Течет крыша: что делать, способы решения проблемы протечки кровли крыши. Как устранить течь крыши из металлочерепицы

Содержание

Течет крыша в доме: инструкция по устранению протечки

Какими бы надежными эксплуатационными качествами не обладали строительные материалы, они все стареют. Некоторые через 10 лет, некоторые через пятьдесят. Кровельный материал не исключение. На него ложится вся нагрузка от внешних погодных условий и следить за его сохранностью – обязанность каждого рачительного хозяина.

Содержание

  1. Что делать, если течет крыша? видео
  2. Причины протекания крыши
  3. Причины протекания плоской крыши видео
  4. Ремонт зимой: за и против

Что делать, если течет крыша?

Наверное, этот вопрос риторический, но все же.

Если вы владелец квартиры в многоэтажном доме и ваш дом обслуживает ЖЭК, то ремонтом кровли должны заняться соответствующие службы.

Для этого вам необходимо подать жалобу. Устно – для быстрого и оперативного реагирования органов ЖКХ или другой управляющей компании. Очень часто устные заявления так и остаются заявлениями.

Письменно – для подтверждения жалобы. Письменная жалоба является документом, на который работники коммунальных служб должны реагировать обязательно. В заявление в ЖЭК необходимо детально описать суть проблемы: кем и когда замечено протекание, название улицы, номер дома и квартиры, указать сумму нанесенного материального ущерба. В составлении заявления в ЖЭК ссылается на нормативные документы, пункты и договора, по которым обслуживается дом. Приложить фотографии с места протечки с детальным описанием события.

В заявлении обязательно требовать составить комиссию для проведения обследования квартиры и составления соответствующего акта.

ЖЭК или другая управляющая компания в течении 12 часов, после заявления, должна составить акт обследования объекта. Согласно п.72 «Правил предоставления коммунальных услуг граждан» в течении 24 часов с момента обследования устранить причину течи. Согласно приложения № 2 к «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда».

Если управляющая компания отказывает в составлении акта обследования объекта, необходимо пригласить независимую экспертную организацию для составления акта об установлении причины протечке кровли.

Также необходимо провести оценочную экспертизу нанесенного материального ущерба.

Часто обслуживающие организации не выполняют требования в положенный срок. Желательно сразу подготовить для обращения в Государственную жилищную инспекцию(ГЖИ). Для этого вам необходимо иметь копию заверенного обращения или документ, подтверждающий доставку заявления в обслуживающую организацию.

Срок реагирования ГЖИ составляет от 20-30 суток, зависимо от региона, но не более. В процессе проверки вы в любой момент можете поинтересоваться на каком этапе ваша жалоба и вам должны выдать необходимые документы. По результатам проверки обслуживающая организация может быть привлечена по ст.7.22 КоАП к административной ответственности, ей также выдается предписание. Не выполнить предписание со стороны ГЖИ управляющая компания не посмеет.

Иногда отсутствует реакция со стороны ГЖИ. В таком случае необходимо обратится в суд согласно главе 25 ГПК РФ. Суд рассмотрит обращение в 10-ный срок в соответствии с статей 257 ГПК РФ. Решение суда обязательно к исполнению и должностное лицо ГЖИ выполнит решение суда, иначе наступает криминальная ответственность.

Если у вас имеется собственный дом, тогда чинить крышу придется вам или же нанимать мастера, который выполнит такую работу.

Причины протекания крыши

Перед началом ликвидации протечки необходимо установить причину течи. Условно эти причины можно разделить на две большие группы: внутренние и внешние.

К обстоятельству того, что с потолка капает вода, кровельный материал может не иметь никакого отношения. Влага конденсируется на чердаке и снова опускается вниз. Такие ситуации возникают, если неправильно уложен паробарьер или он вообще не использовался. Воздух, насыщенный водяной парой, поднимается с помещения на чердак, где охлаждается и с него конденсируется влага. Она насыщает элементы перекрытия с последующим выпадением росы внутри помещения. В этом случае необходимо уложить пароизоляционную пленку и обеспечить хорошую вентиляцию чердачного пространства.

Пример утепления мансарды и не эксплуатируемого чердака.

Смена условий эксплуатации дома, увеличение теплоизоляции чердака или стен, отсутствие вентиляции или зауженные вентиляционные каналы, – все это также может повлиять на изменение воздушного баланса дома и, соответственно, может привести в образованию конденсата.

Если намок утеплитель, его необходимо заменить. Влага, которая конденсировалась в нем, вымывала связующее вещество чем ухудшала его физические свойства. На крайний случай его можно использовать, но эту часть кровли необходимо дополнительно утеплить.

Намокший утеплитель необходимо качественно просушить. При этом он может утратить свои геометрические размеры.

Среди внешних причин протечки кровли первой и, наверное, главной является выход срока годности кровельного материала. Ведь все стареет, а кровельный материал в первую очередь. Выход из ситуации очевиден – полноценная замена кровли.

Одной из причин протечки кровли является нарушение примыканий проходных элементов кровли – дымовая труба и вентиляционные каналы. Для устранения течи необходимо обследовать стыки, очистить и повторно герметизировать.

Если в качестве кровли использовался профилированный лист или металлочерепица, причиной протечки могут служить кровельные саморезы. В процессе эксплуатации уплотнительная шайба могла пересохнуть, ее необходимо заменить. Еще одной причиной протечки металлической кровли является недостаточное количество крепежных элементов. Устранить проблему необходимо дополнительными элементами крепления.

При ремонте кровли с черепицы, битумной черепицы, шифера возможны смещения элементов кровли относительно друг друга. Устранить проблему необходимо установив элементы кровли на нужное место, или заменив поврежденные элементы.

Неправильный выбор кровельного материала может также негативно отразится на эксплуатации кровли. В этом случае нужно заменить кровельный материал на необходимый, тот, который соответствует уклону крыши.

Причины протекания плоской крыши

Вариант плоской кровли в частном домостроении в Европе и мире знаком давно. В РФ такая практика только приживается и еще только начинает искать своего потребителя.

Плоская кровля обладает высокой надежностью. Но обследовать ее необходимо минимум два раза в год. Даже если кровля не эксплуатируемая.

Кровельное покрытие необходимо исследовать на предмет наличия трещин, разрывов кровельного ковра и, если его состояние вызывает подозрение, необходимо принимать решение о ремонте плоской кровли. Промедление с ремонтом может привести к значительным материальным убыткам.

Ремонт плоской кровли можно провести собственными руками или нанять подрядчика. И в первом и во втором случаях необходимо определить основные проблемы кровли для расчета бюджета на ремонт кровли.

Почти во всех случаях при ремонте плоской кровли необходимо заменить рулонный укрывной ковер или его части при локальном ремонте.

Ковер снимают, пользуясь большим шпателем или обычной штыковой лопатой, чтобы проверить слой утепления и состояние цементной стяжки. Если старый ковер без вздутий, не имеет больших трещин и крепко держится, тогда нет необходимости его снимать. Ведь чем больше толщина кровли, тем выше ее надежность.

При обследовании плоской кровли на наличие протечек особое внимание необходимо уделить элементам примыканий: свесы, технологические проходы, козырьки. Они обходятся листовым железом, его необходимо проверить, при необходимости - заменить.

 

Поскольку угол наклона плоской кровли в среднем составляет 30 мм на 1 метр, высокие требования выдвигаются к качеству всех этапов монтажа кровли.

Современные рулонные кровельные битумные наплавляемые материалы изготовляют на синтетической не гниющей основе. Для основы материала используют стеклоткань или полиэстер. Основу пропитывают модифицированным битумом, который обладает повышенными физико-химическими свойствами на износ, механические деформации, выдерживают большой перепад температуры.

Строк службы материала составляет 10-15 лет.

При ремонте рулон раскатывают перпендикулярно уклону кровли с перехлестом не менее 10% ширины рулона.

При локальном или так называемом латочном ремонте нужный участок необходимо предварительно очистить от грязи и наслоений. Его используют для недавно уложенной кровли, для крыши, которая почти изношена, применять латочный ремонт бессмысленно.

Ремонт зимой: за и против.

Проводить полноценный ремонт зимой кровли не рекомендуется. Но и причин ждать весны или лета также нет. С большинством кровельных материалов можно работать круглогодично, с некоторыми материалами - с небольшими ограничениями.

Проблемно работать зимой с одулином при температуре воздуха - 5°С, он становится очень хрупким. Для битумной черепицы ограничение становит до -10°С, для еврорубероида - до -15°С.

Вообще при температуре воздуха ниже -15°С желательно не проводить любые внешние работы, связано это с возможностью обморожения и запретом на законодательном уровне.

Течет крыша в многоквартирном доме: кому жаловаться, если ЖКХ не реагирует

Протекание крыши — серьезная проблема, которая обязательно должна быть оформлена заявлением в ЖЭУ. При нежелании коммунальщиков выполнять ремонт, собственникам квартир придется пользоваться различными методами воздействия на работников ЖКХ, вплоть до обращения в суд.

Уважаемые граждане! Вы можете узнать, как добиться от коммунальных служб реакции на протекание крыши, обратившись на горячую линию:  

Угрозы в связи с протечкой крыши 

Повреждение кровельного покрытия может быть связано как с неправильной технологией укладки, так и с механическим воздействием; также влага может проникать через места соединений с дымоходами, вентиляционными ходами и т. п. Независимо от причины, удалять протечку следует оперативно, так как из-за нее не только снижается общая комфортность проживания в доме, но также возникают:

  • вероятность обрушения кровли;
  • угроза замыкания электрической проводки;
  • угроза здоровью и жизни жильцов.

Если течет крыша дома, куда жаловаться? В связи с таким серьезным набором угроз, необходимо обращаться в различные инстанции.

Если в квартире течет крыша, куда обращаться владельцу жилья

Примерный план действий жильца, лично столкнувшегося с проблемой, выглядит так:

  • срочно сообщить о ситуации в диспетчерскую службу жилищно-эксплуатационного управления, к которому относится дом, не забыв записать номер жалобы и фамилию принявшего ее диспетчера;
  • в ближайшее время дополнительно подать письменное заявление-претензию в коммунальную службу.

Претензию желательно сопроводить фотоснимками проблемных участков с датировкой. По факту заявления ЖЭУ должна быть сформирована комиссия, которая составит акт о протечке.

С учетом вероятности судебного разбирательства целесообразного также проводить видеофиксацию как самого процесса протечки, так и его последствий (состояние отделки стен, мебели и т.п.)

Что потребуется для обращения в суд

Если ЖЭУ никак не реагирует на то, что течет крыша в многоквартирном доме, куда обращаться — только в суд. Это последняя инстанция и небыстрый путь к решению проблемы, но он дает возможность возместить ущерб даже через время.

Для суда потребуется подготовить пакет документов, в который обязательно должны войти:

  • составленный комиссией ЖЭУ акт о протечке;
  • копия претензии в ЖКХ;
  • документы об оценке ущерба;
  • свидетельства в виде фотоматериалов.

Если у истца есть основания говорить об ущербе здоровью, потребуются также подтверждающие это медицинские документы. В исковом заявлении желательно указать, сколько времени прошло с момента протечки, в какие инстанции были сделаны обращения, конкретные фамилии работников, отказавших в помощи.

Ускорить решение проблемы с протечкой крыши может подключение к работе юриста с опытом работы по спорам в коммунальной сфере. Проконсультируйтесь со специалистом по данным вопросам:

Течет крыша в доме — что делать

Только без паники! Срочную скорую помощь протекающей кровле можно оказать довольно быстро и в сжатые сроки, а крышу - спасти от размокания и разрушения.

Выясняем, где протекает вода 

Заделать текущую крышу непросто, но важнее всего определить, что же произошло, и где именно кровля дала течь. Место, где идет протекание заметно из-за пятен на потолке, но не совсем обязательно, что строго вертикально над этим мокрым пятном образовалась течь.

 

Из-за сложной конструкции кровли и прочих элементов крыши, потолочных деталей, течь может находиться даже в метре или более от места протекания.

 

При определении, где течет крыша необходимо:

  • сделать визуальный осмотр кровли, желательно с применением специальных средств — лестницы, креплений для поддержки осматривающего;
  • в случае обнаружения срыва части кровли или механического повреждения обозначить любым доступным способом это место;
  • продолжить осмотр для выявления других мест возможного протекания, которые еще не определились;
  • изучить плотность герметизации стыков, легкость проникновения воды или задувания влаги под кровлю. Особенно это касается так называемых штучных кровель — шифер, разнообразные варианты плитки и плиточных покрытий, включая мелкие фигурные листы металла.

Обычно такой технологии осмотра достаточно для обнаружения явных протеканий. Если же тщательный осмотр не дал результатов. Следует обратиться к специалистам, чтобы они подсказали, как устранить течь на крыше. Компания «ИнноваСтрой» качественно и оперативно выполнит кровельные работы любой сложности. Специалисты компании установят причину течи и предложат провести частичный ремонт или полную реконструкцию кровельного покрытия, сделают в случае необходимости капитальный ремонт крыши. На главной странице сайта компании есть интерактивное окно с заголовком «Отправить проект на просчет» в котором можно указать необходимые параметры ремонта и сразу получить квалифицированный ответ по стоимости услуг и времени, необходимом на их выполнение.

Шиферная кровля: особенности ремонта 

Если течет крыша, что делать в такой ситуации без сторонней помощи? Место протекания вы уже определили и готовы справиться с проблемой своими силами. Тогда вам стоит узнать несколько хитростей и нюансов ремонта кровли с разными покрытиями.

 

Пожалуй, самым распространенным видом кровли сегодня остается кровля из асбестоцементных листов или шифера. Шиферная кровля достаточно распространена из-за того, что была до конца 90-ых годов прошлого столетия едва не единственным массовым видом кровельного материала и объем построенных крыш с шиферной кровлей очень значительный. Среди прочих плюсов, шиферная кровля имеет одну важную негативную особенность — под воздействием влаги и солнечных лучей, кровля может интенсивной разрушаться. Это дает расколы, трещины и сползание или даже срыв листов.

Основным видом крепления шиферных листов к обрешеткам или крышным направляющим брусьям остаются шиферные гвозди. Они тоже подвержены коррозии и могут терять прочность и главное — плотность прилегания к обрешетке. Из-за этого листы расшатываются, теряют структуру и тоже могут вызвать разрушение части крыши.

Скорая помощь от затеканий 

Если течет крыша, что делать в первую очередь? Шиферная кровля довольно податливая на различные повреждения. Десять правил замены шиферных листов, позволяющие быстро и эффективно превратить в непромокаемое то место, где течет крыша:

1. Осторожно удалите гвозди или другие крепящие плитку шиферной кровли, элементы, разгибанием.

2. Если аккуратно удалить крепления без нарушения или сильного давления на другие плитки шиферной кровли не удается, можно расколоть плитку, в которой образовались течь, надколами в нескольких местах с помощью молотка и острого твердосплавного колющего инструмента.

3. После того как место, где размещалась поврежденная плитка очищено от осколков, все гвозди и торчащие элементы удаляются срезанием или вытягиванием.

4. Важно провести тщательный осмотр балок или обрешетки. Возможно длительное и незаметное протекание вызвало гниение досок. В таком случае требуется замена нескольких реек или в последующем балки, части крышной конструкции для предотвращения проседания всей крыши.

5. Если рядом находящиеся плитки тоже оказались расколотыми или потеряли свою прочность и могут пропускать воду, их следует удалить.

6. После удаления всех давших протекание плиток, новую плитку с такой же волной шифера, подтягивают на место установки с помощью веревочных конструкций или другим способом.

7. Новую плитку устанавливают, приподнимая соседние плитки расположенные сверху и снизу. Важно отметить, что для предотвращения раскола соседних плиток шифера, необходимо приподнять на 1-2 см крепления соседних шиферных плиток.

8. Уложив плитку, ее прикрепляют тем же способом, что и другие уложенные рядом плитки. Рекомендуем крепление производить шурупными соединениями. Эти шурупы предварительно комплектуют металлической и резиновой шайбами для создания плотности соединения. Можно промазать край соединения замазкой.

9. Если необходимо уложить большое количество новых плиток, тогда последовательность действий такая:

  • начинаем разбор сверху, с коньковой части крыши
  • удаляем гвозди, шурупы или другие крепящие детали с обрешетки или балок
  • удаляются при необходимости, подгнившие или разрушенные части каркаса крыши
  • укладываем плитки снизу крыши наверх, в сторону конька.

10. При монтаже плиток взамен старых, рекомендуется не пробивать по месту, а сверлить предварительно, отверстия для забивания гвоздей или установки шурупов.

Герметизация стыков после ремонта 

После зашивки новыми листами желательно провести герметизацию стыков, где есть опасность затеканий, в месте нахлестки листов. Эти места промазывают мастикой. Можно использовать для герметизации замазочный раствор, изготовленный из подручных средств:

  • цемент — 1 часть
  • мелкий песок (желательно просеянный) — 2 части
  • шлаковата, мелконарубанные фрагменты водонепроницаемых материалов, например стекловаты — 0,5 части.

 

Места соединений, промазанные таким раствором или мастикой, закрашивают для усиления масляной краской.

Заплатки на шиферной кровле 

Иногда нет необходимости срывать шиферные листы, а есть необходимость срочно заделать текущую крышу, отремонтировав поверхность одного шиферного листа. Небольшие трещины можно заделать самостоятельно, соблюдая меры безопасности во время проведения работ на высоте. Такие мелкие ремонтные работы проводят, если течет крыша только в некоторых местах с помощью:

  • замазывания трещины битумной мастикой
  • установкой заплаток из тканевой основы.

 

Заплатку можно поставить на ту часть шиферного листа, которая имеет незначительное повреждение или нет возможности провести ремонт с удалением плиток кровли прямо сейчас. Если течет крыша, что делать с такой шиферной кровлей?

 

Последовательность действий:

  • очищаем, можно используя абразивные материалы, место для установки заплатки
  • обрабатываем место олифой
  • готовим заплату, которая должна быть больше закрываемого места не менее чем на 7-10 см.
  • заплатку устанавливают и заклеивают густотертой масляной краской
  • место заплатки просушивают, разглаживают, добиваясь максимально ровной и гладкой поверхности заплатки
  • заплатку красят, прибавляя к отремонтированному фрагменту еще около 5 см неремонтируемой площади кровли.

Как избавиться от мелких трещин 

Замазать текущую крышу можно, устранив и мелкие трещины специально приготовленной или приобретенной в специализированных магазинах, ремонтной смесью.

 

Ремонтная смесь готовится так:

  • смешиваем цемент вместе с асбестом в соотношении 1 к 3
  • доливаем клей марки ПВА или похожий по свойствам
  • клей следует предварительно развести с водой до густоты сметаны.

 

Перед покрытием ремонтируемой кровли ремонтной смесью, желательно сделать грунтование с клеящим материалом, например тем же ПВА, разведенным с водой в отношении 1 часть клея - три части воды.

Перед ремонтом следует тщательно очистить поверхность крыши, постараться удалить все загрязнения и поверхности, залитые краской.Для достижения хорошего результата желательно повторить проход по проблемным участкам два раза. Толщина покрывающего ремонтного слоя должна быть около 2 мм.

Ремонт кровель из стальных профилей 

Немало кровель сделаны из разновидностей стальных профилей, покрыты металлочерепицей. Основной их недостаток — коррозия, которой подвержены все изделия из металла. В таком случае, если течет крыша в доме, что делать ее хозяину? Можем дать несколько советов от профессиональных строителей как экстренно отремонтировать ее.

 

Дыры в такой кровле можно устранить с помощью замазочных материалов, приобретенных в специализированных магазинах. Можно приготовить такую замазку самостоятельно:

  • готовим мел, просеивая до мелких частиц
  • добавляем олифу
  • добавляем для окрашивания сухую краску подходящего цвета.

 

Металлочерепица заделывается такой замазкой для того, чтобы устранить течь и остановить разъедание коррозией кровельный материал.

 

Такая замазка имеет несколько важных позитивных свойств:

  • высыхает постепенно, тщательно укладываясь в место заплатки;
  • не дает трещин;
  • не отваливается.

 

Такая же замазка, но с более жидкой консистенцией, готовится для более крупных заплаток. Технология укладки такой заплатки следующая:

  • наносят на кровлю тонким слоем;
  • укладывают заплату из плотной ткани;>
  • закрашивают водонепроницаемой краской после полного высыхания.

Чем замазать крышу, чтобы не текла без добавления мела и сухой краски? Можно приготовить другой вариант заплат:

  • готовят заплату из брезента или ткани под размер заплатки;
  • готовят краску из сурика (железного или свинцового) и натуральной олифы;
  • пропитывают заплатку этим раствором около 10 минут;
  • заплатку немного отжимают на ремонтируемое место, чтобы качественно замазать текущую крышу этим раствором;
  • укладывают заплатку, пытаясь достичь максимальной ровности поверхности заплатки;
  • дают просохнуть;
  • после окончательного высыхания (без сушки феном - от 5 суток) покрывают краской.

Красим кровлю правильно 

Важной проблемой сохранности или проведения ремонта крыши из металла, является правильное ее окрашивание или повторное окрашивание.

 

Здесь тоже есть свои секреты.

1. Перед окраской необходимо тщательно очистить кровлю от пыли и гряз

2. Ржавчину очищают абразивными материалами до слоя металла без коррозии

3. Предварительно места где проявилась ржавчина, и есть протекание крыши, окрашивают в виде грунтования, желательно дважды с ожиданием полной просушки окрашенных поверхностей.

4. Окраска такой кровли должна проводиться в сухую погоду, желательно без изнуряющей жары, которая может не дать краске качественно обволакивать поверхность кровли.

5. Важно, чтобы во время просушки, краска образовала эластичность красочного слоя, что возможно только под просушиванием температурой не выше 25 градусов по Цельсию.

 

Сама технология окраски тоже важна. Необходимо окрашивать кровлю, начиная работать со спусков, растушевывая краску вдоль ската кровли тонким слоем, без затеканий. Такое нанесение краски позволит выровнять слой окрашивания и создать оптимальное качество и надежность ремонта.

Ремонт новых кровельных материалов

Снова попробуем ответить на вопрос: течет крыша в доме, что делать? На этот раз речь пойдет о необычных, новых кровельных материалах, таких как гибкая черепица или полимерная кровля, новая керамика, стоит сказать, что производители очень тщательно относятся к теме ремонта таких кровель. Многолетние гарантии на такие кровли обычно согласуются с требованием проводить эксплуатацию и монтаж материала по указанным производителем, в инструкции шагам, с применением определенной технологии. В таком случае сохраняется гарантия и есть возможность получить дополнительные ресурсы для выполнения ремонта, связанного с обстоятельствами, которые не зависят от владельца дома. Это может быть и недочет в конструкции таких кровель и невыполнение взятых на себя производителем обязательств по характеристикам кровельного материала, которые относятся к устойчивости.

 

Потому не рекомендуем вам проводить устранение течи крыши с помощью ремонта кровли без согласования с представителями фирмы-продавца. Продавцы этого товара обычно снабжает покупателя детальной инструкцией по эксплуатации товара, схемами монтажа.

Такие инструкции есть у многих производителей, например, битумной черепицы. Обычно документация не содержит конкретных указаний на способы ремонта новых материалов, потому самостоятельный ремонт в гарантийный срок эксплуатации может вам стоить больших затрат в будущем.

Что делать если течет крыша? Советы экспертов!

Случается так, что прямо посреди торгового зала в супермаркете начинает идти дождь – это точно не привлекает покупателей. Или подъезд многоквартирного дома заливает вода с потолка. Неприятная ситуация возможна и на совершенно новом объекте или после качественного капитального ремонта, что может существенно отодвинуть сроки сдачи. Почему течет крыша, можно узнать, только сделав подробный осмотр кровельного пирога и лучше, если это сделает мастер. Дело в том, что вода идёт по пути наименьшего сопротивления, проникая в самые мелкие щели незаметные глазу, а вот специалист знает «слабые» места всех видов кровли и сможет быстро определить место протечки.

Так почему же течет вода с крыши дома?

Неважно где течёт вода в гараже, в многоквартирном доме, что делать и куда обращаться вот самый насущный вопрос для человека, увидевшего следы стихии в жилом или офисном помещении. Игнорирование проблемы и затягивание с решением может привести к колоссальным материальным затратам по восстановлению технической базы и ремонту отделки и даже несущих конструкций здания.

Чтобы такого не произошло нельзя терять бесценные дни и заделать текущую крышу как можно скорее. Не верьте, что крыша из металлочерепицы не течет. Любая кровля со временем приходит в негодность.

Если течет крыша в частном доме, что делать? Нужно как можно скорее заняться или заказать ремонт кровли. При первой же возможности провести осмотр кровли. В редких случаях достаточно самостоятельного осмотра, поскольку непрофессиональным взглядом невозможно выявить повреждения и нарушения герметизации. Диагностика особенно осложняется при больших углах ската крыши, когда расстояние от протечки до повреждения может быть значительным.

Чем старше покрытие, тем вероятнее, что протечет крыша из профнастила или мягкая кровля по причине естественного износа материалов. Решением станет текущий ремонт крыши, если покрывающий её материал и кровельный пирог повреждены меньше, чем на 40%.

Когда плоская крыша течет, кажется, место пробоя обнаружить легче, но всё только на первый взгляд. Мягкая кровля из ПВХ-мембраны вообще может не иметь видимых дефектов, а какую площадь покрытия следует поменять, сможет определить только профессионал.

Если течет крыша дома, делать ремонт просто необходимо!

Мы уже выяснили куда обращаться, если течет крыша? Однозначно, это должны быть настоящие проверенные мастера, такие как сотрудники компании Фабрика строительства. Инженер после осмотра объекта будет настоятельно рекомендовать ремонт крыши в случаях когда:

  • течет крыша балкона или мансарды вследствие коррозии элементов покрытия и крепления;
  • если обнаружены следы повреждения в результате природных катаклизмов;
  • когда по вине монтажников допущены ошибки и течет крыша. Отремонтировать её придётся в любом случае и лучше не привлекать к этому бригаду «виновников», которые показали своё неумение.

  • если крыша течет вокруг трубы, стык, люк на крыше то тут причиной могут быть повреждения примыканий или смещение/раздвижения элементов кровли;
  • в случае, когда течет крыша в частном, многоквартирном доме, в квартиру из-за брака кровельных материалов, может быть рекомендован капитальный ремонт кровли, так как в будущем повреждения могут получить тотальный характер.

Когда течет крыша, куда жаловаться? Скорее всего, в управляющую компанию. Однако настоящий хозяин возьмёт всё под свой контроль и будет искать быстрое и действенное решение вопроса. Профессиональная ремонтно-монтажная бригада оказывает большой спектр строительных услуг и выполнит ремонт любого типа кровли. Если течет крыша из шифера или металлическая крыша, то единственно верным решением будет заказать ремонт крыши под ключ в компании «Фабрика Строительства» с полной комплектацией объекта по ценам на 12–15% ниже рыночных. Спешите заказать строительные услуги от настоящих профи с гарантией 5 лет!

Заказать услуги

Течет крыша в многоквартирном доме. Устранение протечек кровли

ТЕЧЕТ КРЫША! Такие звонки и сообщения — обычное дело весной, во время интенсивного таяния снега и после первых дождей. Вода и морозы чаще всего становятся причиной повреждения кровельного покрытия, а затем протекания крыши. Времени для обнаружения и устранения протечки всегда мало, а последствия всегда серьезны. В этой статье мы расскажем о причинах протекания мягкой кровли многоквартирного дома и методах их устранения

Крыша многоквартирного дома может потечь по многим и очень разным причинам. При повреждении кровельного ковра лопатой при чистке снега или при падении конструкций может быть достаточно локальных работ. А при протечке из-за морозного расширения воды под кровельным ковром следует полностью обследовать кровлю и, вероятно, готовиться к капитальному ремонту. Установление причины протечки кровли — первая и очень важная задача.

Причины протечки кровли

Механические повреждения кровли — кровельный ковер в удовлетворительном состоянии, повреждения локальны, протечка устраняется ограниченными усилиями. Сюда же можно отнести отслоение кровельного покрытия от вертикальных элементов — антенн, воздуховодов, парапетов, ограждений и т.д.

Биологическое повреждение кровли — семена растений попадают в грунт, скопившийся в трещинах и стыках кровельного покрытия, а затем прорастают, повреждая кровельный ковер.

Повреждение водосточной системы — из-за нарушения отвода воды с кровли, при таянии и после дождей она попадает под кровельный ковер, а затем пропитывает бетонное основание, попадает на чердак и в квартиры.

Некачественные кровельные материалы — при строительстве и ремонте кровли использованы дешевые, некачественные или материалы, которые не способны обеспечить полноценную защиту, либо быстро приходят в негодность.

Несоблюдение технологии ремонта кровли — одна из самых частых причин. Неквалифицированные работники кладут кровельное покрытие с нарушением технологии, в результате чего та быстро начинает протекать и приходит в негодность.

Образование конденсата в подкровельном пространстве — из-за неправильной теплоизоляции, герметизации и вентиляции чердаков и технических этажей под кровлей образуется конденсат, который пропитывает перекрытия и проникает во внутренние помещения.

Естественный износ кровельного покрытия — любое кровельное покрытие имеет ограниченный срок эксплуатации. Если ремонт кровли не проведен в плановом порядке и своевременно, то протечки возникают регулярно с нарастающей частотой.

Обследование кровли. Диагностика протечек кровли

Обследование кровли на предмет протечек начинают с осмотра. Если это плановый осмотр, то изучают состояние мягкого кровельного покрытия, обращая внимание на стыки, примыкания к вертикальным элементам, желоба, водосточные трубы, любые повреждения поверхности и вздутия. Если возникают сомнения в целостности кровельного ковра, либо очевидно наличие локальных дефектов или вздутий, покрытие в этом месте вскрывают с помощью крестообразного разреза и обследуют состояние перекрытия.

Также осматривают подкровельное пространство — чердак или технический этаж. Обращают внимание на любые признаки потеков, намокания, конденсат, температуру и вентиляцию. Температура в чердачном помещении в холодное время года не должна превышать температуру окружающей среды больше, чем на 4°С. Обязательно следует оценить состояние электропроводки и другие коммуникаций.

Важно заметить, что оценивать состояние кровли должны специалисты. В ряде случаев диагностировать протечку можно только инструментальными способами. Если площадь поврежденного кровельного ковра превышает 30-35% от общей площади кровли, то принимается решение о капитальном ремонте крыши.

Порядок действий при протечке кровли МКД

Как правило, протечки кровли проявляют себя быстро: в ТСЖ или обслуживающую организацию поступают звонки и обращения от жильцов верхних этажей. Иногда протечку обнаруживают сотрудники обслуживающей компании. Алгоритм действий в большинстве случаев выглядит следующим образом:

  1. Сообщение о протечке кровли от жильцов или специалистов фиксируются в виде заявки
  2. Проводится обследование места протечки, определяется характер и масштабы повреждений кровли
  3. Принимается решение об устранении протечки и проведении внепланового ремонта
  4. В максимально короткий срок привлекается подрядная организация, специализирующаяся на ремонтах кровель
  5. Выполняется устранение протечки кровли или ее полный ремонт
  6. Создается комиссия из представителей собственников и сотрудников эксплуатационной компании для оценки качества и приемки работ.
  7. Составляется акт выполненных работ, фиксирующий результаты ремонта кровли

Важно отметить, что все работы должны выполнять специалисты-кровельщики. Определить локализацию протечек и их количество, оценить масштаб и характер работ без полноценного обследования достаточно сложно, также как и выполнить качественный ремонт. Кроме того, важная часть договора с подрядчиком — это его гарантийные обязательства на все выполненные работы.

Сроки устранения протечек крыши

Сроки устранения протечек установлены Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». При протечках кровли предельные сроки выполнения ремонта таковы:

  • Протечки в отдельных местах кровли — 1 сутки
  • Повреждения системы водоотвода — 5 суток

После устранения основных причин протекания кровельного покрытия принимается решение о дальнейшем обследовании и ремонте кровли.


Обследование и ремонт кровли в Екатеринбурге:

+7 (343) 268-30-61

Протекает крыша – что делать? Как правильно устранить течь

Протекает крыша – что делать? – с этим вопросом сталкиваются многие. Тут все будет зависеть от различных обстоятельств. А более подробно расскажем в этой статье.

Выявляем причину

Протекание крыши в доме может привести к более серьезным последствиям. В первую очередь пострадает сам «кровельный пирог». Влага приведет к образованию плесени и к выходу из строя утеплителя и стропильной системы. Кроме этого, дальнейшая протечка начнет «портить» стены дома и может дойти до фундамента. Если неисправность быстро не устранить, то серьезных работ по ремонту вам не избежать.

Выявление причин протекания крыши.

Но прежде чем приступить к рассказу о вариантах ремонтных работ, стоит познакомиться с возможными причинами протечки. В зависимости от их типа можно будет предположить фронт дальнейших ваших действий. К основным причинам появления протечки кровли специалисты относят следующее:

  • Износ самого материала. Время делает свое дело. Любой, даже самый современный и прочный материал рано или поздно начинает терять свои качества. Все это приводит к появлению протечки;
  • Механическое воздействие. Во время урагана или падения крупного ограда кровельный материал может повредиться. В этой ситуации в первую очередь стоит осмотреть кровлю, только после этого можно принять решение о дальнейших действиях;
  • Некачественный кровельный материал. Эта проблема встречается довольно часто, особенно при покупке современных дорогих изделий. Как известно все, что пользуется популярностью чаще всего и подделывают. Поэтому при покупке стоит внимательно следить за качеством приобретаемого материала и спрашивать у продавцов все сертификаты и другую документацию;
  • Проведение монтажных работ с нарушением технологии. Это еще одна довольно распространенная причина появления протечки кровли. Но тут винить стоит либо самого себя, если монтаж проводился самостоятельно, или нанятую бригаду.

Вот основные причины протечки крыши. В каждом случае способы исправления ситуации могут быть разным. Например, при износе кровельного материала стоит задуматься о его полной замене. В противном случае латать дырки вы будете постоянно.

Если протечка произошла из-за механического повреждения, то придется ремонтировать аварийный участок. А вот некачественный материал стоит так же, как и в случае физического износа заменить полностью. Плохой монтаж также потребует от вас выполнения больших объемов работ. Но в этом случае, если строительство проводилось сторонней компанией, то можно потребовать от них исправить недочеты.

Протекания крыши нужно исправлять быстро. Но прежде всего стоит узнать причину протечке. Чаще всего это происходит из-за физического износа кровельного материала. В этом случае «латание» дыр – это только временное решение, требуется полная замена. Но как возможность немного оттянуть время (например, чтобы собрать требуемые средства), заделка протечки вполне подходит.

Устранение причин протекания кровли

Почему протекает крыша, мы выяснили. А дальше поговорим о защите кровли от протекания, и о возможных вариантах исправления сложившейся аварийной ситуации. И тут в каждом конкретном случае все будет зависеть от некоторых особенностей, а точнее – от материала самой кровли.

Довольно часто при строительстве крыши используется шифер. Этот материал довольно долговечный, но не обладает большой прочностью. Поэтому со временем листы начинают трескаться и пропускать влагу.

В этом случае ремонтные работы могут выглядеть следующим образом:

  1. Если трещины большие или часть листа откололось, то поможет только замена. В этом плане шифер выглядит довольно ремонтопригодно. Достаточно просто вытащить удерживающие материал гвозди и снять старый лист. При этом будьте аккуратны, чтобы не повредить соседние;
  2. Если трещины имеют небольшой размер, то снимать материал нет необходимости. Для заделывания протечки будет достаточно замазать поврежденное место. Для этого воспользуйтесь герметикам или клейкой лентой на битумной основе;
  3. Довольно часто причиной протечки становиться место крепления при помощи гвоздя. Плохая герметизация дает воде протекать. В этом случае необходимо удалить старый гвоздь и забить новый, с последующей замазкой места крепления.

Последняя из перечисленных причин протечки случается тогда, года гвоздь забивается в нижней части волны. Чтобы не проводить ремонтные работы внимательно делайте монтаж. Помните, что гвоздь должен обязательно размещаться на «гребне» волны шифера.

Если ваша кровля покрыта черепицей, то ремонтные работы проводятся по другой технологии. Тут, самое важное точно выявить поврежденные элементы. Возможно, черепица лопнула или сдвинулась со своего места. В этом случае вам придется при помощи колышков приподнимать весь ряд и осматривать каждый элемент. После нахождения поврежденной черепицы ее заменяют на новую. После этого важно снова ровно и аккуратно уложить все назад, чтобы течь не появилась заново.

Современный материал в виде металлочерепицы или профилированного листа служит долго. Такое покрытие надежно и протекание по причине физического износа маловероятно. Но и тут могут случаться неприятности. Например, металлочерепица повредилась в результате сильного ветра или падения тяжелого предмета. Если трещина небольшая, то можно воспользоваться кровельным герметикам или установить стальную заплатку. Таким же способом можно исправить оплошность монтажа, когда влага проникает через зазор между коньком крыши и материалом. Но вот если трещина существенная или лист имеет другие повреждения, то придется его полностью менять.

Чаще всего начинает протекать кровля, выполненная из рулонного материала. Рубероид, особенно дешевый бюджетный вариант, исправно служит 5-6 лет. После этого срока протечки неизбежны. В этом случае необходимо дождаться полного высыхания кровли, только после этого провести обследование и выявить проблемный участок.

Устранение причин протекания кровли

Сам ремонт будет зависеть от обнаруженной проблемы. Часто рубероид начинает вздуваться. Это значит, что под материал попала влага. В этом случае вам придется вырезать проблемный участок, обмазать нижнюю сторону мастикой и поместить на своем место. При обнаружении трещин следует сделать заплатку из того же рубероида.

Протекает крыша – что делать? – с таким вопросом владельцы частных домов часто обращаются к специалистам. Решение проблемы будет зависеть от причин появления протечки и кровельного материала. Шифер и рулонное покрытие можно заделать при помощи мастики или герметика. Таким же способом исправляют мелкие трещины на металлочерепице и профилированном листе. Но чаще всего приходится делать замену поврежденного участка. Тут важно сделать все аккуратно, чтобы не повредить соседние листы. Кроме этого, не забывайте про осмотр и замену части кровельного «пирога», ведь влага обязательно нанесет вред утеплителю.

Течет крыша из профнастила -что делать, если протекает крыша из профнастила возле трубы

Крыша из профнастила имеет значительный срок службы до 50 лет. Но по разным причинам проблемы с кровлей могут возникнуть гораздо раньше. Чаще всего это банальные протечки. Что делать если течет крыша из профнастила? Почему это происходит? Попробуем разобраться в данных вопросах более подробно.

Содержание

  1. Причины протечек.

  2. Протекает крыша из профлиста возле дымоходной трубы.

  3. В каких случаях поможет только капитальный ремонт?

  4. Видео: устранение протечки крыши из профнастила

Причины протечек

Профилированный лист – относится к сверхпрочным материалам, но почему тогда нередко течет крыша из профнастила. Причин всего две:

  • Брак производства. Если при изготовлении профлиста были нарушены госстандарты, то это обязательно приведет к последующей порче материала. Данные проблемы сегодня встречаются крайне редко, и актуальны только для «кустарного» производства профилированного листа.

  • Ошибка при монтаже. Неправильная укладка приведет к излишней «шумности» покрытия, некачественная гидроизоляция – к протечкам, повреждение полимерного слоя листа во время его распила – также к протечкам и последующему разрушению.

Главное условие своевременного ремонта – это частые осмотры всего кровельного покрытия. Чем быстрее будет обнаружен тип повреждения, его размер тем проще будет произвести ремонт. В большинстве случаев протечка вызвана ослаблением крепления саморезов. Своевременно подкрутив саморез с резиновым утеплителем можно решить проблему.

Если не сделать этого вовремя, рядом с креплением со временем образуется трещина. Проблема еще больше усугубится, если на улице минусовая температура – лед сделает отверстие еще больше. Вот почему особенно часто течет крыша из профнастила зимой.

Что делать если протекает крыша возле дымоходной трубы?

Ослабленное крепление не единственное слабое место металлической кровли. Места прохода вентиляционных, дымоходных труб через крышу часто доставляют много проблем. Что делать если течет крыша из профнастила возле трубы? Главное – это обнаружить место протечки. Если это небольшое отверстие, то достаточно будет заделать его с помощью кровельной мастики.

Если отверстие больше, то его закрывают заплатами из мешковины или вырезанным листом рубероида. Размер такой накладки должен быть на 20-30 см больше чем само отверстие. Прежде чем наложить заплату участок тщательно зачищается с помощью металлической щетки, далее место повреждения обмазывается горячей битумной мастикой. После полного высыхания области, накладывается накладка, предварительно также смазанная горячей битумной мастикой. С внешней стороны накладка также смазывается мастикой. Данный вариант ремонта будут эффективен, если размер щели не более 25 см. Если участок больше, рекомендуется из листа кровельного железа вырезать подкладку, которую необходимо прибить к обрешетке.

Важно: заплата или рубероид, если отверстие большое, укладываются в несколько слоев.

Когда без капитального ремонта не обойтись?

Если течет крыша из профнастила в частном доме даже после обработки мастикой, значит потребуется капитальный ремонт покрытия. Поврежденный лист нужно демонтировать! Процесс трудоемкий и затратный. Может потребоваться не только замена профлиста, но и стропил, обрешетки, участка гидроизоляции или теплоизоляции.

После того как лист будет снят, необходимо внимательно осмотреть состояние подкровельного «пирога» и стропильной системы. Если обнаружены повреждения гидроизоляции, то участок потребуется обязательно заменить. Если на деревянных элементах обнаружена гниль, ее стесывают и далее дерево обрабатывают специальными антисептиками.

Важно: если удаление гнили привело к тому, что сечение стропил, подкосов или стоек резко уменьшилось, то их необходимо обязательно усилить металлическими скобами. Если данный вариант невозможен, потребуется полная замена данного элемента стропильной системы.

Все крепления саморезов и края срезов профилированного листа должны быть обработаны специальной эмалью, которая предназначена для полимерных покрытий. Данный состав защитит металл от коррозии в дальнейшем. В конце ремонтных работ новый лист покрывается масляной краской. Если все остальные профлисты находятся в удовлетворительном состоянии, их повторно красить не нужно.

Видео: устранение протечки крыши из профнастила

Добавить комментарий

Моя крыша протекает - что мне делать и опасно ждать

Никто и никогда не захочет обнаружить, что вода протекает с потолка. Независимо от того, находитесь ли вы дома, когда утечка начинается, или приходите домой, важно немедленно принять меры, чтобы избежать дальнейшего повреждения вашего дома.

Устранение утечки

Если вы обнаружите, что вода капает из выпуклости или обесцвечивания потолка, скорее всего, вода скапливается по другую сторону от выпуклости или темного пятна. Возьмите ведро, мусорный бак или другой контейнер и поместите его под место подтекания или предполагаемой утечки.Вы можете даже подумать о том, чтобы подпереть доску внутри контейнера, чтобы капли попадали на доску, а не на скопившуюся воду. Это сведет к минимуму повторяющийся звук капания.

Затем возьмите старую отвертку, найдите центр выпуклости, где скапливается вода, и проткните его прямо посередине. Пробить отверстие в потолке, чтобы остановить утечку, может показаться странным, новое отверстие позволит воде плавно стекать и уменьшит давление на остальную часть потолка. Если вода будет скапливаться и лужи, весь потолок может обрушиться.

Если вы уверены, что знаете, откуда происходит утечка, и можете безопасно добраться до источника, накройте внешнюю поверхность большим брезентом. Если вы не можете добраться до него или чувствуете, что это небезопасно, лучше немедленно обратиться к специалисту по кровельным работам. Многие надежные кровельные компании предлагают услуги по укладке брезента. Как вы, возможно, уже знаете, к сожалению, если ваша крыша активно протекает из-за погодных условий, кровельный профессионал не может устранить утечку, пока эта погода не прекратится.Укладка брезента будет действовать как временное решение, чтобы свести к минимуму повреждения внутри вашего дома, пока ваш кровельщик не устранит проблему.

Опытный специалист по кровле осмотрит вашу крышу как снаружи самой крыши, так и изнутри вашего дома, обычно через чердак. Осмотр нижней стороны кровельного покрытия может показать признаки повреждения водой, однако это не надежный метод, поэтому также необходимо проверить крышу на наличие повреждений.

Опасности ожидания

При протечке крыши важно действовать быстро.Дырявые крыши никогда не исправляются и не улучшаются сами по себе. Даже если утечка еще неплоха. Исправьте это сейчас. Часто мы слышим от домовладельцев, что они заметили пятно на потолке или, возможно, какое-то время пузырились, но подумали, что это несерьезно. Избегание и игнорирование не устранят утечку в вашей крыше. Часто к тому времени, когда вы замечаете повреждения в своем доме, уже слишком поздно. Национальная ассоциация кровельных подрядчиков рекомендует проверять вашу крышу два раза в год, осенью и весной.Вот на что обращать внимание, чтобы устранимая проблема не превратилась в серьезный и дорогостоящий ремонт:

Внутри стоит искать:
  • Темные пятна
  • Места, где внешний свет проникает сквозь
  • Провисание
Снаружи обратите внимание на:
  • Отсутствующий, деформированный, гниющий, отслаивающийся, сломанный, вздутие или коробление черепицы
  • Забитые или медленно опорожняемые желоба / водосточные трубы
  • Слабый материал или износ вокруг дымоходов или вентиляционных отверстий

Если вашей крыше меньше 15 лет, ее, вероятно, можно отремонтировать на месте вместо того, чтобы требовать полной замены. Только помните, что небольшая течь никуда не денется - будет только хуже.

Утечки через крышу обычно являются признаком гораздо более серьезной проблемы. Если не принять меры, возрастает опасность и вероятность структурной эрозии. Регулярные осмотры - лучшая защита от протекающей крыши. Будьте бдительны, ищите утечки и регулярно обсуждайте со своим подрядчиком состояние вашей крыши.

Что делать, если на крыше протекает рессора?

Ваша семья приезжает на выходные.Вы много дней носитесь по магазинам, убираетесь и готовитесь, а потом начинается буря. И идет дождь. А он наливает . И ... в вашей гостиной начинается дождь !

Никогда не бывает удобного времени, чтобы у вашей крыши возникла протечка, но есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы уменьшить ущерб, минимизировать затраты и, что наиболее важно, предотвратить утечки в будущем.

ОСТАНОВИТЬ ПОВРЕЖДЕНИЕ ВОДЫ

Как только вы обнаружите активную протечку в крыше, первое, что нужно сделать, - это максимально уменьшить ущерб от воды. Для этого следует переместить или накрыть пластиковым покрытием все, что может быть повреждено водой. Сюда входят: мебель, электроника и другие ценные вещи.

СОДЕРЖИТ ВОДУ

Немедленно поставьте ведро или другой водонепроницаемый контейнер под утечку (-и), чтобы собрать воду. Если вода попадает на пол, положите старую футболку на дно ведра, чтобы поглотить брызги, или попробуйте прикрепить длинную веревку к потолку возле места утечки, чтобы вода попала в ведро.Если краска пузырится, вероятно, в ней задерживается вода, поэтому проткните пузырь, чтобы вода стекала в ведро. Если вы не можете сдержать или контролировать поступление воды, пора вызвать лицензированного подрядчика по кровельным работам; многие предлагают круглосуточные службы экстренной помощи.

УДАЛИТЬ ВОДУ

После того, как утечка окажется под контролем, необходимо тщательно высушить все ковры, мебель, изделия из дерева и все остальное, что подвергалось воздействию воды. Мало того, что вода оставит пятно, вы должны предотвратить рост плесени в вашем доме.Если ковер намок, оторвите его от набивки и подставьте обе стороны ковра и подушку для быстрой циркуляции воздуха. Если повреждение является значительным, обратитесь в профессиональную компанию по добыче воды.

ПОЗВОНИТЕ ВАШЕМУ СТРАХОВОМУ АГЕНТУ

Если вы знаете (или даже подозреваете), что вашему дому нанесен серьезный ущерб, позвоните своему страховому агенту. Хотя ваш полис может не покрывать ущерб от протекающей крыши, как можно скорее свяжитесь со своим страховым агентом и позвольте ему определить, что покрывается, а что нет.

ИСПРАВИТЬ ПРОТЕЧУЮ КРЫШУ

Когда вы сделаете все возможное, чтобы взять ситуацию под контроль и минимизировать ущерб в вашем доме, пора ремонтировать крышу. Чтобы убедиться, что он исправлен правильно с первого раза и больше никогда не вернется, вам следует позвонить лицензированному подрядчику кровельных работ.

Вот несколько советов, которые помогут вам выбрать подходящего подрядчика:

  • Получите несколько предложений от разных компаний
  • Убедитесь, что ваш подрядчик имеет лицензию, застрахован и получит все необходимые разрешения.
  • Убедитесь, что ваш подрядчик согласен определить местонахождение и устранить все повреждения древесины перед ремонтом крыши вашего дома.
  • Попросите вашего подрядчика дать конкретные инструкции по техническому обслуживанию вашей новой крыши
  • Спросите о гарантии и ожидаемом сроке службы крыши
  • Убедитесь, что ваш подрядчик согласен с тем, что крыша должна пройти муниципальную инспекцию, прежде чем работа будет считаться завершенной

Не позволяйте начинать работу, пока вы не почувствуете себя комфортно, каждое из этих важных требований не будет выполнено.Также остерегайтесь компаний-однодневок, которые могут попытаться воспользоваться вами - особенно вскоре после стихийного бедствия.

ПРЕДОТВРАЩЕНИЕ БУДУЩИХ УТЕЧЕК НА КРЫШЕ

После того, как вы отремонтировали или заменили крышу, вам нужно предпринять несколько простых шагов, чтобы предотвратить повторную протечку:

  • ОБРЕЗАТЬ ДЕРЕВЬЯ - Падающие ветки деревьев могут проткнуть вашу крышу, а низко свисающие ветви могут со временем поцарапать поверхность вашей крыши, снижая ее эффективность.
  • СОХРАНЯЙТЕ ЧИСТЫЕ ВОДОСТОЧНИКИ И ЖЕЛОБЫ - Падающие листья, желуди и другой мелкий мусор могут забить водосточные желоба и водосточные трубы, в результате чего вода будет скапливаться. Используйте садовый шланг, чтобы удалить засорение и очистить желоба. Если у вас есть стойкий засор, снимите водосточную трубу и прочистите ее ручкой швабры или другим длинным предметом.
  • ПРОВЕРЬТЕ СВОИ ХОМУТЫ И МОНТАЖ - Некоторые протечки на крыше вызваны трещинами или отсутствием дымохода и вентиляции, либо поврежденными воротниками труб. Если планка или воротник сильно повреждены, возможно, их необходимо заменить. Если уплотнение просто вышло из строя, в некоторых случаях его можно отремонтировать кровельной смолой.

Выбрав подходящего подрядчика по кровельным работам и потратив время на надлежащий уход за кровлей, вы можете помочь обеспечить ее хорошие характеристики и прослужить долгие годы.

Узнайте больше о том, как принимать обоснованные решения в отношении кровельных нужд.

Если ваша крыша протекает, следуйте этим рекомендациям

Протекать через крышу - это не весело.Ваш дом - это место, в котором вы должны чувствовать себя в безопасности и защищенным от внешнего мира. К сожалению, внешние элементы, такие как дождь и снег, могут проникнуть в ваш дом, нравится вам это или нет. Инциденты случаются, и когда они случаются, лучше принять меры как можно скорее, особенно если есть вероятность повреждения дома водой.

Если вы обнаружите, что ваша крыша протекает, вы можете предпринять несколько ключевых действий, чтобы управлять ситуацией и минимизировать любой потенциальный ущерб от воды. Вот семь шагов, которые нужно выполнить:

1. Убери вещи с дороги

Когда твоя крыша протекает, этого уже достаточно. Меньше всего вы хотите испортить при этом свои вещи. Если из-за кровати, одежды или мебели есть утечка, пора очистить место!

Ущерб, нанесенный водой, может полностью уничтожить некоторые из ваших драгоценных вещей, а это никому не нужно. Не говоря уже о том, что некоторые ткани задерживают воду и создают ужасный запах плесени. Так что все, что вы можете сделать, сделайте как можно скорее!

2.Содержите воду

Если у вас протекает крыша, постарайтесь как можно больше ее сдержать. Возьмите ведра, мусорные баки, полотенца и все остальное, что вы можете найти, чтобы собрать воду, чтобы уменьшить воздействие и ущерб, который может вызвать вода.

Не говоря уже о том, что вода может повредить пол. Убедитесь, что поблизости есть несколько емкостей, в которых может скапливаться вода, и регулярно меняйте их, чтобы снизить риск переполнения.

Также прочтите: 9 контрольных признаков повреждения крыши

3.Сбросить давление воды

Провисающая выпуклость, свисающая с потолка, - признак того, что в этом месте собирается вода. Хотя проделывать дыру в этом районе может показаться неразумным, сделайте это. Если оставить его, вода может разлиться и нанести более серьезный ущерб потолку.

Кроме того, со временем он может взорваться сам по себе и создать еще больший беспорядок. Используйте отвертку, чтобы аккуратно проколоть самую нижнюю точку выпуклости, и поставьте под нее ведро, чтобы собрать воду. В зависимости от размера утечки может потребоваться несколько проколов.

4. Брезент на крыше

Если по какой-то причине вы не можете сразу починить протекающую крышу, лучшим вариантом будет брезент. Когда на крышу можно будет подняться, накройте проблемную зону брезентом. Иногда трудно найти проблемные места. Если у вас возникли проблемы, попробуйте определить проблемную зону, исходя из того, где находится утечка. Прочтите нашу статью: Ремонт крыши : 9 распространенных проблем и самый простой способ их исправить. Используйте тот, который имеет толщину не менее шести миллиметров и простирается минимум на четыре фута через проблемную зону и до пика.Если козырек расположен слишком далеко, подложите под черепицу, чтобы вода не попала под брезент.

Таким образом, он обеспечивает надежную защиту по всему периметру и гарантирует, что территория полностью закрыта.

5. Сделайте фотографии для страховой документации

Хотите знать, что делать, если у вас протекает крыша? Это шаг! Документирование вашего ущерба пригодится, когда вы подадите иск о страховании жилья, если ущерб имеет право на иск. Невозможно переоценить, насколько важно фотографировать и документировать все.

Он показывает не только серьезность повреждения крыши, но и других предметов, которые были повреждены. Если ваш телевизор, компьютер, мебель, постельные принадлежности или кухня были испорчены протечкой крыши, задокументируйте это. Ваша страховка потенциально может отремонтировать крышу и заменить потерянные предметы.

Если у вас есть руки и вы думаете, что можете починить крышу самостоятельно, ознакомьтесь с этими предложениями от Family Handyman. Мы настоятельно рекомендуем, однако, по телефону связаться с нами. или другой профессиональный кровельщик, если ваша крыша протекает, для профессионального ремонта кровли. При работе на крышах нужно знать много вещей, и безопасность всегда является проблемой номер один!

6. Позвоните в профессиональную кровельную компанию

Протекающая крыша - серьезное дело, поэтому лучше обратиться к профессионалам. Чем дольше вы ждете, тем хуже может стать проблема. Вы можете сделать так много, чтобы справиться с ситуацией, поэтому ее нужно немедленно исправить.

Профессиональные кровельщики могут отремонтировать поврежденный участок и оценить другие места на вашей крыше, которые могут нуждаться в ремонте или реконструкции.

7. Продолжайте регулярное техническое обслуживание крыши

После того, как крыша будет отремонтирована и дела вернутся в нормальное русло, осталось сделать еще кое-что. Регулярное обслуживание вашей крыши - лучший способ контролировать утечки. Ваша крыша подвергается значительному износу и подвергается воздействию суровых внешних факторов. Текущий ремонт кровли включает:

  1. Осмотр деревьев, которые, возможно, выросли слишком близко к вашей крыше, и, если это так, обрезка ветвей и веток
  2. Убедитесь, что желоба и водосточные трубы не забиты листьями или другим мусором.Вода должна иметь возможность стекать из вашего дома, как задумано.
  3. Проверка любых повреждений после суровых погодных условий, таких как ослабленная или отсутствующая черепица
  4. Поиск трещин в дымоходе
  5. Обнаружение и замена скрученной или расколотой черепицы

Погодные условия, такие как дождь, снег и град, ослабляют черепицу время. Следите за тем, чтобы ваш дом оставался в хорошем состоянии, поддерживая в надлежащем состоянии основные системы, такие как крыша.

« Иногда найти источник утечки сложнее, чем просто обнаружить дыру в потолке чердака.Список возможных причин очень длинный: от неудачного окладывания до забитых водосточных желобов и рассыпающейся черепицы.

- Боб Вила, решено из , что делать с протекающей крышей

Опасности протекающей крыши

Протечка через крышу не только неприятна, но и опасна. Вот несколько вещей, о которых следует знать:

  • Форма
    • Утечки, которые не устранены сразу, могут вызвать появление плесени. Влага является рассадником плесени и грибка, что является огромной проблемой.
    • Плесень может вызвать проблемы со здоровьем, но она также может испортить настенные и напольные покрытия, деревянные каркасы и потолочную плитку.
    • Наличие плесени может снизить стоимость и товарность вашего дома.
  • Опасность возгорания и поражения электрическим током
    • Утечки через крышу создают опасность пожара, если вода попадет в электрическую проводку вашего дома. Это может вызвать короткое замыкание проводов и искрение в окружающих областях. Кроме того, прикосновение к нему может привести к поражению электрическим током.
  • Более высокие счета за электроэнергию
    • Приток воды может увеличить счета за электроэнергию из-за накопления воды, разрушающей изоляцию.Если это произойдет, вы можете ожидать увидеть заметную разницу в счетах за коммунальные услуги.
  • Повреждение чердака и потолка
    • Утечки воды могут создать угрозу для вашего чердака. Утечки могут создавать проблемы с вентиляцией на чердаке, что влияет на уровень комфорта во всем остальном доме.
    • Также вызывает повреждение потолка. Утечка воды оставляет коричневые пятна на потолке, портит краску и заставляет штукатурку пузыриться и расширяться.

Если у вас течет крыша, звоните в отдел кровли.Мы исправим это для вас.

Не паникуйте, когда у вас протекает крыша! Несомненно, протекающая крыша доставляет огромное неудобство. Но если вы выполните описанные выше действия, они помогут вам взять ситуацию под контроль. С учетом сказанного, вы можете сделать очень многое в одиночку, и вам понадобится профессиональная помощь.

Вам нужны услуги по ремонту кровли для вашего дома? Если да, то мы вас позаботимся. Мы находимся в городе Дженисон, штат Мичиган, и обслуживаем Гранд-Рапидс и прилегающие районы.

Наша команда кровельщиков с радостью вам поможет. Кроме того, вы можете воспользоваться нашей бесплатной инспекцией крыши, чтобы определить свои потребности в кровле!

Свяжитесь с нами в Above Roofing для получения помощи, если ваша крыша протекает. Звоните 616-662-7663.
1. Если у вас активная утечка, позвоните нам в нашу службу быстрого реагирования.
2. Если это не чрезвычайная ситуация, мы вышлем одного из наших профессиональных кровельщиков и проведем бесплатный осмотр кровли.

10 причин, по которым ваша крыша протекает

Вы знаете, что ваша крыша протекает.Возможно, вы видите пятна от воды на потолок, или, что более очевидно, вода капает через потолок.

Прежде, чем вы сможете остановить утечку и устранить повреждение внутри, вам нужно знать, что вызывает утечку. Поиск первопричины утечка воды имеет важное значение для ее ремонта и предотвращения проблем в будущем.

Утечки обычно возникают из-за повреждения крыши, но это повреждение может принимать разные формы.

Продолжайте читать, чтобы узнать 10 распространенных причин протечки кровли.

1. Отверстия

Дыра в крыше - очевидный вход для воды. Ничто не мешает воде течь прямо в ваш дом.

Со временем могут образоваться дыры, если не заботиться о крыше. Они также могут произойти внезапно, если что-то ударит по вашей крыше.

Еще один потенциальный источник дыр - удаление предметов с крыши. Удаление старой антенны или спутниковой тарелки может оставить отверстия, в которых эти предметы были прикреплены к крыше.

Если у вас что-то снято с крыши, убедитесь, что отверстия заделаны правильно.

2. Отсутствие или повреждение черепицы

Битумная черепица защищает вашу крышу и помогает воде стекать с крыши водостоки. Если они каким-либо образом скомпрометированы, они не смогут выполнять свою работу, что может привести к утечкам.

Иногда порча начинается с самого начала. Битумная черепица или кровля если он установлен неправильно, может возникнуть утечка. Неисправные кровельные материалы также может привести к утечке с самого начала.

Повреждение ураганом или ветром может вызвать повреждение черепицы. Сильный ветер может заставьте черепицу сдуть с крыши. Упавшая ветка может проткнуть черепица и кровля под ними.

Периодически проверяйте крышу на предмет повреждений или отсутствия опоясывающий лишай, особенно после непогоды. Если в остальном крыша в порядке состоянии, вы можете заменить поврежденные или отсутствующие детали.

3. Проблемы с желобом

Вода стекает по вашей крыше в желоба.Листья, палки и другой мусор также могут попасть в желоб.

Если вы не чистите желоба регулярно, мусор накапливается и препятствует течению воды. Вода может накапливаться на крыше, где она может попасть под черепицу и вызвать протечки.

Мойте желоба не реже трех раз в год чтобы держать их в чистоте. Если вокруг много деревьев, возможно, вам придется чистить их чаще.

4. Старость

В конечном итоге вашу крышу необходимо заменить из-за износа.Как долго длится крыша во многом зависит от используемого кровельного материала.

Обычная битумная черепица, которую можно увидеть на многих домах, обычно сохраняется. около 20 лет, но некоторые длится короче или дольше в зависимости от качество кровли.

Фиброцементная черепица держится немного дольше, примерно 25 лет.

Если у вас есть деревянные тряпки или черепица, их хватит на 30 лет.

Кровля из шифера, черепицы и металла продлит срок службы до того, как его потребуется заменить.Эти материалы часто могут служить 50 лет или дольше.

По мере старения кровля может стать хрупкой и разрушиться. Это предотвращает защиту вашего дома от протечек.

Повреждение или небрежное обращение могут сократить срок службы вашей крыши, независимо от материал. Если вы знаете, что ваша крыша стареет, или нет поддерживался, утечка могла быть из-за нормальной поломки из-за старости.

5. Повреждение прошивки

Гидроизоляция - это металл, который перекрывает стыки и швы для защиты от протечек.Но это также может быть потенциальной причиной утечки.

Неправильно установленная пробивка может пропускать воду. В мигание может сместиться с места, если оно плохо прикреплено.

Он также может быть поврежден со временем. Металл может подвергнуться коррозии, потрескаться или иным образом повредиться и попасть внутрь.

6. Проблемы с уклоном крыши

Неглубокий скат крыши или плоская крыша могут увеличить вероятность утечки. Наклон крыши способствует эффективному стеканию воды.Если крыша не имеет большого уклона, вода может замедляться или подниматься вверх кровельный материал, и он может со временем протечь в свой дом.

7. Коньки и впадины

Пики и впадины на вашей крыше дополняют архитектурный дизайн, но они также создают потенциальные точки входа для воды. Если вы заметили утечки, попадающие в ваш дом в этих конкретных областях, вы можете проблемы с тем, как они запечатаны.

Долины - это места в форме буквы V, где сходятся склоны.Повреждение материал, покрывающий долины, может позволить воде просочиться внутрь. Они могут также протекают, если они никогда не были закрыты должным образом.

8. Вентиляционные отверстия, световые люки и дымоходы

На вашей крыше могут быть вентиляционные отверстия, световые люки и дымоходы, которые создают возможность утечки. Если эти функции установлены неправильно, они могут оставлять зазоры вдоль них, через которые вода может просачиваться в дом.

Правильная установка обеспечивает герметичность и водонепроницаемость этих элементов.Возможно, со временем вам придется снова запечатать их, чтобы защитить их.

Мансардные окна могут пропускать протечки, если отверстие не совпадает с мансардным окном размер точно. Изоляция вокруг светового люка также может ухудшиться. со временем и дать течь. Трещины и повреждения самого окна другие потенциальные источники утечки.

Дымоходы со временем могут выйти из строя, и в дом попадет вода. Потенциальными причинами могут быть поврежденный или отсутствующий раствор и дыры в дымоходе.

9.Чердак конденсации

Иногда ущерб от воды исходит не извне. Скопление конденсата на чердаке может привести к повреждению водой и утечке. внутри вашего дома.

Конденсация возникает, когда чердак плохо проветривается или его не хватает. правильная изоляция. Экстремальные перепады температуры могут увеличить конденсация.

Он не только потенциально может вызвать повреждение водой дома, но и конденсация также может вызвать рост плесени и грибка в вашем доме.

10. Обломки крыши

Вы давно не чистили крышу? Или, может быть, у вас было недавно произошла буря, из-за которой на вашем крыша.

Органический мусор может вызвать протекание, даже если он не повредит черепицу.

Листья, палки и другой мусор препятствуют стеканию воды крыша правильно. Вода может скапливаться на крыше или подниматься обратно. под битумной черепицей. Вода может просочиться в крышу и в ваш Главная.

Когда ваша крыша протекает, вам нужно знать, почему, чтобы вы могли исправить вопрос. Знание потенциальных причин и того, что нужно искать, поможет вам определить вопрос быстро.

Многие проблемы с кровлей, вызывающие протечки, лучше оставить профессионалам. Свяжитесь с нами сегодня, если у вас протекала крыша.


Как остановить течь в крыше во время шторма

Протечки крыши - проблема в любую погоду, но крыша, которая начинает протекать во время сильного ливня, может быстро превратиться в серьезную аварию.К сожалению, в дождливую погоду наиболее вероятна протечка крыши, и когда кровельщиков засыпают звонками запаниковавших домовладельцев.

Ваша крыша протекает, и вы обратились за помощью к кровельщику, но если он не может добраться туда немедленно, вы можете сделать несколько вещей, чтобы минимизировать ущерб как внутреннему пространству вашего дома, так и крыше. А поскольку кровельные компании часто берут дополнительную плату за вызовы службы экстренной помощи, выполнение работ заранее может сэкономить вам деньги на счетах за ремонт.

Внутри вашего дома

Первое, что вам нужно сделать, это устранить утечку внутри вашего дома, чтобы минимизировать внутренние повреждения.

В большинстве случаев протечка через крышу образует небольшую лужу на чердаке и / или потолке, пока не будет найден выход - обычно это что-то вроде светильника или обогревателя. Потолочные стыки или углы - это другие места, где часто возникают утечки. Иногда эти утечки происходят в нескольких местах из одного источника, что делает их намного хуже, чем обычно.

Если потолок задерживает воду или вы видите выпуклость в гипсокартоне, проткните отверстие в центре с помощью отвертки или другого подобного предмета посередине. Это позволит слить воду в это место, что поможет уменьшить повреждение потолка и поможет собрать воду в один поток.

Для сбора воды всегда можно использовать ведра или большие кастрюли, но лучше всего использовать ведро для мусора, которое вы поставили снаружи, для вывоза мусора. Эти контейнеры большие, и у большинства из них есть колеса, что облегчает их перемещение, даже если они наполнены водой.

Если у вас есть время, переместите все предметы из комнаты, которые могут быть повреждены влагой с земли или в другую комнату. Вы также можете положить на пол тряпки, пакеты для мусора или брезент, чтобы ковровое покрытие и пол также оставались сухими.

Постарайтесь сделать это как можно скорее после «слива» воды с потолка. Это также упростит уборку и защитит поверхности не только от воды, но и от пыли и мусора, образовавшихся при удалении поврежденного гипсокартона или потолочной плитки.

Теперь, когда вы выполнили меры по устранению повреждений и сделали все возможное, чтобы уберечь внутреннее пространство вашего дома от минимального возможного ущерба, пора попытаться найти источник протечки на крыше.

Найдите источник протечки в крыше

Обнаружение источника утечки может быть крайне неприятным, но если вы не обнаружите источник утечки, любой ремонт или временные исправления, которые вы сделаете, будут бесполезны. Вода может уйти далеко от первоначального источника и нанести ущерб в другом месте.

Начните с обнаружения утечки в крыше внутри вашего дома. Убедитесь, что источником утечки является крыша, а не проблема в других частях вашего дома. Некоторые из виновников бытовых утечек включают в себя водопроводные, отопительные и охлаждающие устройства, конденсат, заражение вредителями или даже забитые желоба.

Проведите разведку и расследование. Утечка в потолке или стене часто не выравнивается. Удаление поврежденного гипсокартона или потолочной плитки, чтобы увидеть, откуда происходит утечка, часто поможет вам легче найти источник утечки, а также высушить поврежденное водой пространство.

Перейти на чердак

Лучшее место для начала - чердак. Ваши кровельные материалы, скорее всего, находятся над слоем фанеры, а это означает, что вода часто будет проходить от утечки в кровельном материале к ближайшему стыку в фанере.

Возьмите фонарик. Вы также можете взять с собой еще одно ведро или большую емкость, чтобы собрать воду ближе к источнику. Если изоляция чердака выполнена из стекловолокна, наденьте также перчатки и защитные очки.

Если вы поймаете воду на чердаке, не ставьте емкость прямо на потолочную плитку или гипсокартон, потому что она может провалиться, когда наполнится. Вместо этого положите кусок деревянной обрезки на балки и поставьте на него ведро, чтобы уловить протечки.

Удалите все обнаруженные влажные изоляционные материалы. Если есть стоячая вода, смочите ее губкой или тряпкой.

Место входа на чердак может быть в другом месте, чем место, где утечка проходит через потолок, поэтому обязательно тщательно осмотрите чердак, чтобы найти источник.Обычно можно проследить путь вдоль стропила, но иногда вода также течет по нижней стороне настила крыши.

Если дождь все еще идет, посмотрите на активную утечку и обратите внимание, с какой поверхности капает утечка. Осмотрите нижнюю сторону стропил и обшивку. Ищите пятна, капли или разводы воды на древесине или признаки роста плесени. Проверьте изоляцию между балками пола, чтобы увидеть, нет ли признаков повреждения водой, плесени или пятен. Скорее всего, это источник протечки вашей крыши.

На крыше

Подождите, пока дождь не утихнет, прежде чем пытаться взобраться на крышу. Соблюдайте особую осторожность, выходя на крышу. Не пытайтесь добраться до крыши, не соблюдая соответствующие меры безопасности.

Наденьте обувь на резиновой подошве и прикрепите лестницу к сайдингу или облицовке веревками, чтобы ее не унесло ветром.

Брезент - это быстрое и легкое временное решение до прибытия кровельщика.

При использовании брезента для покрытия крыши хорошее практическое правило - разрезать пластик так, чтобы он надлежащим образом закрыл поврежденную область.Отмерьте достаточно, чтобы покрыть часть крыши от карниза до конька, добавьте дополнительные 4 фута и отрежьте ее от рулона канцелярским ножом. Убедитесь, что брезент выходит за линию конька, иначе вода просто потечет под брезент.

Закрепите брезент с помощью досок 2 x 4. Вы можете прикрепить брезент к доскам скобами или прибить его, но обязательно используйте гвозди не такой длины, чтобы они прошли сквозь крышу.

Профилактика

Часто утечки возникают из-за невыполнения профилактического обслуживания на крыше.

Многие крыши заполнены местами, которые могут протекать только тогда, когда вода не может течь должным образом. Это очень часто встречается на скатных крышах на внутренних углах.

Любое засорение может вызвать утечку, особенно в водосточных желобах или водосточной трубе.

Если очистить от листьев и мусора и дать воде нормально течь, утечка может сразу же исчезнуть.

Если у вас протекает крыша, выполните описанные выше действия, чтобы минимизировать ущерб, а затем позвоните нам по телефону 614-626-0387 , чтобы получить услуги по устранению утечек.

7 типов повреждений, вызванных протечками крыши

Когда ваша крыша протекает и вам нужен ремонт крыши, вы должны действовать как можно быстрее, чтобы остановить утечку, прежде чем она нанесет больший ущерб вашему дому. И имеет смысл полагаться на профессионального местного подрядчика, который знает, как находить и устранять утечки таким образом, чтобы предотвратить повторение. Мы, вероятно, могли бы перечислить десятки конкретных типов повреждений, которые протекающая крыша может нанести вашей собственности, но эти семи основных проблем должно хватить, чтобы показать срочность ремонта.

1. Поврежденные потолки
Вода, просачиваясь сквозь потрескавшуюся черепицу, выбитый кусок гидроизоляции или потрескавшийся валик кровельного цемента, неизбежно попадает на внутренние потолки. Потолки начнут обесцвечиваться, окрашиваться или даже покрываться плесенью или грибком. В худшем случае потолочная плитка может стать хрупкой, расколоться и упасть на пол.

2. Витражи на стенах
Дождевая вода, попадающая в ваш дом, также может стекать сразу за гипсокартоном, используемым в ваших стенах, или поверх него.Стена со временем станет тускло-серой из-за химического обесцвечивания. Проблема здесь такая же, как и с потолком, за исключением того, что на этот раз это стены.

3. Повреждение конструкции
Когда приток воды высокий или продолжительный, деревянные стропила на крыше, настил крыши, балки перекрытия чердака, стойки стен и другие структурные компоненты вашего дома могут быть ослаблены. Со временем они могут гнить или плесневеть.

4. Повреждение изоляции
Другая большая проблема, вызванная неконтролируемыми протечками крыши, - это разрушение изоляции.В основном это происходит с изоляцией чердака, но это также может повлиять на изоляцию ваших потолков и стен из-за «эффекта просачивания». Изоляция становится влажной, покрывается плесенью и иногда покрывается черной плесенью. Он также теряет свою R-ценность, и многие из них требуют замены.

5. Повреждение пола
Балки перекрытия и фанера, ковровые покрытия и особенно паркетные полы также часто страдают, когда своевременный ремонт крыши не устраняет течь вовремя. Полы, обычно пропитанные дождевой водой, могут стать неровными или провисать.Кроме того, на скользком полу есть опасность поскользнуться и упасть, и вы можете попасть в больницу.

6. Потеря личного имущества
Содержимое вашего дома также может быть повреждено протечкой крыши. Дорогая мебель, произведения искусства на вашей стене, бытовая техника, электроника, оборудование, хранящееся в вашем гараже, одежда и многое другое могут быть безвозвратно повреждены или полностью разрушены из-за неудачной утечки.

7. Проблемы с фундаментом
Другой, возможно, менее продуманной проблемой, вызванной протечкой крыши, является повреждение фундамента.Если вода выливается из водосточных желобов и подпирает карниз без надлежащего водоотводящего края, она может стечь по фундаменту дома, как только разрушит облицовочную доску или войдет в дом. Это может со временем вызвать переворот в фундаменте.

Кроме того, повреждение водой дверей и окон может привести к зияющим оконным рамам и дверям, которые прилипают.

Ремонт крыши - срочное дело, если у вас протечка. Во многих случаях это может быть настоящая авария на кровле - и большинство подрядчиков быстро отреагируют, когда вы сообщите им об аварийной утечке.Как долгосрочные, так и краткосрочные повреждения, вызванные протечками крыши, слишком дороги, чтобы их игнорировать.

Если у вас протекала крыша и вам требуется скорейший ремонт крыши, не стесняйтесь обращаться в компанию Sheegog Contracting в Центральной Флориде, чтобы получить быстрый и надежный ответ!

7 неожиданных причин протечек крыши

У вас протекает крыша и вы спрашиваете себя «Почему моя крыша протекает?» Хотите знать, каковы распространенные причины протечек на крыше? Здесь, в Хиллсборо, штат Орегон, есть так много потенциальных причин!

Узнайте, почему протечки на крыше вредны для вашего дома и чем они могут быть вызваны.

Почему протекающая крыша имеет значение?

Протекающая крыша имеет значение, потому что проблемы текут сверху вашего дома. Если крыша вашего дома не в форме, вы можете рассчитывать на решение других вопросов. Самая большая проблема из всех этих? Повреждение водой.

Поскольку ваша крыша является основной защитой от внешних элементов, она должна быть непроницаемой. Как только дыра образуется, она становится только больше. Это позволяет проникать в ваш дом большему количеству воды и причинять все больший и больший ущерб.

Так что же такого особенного в ущербе от воды? Это не только разрушает вашу собственность внутри вашего дома, но фактически разрушает физическую структуру вашего дома, вызывая гниение и требуя полной реконструкции любой части дома, с которой он сталкивается. Кроме того, развивается плесень, которая создает опасный для здоровья воздух в вашем доме.

И проблемы не решаются только водой. Когда есть дыра, существа могут проникнуть внутрь и сеять хаос, оставляя помет и гнездясь в вашем доме. Это создает проблемы с качеством воздуха и долговременные проблемы со структурой и изоляцией вашего дома.

В общем, протекающие крыши создают проблемы для вашего дома. Следить за утечками - это проблема №1, но почему утечки возникают?

Мы перечислили некоторые из наиболее частых причин протечек на крыше ниже.


Проблемы с протекающей крышей, и нужно ли это исправить СЕЙЧАС?

Позвоните в Fivecoat Roofing по телефону ( 503) 502-2987 , чтобы помочь смягчить проблему и дать вашему дому защиту, необходимую для самозащиты.


Возраст

Вероятно, одна из основных причин протечек на крыше - срок их службы просто подошел к концу.С возрастом крыша делает то, для чего она была рождена - защищает ваш дом от непогоды. Даже идеально ухоженные крыши будут привлекать внимание своим дизайном.

Даже если с вашей крышей не случится ничего страшного, можно поспорить, что, когда срок службы крыши истечет - 20-25 лет - у вас начнутся протечки.

Дикая природа

Еще одна серьезная причина протекания крыш - дикие животные, ищущие убежища в ненастную погоду. Когда у таких животных, как мыши, крысы, еноты или опоссумы в голове возникает идея прорваться через вашу крышу, их ничто не остановит.

Еще более серьезная проблема с дикой природой состоит в том, что как только появляется небольшая дыра, они ее обнаруживают и используют в качестве отправной точки для разработки еще большего входа. Лучший способ убедиться, что этого не происходит, - следить за тем, чтобы на крыше не скапливался мусор. Животных привлекают опавшие ветви и листья, а скопившийся мусор в конечном итоге приведет к образованию дыр в крыше.

Деревья

Упавшие деревья и ветви деревьев - главная причина, по которой многие домовладельцы Хиллсборо сталкиваются с протекающими крышами.Обычно виновником является токсичная смесь нездоровых или мертвых деревьев и ненастной погоды. Здоровые деревья также могут упасть и повредить вашу крышу, но вероятность падения во время умеренного шторма гораздо ниже.

Лучший способ предотвратить это - осмотреть деревья на своем участке в непосредственной близости от крыши дома и убедиться, что они здоровы. Если это не так, позовите арбориста и посмотрите, что они могут сделать, чтобы оживить или снести дерево.

Забитые желоба

Когда водостоки забиваются, вода в лужах.Спросите любого специалиста по кровле, и он скажет вам: стоячая вода - плохая новость для вашей крыши. Хотя крыши спроектированы так, чтобы быть герметичными, когда вода падает на них и стекает, они не предназначены для слишком длительного удержания скопившейся воды. Это не потому, что они не водонепроницаемы, а потому, что вес воды вызовет повреждение конструкции вашей крыши и вызовет утечку.

Желоба забиваются мусором, который застревает в естественном потоке вашей водосточной системы. Чаще всего это происходит осенью, когда опадают листья.В это время года убедитесь, что ваши желоба опорожняются должным образом. Вы должны проверять их и в остальное время года - и даже регулярно их проверять, чистить и очищать.

Не подходит для вашего ската крыши

Как мы упоминали выше, уклон имеет решающее значение для конструкции вашей крыши. Это то, что эффективно отводит воду и что заставляет вашу крышу работать правильно. Несмотря на то, что крыши с низким скатом могут быть такими же герметичными, как и крыши с крутыми скатами, для обеспечения надлежащего функционирования им требуется дополнительный подкладочный материал.

Если вы работаете с неквалифицированными подрядчиками по кровельным работам, даже новая крыша может протекать, если ваша крыша имеет небольшой уклон и не имеет надлежащего основания.

Плохая вентиляция

Неправильная вентиляция ваших крыш может вызвать утечки двумя разными способами - через избыточный конденсат на чердаке и через утечки в самих вентиляционных отверстиях.

Если вентиляционных отверстий недостаточно, накопление влаги на чердаке вызовет рост плесени и грибка, так как ей некуда будет деваться, кроме как оставаться на чердаке. Это снижает целостность вашей крыши и в конечном итоге приведет к утечкам в дополнение к уже существующему ущербу от воды из-за накопления конденсата.

И наоборот, если вентиляционные отверстия не закрыты должным образом, это в конечном итоге приведет к утечкам вокруг прокладок вокруг вентиляционных труб. Это может быть трещина, щель, отсутствующий гвоздь или просто изношенный за годы использования.

Неправильная перепрошивка

Мешалка - самая важная часть крыши, но большинство людей ничего о ней не знает.Отливы находятся под черепицей и вокруг стыков вашей крыши (например, там, где к крыше присоединяется световой люк или дымоход). Это то, что действительно делает вашу крышу водонепроницаемой, поскольку она создает водонепроницаемый барьер в точках давления, в которых ваша крыша больше всего нуждается.

Когда прокладка на окладе сломается или установлена ​​неправильно, вода просочится и вызовет утечку. Поскольку они находятся в критических частях вашей крыши, при возникновении проблем с миганием их следует устранить как можно скорее.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *