Замена батарей отопления в доме и квартире, выбор радиаторов и порядок работ
Менять батареи отопления рано или поздно приходится всем. Причины могут быть разными: появление течи, ухудшение теплоотдачи, засорение, непрезентабельный внешний вид. В любом случае выход один — замена.
В квартире замена батарей отопления должна происходить только с разрешения эксплуатационной организации. Дело в том, что система отопления — коммунальная собственность. А любые ее изменения — замена труб и радиаторов, установка регулировочных или запорных вентилей — это внесение изменений в ее конструкцию. Все эти переделки изменяют ее гидравлическое сопротивление. Это может привести к тому, что как бы не грели теплоноситель, батареи останутся холодными. Потому на все виды работ требуется разрешение: инженер или бригадир оценит, как повлияет планируемая переделка на состояние системы и выдаст или нет, разрешение. Перед тем, как покупать батареи, посетите ЖЭК, ДЭУ, ДЭЗ и т.д.. Если этого не сделать, вы попадаете под административные штрафы.
А размеры санкций немаленькие.
Заменить радиаторы и трубы в квартире и не ставить управляющую кампанию в известность сложно: требуется сливать систему, а сделать это скрытно невозможно. Незамеченными ваши работы не останутся. Вообще, чтобы слить воду, требуется написать заявление (до окончания отопительного сезона). Летом, когда сезон закончится, бригада выполнит работы.
Выбор радиаторов отопления для квартиры и дома
С выбором радиаторов для дома все просто: если система будет с принудительной циркуляцией (с насосом), ставьте такие, к которым душа лежит, или которые совместимы с вашими трубами, котлом и т.д. Есть некоторые ограничения для систем с естественной циркуляцией — нужны отопительные приборы с малым гидравлическим сопротивлением, а это:
И еще нужно будет учесть тип теплоносителя: не все радиаторы могут работать с антифризами. С незамерзающими жидкостями стоят нормально чугунные и полный биметалл. Во всех остальных могут использоваться только некоторые модели, пошедшие специальную обработку.
В таком случае их нужно целенаправленно искать. И еще одно — нужно будет правильно подобрать размеры (об этом чуть дальше).
При выборе батарей в квартиру критериев будет больше: условия тут сложнее. Начинать нужно, пожалуй, с размеров. Подобрать нужно так, чтобы были соблюдены следующие расстояния:
- от пола — 8-12 см;
- от подоконника — 10-12 см;
- от стены — 3-5 см.
Причем отопительный прибор перекрывать должен не менее 70-75% ширины оконного проема. Нарушение этих рекомендаций ведет к снижению теплоотдачи или к тому, что будут явные зоны тепла и холода.
Важно правильно разместить радиатор и не ошибиться в выборе его размеров: важна не только мощностьПотом нужно учесть технические параметры вашей системы: водородная активность Ph теплоносителя, степень его загрязненности, максимальная температура, давление рабочее и испытательное (при пуске системы). Все эти параметры узнать можно в ДЭЗ, ЖЭК и т.д. По всем этим критериям выбираете тип радиатора.
Подробно это вопрос расписан в статье «Как выбрать батареи для отопления квартиры и дома». А вкратце можно сказать следующее:
В остальных случаях можно ставить любые радиаторы, но обращать внимание на технические характеристики каждой модели. Даже у одного производителя они могут значительно отличаться.
Важным параметром является подбор тепловой мощности. Если планируется замена радиаторов отопления в квартире, данные по теплопотерям каждого помещения должны быть в управляющей кампании (они же считали систему отопления при планировании). Если «добыть» их не удалось, можно посчитать самостоятельно. Самый приблизительный расчет — по площади. Для средней полосы России в доме со средними утеплением считают, что на обогрев одного метра площади требуется 100 Вт тепла. Вот так определяете, какой мощности нужна вам батарея. Но расчет этот очень приблизительный: высота потолков, количество наружных стен, площадь окон, климат и т.д. — все это не учтено. Подробнее о том, как учесть все эти факторы и посчитать количество секций в радиаторе читайте тут.
И еще одни момент при выборе тепловой мощности одной секции: максимальная мощность — не всегда оправданный подход. Желательно выполнить норму СНиПа: радиатор должен перекрывать не менее 70-75% ширины окна. Только в таком случае холодный воздух от стекла будет эффективно отсекаться и не будет попадать на пол. Потому мощная и короткая батарея — далеко не самый лучший выход.
После того, как разрешения получены (если нужно), радиаторы выбраны и куплены, можно приступать к самой замене батарей отопления.
Как поменять батареи самому
Вкратце порядок действий при замене радиаторов такой:
- Слив системы.
- Демонтаж старых радиаторов и удаление старых держателей, заделка следов от них.
- Разметка под новые крепления.
- Установка кронштейнов.
- Установка арматуры на радиатор.
- Навешивание радиатора.
- Подключение трубопроводов.
- Испытание (опрессовка).
Слив системы
В многоэтажных домах это делают работники эксплуатационной организации по вашему письменному заявлению.
В частном доме вам нужно будет открыть сливной кран, подставить емкость или вывести шланг в канализацию и вылить воду.
В некоторых случаях можно работать на заполненной системе: если есть на входе радиаторов запорные краны, подключение новых совпадает, замена труб не планируется. Причем соединение должно быть не сварным, а на резьбовых соединениях. Тогда просто перекрываете шаровые краны и приступаете к замене. При такой организации можно менять или ремонтировать отопительные приборы в любой момент, даже в сезон.
Первый шаг при замене батарей отопления — слив системыНо для вертикальной однотрубной разводки перед кранами необходимо ставить еще и байпас. По нему будет проходить теплоноситель, если вы отключили или сняли радиатор. Без этого куска трубы отопление на всем стояке станет: не будет движения теплоносителя. Потому при одно трубной системе лучшее подключение — с байпасом и запорными кранами. Если такого нет, менять радиаторы в квартире можно только после окончания сезона отопления.
Демонтаж радиаторов
Способ проведения работ зависит от типа подключения. Если соединения резьбовые, гайки просто откручивают, если радиаторы приварены, их срезают. На этом этапе понадобится еще емкости для теплоносителя — некоторое его количество все равно осталось и в трубах и в радиаторах. Самые удобные — тазы, идеально, если они прямоугольные.
Откручивать гайки можно с использованием разводных или рожковых ключей. Проблемы могут быть, если это старые чугунные радиаторы, простоявшие не один десяток лет. Тогда бывает, резьба так закипит, что стронуть ее с места сложно. В этом случае пробуют разогреть соединение паяльной лампой.
Готовы к заменеСо старыми креплениями ситуация аналогична: там, где это возможно держатели откручивают, где невозможно — отрезают. Замурованные в стенах крюки, на которые навешивали старый чугун, можно только срезать. Только до этого необходимо вокруг удалить некоторый слой штукатурки — так можно будет срезать их настолько, чтобы они не торчали из стены.
Потом следы от креплений заделывают, стену ровняют. У многих производителей есть обязательное условие предоставления гарантий: устанавливать на ровные стены. И дело не в эстетике, а в теплоотдаче — от гладкой стены лучше отражаются тепловые лучи.
Разметка и установка новых креплений
Как правильно установить батарею отопления? Строго посредине оконного проема. Потому нужно на стене найти середину, отметить ее. Затем определяете, где на радиаторе будет находиться крепеж. Отопительные приборы секционного типа навешивают не менее чем на три кронштейна: два сверху — справа и слева, один снизу посередине. Если секций много (больше 10—12) может потребоваться три крюка сверху и два снизу. Определившись с тем, сколько нужно держателей, вымеряете расстояния на собранной батарее, отмечаете на стене.
С панельными радиаторами ситуация другая: они с завода поступают с приваренными на задней стенке скобами и стандартным (или заказанным отдельно) крепежом. Замеряете расстояние между скобами, откладываете относительно средины окна.
Потом в нужных местах сверлите отверстия. Их расположение и количество зависит от выбранного кронштейна. В отверстия забиваются дюбеля или деревянные пробки, приставляются кронштейны, закручиваются саморезами. Для навешивания секционных радиаторов используют часто крюки. Они покрыты белой эмалью и практически не видны.
Устанавливая крепежные элементы, нужно помнить о расстояниях от пола и подоконника, а также о том, что от стены до радиатора должен быть зазор в 3-5 см. В паспорте к каждому отопительному прибору есть подробная инструкция по монтажу со всеми рекомендуемыми зазорами: в некоторых случаях требования могут быть специфическими.
Также строго проверяется вертикальность и горизонтальность. Выверяете уровнем.
Установка арматуры и навешивание
Современные системы отопления — сложные инженерные сети и на радиатор ставят немало устройств. И установка радиатора отопления своими руками начинается с присоединения различных устройств.
В первую очередь на каждом должен стоять воздухоотводчик. Он может быть ручного типа — самый распространенный и недорогой — кран «Маевского». Он идет в стандартном монтажном наборе в паре с подходящим переходником. Устанавливается просто: вкручивается. Для установки в многоэтажках желательно использование подмотки (льняной пакли или фум-ленты) и герметика или пасты.
Часто ставят на радиаторы терморегуляторы (ручные и автоматические). Но они нужны только в том случае, если в комнате у вас слишком жарко. Если жары нет, они принесут скорее вред — снизят и так невысокую тепловую мощность.
Воздухоотводсчик нужен на каждой батарееДля повышения надежности системы ставят на входе и выходе шаровые краны. Нужны полнопроходные модели — они не заужают потока теплоносителя, не меняют гидравлическое сопротивление и не снижают теплоотдачу. И еще важный момент: установка шаровых кранов позволяет при необходимости отключать радиатор даже во время отопительного сезона.
При установке биметаллических и панельных металлических радиаторов в системах централизованного отопления часто необходима установка фильтров и грязевиков на входе.
Они дополнительно будут отфильтровывать взвеси, содержащиеся в теплоносителе. Это станет гарантией того, что каналы в радиаторе не забьются. Только сетки, которые в них стоят придется регулярно чистить: не реже одного раза в месяц.
Подсоединять арматуру можно напрямую: просто вкручивать в соответствующие патрубки; или через переходники — если радиус не совпадает. В свободные коллекторы устанавливают заглушки. Они есть в монтажном комплекте.
Все резьбовые соединения, как минимум, смазывать пастой или герметиком, можно использовать подмотку. Но ее количество должно быть умеренным и закручиваться должно все легко. Много подмотки и значительные усилия — и при эксплуатации и тепловом расширении может образоваться микротрещина, в которую попадет теплоноситель. Она потом превратиться в приличную трещину на коллекторе, а это — течь и замена секции.
Читайте «Как устранить течь отопления или радиатора».
Теперь радиатор навешиваете на крепления. Обязательно проверяете его вертикальность и горизонтальность, при необходимости корректируете положение держателей.
Отопительный прибор должен висеть строго горизонтально. Допускается небольшой перекос в ту сторону, где установлен воздухоотводчик (верхний коллектор, напротив подключения подачи). Эта сторона может быть на 1 см выше, чем другая. Обратный уклон недопустим.
Подключение трубопроводов
Часто возникает вопрос: как правильно установить батарею отопления. Схем с боковым подключением несколько, но наиболее эффективными и распространенными являются только три:
Подробнее о схемах подключения радиаторов читайте тут.
При недостаточной теплоотдаче радиаторов первая идея, которая приходит в голову — увеличить количество секций. Но такая мера может не улучшить, а лишь ухудшить ситуацию. Поможет или замена типа подключения на более эффективный (диагональный) или (проще реализуется) установка удлинителя потока.
Это длинная трубка со сгоном, которая вставляется в коллектор подачи. Она проводит теплоноситель дальше, в результате он распределяется равномернее. Длина трубки — или до ¾ ширины радиатора или до середины последней секции.
В разных ситуациях лучше работают разные варианты. Первым делом ставьте до последней секции, если результат «не очень» обрежьте кусок трубки. Это очень эффективный способ повысить теплоотдачу, если радиатор плохо греет. Лучше может сработать только изменение подключения на диагональное, но технически это реализуется сложнее — нужно работать с трубами. А удлинитель потока просто ставится в футорку (переходник).
Теперь вы знаете и как поменять батареи в квартире или доме, и как увеличить их теплоотдачу. Непросто это, но и специальное образование не требуется.
Возможно, вам интересно будет прочесть «Как устранить течь радиатора«.
Итоги
Замена батарей отопления — не самый простой, но и не самый сложный процесс. В квартире это делать сложнее во-первых, из-за юридических тонкостей, во-вторых, из-за более тяжелых условий эксплуатации. Тем не менее с заменой радиаторов отопления своими руками можно справиться даже не специалист.
Замена батарей отопления в квартире
Отопление – это искусственный способ обогрева помещения.
Схема монтажа радиатора отопления
Радиатор необходим, чтобы в более холодные времена года создать комфортабельные условия, поддерживать температуру на нужном уровне и избежать теплопотерь. Если случаются проблемы с работой системы, то требуется заменить какие-то части труб, переходники или, возможно, необходима замена батарей. Если вам также необходим канализационный клапан, то приобрести его вы можете тут https://polytecrus.ru/product/stochnye-vody/obratnye-klapana-st/.
Типы отопления
Разделить системы отопления можно на несколько групп. Самым известным видом классификации, который используют во всех странах, является разделение по типу теплоносителя: отопление может быть паровое, воздушное, водяное, лучистое и панельное.
Классификация видов отопления
Паровое отопление имеет такое название из-за своего носителя тепла – пара, который поступает в отопительную систему от парового котла, его обычно ставят в самом отапливаемом строении или рядом с несколькими отапливаемыми зданиями.
В некоторых случаях может быть подключение к централизованной сети отопления. Сейчас строительство отказалось от масштабного применения парового отопления из-за его недостатков и малого радиуса действия и используют лишь комбинированные типы.
Воздушное отопление считается более экономически выгодным, так как для него не требуются толстые металлические трубы и батареи, а также его можно совмещать с системой кондиционирования и вентилирования помещений. Водяное отопление применяется и в промышленности, и в общественных зданиях, и для жилых домов. В каждой второй квартире используется передача тепла именно посредством горячей воды. Если производится замена радиаторов, то каждый раз необходимо проверять, чтобы в систему, перед началом ее работы, не попал воздух. Для этого в вертикальных трубах нужна установка воздухоотводчиков. При данном типе обогрева горячая вода как источник тепла попадает в отопительные элементы, а после остывания возвращается в водонагреватель.
Лучистый вид отопления – это установка батарей непосредственно под потолком или в самом потолке, в специальном помещении.
Большая часть тепла передается при помощи излучения, а менее значительная – при помощи конвекции. Еще одним видом, схожим с лучистым, является панельный, в его случае установка нагреваемых панелей производится в стенах, перегородках и реже в полу.
Основные способы подключения батарей. Варианты подсоединения радиаторов отопления
Одним из часто применяемых видов присоединения батарей является парное подсоединение. В этом случае идет установка двух биметаллических батарей, которые находятся на определенном расстоянии. Парные радиаторы позволяют лучше прогреть большие помещения, а также необходимы, чтобы компенсировать холодный воздух, поступающий из окон. Если в квартире или доме требуется применять маленькие батареи, то подойдет боковое подсоединение, применяемое для элементов с менее чем 12 секциями. Если секций более 6, следует использовать удлинитель протока. Он вставляется в сами радиаторы и делает нагревание равномерным по всей поверхности. Если не сделать этой операции, полноценно работать смогут только 5-6 секций.
Диагональный применяется реже, чем остальные, потому как используется только для длинных и больших батарей, состоящих из более чем 12 секций. Удобно применять для помещений с очень большой площадью, в квартире же нежелательно ставить такие объемные радиаторы.
Замена системы отопления в старом доме
Паровые радиаторы в одной зоне в настоящее время обогревают дом площадью 5000 кв. футов. дом в районе Бостона. Домовладелец хочет обновить, но как? Фото предоставлено sswj / CC BY-NC-ND / Flickr.Больше вопросов и ответов в центре внимания
Большой дом недалеко от Бостона ставит перед хозяином большие вопросы по модернизации однозонной системы парового отопления.
В недавнем посте вопросов и ответов kcchernak (назовем его KC) объясняет, что 5000 кв.
футов. Дом, построенный в 1892 году, имеет жилую площадь на трех уровнях, включая законченный чердак, и отапливается газовым паровым котлом, установленным всего шесть лет назад.
Тепло регулируется термостатом Nest с датчиками комфорта, которые помогают регулировать температуру в определенных зонах дома. KC находится в процессе установки кондиционера и проведения нескольких других улучшений с открытием некоторых, но не всех внутренних стен.
«Помимо того, что она однозонная и имеет недостатки, текущая система радиаторов довольно сильно лязгает, и у нас есть несколько протекающих радиаторов, которые, вероятно, необходимо заменить», — говорит Кей Си. «Сейчас мы платим довольно много за природный газ, и у нас тоже немного много электроэнергии. Также стоит отметить, что мы знаем, что у нас есть некоторые пробелы в изоляции, и мы работаем над их устранением в ближайшие несколько месяцев».
KC поговорил с несколькими подрядчиками HVAC, которые предложили ему добавить в систему тепловые насосы или заменить паровой котел настенным котлом и системой принудительного распределения воздуха.
В дополнение к приложению расценок на новую систему HVAC, KC также публикует недавний счет за газ в размере 993 долларов США и счет за электроэнергию (239 долларов США) на общую сумму более 1200 долларов США за месяц.
«Я опасаюсь полного переключения системы отопления, но, возможно, мне не следует этого делать», — говорит Кей Си. Какой следующий лучший шаг? Это тема для этого Q&A Spotlight.
Эти идеи не сработаютПол Видефельд сомневается, что предложения подрядчика…
Подпишитесь на бесплатную пробную версию и получите мгновенный доступ к этой статье, а также к полной библиотеке премиальных статей GBA и детали конструкции.
Начать бесплатную пробную версию
Уже зарегистрированы? Войти
Избранные блоги
Размышления энергетического ботаника Посмотреть больше
Рассмотрение возможности использования энергии в жилых помещениях
Руководство по продукту Посмотреть больше
подтекающий клапан радиатора: 2 вопроса | 6 декабря 2016 г.
| Board TalkНазад к обсуждениям
Подпишитесь на ежедневные обновления!
подтекающий клапан радиатора: 2 вопроса 06 декабря 2016 г.
Привет,
Когда я купил свой курятник, мне объяснили, что если вы можете превратить свою кв. вверх дном и встряхните его, все, что отвалилось, было ответственностью владельца за ремонт и техническое обслуживание, а все остальное (стены, водопровод, туалет, ванна и т. д.) принадлежало зданию. У меня текут клапаны радиатора, и руководство сказало, что я должен заплатить за замененные детали. У меня два вопроса:
1. Это правда? Мне за это платить? Я так не думал, потому что трубы являются частью здания, и я купил эту квартиру. с этими клапанами.
2. Если я действительно должен платить за детали, является ли работа по их замене частью моего обслуживания, или супервайзер имеет законное право взимать с меня плату за работу?
Большое спасибо!
Присоединиться к разговору
Как правило, вам нужно обслуживать то, что вы видите, включая радиатор, клапаны радиатора и вентиляционные отверстия радиатора.
Трубы не протекают, клапаны да, и они подвержены износу так же, как сливной клапан унитаза и шайбы крана. Курятник не несет ответственности за ремонт вашей квартиры, однако, как правило, он отвечает за вашу входную дверь, нижний замок и наружные окна.
Если мастер готов заменить клапаны за счет стоимости деталей и своего труда, это, вероятно, дешевле, чем вызов разнорабочего или сантехника. Он также может координировать отключение котла, пока он выполняет работу.
Жильцы квартиры над вами несут ответственность за ущерб, причиненный вашей квартире, если их радиатор протечет или их туалет переполнится.
Спасибо за оценку!
Вы уже оценили эту страницу, вы можете оценить ее только один раз!
Ваша оценка изменена, спасибо за оценку!
Представьтесь другим участникам Board Talk! Войдите ниже или зарегистрируйтесь здесь .
Участники Board Talk, зарегистрировавшиеся до 9 марта 2016 г., должны будут сбросить их пароль.
Электронная почта:
Пароль:
> Присоединяйтесь к беседе
Спасибо!
Спасибо за оценку!
Вы уже оценили эту страницу, вы можете оценить ее только один раз!
Ваша оценка изменена, спасибо за оценку!
Представьтесь другим участникам Board Talk! Войдите ниже или зарегистрируйтесь здесь .
Участники Board Talk, зарегистрировавшиеся до 9 марта 2016 г., должны будут сбросить их пароль.
Электронная почта:
Пароль:
> Присоединяйтесь к беседе
В то время как идея конверта квартиры полезна, есть тонкости.
В отличие от некоторых других видов сантехники, радиаторы можно считать частью строительного оборудования и ответственностью корпорации, а не арендатора. Наш договор имущественного найма (от середины 80-х) так и написан.
Если ваш радиатор не является оригинальным строительным оборудованием и был заменен бывшим арендатором, то это вполне может быть вашей ответственностью.
Кроме того, в Нью-Йорке клапаны обычно должны быть либо полностью открыты, либо полностью закрыты, иначе они протекают. Это частая причина поломки квартиры внизу. Но похоже, что вы уже прошли суперпроверку и поговорили с руководством, так что, возможно, это не ваша ситуация.
Спасибо за оценку!
Вы уже оценили эту страницу, вы можете оценить ее только один раз!
Ваша оценка изменена, спасибо за оценку!
Представьтесь другим участникам Board Talk! Войти ниже или зарегистрируйтесь здесь .
Участники Board Talk, зарегистрировавшиеся до 9 марта 2016 г., должны будут сбросить их пароль.
Электронная почта:
Пароль:
> Присоединяйтесь к беседе
Мы боролись с тем, кто несет ответственность, когда компонент находится за пределами оболочки, например, трубы радиатора, P-ловушки для душа и ванны, канализационные трубы и т.
д. Если и правление, и затронутый акционер разумны, обычно все решается.
Что касается проблемы с полностью открытыми или закрытыми клапанами радиаторов, мы установили клапаны Danfoss на большинство радиаторов. Они заменяют традиционный винтовой клапан. По своей базовой форме они аналогичны винтовым клапанам OEM, но предназначены для бесступенчатой регулировки. Их основное преимущество заключается в том, что к клапану можно присоединить полностью механический (не требующий электрического подключения) термостатический блок, который обеспечивает довольно точное регулирование температуры путем регулирования количества пара или горячей воды, поступающей в радиатор. Я очень рекомендую их.
Спасибо за оценку!
Вы уже оценили эту страницу, вы можете оценить ее только один раз!
Ваша оценка изменена, спасибо за оценку!
Представьтесь другим участникам Board Talk! Войдите ниже или зарегистрируйтесь здесь .
Участники Board Talk, зарегистрировавшиеся до 9 марта 2016 г.
, должны будут
сбросить их пароль.
Электронная почта:
Пароль:
> Присоединяйтесь к беседе
Это ваша ответственность за квартиру, свяжитесь с вашим супервайзером и скажите ему или ей, что ваш радиатор протекает. Это часть ваших сборов за ТСЖ
Спасибо за оценку!
Вы уже оценили эту страницу, вы можете оценить ее только один раз!
Ваша оценка изменена, спасибо за оценку!
Представьтесь другим участникам Board Talk! Войдите ниже или зарегистрируйтесь здесь .
Участники Board Talk, зарегистрировавшиеся до 9 марта 2016 г., должны будут сбросить их пароль.
Электронная почта:
Пароль:
> Присоединяйтесь к беседе
Привет, анон. Во-первых, пожалуйста, осознайте, что почти *все*, что вы здесь читаете, является чьим-то мнением. Вопросы, которые вы задаете, относятся к общей сфере «правовых», и, поскольку я не юрист, мнения, которые я собираюсь высказать, стоят того, что вы за них платите.
При этом вам следует начать с прочтения договора аренды. Большинство PL для кооперативов сформировались в 1980-х и позже использовали стандартный шаблон. В вашем PL должны быть разделы, определяющие, какие области в вашем здании являются «общими» и находятся в ведении кооператива, а какие являются собственностью отдельных акционеров. Внимательно прочитайте эти разделы, потому что формулировка иногда сбивает с толку.
1) В моем здании мы интерпретируем ответственность акционера как все, что находится в пределах помещения (например, четыре внешние стены, потолок и пол), как ответственность акционера. Все, что находится за пределами конверта, является общей зоной. PL предусматривает несколько конкретных исключений, но по большей части это то, как мы решаем. Одна из причин этого заключается в том, что кооператив практически не контролирует качество изменений или обновлений, вносимых пайщиком в свое подразделение. Если радиатор был заменен, а подрядчик использовал некачественные детали и некачественную работу, кооператив не может автоматически брать на себя финансовую ответственность за их ремонт или замену.
2) Стоимость работ будет из вашего кармана. Если иное не указано в PL или правилах проживания, вы не обязаны использовать надстройку здания для проведения ремонта. Вы должны иметь возможность пригласить лицензированного и застрахованного сантехника извне. Уточните у Правления какие-либо правила, которые они могут иметь по этому поводу. Вам нужно будет согласовать с прорабом, потому что в какой-то момент вам нужно будет отключить пар или горячую воду в вашу квартирную линию, пока идет ремонт. Если нет определенных правил использования супер, чтобы не раздражать перья, вы можете попросить его/ее оценить стоимость, а затем получить конкурентоспособные предложения. Таким образом, ваше решение будет выглядеть чисто финансовым.
Уточните в страховой компании, в которой действует полис владельца вашего кооператива, чтобы узнать, покрывается ли какая-либо его часть и стоит ли вам подавать иск.
Наконец, обратитесь к юристу, который занимался покупкой вашей квартиры. Он / она должен был прочитать ваш договор аренды и, возможно, сможет дать вам больше, чем мнения, которые я предоставил выше.