, поэтому ничего не остается, кроме как установить отдельный душ, что хозяин дома делать не хочет. Мы также зависим от верхнего этажа (там бойлер) для отопления и Wi-Fi.

Всякий раз, когда у нас возникали проблемы, агентство обычно приходило, почти ничего не исправляло и оставляло беспорядок и дверь открытой. Они также приходили на случайную работу без каких-либо предупреждений.

Нам так надоело, что мы перестали им звонить, если только это не было экстренной ситуацией.На прошлой неделе у нас совсем не было теплой воды, сломалась стиральная машина, и никто не пришел. Вчера ночью с потолка текла вода; никто не появился.

Агентство изменило название, но персонал и методы остались прежними. Мы не можем позволить себе переехать сейчас, и мы опасаемся, что они сохранят залог по какой-то глупой надуманной причине.

Что нам делать?

Звучит как полный беспорядок — извините.Это действительно хитроумное отопление и ледяная холодная вода, не так ли? Как эти помещики спят по ночам? (Я уверен, что очень хорошо после горячей ванны.)

Здесь происходит что-то очень, очень хитрое. Во-первых, агентство, которое вы арендовали, звучит невероятно фальшиво. В срочном порядке проверьте, зарегистрированы ли они в какой-либо отраслевой организации, например, в Ассоциации агентов по сдаче в аренду жилых домов (ARLA). Если нет, сообщите о них.

Во-вторых, вы живете в отдельной квартире в переоборудованном доме, но у вас общая котельная.Это тоже должно влиять на ваши счета? Вы знаете, как они рассчитываются? У вас есть собственный счетчик или он тоже общий? Стоит узнать. К арендодателям, которые предоставляют коммунальное отопление, предъявляются особые требования, и ваши могут нарушать их. Если да, то это может работать в вашу пользу в качестве доказательства в любой будущей жалобе, которую вы подадите.

Помимо этого, я боюсь, что применимы те же советы, которые я предложил выше: вам нужно пожаловаться в свое агентство, затем попытаться убедить арендодателя и, если это не поможет, обратиться в местный совет.Также стоит связаться с командой экспертов Shelter, так как они смогут вам помочь.

Мне очень, очень, очень хотелось бы предложить какую-нибудь серебряную пулю для вашей ситуации. Я так устал слышать о нестандартных ситуациях, подобных вашей, но не так устал, как вы, должно быть, смирились с ними.

Когда Маргарет Тэтчер отменила контроль за арендной платой в 1988 году, все это было частью попытки отменить законы, которые защищали арендаторов, но усложняли жизнь арендодателям. Она хотела создать быстроразвивающийся сектор сдачи в аренду и «освободить рынок».Это должно было дать людям больше выбора.

На самом деле это способствовало развитию сектора купли-продажи для арендодателей, сделав более прибыльным владеть собственностью, чем работать. Но, похоже, доставил что угодно, только не с точки зрения выбора для арендаторов.

С 2011 года стоимость аренды превышает заработную плату людей не только в Лондоне, но и в других частях страны. И что мы получаем взамен наших кровно заработанных денег? Морозные холода в домах.

@Victoria_Spratt

105 Причины высоких счетов за коммунальные услуги

Предоставлено городом Таллахасси

С 1981 года энергоаудиторы компании Tallahassee Utilities посещают дома, чтобы исследовать проблемы с энергопотреблением и рекомендовать решения. Этот буклет содержит фактические находки, которые вызывают высокие счета за коммунальные услуги.

Есть вопросы? Позвоните по номеру 891-4YOU (затем следуйте инструкциям или нажмите 41). Не стесняйтесь звонить в ваши собственные коммунальные службы, чтобы запланировать домашний энергоаудит! Бесплатно. Наши энергоаудиторы, вероятно, видели примеры всего, что описано в этой брошюре, и многое другое.

————————————————— ————————————————— ————————————————— ———-

1. Термостат кондиционера установлен слишком низко …… ….. Обратите внимание: ваш кондиционер охлаждает не быстрее при более низких настройках, он охлаждает только дольше. Рекомендуемая летняя температура — 78 градусов. Установите на 2 или 3 градуса выше когда тебя нет днём. Недавнее исследование, проведенное во Флориде, показывает, что домашнее охлаждение затраты увеличиваются с 8% до 12% на каждый градус, установленный ниже 78 градусов. Ваши расходы на охлаждение могут увеличиться почти вдвое, если установить термостат на 70 вместо 78 градусов!

2.Забит воздушный фильтр кондиционера ………. Расход воздуха ограничено. Когда поток воздуха ограничен, ваша система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха Кондиционирование) работает менее эффективно. Забитый фильтр увеличивает расходы, снижает комфорт и может привести к дорогостоящему отказу оборудования. На кондиционере может образоваться лед. змеевики испарителя, состояние, которое может предшествовать «закупорке» компрессора жидкостью хладагент.Итоговый счет за ремонт может превышать 1000 долларов. Заменить воздушный фильтр религиозно! Его следует заменять ежемесячно в летние и зимние периоды тяжелых использовать.

3. Змеевики испарителя забиты скопившейся пылью ……… Воздушный поток ограничено. Возникающие проблемы очень похожи на те, которые описаны выше для грязных фильтры. Если у вас есть центральное кондиционирование воздуха, весь воздух в вашем доме проходит через него. фильтр кондиционера, затем через змеевики охлаждения (испарителя).В общем фильтр не очищает воздух; его цель — защитить оборудование, в частности змеевики охлаждения. Несмотря на фильтр, расположенные ниже по потоку змеевики собирают пыль и грязь. через некоторое время. Энергоэффективность снижается примерно на 5% каждый год, поскольку катушки грязнее! Ваши расходы растут, а комфорт снижается. Обратитесь к специалисту по обслуживанию. змеевики испарителя ежегодно и при необходимости очищайте их. использовать.

4. На термостате кондиционера выбирается настройка «ВЕНТИЛЯТОР» ………. It всегда должен быть установлен на «АВТО». Установлен на охлаждение на ВЕНТИЛЯТОРЕ, вентилятор проталкивает воздух через воздуховод постоянно, пока компрессор включается и выключается. Влага удалена из воздуха во время работы компрессора возвращается в птичник, когда вентилятор только работает между циклами компрессора.Не позволяйте этому случиться! Не устанавливайте систему на «ФАН»! Установлено охлаждение в режиме АВТО, влажность остается ниже, расходы намного ниже и комфорт выше. Если ваши воздуховоды негерметичны (а большинство из них), настройка ВЕНТИЛЯТОРА особенно важна. дорого вам. использовать.

5. Центральный тепловой насос одновременно охлаждает и нагревает. …………. и стоимость охлаждения втрое! В целом это редкое состояние, но запоминающееся для всех, потому что летние счета становятся такими потрясающе высокий. Причиной могут быть различные проблемы с термостатом и проводкой. За Например, мы обнаружили ситуации, когда дополнительные нагревательные полоски мощностью 5000 Вт включаются всякий раз, когда работает вентилятор распределения воздуха, зимой или летом. Аудитор обнаруживает проблема из-за того, что система охлаждения работает в одиночку (другие приборы выключены выключателем). панель) и отсчет времени вращения счетчика для расчета потребляемой мощности. Избыток 5000 ватт — это легко обнаруживается этим методом. использовать.

6. Подростки ……….. — это полноразмерные люди, которые еще не сами оплачивают счета, но могут использовать чрезмерное количество электроэнергии на на душу населения. Маленькие дети, напротив, невысокие и относительно комфортные. при летней жаре, которая вызывает стресс у многих взрослых (см. №84).использовать.

7. Центральные тепловые полоски включаются, выключаются, включаются, выключаются ……. даже когда термостат в коридоре выключен. Когда все в доме выключено или отключено и водонагреватель отключился на щите прерывателя, счетчик бежит, останавливается, гонки, остановки. Из-за термостата, управляющей проводки или другой проблемы с проводкой полосы центрального электрического отопления (от 10 000 до 20 000 ватт) вводятся, хотя вентилятор раздачи выключен и все молчит. Если вентилятор не работает, тепло от полоски не раздаются. Вокруг полосок накапливается тепло, пока не достигнет высокой температуры. аварийный выключатель активируется, выключая их. Они классные. Они снова идут ……… и скоро. Еще одна редкая проблема, подобная # 5 выше, но когда она возникает, она требует больших затрат. использовать.

8. Термостат откалиброван неправильно …….. и термометр тоже. на лицевой панели термостата.Система остывает ниже выбранной температуры резидентом. Например, термостат может быть установлен на 78 градусов, но Точный термометр показывает, что на самом деле он остывает до 75 градусов. Это чрезвычайно распространенная ситуация — Мы нашли столько термостатов, сколько 10 градусов выкл. Самое простое решение — положить сверху точный градусник. термостата, выясните, насколько он выключен, и соответствующим образом компенсируйте, когда вы выберите желаемую температуру в помещении. (Кстати, если вы хотите получить простой термометр размером с карточку, который идеально подходит для Для проведения такого рода тестирования звоните в Энергетическую службу по телефону 891-4YOU .) использовать.

9. У клиента есть бассейн …….. и насос для бассейна работает 24 часа в сутки. Высокая стоимость откачки бассейна — сюрприз. Самый жилой бассейн насосы имеют выходную мощность 3/4 лошадиных сил.Работает весь день каждый летний день, ежемесячно стоимость энергии составляет около 62 долларов США; работает непрерывно круглый год, годовые затраты на электроэнергию составляет около 745 долларов. Таймер для насоса бассейна стоит потраченных денег. установка Стоимость , и обычно окупается за счет экономии затрат на электроэнергию в пределах несколько месяцев. Национальный институт спа и бассейнов рекомендует, чтобы бассейн был «повернут». более »(одна полная циркуляция воды) один раз в день.Полный оборот типового Таким образом, для бассейна на 20000 галлонов требуется 4 часа откачки со скоростью 85 галлонов в минуту, 6 часов. со скоростью 55 галлонов в минуту или 8 часов со скоростью 40 галлонов в минуту. Большинство насосных систем для бассейнов рассчитаны на полный оборот за 4-6 часов. Качаем год на 6 часов в день вместо 24 часов в день экономит около 558 долларов в год! Установленная стоимость таймер 100-150 долларов. использовать.

10.Потолок не имеет надлежащей теплоизоляции ………. Тепло от чердак ведет в дом внизу. Улучшение теплоизоляции потолка — это одна из лучших инвестиций, которую вы можете сделать для снижения уровня кондиционирования воздуха стоит летом. Если вы не уверены, на каком уровне изоляции у вас в ваш чердак, позвоните нам, чтобы получить бесплатный дом энергоаудит .Чем старше ты дома, тем более вероятно, что его первоначальный уровень изоляции теперь будет сочтен недостаточным. Мы по-прежнему находим старые дома без какой-либо теплоизоляции. использовать.

11. Влажный наружный воздух просачивается в дом …….. через трещины вокруг дверей и окон, электрических розеток, воздуховодов, вентиляционных отверстий, встроенных светильников в потолке или неплотно закрытые каминные заслонки.В домах Флориды около 38% работы кондиционера (и эксплуатационных расходов) уходит на сушку этой влажной утечка воздуха снаружи. Утечки в каналах, по которым охлажденный воздух поступает в помещения. сделает эту ситуацию намного хуже, потому что общее давление воздуха в доме станет «отрицательный» по отношению к выходу на улицу всякий раз, когда работает кондиционер. В этом состоянии дом засасывает теплый влажный воздух всякий раз, когда работает кондиционер. система работает.Система работает дольше для компенсации. Еще больше теплого воздуха втягивается, который нужно охладить …… и так далее в замкнутом круге. Стоимость значительно возрастает. (Кстати, закрытие межкомнатных дверей при работающем кондиционере тоже приводит к в помещении с отрицательным давлением, куда проникает теплый влажный наружный воздух (см. №66.) использовать.

12.Собаки раздвинули воздуховоды под дом, кошки годами спали в потолке изоляция, опоссумы тянули открыть путь для обхода где водопроводные трубы проникают в пол, и они живущих в полой стене ванны . …….. и пр. С точки зрения энергии худшая из этих ситуаций — когда воздуховоды подачи или возврата отключен в подполье под домом.Каждое лето хотя бы один из наши аудиторы сообщают, что семейная собака удобно размещается в вытяжном воздухе пленум под домом заказчика. Охлаждение на открытом воздухе стоит больших денег! использовать.

13. Холодильник, который прослужил двадцать лет в кухня все еще работает, и теперь он в гараж……… А это горячий гараж. Эти старые холодильники не очень энергоэффективны, но они конечно, продлится долго! В горячем гараже это древнее Холодное пятно может работать почти непрерывно. Новый холодильник на вашей кухне, вероятно, в два-три (или более) раза больше, чем энергоэффективный, особенно если он был произведен после 1 января 1993 года. Энергия мудро, вам гораздо лучше разложить все хранящиеся продукты в новом холодильнике. и отключив старый блок.Насколько большая может быть разница в стоимости? Новый, 25 кубический футовый холодильник на кухне стоит около 5-6 долларов в месяц. работать; старый, неэффективный агрегат в горячем гараже может стоить от 25 до 50 долларов в месяц. летом. использовать.

14. Дом оборудован навесом или жалюзи. окна спроектированы для поперечной вентиляции……… Но дом закрыт для кондиционирования. К сожалению, эти типы окон обычно негерметичны. Летом кондиционер должны работать, чтобы сушить, а также охлаждать воздух, а крупные утечки воздуха вызывают значительное увеличение затрат (см. №11). использовать.

15. Утечка горячей воды ……. из крана ванны или раковины. Вот кое-что мы иногда находим: водонагреватель находится в одном конце дома, а там протекающий кран для ванны в дальнем конце дома.Протекающая вода кажется холодной. «Незначительный проблема », — подумаете вы. Но даже если вода кажется прохладной, если бы она была горячей. это охладилось, поскольку оно было протянуто по всей длине дома. Простой тест: затянуть ручку с горячей стороны и посмотрите, не уменьшится ли утечка. Другой тест: поставьте наконечником отвертки к трубе с горячей водой на выходе из водонагревателя и нажмите конец ручки к уху; звук текущей (горячей) воды усиливается.Третий тест: пощупать трубу подачи холодной воды в водонагреватель; если в предыдущие полчаса не использовалась горячая вода, холодная труба должна ощущаться теплый (тепло от водонагревателя проходит в эту трубу и нагревает ее). Если холод труба возле водонагревателя холодная, а горячую воду в последнее время не использовали, там может быть утечка горячей воды; в бак поступает холодная вода (охлаждая входной трубы), чтобы восполнить потерю горячей воды из-за утечки.использовать.

16. У жителей есть водяные кровати … , но они не стараются их сделать. каждый день. Постели в постель! Чем больше одеял, тем лучше. Типичные затраты на водяную кровать около 10 долларов в месяц на обогрев, если каждый день накрывать плотными чехлами, удерживающими высокая температура. Если оставить его без покрытия, стоимость отопления может увеличиться вдвое. Меньшие водяные кровати стоят меньше для обогрева большего размера: стоимость обогрева кровати размера «queen-size» примерно на 22% меньше, чем у кровати размера «king-size» размер.Независимо от размера, он помогает изолировать края и дно кровати полиэтиленом. пенопласт, пенополистирол или даже слои гофрокартона. использовать.

17. Крышный вентилятор нагнетает горячий воздух. от чердак в летние дни ……. Однако, а). Термостатический контроль вентилятора установлен слишком низко (возможно, 95 градусов вместо 115 градусов), поэтому вентилятор работает больше, чем должно; б).Из дома через потолок сильно просачивается воздух. чердак или вентиляционные отверстия в ванной и сушилке выходят на чердак, а не проходят через крыша, так что когда вентилятор на крыше забирает воздух с чердака, он также втягивает воздух (дорого охлаждаемый воздух) из дома; и в). Сам вентиляторный двигатель стоит дорого. и съедает любую потенциальную экономию за охлаждение чердака. В целом, хорошо утепленные чердаки не нуждаются в принудительной вентиляции. Устройства пассивной вентиляции такие как высокие коньки, выступы вне гребня, водолазки или фронтоны, вместе с низким потолком форточки, адекватные. Оптимальной конструкцией обычно является гребневое вентиляционное отверстие (с внутренними перегородками). чтобы дождь не попадал внутрь) и вентиляционные отверстия на карнизе. использовать.

18. Система кондиционирования не попадает. возвращено достаточно воздуха из дома…… по разным причинам. Мы видели возвратный воздух решетки, установленные в полу, например, частично или полностью покрытые ковриком. Помимо увеличения эксплуатационных расходов, недостаточный объем возвратного воздуха обратно к змеевику HVAC в помещении является основным фактором сокращения срока службы системы кондиционирования кондиционеры. Слишком мало воздуха внутри змеевика может потенциально опустить змеевик. температура до такой степени, что на внутреннем змеевике образуется лед.Кондиционер с его внутренняя катушка, обледеневшая, находится в «режиме разрушения» (см. № 2). использовать.

19. Фильтр HVAC расположен в обратном канале. пленум под дом……. Потому что до него так трудно добраться, его никогда не меняли. И когда-то в прошлом пластиковый мешок для белья засасывался в возвратный воздух. системы и прижимается к фильтру.Почти каждый энергоаудитор может сказать найти такие ситуации. использовать.

20. Воздухоочиститель HVAC, расположенный в коридоре. шкаф, тянет возвратный воздух с чердака, а также дом. ……. добавление значительно к затратам. Иногда обнаруживается такая ситуация, когда житель раньше в кладовке прихожей стояла газовая или мазутная печь.Первоначально печь вытягивал воздух для горения с чердака через отверстие в потолке туалета. Когда позже житель перешел на тепловой насос, печь сняли с шкаф и заменен внутренним «змеевиком» теплового насоса. Но потолок открытие осталось. Новый шкаф был настроен на вытяжку рециркуляционного воздуха через решетку. в стене туалета в пространство туалета, затем через фильтр, установленный в воздуходувке змеевик.Но он вытягивает воздух не только из дома, но и с чердака! Большинство аудиторов есть история первого обнаружения этой проблемы, когда при работающем кондиционере они поднялись по лестнице, подняли чердак и заметили проносящийся мимо дом их на чердак. использовать.

21. Кондиционирование воздуха и воздух. система доставки неэффективны…….. по разным причинам. Во-первых, оборудование могло быть неэффективным с самого начала. Центральным кондиционерам пятнадцать лет старые или старше, вероятно, будут иметь первоначальный рейтинг эффективности 7,5 SEER (сезонный Коэффициент энергоэффективности) или меньше, а с возрастом эффективность падает еще ниже. Сегодня федеральный закон требует от производителей достижения SEER 10.0 или выше для всех сплит-системы и SEER 9.7 для единиц упаковки. Что означают эти рейтинги SEER? Вы, наверное, уже догадались: если бы ваши расходы на охлаждение составляли 600 долларов за лето с SEER 6.0, ваша стоимость составит 300 долларов за лето (за такое же количество охлаждения). с блоком SEER 12. 0. Какие еще факторы влияют на эффективность кондиционирования? В Большая тройка: а) грязные змеевики, которые при нормальном накоплении грязи портятся эффективность примерно на 5% ежегодно; б) утечки в воздуховодах, которые в большинстве домов Флориды примерно на 20% потребляемой энергии кондиционирования воздуха; и c) неподходящий хладагент обвинять.Насколько распространены проблемы такого типа? В 1988 году широко цитируемое исследование в Аризоне бытовых кондиционеров обнаружено следующее: o 75% змеевиков конденсатора были загрязнены o 70% агрегатов имели неправильную заправку хладагента o 55% испарителя змеевики были загрязнены o 45% имели грязные колеса воздуходувки o 35% имели значительные утечки в воздуховодах o 10% имели неправильный двигатель или вентилятор использовать.

22.Заправка хладагента HVAC низкая . …….. или слишком высокая. В любом случае снижается эффективность. В 1990 г. было проведено полевое исследование системы кондиционирования в жилых помещениях. кондиционеры нашли 27% недозаряженных и 27% завышенных. Зарядка хуже. Охлаждающая способность агрегата снижается при увеличении энергопотребления: агрегат работает дольше справляется с работой и стоит больше за минуту работы. Избыточная зарядка также подчеркивает компрессор с серьезными последствиями для срока его службы.Компрессор — это самый дорогой компонент системы для замены (см. №2). использовать.

23. Компрессор кондиционера работает постоянно …….. ли вентилятор внутреннего распределения работает или не работает. Редкий. использовать.

24. Внешний конденсатор расположен под деревянным настилом. ……. и воздушный поток ограничен. Как правило, любое тепло, отводимое из дома воздушным система кондиционирования выводится на улицу от конденсаторной установки — вот и все металлический ящик на заднем дворе. Держите руку на горячем ветру от пропеллера вентилятор — обычно он дует вверх — и вы поймете идею. Чтобы хорошо работать, нужно много очистки от палуб, кустов и сложенных шезлонгов. Кстати, этот горячий воздух дуть из наружного конденсатора — это не горячий воздух из дома.Это открытый воздух нагревается за счет прохода через горячие змеевики конденсатора — выделяет тепло от внутри дома, а не воздух изнутри дома. Чем чище те наружные катушки есть, и чем легче нагретому воздуху уйти от этого устройства, тем лучше оно работает. Чистота имеет решающее значение. Только кондиционеры и тепловые насосы работать хорошо, если оставить чистый! использовать.

25. Жителю требуется кислород …….. и, к сожалению, Стоимость энергии для работы этих компрессорных систем удивительно высока. использовать.

26. Кулинария куча всего ………. Тем временем кондиционер работает без перерыва, чтобы охладить кухню.Чтобы избежать этого, многие люди летом готовить на улице, есть больше фруктов и салатов, есть поздно вечером ………. или используйте микроволновую печь! Для той же работы по приготовлению микроволновая печь стоит намного меньше, чем вдвое меньше, чем обычная электрическая духовка, и не нагревает кухню. Вот сравнение затрат на приготовление мясного рулета из исследования Northeast Utilities. (с учетом наших тарифов на коммунальные услуги): Тип духовки Расходы Электрическая духовка 19 центов Электрическая конвекционная печь 14 центов Газовая духовка 12 центов Сковорода электрическая 8 центов Электрический тостер 9 центов Электрическая мультиварка 7 центов Электрическая микроволновая печь 3 или 4 цента использовать.

27. Осушитель работает без перерыва, слив через шланг на улицу …….. и «осушаемая» подвал сама широко открыта на улицу! По общему признанию, это редкая находка, но давайте присмотритесь к осушителям повнимательнее. Они удаляют воду из воздуха. Так делает ваш кондиционер.Но осушитель нагревает комнату, в которой находится, просто как ваш холодильник! Тем не менее для некоторых домов это очень хорошее оружие. в борьбе с плесенью. Вы заметили, что все осушители поддон примерно одинакового размера для сбора воды, но имеет сильно различающуюся вместимость для удаления воды? Емкость обычно выражается в пинтах удаленной воды. в течение 24 часов при стандартной температуре и влажности.Осушитель воздуха большего размера, с большим компрессором и более высокими эксплуатационными затратами на минуту работы, устраняет вода из воздуха быстрее, но, как правило, менее эффективно. Если вы ловите воды в кастрюле внизу, вам нужно будет сливать ее чаще, чтобы не отставать. Если вы сливаете воду через шланг, сливать не нужно, но убедитесь, что область, которую вы пытаетесь высушить, не похожа на указанную выше, она открыта для улицы! Это был настоящий вывод одного из наших аудиторов.Житель использовал большую емкость осушитель воздуха, воздух в помещении был как никогда влажным, а ежемесячные расходы были огромными. использовать.

28. Кто-то много сушит одежду каждый день ….. во время дневная жара, с сушилкой, расположенной в подсобном помещении с кондиционером, и сушилка выводится наружу. Сушилка для белья оснащена мощным вентилятором, который взбивает воздух (домашний воздух в приведенном выше случае) через влажную одежду со скоростью от 150 до 200 кубических футов в минуту (cfm). В доме площадью 1500 квадратных футов с восьмифутовыми потолками, Сушилка на 200 кубических футов в минуту может очищать одно домохозяйство от воздуха каждые 60 минут работы. В летом, это много дорогостоящего охлажденного домашнего воздуха, нагреваемого сушилкой и выдувается. Так же плохо, что это много потерянного воздуха в помещении, которое необходимо заменить на горячий и влажный наружный воздух быстро проникает куда угодно: через кухню и в ванную комнату вентиляционные отверстия, каминные вентиляционные отверстия и заслонки, вокруг окон и дверей, через скрытый потолок светильники, через электрические вилки и пластины выключателей и т. д.Для всех по указанным выше причинам, сушилку лучше размещать вне дома, например подсобное помещение или гараж. использовать.

29. Неисправность термостата водонагревателя, бак перегревается, давление в баллоне возрастает, клапан сброса давления и температуры открывается к выпустить поток обжигающей горячей воды. ………… меньше дом, где его никто не видит. Реальный случай. Да, счета были высокими! В другой Аналогичный случай, в студенческой квартире мы обнаружили трубу сброса давления / температуры направляя горячую воду из водонагревателя, находящегося под счетчиком, на соединение с водосточная труба под кухонной раковиной. Горячий туман поднимался из раковины дыра; счет за коммунальные услуги недавно увеличился вдвое.В большинстве частных домов на одну семью, линия сброса давления / температуры от водонагревателя выступает как небольшой водосточная труба на задней стороне дома или в гараже. Если вы обнаружите, что горячая вода упала из этого излива вызовите сантехника. использовать.

30. У нас засушливый период, может быть, в мае или июне ……. и счета за воду растут в результате отчаянного полива газонов. Домашние газоны часто поливают слишком сильно. При нормальном давлении садовый шланг диаметром 5/8 дюйма подает около 10 галлонов в минуту. Тридцать минуты ненужного полива тратят 300 галлонов воды! Водные отходы обходятся вам дорого деньги и не улучшит здоровье вашего газона. Несколько советов: а). Лучший газон время полива безветренное, утреннее время. Избегайте полива в ветреные дни. б). Ждать более длительное время между поливами. Корни травы будут расти глубже, полив будет меньше. быть нужным.в). Удаляйте сорняки до того, как они разрастутся. Они крадут драгоценную воду из желательно растения. г). Регулярно косите, удаляя только 1/3 длины травы. Вырезки можно оставаться на лужайке. Они помогают удерживать влагу. использовать.

31. Выплата по городской энергетической ссуде на полезность счет оплачивает всю сумму счета летом выше, чем было предыдущим летом. ……. , когда у них еще было старое неэффективное оборудование. Ой. По правде говоря, новое оборудование для кондиционирования воздуха почти никогда не окупается. за счет экономии энергии менее чем за пять лет. Поскольку срок наших энергетических займов составляет пять лет, и 95% наших кредитов предназначены для оборудования HVAC, почти вся кредитная программа участники в среднем экономят меньше ежемесячно, чем ежемесячный платеж по кредиту количество.(Мы никогда не представляем это иначе.) С другой стороны, начиная с шестого года, у них все отлично. Обсуждается, что мы могли бы продлить наш срок до семи или десять лет. Поскольку количество денег, с которыми мы должны работать, ограничено, кажется, лучше всего изменить это за пять лет и позволить большему количеству людей воспользоваться преимуществами программы. Если вы хотите высказать свое мнение или прокомментировать так или иначе по этому поводу, позвоните Бобу Ситону по телефону 891-6130. Мы ценим Ваш отзыв. использовать.

32. Житель оснащен так называемым «комбинация прибор », использующий мощный газ водонагреватель для обогрева дома или квартира в зимой, а так же подогрев воды ……… но летом продолжает тепло в дом! Редко, но бывает в результате неисправного или отсутствующего электронного управления.Летом электричество и газ оплачиваются как увеличивать; Стоимость электрического кондиционирования (охлаждения) обычно удваивается. Для энергоаудитор, более высокая, чем ожидалось, стоимость летнего газа часто является подсказкой. использовать.

33. Негерметичные камеры приточного или возвратного воздуха ……. значительно увеличивает стоимость кондиционирования. Использование дверных нагнетателей для проверки домов во Флориде на предмет: утечки в воздуховоде, почти все системы обнаруживают значительную негерметичность.Самый распространенный места утечки — приточный и возвратный воздухозаборники, которые собирают воздух. коробки на стороне входа и выхода блока нагнетательного змеевика, который распределяет воздух по дому. В приточной камере давление воздуха наибольшее; в ответ пленум, всасывание воздуха наибольшее. Любая утечка из этих ящиков преувеличена крайние значения положительного или отрицательного давления воздуха вблизи вентилятора.В раздаче системы в целом, если преобладает негерметичность приточного воздуха, давление воздуха в помещениях дома становится отрицательным по отношению к окружающей среде. Если утечка возвратного воздуха преобладает, давление воздуха в комнатах дома становится положительным относительно на улицу. Дом с отрицательным давлением всасывает теплую влажную улицу воздух, нагружающий кондиционер; положительное давление дом толкает из-за дороговизны охлаждаемого воздуха в помещении, теряя его на открытом воздухе. Обычно простой клейкой ленты недостаточно для устранения этих утечек в камере высокого давления. просто выходит из строя. Для долговременного ремонта используйте клейкую пасту, называемую мастикой, обычно с высоким содержанием встроенной стекловолоконной ткани и высокой толерантностью для колебаний температуры. использовать.

34. Двери нуждаются в уплотнении…….. для предотвращения значительных утечка воздуха. Трещина по всем четырем краям стандартной двери составляет 20 футов в длину. Если ширина трещины составляет 1/12 дюйма, общий размер «отверстия» составляет 20 квадратных дюймов, примерно эквивалент дыры в двери размером с мяч для софтбола! Если в доме отрицательное давление всякий раз, когда кондиционер работает из-за негерметичности приточного воздуховода (см. № 33), размер отверстия пропускает много теплого влажного воздуха для охлаждения и сушки кондиционера.В местных магазинах бытовой техники можно приобрести широкий ассортимент уплотнительных материалов. и центры бытовых товаров. Вы также часто найдете там хорошие инструкции, либо от персонала или из буклетов с практическими рекомендациями. использовать.

35. Окна и двери необходимо уплотнить …….. для предотвращения утечки воздуха, по тем же причинам, о которых говорилось выше. Это работа своими руками.Герметик дешевый, применить его легко, но нужно время. Застопорите трещины вокруг окон и дверных коробок; трещины там, где кладка стен встречается с деревянным сайдингом или обшивкой; проходки в стенах трубами, коробка для счетчиков, вентиляционные или вытяжные отверстия осушителя и т. д. Некоторые универсальные герметики изготавливаются из силикона, силикон-акриловый и силиконизированный акриловый латекс. использовать.

36. Садоводство и озеленение увеличивают водопотребление……. может быть больше, чем ожидалось (см. №30). использовать.

37. Одни из самых серьезных утечек воды, которые мы обнаруживаем, — это туалеты ……….. где вы можете потерять 100 галлонов в день и даже не догадаться об этом. Слушай внимательно слабых, высокий вой утечки туалета. Узнайте, затягивается ли перекрытие подачи воды ниже танк прекратит шум.Или налейте пищевой краситель в унитаз. Если цвет появляется в тазе без промывки, у вас течь. Ты когда-нибудь видел «подвешенный» унитаз, где механизм ловит на середине слива, и вода непрерывно устремляется из канализации? Если вы когда-нибудь обнаружите в своем доме туалет, который иногда висит, не откладывайте его ремонт. Он может смыть воду на сотни долларов всего за пару месяцев. использовать.

38. Окна на юго-западную или западную сторону открыты. полностью обнаженный к заходящему солнцу ………. В новых домах во Флориде солнце проникает в Около 20% нагрузки кондиционирования приходится на окна. В старых домах это может достигать 30%. Используйте внутренние шторы, шторы или жалюзи, чтобы уменьшить приток тепла. через окна примерно на 20%.Внешняя тень (деревья, навесы, солнцезащитные экраны) работает даже лучше. Некоторые новые, высокотехнологичные окна имеют специальные оттенки или пленки, уменьшающие количество тепла, передаваемого через окно в дом. Большинство производителей окон теперь предлагают окна в стиле хай-тек с низкоэмиссионным покрытием. Низкоэмиссионное покрытие — микроскопически тонкий, практически невидимый слой металла или оксида металла, нанесенный на окно. В окне с двойным остеклением поверхность с покрытием может быть либо внешней стороной окна. внутреннее стекло или внутренняя сторона внешнего стекла.Во Флориде работает последний дизайн. лучше. Покрытие препятствует движению лучистого тепла через окно за счет отражение тепла обратно в дом в холодную погоду и обратно на улицу в теплую погоду. использовать.

39. Дверца холодильника не закрывается ………… Обратите внимание: Холодильник охлаждает продукты, отводя тепло изнутри и высвобождая его. тепло на кухню.Чем дольше он работает, тем больше нагревает кухню. Так сделай убедитесь, что дверь плотно закрывается. И разложите предметы в холодильнике для быстрого вывоза и вернуться. использовать.

40. В некоторых старых квартирах и городских домах Кондиционеры внутренний компонент (змеевик вентилятора который распределяет воздух по комнатам) расположен в небольшом чулан, прямо над водопроводом обогреватель…………… , который летом нагревает проходящий воздух на своем путь к переменному току змеевики охлаждения и вентилятор. Помогает опустить термостаты водонагревателя до самой низкой подходящей температуры (обычно 115 градусов или 125 градусов, если житель пользуется посудомоечной машиной) и изолирует водонагреватель. использовать.

41. Дверь холодильника не закрывается, дверь перекос или повреждена прокладка……. и холодный воздух теряется на кухню. Несколько лет назад наш стандартный совет был: правильно выровняйте дверь по ее петли и / или замените прокладку. Потом мы узнали, что замена прокладок стоит От 50 до 80 долларов трудно найти для некоторых старых моделей, и они не всегда подходят в качестве замены. Если вашему холодильнику 10-15 лет и он в плохом состоянии, вам, вероятно, лучше заменить его новым, чем браться за прокладку ремонт.После 1 января 1993 г. новые холодильники втрое (или более) превышают энергопотребление. эффективны, как блоки аналогичного размера на 10 лет старше. Новый энергоэффективный двигатель объемом 25 кубических футов Стоимость работы холодильника составляет 5 или 6 долларов в месяц. Старый стоит в три раза больше, чем много или больше в эксплуатации и может стоить намного дороже, если он расположен в жарком гараже (см. №13). использовать.

42. Система HVAC содержит влагу в хладагенте …….. и КПД снижается на 5-15%. использовать.

43. Система HVAC выводит на улицу тепло и влажно. воздух через незапечатанный патрон из ПВХ ……. , который направляет линии хладагента через плита. Затраты возрастают, поскольку кондиционер работает для охлаждения и осушения поступающего наружного воздуха. в систему по этому и другим маршрутам.использовать.

44. На электросчетчике были неверные показания ……. высокий или низкий. Да бывает иногда. Поскольку счетчик регистрирует суммарное потребление киловатт-часов, биллинг самонастраивается в следующем месяце, но не без временной тревоги для тех, кто обеспокоенный. использовать.

45.Родственники приезжают в гости в солнечную Флориду ……. и счет Продолжается. использовать.

46. Дети приходят домой из колледжа ……… , и счет повышается. использовать.

47. Студенты колледжей, живущие вдали от дома для первый раз переехать в дом за пределами кампуса или квартира в августе……… и у их первого счета за коммунальные услуги есть способ стать кайфом. Кажется, это связано с вихрем начальной активности, совпадающей с очень жаркой погодой: переезд, уборка, вечеринки, друзья, открытая дверь, слишком низкая установка термостата и т. д. (см. №99). использовать.

48. Школьники не выходят из школы все лето……… и счет повышается. использовать.

49. Сушилка для белья выпускает ворсинки в воздух. кондиционер змеевики конденсатора наружного воздуха …….. Система, ограниченная в возможностях чтобы высвободить тепло, работает все дольше и дольше. использовать.

50.Само вентиляционное отверстие сушилки забито ворсом ………. и Сушка белья занимает все больше времени. При засорении вентиляционного одежда становится горячей и влажной, но при этом удаляется мало влаги. использовать.

51. Небольшой насос на водоотводящем утилизаторе. единица измерения работает без остановок . …….. независимо от того, работает кондиционер или нет. Это может обойтись довольно дорого, особенно если водонагреватель находится далеко от наружный конденсатор кондиционера. использовать.

52. Термостаты водонагревателя настроены слишком высоко …….. и регулировка вниз на каждые 10 градусов снижает потребление энергии для нагрева воды на 13%.Мы рекомендуем установить термостат (ы) на 115-120 градусов. Если вы используете посудомоечную машину у которого нет вспомогательного нагревателя, установите термостаты на 140 градусов; с бустером, набор их на 125 градусов. использовать.

53. Наружный конденсатор кондиционера сидит. выпечка в солнце…….. , увеличивая свои эксплуатационные расходы. Расположение на северной стороне для этого устройства рекомендуется. Можно притенять деревьями, но помните что конденсатору нужно много «передышки». использовать.

54. У жителя есть джакузи ……. и без особого внимания оплачивается крышка ванны, изоляция и насос, добавленная ежемесячная стоимость может быть От 20 до 40 долларов.использовать.

55. У домашних животных особые требования к охлаждению использовать.

56. В доме горит весь свет ………. или почти все. В большинстве домов на освещение приходится только около 6% затрат на электроэнергию. Но освещение затраты могут возрасти; сохраняйте привычку выключать свет, когда выходите из комнаты.Если у вас есть десять ламп мощностью 75 Вт на двенадцать часов в день, стоимость (0,09357 доллара за штуку) киловатт-час) составляет 0,84 доллара в день, 25,26 доллара в месяц, 303,17 доллара в год. Более 99% энергии , предусмотренный для этих огней, преобразуется в тепло, менее 1% — в свет . Помните об этом, когда пытаетесь сохранить прохладу летом! использовать.

57. Освещение на открытом воздухе включено в течение всего дня… потому что плохого фотоэлемента. использовать.

58. В туалете горячая вода! Шесть слов означают неприятности. В течение многих лет мы дразнили одного из наших энергоаудиторов (автора этой брошюры), который настаивал, что нашел это — ему никто не поверил. Затем двое других обнаружили то же самое. использовать.

59.Виноградная лоза, кусты, высокая трава, листья, подстилка или лужайка стулья накройте кондиционер снаружи конденсаторный агрегат . …….. так он не может выделять тепло. Затраты на охлаждение растут. использовать.

60. Дом очень большой ……… и поэтому стоит охлаждение Это. Больше объема для нагрева и охлаждения.В больших домах полезность обычно выше. расходы, учитывая все обстоятельства. использовать.

61. Гараж переоборудован в семейную комнату … без утепление стен или потолка. Теперь это самая жаркая комната в доме, и это где находится телевизор и где семья проводит больше всего времени. Чтобы было комфортно, семья снижает настройку термостата для всего дома.Затраты на охлаждение поднимитесь (см. №93). использовать.

62. В семье есть холодильник на кухне, старшая холодильник в кладовой, морозильная камера в кладовая………. и так далее. Затраты растут. Если новейший холодильник был произведен после января 1 января 1993 года он намного, намного более энергоэффективен, чем старые холодильники или морозильники.Если возможно, объедините хранящиеся продукты в новейшую единицу (см. №13 и №41)! использовать.

63. Кондиционер негабаритный для дома ………. так что он сильно остывает, но не работает долго достаточно, чтобы высушить воздух. В результате получается прохладный влажный интерьер, который кажется неправильным.Чтобы улучшить комфорт, резидент понижает настройку термостата на несколько градусов, и система работает дольше. Это сушит воздух, но переохлаждает его. Затраты растут. Каждый должен знать об этом кондиционер: Больше не лучше. Негабаритный воздух циклы кондиционера часто включается и выключается, удаляет меньше влага и расходует энергию. Система, подобранная для вашего дома, будет работать на дольше при меньших затратах , лучше сушат воздух и обеспечивают больший комфорт, чем у следующего большего размера.Правильный размер вызывает особую озабоченность в Таллахасси, где очень, очень, очень сыро. климат. использовать.

64. Заслонка камина открыта или ее нет вообще ……… допускаю наружный воздух или потеря воздуха в помещении. Затраты в любом случае растут, особенно если утечки в воздуховоде HVAC, и обычно они есть (см. №33).Один из наших энергоаудиторов прошлой весной провел неофициальный опрос своих клиентов, задавая вопросы тем, у кого есть камины закрыты ли их заслонки. Среди тех, кто считал его закрытым, около 50%. ошибались: он открыт. использовать.

65. Подача кондиционирования воздуха регистрируется вокруг дом закрыт……….. Обратите внимание: Если у тебя есть центральный кондиционер или тепловой насос, не закрывайте вентиляционные отверстия. В доме возникает отрицательное давление относительно наружного воздуха, так что теплый влажный наружный воздух втягивается (см. №33). Кроме того, уменьшается поток воздуха через змеевик испарителя HVAC, что снижает энергоэффективность и холодопроизводительность системы. То есть для заданного количества работа по охлаждению, текущая стоимость системы в минуту и ​​количество минут требуется как увеличение. Не закрывайте вентиляционные отверстия в комнате. Двадцать лет назад во многих брошюрах и буклетах по энергоэффективности рекомендуется закрывать вентиляционные отверстия в комнатах но теперь мы знаем лучше. Оставьте их все открытыми. использовать.

66.Двери спальни закрыты, воздух не проходит. поставлен в комнаты, чтобы вернуться в воздух кондиционер …….. каждый закрытое помещение подвергается избыточному давлению, в то время как остальная часть дома испытывать отрицательное давление по отношению к окружающей среде. Результат преувеличен утечка наружу из закрытых помещений с избыточным давлением и снаружи в дома с отрицательным давлением. Утечка происходит через вентиляционные отверстия в ванной, вентиляционные отверстия и заслонки камина, вокруг окон и дверей, через скрытый потолок светильники, через электрические вилки и пластины выключателей и т. д. использовать.

67. Канал подачи кондиционера ведет в гараж ………. где он просто выбрасывает прохладный воздух «на улицу». использовать.

68.Решетка возвратного воздуха системы кондиционирования воздуха установить низкий на стене и заблокирован стулом или его набором в полу, где это покрытый ковриком ……….. приводит к ограничению потока возвратного воздуха и все сопутствующие проблемы (см. №2 и №18). использовать.

69. Буквально внутри дома находится небольшой бассейн или спа…….. Редкий, но незабываемо. Почему бы этого не сделать? Из-за феноменальных проблем с влажностью Это результат, не говоря уже о высоких затратах на кондиционирование воздуха. Помните, кондиционер работает как для удаления влаги, так и для отвода тепла. Даже в нормальных обстоятельствах о 38% работы кондиционера (и эксплуатационных расходов) уходит на удаление влаги. использовать.

70.Заказчик пытается охладить весь дом с Разнообразие старых, неэффективных оконных проемов кондиционеры …….. Вот тема, заслуживающая более пристального внимания. Наши энергоаудиторы отметили, что клиенты с оконными кондиционерами обычно имеют значительно более низкие счета, чем с центральными системами охлаждения. Да, нижний . Почему? Потому что только один или время от времени охлаждают две комнаты, а не весь дом.Однако, если четыре или пять старых оконных блоков работают все лето, чтобы охладить все дом, то затраты становятся высокими. Старые оконные блоки часто имеют рейтинги энергоэффективности. вниз около 5 EER; более новые центральные системы как минимум вдвое энергоэффективнее как. использовать.

71. В потолке коридора большой целый дом. вентилятор с не полностью закрытые жалюзи…………. Он обеспечивает основной путь для утечка воздуха на чердак или с чердака. Если у вас есть один из этих больших поклонников, и вы никогда не используете его, вам следует закрыть его, чтобы уменьшить утечку воздуха, и накрыть сверху одеяла из утеплителя. И убедитесь, что его нельзя включить! использовать.

72. Термостат кондиционера стоит рядом с источник высокая температура…….. как торшер. Термостат обманывают, он чувствует тепла и требует, чтобы кондиционер работал … и работал, и работал ……. Помните, небольшие настройки термостата имеют большое значение для вашей стоимости. Если ваша система охлаждается до 73 градусов вместо 78, ваши затраты на охлаждение могут увеличиться на 60%. использовать.

73. Стена коридора за термостатом исхот……. потому что горячий воздух спускается с чердака через полость стены всякий раз, когда кондиционер работает. Это заставляет термостат запрашивать все больше и больше охлаждение (сравните №72). Поиск пути утечки воздуха и его герметизация — лечение проблема. использовать.

74. Место, где жители садятся поесть, согревается утром Или полуденное солнце струится через раздвижную стеклянную дверь…….. и весь дом охлаждается до более низкой температуры, чтобы добиться приемлемого уровни комфорта в этом месте. Общий. использовать.

75. Окна в стиле старых створок или навесов деформированный из выравнивание и не герметизирует закрыть………… позволяя теплый влажный воздух для утечки или утечка из дорогостоящего охлажденного воздуха.использовать.

76. В доме нет тени с восточной или западной стороны, или мобильный дом полностью открыт для солнце……….. оттенок деревья могут снизить затраты на кондиционирование воздуха до 30%, а если это мобильный дома. использовать.

77.Летнее материнство ………… обычно приносит с собой повышенную забота о тепловом комфорте. Просто спросите любую женщину, которая забеременела от Таллахасси. летом. Обычно требуются несколько более низкие, чем обычно, настройки термостата. использовать.

78. Много стирки подгузников в горячей воде ………. увеличивает затраты на срок два-три года.использовать.

79. Убрали тенистое дерево . ……. и расходы на кондиционирование увеличился на 30% по сравнению с прошлым годом. Оттенок важен! использовать.

80. Каналы кондиционирования воздуха на горячем чердаке плохо изолированы ……. Чердак тепло проходит, чтобы нагреть прохладный поток воздуха в воздуховоде.использовать.

81. Приточная камера возвратного воздуха, изготовленная из гипсокартон неизолированный и дырявая и сидит в горячем гараж……… А довольно общая находка. использовать.

82.Все компоненты кондиционера распределение система, включая воздухоочиститель, приточные каналы и длинный обратный канал, расположены в горячий чердак . …….. Много старых в домах так сконфигурированы системы кондиционирования воздуха. использовать.

83.В окнах отсутствуют внутренние затемняющие устройства (шторы, шторы или жалюзи), либо устройства не стабильно эксплуатируется ………… Эти затеняющие устройства чрезвычайно важны. Используйте их, чтобы заблокировать поступление тепла во время летние дни. использовать.

84. Житель не оплачивает коммунальные услуги ………….. Кто-то иначе делает, например родитель. К сожалению, связь между этой ситуацией и высокие счета последовательны. использовать.

85. Комната, крыло или пристройка были добавлены к дом, или был огорожен гараж или подъезд ……… и общие затраты на охлаждение поднимитесь (см. №60).использовать.

86. Термостат кондиционера установлен на прихожая стена неровная ……… За крышкой термостата его работа обычно включает одну или две стеклянные колбы, содержащие ртуть, которые наклоняются влево или вправо. при перемещении рычага регулировки температуры. Когда вы регулируете рычаг «вниз», требует охлаждения, колба наклоняется, и небольшая капля ртути перекатывается, образуя электрическое соединение. Если термостат выключен выровнять ртутный опрокидыватель это влияет, и термостат калибровку можно скинуть. Например, вы установили рычаг на 78 градусов, но поскольку термостат не ровно система остывает до 75 градусов. Затраты на охлаждение увеличиваются на 24–36% (см. №1). ( Регулировка термостата довольно легко использовать регулировочные винты сзади лицевая панель, но если вы не уверены в этом, выровняйте его, когда ваше устройство будет обслуживаться в следующий раз.) и подключил к «бутсу» над реестром, но никогда не был подключен к основной системе. По недосмотру установки, нет воздуха доставлен в новую комнату. Удивительно, но большинство наших энергоаудиторов обнаружили такие неподключенные воздуховоды в то или иное время. использовать.

87. Неисправный счетчик …….. Часто это первое, что подозревает покупатель. быть причиной высоких счетов, но это последнее, что пережитая энергия аудитор рассчитывает найти.Электросчетчики обычно работают немного медленнее, так как постареют, если они вообще изменятся. Когда электросчетчик выходит из строя, он не работает вверх, он останавливается. использовать.

88. Вентиляционные отверстия в ванных комнатах остались открытыми … отправка дорого охлажденный воздух на улице. Запустите эти вентиляционные отверстия только до тех пор, пока это необходимо, чтобы очистить что одна комната его влаги.Если размер ванной комнаты составляет 10 на 12 футов и 8 футов потолок, он вмещает 960 кубических футов воздуха. Большинство вентиляторов для ванных комнат удаляют около 50 куб. футов воздуха в минуту. В приведенном выше примере девятнадцать минут работы вентилятора выпускает одну комнату, полную воздуха. использовать.

89. Жители уехали из города на летние каникулы. и были ожидая, что следующий счет за коммунальные услуги будет низкий…….. но они оставили кондиционер с нормальной настройкой термостата во время их отсутствия и погода стояла жаркая. Для многих лучше всего установить кондиционер. термостат до 83 или 84 градусов в отъезде. Система запускается время от времени, контролируя влажность. использовать.

90.Окна и двери оставлены открытыми, пока воздух кондиционер работает …….. использовать.

91. Пока семья отсутствует в будние дни, горничная из прачечной или домработница работает вокруг жилой дом……… и она (или он) опускает термостат ниже 75 градусов.

92. Домашние кошки всегда дремлют на определенном месте. в середине пола кухни ………. из-за утечки горячей воды под плита согревает это место в самый раз. Вы возненавидите, если это произойдет. Ремонт предполагает крупные раскопки.

93.Дом типа №93 имеет комплексную систему кондиционирования. кондиционер с одной стороны, поставка и возврат воздуховоды под домом и гаражом переоборудован в неизолированный номер с телевизором / семейный номер в самый дальний удаленность от кондиционера. А пара воздуховодов добавляется к распределение воздуха система подачи прохладного воздуха в семейную комнату……. Это Это рецепт высоких счетов летом, но еще больше зимой. Воздуховод имеет максимально длинный пробег — в обе стороны, чтобы охладить комнату, в которой проходит больше всего вечера использовать. Стены и потолок нуждаются в утеплении. Нагнетательный вентилятор кондиционера включен. вероятно, недостаточно мощный, чтобы справиться с дополнительной площадью, и дополнительные воздуховоды приводит к несбалансированной системе, которая больше не обеспечивает требуемые 400 кубических футов в минуту воздуха (на тонну холодопроизводительности) через испаритель кондиционера катушки.Все это приводит к высокому охлаждению и еще более высоким расходам на отопление.

94. Компоненты кондиционирования воздуха несоответствие …….. Например, подключен новый «высокоэффективный» наружный блок (конденсатор). с оригинальным внутренним блоком 15-летней давности (фанкойл, т.е. вентилятор и испаритель- змеевик.) И оригинальные медные линии хладагента соединяют наружный и внутренний единицы.Результат: низкая эффективность, высокие эксплуатационные расходы. Новый наружный конденсатор в сочетании со старым комнатным вентилятором / змеевиком может охладить дом, но это не вероятно, достигнет где-то рядом с номинальным эффективность наклеена на новый конденсатор кабинет.

95.В недавно добавленном помещении жарко, поэтому термостат установка для весь дом опущен . …. Между тем на чердаке подача воздуха проложен воздуховод в новое помещение.

96. «Ботинки» воздуховодов за регистрами свободный, или воздуховоды под домом отпали из реестра загружается………… и система охлаждает подпол под домом. Когда ты светишь фонариком вниз в регистр пола, вы не должны видеть землю.

97. Гибкий воздуховод на чердаке перекручен или сплющен, ограничение подача воздуха в отдельные помещения ………… и установка термостата для всего дома понижен, чтобы компенсировать.Такая проблема особенно актуальна. важно, если комнаты с недостаточным притоком воздуха — это кухня или семья комната. Это частая проблема!

98. Система подачи воздуха включает в себя панорамированный негерметичные балки перекрытия ………. Пространства между балками перекрытий иногда модифицируются для использования в качестве обратных каналов.Эта полость превращена в канал прикрепив листовой металл к нижней части балок и закрыв концы полость балки. Протекающая балка перекрытого пола втягивает воздух из прохода или подвал. Для устранения заклейте мастикой.

99. Потолочные вентиляторы движутся назад, ветер поднимается вверх. Они должны идти вниз, чтобы вы чувствовали ветерок. Еще одна распространенная находка!

100. Офис в доме . ….. Вот энергопотребление некоторых избранных аксессуары для домашнего офиса: Тип оборудования Потребляемая мощность (Вт) Праздный Активный Копировальный аппарат 6 400 Персональный компьютер 62 62 Видеомонитор 62 62 Лазерный принтер 80 200 Факс 14 30 Итоги 222 752 Сколько это «стоит», зависит от уровня активности. Допустим, копировальный аппарат, Принтер и факс простаивают 23 часа и активны 1 час каждый день: Вместе с компьютером и монитором (допустим, они активны 24 часа в день), ежемесячная стоимость составляет около 15 долларов США.

101. «Эффект соседа по комнате» …….. Происходит со студентами колледжей в жилье вне кампуса. У каждого соседа по комнате разный уровень теплового комфорта и разный уровень заботы об энергосбережении в целом.Энергетические практики наименее обеспокоенного и наименее бережливого человека часто становятся нормой для все жители.

102. Солнце на юго-востоке и юго-западе заливает домой с лучистое тепло рано и поздно в воздухе сезон кондиционирования . ……… Некоторые дома имеют южные окна, которые хорошо затенены свесами посередине. лета, когда солнце проходит над головой, но солнечный свет (лучистое тепло) вливается в рано и поздно летом, когда солнце опускается ниже по небу.Кондиционер расходы могут неожиданно резко возрасти, например, в конце сентября или октябре. Типичное выражение: «В октябре здесь жарче, чем в августе».

103. Книжная касса была закрыта случайно, и охлаждение температура для всего дома была опускается, чтобы чувствовать себя комфортно в этом комната Напольные регистры легко удаляются закрыть.Если вам не нравится в комнате, которая в прошлом году была хороша, убедитесь, что воздушные регистры все еще открыты.

104. Потолочные вентиляторы работают весь день, когда никого нет вокруг Только бегите фанатами, когда вы там, чтобы почувствовать ветерок. Вентиляторы способствуют «испарительному охлаждению» с твоей кожи. Они не охлаждают дом. Они не охлаждают комнату. Они даже не охладите мебель.Они только охлаждают вашу кожу.

105. «Эффект возврата» .. Также известен в некоторых государственных службах. агентства как «Эффект сохранения». Время от времени случаются, но хорошо задокументированные человеческая тенденция следить за повышением энергоэффективности дома с понижением летнего настройки термостата, которые «забирают» потенциальную экономию энергии. Пример: домовладелец, который обновляет свои окна, а летом остывает до уровня айсберга и впечатлений его самые высокие счета за электричество. Пересмотрена 08. 06.04 См. Также: Двадцать летних энергетических советов, которые действительно работают

Регулировка широты 5409 | Nags Head Vacation Rentals

Постельное белье предоставляется БЕСПЛАТНО вместе с этим домом! Latitude Adjustment имеет великолепный вид на океан и находится всего в 30 шагах от выхода на пляж. Этот дом SIGNATURE SERIES с пятью спальнями, пятью с половиной ванными комнатами на берегу океана пользуется наибольшим успехом у гостей, он прекрасно меблирован и продуман до мелочей, с четырьмя главными спальнями с кроватью размера «king-size» (каждая с собственной ванной комнатой, отдельной террасой и 32 спальнями). «телевизор с плоским экраном), с пятой спальней с двумя двухъярусными кроватями и полной ванной.Расслабьтесь на пляже, насладитесь солнцем или тенью в собственном бассейне (с подогревом по желанию), в гидромассажной ванне или наблюдая за восходом или закатом солнца на одной из восьми меблированных террас. Доступны бесконечный океан и звуковые развлечения — все это делает Latitude Adjustment идеальным местом для отдыха и уединения в сезон или вне сезона.

Уединение и веселое уединение в этом доме с прекрасным видом на океан из гостиной / столовой / кухни открытой планировки на верхнем уровне с удобной мебелью! В гостиной есть 55-дюймовый телевизор высокой четкости с поддержкой Wi-Fi, HD-DVR-плеер, DVD-плеер, стереосистема с CD-плеером, док-станция для iPhone / iPod и камин.Гостиная открыта для столовой и хорошо укомплектованной кухни с креслами. Из кухонной зоны вы попадаете на меблированную крытую веранду и заднюю террасу верхнего уровня, которая затем ведет вас на крышу, откуда открывается прекрасный вид на океан, восход, закат и панорамные виды. Игровая комната нижнего уровня включает бильярдный стол регулируемого размера, барную стойку с небольшим холодильником, 40-дюймовый телевизор высокой четкости с поддержкой Wi-Fi и HD-DVR, DVD-плеер, стереосистему с CD-плеером, док-станцию ​​для iPhone / iPod и DVD / игры / головоломки.

Из игровой комнаты вы попадете во внутренний дворик с солнечными и тенистыми зонами, частный бассейн, джакузи и полностью огороженный задний двор с угольным грилем и столом для пикника — все это делает этот дом идеальным местом для вашего пляжного отдыха. Вид на океан также доступен из главной спальни King Suite на верхнем этаже и с его частной террасы. Благодаря Wi-Fi и новым телевизорам с плоскими панелями повсюду (с пакетом Netflix и Charter Cable Silver с HBO и Showtime) и планировкой, обеспечивающей достаточно места для групповых мероприятий или уединения, этот пляжный дом имеет все удобства, которые обязательно вам понравятся! Расположен в нескольких шагах от пляжа и расположен на тихой, почти частной улочке со стороны океана на тропе Вирджиния Дэр Трейл, поэтому нет оживленной улицы, которую можно пересечь, чтобы добраться до пляжа (см. Виды с воздуха / карту).Это прекрасное место в самом сердце Нагс-Хед находится недалеко от ресторанов, рыбацких пирсов, гольфа, магазинов, фильмов, кафе, магазинов мороженого и продуктовых магазинов; многие в пешей доступности. Рядом с отелем Gallery Row и в нескольких шагах от отеля проходит многоцелевой маршрут Нагс-Хед (езда на велосипеде, ходьба и бег трусцой), поэтому здесь каждый найдет себе занятие по душе. Не упустите свой шанс зарезервировать этот богатый удобствами дом для вас и вашей семьи на следующий отпуск во Внешнем банке.

Расстояние до пляжа: Примерно 23 ярда

2306 S Oneto Lane Nags Head, NC 27959 | MP 10.2

КРОВАТЬ:
4 короля, 2 двухъярусные кровати.

УДОБСТВА:
Частный бассейн размером 26 x 13 дюймов (открыт с 04.05.20 по 11.02.20, с подогревом за дополнительную плату 375 долларов в неделю), гидромассажная ванна, 7 телевизоров с плоским экраном и кабельными каналами, включая 55 дюймов в гостиной, 40-дюймовые телевизоры в игровой комнате и 32-дюймовые телевизоры в главной спальне, четыре видеорегистратора, 7 DVD-плееров, 2 стереосистемы с CD-плеером и док-станции для iPhone / iPod, Wi-Fi доступ в Интернет, полностью укомплектованная джакузи Кухня, центральное отопление и воздух, газовый камин (только в межсезонье), посудомоечная машина, микроволновая печь, стиральная машина и сушилка, 8 меблированных террас, игровая комната с бильярдным столом регулируемого размера, барная стойка с небольшим холодильником и микроволновой печью, угольный гриль, стол для пикника, полностью огороженный задний двор, потолочные вентиляторы, личный летний душ, детский стульчик, детская кроватка, детская кроватка, детские ворота, бесключевой доступ для дополнительного удобства, парковка на 6 машин.

УРОВЕНЬ 1:
Игровая комната с бильярдным столом, 40-дюймовый телевизор высокой четкости с плоским экраном и HD-DVR, DVD-плеер, библиотека фильмов, игры, барная стойка с туалетом, небольшой холодильник, микроволновая печь, спальня с 2 двухъярусными кроватями, полноценная ванная комната, прачечная. , Доступ к патио, частному бассейну, гидромассажной ванне, огороженному заднему двору с угольным грилем и столом для пикника.

УРОВЕНЬ 2:
3 спальни с кроватью размера «king-size», каждая с собственной террасой, выходом на заднюю террасу и спуском к патио, к бассейну , Джакузи, задний двор.

УРОВЕНЬ 3:
Гостиная открытой планировки с 55-дюймовым Wi-Fi HDTV / HD-DVR, газовым камином, стереосистемой с CD-плеером и док-станцией для iPod / iPhone, половиной ванной, обеденной зоной, Полностью укомплектованная кухня с барной стойкой, холодильник с льдогенератором, меблированная терраса с видом на океан, меблированная веранда с экраном, доступ на террасу на крыше, главная спальня с кроватью размера «king-size» и двойной туалетной столешницей с джакузи, собственная терраса с видом на океан.