Индивидуальные счетчики на отопление в многоквартирном доме: Рекомендуем! Купить теплосчетчики на отопление в многоквартирном доме – цена выгодная. Предлагаем: установка, поверка – обращайтесь!

Содержание

Счетчики тепла для многоквартирного дома

Счетчики тепла для многоквартирного дома — статья от проектно-производственной компании Термаль

Сегодня невозможно представить себе экономию на энергоресурсах в помещении без счетчиков. С наступлением холодов счетчики тепла для многоквартирного дома фиксирует ровно столько, сколько ресурсов затратил каждый из жильцов.

Перед установкой прибора учета в жилище важно устранить все возможные места утечки тепла — щели и дыры в стенах или оконных проемах.

Виды счетчиков тепла для многоквартирного дома

В зависимости от своего назначения теплосчетчики различаются на общедомовые и индивидуальные.

Преимущества и недостатки общедомовых счетчиков тепла

В первом случае прибор измеряет уровень тепла всего многоквартирного дома. Счетчик выгоднее приобретать за счет всех жильцов, так как его стоимость довольно высока. Общедомовой счетчик тепла повышает сознательность каждого обитателя дома, чтобы тепло не покидало стены, двери и окна в подъезде, на лестничных пролетах были закрытыми. Кроме своей дороговизны, одним из минусов является также то, что могут потребоваться дополнительные расходы на ремонт аппарата в случае его поломки. Поэтому перед тем, как его устанавливать, необходимо учесть мнение всех жильцов дома на общем собрании, только после этого в управляющую компанию, ЖЭК или другую организацию отправляется заявка.

При расчете тепла по общедомовому счетчику показатель, «накрученный» за месяц, делят на площадь отапливаемых помещений. Таким образом, жители квартир платят только за отопление собственного помещения.

Преимущества и недостатки индивидуальных счетчиков тепла

Помимо общедомового, жильцы устанавливают индивидуальные счетчики тепла для многоквартирного дома по простой причине — обогрев распределяется по зданию неравномерно. Получается, что при экономии ресурса, что с открытыми окнами, платить придется одинаково. Важность индивидуального прибора учета состоит в том, что платить потребитель будет только за отопление своей квартиры.

Такой компактный прибор доступен каждому, его монтируют на трубу — в оптимальном варианте на стояк. При вертикальной разводке их может быть несколько, в таком случае используются распределители.

Какой счетчик тепла для многоквартирного дома лучше установить

По механическому принципу счетчики тепла для многоквартирного дома также бывают разных видов:

Самыми доступными по цене являются механические теплосчетчики: принцип действия построен на поступательном движении теплоносителя. При детальном разборе строения они подразделяются на турбинные, винтовые и крыльчатые. При использовании жесткой воды такой прибор может стать ненадежным из-за образования осадка.

Более современными являются электромагнитные счетчики, их работа построена на автомате при возникновении электрического тока в магнитном поле. Данные выводятся на жк-экран
Вихревые счетчики фиксируют завихрения во время движения теплоносителя. Он более чувствителен даже к самым мелким примесям в теплоносителе, а также к температурным перепадам.

Последним словом в разработке тепловых приборов учета являются ультразвуковые счетчики. Данные выводятся путем пропуска ультразвукового сигнала через теплоноситель.

Монтажом такого оборудования занимаются только профессионалы из компаний или организаций, которые имеют официальное разрешение. Процесс установки начинается с того, что составляется проект подключения, который нужно согласовать с предприятием, осуществляющим теплоснабжение. После монтажа счетчик ставится на учет в надзорную организацию.

Остались вопросы? Подробнее по телефону (4722) 23-14-99 или почте [email protected]

Еще статьи

Монтаж систем водоснабжения: это полезно знать Водоснабжение — целая система, работоспособность который зависит от множества элементов. подробнее Что такое ИТП и как он устроен? Разбираем особенности индивидуальных тепловых пунктов.

подробнее Разновидности приборов учета и правила их монтажа Если вы решили, что вам пора последовать примеру других и приобрести прибор учета водоснабжения, имейте виду, что существует несколько их разновидностей. подробнее

Обратная связь

Нажимая кнопку «оставить заявку», Вы соглашаетесь
с Политикой о защите персональных данных

Оставить заявку

Ваше имя

E-mail или телефон

Комментарий

Хочу вызвать мастера

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь
с Положением об обработке и защите персональных данных

Расчет стоимости услуг

Введите ваше имя и телефон.
Специалист свяжется с Вами в течении 5 минут

Нажимая кнопку «отправить заявку», вы соглашаетесь с Политикой о защите персональных данных

Установка счетчика отопления в многоквартирном доме

3 марта 2023

Автор: Мария Букреева

Для каждого жителя в многоквартирном доме в зимнее время наступает самая нелюбимая пора – это оплата отопления.

Счета, к сожалению, с каждым годом растут. Как можно сэкономить на этой услуге? Установить счетчик на отопление. Как это сделать, разберем в статье.

ВАЖНО! Тепловые счетчики можно поставить не везде.

Есть дома, где технически невозможно установить счетчики. Как правило, это старые здания, в которых обустроена полностью централизованная система коммуникаций. В зданиях, которые были построены двадцать-тридцать лет назад, счетчик нужно будет ставить на каждый стояк. Установить один прибор учета возможно только в случае горизонтальной поквартирной разводки труб, если в квартиру заходит только один стояк отопления и от него запитаны все остальные радиаторы в квартире.

Конечно, в техническом плане, установка счетчиков тепла возможна при любой разводке. Только в таком случае при вертикальном типе владельцу двухкомнатной квартиры, нужно установить минимум 3 прибора. А такой вариант получается совсем невыгодным как с финансовой стороны, в том числе и за счет медленной окупаемости, так и с административной – вряд ли легко и просто получится ввести приборы в эксплуатацию.

Обратите внимание, ответы на все вопросы, связанные с установкой, эксплуатацией и обслуживанием приборов учета, можно найти в Федеральном Законе № 261-ФЗ от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Как установить счетчик?

Чтобы поставить в квартире счетчик учета тепловой энергии к отопительному сезону, нужно начинать действовать заранее. Весь процесс может занять два-три месяца или даже больше — потому лучше начинать действовать заблаговременно, чтобы успеть до начала отопительного сезона.

Порядок действий следующий:

Обращаетесь в УК/ТСЖ/ЖЭК, где вам выдают техусловия для подключения индивидуального прибора учета тепловой энергии. Это один листок, в котором указаны параметры сети в вашем доме: температура, давление.

Покупаете счетчик тепла. Покупать его надо сертифицированный, в легальной кампании. У вас должен быть товарный и кассовый чек, инструкция по эксплуатации, сертификат качества, в котором должна быть проставлена дата проведения госповерки, также должны быть данные о том, кто поверку проводил (название организации).
Далее находите проектную организацию, которая имеет лицензию на данный вид услуг. Они на основании техусловий и имеющегося счетчика готовят проект.
С проектом на руках ищите организацию, которая вас установит прибор учета тепла. Она тоже должна иметь лицензию на проведение данного вида работ. Они должны согласовать время проведения работ с УК/ТСЖ (можете проконтролировать данный вопрос). Намного проще, если ваши работы придутся на период, когда в системе отопления теплоноситель спущен — меньше проблем и меньше денег потребуется.

Сама установка счетчика дело недолгое и несложное. Занимает не более 2 часов. Но вам придется предварительно подготовить место проведения работ: убрать все лишнее, все что может гореть — будут использовать сварку.

После установки со всеми документами обращаетесь в УК/ТСЖ по поводу принятия счетчика. В оговоренное время приходит их представитель, ставит пломбу, подписывает акт ввода в эксплуатацию, один экземпляр которого остается у вас. После этого вам надо заключить договор на оплату, после чего считается, что платите вы за тепло по счетчику.

Выгодно ли устанавливать индивидуальные приборы учета тепла

Монтаж счетчика теплоснабжения может иметь как преимущества, так и недостатки. Иногда его устанавливать не имеет смысла:

если теплотрасса проложена в дом по старому плану с наличием элеватора;
квартира расположена на первом (последнем) этаже, на углу – это снижает температурный уровень ресурса;
оконные рамы, двери имеют большие щели, балкон не застеклен, что способствует утечке тепла;
воздух в подъезде свободно циркулирует.

Приборы учета тепловой энергии домового использования подразделяются на несколько видов:

Механические;
Электромагнитные;
Ультразвуковые;
Вихpeвыe приборы.

Покупая счетчик на отопление в квартиру, обратите внимание на то, чтобы был сертификат качества, в котором указаны данные о его поверке. Должна стоять дата и наименование организации, которая поверку проводила.

Согласно законодательству РФ, теплосчетчики в квартире обязаны установить все граждане, пользующиеся коммунальными услугами. При наличии технической возможности, это касается и теплосчетчиков. Проведя монтаж измерителя расхода теплоресурса, владелец платит за реально израсходованную теплоэнергию в текущем месяце и общедомовые расходы, которые начисляются с учетом жилплощади каждой квартиры.

Как распределять коммунальные услуги по квартире между несколькими жильцами?

Сохранить

Нажмите на закладку, чтобы сохранить эту статью. Посмотреть сохраненные статьи

Подарите эту статью Отправить эту статью кому угодно, для ее просмотра подписка не требуется

Размер текста

Доля Артикул

Электронная почта
Фейсбук
Твиттер
LinkedIn

В: В настоящее время я снимаю квартиру, в которой живу более 20 лет. В этом году впервые договор об аренде требует, чтобы жильцы платили за воду и вывоз мусора, счета за которые жителям будут выставлены позже.

Жилой дом представляет собой многоквартирный комплекс с однокомнатными и двухкомнатными квартирами. Я одинокий житель, пенсионер, и спросил, как руководство собирается определить, как каждая единица будет взимать плату за использование воды. Это звучит как много догадок и средних значений для меня.

В декабре управляющая компания начала ежемесячно выдавать населению отчетность. В этих заявлениях описываются суммы, причитающиеся за аренду и гаражное место, и они перечислены в категории сборов. Есть категория для платежей, категория для баланса, а затем в нижней части выписки есть список для баланса вперед.

Я ежемесячно выплачивал арендную плату и сумму за место в гараже, как и всегда, но в ежемесячном отчете указано, что у меня есть задолженность. Я знаю, что сейчас от меня требуют платить за воду и вывоз мусора, но в ежемесячном отчете нет ничего, что бы указывало на то, что представляет собой эта сумма.

Не должно ли быть какое-то объяснение того, за что причитается остаток? Должен ли я просто предположить, что это то, за что причитается сумма?

Из прошлого опыта я знаю, что предположения могут иметь неприятные последствия. Я отправил электронное письмо в управляющую компанию по этому поводу и до сих пор не получил ответа. На месте нет офиса управления или офис-менеджера.

Я еще не оплатил причитающийся остаток, потому что точно не знаю, для чего нужна эта сумма. Я был бы очень признателен за любой совет, поскольку мой арендодатель начнет взимать плату за просрочку платежа в конце месяца.

A: Законно выставлять счета нескольким арендаторам в однометровом здании за коммунальные услуги, такие как вода и вывоз мусора, при условии, что арендодатель соблюдает правильную процедуру.

Общие коммунальные услуги обычно включают воду, канализацию, электричество, газ, мусор/мусор и переработку, но также могут включать телефон, кабель и доступ в Интернет. Если коммунальные услуги, за которые вам выставляют счет, а именно вода и вывоз мусора, контролируются счетчиком, который измеряет только вашу арендуемую квартиру, то ваш арендодатель имеет право оплатить счет и переложить расходы на жильцов.

Однако в вашем случае, когда счетчик покрывает не только арендуемую вами квартиру, он считается общим счетчиком, и ваш арендодатель должен соблюдать определенные правила в отношении общих счетчиков.

Если у вашего арендодателя есть жилое здание с одним счетчиком, и он выставляет арендаторам счета за коммунальные услуги отдельно от арендной платы, он должен предоставить потенциальным арендаторам уведомление об общей стоимости коммунальных услуг для здания за каждый месяц последнего календарного года. Ваш арендодатель также должен указать в письменной форме, как он справедливо разделит общий счет за коммунальные услуги, то есть за воду и вывоз мусора в вашем случае, и как часто он будет выставлять счета арендаторам за эти коммунальные услуги.

Ваш арендодатель должен включить положение об аренде, которое указывает, что если арендатор запрашивает счет за коммунальные услуги, арендодатель должен предоставить копию фактического счета за коммунальные услуги для здания вместе с каждым пропорционально распределенным счетом за коммунальные услуги. Если арендатор запрашивает прошлые копии счетов, за которые ему выставляются счета отдельно, арендодатель должен предоставить эти копии за последние два года, когда арендатору выставлялись счета за эти коммунальные услуги, или с момента приобретения здания арендодателем, в зависимости от того, что является более поздним.

Это не относится к вам прямо сейчас, но в будущем, если ваш арендодатель будет выставлять счета за газ и электроэнергию отдельно от вашей арендной платы, ваш арендодатель также должен уведомить вас и других арендаторов в письменной форме до 30 сентября каждый год о программе энергоснабжения, доступной в рамках Программы помощи в области энергоснабжения дома с низким доходом, включая бесплатный номер телефона конкретного агентства.

В вашем случае ваш арендодатель указал, что будет выставлять счета жильцам отдельно ежемесячно, что является законным, если все сделано правильно.

Лучшей практикой для арендодателя было бы отдельно указать каждую сумму, а не просто включать ее в единовременную сумму, определяемую как остаток вперед. Тем не менее, ваш арендодатель не указал, как они справедливо распределяют количество воды и вывоза мусора по единицам.

Вам следует немедленно связаться с арендодателем, как вы это сделали, и спросить, как они справедливо распределяют плату за использование воды и вывоз мусора. Похоже, вам ежемесячно выставляются счета за эти две коммунальные услуги, поэтому на вопрос о том, как часто вам будут выставляться счета, дан ответ.

Тем не менее, вам необходимо выяснить, как ваш арендодатель получает эти платежи, поскольку вам не следует платить за то же количество воды, что и семья из четырех человек, проживающая в том же здании. Как только ваш арендодатель предоставит вам информацию, вы сможете легко понять свой ежемесячный отчет.

Поскольку вы прожили в этом здании более 20 лет, вы были отличным арендатором, и я уверен, что они будут готовы ответить на ваши вопросы. Если вы не получите ответы от руководства до того, как будет начислена плата за просрочку платежа, вам следует запросить отмену платы за просрочку платежа в связи с вашими опасениями, которые необходимо решить до того, как вы оплатите эти сборы за коммунальные услуги.

Вы также можете запросить, чтобы ваш счет за эти расходы был изменен с «Перераспределение баланса» на «Вода» и «Вывоз мусора» с конкретными суммами в долларах, чтобы вы могли лучше понять, каковы ваши расходы на квартиру за каждый месяц.

В штате Миннесота существует закон, требующий от арендодателей предоставлять эту информацию арендаторам по запросу, в противном случае они будут подвергнуты штрафным санкциям, и ваш арендодатель, скорее всего, знает об этом законе. Если они не знают, вы должны сообщить им об этом, и они также могут связаться со мной для проверки.

Келли Кляйн — адвокат из Миннеаполиса. Участие в этой колонке не создает отношения адвоката/клиента с Кляйном. Не полагайтесь на советы в этой колонке для получения юридических заключений. Проконсультируйтесь с юристом по вашим конкретным вопросам. Вопросы по аренде направляйте по адресу [email protected]. Информация, предоставленная читателями, не является конфиденциальной.

Электрические субсчетчики в Калифорнии: факты, вымысел и глупость

Правила

Электрические субсчетчики теперь требуются для многих жилых и коммерческих зданий в штате Калифорния. Что это означает для управляющих недвижимостью и владельцев зданий, и как они могут внедрить субсчетчики арендаторов, избегая дорогостоящих ошибок?

‍ Что такое подсчет электроэнергии?

Многие коммерческие и жилые здания в Калифорнии используют единый «главный счетчик». Электричество поступает в здание по оптовым ценам от Коммунального предприятия. Арендодатели выставляют арендаторам счета за электроэнергию на основе фиксированной платы или формул, основанных на площади здания, которую они занимают. Жители платят за электроэнергию как часть ежемесячного счета, но их потребление энергии не отслеживается индивидуально.

Электрические подсчеты – это измерение потребления после основного счетчика. Вспомогательные счетчики (также называемые измерителями мощности, электрическими счетчиками и мониторами энергии) устанавливаются после основного счетчика для измерения индивидуальной электрической нагрузки.

Субсчетчики могут измерять энергопотребление арендаторов, отделов, строительного оборудования или любой другой электрической нагрузки.

Каковы преимущества учета электроэнергии?

Субсчетчики позволяют детально измерять потребление энергии, вплоть до отдельной цепи. Владельцы зданий и управляющие недвижимостью могут точно определять потребление энергии, выявлять неисправное оборудование и справедливо распределять расходы, устанавливая субсчетчики. Арендаторы платят только за электроэнергию, которую они используют, могут учитывать свое потребление и экономить энергию, а также снижать свои счета за электроэнергию. ‍

‍ Сколько можно сэкономить?

Существует несколько стратегий снижения затрат на электроэнергию, но немногие из них столь же убедительны и фундаментальны, как субсчетчики. Многие исследования показали, что использование дополнительных счетчиков для распределения расходов на основе фактического использования энергии является одним из наиболее эффективных способов сокращения потребления.

Возможно, наиболее исчерпывающее исследование применения субсчетчиков электроэнергии в коммерческих зданиях было проведено Министерством энергетики США в рамках Федеральной программы управления энергопотреблением (FEMP) в 2007 году. Это исследование показало, что простая установка счетчиков привела к снижению потребления энергии на 2%. использовать эффект Хоторна.

Но это было только начало. FEMP обнаружил, что субизмерение как часть согласованной, непрерывной программы ввода в эксплуатацию, состоящей из сравнительного анализа, анализа и исправления, может привести к экономии от 15% до 45%. [1]

Источник: Министерство энергетики США: Федеральная программа управления энергопотреблением

‍

[1] Обоснование учета энергии, ASHRAE

‍ их энергопотребление, общее потребление здания снижается в среднем на 20%. Это впечатляющая экономия, сравнимая с установкой всей системы автоматизации здания или заменой всех окон в офисной башне — за небольшую часть стоимости. Иными словами, на каждые пять зданий, в которых установлены счетчики, совершенно новое здание может быть запитано только за счет сэкономленных средств.

Для каждых пяти зданий, в которых подключены счетчики, совершенно новое здание может быть запитано только за счет сэкономленных средств.

С установленными счетчиками электроэнергии:
Арендаторы выигрывают, экономя деньги и сокращая потребление энергии.
Выигрыш арендодателя благодаря значительному снижению затрат на электроэнергию и эксплуатацию.
Окружающая среда выигрывает благодаря значительному сокращению выбросов парниковых газов.
‍
Какие законы регулируют субсчетчики электроэнергии в Калифорнии?
Коммунальные предприятия и регулирующие органы, ответственные за наше энергоснабжение, уже более 20 лет являются активными участниками исследований в области управления энергопотреблением. В результате они хорошо осведомлены об эффективности субметрии.
Столкнувшись с растущим спросом на энергию и затратами на увеличение генерирующих мощностей, местные и государственные органы власти активно поощряют экономию энергии с помощью информирования, стимулов и законодательства. Следовательно, юрисдикции все чаще регулируют использование субсчетчиков в коммерческих и жилых зданиях.
Что такое Раздел 24, часть 6?
Калифорния является лидером в этой области, впервые приняв «Стандарты энергоэффективности жилых и нежилых зданий» в 1976 году, чтобы сократить совокупное потребление энергии. Эти стандарты с тех пор превратились в Раздел 24 Свода правил Калифорнии, также известный как Кодекс строительных стандартов Калифорнии или «Раздел 24».
Раздел 24 содержит положения, регулирующие строительство и реконструкцию жилых и нежилых зданий в Калифорнии. Стандарты содержат требования к эффективности использования энергии и воды для вновь построенных зданий, пристроек к существующим зданиям и реконструкции существующих зданий.
Части 6 и 11 Раздела 24 Энергетического кодекса штата Калифорния и Кодекса стандартов экологического строительства Калифорнии (CALGreen) касаются необходимости принятия правил для повышения энергоэффективности и борьбы с изменением климата. Другие части Раздела 24 включают строительные нормы и правила, нормы по электротехнике, правила пожарной безопасности и многое другое. Стандарты Title 24 устанавливаются Калифорнийской энергетической комиссией (CEC) — агентством, ответственным за государственную энергетическую политику и планирование — и обновляются примерно каждые три года.
В 2019 году произошли самые значительные улучшения эффективности Стандартов.и включает соответствие национальному стандарту ASHRAE 90. 1 2017 года. ASHRAE 90.1 уже более 35 лет служит эталоном строительных норм и правил в США и фундаментальной основой для норм и стандартов во всем мире. ASHRAE 90.1 также является отраслевым стандартом, на который ссылается Совет по экологическому строительству США (USGBC) в программе сертификации зданий LEED и который часто используется в качестве основы для сравнения в проектах модернизации энергоснабжения.
Примечание. «Заголовок 24» часто используется для обозначения конкретных стандартов энергоэффективности, изложенных в Заголовке 24, часть 6. Штат Калифорния использует «Заголовок 24» для обозначения кодекса строительных стандартов в целом.
Какое отношение это имеет к субсчетам?
В 2016 г. в Разделе 24, часть 6 была представлена концепция измерения и проверки (M & V) для отслеживания и анализа усилий по обеспечению соответствия нормам. Раздел 130.5 (a) и (b) Части 6 содержит требования к учету услуг, которые включают доступный пользователю учет общего потребления электроэнергии от всего здания до мониторинга ответвленных цепей, обычно называемый «дезагрегированием нагрузок».
Минимальные требования к учету электрической нагрузки ‍
Требования к подсчетам для новых или существенно реконструированных нежилых, высотных жилых зданий и зданий гостиниц/мотелей:
Раздел 130.5 (a) Требования к учету электроэнергии: «Каждая электрическая служба должна иметь постоянно установленный доступный для пользователя прибор учета «общего потребления энергии» в соответствии с таблицей ниже».
Раздел 130.5(b) Разделение электрических цепей для мониторинга электроэнергии: «системы распределения электроэнергии должны быть спроектированы таким образом, чтобы можно было проводить дезагрегированные измерения потребления энергии электрической нагрузкой после счетчика электроэнергии».
Источник: Калифорнийская энергетическая комиссия, 2013 г. Стандарты энергоэффективности зданий
Точка входа 50 киловольт-ампер (кВА) предназначена для объектов площадью 5000 квадратных футов и более. Тем не менее, гораздо более мелкие проекты также могут быть затронуты в зависимости от их нагрузки на отопление и охлаждение. Понимание энергоемкости здания является ключом к определению пути к соответствию Разделу 24.
Защита арендаторов
Многие меры безопасности включены в энергетические стандарты штата Калифорния для защиты арендаторов. Если использование дополнительных счетчиков приводит к выставлению счетов арендатору, необходимо следовать нескольким процессам и процедурам, в том числе связанным с:
Отслеживание потребления энергии арендаторами
Раскрытие информации о стоимости электроэнергии владельцу здания
Типы счетчиков, одобренных CDFA для выставления счетов арендаторам
Требования к опечатыванию счетчиков
Сколько стоят и усилия вовлечен ?
Субизмерения значительно развились из своего скромного происхождения — с несколькими улучшениями, которые сделали мониторинг ответвлений цепи надежным и экономичным.
Чем больше, тем веселее ‍
Эволюция многоточечных счетчиков электроэнергии создала экономичный способ выполнения требований раздела 24, часть 6, 130.5(b).
Многоточечные счетчики могут изолировать и контролировать потребление энергии по цепи, агрегировать данные на уровне цепи в любой необходимой комбинации и легко адаптироваться к изменениям цепи. Существующие здания не требуют дорогостоящей замены электропроводки или дорогостоящего дополнительного оборудования. Для новых сборок панели могут быть установлены с меньшими трудозатратами, поскольку не требуется дополнительное время для проверки сложных макетов.
Дополнительные преимущества многоточечных счетчиков заключаются в том, что они занимают гораздо меньше места, чем несколько одноточечных счетчиков, и имеют меньшие затраты на развертывание, интеграцию и техническое обслуживание в расчете на одну точку счетчика.
Остерегайтесь субсчетчиков
Несмотря на то, что стоимость и усилия по субсчетчикам вполне приемлемы для большинства строительных проектов, есть несколько вещей, на которые управляющие недвижимостью и владельцы зданий должны обратить внимание при развертывании субсчетчиков для соответствия требованиям Раздела 4, в том числе:
Четкое понимание энергоемкости вашего здания, чтобы вы точно знали, подпадает ли ваше помещение под действие разделов 130. 5 (a) и (b) Раздела 24, часть 6.
Полное знание прав арендаторов в части учета электроэнергии и выставление счетов арендатору.
Что именно необходимо измерить для соответствия требованиям? Как его следует измерить? Как часто? Вам нужно вести исторический учет использования энергии?
Риски и последствия несоблюдения. Кто обеспечивает его соблюдение? Каковы издержки несоблюдения? Как вы демонстрируете соответствие?
Какие счетчики утверждены CDFA для выставления счетов арендаторами?
Как долго вы сможете пользоваться счетчиком? Что происходит, когда технологии и протоколы связи развиваются? Будет ли выбранный вами метр идти в ногу?
‍
Если вы не уверены в каком-либо из этих вопросов, обратитесь к управляющим недвижимостью и владельцам зданий. Четкое понимание всех законов штата Калифорния и местных законов об энергетике обеспечит их соблюдение, позволит выставлять счета арендаторам, сэкономит ваши деньги и обеспечит надежность выбранного вами решения в будущем.
No related posts.