Устройство индивидуального отопления актуально не только для владельцев частных домов, но и для жильцов многоэтажек. В некоторых случаях хозяева квартир недовольны качеством централизованного отопления, и хотят заменить его на автономный вариант.
…
Большинство останавливает свой выбор на газовом индивидуальном отоплении, так как газ является самым дешевым топливом.
Особенности газового отопления в квартире
Прежде чем начинать демонтаж старой отопительной системы и приобретать составляющие новой, следует получить разрешение на установку газового котла для отопления квартиры от газовой службы, пожарного надзора и БТИ. Дело это довольно хлопотное и обратившийся может получить отказ. Поэтому только после получения всех необходимых документов следует приступать к приобретению агрегата и остальных элементов системы.
Выбор газового котла для квартиры
Сперва выбирают газовый агрегат. К моменту получения официального согласия на установку данного прибора уже определяются, какой газовый котел выбрать для отопления квартиры, так как для согласования необходимо предоставить техническую документацию на предполагаемое устройство.
Для расположения в квартире обычно выбирают настенный агрегат с камерой сгорания закрытого типа. В зависимости от потребности в горячей воде, останавливают выбор на одноконтурном или двухконтурном устройстве. Важно также правильно рассчитать необходимую мощность агрегата в соответствии с площадью квартиры, степени утепления стен, наличия нагрева горячей воды.
…
Если хозяин хочет подключить к агрегату дополнительные системы, например, «теплый пол», то лучше приобрести конденсационную модель. Она способна работать очень экономно при температуре теплоносителя 50-60°C и выдавать КПД=97-99%.
Важно! Если температура теплоносителя в конденсационном агрегате нагревается выше 60°C, то он уже работает с эффективностью конвекционного котла.Выбор радиаторов и труб
В разводку газового отопления можно включить как металлические, так и пластиковые трубы. Если хозяин собирается устанавливать отопительную систему своими руками, то более легким вариантом является пластиковый трубопровод. Металлические трубы сможет смонтировать только профессионал.
Существует несколько схем организации системы отопления. Самыми распространенными и наиболее подходящими для квартиры являются однотрубная и двухтрубная схемы. Первый вариант более экономный, но при засоре трубы вся система станет хуже обогревать квартиру. На двухтрубное отопление необходимо будет затратить больше материала, зато при возникновении проблемы в одной трубе, теплоноситель сможет циркулировать по второй. При однотрубном варианте идеальным является подключение по диагонали, тогда теплоноситель будет контактировать с внутренней поверхностью радиаторов.
Для однокомнатной и двухкомнатной квартир стандартной площади подойдет однотрубная система, а для жилплощади больших размеров – двухтрубная.
При монтаже системы отопления из пластика разрешается использовать только армированные полипропиленовые трубы. В отличие от обычных изделий данный материал не подвергается коррозии и расширению от воздействия высоких температур. Данные виды труб подвергаются армированию алюминиевой фольгой или стекловолокном. Благодаря этому полипропиленовые изделия выдерживают нагрев до 70-90°C.
…
Важно! В качестве теплоносителя при газовом отоплении выступает антифриз или вода.Выбирая радиатор, в магазинах можно встретить изделия из чугуна, стали или биметаллические (смеси стали и алюминия). Наилучшими показателями обладают именно последние, поэтому потребители чаще останавливают свой выбор на таких батареях. В данном случае важно правильно рассчитать, сколько элементов понадобится для обогрева каждого помещения.
Устройство газовой системы отопления
Газовая система отопления состоит из следующих деталей:
- газового котла;
- трубопровода;
- радиаторов;
- дополнительных узлов (краны Маевского, манометры и т.д.).
При необходимости в схему отопления включают расширительный бак и циркуляционный насос. У большинства современных моделей газовых котлов эти элементы имеются, но бывает, что их возможностей не хватает для обеспечения качественного отопления. Тогда приобретают дополнительный насос или бак.
Начинают устройство системы отопления с монтажа газового котла по всем правилам, подключают его к водопроводным трубам.
Радиаторы устанавливают под окном – их навешивают на кронштейны, которые вмурованы в стены. Оптимальным расстоянием от пола и подоконника составляет 10-12 см. Промежуток между стеной дома и радиатором должен быть не менее 5 см.
Вариантов подключения труб к батареям несколько:
- нижнее;
- одностороннее;
- перекрестное;
- однотрубное.
Оптимальным по теплоотдаче является одностороннее подключение. Диагональное применяется при количестве секций более 12, и теплопотери в данном случае минимальны – около 2%. Нижнее подключение применяют при соединении радиатора к стяжке пола, в которой скрыта теплообразующая система, но теплопотери при этом увеличиваются до 10%. Самым невыгодным вариантом является однотрубный.
Желательно на каждый радиатор установить кран Маевского, заглушку и футорные гайки. Кран должен располагаться с правой стороны, заглушка – с левой. В нижние трубопроводы следует врезать отсекающие и регулирующие краны.
Важно! При установке радиаторы следует отцентровать. Если они будут установлены с наклоном, это увеличит расход топлива или же приведет к полному отсутствию их работоспособности. Если же батарея будет наклонена в сторону крана Маевского, то выгнать воздух из системы не получится.После установки всех радиаторов переходят к прокладке трубопровода. Его можно сделать открытым или закрытым. Первый метод – классический и наиболее простой: трубы прокладывают вдоль стен над полом и фиксируют клипсами. Недостатком является неэстетичный вид трубы.
Второй способ заключается в невидимой прокладке трубопроводов. Если планируется утепление, их прячут под гипсокартон или другой утеплитель. В другом случае устройство предусматривает штробление стен или пола. Трубы, находящиеся под утеплителем или в стене, нужно дополнительно утеплить мерилоном, что дает возможность снизить теплопотери и оставить пространство для температурного расширения.
Для устройства автономного отопления применяют трубы диаметром ¾ дюйма, а для соединения батарей с тройником – диаметром ½ дюйма.
Проверка системы отопления на герметичность
В заключении устройства автономной системы отопления необходимо подсоединить к газовому котлу и проверить ее на работоспособность. Важно учитывать, что подключение агрегата к газовой магистрали и его первый пуск должен производить только профессиональный газовщик.
Проверить отопительную систему на герметичность, заполнив ее теплоносителем, также рискованно, особенно, если используются незамерзающий дорогостоящий антифриз. Если есть утечка, можно просто потерять значительное количество теплоносителя. Поэтому проверить герметичность системы лучше способом опрессовки. Для его реализации вкручивают тройник с манометром и краном, подключают компрессор и закачивают в систему воздух до того, пока уровень давления не остановится на показателе в 4 бара. После этого кран закрывают и ждут 1 час. По истечении данного времени проверяют давление – если оно не упало, значит все подключено герметично. Если давление упало — нужно искать место утечки. Сначала следует исследовать места резьбовых соединений, затем межсекционные стыки. Чтобы убедиться в наличии утечки, специалисты рекомендуют взять средство для мытья посуды или мыльный раствор и обработать им подозрительные места. Если есть утечка, то на этом месте раствор будет пузыриться.
Устройство эффективной отопительной системы требует выполнение целого комплекса расчетов. Чтобы учесть все нюансы и не ошибиться, рекомендуется обратиться к специалисту.
На чтение 9 мин. Обновлено
Сегодня, решая проблему обогрева своего жилья, большинство владельцев обращают внимание на следующий вид отопления — нагревательные полы.
При этом, наиболее популярным видом, как в частном доме, так и в квартире являются водяные тёплые полы, запитанные от батареи, а в ванной комнате не редко делаются гидрополы от полотенцесушителя.
Преимущество тёплого пола перед батареями
В отличие от радиаторов, отопление тёплыми водяными полами приводит к равномерному прогреванию помещения. Кроме того, данное устройство обеспечивает более комфортные условия для человека, так как, при половом отоплении, внизу температура выше, чем вверху.
Поэтому, ноги будут находиться в тепле, а голова в более прохладном пространстве, что полезно для здоровья.
Ещё один положительный момент такого отопления — экономия, теплопотери уменьшаются до 20%. Без сомнения, большой плюс — эстетичность конструкции. «Начинка» тёплого пола спрятана под напольным покрытием, тем самым не портя интерьер в квартире, в сравнении с радиаторами, которые размещаются на стене.
Немаловажное значение играет и тот факт, что не происходит пересушивания воздуха и горячие потоки не гоняют частицы пыли по помещению, как при радиаторном обогреве.
К недостаткам такого сооружения относится достаточно трудоёмкий и продолжительный процесс, требующий значительные финансовые затраты. Кроме того, при подключении тёплого пола к радиатору, он будет функционировать только при наличии отопления в батареях.
Можно ли сделать теплый пол от батареи – законно подключение или нет?
В квартире многоэтажного дома обустроить тёплый водяной пол от батареи возможно, но потребуется решить ряд вопросов. Основной — получить разрешение на врезку в центральное отопление дома от теплосетей, так как это может сказаться на работе радиаторов у соседей. Кроме того, неправильно произведённые монтажные работы могут привести к аварийной ситуации, и затоплению квартиры снизу.
К сведению! Без наличия данного разрешения, установка тёплого пола будет незаконной, и при обнаружении такой врезки на вас будут наложены штрафные санкции.
Чтобы сохранить тепловой баланс в доме существует три законных варианта монтажа тёплого пола к радиатору:
- Если в квартире двухтрубная схема подключения батарей;
- При нахождении магистрали отопления в подвале дома, для жителей первого этажа, получить согласие на подсоединение отдельного ввода для подающего и обратного контура проще;
- при наличии верхней разводке на чердаке, легко получить такое разрешение для жителей последнего этажа.
Только в таких случаях, установка пола с обогревом в одной квартире не влияет на режим отопления во всем доме. Врезка в однотрубную конструкцию однозначно приведёт к нарушению гидравлического баланса, что скажется на работоспособности всей системы.
К сведению! При невозможности врезать пол с обогревом в магистраль напрямую, законно получить разрешение на установку водяного пола нельзя.
Схемы подключения
Для подключения тёплых полов существует несколько схем, которые рекомендуют использовать специалисты.
Подключение теплого пола к радиатору
Подключать контур водяного тёплого пола к радиатору — самый простой и лёгкий способ в плане монтажа. Кроме того, обходится такая конструкция не дорого. Но, производить регулировку температурного уровня в системе, смонтированной таким способом не возможно.
К сведению! При подключении пола с обогревом по данной схеме, происходит снижение количества теплоносителя в стояке. Поэтому, выдаётся разрешение на такую врезку в квартире многоэтажки редко.
Для конструирования ТП потребуется насос с небольшой мощностью, он необходим для продвижения теплоносителя по магистрали.
Принцип действий выглядит так:
- Сверху от батареи выводится специальный контур для тёплого пола. На нём устанавливается фильтр, воздушная трубка и циркуляционный насос.
- Второй конец трубы подсоединяется к радиатору внизу. Охлаждённый теплоноситель через обратку батареи будет уходить к месту нагрева.
- На циркуляционный насос устанавливается термоголовка или сервопривод, они способствуют регулировке температурного режима. Когда температура воды в контуре пола превышает допустимый уровень, насос выключается и обогрев приостанавливается.
К сведению! Запитать тёплый пол от батареи напрямую, без регулировочных клапанов невозможно, так как вода в радиаторе имеет степень нагрева в 2 раза больше, чем требуется для полового устройства.
Подсоединение на байпас через балансировочные RTL клапаны (смесительный узел)
Данная схема заключается в подсоединение труб пола к обратке радиатора. Для этого:
- Выводится ветка из обратной трубы.
- На ней производится установка смесительного узла с трёхходовым клапаном оснащённым термоголовкой, и циркуляционного насоса.
- От насоса протягиваются трубы.
- Другой конец петли подсоединяется к обратке отопления через байпас, по ней остывший теплоноситель направляется к месту нагрева. При этом расстояние от подающего до обратного шланга не должно быть меньше 30 см.
- Монтируется двухходовой клапан с головкой на байпасе. Его функция заключается в регулировке температуры воды в магистрали пола. При превышении температурного придела, клапан закрывает выход охлаждённой жидкости из трубопровода. Остывший теплоноситель направляется через байпас к трёхходовому клапану, где он разбавляет горячую воду, идущую в петли пола.
После того, как температурный уровень теплоносителя в полу нормализован, двухходовой клапан вновь освобождает выход остывшей жидкости.
Подключение через терморегулирующий монтажный комплект
Ещё один вариант как можно смонтировать тёплый пол в квартире — использовать монтажный комплект, он рассчитан для подсоединения только одного контура, который способен обогреть небольшую площадь. При данной схеме нет надобности в установке смесительного узла.
Термомонтажное приспособление включает в себя:
- температурный ограничитель для теплоносителя;
- клапан для регулировки температуры воздуха в квартире;
- воздухоотводчики.
При такой комбинированной схеме, вода поступает в петли пола напрямую, а не через коллектор. Но при этом, теплоноситель подаётся в трубопровод нагретый до 80 градусов, остывает он прямо в контуре пола.
То есть, происходит поступление большого количества горячей воды в змеевик, затем термоголовка перекрывает подачу теплоносителя. После остывания его в контуре, подаётся новая порция.
Сконструировать такую конструкцию не сложно, монтажный комплект подсоединяется к радиатору. А так как петля всего одна, но нет надобности в установки насоса, для принудительной циркуляции жидкости.
Данная схема подходит для двухтрубной разводки, при однотрубной потребуется дополнительно установить байпас и балансировочный кран.
Схема с теплообменником
Теплообменник — приспособление из медных пластин, которые передают тепловую энергию от теплоносителя, имеющего высокую температуру к менее нагретой жидкости.
Качество работы данной конструкции выше, так как она лишена недостатков предыдущих схем. Такое устройство отличается длительным сроком службы, так как циркуляция теплоносителя полностью автономна.
Передаётся тепло через оборудованный теплообменник, где происходит изолированное движение воды в змеевике пола и радиаторе.
Монтаж тёплого пола с теплообменником имеет ряд положительных сторон:
- осуществляется автоматическая регулировка температуры пола;
- теплообменник стальной, поэтому имеет длительный срок службы;
- нет риска гидроударов;
- не изменяется гидравлическое сопротивление в центральной отопительной системе.
Процесс подключения производится в следующей последовательности:
- Теплообменник подсоединяется к обратной и входной трубе отопления.
- Затем устанавливается циркуляционный насос.
- После чего, трубы обратки и входа теплообменника соединяются с соответствующими шлангами контура пола, или коллекторной группы, при наличии нескольких петель.
Установка коллектора
Коллектор — устройство, которое отвечает за регулировку подачи теплоносителя и его температуру. С его помощью можно осуществлять балансировку контуров пола и выпускать воздух из системы.
При монтаже тёплого водяного пола в загородном доме коллектор подсоединяется к автономному котлу, в квартире же он подключается к отоплению, к трубе подаче и обратке радиатора.
Пред коллектором, на трубы подачи и обратки устанавливаются запорные клапаны. С их помощью можно отключать тёплый пол для проведения его ремонта.
Чтобы сбрасывать воздух из трубопровода, на коллектор устанавливается воздухоотводчик. А для обеспечения надлежащего движения воды в змеевик пола, на трубе подачи радиатора, перед коллекторным узлом, устанавливается насос.
После чего, один конец полового шланга подсоединяется к подающему выходу коллекторной группы, а второй к обратке.
Трудности, которые могут возникнуть при монтаже
Монтируя гидропол в квартире, вы можете столкнуться с рядом проблем:
- Вода в батареях имеет большой градус нагрева (90), это не подходит для полового трубопровода. Для тёплых полов допустимый температурный максимум — 50 градусов. Превышение приведёт к повреждению системы и финишного покрытия.
- Запрещена установка водяных полов без специального разрешающего документа в многоквартирниках. В противном случае на вас будет наложен штраф.
- Подключение отопительной системы производится через элеватор, а тёплого пола — только с использованием медных трубок, цена которых высокая. Кроме того, для работы с ними требуется специальное оборудование и помощь профессиональных мастеров, это также стоит достаточно дорого.
- В старых домах, уложить тёплый пол проблематично, так как раньше в квартирах устанавливалась однотрубная система отопления. При подключении ТП к такой конструкции, батареи у соседей будут холодные, поэтому вам не удастся получить разрешение на установку гидрополов.
Поэтому, решив обустроить водяные тёплые полы в квартире, необходимо всё тщательно рассчитать, подготовить проектную документацию и получить разрешение.
Первый запуск
По завершению монтажа тёплого пола производим первый запуск, для этого трубопровод следует хорошо промыть водой, при этом давление в системе должно быть максимальное. После чего, данную воду нужно слить и продуть систему компрессором.
Затем контур заполняется рабочим теплоносителем, при наличии нескольких петель, они наполняются по очереди. При этом, воздух из трубопровода должен быть полностью выдавлен через воздухоотводчик.
Для создания давления в системе включается насос на короткое время, это способствует движению теплоносителя, который вытесняет оставшиеся воздушные пробки. Процесс следует повторять (подливать воду и включать насос), пока система не будет заполнена полностью.
Запускать тёплый пол, нужно начиная с минимальной температуры — 20 градусов. Каждый день прибавлять по 5 градусов, пока не достигните рабочий уровень — +40. После чего, термостат следует установить в проектном режиме.
Советы по эксплуатации
Стоит сказать, что тёплый водяной пол — это инертная система отопления. Поэтому, ощутить температурные изменения в помещении можно только по истечению нескольких часов после регулировки.
Специалисты рекомендуют при эксплуатации:
- Поддерживать в жилых комнатах температурный уровень поверхности пола в приделах 25 — 30 градусов. В коридоре, ванной и вдоль наружных стен допускается нагрев до 35 градусов.
- В раствор добавлять стекловолокна или другой наполнитель — это уменьшит степень усадки бетонной стяжки. С дозировкой можно ознакомиться на упаковке.
- Своевременно пополнять жидкостью систему и осуществлять контроль за температурой нагрева.
- Выбирать трубы для тёплого пола того же диаметра, что и у системы отопления (в подаче и обратке).
- При использовании двухтрубной схемы, делать длину петли пола не больше 50 метров.
К сведению! Тёплые полы практически не требуют проведения дополнительного обслуживания.
Температурный режим нагревательного контура регулируется чаще в ручную. Хотя допускается установка автоматического регулировочного прибора, оснащённого контролёром с программой, который управляет сервоприводом и насосом. Такое устройство способно создавать комфортный микроклимат по заданным показателям самостоятельно.
Принимая решение, подключить тёплый пол к батареи своими руками, специалисты рекомендуют сделать тщательный расчёт. Кроме того, при выборе схемы, нужно учитывать её особенности, а также все рекомендации, которые изложены в данной статье, и тогда вы сможете смонтировать правильно тёплый пол в квартире от батареи.
Видео инструкции
Отопление в новостройке: на что обратить внимание
Вступление
Отопление в новостройке слишком часто создаёт проблемы новосёлам, и я не могу оставить эту тему без внимания. Часто получается, что сдать дом без отопления нельзя, а как работает отопление в новом доме никого, кроме жильцов, не интересует.
Конечно бывают исключения. Более того, тенденция сдачи некачественных домов снижается. Например, кирпичные новостройки в Чебоксарах от застройщика без посредников сдаются с отделкой и полностью работающими инженерными системами.
Не могу сказать, что это исключения их правила, но всё таки, что делать новосёлам, если отопление в их новостройке работает плохо. Давайте разбираться.
Внешний осмотр системы отопления
К сожалению, делают систему отопления дома, чтобы можно было в доме комфортно жить. Отопление многоквартирного дома «для галочки» можно определить простым осмотром. Некачественные работы по отоплению можно определить по следующим признакам:
- Маленькие радиаторы отопления, несоответствующие размерам окон;
- Панельные конвектора установлены без защитного кожуха;
- Радиаторы установлены криво;
- Пластиковый трубопровод отопления вмурован в стяжку. Это не допустимо.
Выясняем схему отопления дома (квартиры)
Существуют две принципиально разные схемы отопления: коллекторная и трубная. Обе легко определить визуальным осмотром.
При коллекторной схеме отопления ко всем радиаторам квартиры подходит отдельный трубопровод. Все трубы отопления сводятся в общий распределительный узел, называемый коллектор. В больших квартирах таких коллекторов может быть более одного.
Это очень удачная схема отопления и если она правильно сделана, то она отлично настраивается и работает. Однако, полностью переделывать такую схему отопления будет гораздо дороже.
Трубная схема бывает двухтрубная или однотрубная. В новостройках многоквартирных домов используется двухтрубная система отопления. При такой схеме радиаторы отопления разбиты на группы, к каждой группе подходят свои стояки отопления. Стояки отлично видны по углам комнат.
Эта система отопления зависима, то есть при отсутствии байпасов (перемычек) на радиаторах нарушение отопления у соседа приведёт к нарушению отопления у вас. Кроме этого, качество и чистота каждого вашего радиатора будет влиять на работу радиаторов его группы. Ремонтировать или менять такую систему отопления проще и дешевле. Установка байпасов и качественных радиаторов решает все проблемы в отопление в новостройке.
Новостройки открытой планировки
В квартирах свободной современной планировки схемы отопления квартир проектируются в горизонтальной плоскости с применением коллекторной схемы отопления.
Застройщик делает монтаж стояков отопления в специально сделанных шахтах. Отопления по квартире свободной планировке проектируется и делается индивидуально. Как правило, такие системы отопления закрываются стяжкой.
Здесь важно обратить внимание на:
- Расчёт системы отопления, в частности диаметра подводных труб к радиаторам от коллектора,
- Выбор и расчёт коллектора,
- Подбор радиаторов
- Главное, выбор труб отопления сертифицированных под укрытие стяжкой. Эти трубы не дефицит, называются они трубы для отопления из сшитого полиэтилена.
Заключение
Если отопление в новостройке вызывает сомнения или работает не достаточно хорошо, это не конец света. Чтобы дальше жить комфортно эти проблемы нужно сразу выявить и исправить. Возможно даже не за ваш счёт.
©obotoplenii.ru
Еще статьи
Существует широкий выбор материалов для разводки отопления в квартире. Все они делятся на две большие группы: металлов и пластика.
От правильного выбора отопительных труб будет зависеть насколько эффективно прогревается помещение, частота замены изделий и частота ремонта разводки отопления.
Google+
Vkontakte
Odnoklassniki
Особенности выбора труб для отопления в квартире многоэтажного дома
Материал для монтажа системы отопления выбирают, исходя из следующих соображений:
- надежность и безопасность;
- удобство установки;
- месторасположение в квартире;
- стоимость материалов и монтажных работ.
Надежность и безопасность
Это главные критерии для выбора: материал является одной из важных характеристик, оказывающих влияние на стабильную работу системы отопления без возникновения аварийных ситуаций.
Причины, по которым могут произойти аварии:
- Разрушение материала под действием температуры и давления теплоносителя в системе.
- Нарушение герметичности в соединениях.
С точки зрения безопасности, самым надежным считается металлический трубопровод отопления. Все детали и узлы, изготовленные из таких материалов, с запасом выдерживают температуру и давление теплоносителя в системе. В населенных пунктах Крайнего Севера, металлические трубы — единственный и безальтернативный вариант для центрального отопления.
Немаловажный фактор
Поддержание обогревателя на высоком уровне 24/7 в холодную погоду может привести к его поломке в вашем кошельке. Даже обогреватели, если вы используете их достаточно часто, будут увеличивать ваши счета за электроэнергию. Вот несколько советов, как утеплить квартиру и снизить расходы на отопление этой зимой:
Используйте ленту погоды на окнах.
Холодный и теплый воздух может просочиться через щели между окнами и дверями. Пойдите в свой местный хозяйственный магазин для некоторой ленты погоды, чтобы запечатать Ваши закрытые окна.Легко наносится, легко снимается и выдерживает сильные морозы (или жару). Кроме того, используйте плотные шторы, чтобы блокировать поступление холодного воздуха.
Используйте изолированные розетки и крышки выключателей.
Электрические выключатели и розетки — это еще одно место, где стены тонкие и может поступать холодный воздух. Изоляторы выключателей могут снизить ваши расходы на отопление на целых 20 процентов. Их можно найти в хозяйственных магазинах и выглядеть как пенная розетка.
Используйте обогреватели с регулировкой времени или температуры.
Помимо выключения термостата, чтобы сэкономить на энергозатратах, купите обогреватель, для которого вы можете установить таймер или автоматически выключить его при достижении определенной температуры. Дополнительный профессионал — вам не нужно вставать с кровати, чтобы выключить обогреватель!
Закройте неиспользуемые комнаты.
Есть кабинет или гостевая комната, которая не используется? Не нагревайте это. Закройте двери, и если у вас есть радиаторы, включите запорный клапан, чтобы отопление не пропало в неиспользуемой комнате.Кроме того, закрытие дверей поможет теплу оставаться в комнатах, которые вы часто посещаете.
Вместо этого выберите обогреватели.
Если включение обогревателя квартиры требует от вас обогрева каждой комнаты в квартире, вы сэкономите больше, купив хороший обогреватель. Если в нескольких комнатах одновременно нет нескольких человек, отопление всего дома, когда вы используете только кухню или спальню, может привести к значительному расходу энергии.
Отключите водонагреватель.
Вам реально не нужен душ, чтобы быть на 120 градусов. Уменьшите его немного ниже, примерно до 110. Вы сэкономите на счетах за коммунальные услуги и даже не заметите разницу.
Изображение nzgabriel через Flickr.
,
Одна из самых разрушительных и дорогостоящих проблем для домов, арендуемой недвижимости и имущества арендаторов в чрезвычайно холодную погоду — замерзание и разрыв труб.Быть готовым и информировать своих арендаторов о том, как предотвратить замерзание труб в квартирах и что делать при падении температуры, поможет вам избежать дорогостоящих и грязных результатов.
Проблемы с замороженных труб в квартире
3 основных фактора, необходимых для замерзания труб:
- Быстрое падение температуры за пределами
- Плохая изоляция
- Термостат установлен слишком низко, чтобы нагреть воздух в доме
Когда вода замерзает внутри трубы, она расширяется.При слишком большом расширении внутреннее напряжение на трубе может привести к ее разрыву. Будь то металлические или пластиковые трубы, которые могут замерзнуть, могут прорваться и протечь водой повсюду
Трубы, наиболее подверженные замерзанию, это те, которые расположены ближе к сильному холоду, например, в неотапливаемых помещениях, таких как подвал, чердак, гараж, кухонный шкаф или даже трубы, которые проходят через наружные стены с плохой изоляцией. В холодный день и в холодные ночи эти трубы, скорее всего, замерзнут, лопнут и причинят тысячи долларов ущерба.
Как предотвратить замерзшие трубы
Лучший способ избежать беспорядка лопнувших труб из-за замерзания — это принять профилактические меры.
Вот 5 вещей, которые вы можете сделать со своей арендуемой недвижимостью, чтобы снизить риск замерзания труб.
- Снимите и слейте наружные шланги с наружного водяного нагрудника.
- Слейте воду из линий подачи спринклера осенью.
- Определите все трубы, которые находятся в неизолированных или неотапливаемых помещениях объекта, и наденьте на открытые трубы гильзы (изолированные полосы, которые обертывают вокруг труб).
- Изолируйте участки недвижимости (например, подвал или чердак), которых в настоящее время нет — это не только предотвратит замерзание труб, но и повлияет на счета за отопление и охлаждение арендатора.
- Держите термостат при постоянной температуре как днем, так и ночью.
Что делать, когда замерзает на улице
Хотя профилактика — это лучший способ гарантировать, что трубы не замерзнут, существуют определенные действия, которые ваш арендатор может предпринять для дальнейшей минимизации риска.
Вот 5 вещей, которые ваш арендатор должен делать при падении температуры (учитывая три фактора, которые способствуют замерзшим трубам — термостат, изоляция и холодная погода):
- Откройте двери шкафов для кухни и ванной, чтобы теплый воздух циркулировал возле труб.
- Держите двери гаража закрытыми, чтобы обеспечить некоторую защиту любых труб в гараже.
- Дайте термостату работать ночью, когда температура самая низкая.
- Включите опасный кран, чтобы дать струйке холодной воды проникнуть, так как проточная вода предотвратит замерзание труб.
- Держите термостат на уровне не менее 50 градусов по Фаренгейту, если в холодную погоду арендатор на некоторое время исчезнет.
Когда трубы на самом деле замерзают
Несмотря на все усилия, иногда трубы все еще замерзают.
Когда это произойдет, не паникуйте. Замороженная труба не означает автоматически, что она лопнет, если вы будете действовать быстро. Вы можете попытаться разморозить трубы самостоятельно или вызвать профессионального сантехника.
Какие проблемы с недвижимостью вызвала для вас эта недавняя глубокая заморозка?
Пожалуйста, поделитесь статьей и дайте нам знать, что случилось и как вы справились с этим в комментариях ниже.
Системы котла и центрального отопления часто могут срабатывать в холодную погоду, и это происходит из-за влияния температуры, падающей на ваши трубы.
Тем не менее, вы можете легко предотвратить проблемы до того, как они возникнут, с помощью простого и дешевого решения для отопления: отстойник трубы.
Отстойник трубы — это тип изоляции, который можно купить всего за 5,10 фунтов за рулон, при этом цены растут в больших количествах.
В приведенном выше полезном видеоролике объясняется, как вы можете самостоятельно применить эту задержку к своим каналам без необходимости вызывать эксперта.
Трубы на чердаке, в гаражах или снаружи дома являются наиболее необходимыми для применения запаздывания.
Трубы в сушильном шкафу или под раковинами также должны быть оснащены отстающими, чтобы избежать будущих повреждений.
Длина должна быть обрезана под углом, чтобы соединиться вместе в местах соединения труб, обеспечивая отсутствие зазора для проникновения холодного воздуха.
После фиксации вокруг труб отстойник можно зафиксировать с помощью ленты, чтобы он оставался на своем месте и выполнял свою работу должным образом.
Изоляция труб имеет ряд преимуществ. Для начала, это может предотвратить потерю тепла от труб и, следовательно, сделать отопление более эффективным, снижая общие расходы.
Кроме того, защита ваших труб с запаздыванием может в конечном итоге предотвратить их замерзание и повреждение — что обойдется вам в огромную сумму.
Наконец, менее известное преимущество установки запаздывания вокруг ваших труб — это уменьшение шума от вашей системы центрального отопления.
Горячая вода может издавать шум, когда она проходит через трубу, из-за разницы температур между внутренней и наружной трубами.
Дешевле ли постоянно включать центральное отопление или включать и выключать его? Это популярная дискуссия.
Когда температура падает, многие из нас рассматривают лучший способ сохранить тепло в наших домах.
К сожалению для некоторых, Кейтлин Бент — эксперт по энергетике в Фонде энергосбережения (EST), не покупает философию «держи это на себе».
«Это распространенный миф о том, что оставление отопления на низком уровне поможет вам сэкономить энергию», — сказала она The Sun.
”На самом деле, лучше всего использовать таймер или программатор, чтобы ваш дом нагревался только тогда, когда вы там.