Как установить индивидуальное отопление в многоквартирном доме: Как перейти на индивидуальное отопление в многоквартирном доме

Как перевести квартиру на индивидуальное отопление в многоквартирном доме

Ежегодно повышаются коммунальные платежи на отопление на отопление квартир во многоквартирном доме. Тогда граждане начинают искать пути решения относительно тепла и занимаются экономией, рассчитывая выгоду от индивидуального отопления.

Согласно многолетней практике, люди, отказавшиеся от централизованного отопления, единожды уплатив полностью всю сумму, и собрав множество документов, быстро окупают вложенную сумму. В таком случае будет экономиться в дальнейшая оплата ЖКХ услуг. Но подобная процедура имеет свои отрицательные стороны.

Читайте также статью ⇒Можно ли не платить за ЖКХ. Какие услуги ЖКХ можно не оплачивать.

Содержание

1. Почему люди отключаются от центрального отопления?
2. Преимущества перевода дома на индивидуальное отопление
3. Индивидуальное квартирное отопление с правой стороны
4. Как отключиться
5. Этапы
6. Соблюдение нюансов
7. Три популярны вопроса

Почему люди отключаются от центрального отопления?

• Повышение тарифов. Ранее они были гораздо ниже, и удовлетворяли населения. Помимо стоимости за энергию  должна быть оплата по многим другим расходам:
• Ремонтные работы по обслуживанию и периодической замене теплотрассы. К этому вопросу относится и трата на техническое снаряжение в процессе раскопки траншей, цена за трубы, и теплоизоляционный процесс, и другие аспекты.
• Теряется тепло при переходе из ТЭЦ к конечному потреблению. Тепло, бесконечно рассеивающееся в воздухе, и не приносящее пользу, тоже должно быть оплачено.
• Ремонтные работы с обслуживанием запорной арматуры в тепловом узле, рассчитывание диаметра диаметров сопел в элеваторе и большое количество других смежных работ.
• Помимо этого, жильцы содержит многочисленна аппаратуру руководителя чиновника и т.д.

Преимущества перевода дома на индивидуальное отопление

При установлении данного вида отопления в помещении многоквартирного дома, граждане получают для себя больше выгоды:

Плюсы	Методы достижения
Подходящий уровень теплоты	Возможность установления природного газа или электроэнергии
Дешёвое жилищное строительство	Компания делается скидка при массовом возведении в многоквартирных домах
Снижаются затраты на обогрев	Затраты уменьшается на 30%
Экологичность	Минимизируются выбросы в атмосферу
Уменьшается наличие перебоя	Так как отсутствует подключение массовое, перебои уменьшаются

В таком случае индивидуальное отопление в квартирах имеет более оптимальное сочетание не только технической стороны (регулируется тепловой поток, надежное теплоснабжение), но и экономической (существенно снижается оплата во время отопительного сезона, отсутствуют либо сводятся на нет тепловые потери).

Индивидуальное квартирное отопление с правой стороны

Осложнена процедура тем, что проведение индивидуального квартирного отопления (в большинстве случаев природного газа) подключается после получения разрешения от органа местного самоуправления. при этом необходимо собрать подписи каждого соседа что достаточно сложно.

Муниципалитет после множества обращение может согласиться. Потребуется собрать всю документацию, вывод архитектора о возможном переустройстве жилого имущества, а также соглашение газовой службы. Всё это даёт повод на отказ муниципалитетов. Они ссылаются на федеральные законы.

Получается разрешение для проведение у себя индивидуального отопления часто в судебном порядке. Прибегают к подобному решению, только в случае, если нет законных оснований на отказ.

Как отключиться

По закону индивидуальное отопление может быть проведено в квартиру, в отличие от некоторых соседних стран.  Чтобы перевестись на индивидуальное отопление в многоквартирном доме подается заявка для отказа от централизованного тепла. Получается на это соглашение и подаётся заявление на установление индивидуального тепла в помещении в электросеть.

В зависимости от того, какой вид отопление будет использоваться, определяется стоимость установки. Услуга стоит недешево, а иногда обходится даже дороже, чем централизованная тепло. Но при этом граждане гарантирует себе долговременную экономию на оплату коммунальных счетов.

• При установлении газового котла для обустройства соблюдаются многие формальности:
• Подаётся соответствующее обращение в отдел газового хозяйства.
• Получается документация у пожарной службы касательно проверки исправности в дымоходе и вентиляции.
• Собираются у соседей письменно оформлено разрешение, достаточно подписи,  для проводки индивидуального тепла в квартиру.

Это является важным аспектом, так как после перехода на этот вид отопления, множество отказов центрального обогрева влечет за собой системный сбой.

• Необходимо получить информацию касательно заведования трубами и батареями. При нахождении в домовладении, каждый сосед должен найти на это разрешение. При нахождении в ведомстве государственной службы, необходима подача заявления с прошением об отключке.
• Городская теплосеть дает разрешение для составления и утверждения схем и планов перед проведением в помещение индивидуального отопления.

Подготавливается вся необходимая документация для процесса перехода из централизованного отопления. Для этого изучаются соответствующие законы:

• ФЗ № 190 от 27.07.2010;
• Правительственное постановление РФ № 307 от 16.04.2012;
• Жилищный кодекс у Российской Федерации.

Рекомендована установка для экономии средств и времени электрического котла. Необходима подача заявления и передача этого прошения в электрическую сеть по району. Если соответствовать техническим условиям, разрешение выдается в скором времени. Но теплота, которая вырабатывается при этой позиции идет с превышенной себестоимостью за тепловую энергию, если сравнить с централизацией.

Этапы

Прежде всего происходит оформление проекта по газовому отоплению. Для этого гражданин идет в компанию, которая поставляет газ. Работники этой службы определяют схему по автономному обогреву  жилого дома по конкретным техническим условиям. Одним из самых важных вопросов является поддержание уровня газопроводного давления. Если не обеспечивается работа котла, компания может отказать в проведении газового отопления.

В таком случае подбирается система другого теплоносителя. В таком случае перед гражданами становится выбор электрического котла или утеплением полов.

Перед тем, как обратиться в газовую компанию, необходимо собрать такие документы:

1. технический паспорт недвижимости, где указан факт отключения централизованной обогревательный системы;
2. паспортные данные с указанием гражданства, ИНН;
3. паспорта котла в виде ксерокопии, а также подробное содержание инструкции по установлению;
4. подтверждается оплата.

Важно!. В обязательном порядке должен был заключён договор с компанией, поставляющей тепло. В противном случае гражданина ждет наказание.

До того, как будет получено разрешение, заниматься установкой оборудования запрещается. Законодательством Российской Федерации дается четкое регламентация касательно обустройства автономного квартирного отопления. Для газовых котлов ограничения в герметичности камеры сгорания, с охлажденными путями, отводящий угарный газ. При несоблюдении данных условий последует отказ.

Соблюдение нюансов

Прежде, чем осуществить переход к индивидуальному отоплению многоквартирного дома, необходимо учитывать предъявленные законодательством требования в квартире, где предполагается установление агрегата:

• Квадратура помещения должна составлять 4 м2, высота потолков 2.5 м.
• Двери в размере не должны быть меньше по ширине 80 см. В самой комнате должен быть хотя бы один источник освещения.
• Котел не должен быть поставлен рядом с обогревателем прибором или газовой плитой. Они должны быть установлены в расстоянии от 30 см.
• Установка котла производится исключительно на несущей стене.
• Перед тем, как закрепить аппарат, подбирается оптимальный вариант расположения. Располагается на уровне полутора метров.
• Если хозяин проводит индивидуальное квартирное отопление собственноручно, то должно быть четко исследование инструкции ,которая прилагается к агрегату. По отношению к газовому котлу необходимо, чтобы подключение совершалось опытным специалистом.

Три популярны вопроса

Вопрос №1: Имеются ли штрафы, если не выполнить пункты? Согласно действующему законодательству, граждане, которые не получают разрешение или получили отказ  привлекаются административной ответственности. Если после оплаты штрафа граждане не поменяют ситуацию, дело передается в суд, и начинается уголовное расследование.

Вопрос №2: Сколько будет стоить установка? На текущий момент полноценная стоимость минимум будет стоить 80 тысяч. Цена будет зависеть от площади.

Вопрос №3: Природный газ или электроноситель? У природного газа нет альтернативного варианта, так как использование индивидуального электрического  отопления ограничено.

Индивидуальное отопление в квартире

Все про индивидуальное отопление в квартире: как перевести с центральной системы, нужно ли разрешение законодательства, а также какие именно документы нужны для собственного отопления в многоквартирном доме.

С каждым новым повышением тарифов на отопление жильцы многоквартирных домов задумываются об отказе от государственного тепла и занимаются подсчетами, насколько установка индивидуального отопления в многоквартирном доме выгодна.

На установку индивидуального отопления в квартире законодательство должно выдать ряд разрешений.

Как показывает многолетняя практика, те, кто отказался от централизованного отопления, один раз потратившись, быстро возвращают вложенные деньги, экономя в дальнейшем на оплате коммунальных услуг, но существует ряд плюсов и минусов квартиры с индивидуальным отоплением.

Отключение от центрального отопления

Можно ли установить в квартире индивидуальное отопление? Как правило, для перевода на индивидуальное отопление в многоквартирном доме достаточно подать заявление на отказ от централизованного отопления, получить на это согласие и подать прошение на установку индивидуального отопления в квартире в районное отделение электросети.

Сколько стоит индивидуальное отопление в квартире? Иногда такой вид обогрева не всегда рентабельный и стоимость индивидуального отопления в квартире может обходиться даже дороже, чем обычное отопление в многоквартирном доме.

Другое дело газовый котел, но его обустройство требует соблюдения многих формальностей:

1. Нужно подать соответствующее заявление в газовое хозяйство.
2. Получить от пожарной охраны документ об исправности вентиляции и дымохода.
3. Заручиться от соседей письменным разрешением на индивидуальное отопление в в квартире. Это важно, так как при переходе на индивидуальное отопление в квартире, отказ от центрального обогрева может повлечь за собой сбои в системе.
4. Необходимо узнать, кто заведует трубами и батареями.Если они в домовладении, то от соседей потребуется специальное разрешение.В том случае, если они в ведомстве государственных служб, нужно будет подать заявление в них с просьбой об отключении.
5. В городской теплосети получить разрешение на составление и утверждение схемы перед тем, как перевести квартиру на индивидуальное отопление.

 

Только получив все разрешения и справки на руки, можно переходить к демонтажу старой системы и установки индивидуальной системы отопления в квартире. Как показывает «печальная» статистика, на оформление документов для индивидуального отопления в многоквартирном доме в квартире уходит от 3-х до 6-ти месяцев.

Иногда так бывает, что газовое хозяйство отказывает в установке котла, так как технические характеристики системы не в состоянии создать необходимое для него давление. В таком случае придется искать альтернативные источники обогрева.

В газовую компанию нужно предоставить техпаспорт на котел и схему с указанием места его установки. Только после того, когда будет одобрен выбранный для монтажа газовый котел и обговорены условия при его установке, можно переходить на индивидуальную систему отопления в квартире.

Подключение индивидуального газового отопления в квартире должны проводить работники фирмы, поставляющей газ, и имеющие на это соответствующие разрешения.

Газовые котлы

Индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме требует не только оформления всех бумаг, но и тщательного подхода при выборе котла, на которого будет возложена задача обогрева.

Как правило, потребители выбирают двухконтурный агрегат, который обеспечит жильцов квартиры не только теплом, но и горячей водой.

Сегодня выпускают настенные малогабаритные аппараты, имеющие закрытые камеры сгорания. Такой вид котлов упрощает задачи по монтажу, так как они не требуют проведения газохода, так как эту функцию выполняет вентилятор. Он «загоняет» воздух с улицы, а затем так же выводит отходы сгорания через специальные трубы.

Выгода от двухкамерного настенного газового котла очевидна:

1. Он объединяет в себе и систему отопления, и бойлер для нагрева воды.
2. Экономия топлива значительно снижает расходы на отопление.
3. Оснащенные электронным датчиком и термометрами, подобные котлы можно регулировать и настраивать по своему усмотрению.

Если еще 10-15 лет назад люди задавались вопросом, можно ли в квартире сделать индивидуальное отопление, то сегодня многие потребители просто переходят на альтернативные источники обогрева. В том случае, если квартира расположена не в условиях сурового климата, вместо газа рекомендуется подключать электрическое собственное отопление в квартире.

Переход на автономное электрическое отопление

Одним из источников тепла, который является и эффективным, и экономически выгодным, и безопасным является двухконтурный электрический котел.

Его основными достоинствами являются:

• простота в монтаже;
• экологически чистая работа;
• небольшие габариты;
• ему не требуется специальная вентиляция или дымоход;
• он работает бесшумно и не вызывает нездоровых вибраций;
• долговечность, простота в обслуживание и легкость в ремонте.

Чтобы установить двухконтурный электрический котел, потребуется проделать ту же работу, что и при монтаже газового по отказу от централизованного отопления, но на индивидуальное отопление в многоквартирном доме разрешение от компании, поставляющей электроэнергию, получить намного проще, чем от газового хозяйства. То же касается системы теплых полов.

Индивидуальное отопление в квартире: что нужно соблюсти при переходе?

Когда осуществляется переход на индивидуальное отопление в многоквартирном доме, законодательство предъявляет особые требования к помещению, где будет установлен агрегат:

1. Площадь комнаты должна быть от 4 м2 при высоте потолка от 2. 5 м.
2. Размер двери обязан быть не менее 80 см в ширину и помещение должно иметь естественный источник света – хотя бы одно окно.
3. Нельзя рядом с котлом (любого вида) располагать обогревательные приборы или газовую плиту. Между ними должно быть расстояние не менее 30 см.
4. Стена, на которой будет устанавливаться котел, обязана быть несущей.
5. Перед закреплением аппарата на стене, нужно подобрать оптимальное место. Оно не должно быть менее чем в полутора метрах от пола.

Если проводится индивидуальное отопление в квартире своими руками, то необходимо четко следовать инструкции, прилагаемой к агрегату. В отношении газового котла так же требуется, чтобы его подключали работники газовой службы.

Все, что вам нужно знать об ОВКВ в квартирах в Нью-Йорке — Bolster

На улице становится теплее, и ваш оконный блок может не работать.

---

С приближением лета многие жители Нью-Йорка, вероятно, боятся переустановки своих оконных кондиционеров, которые могут быть неуклюжими и неэффективными с точки зрения энергии. Обновление системы отопления, вентиляции и кондиционирования вашей квартиры может быть полезным ремонтом, который будет означать более комфортную температуру в помещении и более эффективные и тихие системы охлаждения.

Но прежде чем сделать этот шаг, необходимо учесть множество факторов, в том числе политику вашего здания, его электрическую мощность, варианты вашего продукта и, конечно же, стоимость.

Также важно понимать, что влечет за собой HVAC.

«Термин HVAC означает отопление, вентиляцию и кондиционирование воздуха», — объясняет Агустин Аюсо, архитектор Bolster. «Когда домовладельцы упоминают HVAC, они на самом деле имеют в виду, что хотят модернизировать систему кондиционирования и отопления в своих квартирах».

Модернизация вашего HVAC может означать замену оконных блоков на более стационарные сквозные блоки или установку системы кондиционирования и отопления.

«Очень важно работать с опытным профессионалом, который понимает уникальные потребности и проблемы домовладельцев Нью-Йорка, — говорит Фрейзер Паттерсон, основатель и генеральный директор Bolster. «Наша команда не только поможет вам выбрать систему ОВКВ, подходящую для вашего дома и образа жизни, но и позаботится о том, чтобы ваш проект был реализован без риска, в срок и в рамках бюджета».

 

 

«Вы должны начать с подхода к своему зданию», — говорит Агустин. «Оглянитесь вокруг и посмотрите, что сделали другие люди».

Тип здания, в котором вы живете, будет определять, какие обновления HVAC вы можете сделать, и вы можете столкнуться с ограничениями в зависимости от его возраста, статуса достопримечательности и правил правления. Некоторые факторы, которые следует учитывать:

Электрическая мощность

«В старых зданиях часто используются устаревшие системы, до такой степени, что вы едва можете установить новые приборы, такие как стиральные машины и сушилки», — говорит Агустин.

Для домовладельцев в таких зданиях он предлагает, чтобы электрик проверил количество энергии, которое у вас есть, чтобы увидеть, достаточно ли электрической мощности для установки более сложной системы HVAC.

Если нет, вы можете обратиться в совет директоров. Некоторые старые здания в Нью-Йорке решили инвестировать в общесистемную модернизацию по просьбе жителей. Эти обновления могут означать дорогостоящую оценку, но для некоторых домовладельцев это того стоит.

«Здание может обеспечить всех током от 150 до 200 ампер, например, а затем получить дополнительную мощность от Con Ed, что может быть дорогостоящим», — говорит Агустин. «Они проведут провода в каждую квартиру, так что электричество будет, когда владельцы захотят сделать апгрейд, или они просто модернизируют электрическую комнату в подвале».

В новых объектах с лучшими электрическими нагрузками вам все равно потребуется получить разрешение, поэтому будьте готовы поделиться подробностями своих планов с руководством.

 

Статус достопримечательности

Как правило, доски известных зданий позволяют вам устанавливать обновления HVAC, если ваша новая система не будет мешать историческим деталям.

Например, для настенных блоков кондиционирования воздуха в здании, отмеченном достопримечательностями, будут рекомендации по размещению. Домовладельцам необходимо обратиться в Комиссию по сохранению достопримечательностей, которая оценит предлагаемые обновления, чтобы гарантировать, что предлагаемые работы сохранят визуальную и историческую целостность здания. (Подробнее о инструкции и процедуры LPC здесь .)

«Здания хотят, чтобы ваша работа соответствовала другим уже установленным блокам», — говорит Агустин. «И даже если они не отмечены достопримечательностями, у большинства зданий есть правила, соответствующие правилам для достопримечательностей. Они просто хотят согласованности, поэтому люди не ставят кондиционеры там, где им хочется, и весь фасад превращается в несоответствие».

 

Высота потолка

В зависимости от системы, которую вы планируете установить, вы можете немного потерять высоту потолка. Например, переход на систему кондиционирования и отопления часто означает добавление воздуховодов, которые позволяют холодному или теплому воздуху циркулировать по вашей квартире.

«Для этого нужно опустить потолок», — говорит Агустин. «Мы пытаемся свести это к минимуму, опуская его в коридорах и прокладывая воздуховоды по периметру комнаты, чтобы вы не уронили потолки в своем основном жилом помещении».

Если вам не нравится идея потери высоты в вашей квартире, вы можете подумать о системе без воздуховодов, которая обычно означает периметральные или настенные блоки, а не систему кондиционирования.

 

Влажное поверх сухого

«Мокрая над сухой» означает конструкцию, при которой кухни или ванные комнаты размещаются над спальнями или гостиными в квартире ниже; это также может относиться к установке новых систем HVAC.

«Все системы кондиционирования воздуха образуют конденсат. Одна из причин, по которой многим зданиям не нравится система кондиционирования, заключается в том, что она размещается в местах, где раньше не было воды, например, в чуланах, столовых и спальнях», — говорит Агустин.

Это еще одна область, в которой вам необходимо проконсультироваться с руководством вашего здания, чтобы убедиться, что вы минимизируете потенциальный ущерб от воды.

«В зданиях есть инженеры, которых они нанимают, чтобы сообщить им, может ли это вызвать утечку в будущем», — говорит Агустин. «Вы должны быть очень осторожны, чтобы следовать правилам безопасности, иначе они просто не позволят вам установить систему HVAC».

 

 

Настенные кондиционеры представляют собой усовершенствование оконных кондиционеров, поскольку они предотвращают меньшую потерю холодного воздуха через небольшие щели между устройством и окном, а также обеспечивают другие удобства.

«Они могут быть подключены к паровому отоплению и обеспечивать вас теплом зимой и кондиционером летом», — говорит Агустин. «Они также могут быть подключены к термостатам WiFi, которыми вы управляете удаленно из приложений для смартфонов».

Имейте в виду, что, несмотря на то, что эти системы требуют меньше ремонтных работ, чем системы кондиционирования, вам все равно придется выполнить некоторые работы по их установке; не все компании HVAC будут заниматься каменной кладкой, поэтому вам может потребоваться нанять для этого подрядчика или архитектора.

«Следующий шаг — система кондиционирования, единая система для всей квартиры», — говорит Агустин. «Для этого вы получаете целый набор различных вариантов в зависимости от вашего бюджета».

Одним из самых популярных сегодня вариантов, по его словам, является система VRV, в которой используются интеллектуальные вычисления, определяющие, сколько холодного воздуха нужно направить в квартиру; каждая комната рассматривается как независимая зона, что означает большую энергоэффективность.

Эта система является одной из самых дорогих, так как для каждой комнаты требуется свой блок обработки воздуха. Еще одним недостатком является то, что такая система поставляется с внешними блоками, которые должны быть установлены на крыше или внешней стене, что может быть затруднительно для объектов, не являющихся таунхаусами.

Еще одним фактором, который следует учитывать при выборе системы, является энергоэффективность. «Самая компактная система не обязательно является самой энергоэффективной, — говорит Агустин.

Кроме того, в 2016 году город Нью-Йорк обновил свой кодекс энергосбережения , в котором определены виды систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, которые жители могут устанавливать.

«На рынке есть множество систем, которые не передают код, — говорит Агустин. «Единственный способ заставить это работать — это если ваше здание освобождено от налогов, потому что оно историческое».

Наконец, подумайте, как бы вы отнеслись к периодическому ремонту вашей системы. Агустин отмечает, что с несколькими сквозными блоками, если один сломается, вы можете просто закрыть эту комнату и использовать другие. Но если у вас есть система кондиционирования и устройство нуждается в обслуживании, вам придется подождать, пока специалист по ремонту не починит его, пока вы не избавитесь от экстремальных температур.

 

 

Если модернизация вашей системы HVAC является вашим приоритетом, вы можете взять ее в качестве отдельного проекта. Но сначала подсчитайте цифры, потому что может быть наиболее рентабельно обновить ваш HVAC в рамках более крупного ремонта.

«Большая часть затрат на установку системы кондиционирования связана с затратами, связанными с установкой: прокладка трубопроводов, установка агрегатов, установка потолков, перекраска», — говорит Агустин. «Компании, занимающиеся установкой HVAC, хорошо умеют прокладывать воздуховоды и устанавливать систему, но они не будут выполнять кладку, электрику, маскировку блоков, покраску и все документы для получения разрешений».

Для этих других аспектов работы вам нужно будет работать с генеральным подрядчиком или архитектором.

«Система HVAC за 50 000 долларов может в конечном итоге стоить в три раза дороже после оплаты архитектору или подрядчику», — отмечает Агустин.

Учитывая затраты, возможно, имеет смысл объединить обновление HVAC в более крупный проект. При капитальном ремонте, который уже включает работы на потолках и стенах, может быть проще и экономичнее включить установку ОВКВ.

Найм архитектора помогает сориентироваться в подобных решениях. «Инженеры-механики хороши в выборе системы, но архитекторы могут помочь объяснить, что система будет делать и как она работает», — говорит Агустин. «Мы немного поиграем в психолога».

Быть психологом, однако, — это лишь часть общей философии Болстера.

«Часто мы выступаем в роли образовательного учреждения, помогая домовладельцу принимать более взвешенные решения в зависимости от его бюджета и образа жизни, а также управляем рисками, связанными с капитальным ремонтом дома», — говорит Фрейзер. «Это означает, что мы проявляем должную осмотрительность и представляем планы после того, как изучили наилучшее возможное решение в таких системах, как установка HVAC, и мы знаем, когда эти основные обновления системы имеют или не имеют смысла. Однако на протяжении всего процесса мы работаем над повышением эффективности разделения затрат и закупок, что гарантирует, что все проекты Bolster будут реализованы красиво, вовремя и в рамках бюджета. Это означает, что домовладельцы всегда знают, что они в более умелых руках, когда работают с нашей командой.

---

О нас

Bolster — это команда экспертов, работающая на основе данных, перед которой стоит задача устранить риски, связанные с капитальным ремонтом дома, путем радикальной прозрачности всего, что мы делаем. Мы нанимаем лучших специалистов отрасли и используем процесс постоянного улучшения, чтобы финансово гарантировать, что капитальный ремонт вашего дома будет спроектирован и построен красиво, вовремя и в рамках бюджета. От первого эскиза до окончательного рукопожатия наши домовладельцы знают стоимость каждой позиции и имеют полное представление об основных этапах проекта.

НАЧНИТЕ ВАШ ПРОЕКТ СЕГОДНЯ

У вас есть квартира и вы хотите модернизировать свою систему вентиляции и кондиционирования? Вот несколько советов

У вас есть квартира и вы хотите обновить систему HVAC? Вот несколько советов

Закрыто по воскресеньям для Бога + Время для семьи 🙌❤️

В конечном счете, решение сводится к нескольким факторам, от затрат на установку и долгосрочное обслуживание, эстетики и энергоэффективности, а также от размера собственности. Например, малоэтажные здания, как правило, имеют уникальные потребности по сравнению со среднеэтажными или высотными застройками.

Многоквартирные блоки HVAC

Помимо этого, многоквартирные дома также имеют уникальные требования к HVAC по сравнению с домами на одну семью. Многоквартирные блоки HVAC должны обеспечивать:

• Гибкость при пиковых нагрузках: сложно оценить пиковое потребление энергии многоквартирным домом. Поэтому система должна быть оптимизирована для работы с различными пиковыми нагрузками.

• Индивидуальные средства управления комфортом: Пассажиры должны иметь встроенные средства управления, которые могут быть доставлены несколькими способами.

• Простота обслуживания: Установки HVAC могут находиться внутри блока или быть частью централизованной системы. В любом случае, система должна быть спроектирована так, чтобы ее было легко обслуживать.

В конечном итоге остается вопрос: какие системы являются наиболее энергоэффективными?

Централизованные и децентрализованные установки HVAC

Установки HVAC для многоквартирных домов делятся на две категории: централизованные и децентрализованные системы. Централизованные системы HVAC похожи на системы отопления и охлаждения дома. Тепло и/или кондиционер подаются из центрального помещения – обычно из технического помещения в подвале или в мансарде здания. Централизованные системы имеют более высокую стоимость, и поэтому они более распространены в среднеэтажных и многоэтажных домах с большим количеством единиц.

Децентрализованные подразделения, с другой стороны, разделены на части. Каждая единица рассматривается как отдельное здание, и к отдельным единицам поставляются отдельные системы отопления и охлаждения. Эти устройства обычно считаются «автономными». Плинтусное отопление — еще один тип децентрализованной системы.

Энергоэффективность централизованных систем

В целом, централизованные системы превосходят децентрализованные системы HVAC с точки зрения энергоэффективности. Тем не менее, более высокие затраты на установку могут сделать эти системы непомерно дорогими. Общие типы централизованных систем HVAC включают:

• Плинтус для горячей воды: Эти системы обеспечивают подачу горячей воды из центрального пункта к отдельным блокам. По сути, горячая вода проходит через радиатор, так как радиатор всасывает более холодный воздух и нагревает его. Этот тип системы экономичен в установке и достаточно эффективен.

• Двухтрубные системы: Эта система включает в себя центральный водогрейный котел, а также центральную холодильную установку, которая обычно находится на крыше. Эти системы имеют две трубы — одну для подачи горячей или холодной воды, а другую — для возврата. Следовательно, тепло и кондиционер не могут подаваться одновременно. Эти системы повышают эффективность.

• Четырехтрубные системы: В четырехтрубных системах используется оборудование, аналогичное двухтрубной системе, но поскольку имеется четыре трубы, отопление и охлаждение могут обеспечиваться одновременно. Таким образом, квартира А может выбрать отопление, а квартира Б — охлаждение. Эти системы дороги в установке, но хорошо известны своей эффективностью.

• Геотермальные системы: Один из наиболее эффективных типов систем HVAC, геотермальные используют водяной контур, зарытый в землю, для нагрева или охлаждения воды. Затем эта вода может подаваться в отдельные блоки по двух- или четырехтрубной системе.

Энергоэффективность децентрализованных систем

Для сравнения, децентрализованные системы в среднем более экономичны в установке, но большинство из них не обеспечивают максимальной эффективности.

• Электрическое отопление плинтуса : Обогрев плинтуса является одним из самых экономичных вариантов установки. Но эти системы неэффективны и несут высокие эксплуатационные расходы, и они способны только обеспечивать тепло.

• Настенный кондиционер : Как и плинтусные обогреватели, настенные блоки экономичны в установке, но неэффективны. Кроме того, эти системы обычно обеспечивают только охлаждение.

• Моноблочный термальный кондиционер : Обычное решение для обогрева/охлаждения, используемое в гостиничных комплексах, системы PTAC представляют собой настенные блоки принудительной вентиляции. Как правило, эти системы имеют более короткий жизненный цикл и не очень эффективны.
• Автономные системы : Это системы с принудительной подачей воздуха, обеспечивающие нагрев и охлаждение отдельного блока. Отопительное и охлаждающее оборудование устанавливается в каждом отдельном блоке либо в шкафу, либо крепится к наружной стене. Что касается децентрализованных блоков HVAC, автономные системы обеспечивают наилучшую эффективность.

Дополнительные советы по разработке энергоэффективных систем ОВКВ

В конечном счете, выбранный вами блок ОВКВ установит стандарт эффективности системы, но есть и дополнительные шаги, которые можно предпринять. Например, правильная герметизация воздуховодов отопления и охлаждения может мгновенно оптимизировать систему. Кроме того, улучшение изоляции оболочки здания может снизить общую нагрузку системы на отопление или охлаждение.

Позвоните в NexGen сегодня

Наш опыт и стремление к удовлетворению потребностей клиентов делают нас ведущей компанией HVAC в Южной Калифорнии. Чтобы узнать больше о нашем оборудовании, услугах и плане защиты, запишитесь на прием онлайн или позвоните по телефону 888-277-0415.

Следующее поколение домашнего уюта

— вот кем мы стали.

Благодаря усердной работе и самоотверженности нашей команды опытных специалистов по ОВиК, нашей профессиональной команде по обслуживанию клиентов, нашим эффективным менеджерам и нашему дальновидному руководству со стороны нашего президента Исмаэля Вальдеса, мы поднялись на вершину, где мы можем с гордостью сказать, что мы Компания №1 в области ОВКВ в Южной Калифорнии.

О нас 

Записаться на прием

Выберите время, дату и услугу, на которую вы хотели бы назначить встречу с NexGen

Удивительные отзывы от наших любимых клиентов

Мало того, что его команда доставила быстро и вовремя, они были дружелюбны и ушли с профессиональной установкой моего нового кондиционера. Я не могу упомянуть УДИВИТЕЛЬНУЮ цену, которую я получил, но само собой разумеется, что они могут превзойти любую сделку и предоставят вам самое быстрое первоклассное обслуживание.

Wayne B.

Вчера NexGen установил новую печь и систему кондиционирования воздуха, чтобы заменить мою 30-летнюю систему. Их представитель Джефф встретился со мной накануне, чтобы обсудить систему, которая лучше всего подойдет для моего дома, и предложил цену, от которой я не мог отказаться. Кстати, цена NexGen была более чем на 3000 долларов дешевле, чем у всех других конкурентов.

Джек В.

Джефф тут же перезвонил мне и назначил встречу на следующий день. Джефф сделал предложение, от которого я не смогла отказаться! В тот день была свободна бригада, приехала, увидела и победила. В тот вечер у меня был кондиционер по очень разумной цене. Очень рекомендую NexGen.

Лиза С.

Потрясающие отзывы наших любимых клиентов

• Рубен — лучший!!! Он был профессионалом, прямолинейным, знающим и эффективным. Он проделал потрясающую работу по обслуживанию нашего кондиционера. Он держал нас в курсе на протяжении всего процесса и действительно делал все возможное, чтобы убедиться, что мы остались довольны его услугами. Он будет нашим помощником в решении любых вопросов и проблем с HVAC.
  

  Севи З.

  Техник Джонатан Димас был быстрым, прибыл рано и приветливым, он также был очень знающим и честным. Я очень рекомендую их. Определенно буду использовать их снова для любых сервисных нужд по ремонту кондиционера.
  
  Джеймс М.

  Я бы порекомендовал NexGen, когда дело доходит до работы HVAC в одно мгновение. Цитаты справедливы. Они супер профессионалы. Работают быстро!!! За два дня мы быстро заменили воздуховоды, заменили и установили систему отопления, вентиляции и кондиционирования. Они удивительны! Ответил на все наши вопросы. Успокойте наши мысли. Провёл нас через всё. Если что-то было не так, они сразу приходили и исправляли.
  

  
  Windy M.
•  Я впервые использовал NEXGEN для своего первого ремонта кондиционера. Женщина, принявшая мой звонок, была великолепна! Техник Роджер был вежливым, очень знающим, информативным и тщательным. Я был очень доволен тем, что получил лучшую информацию и лучшую работу по разумной цене.
  
  Билл П. Роджер был великолепен! Его работа была эффективной, он был фантастическим и очень профессиональным!! Мы любим прохладный арктический воздух, который особенно необходим этим жарким южно-калифорнийским летом! БЛАГОДАРЮ ТЕБЕ РОДЖЕР!
  
  Дженни-Виктория М. Бенни и Терренс пришли ко мне домой и провели глубокую чистку моего HVAC И сообщили мне о некоторых проблемах с моим кондиционером. Они хорошо выполнили свою работу и были очень профессиональны. Приятно иметь их.
  
  Франциско У.
• Роджер и Мартин пришли в тот же день, когда я позвонил, чтобы узнать о нашей проблеме. Очень дружелюбный и знающий. Осмотрел нашу систему и дал нам несколько указаний. Спасибо, ребята
  
  Джилл Дж. Иисус был профессиональным, своевременным, информативным, совместимым с Covid и во всех отношениях исключительным. Очень доволен NexGen. Джаир, который промывал наши безрезервуарные водонагреватели, был не менее очарователен.

  No related posts.