За отопление предложили платить по-новому
Непрозрачную систему начислений за отопление равными долями в течение года хотят отменить. Об этом говорится в проекте постановления кабмина, вносящем изменения в правила предоставления жилищно-коммунальных услуг. Документ проходит процедуру общественного обсуждения. Идеальных платежек за ЖКУ не бывает, отметили эксперты «Парламентской газеты», поэтому жителям нужно дать право самим выбирать способ расчета за услуги и ресурсы.
Перерасчет будет, но позже
Правила предоставления ЖКУ были утверждены больше десяти лет назад, они не учитывают распространившуюся в последние годы практику использования индивидуального учета тепловой энергии в многоквартирных домах, говорится в пояснительной записке к документу.
В начале 2022 года жители ряда регионов получили платежки с новыми, заметно выросшими цифрами, особенно за отопление. Это, как объяснил «Парламентской газете» зампред комитета Торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрий Гордеев, было связано с ежегодным перерасчетом платы за ресурс.
«В 2021 году многие регионы оплачивали отопление по 1/12 от количества тепловой энергии, потребленной в 2020 году. При этом 2021 год был холоднее предыдущего», — сказал эксперт.
Теперь Минстрой предложил постепенно отказаться от использования начислений платы за теплоснабжение равными долями в течение года и перенести корректировку платы за отопление с первого квартала на первый месяц отопительного периода. Такой подход, считают в ведомстве, позволит повысить прозрачность начислений за тепло.
Система 1/12 настолько запутанная, что понять, сколько реально должен платить каждый собственник, сложно или почти невозможно, сказала «Парламентской газете» зампред думского Комитета по ЖКХ Светлана Разворотнева. Кроме того, в этом случае возникают разрывы в расчетах между управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями. Оплата по факту отопительного сезона более прозрачна, но и при такой форме расчетов возникали казусы.
«Идеальной системы нет, — констатировала Разворотнева. — Поэтому каждому дому нужно дать право самостоятельно определиться с платежами. Но фактическая оплата выглядит все же более предпочтительно».
Не пустил проверку — заплати больше
Спрашивать с жителей за просрочку оплаты ЖКУ будут строже. Проект постановления кабмина предлагает усилить ответственность потребителей за непредоставление данных о проживающих в отсутствие приборов учета и недопуск проверяющих для контроля счетчиков. Для этого введут повышающие коэффициенты, то есть хозяину квартиры могут начать начислять больше, например, за электричество, если он не открыл дверь представителю сбытовой компании.
Еще одна часть изменений касается перерасчетов платы за ЖКУ, например, если потребитель передал показания приборов учета позже необходимого срока. В этом случае в платежку за следующий месяц должны вписать среднее потребляемое этим собственником значение коммунального ресурса, отметила Светлана Разворотнева. Если человек не передает показания счетчиков больше трех месяцев, то расчет будут вести уже по нормативу. При этом, считает депутат, было бы справедливо, чтобы собственнику сделали перерасчет после того, как он снова начнет платить по правилам.
А вот к идее вводить повышающие коэффициенты зампред Комитета по ЖКХ не согласна — они не мотивируют людей примерно ни к чему.
«Это какой-то узаконенный инструмент обогащения для ресурсников, — прокомментировала депутат. — Человек видит выросшую сумму в квитанции, не понимает, из-за чего она возникла — и, если он дисциплинированный собственник, оплачивает документ. Конкретный штраф в таких случаях мотивирует больше».
Читайте также:
• Госуслуги сделают светлее не каждый дом • В субсидии на оплату коммунальных услуг отказать будет сложнее
Прощание с бумагой
Усовершенствуют жилищники и такую меру понуждения, как прекращение предоставления коммунальных услуг. Сейчас, как объяснил Дмитрий Гордеев, чтобы это сделать в отношении конкретной квартиры, зачастую приходится отключать целый подъезд.
«Мера довольно эффективная: оставшись без воды или без газа, человек, как правило, быстро гасит свои долги, — отметил эксперт. — Но из-за одного нерадивого хозяина не должны страдать законопослушные люди. Если этот момент урегулируют, это пойдет на пользу платежной дисциплине».
Очень кстати в условиях дефицита бумаги и общей борьбы за экологию Минстрой предложил отказаться от бумажных квитанций за ЖКУ. Не для всех, а лишь по заявлениям людей, поскольку многие жители давно платят за квартиру через Интернет и там же могут узнать о начислениях. О том, что бумажные платежки могут остаться в прошлом, на заседании ИТ-Комитета Госдумы 5 апреля сказал глава Минцифры Максут Шадаев. Отказ от бумажных носителей в пользу электронных уведомлений и документов, по его словам, один из приоритетов ведомства. Но в этом случае нужно думать о безопасности персональных данных, поэтому доставку счетов за ЖКУ могут запустить через портал госуслуг. Ежедневно сайт отправляет более семи миллионов уведомлений пользователям, отметил Шадаев. Очевидно, что эта цифра может заметно вырасти.
Алматинцам объяснили, как считают тариф на отопление: 13 января 2021, 18:46
Жители Алматы жалуются на увеличение тарифа на отопление. Горожане заявляют о двух-трехкратном увеличении суммы, которую отдают за теплоэнергию. Власти Алматы разъяснили, как коммунальщики считают тариф на отопление, передает корреспондент Tengrinews.kz.
Продолжение
Алматинка Бибинур Рысбекова сообщила, что за последние три месяца платила за теплоэнергию по разным тарифам. Причем цены повышались в несколько раз. По ее словам, в ноябре за отопление взимали 56 тенге за квадратный метр, в декабре — 156 тенге, а в январе — 195 тенге.
«Можно узнать, почему цены растут ежемесячно на отопление и кто это контролирует? Такими темпами куда мы идем? И самое интересное, цены на отопление не только по городу, а в соседних домах разные. Кто отвечает за этот бардак?» — задалась вопросами горожанка.
Как сообщили в акимате Алматы, тариф на теплоэнергию в городе не повышался. Отмечается, что увеличение цены, наблюдаемое в квитанциях, не связано с повышением тарифа.
«Потребитель оплачивает централизованное отопление и горячую воду по показаниям общедомового прибора, установленного в многоквартирном доме. Именно это устройство контролирует объем поступившей в дом тепловой энергии. Компания «Алматинские тепловые сети» учитывает, какое количество этой теплоэнергии потребил дом, и пересчитывает из гигакалорий в цену на единицу отапливаемой площади. Это делается для удобства людей», — рассказали городские власти.
В текущем отопительном сезоне тариф равен 4810,63 тенге за гигакалорию. Отмечается, что при постоянном тарифе плата за единицу отапливаемой площади изменяется в зависимости от различных условий. В первую очередь из-за температуры наружного воздуха. Когда она понижается, необходимо повышать температуру подогреваемой воды, то есть теплоносителя. Это делается для обеспечения в зданиях комфортных условий.
«Другими словами, вырабатывающие теплоэнергию ТЭЦ и котельные вынуждены затрачивать больше газа и угля, чтобы достичь необходимой городу температуры теплоносителя.
Если на улице тепло, то и температура теплоносителя меньше, но не ниже +65 градусов Цельсия. И плата, разумеется, меньше. И наоборот — чем холоднее на улице, тем выше плата за отопление», — добавили чиновники.
По их словам, цена на отопление и горячую воду увеличивалась из месяца в месяц в октябре, ноябре и декабре прошлого года. Сообщается, что обратный процесс можно будет наблюдать ближе к весне, когда погода будет теплее.
«В квитанции за ноябрь выставляются начисления за теплоэнергию, потребленную в октябре, в квитанции за декабрь — в ноябре, в квитанции января — в декабре. Тем не менее в электронной системе для каждого дома определен свой календарный период расчетов. Например, один с 1-го по 30-е число, другой — с 15-го по 15-е следующего месяца. Жильцы этих домов заплатят разные суммы в зависимости от погодных условий в свой расчетный период. В дальнейшем их затраты практически уравняются, так как жильцы первого дома оплатят тепло, потребленное в более поздний период, за которое жители второго дома уже заплатили», — пояснили в акимате.
Отмечается, что два рядом стоящих дома, построенных по одному проекту, могут потреблять разное количество теплоэнергии. Причины тому могут быть разные. Это неутепленные подъезды, чердаки и подвалы, через которые улетучивается тепло. Также в пример приводится разбалансировка внутридомовой системы отопления и горячего водоснабжения, использование в квартирах дополнительно теплых полов и другое.
«Это в определенной степени вносит дисбаланс в процесс теплоотдачи, рассчитанный строительным проектом внутридомовых инженерных схем. Все проблемы внутридомовых сетей должны решать КСК и сервисные компании. Теплоснабжающие организации не имеют права заниматься техобслуживанием домов», — добавили чиновники.
Отмечается, что КСК всегда вправе обратиться в АлТС, чтобы провести замеры границы балансовой ответственности на входе в элеватор или теплопункт. Это нужно делать для контроля поступающей в здание теплоэнергии.
Что касается потребителей, проживающих в домах без общедомового прибора, плата за отопление начисляется помесячно.
Ранее коммунальщики Нур-Султана объяснили «подорожание» отопления в столице. Оказалось, что непривычно большие цифры в квитанциях люди увидели из-за холодов, а тариф в городе в 2020-2021 годах также не повышался.
Хочешь получать главные новости на свой телефон? Подпишись на наш Telegram-канал!
Tengrinews.kz также есть в Aitu! Добавляйтесь к нам!
Энергия отопления дома
Теплопередача из вашего дома может происходить путем теплопроводности, конвекции и излучения. Обычно это моделируется с точки зрения проводимости, хотя проникновение через стены и вокруг окон может привести к значительным дополнительным потерям, если они не будут хорошо герметизированы. Потери излучения можно свести к минимуму, если в качестве радиационного барьера использовать фольгированную изоляцию.
Американская промышленность по отоплению и кондиционированию воздуха почти полностью использует для своих расчетов старые британские и американские единицы измерения.
I. Рассчитайте коэффициент потери стенок в БТЕ в час.
Для помещения размером 10 на 10 футов с потолком высотой 8 футов, со всеми поверхностями, изолированными в соответствии с R19 в соответствии с рекомендациями Министерства энергетики США, с внутренней температурой 68°F и наружной температурой 28°F:
II. Рассчитайте потери в сутки при этих температурах.
Потери тепла в сутки = (674 БТЕ/час)(24 часа) = 16168 БТЕ
Обратите внимание, что это просто потеря через стены. Потери через пол и потолок являются отдельным расчетом и обычно включают разные значения R.
III. Рассчитайте потери на «градусо-день».
Это потери в день при разнице между внутренней и наружной температурой в один градус.
Если бы условия случая II преобладали в течение всего дня, вам потребовалось бы 40 градусо-дней отопления и, следовательно, потребовалось бы 40 градусо-дней x 404 БТЕ/градусо-день = 16168 БТЕ, чтобы поддерживать постоянную внутреннюю температуру.
IV. Рассчитать потери тепла за весь отопительный сезон.
Типичная потребность в отоплении в течение отопительного сезона в Атланте, с сентября по май, составляет 2980 градусо-дней (многолетнее среднее значение).
Типичное количество градусо-дней отопления или охлаждения для данного географического местоположения обычно может быть получено от метеорологической службы.
V. Рассчитайте потери тепла за отопительный сезон для типичного неизолированного южного дома в Атланте.
Диапазон коэффициентов потерь, указанный Министерством энергетики для неизолированных типовых жилых домов, составляет от 15 000 до 30 000 БТЕ/градусо-день. Выбор 25 000 БТЕ/градусо-день:
VI. Рассчитать годовую стоимость отопления.
Предположим, что стоимость природного газа составляет 12 долларов США за миллион БТЕ в печи, работающей с КПД 70%.
Предположим, электрический нагрев сопротивлением при 100% КПД*, 9/кВтч.
Предположим, электрический тепловой насос с коэффициентом полезного действия = 3
* 100-процентная эффективность использования электричества в вашем доме для производства тепла — распространенный маркетинговый ход электроэнергетических компаний. Это заблуждение, потому что для доставки 1 единицы электроэнергии в дом необходимо сжечь около 3 единиц первичного топлива из-за теплового узкого места при выработке электроэнергии. Таким образом, 100% эффективное использование в вашем доме составляет около 33% эффективности использования основного топлива.
При отоплении природным газом вы используете основное топливо в доме, и это явно предпочтительнее, чем использование электрического отопления, которое расточительно расходует высококачественную подаваемую электроэнергию. При использовании электрического теплового насоса, по крайней мере на юге США, можно получить коэффициент полезного действия около 3. То есть вы закачиваете в дом три единицы тепла при затрате всего одной единицы качественной электрической энергии. энергия. Это почти уравновешивает потери 3:1 в процессе производства электроэнергии, о которых говорилось выше. В приведенном выше примере расчетная стоимость электрического теплового насоса значительно ниже, чем стоимость отопления на природном газе, но это может быть связано с тем, что текущая стоимость природного газа в то время была необычно высокой. За последние 25 лет или около того отопление на природном газе и электрическом тепловом насосе оставалось сопоставимым по стоимости.
| Комментарий по стоимости энергии | Единицы энергии |
| Таблица изоляции r-значения |
| Домохозяйственные энергетические энергетики |
Как рассчитать разумный тепло-передача для воды
В этой статье мы собираемся искать чувствительный тепло. Уравнение для воды. Это полезно при попытке определить одну из трех переменных: Btu’s, GPM или Delta-T. Когда вы знаете два из этих значений, вы можете определить оставшееся отсутствующее значение.
Если вы предпочитаете смотреть видео этой презентации на YouTube, а не прокручивать страницу вниз.
Уравнение явного теплообмена для воды
q = m x C p x ∆T
q = галлонов в минуту x 8,34 фунта/галлон x 60 мин/час x 1 британская тепловая единица/фунт°F x ∆T q = GPM x 500 x ∆T
GPM – это галлоны в минуту
m – общий массовый расход воды
C p – удельная теплоемкость воды 1 BTU/lb°F
We’ll начните с расчета БТЕ при заданных галлонах в минуту и температурах подачи и возврата воды. Помните, что мы имеем дело только с ощутимым теплом. Это означает, что нет скрытой теплоты, которая влечет за собой изменение состояния, например, превращение воды в пар. Все, что они делали, это изменяли температуру воды, а не ее состояние.
Пример:
200 галлонов в минуту вода входит в змеевик при 120°F и выходит при 80°F 40°F)
Шаг №2 – Введите все значения в уравнение.
q = GPM x 500 x ∆T
q = 200 x 500 x 40 = 4 000 000 БТЕ/ч температура подачи горячей воды отопления составляет 120°F, а горячей воды на выходе – 80°F.
С помощью этой информации мы можем решить, сколько БТЕ подается на этот змеевик.
Первый шаг – вычесть температуру воды на выходе 80°F из температуры воды на входе 120°F, чтобы получить разницу температур или Delta-T. 120°F – 80°F дает нам Delta-T 40°F.
Второй шаг — подставить все известные значения в нашу формулу и произвести расчет.
У нас есть формула q = GPM x 500 x ∆T
Теперь мы вводим наши значения, мы получаем
q = 200 x 500 x 40 = 4 000 000 БТЕ/час
Теперь мы быстро объясним, откуда получено значение 500 в расчете. Во-первых, у нас есть вес воды в 8,34 фунта на галлон, затем у нас есть преобразование минут в часы и, наконец, удельная теплоемкость воды в 1 btu/lb°F.