Как сделать отопление в квартире: Как сделать отопление в квартире своими руками

схема, монтаж и установка в многоквартирном доме

В связи с крайне низким качеством услуг по теплоснабжению в многоквартирных домах их владельцы проявляют большое желание сделать индивидуальное отопление в квартире. Что характерно, технически реализовать эту идею абсолютно не сложно. А вот отказаться от услуг теплоснабжающей организации и получить разрешение на установку индивидуального источника тепла подчас становится неразрешимой задачей. Обо всех возникающих проблемах по порядку и способах их решения будет рассказано в нашей статье.

Последовательность действий

Итак, у вас в квартире зимой очень холодно и вы устали оплачивать услугу, что на самом деле не предоставляется. Обязательно зафиксируйте этот факт документально, подавая соответствующие заявления поставщику тепловой энергии и в санэпидемстанцию. Такая фиксация может впоследствии сыграть свою роль при получении отказа и судебном разбирательстве, буде до него дойдет дело.

Для справки.

В странах постсоветского пространства существует множество законодательных актов на данную тему, часто противоречащих друг другу. Из-за этого вопрос, можно ли в квартире сделать индивидуальное отопление, нередко приходится решать в суде.

Если идти по правильному пути, то порядок действий должен быть следующий:

• проведение мероприятий по оформлению отказа от услуг централизованного теплоснабжения и демонтаж старых систем;
• получение разрешения на установку индивидуального источника тепла в соответствующих органах;
• выбор энергоносителя для обогрева квартиры;
• разработка технической документации. Простыми словами, нужно выполнить проект отопления со схемой подключения источника тепла к централизованным инженерным сетям;
• согласование ее с поставщиком энергоносителей и получение разрешения на установку теплогенератора;
• монтажные работы по устройству отопительной системы.

На практике наибольшую трудность представляет прохождение первых 2 этапов. Теплоснабжающая организация может препятствовать вам в отказе от услуг, ссылаясь на различные законодательные акты. Та же история может повториться и с получением разрешения на переустройство жилых помещений. Возможно, придется заручиться поддержкой юриста и даже дойти до суда. Тонкости этих вопросов надо изучать на соответствующих интернет-ресурсах.

Для справки. На Украине установка индивидуального отопления в многоквартирном доме запрещена соответствующим постановлением, в Российской Федерации прямого запрета нет, но имеется масса ограничений в разных нормативных документах, вызывающих разночтения.

Выбор энергоносителя

В многоэтажных жилых домах этот выбор невелик, к вашим услугам только природный газ и электроэнергия. Если у вас до этого уже стояла газовая колонка, то поменять ее на котел будет несколько проще, хотя без согласования с газоснабжающей конторой не обойтись. С нуля внедрять газовое отопление будет сложнее, это связано с процедурой оформления, актов обследования дымохода и так далее.

Часто природный газ в качестве энергоносителя для квартиры не имеет альтернативы, поскольку индивидуальное электрическое отопление недоступно из-за ограниченного лимита потребляемой мощности. Другая причина, по которой не стоит останавливаться на электронагревателях, — это проживание в старых домах с ветхой проводкой. Положим, в пределах квартиры вы ее замените, а дальше? Впрочем, предприятие по обслуживанию электросетей при таких обстоятельствах не даст разрешение.

Если перечисленных ограничений не существует, выбираем энергоноситель из экономических соображений. Тут многое зависит от стоимости газа и электричества в разных странах. Например, хозяин квартиры с индивидуальным отоплением от электричества в РФ будет платить больше чем за газ, на Украине – в зависимости от тарифа на электроэнергию и так далее.

Монтаж газоиспользующего оборудования однозначно обойдется дороже, нежели электрического.

Разработка проекта и проведение монтажных работ

Именно на этом этапе совместно с проектировщиком определяется, какой будет индивидуальная система отопления в квартире и подбирается котел по мощности. Последняя смело принимается из расчета 100 Вт на 1 м2 площади, этого более чем достаточно, так как даже угловая квартира имеет множество общих стен с соседями, и через эти конструкции тепло не теряется. Тип разводки можно выбрать в зависимости от размеров жилища. Для небольших квартир вполне сгодится однотрубная «ленинградка», а для помещений побольше – традиционная двухтрубная система с нижней разводкой.

Учтите, что в условиях квартиры вам подойдут только настенные газовые или электрические котлы, а в них уже встроен циркуляционный насос, а иногда и расширительный бак. Так что система будет закрытой с принудительной циркуляцией.

 

Помимо разработки новой схемы проектная документация должна содержать раздел, где отражается демонтаж старой системы. Разборке и утилизации подлежат батареи и подводки к ним, проходящие через квартиру стояки трогать нельзя. Вместо вырезанного байпаса надо приварить прямой участок трубы. Чтобы теплоснабжающая организация не продолжала вам насчитывать оплату, стояки следует теплоизолировать.

Новая схема индивидуального отопления должна предусматривать установку радиаторов с термостатическими вентилями на входе. Сами радиаторы подойдут алюминиевые, биметаллические ставить нет смысла. Что касается газового котла, то его тип зависит от наличия дымоходной шахты. Когда она есть, то можно взять простой отопитель с открытой камерой сгорания.

Внимание! Запрещается подключать котел к вытяжным вентиляционным шахтам. Если дымоходного канала нет, то подойдет только турбированный теплогенератор с закрытой камерой и коаксиальной трубой для отвода газов сквозь стену.

Кстати сказать, для удобства можно установить двухконтурный источник тепла, это позволит вам в дальнейшем отказаться и от централизованного горячего водоснабжения. Также при желании может быть реализована система индивидуального отопления с теплыми полами. Тут надо обратить внимание на надежность межэтажного перекрытия. Когда в нем нет уверенности, то затевать устройство стяжки не рекомендуется, лучше смонтировать теплые полы на деревянных лагах с покрытием из ламината.

Поскольку отключения электроэнергии бывают и в квартирах, то для надежной работы газового агрегата лучше иметь блок бесперебойного питания. С электроотоплением дело обстоит сложнее, остается надеяться, что отключение продлится недолго. Осуществлять монтаж индивидуального отопления вы можете и самостоятельно, кроме одного участка: подключения теплогенератора к газовым либо электрическим сетям здания. За этой услугой придется обратиться к поставщику энергоносителя.

Заключение

Как видите, устройство нового отопления в квартире имеет свои особенности. Большую часть времени и усилий займет документально-разрешительная часть, и не факт, что вы это разрешение получите. В действительности индивидуальное отопление, сделанное своими руками, позволяет значительно экономить средства, затрачиваемые на центральное теплоснабжение и ГВС. Знайте, что ваши усилия не пропадут даром.

ликбез по переходу на автономную систему

Содержание статьи:

Большинство жителей многоэтажных домов не хотят зависеть от централизованного теплоснабжения, потому что их не устраивают разные моменты. К числу таких факторов относится высокая оплата за услуги, нарушение температурного графика, частые аварии. Поэтому жильцы всерьез призадумываются о том, как сделать отопление своими руками. Мы рассмотрим ключевые аспекты перехода на автономную систему, благодаря которым прояснится общая картина.

С чего начать: юридическая сторона вопроса

Конечно, сначала необходимо оформить разрешение на обустройство автономной системы. Переделка отопления в квартире– ответственный процесс, сопряженный с техническими трудностями. Это связано с тем, что установка котлов оказывает плохое влияние на гидравлический баланс. По такой причине теплоснабжающие организации негативно относятся к жильцам, которые хотят осуществить кардинальные перемены.

Для получения разрешения на ведение работ нужно собрать пакет документов и согласовать все вопросы в соответствующих инстанциях. После изучения технических возможностей отсоединения от централизованной сети комиссия выносит вердикт. Если органы местной власти дали добро на разработку индивидуального проекта, можно двигаться дальше.

Следует подчеркнуть, что легче всего получить разрешение на подключение электрического котла. Этот вариант нельзя назвать выгодным, поскольку оплата услуг сильно сказывается на семейном бюджете. Идеальным решением является использование газового котла. Но и здесь есть сложности, потому что нужно получить заключение о наличии исправного дымохода и заручиться согласием соседей.

Стоит обратить внимание: специалисты отмечают, что наилучший вариант – газовые котлы с закрытой камерой сгорания. В них отработанные продукты выходят наружу через коаксиальный дымоход.

С точки зрения повседневной эксплуатации, газовые котлы с закрытой камерой сгорания являются простыми и безопасными

На следующем этапе необходимо провести расчеты, учитывая теплопотери, площадь квартиры, финансовые возможности. Этот процесс должны выполнять опытные инженеры, которым известны тонкости разработки проектов, создания чертежей.

Выбор подходящего оборудования и материалов

Систему отопления в комплекте в магазине не купишь, поэтому ее нужно собирать из отдельных элементов. К числу наиболее важных компонентов относится котел. Как уже было сказано, для автономного отопления оптимально подходят агрегаты с закрытой камерой сгорания. Такие аппараты имеют компактные размеры и экономят жилое пространство.

Выбор оборудования нынче огромен: «Electrolux», «Baxi», «Olympia», «Buderus», «Ariston». Современные котлы потребляют небольшое количество электроэнергии и оснащаются автоматикой, облегчающей управление. И еще один значимый нюанс: если жильцам нужно горячее водоснабжение, следует отдать предпочтение двухконтурному котлу и бойлеру.

Хотите сделать отоплениесамостоятельно? Не забудьте уделить внимание подбору качественных и надежных радиаторов. Ассортимент сегодня обширный:

• алюминиевые радиаторы – они выпускаются в двух вариантах: литые и экструзионные. В первом случае секция отливается в виде цельной детали, а во втором она состоит из нескольких частей. К преимуществам алюминиевых батарей относится небольшая масса, элегантный дизайн, высокое рабочее давление;
• стальные панельные радиаторы – они привлекают покупателей стильным внешним видом и приемлемой стоимостью. Такие батареи обладают хорошей теплоотдачей и отличаются длительным сроком службы;
• биметаллические радиаторы – при изготовлении изделий используются разные материалы: алюминий и сталь. Батареи такого типа выдерживают значительные нагрузки и не поддаются коррозии.

Биметаллические радиаторы завоевали доверие современных потребителей, потому что они обладают хорошими техническими характеристиками

Еще одним ключевым элементом системы являются трубы, с помощью которых теплоноситель доставляется во все комнаты. Огромное распространение получили металлопластиковые изделия, поскольку в них удачно сочетаются достоинства двух материалов. Такие трубы имеют гладкую поверхность, препятствующую возникновению засоров, и обладают высокой температурной стойкостью. Кроме того, они легко монтируются и прочно скрепляются между собой фитингами.

Монтаж системы отопления: пошаговое руководство

Если вы хотите сделать отопление своими руками, прочтите следующую информацию. Процесс обустройства системы водяного типа проходит следующим образом:

1. Демонтаж – после получения официального разрешения можно приступать к работе. Сначала демонтируется стояк. Это нужно сделать обязательно, поскольку за долгие годы службы труба забилась отложениями и поржавела. После ее замены увеличится скорость циркуляции теплоносителя по комнатам квартиры. Затем убираются остальные элементы системы.

Замена стояков необходима для полноценного функционирования системы отопления

2. Установка котла – этот процесс требует практических умений. Как правильно сделать отопление, в частности, провести монтаж котла? На данном этапе следует прислушиваться к советам мастеров: оборудование отделяется от стены несгораемым материалом, котлы устанавливаются на бетонное основание либо на металлические листы.
3. Монтаж радиаторов – в основном они располагаются под окнами. Батареи устанавливаются строго горизонтально. При этом от подоконников делаются отступы в 10 см. Для создания комфортной атмосферы в помещениях радиаторы оснащаются регуляторами температуры. Тогда в спальне, детской, на кухне можно снижать/повышать градусы, в зависимости от личных предпочтений. Также на батареи устанавливается запорная арматура для отключения изделий во время ремонта и воздушные клапаны, с помощью которых стравливается воздух.
4. Монтаж трубопровода – для этого нужны фитинги, металлопластиковые трубы, крепежи, инструменты. Для проведения магистрали между комнатами в стенах делают отверстия, которые потом замазывают раствором.

Для монтажа металлопластиковых изделий используется труборез

5. Подключение труб к радиаторам – может осуществляться тремя способами: диагональный, боковой, нижний. При этом наилучшим считается диагональное подключение. Если жильцы хотят обустроить самодельное газовое отопление, они должны все делать по правилам.
6. На завершающем этапе система заполняется водой, удаляется воздух и проводится пробный запуск. Этот процесс должен проходить в присутствии специалистов.

Стоит обратить внимание: если вы не знаете, как сделать отоплениесамостоятельно и сомневаетесь в собственных силах, доверьте этот процесс специалистам.

Грамотный подход к делу – основа успеха

Как сделать водяное отоплениев квартире так, чтобы не пришлось жалеть о своем решении? Для этого нужно знать основные правила обустройства отопления:

• на начальном этапе следует тщательно продумать расположение всех элементов. К примеру, котлы чаще всего устанавливаются на кухне, а радиаторы – под оконными проемами;
• во время монтажа нужно помнить, что при наличии большого количества изгибов ухудшается циркуляция теплоносителя;
• подключение радиаторов может быть односторонним, нижним, перекрестным;
• соединения труб должны уплотняться – делается это с помощью промасленной льняной пакли;

Использования льняной пакли – надежный метод, проверенный десятилетиями

• во всех комнатах радиаторы располагаются на одной высоте;
• система должна оборудоваться сливом, главным предназначением которого является полная замена теплоносителя;
• в ходе тестового запуска внимательно осматриваются места соединений элементов. При появлении протечек система отключается, вода сливается и только потом удаляется неисправность.

Это важно знать: для сокращения расходов на отопление и для уменьшения теплопотерь нужно позаботиться об утеплении квартиры.

Подведение итогов: в чем преимущества автономного отопления

Почему вопрос, как сделать отопление в квартире, интересует все большее количество жильцов многоквартирных домов? Причины очевидны:

• полная независимость – при подключении к центральному отоплению людям приходится мерзнуть, если на улице жутко похолодало, а отопительный сезон еще не начался. Когда в квартире автономная система, такая проблема не возникает;
• владельцы самостоятельно решают, какой температурный режим наиболее комфортный;
• рационально обоснованная трата финансовых средств – деньги оплачиваются за использованное тепло;

Терморегуляторы – изделия, с помощью которых устанавливается определенная температура в комнате

• экономия – расход газа в утепленной квартире из трех комнат составляет примерно 8 куб. метров в сутки. Если радиаторы оснащены термостатами, данный показатель еще больше снижается.

В этой публикации мы дали исчерпывающий ответ на вопрос, как сделать отопление самому. Но если человек не имеет знаний, опыта и навыков, нужно доверить работу квалифицированным мастерам. Они сделают все на совесть и предоставят гарантию!

Видео: автономное отопление своими руками

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

Система отопления многоквартирного дома

Системы централизованного отопления многоквартирных домов создавались в соответствии с проектами. Поэтому об отоплении квартиры и всего дома можно узнать буквально все, если отыскать проект и и разобраться в нем до последнего винтика.

Далее рассмотрим, какие обычно применяются решения по отоплению в многоквартирных домах, и как они влияют на качество отопления в квартирах. А также, как на практике решаются вопросы, связанные с ремонтом и эксплуатацией труб, батарей и всей системы централизованного отопления высотного многоквартирного дома

Почему интересует схема отопления многоэтажки

Система отопления многоэтажного дома может озаботить в нескольких случаях, например:

• При замене радиатора в квартире возникает вопрос, — как отключить стояк, какой радиатор можно поставить и как лучше…
• Если менять стояк, то какие трубы можно применить?
• Когда отопление работает плохо, закономерно спросить – почему? — может можно подрегулирвать, даже самостоятельно…
• Если есть желание вместе с другими жильцами организовать свою котельную, то как это сделать…
• При установке теплосчетчика, — в каком месте системы его врезать?

Но без санкции ЖЭКа никаких действий с централизованным отоплением. А совершаются такие действия, обычно только специалистами той же обслуживающей организации.

Какие схемы встречаются в многоквартирных домах

Проекты отоплений целых районов от центральной теплостанции всегда индивидуальны, и зависят от жилого фонда. Обычно на 1 микрорайон обустраивали одну котельную, но это не правило, строили и очень крупные ТЭС, и маленькие котельные.

Но разводки отопления по многоэтажкам, построенных в советское время, как правило, типовые. Применялись однотрубные схемы подключения радиаторов, где одной трубой являлся вертикальный стояк. Стояки, коих было на один дом много, подключались параллельно к запитывающей тепло-магистрали, и таким образом оказывались примерно в одинаковых гидравлических условиях.

Примерная схема вертикальной однотрубки приведена на рисунке.
Нужно обратить внимание, что на одной трубе – до 18 радиаторов.

Правильные схемы подключения радиаторов – с использованием паралельного байпаса.

Схема подключения радиатора в квартире при однотрубной разводке по дому.

Отключение одного радиатора (потек!) не затронет обогрев в других квартирах из-за наличия байпаса. Кроме того, балансировочный вентиль позволяет приглушать радиатор по желанию.

Но однотрубкам присущь известный недостаток — последние радиаторы в кольце прохладнее. Как с этим боролись?

Особенности отопления в многоквартирных домах

Чтобы радиаторы на последних этажах не оказались бы слишком холодными, должна быть задана по стояку высокая скорость теплоносителя, что выравнивает температуры на подаче и обратке. В централизованных системах отопления умели делать так, что температура по стояку оказывалась без существенной разницы для пользователей. И повышением площади радиаторов с выравниванием теплоотдачи никто не боролся.

• Для централизованной системы отопления характерна большая скорость теплоносителя, — до предела возникновения шума в трубах. Отсюда и большая мощность насосов и большой перепад давления.
• Вторая особенность – большое общее давление в системе. Заполнение велось с нижней точки, и чтобы поднять теплоноситель на 9-й этаж приходилось создавать соответствующее давление, вплоть до 12 атм.
• Следующая особенность – большая температура теплоносителя – плохая теплоизоляция, утечки тепла, бесхозность энергоресурса, зачастую позволяла решать коммунальщикам поставленные задачи «тепло в домах» путем просто накручивания расхода и взвинчивания температуры выше нормы, даже выше 100 град С при повышенном давлении.

Все это предъявляет свои требования к радиаторам и трубам.

Какие трубы и радиаторы применять в многоэтажном доме

Все многоэтажки в советское время оборудовались стальными трубами и чугунными радиаторами. Сейчас появился выбор. Другие виды труб и радиаторов практичней, дешевле, долговечней.

Но самостоятельно делать выбор, при замене радиатора в квартире, без соглосования с ЖЭКом недопустимо. Тем более разбирать стояк и менять трубы – это сделают только специалисты.

В основном Жэковские спецы впаивают пенопропилен РN30 25 мм (наружный диаметр) с алюминиевой армировкой, несмотря на то, что его предельная температура все равно +95 град, а в централи может быть и больше… Сейчас уже появились и PN25 c аналогичными характеристиками.

Возможно и применение металлопластиковых труб для подключения радиаторов в многоэтажном доме – по решению службы обслуживающей сеть. Применяемый диаметр – в основном 20 мм (наружный).

При замене радиатора, работники жека обязательно обяжут создать схему с отключением двумя кранами и байпасом параллельным радиатору.

При замене радиатора в квартире

• Модель, размеры (теплоотдача) радиатора согласовываются со специалистами обслуживающей организации.
• Отключается стояк, сливается жидкость.
• Обычно старые стальные трубы обрезаются, так как раскрутить резьбовые соединения не представляется возможным. Чаще радиаторы меняют вместе с трубами, типы применяемых труб также согласовываются с ЖЭКом.
• Радиатор навешивается на штатное крепление, снабжается заглушками, шаровыми кранами, краном Маевского.
• Радиатор подключается к стояку трубами по схеме с байпасом.

Почему на верхних этажах холодно

Если скорость теплоносителя поубавить, температуру также поубавить, то в домах будет холодно, особенно это скажется на верхних этажах, где радиаторы зачастую последние в кольце. Подобное происходит как по техническим причинами, вследствие зарастания труб, износа оборудования, так и по организационным.

Топливо нынче дорого, и не известно на каком уровне командования, его выделенное количество ополовинилось, но результат впечатляющий, – в топку попадает половина от положенного угля, мазута, газа. А специалистам теплосети предложено «выкручиваться» и перераспределять тепло, «изыскать методы». В результате часть насосов отключается, заменяется, котел приглушается, вентильки подзакручиваются, — создается искусственный «износ оборудования».

Еще вариант плохой работы отопления в многоэтажном доме — радиаторы не греют. В любом подвале многоэтажного дома возможны варианты регулировки, когда какой либо стояк будет греть плохо – схема весьма сложная. Проблема может заключаться в отсутствии достойных кадров в организации, в результате чего сеть просто не налажена.

Но выход из ситуации можно найти только в мытарствах по местным организациям. Или создания для небольшого дома своей котельной по согласованию с властями. Или переход на индивидуальное отопление в квартире.

Особенности в новостройках

В настоящее время все больше переходят на современные проекты отопления. Применяются двухтрубки в разводке, вследствие чего уменьшаются энергопотери на движении теплоносителя. Схема подключения радиатора в квартире с двухтрубной системой отопления.

Такие проекты сейчас предусматривают и другие материалы, вместо стали применяется PEX, в том числе и армированный алюминием. Радиаторы с минимальным давлением 16 атм, с нижней (сокрытой) подводкой.

Новейшее достижение – индивидуальная разводка по отдельной квартире. Стояки из двух труб предназначен для целой квартиры. По квартире разводка может быть выполнено как угодно, но обычно по проектам расположение стояков такое, что удобно сделать лучевую схему от центральных коллекторов, при этом трубы прокладываются под фальшивым полом.

Это дает возможность также под балконными блоками установить внутрипольные конвектора.
Также – индивидуальный теплосчетчик на квартиру.

Но в массивах старых застроек, при централизованной системе отопления многоквартирного дома сие не достижимо. Пользуются теми благами, которые наладил ЖЭК.

Вариант монтажа отопления в современной квартире многоэтажного дома

• Подключение к стояку центрального отопления (индивидуального котла) отопительной сети всей квартиры выполняется в одной точке, от которой идет разводка к радиаторам.
• Трубы размещаются в полу, конструкция которого позволяет это сделать. Применяются радиаторы с нижним подключением и внутрипольные конвекторы.
• Предпочтительнее лучевая схема включения радиаторов, при которой под полом размещаются только цельные отрезки труб, — от центрального коллектора к каждому отопительному прибору.
• В случае применения попутной, тупиковой схемы, все скрытые разветвления труб могут выполняться только обжимными несъемными фитингами, с помощью фирменного инструмента.
• Допускаются к скрытому монтажу фитинги и трубы только от одного производителя. Паянные трубы к скрытому монтажу не допускаются.

Индивидуальное отопление в квартире — установка и разрешение

Индивидуальное отопление в квартире подразумевает наличие в ней источника тепловой энергии (котла, печи, камина) и рассматривается, как альтернатива так называемому «центральному» отоплению, в котором источник тепловой энергии (котельная, ТЭЦ) расположен за пределами дома на некотором удалении от него.

Все вопросы, связанные с автономным отоплением квартир, решаются их собственниками самостоятельно:

• Они определяют начало и окончание отопительного сезона
• Устанавливают удобный тепловой режим
• Выполняют техническое обслуживание оборудования

Само по себе индивидуальное отопление не является новинкой. В большинстве стран иного способа обогрева многоквартирных домов просто нет.

На большей территории нашей страны вплоть до середины прошлого столетия также практиковалось индивидуальное отопление квартир в многоэтажных домах, но для этого использовались обычные дровяные печи. Существующие на тот период времени газовые котлы были громоздки, не имели надежной системы автоматического контроля и были небезопасными.

Именно по этой причине переход с печного автономного отопления на централизованную подачу тепла, называемую также центральным отоплением, воспринимался позитивно. И сегодня все продающиеся квартиры в многоэтажках именно с центральным отоплением, по утверждению специалистов http://rsti.ru, на цену это влияет мало. Оно обладает рядом неоспоримых достоинств:

• Позволяет поддерживать стабильные комфортные условия в помещении
• Не нуждается в постоянном контроле со стороны потребителя
• Безопасно

К тому же в социалистический период истории нашей страны коммунальные услуги стоили дешево, и вряд ли кому-то пришло бы в голову экономить на обогреве жилья.

Как получить разрешение на индивидуальное отопление квартиры

Проще всего получить разрешение на установку электрического котла отопления. Для этого достаточно обратиться в районные электрические сети с соответствующим заявлением. Если технические условия позволяют, его выдадут. Однако себестоимость тепловой энергии, вырабатываемой электрическим котлом, может быть выше стоимости тепла от общегородской котельной. Может оказаться так, что платить за тепло с собственным котлом придется не меньше, а больше.

Другое дело газовое отопление. Благодаря низкой стоимости природного газа, себестоимость тепловой энергии, вырабатываемой газовым котлом, невелика. Однако сделать индивидуальное отопление квартиры на базе газового котла сложнее. Для этого необходимо:

• Получить технические условия на установку газового котла (в городской газовой службе)
• Получить заключение ВДПО о наличии исправного дымохода
• Заручиться согласием соседей
• Получить разрешение в теплосетях на демонтаж отопительных приборов в своей квартире

Проще всего получить разрешение на установку газового котла отопления в квартирах с газовыми колонками для нагрева воды: в них уже есть дымоход, и давление в газопроводе рассчитано на обеспечение работы колонки, мощность которой, как правило, сопоставима с мощностью отопительного котла.

Следует обратить внимание, что в ряде регионов нашей страны (везде или нет, автор статьи не смог узнать точно) принято решение, запрещающее использовать в квартирах котлы с коаксиальными дымоходами. Разрешение дается только на установку котлов с закрытой камерой сгорания топлива, с забором воздуха снаружи и отводом продуктов сгорания в дымоход. Иногда удается получить разрешение на использование в качестве дымохода индивидуального вентиляционного канала, при условии, что он имеется в наличии.

Лишь при наличии всей разрешительной документации можно приступать к монтажу индивидуальной системы отопления в квартире собственными руками.

Недостатки центрального водоснабжения

На сегодняшний день централизованная подача тепла имеет ряд недостатков:

• Стоимость централизованной подачи тепла высокая и для ряда потребителей «неподъемная»
• Отопительный сезон начинается и заканчивается в соответствии с  действующим СНиП, вне зависимости от желания потребителей
• Нет оптимальной системы учета потребления тепла отдельно взятой квартирой, а значит невозможно экономить на потреблении тепловой энергии

Все эти причины являются веским основанием для перехода на индивидуальное отопление в квартире, первым этапом которого является выбор котла

Выбор котла отопления для установки в квартире

В принципе для обогрева квартиры можно использовать любой котел при наличии необходимых условий для его эксплуатации, а также при согласии соседей.

• Твердотопливный котел: нуждается в специальном дымоходе, соответствующем противопожарным требованиям. Его установка возможна только в домах, в которых ранее уже было печное отопление, и имеются дымоходы в удовлетворительном техническом состоянии. Для многоквартирных домов малой этажности (до 5 этажей) существует возможность установки твердотопливного котла на переоборудованной лоджии и подключение его к автономному дымоходу, специально сооруженного для этих целей.
• Жидкотопливный котел: нуждается не только в специальном дымоходе, но и в резервуаре для хранения топлива, что является существенным препятствием для его установки. К тому же работу котла трудно назвать бесшумной, что наверняка вызовет недовольство соседей.
• Электрический котел: не нуждается в дымоходе, компактен и может быть установлен практически в любом месте. Единственным ограничением для его использования в многоквартирном доме может стать недостаточная электрическая мощность общей домовой сети
• Газовый котел можно подключить только к магистральному газопроводу. Баллонный газ в многоквартирном доме использовать нельзя. Если в квартире нет дымохода, можно остановить свой выбор на котлах с закрытой камерой горения и коаксиальным дымоходом. Единственным ограничением для его установки может быть недостаток давления в сети газопровода, рассчитанного только на бытовые газовые печи. В этом случае подключение котла может привести к падению давления в газопроводе.

Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что для индивидуального отопления в квартире лучше использовать электрический или газовый котел с закрытой камерой горения и коаксиальным дымоходом, выбирать который следует в зависимости от конкретных нужд потребителя

Чем же греть воду?

Если в квартире горячая вода подается с перебоями, можно выбрать двухконтурный котел, предназначенный для отопления и горячего водоснабжения или установить бойлер косвенного нагрева, позволяющий решить обе проблемы одновременно.

При выборе следует учитывать, что в двухконтурных газовых котлах отопления приоритетным является нагрев горячей воды для ГВС (горячего водоснабжения), который начинается автоматически при открытии крана. В это время теплоноситель не нагревается и батареи остывают.

Если учесть, что площадь обычной квартиры в многоквартирном доме составляет 50-150 м2, то для ее отопления вполне достаточно теплогенератора мощностью от 6до 15 кВт, с помощью которого можно нагреть максимум 8-9 литров воды в минуту. Этого достаточно для того, чтобы принять душ или помыть посуду под проточной водой. Одновременный забор горячей воды из нескольких кранов (на кухне и в душе, например) приведет к тому, что степень нагрева воды будет недостаточной.

Решить проблему ГВС можно с помощью бойлера косвенного нагрева, обеспечивающего запас горячей воды, достаточный для комфортной жизни, установить который можно в автономной системе отопления вместе с двухконтурным котлом, выполнив работы своими руками. Сделать это несложно. Многие производители теплотехнического оборудования рекомендуют своим клиентам именно такой способ горячего водоснабжения, предусматривая в котлах вместе с контуром для нагрева воды, возможность подключения накопительного бойлера.

Что выбрать: напольный, настенный, парапетный?

Характерной особенностью индивидуальной системы отопления, реализуемой своими руками, является недостаток свободного пространства: для отдельной котельной просто нет места. По этой причине котел лучше выбирать настенный или парапетный, устанавливаемый под подоконником.
Между парапетным и настенным котлом принципиального различия нет. Они в равной мере удобны и практичны.

Выбор схемы подключения отопительных приборов

Делая индивидуальное отопление в квартире своими руками, следует учитывать, что радиаторы необходимо отключить от общего стояка, не препятствуя при этом свободному движению теплоносителя в общедомовом контуре отопления. Обрезать стояк и убирать его из своей квартиры нельзя.

Отопительные приборы могут остаться на прежних местах, а вот подключать их (обвязывать) придется в соответствии с выбранной схемой.

От варианта самотечной системы отопления в квартире лучше сразу отказаться. Для нее необходимо установить котел ниже уровня обратного трубопровода, расположив расширительный бак в самой высокой точке отопительной системы.
Оптимальной схемой отопления для квартиры, реализовать которую можно своими руками, является однотрубная или двухтрубная с принудительной циркуляцией теплоносителя.

<

Индивидуальное отопление в многоквартирном доме: правила устройства

От качества центрального отопления не в восторге абсолютное большинство жильцов многоквартирных домов. В квартирах то холодно, то невыносимо жарко, плюс вечные поломки, прорывы и прочие неприятности. Комфортным такой обогрев можно назвать с трудом, а платить за него приходится немало. Поэтому неудивительно, что многие хотят отказаться от центрального отопления и провести свое – автономное, обладающее массой достоинств. Индивидуальное отопление в квартире – это всегда удобно, своевременно и экономно. Оно дает хозяину возможность самостоятельно управлять «погодой в доме»: без лишних проблем и посредников.

Основные преимущества такой системы

Если поставка энергоносителей бесперебойна, то никакие внешние факторы не смогут помешать вам согреться. Чего нельзя сказать о центральном отоплении. Его нормальная работа находится в большой зависимости не только от энергоносителей, но и от характера и качества монтажа труб, по которым подается тепло в дом, нюансов функционирования котельной и многих других моментов. То есть от чего угодно, но не от человека – непосредственного потребителя.

Благодаря индивидуальному отоплению в многоквартирном доме можно всегда получать столько тепла, сколько необходимо в данный конкретный момент времени. Хотите +18°C? Пожалуйста! Комфортно при +27°C? Отлично! Протопить квартиру во время сырого и дождливого лета? Без проблем!

Поддерживать в квартире определенную температуру с точностью до одного градуса помогает терморегулятор. Данное устройство способствует максимальной экономии энергоресурсов и обеспечивает эффективное управление микроклиматом в доме

Не нужно включать электрический конвектор или масляный радиатор, если тепла недостаточно или держать форточки открытыми сутками напролет из-за слишком горячих батарей. В доме всегда будет комфортная температура, которую вы установите сами.

Энергоносители в автономной системе отопления используются максимально рационально. Если жилье будет качественно утеплено, расходы на отопление гарантированно уменьшатся в разы.

Реализуют такие системы обычно на базе двухконтурных котлов, которые «отвечают» также за и горячее водоснабжение. Следовательно, благодаря индивидуальному отоплению в многоквартирных домах решается еще одна проблема – зависимости от «плановых» и бесконечного числа «аварийных» отключений горячей воды. Двойной комфорт, не так ли?

О том, как правильно рассчитать мощность двухконтурного котла и выбрать подходящее оборудование, читайте в нашем материале: https://aqua-rmnt.com/otoplenie/kotly/dvuxkonturnyj-nastennyj-gazovyj-kotel.html.

Автономные системы хороши также для строительных организаций, так как они существенно упрощают, сокращают и удешевляют процесс строительства – установить и запустить их можно значительно быстрее; к тому же, нет никакой необходимости в проведении тепловых сетей.

С какими трудностями придется столкнуться?

Несмотря на массу очевидных преимуществ у автономного отопления есть и существенные недостатки. Недостатки касаются не самой системы, а процесса ее «узаконивания» и обустройства. Если вы проживаете в многоквартирном доме, подключенном к централизованному отоплению и ГВС, то решение установить индивидуальную систему обойдется вам довольно дорого во всех отношениях. Потребуются не только колоссальные финансовые растраты, но и много времени, достаточно упорства и душевных сил.

Самый сложный и проблемный момент в реализации индивидуальной схемы – отнюдь не техническая сторона вопроса, а бумажная. При оформлении документов придется столкнуться с тотальным бюрократизмом, собрать массу разрешительных бумаг.

Распрощаться с такой «роскошью» как центральное отопление на практике оказывается весьма непросто. «Добро» на отключение от  центрального теплоснабжения и установку индивидуальной системы должны выдавать органы местного самоуправления. Должны, но, как правило, не хотят. Почему? В связи с возможным снижением температуры в соседних квартирах, нарушением гидравлического режима, возникновением проблем с тепловым балансом дома. Поэтому с одной стороны «отказы», как бы, законны.

Не соответствующие нормам и ожиданиям эксплуатационные показатели централизованного отопления, чрезвычайно высокий уровень аварийности в теплосетях на фоне неоправданной дороговизны услуги – все это побуждает жильцов многоквартирных домов задумываться о необходимости перехода на индивидуальные системы отопления

С другой стороны, согласно Гражданскому кодексу РФ, потребитель имеет полное право «разорвать» отношения с теплоснабжающей организацией, если не имеет перед ней никаких долгов.

Так что при должной настойчивости решить вопрос положительно обычно удается.

Индивидуальному отоплению — быть

Поскольку внутридомовая система теплоснабжения является в многоквартирном строении частью общего имущества, любые действия по ее реконструкции возможны только с согласия собственников всех квартир. Так что «зеленый свет» на пути к индивидуальной системе отопления зависит не только от органов местного самоуправления, но и от «добродушных соседей».

Чтобы получить положительное решение также очень важно грамотно выбрать отопительное оборудование. Оно должно быть высококачественным, обязательно разрешенным к эксплуатации Ростехнадзором, иметь соответствующие сертификаты, санитарно-эпидимиологическое заключение.

Хороший, качественный, грамотно подобранный котел обеспечит вам тепло и комфорт на многие годы: не стремитесь сэкономить на нем, и уж тем более не стоит приобретать б/у агрегат

Чтобы получить решение о возможности перевода квартиры на индивидуальное отопление заявитель должен подать в местную администрацию такие документы:

• заявление утвержденной формы;
• разработанный проект;
• пакет техдокументации на установку системы.

Разработку проекта следует доверять исключительно проверенным лицензированным организациям. В нем обязательно должны присутствовать расчеты и заключения, подтверждающие, что отключение централизованного отопления в данной конкретной квартире никак не отразится на работе всей системы в доме, что теплогидравлический режим здания останется в пределах нормы.

Решение должно быть принято комиссией в течение полутора месяцев. В случае «положительного ответа» заявителю выдается документ, разрешающий выполнять все описанные в проекте ремонтные действия.

Буква закона: никакой самодеятельности

Производить столь сложное переустройство как монтаж индивидуальной системы отопления без согласования или даже с минимальными «отступлениями» от проекта категорически запрещено. Такая самодеятельность влечет за собой штраф. И, так или иначе, придется вернуть жилое помещение в прежнее состояние в установленный срок. Если вы не хотите понести двойные убытки и заполучить проблемы с законом, все работы производите исключительно согласно имеющейся документации.

Расчет индивидуального отопления для квартиры должен производиться только квалифицированными специалистами. Подбор оборудования осуществляется на основании климатических особенностей региона, теплопотерь помещений, площади комнат и др. — самостоятельно объективно учесть все факторы вам вряд ли удастся

Выбор необходимого оборудования

Идеальным источником тепла для индивидуальной системы, по мнению специалистов, является двухконтурный, работающий на газе котел с закрытой камерой сгорания. Безусловно, можно обойтись и одноконтурным – но только в том случае, если в вашем доме действительно нет перебоев с подачей горячей воды. В противном случае лучше «убить двух зайцев сразу».

К преимуществам такого оборудования относится многоуровневая система безопасности, бесшумная работа, адекватная цена, компактность.

При желании можно обустроить автономную систему на базе электрического котла, правда, для успешной и комфортной ее эксплуатации счетчик должен быть многотарифным, а проводка – «свежей» и качественной (желательно — медной). Такая система проста в монтаже, гигиенична, бесшумна, эффективна, эстетична. Но электричество – дорогой энергоресурс, поэтому стоит хорошенько подумать, прежде принимать решение в пользу электроагрегата.

Определившись с типом оборудования для обогрева, нужно подобрать по техническим характеристикам оптимальную для вашего жилища модель. Помимо номинальной площади обогрева из техописания устройства следует учесть особенности помещения. К состоянию квартиры нужно отнестись максимально критично. Ведь, согласитесь, одно дело, когда у вас теплые полы, герметичные окна, хорошие двери и совсем другое, когда тянет изо всех щелей.

Радиаторы можно выбирать практически любые представленные на рынке. И стальные, и алюминиевые, и биметаллические демонстрируют неплохую эффективность. Старые чугунные батареи оставлять однозначно не стоит.

Подробнее о том, как правильно выбрать радиаторы отопления, вы можете прочитать в нашем материале: https://aqua-rmnt.com/otoplenie/radiatory/kak-vybrat-radiatory-otopleniya.html

При выборе радиатора можно целиком и полностью положиться на свой вкус. Что касается цены, то дешевле всего обходятся стальные агрегаты, дороже всего — биметаллические

Трубы желательно покупать полипропиленовые; если в средствах вы не ограничены, можно взять медные. Но, в общем, по соотношению «цена-качество» трубы из полипропилена – оптимальный выбор.

Провести индивидуальное отопление можно своими руками – ничего сложного в прокладке труб и установке радиаторов нет. Что однозначно следует доверить профессионалам – это подвод газа, монтаж и запуск котла, проверку системы на герметичность.

Во сколько обойдется установка «автономки»? Даже о примерных суммах говорить очень трудно, так как слишком уж много факторов влияет на итоговую стоимость «мероприятия»: размеры квартиры, марка и функциональность котла, материал труб, расценки на услуги специалистов, сложность и объем работ.

Однозначно можно сказать только одно: индивидуальное отопление в многоквартирном строении – это невероятное удобство и комфорт, который в любом случае стоит потраченных денег.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

технические детали и правовые аспекты

Проект индивидуального отопления в квартире

Если жильцы многоквартирного дома по каким-то причинам не довольны отоплением своей квартиры, то наверняка кому-то их них приходил в голову вопрос: можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире?

На первый взгляд это совершенно невыполнимая задача. Однако, на самом деле в этом нет ничего сверхъестественного.

Надо лишь толково и грамотно подойти к решению проблемы и любая квартира многоквартирного дома сможет обзавестись собственной системой индивидуального отопления.

Если перед человеком встал вопрос: можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире, то очевидно, что был ряд причин, которые явились предпосылкой для возникновения проблемы.

Навигация по статье

Индивидуальное отопление квартиры – что это, почему и для чего

Чаще всего люди решают отказаться от общего отопления из-за того, что:

• их не устраивает качество отопления – недостаток тепла, дискомфорт в холодное время года
• они хотят сами регулировать уровень и сроки подачи теплоэнергии в квартиру
• они желают уменьшить платежи за отопление

Во многих новостройках все квартиры изначально оборудованы системой индивидуального отопления, но жителям старого фонда не стоит огорчаться – вполне можно перевести квартиру на индивидуальное отопление. Для этого придется провести демонтаж старых труб и радиаторов, установить новые и присоединить их к котлу-нагревателю. Последний будет нагревать воду и гонять её по всем трубам, отапливая тем самым квартиру. Горячую воду также можно будет подключить к этому котлу.

Установив собственную систему отопления, владелец квартиры избавится от массы проблем: ему больше не страшны будут плановые и внеплановые отключения тепла и горячего водоснабжения, он не будет мерзнуть в суровые холода и изнывать от жары весной, когда вовсю уже припекает солнышко, но коммунальные службы не спешат отключать теплоснабжение. В общем, преимуществ масса, но и проблем встанет не мало. Прежде чем обзавестись собственной системой отопления придется решить массу вопросов как технического, так и документального плана. Разберемся вначале с технической стороной.

Газ или электричество

При планировании собственной системы отопления надо выбрать, чем отапливать – газом или электричеством. Необходимо сразу оговориться, что речь идет о системе самого котла, так как обогревает квартиру в любом случае жидкость, циркулирующая по трубам, а вот котел, подогревающий её, может работать как на газу, так и на электричестве.

Несомненно, что наиболее популярными являются газовые котлы. Их неоспоримые преимущества состоят в следующем:

• экономия финансов: газ – это самый дешевый вид топлива
• могут быть настенными и напольными – и те, и другие достаточно компактны
• независимость от электроэнергии – в случае отключения квартире не останется без тепла и горячей воды
• большая эффективность – один котел прекрасно обогревает даже самую по площади большую квартиру

Перевод многоквартирных домов на индивидуальное отопление

Как к выбору, так и к установке газового котла необходимо подойти со всей ответственностью – все же газ – это не шутка, неполадки могут привести к весьма печальным последствиям.

Поэтому лучше всего обратиться к специалистам, которые правильно и безопасно установят всё оборудование.

Существуют многоквартирные дома, вовсе лишенные газовой подводки.

В таких квартирах возможен вариант только электрического котла, который тоже имеет свои достоинства:

• доступная цена самого котла
• высокая безопасность
• простота в обслуживании
• экологичность, отсутствие любых посторонних запахов и шумов

Но, конечно, плата за электричество при установке такого котла возрастет многократно. Кроме того, в квартире должна быть современная и мощная проводка, способная выдержать достаточно высокое напряжение. При перебоях с электроэнергией, владельцы подобной системы отопления рискуют оказаться и без света, и без тепла.

Два контура или один

Котлы подразделяются на одноконтурные и двухконтурные в зависимости от способа подогрева горячей воды. Одноконтурные котлы предназначаются исключительно для отопления квартиры, горячее водоснабжение они обеспечивать не будут. Правда, к ним можно подключить выносной бойлер, который сможет подогревать воду для ванной и кухни.

Двухконтурные котел выполняет одновременно как обогрев квартиры, так и подогрев воды. Это происходит благодаря специальному встроенному теплообменнику – именно он отвечает за подогрев воды. Причем в современных аппаратах могут быть встроены как один, так и два теплообменника. В первом случае при нагреве холодной воды перекрывается подача отопления. Это не очень удобно, особенно зимой. Два теплообменника работают независимо друг от друга, вода нагревается без перекрытия отопления, что позволяет постоянно удерживать необходимую температуру воздуха в помещении.

Как подготовить правовую базу

Оформление документов

Итак, владелец квартиры определился с техническими параметрами оборудования.

Остался один, но очень существенный вопрос – получение разрешения на установку этого оборудования в своей квартире.

Ответить на вопрос: можно ли можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире многоквартирного дома, может только межведомственная комиссия, отвечающая за использование жилищного фонда.

Именно туда придется обратиться за соответствующим разрешением.

Прежде всего, необходимо подготовить следующий пакет документов:

• заявление с просьбой на установку индивидуального отопления
• согласия всех владельцев квартиры
• протокол собрания всех жильцов дома с согласием на установку индивидуального отопления в конкретной квартире
• правоустанавливающие документы на квартиру
• технический паспорт квартиры и его копия
• если дом является памятником архитектуры, т о заключение соответствующего органа о законности и возможности перепланировки

Кроме этого понадобиться немало различной технической документации, начиная проектом перепланировки квартиры и заканчивая копиями документов на приобретенное оборудование.

Для сбора всех необходимых документов и разрешений придется обойти не одну службу и организацию. Если предполагается установка электрического котла, то с заявлением на разрешение надо обращаться в городские электросети. На установку газового котла разрешение выдает городская служба газа. Её специалисты обследуют ваше жилище на предмет наличия исправного дымохода.

Разрешение на отключение от общедомового отопления дает городская теплосеть. Проект переоборудования квартиры будет утверждать проектная организация. Кроме того, этот проект необходимо согласовать с органами СЭС и пожарной охраной.

Когда весь пакет будет собран, все необходимые разрешения получены и утверждены, можно смело закупать оборудование и заключать договор с профессиональными исполнителями, которые быстро, правильно и безопасно установят в вашей квартире индивидуальное отопление. Однако, это еще не все. Последним шагом будет получение акта приемки.

Проблемы многоэтажек

У владельцев квартир, расположенных на последних этажах многоэтажных зданий зачастую возникает вопрос: можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире на последнем этаже.

На самом деле у жителей верхних этажей проблем с отключением от центрального отопления меньше, так как для отключения понадобится только сделать перемычки на нижние стояки и все. Тогда как в квартирах, расположенных на нижних этажах, при отключении от центрального отопления, может возникнуть нарушение работы отопления в смежных помещениях.

Установка индивидуального отопления в квартире многоквартирного дома потребует немало как материальных, так и моральных затрат. Придется потратить немало времени для обхода всех инстанций и для проведения технических работ. Но все старания окупятся благодаря дальнейшей экономии средств и улучшенному комфорту вашей квартиры.

На автономное отопление можно переходить только всем домом:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Свое отопление в квартире — закон и судебная практика

Намедни задалась вопросом оформления индивидуального отопления в квартире, которая подключена к центральной системе отопления. Проще говоря — если квартира обогревается Теплосетью, можно ли поставить собственный газовый котел?

Что говорит закон?

В статье 14 ФЗ О теплоснабжении указано

Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения

Проще говоря — нельзя устанавливать свой котел, если это не предусмотрено схемой теплоснабжения МКД и если источник энергии, работающий на природном газе, не будет отвечать вот этим техническим требованиям.

Как видно, законодатель прямо не запрещает устанавливать индивидуальный котел отопления в квартире. Но для его установки необходимо пройти трудоемкую процедуру сбора подписей соседей, согласования технических условий, проекта и тому подобное. Отсоединение от общей системы теплоснабжения считается переустройством (реконструкцией) общего имущества МКД. Соответственно, для его реализации необходимо согласие всех собственников помещений и администрации района. Подробнее про процедуру согласования можно прочитать в письме Минстроя, а также определении суда здесь.

Что с оплатой за отопление?

Вот здесь как раз кроется неприятный момент — закон не содержит формулы, которая бы позволяла считать отдельно плату за отопление в квартире и плату за ОДН по теплу (добавлено: ТЕПЕРЬ СОДЕРЖИТ — расчет платы за отопление)Логично предположить — у меня свой котел, следовательно, я оплачиваю только за отопление в общих помещениях многоквартирного дома, правда же?

Но нет, теплоснабжающие организации многим людям, перешедшим на индивидуальное тепло, продолжают выставлять общий счет за отопление, включая в него площадь квартиры. Знаю случаи, когда Теплосеть выдавала письменное согласие на отсоединение собственника от центральной системы, но счет продолжила выставлять. Действительно, чего бы им быть против, ведь плату можно продолжать взымать. Потому что система отопления является единой для МКД. А норматив, который позволял бы выделять плату за тепло отдельно по квартирам и общим помещениям, пока не принят.

По этому вопросу в Верховном суде в 2015 году представитель Минстроя в заседании пояснил, что планируется введение поправок в закон (и вот уже скоро 2018 год — но поправок все нет). Судебные спор касался как раз расчета платы за тепло для квартиры, отделившийся от общего котла Теплосети. Верховный суд в определении тогда указал, что такой расчет законен и пробел в законе не умаляет его верность.

А в 2017 году Верховный суд по другому делу уже решил, что

плата должна взиматься только за потребленную тепловую энергию и не может взиматься за не потребленную независимо от оснований, по которым эта энергия не получена.

Когда будут приняты поправки в закон и будут ли приняты — остается только гадать. Минстрой в своем очередном письме с ответами на вопросы по размеру платы за тепловую энергию на содержание СОИ предложил ее устанавливать путём голосования на общем собрании МКД «исходя из принципов гуманности, разумности и справедливости»  🙂 . Забавно сказано, особенно про гуманность.

Мое мнение — такое решение общего собрания будет противоречить Правилам по коммунальным услугам и Жилищному кодексу. Потому что закон не позволяет собственникам устанавливать самостоятельно норматив потребления и размер платы за услугу, входящую в структуру платы за жилое помещение.

Положительные решения, в которых суд вставал на сторону собственника квартиры,  установившего свою систему отопления, все же есть. И это радует. Например, одно из свежихв моем регионе — здесь.  (п.с к сожалению, было отменено президиумом в кассации в марте 2018г, после написания настоящей статьи). Суд посчитал, что теплоснабжающая организация не смогла доказать предоставление услуги по отоплению собственнику, обогревающемуся самостоятельно. А если нет услуги — нет оплаты, в том числе и за общее потребление в МКД.

Устанавливать свой котел в квартиру или нет — вопрос неоднозначный. Велик риск того, что пройдя все круги согласования проекта и получения разрешения, собственник все равно будет получать квитанцию на оплату от Теплосети.

В настоящий момент не рекомендую выходить в суд с исками об оспаривании начислений платы за отопление — суды отказывают в их удовлетворении во всех регионах, нужно ждать принятия закона по расчетам за отопление (проект есть уже), либо мнения Конституционного суда.

П.С. ждать пришлось недолго — в декабре 2018 Конституционный суд поручил правительству разработать расчет для оплаты отопления индивидуалами. Подробнее в статье про практику Верховного суда в 2018 году

С 01 января 2019г вступил в силу новый расчет платы за отопление

Похожее

8 способов сохранить тепло в квартире и низкий счет за коммунальные услуги

Этой зимой оставайтесь поджаренными, не сжигая наличные.

Согреться в любом доме в холодные месяцы, не платя более высокие счета за коммунальные услуги, является проблемой. Арендаторам становится еще труднее, если они не имеют возможности постоянно вносить поправки, позволяющие сэкономить деньги. Но не волнуйтесь; Вы можете сэкономить на счетах за отопление, не замерзнув этой зимой. Ellicott Development предлагает вам восемь советов по сохранению бюджета на отопление независимо от погоды.

1. Купите увлажнитель воздуха

Вам не нужно много тратить, чтобы сохранить тепло в помещении. Влажный воздух заставляет вашу квартиру чувствовать себя теплее, но без повышения температуры. Добавьте растения для большей влажности; в качестве бонуса некоторые разновидности помогают очищать воздух.

2. Ограничьте использование вытяжного вентилятора

Иногда нужно просто избавиться от запахов на кухне или в ванной. Просто убедитесь, что вентиляторы отключены как можно быстрее, чтобы не выводить из квартиры большое количество теплого воздуха.

3. Используйте окна в ваших интересах

Откройте шторы в дневное время, чтобы солнце согревало вашу квартиру. Рассмотрите возможность подвешивания тепловых завес; закрывайте их на ночь, чтобы сохранить тепло.

4. Держите дверь в ванную открытой, когда вы принимаете душ

Этот трюк выпускает теплый влажный воздух в остальную часть вашей квартиры.

5. Согрейте кровать грелкой.

Это старомодное решение для холодной погоды действительно согреет ваши ноги, если положить под одеяло в конце кровати.Посмотрите, есть ли у бабушки какие-нибудь дополнительные услуги, или найдите их в Интернете.

6. Создайте уют в своей квартире с помощью зимних тканей

Мы не уверены, является ли слово «cozify» глаголом, но создать теплую, уютную атмосферу легко, если вы загрузите свой диван уютными одеялами и бросите подушки. застелите полы толстыми ковриками и замените обычные простыни на фланель.

7. Готовьте ужин в духовке

Снизьте нагрузку на свой бюджет на отопление и питание, пропустив ужин вне дома.Готовите ли вы на скорую руку достойное ресторанное творение или разогреваете замороженную лазанью, держите дверцу духовки открытой, когда закончите готовить, чтобы получить порцию тепла.

8. Не допускайте сквозняков

Даже в здания с энергоэффективными окнами иногда проникает холодный зимний воздух. Установите заглушки на подоконники и подумайте о применении комплекта оконной пленки. Перед нанесением клеящих материалов на окна обратитесь к своему управляющему или домовладельцу за разрешением.

От открытия дверцы духовки до включения увлажнителя — эти приспособления сохранят тепло в квартире, не разрушая при этом бюджет на коммунальные услуги.А если вы имеете дело с чрезмерно высокими счетами за отопление из-за стареющего, плохо изолированного здания, подумайте о переходе на один из отелей Ellicott Development в Buffalo. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы задать вопросы или запланировать просмотр.

Отопление 101: Как сохранить тепло в квартире в самые холодные месяцы в Нью-Йорке

Изображение через Pexels

Поскольку каждую ночь солнце садится раньше и температура быстро падает, пора сменить сезонные сандалии на ботинки и с кондиционирования воздуха на отопление.Чтобы подготовиться к самым холодным месяцам в городе, арендаторы Нью-Йорка должны знать основные законы отопления квартиры, а также лучшие продукты и декор, которые дополняют неадекватную систему. Впереди следуйте руководству 6sqft по отоплению, чтобы поддерживать поджарку всю зиму.

Фото через Остина Шербарта на Unsplash

Правила в отношении тепла Нью-Йорка

В городе отмечается период с 1 октября по 31 мая «теплый сезон».«Это означает, что в течение этого времени владельцы здания должны обеспечивать жильцов теплом с 6 утра до 10 вечера, если температура опускается ниже 55 градусов, а температура внутри должна быть не менее 68 градусов. В период с 22:00 до 6:00 внутренняя температура должна быть не ниже 62 градусов по Цельсию, без каких-либо требований к температуре наружного воздуха.

Если ваша система отопления не работает

Если вы подозреваете, что ваша система отопления не работает, позвоните своему домовладельцу или руководителю, чтобы выяснить причину.Если они вам не ответят, вы имеете право связаться с городской горячей линией службы экстренной помощи 311. В этом случае, скорее всего, вмешается Департамент жилищного строительства и охраны природы, который, возможно, наложит на вашего арендодателя штраф.

Затем департамент направит инспектора в здание, чтобы проверить жалобу и определить, действительно ли был нарушен закон. Если домовладелец по-прежнему не восстанавливает тепло, HPD нанимает подрядчика для устранения проблемы и выставления счета владельцу здания.Плата, взимаемая с владельцев, является высокой: 250-500 долларов в день за каждое начальное нарушение отопления или горячего водоснабжения и 500-1000 долларов за каждое последующее нарушение в том же здании.

Городские правила распространяются на все квартиры в каждом районе. Он также распространяется на коммерческие и нежилые здания, такие как центры для престарелых, частные школы, детские сады и многое другое.

Повесьте более тяжелые и толстые шторы, чтобы внутрь не проникал сквозняк, фото через pxhere

Беречь от холода

Изолировать окна и двери

Даже если тепло технически работает, кажется, что всегда есть одна холодная комната.Чтобы это исправить, сначала проверьте комнату или помещения на предмет попадания в них сквозняков. Если у вас есть оконный кондиционер, решите, хотите ли вы его снять, что обычно требует профессиональной помощи, или утеплите участок мягким покрытием.

Резиновый уплотнитель погоды можно приобрести в местном хозяйственном магазине с самоклеящимися полосами, которые можно наклеивать на сквозняки, не изменяя их внешний вид. Другие продукты включают оконную изоляционную пленку, наносимую на оконную раму, или ячеистые шторы, которые могут быть изготовлены по индивидуальному заказу как для окон, так и для дверей.

Для дешевого проекта своими руками попробуйте сделать защитные кожухи. Эти тканевые трубочки ручной работы можно поставить на подоконник или под дверь, чтобы в квартиру не проникали сквозняки. Набейте либо пушистый носок, либо другой тюбик ткани, который подходит по размеру, наполните его сушеным рисом и затем зашейте.

Добавьте текстиль и более плотные ткани

Чтобы согреться, можно просто съездить в Икеа или Таргет. Полы, особенно из твердых пород дерева, зимой могут стать холодными.Коврик не только стильно утеплит комнату, но и согреет ноги без трех пар носков.

Для зданий, в стенах которых не хватает теплоизоляции, можно использовать художественный гобелен. Его не только просто повесить, а затем снести, но он также может действительно объединить комнату. Хотя большие окна пропускают много необходимого солнечного света в темные зимние месяцы, они также могут быть довольно сквозными. Повесьте более толстые шторы, особенно с утепленной подкладкой, чтобы удержать тепло.Днем держите шторы открытыми, чтобы пропускать как можно больше естественного света, но как только стемнеет, закройте их.

В спальне полезно заменить легкое летнее постельное белье из хлопка на более тяжелое зимнее одеяло. Уютные фланелевые простыни или шерстяные одеяла будут держать вас поджаренным всю ночь. А пуховое одеяло может быть самым теплым решением зимой, для тех, у кого аллергия на внутреннюю часть, есть множество альтернативных вариантов, столь же пушистых.

Инвестировать в обогреватель

Чтобы обеспечить немедленную помощь по относительно доступной цене, подумайте о покупке электрического обогревателя.Хотя они могут быть не в состоянии отапливать большие комнаты в одиночку, при использовании в меньшей комнате обогреватели могут сэкономить энергию, если вы выключите термостат в любом другом месте. Различные обогреватели могут стоить от 40 до 450 долларов в зависимости от модели. Во избежание возгорания никогда не оставляйте обогреватель включенным, если никого нет дома, и размещайте его вдали от легковоспламеняющихся материалов.

Журнал

New York Magazine недавно составил список лучших обогревателей на основе обзоров Amazon. Они обнаружили, что лучшим обогревателем в целом стал керамический обогреватель Lasko 754200 по цене от 30 долларов.Для энтузиастов дизайна интерьера они рекомендуют керамический обогреватель Honeywell HCE200B Uberheat по цене от 35 долларов. Если нужно отапливать большую комнату с сквозняками, обратите внимание на обогреватель портативного обогревателя Dr. Infared Heater. Хотя он стоит 100 долларов, обозреватели восхищались его ретро-дизайном и удобными кнопками.

Фото через pxhere

И если становится слишком жарко

Здания в Нью-Йорке, построенные до 1970-х годов, обычно имеют меньшее количество современных систем отопления, обычно регулируемых одним радиатором с паровым обогревом.Этот тип системы нагревает нефть или газ в бойлере с распределением пара по всему зданию. Поскольку эти старые системы не контролируются индивидуально, становится трудно удовлетворить потребности в тепле каждого в здании.

К счастью, есть больше решений для слишком жарких городских квартир, чем просто снять и открыть все окна. На самом радиаторе можно установить устройство, которое дает вам некоторый контроль над количеством выделяемого тепла. Вам нужно будет знать, какой у вас радиатор: цельный или двухкомпонентный.Мастер или сантехник может установить устройство, но, включая установку, это может стоить от 250 до 1000 долларов.

Или, как ранее узнал 6sqft, вы можете приобрести крышку для радиатора, например Cozy от Radiator Labs. Cozy — это радиаторный обогреватель с беспроводным управлением, созданный специально для жителей Нью-Йорка. Пользователи могут регулировать тепло, выходящее из радиатора, через мобильное приложение.

СВЯЗАННЫЕ:

7 энергоэффективных обогревателей для обогрева вашей квартиры — Жизнь дома — Блог Trulia

Независимо от того, находитесь ли вы в снежной буре без электричества или пытаетесь сэкономить этой зимой, было бы разумно иметь альтернативный источник тепла на те холодные дни.Вместо того, чтобы тянуться к термостату, согрейтесь с помощью этих творческих решений для отопления без электроэнергии.

Используйте наши уловки и подсказки, чтобы согреть эту квартиру, сдаваемую в аренду в Бостоне, Массачусетс, этой зимой; Ваш банковский счет будет вам благодарен с приходом весны.

1. Увлекаться

Есть ли в вашей квартире камин? Независимо от того, работает ли он на газе или на старомодном дровах, камины могут быть энергоэффективными обогревателями. Если у вас есть газовая вставка, проверьте, является ли это блок с прямым, безвентиляционным или B-образным выходом.Вставки с прямым отводом обеспечивают больше тепла, тогда как отводы типа B обычно вытесняют тепло из дома. Безвентиляционные газовые камины — самые эффективные. Хотя не во всех штатах разрешается использовать в квартирах вставки без вентиляции, спросите своего домовладельца, какой тип газового камина вам нужен, чтобы определить его нагревательный потенциал.

Есть ли в вашем прокате дровяная печь? Вместо того, чтобы разводить ревущий огонь, сконцентрируйтесь на создании постоянного, медленно горящего пламени для максимального тепловыделения. По данным организации Wood Heat Organization (ВОЗ), циркуляция тепла с помощью потолочного вентилятора независимо от его расположения в комнате поможет рассеять воздух и сохранить тепло в помещении.(Некоторые топки для дровяных печей имеют встроенный вентилятор.) ВОЗ также предлагает использовать самую сухую доступную древесину, поскольку она горит на 25% эффективнее, быстрее воспламеняется и меньше дымит.

Хотя очень заманчиво подставить холодные ноги поближе к теплу, всегда кладите экран на место и держитесь подальше от огня. А если у вас традиционный камин, закройте заслонку дымохода или возьмите воздушный шар для дымохода, когда он не используется, чтобы предотвратить выход теплого воздуха.

2. Объединить

Вместо того, чтобы проворачивать термостат для разогрева, попробуйте согреть самостоятельно. .Держать все тело закрытым — лучший способ предотвратить потерю тепла. Это старая женская сказка о том, что мы теряем большую часть тепла тела через голову. На самом деле мы испытываем потерю тепла по всему телу.

Согрейте ноги в уютных тапочках и носите вязаную шапку — даже в помещении! Убедитесь, что ваша шляпа закрывает уши; они тонкие, но имеют большую площадь поверхности и легко теряют тепло. Согреться изнутри, дыша носом; таким образом согревает холодный воздух до температуры тела, прежде чем он попадет в ваши легкие.

3. Попробуйте тепловые завесы

Независимо от того, есть ли у вас окна с двойным стеклом или ужасное одинарное стекло, все окна являются источником потерь тепла. Чтобы сберечь энергию, выбирайте оконные рамы, которые не только функциональны, но и эстетичны. Плотные шторы с утеплителем позволяют резко снизить теплопотери. Для дополнительной экономии Министерство энергетики США предлагает повесить шторы как можно ближе к окну и закрепить их внизу и по бокам, чтобы снизить потери энергии на 25%.Если вы любитель DIY, этот проект с использованием герметика закроет надоедливые протечки и поможет вам согреться и поджариться.

4. Закрыть окна пластиком

Проконсультируйтесь с домовладельцем, прежде чем браться за этот проект, особенно если вы хотите получить обратно весь свой гарантийный депозит. Сходите в местный строительный магазин и купите недорогой пластиковый изолятор для окон. Используйте фен, чтобы установить его и создать изолирующий барьер, который можно снять весной. Прозрачное пластиковое покрытие помогает предотвратить выход тепла через оконные щели, предотвращает образование наледи и снижает образование конденсата.

5. Используйте ограничитель тяги

Большую часть времени мы проводим в основной части квартиры — кухне и гостиной. Вместо того, чтобы пытаться обогреть весь дом, закройте двери; это поможет сохранить теплее в комнате, в которой вы сейчас находитесь. Чтобы холодный воздух не проникал внутрь, купите дверную заслонку или пластиковую заглушку. Сделать черновую змейку можно самостоятельно из обрезков ткани и песка.

6. Купите коврик (и подкладку)

Нет ничего хуже, чем проснуться холодным утром и плюхнуться ногами на холодный голый пол.Чтобы сделать ваше пространство более уютным и теплым, постелите мягкий коврик. Большой ковер не только сделает вашу комнату уютнее, но и поможет уменьшить количество холодного воздуха, проникающего через трещины или щели в полу. Выберите толстую фетровую подкладку для ковра — она ​​сделает ваш ковер еще мягче и добавит дополнительную изоляцию.

7. Повысьте температуру тела

Если сомневаетесь, поспешите. Нет лучшего способа согреться, чем пошевелить телом. Даже в небольшом помещении есть множество способов повысить частоту сердечных сокращений и согреться.Отодвиньте журнальный столик, импровизируйте груз (подойдут консервы или вода в бутылках!) И приготовьтесь попотеть. Если вам нужны быстрые домашние тренировки, YouTube — ваш лучший друг.

Какие креативные способы сохранить тепло в квартире? Делитесь с нами в комментариях!

Отопление Квартир | 10 простых способов согреться »The Money Pit

Отопление квартир — самый большой расход энергии зимой. Но в то время как домовладельцы могут покупать новые энергоэффективные системы отопления, арендаторы не имеют таких возможностей для улучшения отопления в доме, которым они не владеют.Или они?

Арендаторы действительно могут сделать несколько простых улучшений при обогреве квартир, чтобы сохранить тепло и свои драгоценные доллары, чтобы они не покидали квартиру. Даже если вы не несете ответственности за счет за отопление своей квартиры, вот десять экологически безопасных инвестиций, которые могут принести большой комфорт в предстоящий сезон.

1. Если система отопления вашей квартиры и договор аренды позволяют, установите программируемый термостат. Это позволит вам настроить комфортный режим обогрева, сэкономив до 150 долларов в год.Просто установите термостат так, чтобы его температура не превышала 10 градусов в течение ночи, снова прогрейте квартиру примерно за час до того, как вы проснетесь, а затем понизьте температуру, пока вас нет в течение дня.
2. Убедитесь, что все обогреватели не закрыты мебелью и оконными покрытиями, чтобы теплый воздух беспрепятственно поступал в каждую из комнат квартиры. Если в вашем приборе есть радиаторы, вставьте термостойкие отражатели между ними и стенами, чтобы в комнату было еще больше тепла.
3. Максимально используйте пассивную солнечную энергию при обогреве квартир, открывая в течение дня шторы и жалюзи на окнах, выходящих на восток, юг и запад, чтобы впустить солнечный свет. Когда солнце садится, закройте их снова, чтобы сохранить тепло и холодно.
4. Закройте возможные утечки воздуха вокруг окон и дверей с помощью съемного герметика, такого как DAP Seal N ’Peel. Он обеспечивает защиту от сквозняков и влаги при нанесении в помещении или на улице и легко удаляется, не повреждая окрашенные поверхности.
5. Добавьте уплотнитель на двери, окна и, если он есть в вашей квартире, на чердак — выход для теплого воздуха, который часто игнорируется. Купите в местном центре по ремонту дома или в хозяйственном магазине множество простых в использовании герметизирующих материалов, адаптированных к различным поверхностям и конструкциям.
6. Держите штормовые окна плотно закрытыми, а если у вас нет штормов, подумайте о том, чтобы наклеить пластиковую оконную пленку на стандартные стекла. Это простое, но высокотехнологичное дополнение будет отражать тепло обратно в комнату в холодные месяцы и поможет сохранить летнее тепло на улице.
7. При обогреве квартир отключите нагревательные элементы в неиспользуемых комнатах и ​​закройте двери комнат, чтобы теплый воздух двигался исключительно в жилых помещениях.
8. Установить крышки на оконные и сквозные кондиционеры для защиты от сквозняков.
9. Слишком сухой воздух в помещении может затруднить нагревание, поэтому возьмите с собой увлажнитель для дополнительного комфорта. Поддержание относительной влажности в вашей квартире от 20 до 40 процентов не только сделает обстановку более уютной, но и позволит вам установить термостат на более низкий уровень в целом.
10. Если у вас есть дровяной камин, который обогревает вашу квартиру, закрывайте заслонку, когда она не используется.

Если в вашей квартире слишком тепло, обратитесь к своему управляющему, чтобы решить проблему, так как это может сигнализировать о проблеме с системой отопления вашего дома. Этой зимой сохранить тепло в своей квартире — совсем несложно, если использовать подходящие инструменты.

4 совета, как сделать вашу квартиру теплее без нагрева

Коммунальные расходы могут быть убийственными, поэтому многие жители квартир не решаются включить отопление, когда температура падает.В связи с приближением более холодной погоды для большей части страны арендаторам целесообразно использовать несколько хитрых дизайнерских решений и советов по интерьеру, которые помогут сохранить тепло внутри, не сталкиваясь с высокими коммунальными расходами.

Рассмотрим следующие четыре совета по созданию более теплого помещения без центрального отопления.

Ремонт теплым декором

Сила дизайна интерьера используется не только в эстетических целях. Хотя перепланировка вашей квартиры к осени — это весело и освежающе, новый декор также может сделать вашу квартиру более уютной.Если у вас деревянные полы, купите коврики, чтобы согреть ноги в холодные зимние месяцы. Найдите большое пуховое одеяло и используйте пушистые пледы и подушки, чтобы украсить спальню для более комфортного сна. Ищите произведения искусства с богатыми текстурами рисунками, чтобы покрыть совершенно белые стены и добиться теплой дружеской атмосферы. Наконец, стратегически расположенные свечи творит чудеса, заставляя даже мягкий интерьер чувствовать себя комфортно и уютно — просто обязательно задуйте их, когда вас нет дома.

Обратное направление потолочного вентилятора

Обычно потолочные вентиляторы предназначены для охлаждения внутри квартир и домов.Но поскольку горячий воздух поднимается вверх, переключение направления потолочных вентиляторов может подтолкнуть более теплый воздух к полу, чтобы он не улетал над вашей головой. С помощью этой простой уловки вы можете сэкономить до 15 процентов затрат на отопление. Если у вас есть более новый потолочный вентилятор, установите его на вращение по часовой стрелке, нажав кнопку реверса. Для старых вентиляторов ищите тумблер под лопастями. Переместите вертикальный и горизонтальный переключатели вверх или вправо соответственно, чтобы опустить тепло и создать восходящий поток воздуха.

Купить увлажнитель или обогреватель

Так как влажный воздух теплее, чем сухой, увлажнитель может помочь согреться этой зимой.Еще одна уловка? Во время душа оставляйте дверь в ванную открытой, чтобы пар мог проникнуть в остальную часть вашего жилья. Кроме того, вы можете приобрести обогреватель, чтобы использовать его рядом с кроватью или местом для развлечений по мере необходимости. Просто имейте в виду, что ваши расходы на электроэнергию могут возрасти из-за увеличения потребления энергии. Ограничьте использование обогревателя для развлечения, так как не всегда уместно укрываться одеялом или пижамой в присутствии компании. Кроме того, ваши гости будут приветствовать немного дополнительного комфорта при посещении.

Использовать естественный свет

Обязательно держите жалюзи открытыми в солнечные дни этой зимой, так как лучи могут согреть ваш дом абсолютно бесплатно. В квартирах, выходящих на восток, утром должны быть открыты жалюзи или шторы, а в квартирах, выходящих на запад, окна должны быть прозрачными в вечернее время, когда солнце садится.

Не нарушайте бюджет, пытаясь всю зиму возиться с термостатом. Хотя для очень холодного климата по-прежнему требуется немного тепла, арендаторы могут ограничить их использование с помощью вышеупомянутых уловок.

Как согреть и сделать вашу квартиру уютной этой зимой

Ни для кого не секрет, что зима в Западном Нью-Йорке может быть суровой, заставляя жителей оставаться дома в течение нескольких месяцев в году.

При минимальном дневном свете, снежной погоде и холодных ветрах вы неизбежно будете проводить много времени в своей квартире зимой.

Можно легко почувствовать себя взаперти и немного сходить с ума, когда вы часами сидите в квартире при минимальном дневном свете, особенно если вы привыкли проводить много времени на открытом воздухе.

К счастью, есть множество способов превратить вашу квартиру в теплое уютное убежище даже в разгар зимы, не прибегая к включению тепла. Мы составили список способов сделать вашу квартиру теплее — не только по температуре, но и по атмосфере.

Советы, как сделать вашу квартиру более уютной этой зимой

• Купите мягкие коврики, чтобы положить их на холодные полы. Коврики помогают комнатам казаться больше и помогают разделить комнаты, добавляя цвет и текстуру.Купите небольшую половину для пола в ванной, так как на этих полах может быть холодно по утрам.

• Приобретите увлажнитель. Влажный воздух кажется более теплым, и это поможет вашей коже не высохнуть из-за обогревателя и холодного зимнего воздуха.

• Купите мягкие пледы и стильные подушки, чтобы придать текстуру своей гостиной и нежиться в них во время отдыха или просмотра телевизора. Декоративную лестницу или симпатичную корзину также можно использовать для демонстрации одеял, чтобы добавить уюта в вашу жилую зону.

Мягкие одеяла, плюшевые подушки и произведения искусства сделают вашу квартиру более уютной. [Pinterest]

• Используйте обогреватель в тех частях квартиры, где сквозняк. Выберите тот, который имеет автоматические настройки и может отключиться при перегреве.

• Навесить шторы. Они сделают вашу квартиру более обжитой, а на ночь ее можно закрыть, чтобы согреться. Просто обязательно ознакомьтесь с правилами вашей квартиры, прежде чем делать какие-либо дыры в стене или вносить большие изменения.

• Купите фланелевые простыни и пуховое одеяло, чтобы в постели было теплее и комфортнее в холодные ночи.

• Используйте лампы вместо верхнего света. Мягкое освещение сделает вашу квартиру уютнее. Чтобы действительно повысить коэффициент тепла, подумайте об установке такой системы, как Hue, для приглушенного освещения по всему дому прямо с вашего телефона или переключитесь на лампочки с температурой не менее 5000 Кельвинов, чтобы имитировать естественный солнечный свет.

• Если недостаток солнечного света влияет на ваше настроение, подумайте о покупке светотерапевтического бокса или тепловой лампы, чтобы имитировать воздействие солнца.Эта лампа оснащена ионной терапией и излучает без УФ-излучения с температурой 17 000 Кельвинов, что эквивалентно свету голубого неба на Северном полюсе, для улучшения вашего настроения, энергии и сна.

• Научитесь печь. Ничто так не согревает квартиру, как запах домашнего печенья или бананового хлеба. Когда вы закончите печь и выключите духовку, оставьте дверцу духовки открытой, чтобы тепло распространилось по всей квартире.

• Добавьте стул в спальню или угол гостиной, чтобы создать уголок для чтения, который будет казаться интимным и отделенным от остальной части комнаты.

• Подвесьте зеркала, чтобы комнаты казались больше и ярче, а также позволяли использовать ограниченное количество солнечного света. Разместите зеркала на стенах напротив окна, чтобы солнечный свет отражался обратно в комнату, или поместите зеркало под углом к ​​ближайшему окну, чтобы свет отражался от окна в более темные части комнаты.

Правильно расположенные зеркала могут отражать солнечный свет, чтобы осветлить темную комнату и сделать ее больше. [Изображение: Mirrorlot]

• Покупка комнатных растений. Они создают ощущение пребывания на открытом воздухе, служат украшением и очищают воздух.Стильные вазы и кашпо также помогают сделать квартиру более уютной.

• Повесьте произведения искусства или плакаты, чтобы сделать стены менее заметными. Яркие цвета и формы создают визуальный интерес и делают вашу квартиру более живой.

• Используйте веревку и прищепки, чтобы повесить фотографии. Этот модный способ повесить несколько фотографий своими руками поможет вашей квартире чувствовать себя уютнее и теплее. Выберите несколько фотографий для обрамления и разместите их на столах, полках или партах.

• Не ограничивайте свет только Рождеством.Повесьте гирлянды вокруг окон или колонн, чтобы унылые комнаты казались ярче и служили украшением круглый год.

• Покажите свою книжную коллекцию. Свернувшись калачиком с хорошей книгой, вы можете не только улучшить день, проведенный в помещении, но и сделать их декоративными предметами, сделав ваше пространство более индивидуальным и гостеприимным.

• Зажгите свечи. Они помогут создать ощущение тепла в вашей квартире, а успокаивающие ароматы сделают вас умиротворяющим и расслабленным.Просто не забудьте продуть их перед тем, как уйти или ложиться спать.

Гирлянды и свечи создают ощущение тепла, а растения оживляют вашу квартиру и очищают воздух. [Изображение: Honeysuckle Life]

• Добавьте мебель и украшения в теплых тонах, таких как красный, оранжевый и желтый. Теплые цвета создают ощущение солнечного света, огня и тепла. Эти цвета могут сделать большие комнаты более комфортными, а темные — светлее и теплее.

• Комбинируйте мебель, чтобы пространство выглядело менее печально, и выбирайте «теплые» материалы, такие как дерево, а не металл или пластик.

• Получите эффект камина без необходимости разводить огонь, транслируя расслабляющее видео с камином на телевизор. Потрескивающие звуковые эффекты и мягкое пламя успокаивают холодную зимнюю ночь.

• Пригласите друзей на ночь. Ничто так не согреет квартиру, как люди, которых вы любите. Устройте вечер игр, приготовьте вкусные закуски и расслабьтесь в своем уютном помещении, и зима в конце концов не будет такой долгой и унылой.

Каковы ваши лучшие советы по «утеплению» квартиры? Дайте нам знать в комментариях, на Facebook или Twitter.

5 советов, которые помогут мне сэкономить на отоплении

Мы самостоятельно выбираем эти продукты — если вы совершите покупку по одной из наших ссылок, мы можем получить комиссию.

Когда я переехал в большой старый викторианский город в Луисвилле, штат Кентукки, три года назад, мои соседи напугали меня своими рассказами о четырехзначных счетах за коммунальные услуги. Я поменял бунгало площадью менее 900 квадратных футов на трехэтажное чудовище 1890 года и так испугался счета в первый год, что предпочел заморозить, а не включить термостат.Счета были плохими, но не ужасающими, поэтому в следующем году я сделал его немного более удобным, осмелившись поставить на отметку выше 60, пока мы были дома и бодрствовали. Затем, в январе прошлого года, разошелся счет за легенды: он составил 661 доллар. Я был контужен.

Этого НЕ может повториться, поэтому теперь, когда действительно наступила зима и мы находимся посреди полярного вихря, я принял некоторые меры, чтобы никогда больше не увидеть такое число.

Викторианцы были правы. Камин есть практически в каждой комнате этого дома, даже на кухне.В 19 веке они могли уйти в одну комнату, закрыть дверь или задвинуть карманные двери и зажечь угольный камин.

Очевидно, что я живу не в диккенсовские времена, поэтому нам не уголь, а камины чисто декоративные. Но я все еще могу следовать их модели. Я работаю из дома, поэтому мы переместили мой стол из сквозняков и холодов внизу в самую естественно теплую комнату в доме — телевизионную комнату с низкими потолками на втором этаже — и здесь я останусь до весны.

Используйте один маленький обогреватель вместо печи для всего дома

Естественно, дешевле обогреть одну комнату, чем весь дом, поэтому вместо того, чтобы включать термостат, я подключил электрический радиатор в мою любимую зимой комнату. и просто нагрейте это место, когда я здесь.Электроэнергия стоит больше, чем газ, которым питается наша печь, но я могу установить термостат дома на 60 и позволить этому парню обогреть комнату до уровня комфорта. Я также использую небольшой обогреватель, чтобы согреть ванную комнату перед тем, как принять душ.

Максимально используйте естественное тепло

Я слышал рассказы о людях, живущих в Сибири, которые по ночам свертывались калачиком со своими собаками, чтобы согреться. У нас есть термостат, запрограммированный на то, чтобы за ночь опускаться до 57, поэтому очень важно, чтобы в нашей комнате было тепло.Удобно, что моя маленькая собака любит спать, свернувшись клубочком ко мне на изголовье кровати, а моя большая смесь Великих Пиренеев любит растянуться в изножье кровати. Их комбинированное тепло (не говоря уже об уюте) серьезно помогает нам согреться.

Пару Рождества назад нам подарили наматрасник с подогревом. Возможно, это был лучший подарок на свете. Мы включаем его за несколько минут до сна, чтобы разогреть простыни, затем снова или выключаем для сна. В очень холодные ночи мы выносим теплое одеяло и шутим, что будем панини, когда проснемся.Перед сном, пока мы свернулись калачиком на кушетке в телевизионной комнате, я оборачиваю большую грелку вокруг ног или засовываю ее за спину и остаюсь очень вкусной.

Старомодный подход «носи больше одежды»

Конечно, мне нужно выйти из зоны спячки, чтобы заняться такими вещами, как готовить, убирать и выпускать собак. Поэтому я держу флисовую мантию с капюшоном на крючке у кровати и закутываю ее, когда спускаюсь вниз. В действительно холодные дни я свяжу в несколько слоев, включая что-то вроде подкладки Cuddl Duds, плюс шарф или шляпу, толстые носки и часто перчатки без пальцев, которые я могу носить во время работы.