Можно ли отказаться от центрального отопления: Можно ли отказаться от отопления в многоквартирном доме на время и как это сделать

alexxlab

Верховный Суд подтвердил право отказаться от централизованного отопления

Новости | 20 12 2017, 10:53 | СеверПост

Согласие теплосетей на отключение квартиры в многоквартирном доме от централизованного теплоснабжения не требуется. На это указал Верховный Суд Российской Федерации, рассматривая жалобу по делу об аннулировании разрешения на переустройство.

Местная администрация разрешила собственнику квартиры в МКД демонтировать батареи центрального отопления и установить вместо них электрообогреватели, а городские теплосети, потерявшие клиента, пытались оспорить это разрешение в арбитражном суде (определение ВС РФ от 20 ноября 2017 г. № 302-КГ17-17007).

Суд определил, что закон разрешает переводить квартиру в МКД на автономное отопление, при условии оформления переустройства жилого помещения.

Поэтому местная администрация и не могла бы отказать в перепланировке по этому основанию. А главное – батареи в спорной квартире не относятся к общему имуществу МКД, потому что они не обслуживают более одной квартиры и не находятся за её пределами.

Теплосети не смогли доказать, что спорное переоборудование системы отопления привело к нарушениям в работе инженерных систем. Кроме того, никто из соседей на холод не жаловался – в деле нет сведений об обращениях жителей дома о нарушениях теплового режима.

Теплосети не смогли доказать, что в спорной квартире сохраняется неоплаченное остаточное теплопотребление от плохо изолированных стояков отопления, межквартирных перегородок и плит-перекрытий.

Кроме того, в доме стоит общедомовой счетчик тепла, так что теплосети в любом случае получают оплату за все поставленное в МКД тепло, пишет портал Гарант.РУ.

Возможно, это решение может повлиять на проблему с электрообогревщиками в Мурманской области. В феврале в городе Кандалакша они намерены провести 4 по счету митинг против платы за централизованное отопление.  

Читайте также на СеверПост:  Мурманские политики и митрополит поручились перед судом за Бабенко

Даю свое согласие на рассылку мне новостей.

Чтобы первыми узнавать о главных новостях и важнейших событиях дня подпишитесь на наш канал Telegram.


Новости smi2.ru

Для участников СВО запущен туристический поезд
Российские военнослужащие, прошедшие реабилитацию после ранений, полученных в ходе проведения специальной военной операции, и члены их семей…→

«Мурман» проиграл в первом домашнем матче
Хоккейный клуб «Мурман» проиграл в первом домашнем матче этого сезона. Мурманчане уступили противнику из Кемерово.«Мурман» -…→

Дело о повреждении мемориала в Мончегорске — в активной стадии расследования
Уголовное дело, возбужденное по факту повреждения мемориала «Павшие ради живых» в Мончегорске, находится в активной стадии…→

В России примут запрет на суррогатное материнство для иностранцев
Решение о запрете иностранцам пользоваться услугой суррогатного материнства примут в начале декабря. Это сообщил спикер Госдумы Вячеслав Володин…→

В Никеле рушится новогодняя ёлка
В центре Никеля новогодняя ёлка разрушается, рассказали в соцсети местные жители. «Верхушка ёлки вот-вот отвалится! Может наша…→

Можно ли отказаться от центрального отопления

Ребята реально интересная тема, которая волнует многих владельцев многоквартирных домов – можно ли отказаться от центрального отопления? Например, поставить электрический котел в свою квартиру, или сделать инфракрасные нагреватели, так или иначе такой способ отопления будет намного эффективнее, а как показала практика и намного экономичнее, чем центральное отопление …

Не мне вам говорить о стоимости центрального отопления, нужно отметить, что это самая большая строка расходов семейного бюджета в зимний период.

НА втором месте стоит ГВС (горячее водоснабжение), однако вы можете отказаться и не пользоваться «горячей» центральной водой, а поставить – например электрические водонагреватели. Таким образом, вода получится в разы дешевле (почитайте статью — как экономить на горячей воде).

Также и с отоплением – если топить квартиру самому электричеством, то реально выходит дешевле раза в два, а если у вас нет общедомовых счетчиков тепла, то выгода может достигать и 3 – 4 раз!

Вроде бы, что в этом такого? НУ не хочу я пользоваться центральным отоплением, отрезаю трубы, зашиваю стояки в ГВЛ (делаю короба чтобы их не было видно у меня дома, а также чтобы они не излучали тепло в мою квартиру), и все ставлю свой котел (электрический), по надобности меняю чугунные батареи на алюминиевые (или экономичные вакуумные батареи) и все, пользуюсь этим котлом. Если нужно прибавил, если нужно убавил! ДА может для меня вообще комфортная температура в 16 — 18 градусов!?

Реально ребята, так многие и делали, отрезали и топились сами! НО лишь до наступления 2011 года!

А вот 1 – го января 2011 года все изменилось! Вступили новые постановления Федерального Закона №190 «О теплоснабжении», что он говорит:

«Запрещается переходить на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии…» (статья 14, п. 15). А также — согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением  Госстроя РФ №170 от 27.09.2003, не допускается переустройство жилых помещений, ведущих к нарушению в работе инженерных систем и установленного оборудования

.

Таким образом, если вы задаетесь вопросом – можно ли отрезать трубы центрального отопления, то закон вам отвечает – ЧТО НЕТ, НЕЛЬЗЯ!

Наше государство «похоронило» надежды простых граждан избежать поборы отопительных компаний!

Было конечно много споров и судебных тяжб, в связи с этим законом, но верховный суд остался на своем! И даже заявил, что этот закон защищает владельцев квартир, для их же безопасности!

Как объясняется – если все задумают отрезать трубы, то это нарушит общий баланс многоквартирного дома, а если ваши соседи вообще не будут пользоваться отоплением и уедут, полностью перекрыв трубы? Квартира может вымерзнуть, а при перепадах температур, могут пойти трещины в стенах и плитах перекрытия! А это уже серьезно!

Однако верховный суд, разрешил перейти всем домом на альтернативные системы отопления! То есть, должны все жильцы проголосовать за отделение от центрального отопления! Тогда разрешение может быть получено! Но представьте собрать всех жильцов 9 или 18 этажного дома и проголосовать за это? Это практически нереально.

ДА и кого-то такое отопление вполне может устраивать! Главное чтобы его не трогали! Вот так и живем, молчим и кормим «отопительные» компании.

Единственный способ, который может помочь сэкономить на счете за отопление – это поставить индивидуальный или общедомовой счетчик тепла. Экономия будет примерно в два раза! Но это уже совсем другая история, а на этом у меня все! Читайте наш строительный блог.

Стоит ли отключать центральное отопление летом? — Г-н Центральное отопление

В связи с тем, что в наши дни погода становится лучше, вопрос, который задают почти каждый год, заключается в том, стоит ли отключать центральное отопление в летние месяцы, чтобы сэкономить деньги на счетах за отопление. На первый взгляд это кажется разумной идеей и простым способом сэкономить деньги на счетах за электроэнергию, поскольку деньги будут потрачены впустую на отопление дома, когда он не нужен. Однако эта философия не всегда может быть строго правильной по нескольким простым причинам.

Первая причина связана просто с личным комфортом и тем, чувствуете ли вы холод или нет. Многие люди жестко отключают центральное отопление в определенное время года независимо от фактической погоды, однако британский климат может быть непредсказуемым, и погода может быть не по сезону теплой или холодной в течение всего года. Итак, если вы чувствуете холод больше, чем большинство, то почему бы не оставить включенным центральное отопление? Однако вторая и основная причина, по которой система центрального отопления продолжает работать в летние месяцы, заключается в поддержании правильной работы системы. Одна из странных особенностей оборудования с движущимися частями заключается в том, что оно будет работать более надежно при регулярном использовании по сравнению с периодическим. Система центрального отопления представляет собой устройство, которое предназначено для включения и выключения, но когда оно выключено в течение длительного периода времени, в системе могут возникнуть проблемы, так как часть имеет склонность к заклиниванию.

Проблемы и возможные затраты при неиспользовании систем центрального отопления

Одним из основных виновников проблем с заклиниванием являются клапаны водяного насоса. Если система центрального отопления не используется, то эти вентили могут заклинить. Конечно, ремонт или замена вышедшего из строя циркуляционного насоса обойдется намного дороже, чем простое оставление центрального отопления включенным летом, так что на это следует обратить внимание. Другие области системы центрального отопления, где могут возникнуть проблемы, — это образование известкового налета, которое может произойти, когда система центрального отопления не включается в течение длительного периода времени. Известковый налет – это реальная проблема в системе центрального отопления, и ее необходимо решать. Хорошая новость заключается в том, что есть способы сделать это относительно быстро и легко. На самом деле существует целый ряд комплектов защиты котла, которые можно использовать для поддержания вашего котла и системы центрального отопления в идеальном состоянии.

Почему вам следует периодически запускать систему центрального отопления летом

Последствием полного отключения вашей системы центрального отопления в летние месяцы является то, что в случае сбоя котел не будет работать именно в то время, когда вам это нужно, оставив вас на морозе. Это также повлечет за собой некоторые дорогие счета прямо в то время года, когда вам в конечном итоге придется тратить больше на счета за электроэнергию. Один из советов, который мы обычно предлагаем нашим клиентам, — время от времени запускать систему центрального отопления в летние месяцы. Запуск центрального отопления на час каждые несколько дней не потребует слишком больших дополнительных затрат с точки зрения выработки энергии, но этого будет достаточно, чтобы система центрального отопления работала круглый год, и, таким образом, впоследствии вы сэкономите на ремонте. Для забывчивого или занятого человека можно настроить летний график отопления с помощью элементов управления отоплением, чтобы вы могли полностью забыть об этом.

В дополнение к этому, летние месяцы, особенно в конце летнего сезона, являются прекрасным временем года для обслуживания вашего котла. Многие люди отказываются от обслуживания своей системы центрального отопления и делают это только тогда, когда возникает проблема. Это может быть ложной экономией, и большинство производителей предоставляют график обслуживания, которому следует следовать. Просмотрите наш каталог установщиков и ремонтных компаний Соблюдение этих советов гарантирует, что ваша система центрального отопления будет исправно работать круглый год и будет работать с наибольшей экономической эффективностью.

  9 мая 2018 г. |