Как считается отопление в квартире без счетчика: Стоимость отопления за 1 кв м в 2023: как по формулам расчета проверить правильность начисления платы за тепловую энергию в многоквартирном доме со счётчиком и без?

Содержание

Что такое норматив по отоплению?

Прочее › Оплата › Как рассчитывается оплата за отопление?

Норматив по услуге «Отопление» устанавливает, какое количество тепла затрачивается на нагрев 1 м2 площади помещения за расчетный период (один месяц) и измеряется в гигакалориях на квадратный метр (Гкал/м2).

Как считается норматив на отопление?
Какие нормативы по отоплению?
Как считается плата за отопление?
Как считается отопление в квартире без счетчика?
Что делать если пришел большой счет за отопление?
Как можно меньше платить за отопление?
Сколько нужно платить за отопление в месяц?
В чем считается отопление?
Как рассчитать отопление за 1 кв м?
Сколько можно не платить за отопление?
Какая площадь входит в оплату за отопление?
Можно ли отключить отопление только в одной квартире?
Как не платить за отопление в квартире?

Как правильно сделать перерасчет за отопление?
Как рассчитать стоимость отопления в квартире без счетчика?
Какую площадь учитывается при расчете отопления?
Как считать отопление по счётчику?
Как рассчитать отопление на один квадратный метр?

Как считается норматив на отопление?

Расчет отопления по нормативу осуществляется по следующей формуле:

Pi = Si x NT x TT, где
Si– общая площадь помещения, потребляющего тепловую энергию,
NT — нормативное значение потребления тепла,
TT — тариф, установленный местным поставщиком отопительных услуг.

Какие нормативы по отоплению?

Норматив потребления тепла связан с температурными нормами в помещении. В среднем на 1 кв. м. жилого помещения требуется 0,0342 Гкал за месяц.

Как считается плата за отопление?

Размер платы за отопление в жилом помещении определяется как произведение норматива потребления тепловой энергии, площади жилого помещения и утвержденного тарифа на тепловую энергию.

Как считается отопление в квартире без счетчика?

Если многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета, плата за отопление рассчитывается на основе трех факторов: норматива на отопление, тарифа на отопление и площади квартиры. Плата начисляется следующим образом: норматив умножается на тариф и на площадь квартиры.

Что делать если пришел большой счет за отопление?

Если счет за коммунальные услуги явно завышен, нужно защищать свои права и обращаться в уполномоченные органы для выяснения реальной стоимости услуг и пересчета. В зависимости от ситуации можно писать в управляющую компанию (УК), надзорные структуры, прокуратуру или даже суд.

Как можно меньше платить за отопление?

10 способов снизить счета за отопление:

ОТРЕГУЛИРУЙТЕ ТЕМПЕРАТУРУ ДЛЯ ВАШИХ НУЖД
ПРОВЕДИТЕ ОСМОТР УСТАНОВКИ ПЕРЕД КАЖДЫМ ОТОПИТЕЛЬНЫМ СЕЗОНОМ
ПРОВЕРЬТЕ РАБОТУ ВЕНТИЛЯЦИИ
УСТАНОВИТЕ ЭКРАНЫ ЗА РАДИАТОРАМИ
ПРАВИЛЬНО ПРОВЕТРИВАЙТЕ ПОМЕЩЕНИЯ

ПОЗАБОТЬТЕСЬ О ПРАВИЛЬНОЙ РАССТАНОВКЕ МЕБЕЛИ
ИСПОЛЬЗУЙТЕ ЕСТЕСТВЕННЫЕ ИСТОЧНИКИ ТЕПЛА

Сколько нужно платить за отопление в месяц?

Среднестатистическая российская семья, которая живет в многоквартирном доме, платит за коммунальные услуги 5294 Р в месяц. Из этой суммы 30%, то есть 1584 Р в месяц, — плата за отопление.

В чем считается отопление?

Производная от калории единица измерения количества тепловой энергии — гигакалория (Гкал) (1 000 000 000 калорий) используется для оценки в теплоэнергетике, системах отопления, коммунальном хозяйстве.

Как рассчитать отопление за 1 кв м?

Упрощенная формула расчета в этом случае такова: сумма к оплате P = количество потраченной тепловой энергии (V) делится на общую площадь дома (So) и умножается на площадь квартиры (Sкв) и на тариф (T)», — добавляется в сообщении.

Сколько можно не платить за отопление?

Для отопления существуют такие стандарты: всего не более суток за месяц и не более 16 часов подряд — при температуре воздуха в жилых помещениях выше 12 °C; не более 8 часов подряд — при температуре воздуха 10–12 °C; не более 4 часов подряд — при температуре воздуха 8–10 °C.

Какая площадь входит в оплату за отопление?

Общей площадью жилых помещений для расчета платы за отопление, является сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок) и т. д.

Можно ли отключить отопление только в одной квартире?

Перекрывать отопление может только соответствующая обслуживающая организация, и услуга эта платная. Самостоятельно перекрывать стояк нельзя даже при согласии соседей. Проблем при автономном отоплении быть не должно, кроме того, что это гораздо дороже, чем централизованное водяное отопление.

Как не платить за отопление в квартире?

Есть только один способ совсем отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме — установить индивидуальный отопительный котел. Необходимо будет согласовать схему установки котла, потратиться на оборудование и монтаж, а потом официально удостоверить ввод котла в эксплуатацию.

Как правильно сделать перерасчет за отопление?

Для того чтобы сделать перерасчет, необходимо подать заявление в МФЦ или управляющую компанию. Сделать это можно перед отъездом либо не позднее 30 суток после возвращения. Вместе с заявлением нужно приложить документ, подтверждающий, что в квартире или доме нельзя установить индивидуальный счетчик.

Как рассчитать стоимость отопления в квартире без счетчика?

Какую площадь учитывается при расчете отопления?

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (постановление Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307) при расчете размера платы за отопление учитывается общая площадь жилого помещения.

Как считать отопление по счётчику?

В домах, где установлен счетчик, оплата рассчитывается следующим образом: путем умножения утвержденной в тарифе НКРЕКП стоимости одной гигакалории тепла на количество гигакалорий, которые использовала квартира (стоимость гигакалорий * количество гигакалорий).

Как рассчитать отопление на один квадратный метр?

Формула расчета — площадь помещения умножается на 100 (количество тепла на 1 м2) и делится на тепловую мощность одной части радиатора, обозначенной производителем:

Например: площадь комнаты 22 м2, теплопередача одной секции радиатора — 170 Вт.
22х100 / 170 = 12,9.
Для этой комнаты вам понадобится 13 секций радиатора.

Индивидуальные счетчики учета тепла: помогут ли приборы платить меньше за отопление — ЖКХ

16 января 2023 13:39

ЖКХ

Разбирались в нюансах

Фото: Диля Ахмадишина

С осени прошлого года все жители многоквартирных домов Ижевска платят за отопление по факту. Кажется, что схема относительно проста: чем холоднее на улице, тем больше цифры на оплату в платежках. Летом, к слову, платить за отопление мы вообще не будем. Меж тем, многие задумались, а как же можно сэкономить, тем более, что зимой сумма за потребление тепла у некоторых выросла в несколько раз. У кого-то стоят счетчики, но как ими пользоваться? А если есть регулятор, и он на минимуме, а сосед мерзнет, и батареи шпарят на всю – я буду за него платить? Вместе с председателем «Объединения советов домов Удмуртии», членом комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной палаты РФ Александром Евсеевым IZHLIFE нашел ответы.

Какие счетчики учета тепла бывают?

Есть дома без счетчиков отопления, где есть только общедомовые приборы учета, а также дома с общедомовыми и индивидуальными приборами. В каждом есть нюансы.

В первом случае плата начисляется по нормативу, который устанавливает правительство региона. То есть восемь месяцев потребитель платит равную сумму.

Когда подача тепла прекращается, оплачивать уже ничего не нужно.

Во второй категории домов – в основном это здания старого жилого фонда с вертикальной разводкой – считается, сколько дом в общей сложности потребил тепла. Затем эта цифра делится между всеми жителями в зависимости от площади квартир. Соответственно, чем больше квартира, тем больше заплатит собственник.

И наконец, дома, где есть и общедомовой, и индивидуальный счетчики. Чаще всего это новостройки, где горизонтальная разводка. Первый счетчик фиксирует, сколько дом потребил отопления в общем, индивидуальный – сколько конкретная квартира.

Индивидуальный счетчик есть, а плачу по общедомовому, как так?

Давайте разберемся. Вы живете в относительно новом доме, и счетчик на батарее есть, но не факт, что он работает. Одна наша читательница столкнулась как раз с такой ситуацией. На батарее есть прибор от застройщика, но он не функционирует. Более того, когда жители хотели его подключить, выяснилось, что сделать этого нельзя – в доме вертикальная разводка.

Оказывается, иногда счетчики в новостройках действительно стоят, но они бесполезны: застройщики зачем-то ставят их при вертикальной разводке, хотя с ней пользоваться индивидуальными приборами технически невозможно.

Еще бывают случаи, что жители путают регулятор тепла и счетчики. Понятно, что с помощью распределителя вы можете только контролировать температуру внутри квартиры: жарко – убавили, холодно – прибавили. На сумму за отопление в платежках этот прибор практически не влияет. Но если у вас есть терпение, то вот совет от члена комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной палаты РФ Александра Евсеева:

«Есть свои нюансы начисления по распределителям. Если начисления производятся по ним, этой работой занимается совет дома. Важно, что ими должны быть оборудованы не менее 50% квартир. Также у собственника должен быть подписанный акт ввода в эксплуатацию. Эти приборы считают потребление тепла не в гигакалориях, а в доле от общего потребления. Там сложная переводная формула. Я бы не рекомендовал пользоваться столь сложными схемами начисления», – прокомментировал эксперт.

Индивидуальный счетчик отопления есть, и в доме разводка горизонтальная: как сэкономить?

Все сошлось: индивидуальный счетчик стоит, горизонтальная разводка в доме есть. В первую очередь проверьте: прибор должен быть опломбирован, введен в эксплуатацию, акты переданы в теплоснабжающую организацию. Также должна быть актуальная поверка, иначе показания не будут принимать.

Далее. Регулятор на батарее стоит на минимуме, счетчик фиксирует потребленное вами тепло, но оказывается, вы все еще не экономите. Все потому, что любой собственник платит не только за отопление в квартире, мы оплачиваем и отопление на общедомовых территориях: лестничные пролеты, подвалы и т. д. Эта сумма распределяется между всеми жильцами дома вне зависимости от площади квартиры.

Александр Евсеев, председатель «Объединения советов домов Удмуртии», член комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной палаты РФ

Счетчик не позволит сэкономить, если в доме не было энергоэффективных мероприятий: нет системы погодного регулирования, которая бережет от перетопов, ресурс «утекает» через межпанельные швы, окна и двери. Все это отразится на общедомовых расходах

А еще есть те, кто не подает показания индивидуальных счетчиков, это, в свою очередь, повлияет на сумму за отопление в платежках всех жильцов и не в сторону уменьшения. Отчитываться за потребленное тепло должны все собственники – это требование ресурсоснабжающих организаций. Иначе неучтенные личные гигакалории считаются как общедомовые. Платят, соответственно, «за того парня» все остальные жильцы.

Коммунальная газовая служба в Калифорнии: Политика арендатора и арендодателя

Если вы думаете об аренде в Калифорнии, вам может быть интересно, кто несет ответственность за оплату газа: вы или ваш арендодатель?

Арендатор почти всегда несет ответственность за оплату счетов за газ в Калифорнии, и при заселении ему необходимо открыть счет в местной газовой компании. Также могут быть договорные причины или общий счетчик, которые перекладывают эту ответственность на арендодателя. В этих случаях газ будет либо включен в арендную плату, либо добавлен в качестве платы вашим арендодателем в соответствии с расчетами, описанными в вашем договоре аренды.

В любом случае закон штата предоставляет арендаторам определенные средства защиты в отношении счетов и подачи газа, чтобы гарантировать, что вы не потеряете доступ к газу по независящим от вас обстоятельствам или не переплатите посреднику.

В Калифорнии также действуют строгие требования к совместному выставлению счетов за коммунальные услуги (раздел 1940.9 Гражданского кодекса Калифорнии), чтобы защитить арендаторов от переплаты или субсидирования услуг в других квартирах. ¹

Отказ от ответственности
Эта страница не предназначена для предоставления юридических консультаций. Всегда обращайтесь за профессиональной консультацией к сертифицированному источнику, например, к юристу, местному жилищному департаменту или профсоюзу жильцов.

Когда вы переезжаете в новую квартиру в Калифорнии, вы, скорее всего, увидите подобное уведомление в своей почте. Газовая служба обычно оставляет обслуживание между арендаторами, поэтому вам нужно быстро связаться с ними, чтобы настроить учетную запись для адреса при заселении.

Кто отвечает за счет за газ в Калифорнии?

В большинстве случаев арендатор несет ответственность за оплату счета за газ при аренде дома или квартиры в Калифорнии.

Из этого правила есть два исключения:

Здания или помещения, предлагающие оплату за коммунальные услуги по системе «все включено».
Общий счетчик в многоквартирных домах.

В квартирах общие счетчики более распространены, но не являются нормой.

Во-первых, важно понимать, что вы можете подписать контракт с арендодателем, который включает в себя ваши коммунальные услуги. Это означает, что вы ежемесячно платите арендодателю фиксированную (или переменную базу без выставления счетов) сумму за коммунальные услуги, а они берут на себя управление счетом, оплату поставщику и т.

д.

Если у вас есть такой договор, вы по-прежнему имеете законное право знать, сколько тратится на эти коммунальные услуги и какая компания предоставляет коммунальные услуги, и арендодатель может взимать только небольшую дополнительную плату в административных целях.

Однако, если ваш платеж составляет 3000 долларов США в месяц, включая коммунальные услуги, и в вашем контракте нет разбивки доли на коммунальные услуги, на практике может быть сложно обеспечить соблюдение этого правила.

Во-вторых, существует возможность наличия «общего счетчика» в некоторых свойствах.

Общий счетчик газа в Калифорнии

Общий счетчик — это счетчик для коммунального предприятия, которое обслуживает несколько объектов, принадлежащих одному владельцу. Например, если арендодатель покупает дом для переделки в квартиры — он не обязан устанавливать отдельные счетчики на каждую из новых квартир, и может продолжать пользоваться единым счетчиком.

Это абсолютно законно. Тем не менее, ваш арендодатель обязан сообщить вам до того, как вы въедете, что вы проживаете в квартире с общим счетчиком и какой процент от показаний этого счетчика вы должны платить каждый месяц. Это должно быть согласовано в письменной форме.

Когда вам выставляется счет при таких обстоятельствах, ваш арендодатель по закону обязан предоставить вам показания счетчика как на начало, так и на конец месяца плюс текущую ставку, которую он платит поставщику газовых услуг за услугу.

В этих обстоятельствах вы именуетесь «квартирантом с дополнительным счетчиком». У вас нет никаких официальных отношений с газовой компанией, и любые жалобы в отношении услуг должны подаваться через вашего арендодателя, который отвечает за расчетный счет.

Такое расположение очень распространено в Калифорнии и обычно работает без особых проблем. Это немного больше админа для арендодателя, но не настолько, чтобы стать обременительным и избавляет его от необходимости платить за установку нескольких счетчиков.

Основной риск для арендатора заключается в том, что если в договоре аренды у вас есть переменная (на основе использования) оплата, помните, что стоимость может резко возрасти зимой или если вы используете много газа по другой причине. Летом счет может составлять около 20 долларов, но если вы используете газ для обогрева, зимой он может легко доходить до сотен долларов (хотя более нормально менее 100 долларов).

Что произойдет, если арендодатель не оплатит счет за общий счетчик?

Как мы уже отмечали, когда вы арендуете квартиру с субсчетчиками, вы не являетесь клиентом коммунальной компании, и, следовательно, если ваш арендодатель перестанет платить им, вы мало что можете с этим поделать.

К счастью, закон штата Калифорния признает, что это может произойти, когда арендодатель либо лишается права выкупа, либо решает прекратить оплату счета по любой другой причине. В этом случае вам предоставляется некоторая защита в соответствии с законом.

Кодекс коммунальных служб штата Калифорния предусматривает, что вы можете стать клиентом газовой компании, если ваш арендодатель не сможет поддерживать учетную запись в хорошем состоянии. Однако, если вы пользуетесь общим счетчиком и не хотите платить за установку отдельного счетчика, вам нужно будет договориться с другими жильцами о том, кому будет принадлежать счет, поскольку они допускают только одного поименованного клиента.

Хорошей новостью является то, что если вы должны стать прямым клиентом коммунальной компании, они не могут привлечь вас к ответственности за какие-либо непогашенные долги вашего арендодателя. Вас никоим образом не могут попросить заплатить за это.

При всем при этом стоит отметить, что коммунальная компания не может вернуть деньги, собранные вашим арендодателем для оплаты счетов за коммунальные услуги, даже если они не были использованы для оплаты этого счета. Таким образом, не ожидайте возмещения от этого процесса.

Сколько может взимать арендодатель за коммунальные услуги по газоснабжению в Калифорнии?

В таких случаях всегда существует опасность указания точной цифры по конкретному сбору, потому что тогда, если рыночные обстоятельства изменятся, этот сбор может стать несправедливым как для арендодателя, так и для арендатора.

Итак, в Кодексе коммунальных услуг штата Калифорния не указан точный механизм взимания платы. Что делает в , так это говорит о том, что арендодатель может взимать с арендатора только ту сумму, которую он взимает с коммунальной компании, и что он может добавить «небольшую плату» на расходы по созданию счета для каждого арендатора и за управление этой учетной записью.

Эта плата ограничена суммой, которая «разумно стоила бы коммунальному предприятию» для управления счетом и соответствующего обслуживания.

Лучший способ справиться с этим, конечно же, согласовать эту плату и указать ее в договоре аренды до того, как вы въедете в собственность.

Ваши права в отношении счета за газ

В вашем счете за газ также должна быть указана определенная информация для арендаторов с субсчетчиками:

Плата за коммунальные услуги, которая должна совпадать со служба
Показания счетчиков открытия и закрытия любого периода
Четкое объяснение всех ставок и количеств в счете-фактуре
Сколько стоят начисления за расчетный период
Имя, адрес и номер телефона конечного органа по выставлению счетов
Любые скидки, которые были применены к учетной записи, и ваша доля любой такой скидки должны быть вычтены из счета
Любые скидки, которые были применены к счету за низкое потребление энергии, и эти скидки должны быть отражены в платежах, которые вас просят заплатить

Ваш арендодатель также обязан вести записи за последние 12 месяцев (как минимум — максимальный период не установлен), и эти записи должны быть доступны для проверки вами и/или окружным герметиком в разумное время по запросу.

Если какие-либо расходы связаны с установкой, ремонтом или техническим обслуживанием счетчика — их также необходимо предоставить в Окружной отдел мер и весов, чтобы счетчик можно было тщательно проверить и не было оснований полагать, что показания счетчика не соответствуют действительности. неточный.

Есть ли скидка по медицинским показаниям?

Калифорнийская тихоокеанская газовая и электрическая компания разрешает жителям штата подавать заявки на получение базовой медицинской помощи в отношении газа или электричества.

Предоставляется, когда вам или другому жителю вашего дома требуется жизнеобеспечение в доме. Конечно, ожидается, что вы предоставите доказательства этого, как правило, в виде подписанного документа от врача с калифорнийской лицензией, в котором говорится, что такое оборудование необходимо и установлено в вашем доме.

Есть также люди с определенными состояниями, такими как паралич или рассеянный склероз, которые могут претендовать на скидку, поскольку их лечение требует определенного уровня обогрева и/или охлаждения в доме.

Существует «базовая» ставка, которая устанавливается PG&E на низком уровне для низкого использования счета за коммунальные услуги, и это относится ко всем их клиентам. Если вы участвуете в программе медицинского снижения, вы можете ожидать, что эта ставка будет применяться к дополнительным 25 термам использования газа сверх стандартной суммы.

Кто подключает газ в Калифорнии? Арендатор или Арендодатель?

В случае, если счетчик и подключение не были предоставлены, арендодатель будет нести ответственность за обеспечение подключения, поскольку это требует возможной модификации имущества для установки газовой службы.

Единственный случай, когда это не так, это если арендатор взял на себя ответственность за это в договоре аренды. Одна вещь, которая абсолютно очевидна в отношении подключения к газу, оплаты и т. д., заключается в том, что жизнь становится проще для всех, если они являются частью вашего письменного контракта с арендодателем.

Арендаторы имеют надежную правовую защиту в отношении газовых услуг в Калифорнии

Кто несет ответственность за оплату газа в Калифорнии? В большинстве случаев арендатор оплачивает счет за газ в калифорнийской собственности, которую он арендует. Арендодатель будет платить его только в том случае, если это требуется особенностью здания, например, общими счетчиками, или если выставление счетов по системе «все включено» является нормой в здании.

Хорошей новостью является то, что арендатор имеет сильные юридические права, связанные с оплатой счетов за коммунальные услуги в Калифорнии, и вы не можете быть ограблены за ваш газ, даже если арендодатель оплачивает счет, и вы не можете навсегда потерять связь из-за неуплаты вашим арендодателем.

Гражданский кодекс Калифорнии, раздел 1940.9 ↩
.

Могут ли апартаменты в Калифорнии взимать плату за воду и мусор? | Инструкции по дому

Автор Joe Stone Обновлено 9 декабря 2018 г.

Поиск подходящей квартиры требует от вас знания всех расходов, связанных с арендой квартиры, включая коммунальные платежи, такие как вода и вывоз мусора. В Калифорнии арендодатель может взимать с вас плату за коммунальные услуги, если ваш договор аренды или аренды дает арендодателю право на это. Это является предметом переговоров в договоре аренды. Перед подписанием договора аренды важно определить вид и предполагаемый размер коммунальных платежей за квартиру, а также ответственных за их оплату.

Совет

В договоре аренды должно быть указано, несете ли вы или ваш домовладелец ответственность за оплату коммунальных услуг и вывоз мусора. Прежде чем подписать договор аренды, узнайте как можно больше о плате за коммунальные услуги и вывоз мусора за квартиру.

Оплата коммунальных услуг квартиры

Хотя закон штата Калифорния регулирует отношения между арендодателем и арендатором во многих отношениях, в нем конкретно не указывается, что арендодатели многоквартирных домов должны оплачивать коммунальные услуги и вывоз мусора. Распределение этих услуг зависит от ваших конкретных обстоятельств, например, есть ли в вашей квартире отдельный счетчик для воды или общий счетчик с другими квартирами. Вы можете заранее определить, кто несет ответственность за эти расходы, просто спросив у арендодателя перед арендой. Вы также можете спросить, сколько предыдущий жилец заплатил за эти расходы, и узнать о возрасте и состоянии приборов в квартире, таких как водонагреватель.

Общие счетчики коммунальных услуг

Домовладельцы Калифорнии обязаны сообщать потенциальным арендаторам об использовании общих счетчиков газа или электроэнергии. Это раскрытие производится до подписания договора аренды. Если раскрытие информации не будет сделано, арендатор может обратиться в суд с иском о взыскании платежей за газ или электроэнергию, оказанные за пределами квартиры арендатора. Однако это требование о раскрытии информации не распространяется на общие счетчики воды или канализации. Если ваш потенциальный арендодатель намеревается выставить вам счет за услуги водоснабжения или канализации, вам нужно спросить, как рассчитывается счет, чтобы гарантировать, что вы будете платить только за использование, а не за использование других арендаторов или мест общего пользования. Метод расчета вашей части счета должен быть указан в договоре аренды.

Неуплата арендодателем коммунальных услуг

Если ваш арендодатель согласен оплатить коммунальные услуги, но не делает этого, вы можете иметь возможность зарегистрировать счет за услуги на свое имя. Калифорнийская комиссия по коммунальным предприятиям требует, чтобы поставщики услуг по счетчикам, таких как газ, вода и электричество, уведомляли жильцов перед прекращением коммунальных услуг из-за неуплаты арендодателем. Вы можете связаться с поставщиком услуг напрямую в ответ на уведомление о расторжении договора и потребовать, чтобы счет вашей квартиры был открыт на ваше имя. Поставщик услуг должен выполнить ваш запрос, если это целесообразно. Вы не обязаны платить какие-либо штрафы за просрочку платежа, ответственность за которые лежит на арендодателе.

Различные правила субаренды

Когда вы сдаете в субаренду всю квартиру или ее часть, вы выступаете в качестве арендодателя для своего субарендатора. Вы несете те же обязанности по отношению к своему субарендатору, что и ваш арендодатель по отношению к вам. Вы должны сообщить своему субарендатору, оплачиваются ли услуги по газу или электричеству в квартире по общему счетчику, и договориться о том, как они будут оплачиваться, а также об использовании воды и вывозе мусора. Однако ваши обязательства по договору аренды с арендодателем не меняются. Если в соответствии с вашим договором аренды вы должны оплачивать услуги водоснабжения и вывоза мусора арендодателю или непосредственно поставщику услуг, вы должны производить эти платежи независимо от вашего соглашения с субарендатором.

Ссылки

Законодательный орган Калифорнии: Гражданский кодекс, раздел 1942.2
Законодательный орган Калифорнии: Кодекс коммунальных предприятий, раздел 777

Биография писателя

Джо Стоун — независимый писатель из Калифорнии, который пишет статьи профессионально с 2000 года. опубликовано на LIVESTRONG.COM, SFgate.