Частное отопление: Автономное отопление, что это такое? Квартиры или дома

Автономное отопление \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Автономное отопление

Подборка наиболее важных документов по запросу Автономное отопление (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Многоквартирный дом:
• Адресные таблички
• Акт о протечке
• Акт опломбировки
• Благоустройство дворовых территорий
• Ввод в эксплуатацию жилого дома
• Ещё…

• Теплоснабжение:
• Актуализация схемы теплоснабжения
• Аренда котельной
• Бездоговорное потребление тепловой энергии
• Вентиляция
• Гидравлические испытания тепловых сетей
• Ещё…

Судебная практика: Автономное отопление

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 28 «Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме» ЖК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Из положений статей 26, 28 ЖК РФ, пункта 35 Правил N 354, Правил N 491 следует, что наличие у собственника нежилого помещения, расположенного в МКД, собственной системы автономного отопления (с использованием электрического оборудования) само по себе не исключает возможность использования внутридомовой системы отопления в отсутствие надлежащих доказательств ее демонтажа в установленном порядке.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Автономное отопление

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Плата за отопление при отключении собственника от центрального отопления
(Дубова Я.Г.)
(«Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение», 2018, N 4)Таким образом, переход на законных основаниях на отопление с использованием индивидуального квартирного источника тепловой энергии (например, газового котла) в квартирах МКД все-таки возможен, но при условии соблюдения вышеперечисленных требований, а также при наличии схемы теплоснабжения, предусматривающей такую возможность.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Конституционный Суд Российской Федерации: 30 лет на защите прав граждан. На примерах практики
(«Официальный сайт КС РФ», 2022)Подавляющее большинство многоквартирных домов подключено к централизованным сетям теплоснабжения, и все жилые помещения в них, как правило, отапливаются централизованно. Однако в силу разных объективных причин некоторые граждане в таких домах были вынуждены перейти на автономное отопление своих квартир, например, из-за низкой эффективности централизованного теплоснабжения или потому, что изначально помещение не было подсоединено к внутридомовой инженерной системе отопления. Изменив квартирную систему отопления с централизованной на автономную в соответствии с действовавшим в период такого изменения правовым регулированием, люди сталкивались с требованиями оплатить коммунальную услугу по централизованному отоплению своей квартиры.

Нормативные акты: Автономное отопление

Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ
(ред. от 01.05.2022)
«О теплоснабжении»15. Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Постановление Правительства РФ от 30.11.2021 N 2115
«Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче тепловой энергии, теплоносителя, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации»64. В перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, а также на иных видах топлива, не отвечающие следующим требованиям:

Централизованное и индивидуальное отопление — преимущества и недостатки

В условиях умеренного климата, где зимы достаточно холодные, в каждом доме, квартире должно быть качественное отопление. У некоторых выбора в принципе нет — это владельцы квартир в домах, где по техническим характеристикам здания и согласно законодательству невозможно создать индивидуальную систему отопления. В остальных случаях имеет смысл заранее оценить все плюсы и минусы каждого варианта, чтобы решить лично для себя, что именно удобнее.

Централизованное отопление — особенности подключения и эксплуатации

К централизованной системе отопления ранее подключались многие многоквартирные дома. Это зачастую системы с вертикальным расположением стояков, поэтому у владельцев квартир нет альтернативы. Даже если пройтись по всем инстанциям и получить разрешение на переорганизацию системы теплоснабжения, это обойдется очень дорого, и окупится такая затея только спустя несколько лет. И то, при условии, что будет куплено и установлено действительно подходящее и надежное отопительное оборудование, вся система будет собрана добротно, а пользователь при эксплуатации будет делать корректную настройку, без ошибок.

Но есть и свои плюсы в том, чтобы пользоваться услугами централизованного теплоснабжения:

• не надо тратить время на решение вопросов с разрешительными документами, это делается отнюдь не за 1 неделю;
• не нужно самостоятельно искать компанию, которая разработает грамотный проект индивидуального отопления и платить за него;
• нет необходимости решать, где и как установить все необходимое оборудование, чтобы это было не только безопасно, функционально, но и удобно для владельца квартиры и жильцов;
• не будет дополнительных трат на покупку всех комплектующих системы отопления, а они отнюдь не дешевые;
• не нужно самостоятельно постоянно контролировать работу всей системы и оборудования и регулировать для достижения оптимальной финансовой экономии.

Из минусов есть такие очевидные факторы:

• оплата идет по регламентированному тарифу;
• нет возможности регулировать интенсивность отопления.

Индивидуальное отопление — насколько это выгодно?

Индивидуальные системы отопления могут быть абсолютно разными. Первым отличительным признаком является тип энергоисточника, это может быть газ, твердое и жидкое топливо, электричество. Пользователь сам вправе выбирать, что ему более выгодно и удобно. Это однозначное преимущество.

Есть и другие выгодные стороны индивидуального отопления:

• Существенная экономия денег — вы оплачиваете исключительно расход потребляемой энергии, если это электричество либо газ, и самостоятельно осуществляете закупку топлива, если это, например, дрова либо если установлен доступный по цене и максимально практичный пеллетный котел.
• Стабильная температура в помещениях — каждый может по своему усмотрению регулировать настройки энергопотребления и температурного режима в помещениях, для этого в системе предусмотрен ряд регулирующей арматуры. Причем можно регулировать показатели температуры как во всем доме, так и в отдельных комнатах.
• Абсолютная независимость от централизованных сетей. Включать, выключать отопление можно тогда, когда вам это необходимо, а не по графику подключения.
• Нет необходимости оплачивать за отопление дополнительных помещений, если это квартира в многоэтажном доме. Эта часть расходов уже заложена в тарифе централизованных сетей, как и стоимость обслуживания, модернизации, ремонта сетей теплоснабжения, которые на данный момент во многих населенных пунктах требуют основательной реконструкции.
• Отсутствие проблем с сохранением прочности и привлекательности внутренней отделки помещений, всех строительных материалов в основе здания. Возможность поддержания стабильного температурного режима и уровня влажности без резких перепадов исключает риск развития плесени, других вредных микроорганизмов, которые не только портят строительные материалы, но и приводят к их разрушению.
• Возможна дополнительная статья экономии на горячем водоснабжении, так как есть в продаже двухконтурные котлы, которые работают не только собственно на отопление домов, но и на подогрев воды для бытового применения.

Один существенный минус в том, что придется изначально получить необходимые разрешения, при подключении оборудования не обойтись без помощи специалистов.

Само оборудование тоже стоит дорого, если покупать действительно качественные и надежные комплектующие.

Индивидуальное отопление однозначно выгоднее, если есть реальная возможность создания такой системы. Чтобы создать действительно надежную и безопасную систему, проект, монтаж которой будет выполнен технически грамотно, достаточно обратиться в компанию Котел 52. Наши специалисты сделают все быстро и правильно, помогут подобрать подходящее по характеристикам и цене оборудование и объяснят, как грамотно его эксплуатировать, чтобы добиться максимально выгодного результата теплоснабжения.

Реновация частных домов — внутренние системы отопления и горячего водоснабжения – Полис

возврат Политики

Источник: База данных политики IEA/IRENA в отношении возобновляемых источников энергии.

Последнее обновление: 23 ноября 2022 г.

Политика реновации частных домов, внутренних систем отопления и горячего водоснабжения предназначена для обеспечения альтернативных источников энергии, используемых для систем отопления или горячего водоснабжения. Государственная поддержка оказывается на энергоэффективный ремонт домов и квартир, с учетом модернизации систем отопления или горячего водоснабжения, на внедрение альтернативных источников энергии для приготовления горячей воды. Жильцы, обращающиеся за государственной поддержкой, должны обменять элеваторные тепловые пункты на новые автоматизированные тепловые пункты или отремонтировать старые изношенные тепловые пункты, не поддерживающие в автоматическом режиме заданную температуру горячей воды во внутренней системе горячего водоснабжения дома. Бюджет, выделенный на эти ремонтные работы, составляет 5 миллионов евро.

Хотите узнать больше об этой политике? Узнать большеУзнать больше

Темы

• ЭнергоэффективностьУдалить фильтр
• Возобновляемая энергияУдалить фильтр

Типы политик

• Коды и стандартыУдалить фильтр
• Платежи, финансы и налогообложениеУдалить Фильтр
• Платежи и переводыУдалить фильтр
• Рамочное законодательствоУдалить фильтр
• Цели, планы и рамочное законодательствоRemove Filter
• ГрантыУдалить фильтр

Секторы

• ЖилойУдалить фильтр

Сети централизованного теплоснабжения нуждаются в частном секторе для обеспечения перехода к нулевому потреблению

По мере того, как целевые показатели нулевого энергопотребления нарастают, мир перестраивает способы сохранения тепла и прохлады. Политики, застройщики и коммунальные предприятия обращаются к сетям централизованного теплоснабжения, чтобы обеспечить низкоуглеродное отопление и охлаждение, не раздувая углеродные бюджеты. Сингапур построил, по его словам, крупнейшую сеть централизованного холодоснабжения в мире, чтобы удовлетворить растущий спрос на охлаждение устойчивым образом как для выбросов углерода, так и для энергосистемы. Между тем, Великобритания ожидает девятикратного увеличения централизованного теплоснабжения к 2050 году, чтобы достичь цели по нулевым выбросам. В Нидерландах наблюдается 17-кратный рост, поскольку они полностью отказываются от природного газа в домах.

Но для достижения такого масштаба потребуется изменить способ реализации проектов централизованного теплоснабжения. Сети централизованного теплоснабжения представляют собой централизованные системы: среда распределения, обычно вода, нагревается, транспортируется по сети труб и продается потребителям, которые извлекают тепло для использования. На сегодняшний день большинство систем централизованного теплоснабжения финансируются и управляются организациями государственного сектора. Для реализации потенциала декарбонизации централизованного теплоснабжения потребуются инновации и капитал. То есть потребуются инвестиции частного сектора. Это открывает возможности для застройщиков, коммунальных служб, фондов прямых инвестиций и инфраструктуры.

Привлечение частного сектора к централизованному теплоснабжению зависит от предоставления решений по управлению рисками и доходами. Как и в большинстве крупных инфраструктурных проектов, большинство рисков проявляются в начале разработки и уменьшаются по мере развития проекта. Некоторые риски, такие как строительство и коммерциализация, почти универсальны. Другие характерны только для централизованного теплоснабжения, например, неопределенность будущих потребностей в отоплении или охлаждении.

Государственные гранты или кредиты могут стимулировать переход к частным сетям централизованного теплоснабжения за счет снижения стоимости капитала, снижения риска и повышения финансовой отдачи.