Можно ли выносить радиаторы отопления на лоджию: как вывести из комнаты на лоджию батарею

Можно ли переносить батареи в другую комнату?

«Соседи надо мной затеяли капитальный ремонт: переносят стены и, похоже, из лоджии собираются сделать комнату, проведя туда батареи. А можно ли это делать? И как должны поступать те, кто уже перенес батареи или установил дополнительные?»
 

Сергей Новиков, г. Андижан.

Отвечает директор ГУП «Тошиссиккуввати», Тулкун АНВАРОВ: 

— Согласно существующему законодательству все работы по реконструкции, перепланировке и переоборудованию помещений в многоквартирных домах должны осуществляться в соответствии с требованиями «Положения о порядке осуществления реконструкции, перепланировки и переоборудования помещений в многоквартирных домах, обеспечивающих безопасность устойчивости зданий» ШНК 1.04.05-06*.

Так, пункт 5 данного Положения гласит: «В целях повышения удобств проживания разрешается проведение нижеследующих работ по реконструкции, перепланировке и переоборудованию помещений: абзац 7.  установка на утепленной лоджии отопительных приборов, не нарушающих гидравлического равновесия системы отопления многоквартирного жилого дома и согласованных с поставщиком тепловой энергии, с включением лоджии в отапливаемую площадь квартиры.

пункт 6.Реконструкция, направленная на улучшение потребительских качеств жилья, может быть осуществлена при наличии проектной документации, разработанной проектной организацией, имеющей соответствующую лицензию.

пункт 7. Проектная документация на реконструкцию состоит из технического заключения о возможности реконструкции, чертежей планов и разрезов помещений, узле и деталей, расчетов (при необходимости)

пункт 8.Проектная документация реконструкции помещений подвергается в установленном порядке государственной экспертизе на уровне областных, республиканских и г. Ташкента экспертных органов, которая в дальнейшем утверждается собственником помещений.

пункт 10.Собственник помещения подает заявление в уполномоченный орган при хокимияте района (города) с изложением намечаемых работ, к заявлению прилагаются: копии документов, удостоверяющие право собственности на помещение; письменное согласие всех лиц, имеющих постоянную прописку в данном помещении или право собственности на часть помещений, на осуществление реконструкции; техническое заключение, подготовленное проектной организацией.

пункт 16. Не допускается устройство отопления лоджий с изменением проектного положения стояков системы центрального отопления. Переустройства, связанные с разрушением или нарушением технических характеристик        общедомовых инженерных  сетей (водо-, газо-,  тепло-, электроснабжения и связи) и систем вентиляции.

Согласно  статье 24 Жилищного Кодекса РУз собственник квартиры в многоквартирном доме, допустивший самовольное переустройство или перепланировку принадлежащего ему помещения без соответствующего разрешения  органов государственной власти на местах, несет ответственность в уставленном законодательстве порядке и обязан за свой счет привести это помещение в прежнее состояние.

Получение разрешения и перенос отопления на балкон

Приятно выйти на теплый балкон либо лоджию в холодный сезон года. Но для обеспечения необходимого температурного режима внутри них недостаточно выполнить качественное утепление, даже с использованием современных материалов. Благоприятный для пребывания в помещении микроклимат позволит создать только батарея на балконе. Привычный вариант с использованием системы центрального отопления — не самый простой и легко выполнимый, ведь кроме технических тонкостей необходимо обязательно документально узаконить, чтобы батарею на лоджию либо балкон можно было вывести.

Содержание:

• 1 Виды радиаторов водяного отопления
• 2 Нужно ли разрешение на перенос батареи на балкон
• 3 Как определить необходимое количество секций батареи на балконе
• 4 Как правильно расположить радиатор
• 5 Порядок выноса батареи

Виды радиаторов водяного отопления

Чтобы решить, как обогреть балкон, в первую очередь, необходимо выбрать подходящий по качественным и эстетическим характеристикам радиатор. Разнообразие моделей во многом зависит от фирмы производителя. Только с учетом материала, использованного для их изготовления, можно выделить четыре типа радиаторов. Рассмотрим достоинства и недостатки каждого вида устройств:

• Чугунные модели – поразительно, но их и сегодня продолжают изготавливать многие производители. Правда, у них более современный и привлекательный внешний вид, часто в комплекте с ними предлагается защитный декоративный экран. Главное их достоинство – неприхотливость в эксплуатации. Им не страшна ржавая вода и другие неблагоприятные факторы окружающей среды. Но необходимо учитывать, что чугун обладает низкой теплопроводностью. Это основной недостаток таких отопительных приборов.
• Алюминиевые радиаторы – основной объект у дизайнеров для совершенствования внешнего вида устройств для обогрева. Они прекрасно впишутся в интерьер балкона. Их модельный ряд очень богатый, благодаря чему можно выбрать радиатор с учетом вкуса любого потребителя и его финансовых возможностей. Но они «боятся» различных вредных включений в поступающей воде – это является основным их недостатком. Они могут повредить внутри батареи оксидную защитную пленку, которая не восстанавливается без кислорода. Это значительно уменьшит их срок эксплуатации.
• Стальные радиаторы выпускаются двух типов: трубчатые и панельные. Отопительные устройства панельного вида дешевле даже алюминиевых аналогов. Отличаются довольно простой конструкцией, но достаточно высокой теплоотдачей. В разработке моделей трубчатых стальных устройств отопления большое участие принимают дизайнеры фирмы производителя. Поэтому установка батареи такого типа на балконе позволит гармонично дополнить интерьер.
• Биметаллические радиаторы − наиболее практичный вариант отопительного устройства. Это оригинальная стальная конструкция с алюминиевым напылением. Благодаря этому они обладают высокой теплопроводностью и продолжительным сроком эксплуатации.

Нужно ли разрешение на перенос батареи на балкон

Несанкционированный вынос батареи на балкон может создать несколько проблем:

• Провоцирует негативные последствия жильцам соседних квартир отапливаемых от того же стояка;
• Может создать аварийную ситуацию.

Специалисты рассчитывают требуемую температуру и напор подаваемой воды с учетом планового количества батарей, подключенных к стояку. А каждое неучтенное отопительное устройство существенно снижает эти параметры. Поэтому в квартирах может стать заметно холоднее.

При сильных морозах температура на балконе либо лоджии может оказаться довольно низкой, если их утеплении выполнено недостаточно качественно. В такой ситуации воды в трубах и батареи легко замерзнет и вызовет аварию.

Важно! Специалисты под перепланировкой подразумевают не только демонтаж несущих конструкций, а и перенос батарей на лоджию либо балкон, и даже самое простое их остекление. В любой из этих ситуаций требуется получение разрешения на проведение такой работы с отражением результатов в техническом паспорте квартиры.

Если во время проверки будет выявлен несанкционированный перенос батареи на лоджию или балкон, то владелец должен будет заплатить штраф и либо оформить на свои действия официальное разрешение, либо отключить ее от системы централизованного отопления. Если по вине владельца произойдет авария, тогда на него ляжет ответственность за полную компенсацию убытков всем пострадавшим.

Чтобы предотвратить неприятности такого рода, нужно сообщить о своих планах в соответствующие инстанции. Квалифицированный инженер должен оценить уровень тепловой изоляции лоджии или балкона. После этого у специалиста нужно получить заключение о том, что в это помещение можно вынести водяное обогревающее устройство и его эксплуатация не создаст аварийную ситуацию в зимний период. Только после этого не будет никаких препятствий для получения разрешающих документов на установку батареи на балконе либо лоджии.

Как определить необходимое количество секций батареи на балконе

Для такого расчета необходимо уточнить полезную площадь лоджии или балкона.

Если планируется установить алюминиевый радиатор, то полученный результат нужно разделить на 2, в случае, если радиатор металлический – на 1,5.

К полученному числу можно добавить еще парочку секций для более качественного обогрева.

Как правильно расположить радиатор

Традиционно батарею на балконе либо лоджии устанавливают под окном, это позволяет с большей эффективностью использовать площадь стен. Также при таком варианте сводится до минимума длина трубопроводной разводки подключения.

Во время монтажа устройства обогрева специалисты рекомендуют выдерживать следующие расстояния:

• от пола – не менее 12 см;
• от подоконника – не менее 10 см;
• от стены – немного больше 2 см.

Порядок выноса батареи

После получения разрешения на вывод устройства обогрева на балкон или лоджию можно приступать к работе.

1. Если решено установить батарею не под окном, а на противоположной стене, то первым делом желательно стену за ней обклеить фольгированным экраном. Такая процедура позволит получить от радиатора максимальную теплоотдачу, так как все тепло от него пойдет на обогрев внутреннего пространства, а не внешней стены.
2. Процедуру переноса батареи необходимо проводить при перекрытом стояке отопительной системы. Отключение стояка может сделать только сантехник ЖЭК, обслуживающий дом. Поэтому перед началом работы нужно обратиться к нему.
3. В основном перенос батарей на лоджию либо балкон осуществляется из смежной с ними комнаты. Их убирают со старого места и переносят на другую сторону той же стены.
4. Подсоединение отопительного устройства осуществляется с помощью пластиково-алюминиевого шланга. Его вывод на балкон выполняется через стену под окном. Для этого в ней нужно перфоратором просверлить отверстие.
5. На выходе трубопровода из стены нужно обязательно поставить тройник с вентилем.
6. Для фиксации батареи необходимо в стену «загнать» три поддерживающих кронштейна: два – в верхней части, один – снизу. Если планируется установить водяной прибор обогрева имеющего больше 12 секций, то нужно предусмотреть вверху дополнительную точку крепления. Ведь его основной вес должны поддерживать верхние кронштейны.
7. Используя строительный уровень, нужно обязательно выставить вертикальное и горизонтальное положение радиатора.
8. Правильная установка батареи на лоджии либо балконе осуществляется с обязательным выдерживанием допустимых расстояний до подоконника, пола и стены.
9. При подключении радиатора необходимо следить, чтобы трубы подходили к нему строго по горизонтали без перегибов вверх или вниз. Это даст возможность исключить вероятность образования воздушных пробок в магистрали.

Важно! Подключение батареи рекомендуются выполнять с перемычкой. При этом варианте появляется возможность выполнять различные манипуляции с ней в любое время года.

какой тип установить, чем хороши инфракрасные обогреватели

Владельцы малогабаритных квартир часто жалуются на нехватку свободного места. При капитальном ремонте возникает вопрос: где найти эти недостающие метры для офиса или зоны отдыха? Сегодня эта проблема решается достаточно просто – полезную площадь квартиры увеличивают за счет обустройства лоджии или балкона. Однако, чтобы превратить лоджию в жилое помещение, нужно побеспокоиться о ее утеплении. Для этого необходимо не только предусмотреть качественные стеклопакеты и обеспечить полную теплоизоляцию, но и установить на балконе дополнительный источник тепла, т. е. обогреватель.

Содержание

• 1 Радиатор или обогреватель?
• 2 Типы электроприборов
  • 2.1 Тепловентилятор
  • 2.2 Конвекторный обогреватель
  • 2.3 Масляный обогреватель
• 3 Инфракрасный обогреватель

4 4 ?

Остекление, теплоизоляция, укладка теплого пола — все эти способы утепления выполняют функцию сохранения тепла. Однако отопление на балконе зимой должно происходить с помощью дополнительного источника тепла, который может составлять радиатор или обогреватель .

Может показаться, что вынос радиатора на балкон – самый простой способ решить проблему. Но это не так. Есть причины, по которым запрещается проводить центральное отопление на лоджии:

1. Зимой вода в радиаторе может замерзнуть, что приведет к закупорке труб и их разрыву.
2. Радиатор, размещенный на балконе, создаст дополнительную нагрузку в системе отопления многоквартирного дома. В результате напор воды ослабнет, и все квартиры получат значительно меньше тепла.
3. Вынос радиатора на балкон запрещается в соответствии с пунктом 1 статьи 25 Жилищного кодекса РФ.

Если вы не готовы к излишним финансовым затратам и возможным последствиям центрального отопления на балконе, установка обогревателя будет самым правильным решением.

Виды электроприборов

Использование электроприборов – лучший способ обогреть лоджию или балкон зимой. В качестве источника тепла можно использовать 3 типа устройств: тепловентилятор, конвекторное устройство и масляный обогреватель. Рассмотрим преимущества и недостатки каждого.

Тепловентилятор

Тепловентилятор — компактное устройство, предназначенное для быстрого обогрева помещения. Такой обогреватель состоит из пластикового корпуса, вентилятора и нагревательного элемента. Во время работы вентилятор подает холодный воздух к обогревателю. После этого в помещение поступает уже теплый воздух.

Тепловентиляторы очень быстро нагревают помещение. И это единственное преимущество их использования для обогрева балкона. Дело в том, что такие устройства не рассчитаны на длительную работу, и могут использоваться только в качестве дополнительных источников тепла.

После включения тепловентилятора воздух быстро нагревается, но при постоянной работе становится сухим.

Конвекторный обогреватель

Работа конвекторного обогревателя основана на принципе воздушной конвекции. Такие устройства очень быстро и равномерно прогревают помещение за счет постоянного потока теплого воздуха.

Конвекторы имеют ряд преимуществ перед другими электрическими обогревателями:

1. Быстро прогревают помещение.
2. Не шуметь на работе.
3. Оснащен специальными датчиками, которые постоянно поддерживают необходимую температуру в помещении.
4. Практически все устройства имеют функцию защиты от перегрева.
5. Достаточно мобильный, простой в установке.

Однако у конвекторов есть недостатки. Они сильные

сушат воздух поэтому при длительном пребывании в таком помещении могут появиться головные боли и сухость глаз. Кроме того, конвекторы потребляют много электроэнергии.

См. также: кислородные балансировочные нагреватели.

Обогреватель масляный

Обогреватели масляные предназначены для обогрева небольших помещений (до 25 м ² ), т.е. одного такого прибора достаточно для обогрева балкона. Аппараты имеют металлический корпус , в котором находится минеральное масло. Во время работы нагревательный элемент передает свою энергию маслу. Масло, в свою очередь, нагревает металлические ребра устройства, тем самым нагревая помещение.

В отличие от тепловентиляторов и конвекторов, масляный обогреватель долго прогревает помещение, но долго остается горячим и сохраняет тепло.

Такие устройства абсолютно безопасны

. При нагреве масла до температуры 70-80 градусов устройство отключается.

Однако у таких электронагревателей есть свои недостатки:

• Во-первых, приборы потребляют много электроэнергии.
• Во-вторых, для нормальной работы устройства на балконе должно быть качественное утепление, иначе помещение из-за сквозняков просто не успеет прогреться.

Инфракрасные обогреватели

Принцип работы инфракрасных обогревателей кардинально отличается от электрических обогревателей. Это небольшие подвесные панели , которые крепятся к потолку или стенам.

Панели излучают тепло в инфракрасном диапазоне и нагревают не воздух, а предметы в помещении.

Инфракрасные приборы имеют ряд ощутимых преимуществ:

1. Равномерно распределяют теплый воздух в помещении, тем самым обогревая все элементы интерьера.
2. Такие устройства не требуют много места (чего и так не хватает на маленьком балконе) и устанавливаются прямо на стены или потолок.
3. Инфракрасные обогреватели выглядят достаточно стильно и современно.
4. Эффективность такого устройства намного выше, чем у электронагревателей. Это означает, что более 90% электроэнергии, потребляемой устройством, преобразуется в тепло.

Смотрите также:виды и типы инфракрасных обогревателей.

Однако у такого устройства есть свои недостатки. Инфракрасное излучение дает много света , что может мешать ночному сну, если балкон находится в спальне. Кроме того, устройства этого типа, как правило, не имеют встроенных термодатчиков, что усложняет их использование.

В заключение стоит отметить, что какой бы обогреватель для балкона вы ни выбрали, он станет лишь дополнительным источником тепла. Если вы хотите использовать свою лоджию в качестве жилого помещения, следует позаботиться о качественном утеплении.

Прекрасная меблированная квартира в лесу, лоджия 36м2 + 5м2, Гайпарк

Прекрасная меблированная 1,5 комнатная квартира посреди леса, 36м2 плюс лоджия 5м2, на 2 этаже в 5-летнем новом доме здание Hájpark с лифтом

Мы предлагаем исключительно для продажи небольшую, но очень практичную квартиру с очень хорошо продуманной планировкой , полностью меблированную. Он расположен в 5-летнем многоквартирном доме, построенном в Старом Гае на Петржалке, посреди леса, с красивым двором со взрослыми деревьями, прудом и садами. Квартира настолько красиво обставлена ​​и гармонизирована, что сразу же доступна для покупки, в которую вам просто нужно въехать с личными вещами. Расположена на 2 этаже (5), в доме просторный лифт,

безбарьерный доступ из машины в квартиру, без единого шага. Квартира расположена в тихом и безопасном месте с видом на зелень, юго-восточная ориентация. Вокруг дома есть много парковочных мест на бесплатной открытой автостоянке. Низкие ежемесячные расходы на квартиру.

Площадь квартиры 36,31 м2, площадь лоджии 5,55 м2 — лоджия большая и имеет практичную квадратную форму 206 х 251 см

Цена квартиры 206 000 Евро. Цена включает в себя квартиру и долю в земле и местах общего пользования. В квартире не продается подвал или парковочное место в гараже.

Виртуальный 3D тур: https://my.matterport.com/show/?m=zdZunxRhwai
Видео по квартире: https://youtu.be/IpROUShRao4

КВАРТИРА
Квартира имеет очень практичную воздушную планировку и полностью меблирована. Он входит в среднюю часть квартиры, откуда открывается вид на гостиную с большими окнами. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни одной, макс. 2 человека. Спальня с гардеробом отделена раздвижной дверью. Мини-кухня с обеденной зоной. Огромная лоджия с местами для отдыха и видом на лес. Очень большая ванная комната с ванной и туалетом. Прихожая и подсобное помещение для размещения стиральной машины или хранения различных вещей в квартире.

КВАРТИРА ОБОРУДОВАНИЕ
— входная дверь в квартиру охрана, марка Шерлок
— Окна пластиковые трехкамерные, внутри белые, снаружи коричневые, москитные сетки,
— алюминиевые жалюзи с электроприводом для дистанционного управления,
— радиаторное отопление, термостатические головки

— ламинированные полы,
— белые обшивочные рамы и белые двери, две раздвижные раздвижные двери при входе в спальню
— качественная проводка, выключатели и розетки стмп. Нико
— потолок из гипсокартона по всей квартире со встроенными точечными светильниками
— высота от потолка до потолка 245 см

КУХНЯ
— мини-кухня с окном-лоджией
— L-образная кухня Ikea со столешницей из массива дерева, белый глянец,
— со встроенной техникой — низкий холодильник под столешницу с внутренней морозильной камерой HUTTRA 118/18л,
— стеклокерамическая варочная поверхность, духовой шкаф с конвекцией, встроенная вытяжка с рециркуляцией через фильтр,
— мойка из нержавеющей стали с поверхностью для хранения, смеситель для мойки из нержавеющей стали Ikea, подсветка столешницы светодиодной лентой
— раскладной стол со столешницей из массива дерева и 2 мягких стула

ГОСТИНАЯ с выходом на лоджию
— мягкий 2-местный диван, табуретка
— ковер, журнальный столик, тумба под телевизор (после продажи телевизор в квартире не остается)

— большие окна на южную сторону красиво освещают всю квартиру,
— подоконник начинается низко, 57 см от пола, на окнах прозрачные стеклянные перила
— большие декоративные часы на стену
— внешние алюминиевые жалюзи с дистанционным управлением на окне гостиной и террасной двери

ЛОДЖИЯ
— площадь 5,55 м2, размеры 206 х 251 см
— стеклянное ограждение высотой 125 см, боковая стенка на примыкающую лоджию из непрозрачного матового стекла
— стол с 2 стульями
— 2 электрические розетки, потолочный светильник
— часть лоджии закрыта лоджией сверху, часть выступает за фасад,
— в настоящее время пол окрашен только бетоном, здесь можно разместить напр. деревянный пол для террасы
— практичный дренажный канал для отвода воды в случае дождя и снега

СПАЛЬНЯ
— Кровать Икеа — с высоким спальным местом 140х200см, с мягким изголовьем крепится к стене
— 2 тумбочки с лампами
— практичный роллдор с 2 одинаковыми секциями для 2 человек, подвесной, полки
— большое окно с низким подоконником может быть закрыто внешней жалюзи, и после закрытия двери вы получаете уединение от остальной части квартиры

ВАННАЯ
— просторная ванная комната с глянцевой плиткой
— Эмалированная ванна со смесителем для ванны Hansgrohe
— Скрытый смыв Grohe
— Туалет Duravit
— Умывальник Duravit, рычажный смеситель Hansgrohe
— Зеркальный шкаф с большим местом для хранения
— высокий ящик для хранения полотенец и аптеки
— радиатор лестничный — сдвоенный — на горячую воду, также с возможностью перехода на электричество вне отопительного сезона
— Потолочный вентилятор

ТЕХНИЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
— Из коридора в тамбур вы попадаете в отдельное техническое помещение

— в данный момент стоит стиральная машина Hotpoint Ariston 6кг, есть сифон, водопровод, розетка
— полки для хранения
— Возможность разместить на кухне полноценный холодильник с морозильной камерой или отдельную морозильную камеру для небольшого холодильника. ссылки

ВХОД
— вешалка для одежды, скамья для обуви, отделение для обуви
— Зеркало
— домофон для открытия входной двери в многоквартирный дом

ВОЗМОЖНА РЕГУЛИРОВКА СВОБОДНОСТИ КВАРТИРЫ
мы также помещаем планировку в планы этажей, которая показывает возможную модификацию квартиры
— создание входных дверей в техническое помещение непосредственно из кухни, при этом в техническом помещении разместились бы полноценный холодильник и стиральная машина и полки для хранения
— на кухню — на место, где сейчас стоит холодильник, посудомоечная машина или нижние шкафы с местом для хранения можно было бы поставить
— создание закрытого гардероба в тамбуре квартиры, с дверью, а в комнате можно было бы хранить одежду и обувь, достаточно было бы системы хранения для вешалок и полок без раздвижных дверей, а также было бы место для различных такие вещи, как пылесос, гладильная доска и др.

ЖИЛОЙ ДОМ
— 5-ти и 4-х этажный жилой дом, с 2-мя подъездами, по 3 квартиры на этаже,
— Ввод в эксплуатацию в 2016 году
— Безбарьерный доступ с парковки, через подъезд в квартиру, лифт в квартиру
— Кирпичный дом с утеплением
— Отопление многоквартирного дома и квартир от котельной в доме
— Лифт среднего размера на 12 человек, также подходит для перемещения
— Входная дверь в многоквартирный дом открывается чипом, плюс как вариант ключом
— Подставка под вентилируемые мусорные баки, под дом, с выходом с улицы и двора
— Комната отдыха в отдельном здании во дворе для семейных торжеств, встреч, возможность аренды
— Высокие клумбы в аренду
— Пруд, природная многофункциональная площадка, детская площадка, сад, посиделки в саду
— Большая бесплатная парковка перед многоквартирным домом (плюс подземные гаражи, где у владельцев квартир есть гараж)
— Еда и кафе на первом этаже соседнего многоквартирного дома большое преимущество
— Администратор многоквартирного дома имеет помещение непосредственно на первом этаже этого дома

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Квартира расположена в центре Петржалки, в районе Старого Гай, в проекте Гайпарк, прямо посреди леса и взрослых деревьев, которые строятся в макс.

No related posts.