Строительство крыши частного дома с мансардой: Строительство крыши частного дома: разновидности и этапы монтажа

Содержание

аналитика, советы, помощь с выбором материалов.

[Error] 
Maximum function nesting level of '256' reached, aborting! (0)
/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/config/option.php:430
#0: Bitrix\Main\Config\Option::getDefaultSite()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/config/option.php:43
#1: Bitrix\Main\Config\Option::get(string, string, string, boolean)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/option.php:30
#2: CAllOption::GetOptionString(string, string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:2699
#3: CAllMain->get_cookie(string)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/composite/engine.php:1321
#4: Bitrix\Main\Composite\Engine::onEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:480
#5: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3880
#6: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#7: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#8: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#9: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#10: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#11: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#12: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#13: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#14: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#15: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#16: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#17: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.
php:3885 #18: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #19: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #20: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #21: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #22: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #23: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #24: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #25: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #26: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #27: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #28: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #29: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #30: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #31: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #32: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #33: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #34: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #35: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #36: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #37: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.
php:465 #38: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #39: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #40: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #41: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #42: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #43: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #44: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #45: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #46: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #47: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #48: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #49: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #50: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #51: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #52: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #53: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #54: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #55: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #56: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #57: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.
php:187 #58: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #59: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #60: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #61: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #62: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #63: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #64: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #65: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #66: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #67: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #68: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #69: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #70: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #71: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #72: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #73: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #74: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #75: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #76: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #77: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.
php:3885 #78: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #79: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #80: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #81: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #82: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #83: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #84: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #85: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #86: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #87: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #88: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #89: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #90: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #91: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #92: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #93: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #94: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #95: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #96: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #97: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.
php:465 #98: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #99: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #100: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #101: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #102: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #103: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #104: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #105: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #106: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #107: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #108: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #109: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #110: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #111: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #112: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #113: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #114: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #115: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #116: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #117: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.
php:187 #118: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #119: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #120: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #121: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #122: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #123: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #124: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #125: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #126: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #127: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #128: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #129: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #130: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #131: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #132: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #133: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #134: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #135: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #136: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #137: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.
php:3885 #138: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #139: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #140: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #141: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #142: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #143: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #144: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #145: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #146: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #147: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #148: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #149: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #150: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #151: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #152: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #153: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #154: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #155: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #156: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #157: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module. php:465 #158: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #159: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #160: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #161: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #162: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #163: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #164: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #165: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #166: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #167: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #168: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #169: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #170: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #171: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #172: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #173: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #174: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #175: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #176: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #177: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application. php:187 #178: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #179: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #180: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #181: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #182: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #183: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #184: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #185: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #186: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #187: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #188: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #189: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #190: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #191: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #192: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #193: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #194: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #195: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #196: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #197: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools. php:3885 #198: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #199: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #200: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #201: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #202: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #203: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #204: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #205: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #206: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #207: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #208: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #209: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #210: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #211: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #212: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #213: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #214: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #215: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #216: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #217: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module. php:465 #218: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #219: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #220: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #221: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #222: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #223: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #224: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #225: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #226: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #227: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #228: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #229: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #230: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #231: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #232: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #233: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #234: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #235: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #236: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #237: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application. php:187 #238: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #239: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #240: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632 #241: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #242: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #243: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3465 #244: CAllMain::FinalActions(string) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/include/epilog_after.php:54 #245: require(string) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/include/epilog.php:3 #246: require_once(string) /home/bitrix/www/bitrix/footer.php:4 #247: require(string) /home/bitrix/www/404.php:53 #248: require(string) /home/bitrix/www/bitrix/modules/iblock/lib/component/tools.php:66 #249: Bitrix\Iblock\Component\Tools::process404(string, boolean, boolean, boolean, string) /home/bitrix/www/bitrix/components/bitrix/news/component.php:145 #250: include(string) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:605 #251: CBitrixComponent->__includeComponent() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:680 #252: CBitrixComponent->includeComponent(string, array, boolean, boolean) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:1039 #253: CAllMain->IncludeComponent(string, string, array, boolean) /home/bitrix/www/articles/index.php:132 #254: include_once(string) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/include/urlrewrite.php:159 #255: include_once(string) /home/bitrix/www/bitrix/urlrewrite.php:2

Крыши домов с мансардой – для тех, кто стремится строить сам + видео

Многие сегодня хотят иметь жилье с мансардой, для этого крыши домов немного модифицируются, именно об этих особенностях строительства мы и расскажем в представленной статье.

Конструкция крыши с мансардой – особенности строительства

Расширение полезной площади – мечта практически каждого человека, и использование чердачного пространства в качестве жилого как нельзя лучше позволяет воплотить ее в жизнь. Но имейте в виду, что нагрузки на крышу будут теперь воздействовать еще и изнутри, а не только снаружи, поэтому кровельный материал должен обладать особой прочностью. Для таких целей отлично подойдет металлочерепица. Также особое внимание стоит уделить и качеству паро-, гидро-, шумо- и теплоизоляции дома.

Они обеспечиваются за счет применения специальных полипропиленовых и полиэтиленовых пленок, стекловаты или минеральной ваты и т.д.

Кроме того, очень важно, чтобы мансарда была наполнена солнечным светом, а на этот фактор влияет расположение и размер окон. Таким образом, если вы хотите создать уголок для отдыха, то лучше, чтобы он находился с восточной стороны. Если же это пространство планируется использовать под кабинет, тогда делать окна следует с северной стороны. А вот размеры должны быть где-то на 5 сантиметров меньше, чем расстояние между стропилами. Что же насчет высоты расположения, так она полностью зависит от угла наклона крыши: чем этот угол меньше, тем ниже необходимо ставить окно.

Крыши домов с мансардой – достоинства и недостатки

Мансардные помещения могут характеризоваться и с хорошей, и с плохой стороны. К положительному, естественно, относится дополнительная площадь, ведь, по сути, используется чердачное помещение для проживания, а значит, появятся лишние квадратные метры. Кроме того, пространство, расположенное так высоко, максимально удалено от входа, что дает возможность уединиться в нем, поэтому его вполне целесообразно использовать в качестве кабинета или же просто уголка для отдыха.

Еще за счет такого обустройства помещения создается и дополнительная теплоизоляция основного дома, что значительно снижает потери тепла и позволяет сэкономить на электроэнергии. Да и строится крыша мансарды своими руками практически также, как и обычная, без привлечения какой-либо тяжелой техники. Одним из минусов является стоимость окон, ведь они будут располагаться не в стандартной стене, а в крыше, да еще и под наклоном.

То есть обыкновенные, всем известные конструкции не подойдут, а специальные мансардные окна на порядок дороже. Да и вид из них зимой вряд ли сможет порадовать, так как они будут завалены снегом больше обычного. Придется еще потратиться на дополнительные работы по тепло- и гидроизоляции. Скошенные же стены, а они в большинстве вариантов мансард будут именно такими, забирают полезное пространство.

Мастера сайта REMOSKOP.RU подготовили для Вас специальный калькулятор Расчет металлочерепицы. Вы легко сможете рассчитать нужное количество материала.

Какой может быть форма крыши дома с мансардой?

В вопросе, как сделать крышу с мансардой, очень важным моментом является выбор формы, ведь именно она будет в большей части определять функциональность помещения. Если в доме двускатный вариант, то в помещении под ней можно свободно устанавливать полноценные оконные и дверные блоки. При этом придется потратиться на монтаж такой конструкции, так как для нее необходимы довольно длинные доски.

Мансарда с односкатной крышей считается одним из простейших вариантов, потому что и при проектировке, и при монтаже не потребуется сложных расчетов и работ, да и помещение внутри получится очень просторное. Единственное, к чему чувствительна такая конструкция, это наклон. Его лучше всего выдерживать в диапазоне 35–45 градусов, тогда и материалы можно использовать нетяжелые, и устойчивость к ветрам и снегу такой крыши оптимальная.

А вот вальмовые конструкции, состоящие из треугольных и трапециевидных скатов, дают возможность сделать уютную, однако, не очень большую по площади комнату. Также существует ломаная форма крыши дома с мансардой, правда, для того чтобы сделать ее, ширина постройки должна быть более пяти метров. В этом случае стены помещения будут вертикальными, однако, сложности могут возникнуть с монтажом окон, особенно если конструкция будет иметь много изломов.

Также позволяют обустраивать дополнительное жилое помещение и шатровые типы крыш, к ним относятся пирамидальные, круглые и конические. Конечно, внешний вид такого дома, да и интерьер внутри будет весьма оригинальным, но приготовьтесь к дополнительным затратам, связанным не только с монтажом такой необычной кровли, но и с изготовлением окон специальной формы.

Как сделать крышу с мансардой – этапы строительства

Малейшая ошибка может нарушить всю идиллию, создаваемую нашим непосильным трудом, однако создать себе райский уголок будет вполне просто, нужно придерживаться нижеприведенной инструкции. Мы постарались учесть все нюансы.

Как сделать крышу с мансардой - пошаговая схема

Шаг 1: Подготовка инструмента

Создаваться конструкция крыши с мансардой начинает, конечно же, с подготовки всего необходимого. Ведь если весь материал и инструмент будет под рукой, то и работа не только закончится в несколько раз быстрей, но и принесет удовольствие. Из строительного материала нам понадобятся: необрезные доски, брусья, а также полуметровая доска шириной в 150 мм, шифер, гвозди для него с прокладками, отожженная проволока и обыкновенная для растяжек, гидробарьер и утеплитель. Из инструмента надо подготовить следующее: топор, молоток, ножовку, отвес, рулетку, строительный степлер и нож.

Шаг 2: Монтаж каркаса

На слой гидроизоляции кладутся балки (сечение 10х10 мм), на которые устанавливаются в вертикальном положении на расстоянии 2 метра друг от друга стойки (брусья 10х10 мм). Устанавливать их необходимо по отвесу, ведь именно на них будут крепиться будущие гипсокартонные стены мансарды. Держатся эти стойки посредством шипованных соединений или же металлических скоб. Далее устанавливаем верхний брус.

Шаг 3: Установка мауэрлата

Это слово обозначает не что иное, как нижнюю балку, служащую опорой подстропильной ноги. Делается мауэрлат из 40 мм доски, которая крепится к стене гвоздями и отожженной проволокой. В его функции входит обеспечение наиболее прочного фиксирования стропил. Дабы избежать его нежелательного намокания, которое приведет к гниению, необходимо установить между ним и стеной слой гидроизоляции.

Шаг 4: Монтаж стропил

Крайние стропила укладываются таким образом, чтобы их край четко совпадал с краем фронтона. Последующие же идут друг за другом через каждый метр. Для них целесообразно применять сорокамиллиметровые доски шириной в 15 см. Чтобы облегчить процесс, необходимо сначала установить крайние стропила, а затем натянуть между ними шпагат. Как только все доски будут установлены, они крепко соединяются между собой.

Если их длина более восьми метров, тогда нужно дополнительно установить вверху коньковую балку, но которую и будут упираться стропильные ноги. Также для достижения дополнительной прочности можно сделать под коньком растяжки, особенно они актуальны, если коньковая балка не устанавливается вовсе. В местах оконных проемов стропила крепятся посредством поперечных брусьев, выполняющих одновременно роль и нижней, и верхней частей проема.

Не обойтись и без монтажа кобылок. Схема такая же, как и для стропил, только они как бы продолжают основную конструкцию. Это обязательный элемент любой мансардной крыши, который выполняет, прежде всего, защитную роль. Поверх кобылок прикрепляется подол, защищающий подкровельное пространство от губительных осадков, снегов, ветра и т. д.

Шаг 5: Тепло- и гидроизоляция

Остается учесть еще одну особенность, которую предусматривают любые надстройки, какого бы они ни были вида, крыша с мансардой должна иметь дополнительную тепло- и гидроизоляцию. Полиэтиленовая пленка, выполняющая роль гидробарьера, крепится на обрешетку, прибитую к стропильной системе. Сверху этой пленки укладывается и слой утеплителя.

Шаг 6: Настил кровли

Металлочерепица или же шифер, которые нашли свое применение в качестве материала для мансардных крыш, укладываются в направлении снизу вверх. Чтобы избежать попадания осадков под кровлю, в завершении необходимо установить конек.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Мансардные крыши частных домов фото и описание — Postroyka-Dom.com

В данной статье речь пойдет о том, какими могут быть мансардные крыши частных домов, фото и описание рациональных и интересных вариантов, с помощью которых у вас появляется возможность оптимального использования пространства, представлены ниже.

Современный проект дома, имеющего мансардную крышу — это не только экономно. Как минимум, в этом случае не потребуется сложный фундамент. Правда, важно учесть, что сами строительные материалы по весу обязаны быть легкими.

 

Стоит отметить, что говоря о проектировании мансард, нельзя забывать и про то, что кроме всего прочего, мансарду необходимо утеплить. Также строению понадобится отделка, хорошая воздухо-, паро- и гидроизоляция.

Проект мансарды: виды конструкций

Для своего проекта вы можете выбрать любой вариант мансарды (в зависимости от того, какого типа кровлю имеет ваш дом):

  • — треугольная,
  • — ломанная,
  • — ассиметричная,
  • — расположенная над всем домом,
  • — расположенная над некоторой частью дома.

Если говорить о типовых проектах,то кровля чаще всего бывает:

  • — односкатная,
  • — щипцовая или двускатная,
  • — ломаная,
  • — вальмовая или полувальмовая,
  • — купольная,
  • — коническая или пирамидальная.

Самым простым вариантом считается односкатная кровля, но именно ее реже всего используют для строительства мансарды, хотя, в принципе, это возможно.

Что касается двухскатной или щипцовой кровли, то для монтажа используют два ската, которые направлены в противоположные стороны. Данный вариант — самый распространенный.

Полувальмовая и вальмовая кровля — четырехскатные, помещение получится в данном случае очень удобным.

Ломаная кровля — это подвид двускатной. Рекомендуют данный вариант, если у вас небольшой дом.

Коническая, купольная и пирамидальная конструкция — для тех случаев, когда здание имеет многоугольные или округлые очертания. Создавать эти конструкции довольно сложно, зато дом будет выглядеть очень интересно и оригинально.

Строительство одноуровневой мансарды можно сочетать с ломаным или двускатным вариантом кровли, такая мансарда может строиться с выносными консолями, либо же это может быть двухуровневая мансарда с опорами смешанного типа.

Также, когда составляется проект, необходимо в обязательном порядке проанализировать планировку всего строения, его линии и формы, а также геометрию крыши.

В том случае, если мансарда будет строиться на здании, которое уже введено в эксплуатацию, не обойтись и без экспертной оценки несущих стен и фундамента.

Одноэтажный дом

Как вы уже поняли, примеров проектов мансардных крыш может быть великое множество. Оригинальная и удобная кровля, дом, имеющий спокойную и уравновешенную архитектуру, напоминающую усадьбу – вот то, что будет радовать каждую семью. Ниже представлен дом, первый этаж в котором имеет размер 76 квадратов, мансарда — 59,5 квадратов. Встроенный гараж, четыре спальни, мансарда и двускатная крыша. Строение не только выглядит довольно приятно, оно еще и прекрасно оборудовано.

В этом случае мансардное помещение будет довольно большим, располагающим тремя спальнями и одним санузлом. Стоит обратить внимание на наличие двух балконов, на которые вы можете попасть из каждой спальни, что придает помещению дополнительное удобство и комфорт.

Стены собраны из керамзитобетонных блоков и Гипсокартонные плиты каркаса и керамзитобетонные блоки – вот из чего собраны стена. На крыше цементная или керамическая черепица, фасад отделан при помощи штукатурки или клинкерного кирпича.

Крыша дома с мансардой. Виды крыш с мансардой в частных домах

Крыша дома с мансардой. Виды крыш с мансардой в частных домах

На протяжении не одного десятка лет мансарды пользуются большой популярностью. Мансардой называют жилое помещение чердачного типа, которое оборудовано между верхним этажом и крышей.

Применение мансардных крыш

Мансардная кровля является дополнительным жилым помещением, которое можно использовать для самых разных целей, например, для оборудования спортивного зала, комнаты для гостей или спальни и проч. А если правильно выполнены пароизоляция, гидроизоляция и остекление, можно приспособить эту площадь под зимний сад.

Устройство крыши дома с мансардой

Мансардный этаж может занимать как незначительную часть чердака, так и все его пространство. Кроме того, делают конструкции, выступающие за границы стен дома. Если выступ небольшой, их опирают на консольный вынос нижнего здания. При большом выносе, а также если есть вероятность обрушения стен, мансардные конструкции ставят на дополнительную опору, такую как, например, колонны или стены.

Геометрические пропорции мансарды полностью зависят от формы крыши, что дает возможность применения в её дизайне самых смелых решений. Например, комната может располагаться как на всей площади чердака, так и на его малой части. Она может быть или симметричной, или же несимметричной, а форму иметь ломаную или треугольную. Если выбрана ломаная форма, специалисты рекомендуют верхнюю часть конструкции мансарды сделать более пологой (примерно 15-30 градусов), а нижнюю - с большим уклоном (60-70 градусов).

Если вы планируете сделать устройство крыши дома с мансардой на уже готовом здании, то обязательно нужно оценить состояние фундамента и несущих стен.

При выборе стройматериалов необходимо исходить из того, что конструкция должна иметь минимальный вес. Узлы крыши мансарды выполняют из деревянных брусьев, предварительно обработанных антипиренами и антисептиками, или из металлического профиля.

Преимущества мансард

К основным достоинствам мансард относятся:

  • Возможность увеличения площади под жилое помещение за счёт использования дополнительного пространства.
  • Можно обустроить помещение, не совсем уместное в жилом доме, к примеру, творческую мастерскую или комнату для курения.
  • Если это офисное здание, дополнительную площадь можно сдать в аренду.
  • За счет мансарды уменьшается потеря тепла через крышу. В том случае, если соблюдены все технологические правила и нормы при её возведении.
  • Строительство крыши мансарды достаточно быстрое и возможно без выселения из здания жильцов. Проведение коммуникаций не составит особого труда, так как они уже имеются в доме, необходимо только выполнить некоторые технические моменты.
  • Мансарда придает красивый силуэт крыше, делая облик дома более эстетичным.

Недостатки мансард

Мансарду не рекомендуется использовать под детскую комнату или кабинет. Как заверяют психологи, длительное пребывание в помещении, имеющем наклонные стены, может вызвать чувство опасности.

Кроме того, к недостаткам таких помещений относятся:

  • Проблема с естественным освещением. Специальные окна для мансарды требуют дополнительных финансовых вложений. Если свет попадает в помещение через вертикальные оконные проёмы, то такого освещения будет недостаточно.
  • Требуется грамотно выбирать материалы для кровли, тепло-, гидро- и шумоизоляции. В случае несоблюдения технологии строительства могут возникнуть определенные проблемы, связанные с конденсированием влаги и промерзанием.

Крыши домов с мансардой: проекты, виды

При выборе будущего проекта здания с мансардой необходимо прежде всего определиться с конструкцией крыши и ее формой. Правильно подобранный проект дома с мансардой позволит не только сэкономить строительные материалы, но и использовать площадь с максимальной пользой.

Можно выделить следующие главные виды крыш домов с мансардой:

  • односкатные кровли;
  • двускатные щипцовые или ломаные крыши;
  • полувальмовые;
  • вальмовые.

У каждого из названных видов конструкций имеются свои достоинства и недостатки.

При разработке проекта нужно обязательно учесть нагрузку кровельной системы на стены и фундамент дома, а также то, насколько эффективно она будет противостоять атмосферным нагрузкам (ветру, снегу).

Мансарда под односкатной крышей

Односкатная крыша дома с мансардой относится к самым простым вариантам кровли. Она имеет вид наклонной плоскости, которая закреплена на несущих стенах, обладающих различной высотой. Этот вариант кровли позволяет выполнить довольно удобный в использовании и просторный мансардный этаж.

При проектировании односкатной крыши очень важным моментом является правильный расчет угла наклона. Установка крыши с недостаточным углом наклона будет способствовать большим снеговым нагрузкам и повышению за счет тяжести и попадания влаги риска деформации кровли. Также такая конструкция снижает сопротивляемость ветрам.

С односкатной крыши, имеющей угол наклона более 45 градусов, снег будет полностью скатываться за счет собственного веса. Самым оптимальным считается угол наклона односкатной крыши 35-40 градусов.

Мансарда под двускатной крышей

Двускатная крыша дома с мансардой считается наиболее распространенной, так как она имеет довольно простой вид каркаса. Крыша двускатного типа имеет стропила, расположенные параллельно друг другу под определенным углом. Процесс ее возведения за счет простоты конструкции не вызывает особых сложностей.

Различают следующие виды двускатных кровель: щипцовые и ломаные. Симметричная щипцовая форма крыши наиболее простая. Ее фронтон выполнен в форме треугольника.

Основные достоинства мансардной щипцовой крыши:

  • простота конструкции;
  • надежность;
  • доступные материалы;
  • установка такой крыши не требует привлечения подъемной техники.

Ломаная крыша дома с мансардой встречается несколько реже из-за сложности своей конструкции. Каждый из ее скатов разделен на два участка. Верхний имеет уклон примерно 30 градусов, а нижний – около 60 градусов. Пространство под такой кровлей достаточно большое. Его можно использовать как жилое помещение. Ломаная крыша дома с мансардой является экономичным и простым в монтаже вариантом для частных домов, которые имеют ширину не более 6 метров.

Полувальмовые крыши относятся к разновидностям двускатных. Их каркас выполнен как обыкновенная симметричная стропильная конструкция, которая опирается на мауэрлат. Их отличительная черта - присутствие небольших скатов над фронтоном.

Мансарды под четырехскатной крышей

Существует множество самых различных видов четырехскатных кровель, позволяющих оборудовать под ними просторный и достаточно удобный дополнительный этаж. Монтаж крыши с четырьмя скатами более сложный, чем устройство двускатных систем. Для него требуется точное соблюдение технологии работ на всех этапах.

Четырехскатные вальмовые крыши имеют целый ряд преимуществ:

  • Благодаря тому что у подобных крыш отсутствуют вертикальные элементы (фронтоны), они способны выдерживать значительные ветровые загрузки. Такие конструкции наиболее распространены в тех регионах, где часто случаются сильные ураганы.
  • Угловые ребра, сходящиеся к опорной коньковой балке, обеспечивают жесткость каркаса. Такие конструкции не подвержены деформации в процессе их эксплуатации.
  • Вальмовая крыша дома с мансардой дает возможность сделать большие свесы, которые будут защищать стены дома от осадков, что значительно продлит срок службы строительной конструкции.

Вальмовые крыши не лишены и некоторых недостатков:

  • монтаж крыши такой конструкции более сложный и дорогой, чем устройство двускатной;
  • скаты с коротких торцов, так сказать, съедают определенную часть пространства мансарды;
  • размещение оконных проемов для естественного освещения мансардной комнаты требует особого подхода.

Крыша с мансардой — все о мансардной крыше: монтаж своими рукамиСтройкод

Мансарда в частном доме – это и дополнительная жилплощадь, и респектабельный внешний вид постройки в целом. Даже когда комната, обустроенная под крышей мансарды, не отапливается, а эксплуатируется только в теплый период года, она формирует воздушную подушку, которая задерживает тепло внутри дома.

Виды мансардных крыш

Мансардные кровли, которые используются в частном домостроении, имеют множество вариантов конструкций. Для перекрытия дома с мансардой можно использовать любой тип кровли, за исключением плоской конструкции. Но все остальные можно использовать как в стандартном, так и комбинированном виде.

Односкатные

Самый простой вариант перекрытия мансарды – использование кровли односкатного типа, так как в данном случае нет необходимости организации конька, который при возведении крыш часто вызывает множество проблем.

На стенах разного уровня закрепляется мауэрлат, на который опираются балки. Скос формируется благодаря разности высот противоположных стен здания. Угол ската в данном случае должен примерно составлять 35-45 градусов. Если делать уклон меньше, тогда в зимний период на крыше будут образовываться большие скопления снега. Такая конструкция крыши требует установки дополнительных опор, укрепления несущих балок. В результате существенно уменьшиться площадь мансардного помещения.

Двускатные

Наибольшее распространение в частном домостроении получила крыша для мансарды двускатного типа, которая отличается возможностью использования множества конструктивных вариантов. При относительно небольших затратах на обустройство двускатной крыши, она позволяет сохранять исходную площадь мансардного помещения.

Стандартный проект двускатной крыши реализовать проще всего. Главное — обеспечить необходимую высоту для возможности выделить жилую комнату.

Двускатная мансардная кровля бывает:

  • Симметричной конструкции (конек в данном случае размещается по центру здания).
  • Асимметричной конструкции (при таком варианте конек смещается относительно середины дома).

Фронтоны получаются прямыми, а мансардное помещение имеет трапециевидную форму (если здание достаточно широкое, то можно его сделать и квадратной формы).

Единственный недостаток применения двускатных крыш – это потеря большого пространства по бокам мансардного помещения. Но выход в данной ситуации есть: можно на этих «гуляющих» площадях обустраивать, к примеру, шкафчики для хранения различных вещей и т. д.

Ломаные

Двускатные крыши, скат которых выполнен из двух частей, находящихся под разным градусом наклона. Такие конструкции дают возможность обустраивать мансарды без необходимости дополнительного удлинения стен, при этом площадь мансардного помещения получается меньше площади жилой комнаты, находящейся под ним, на 15 процентов.

Недостаток: сложная стропильная система кровельной конструкции.

Четырехскатные

Четырехскатные мансардные кровли уже являются достаточно сложными конструкциями, требующие обязательного предварительного расчета. В данном случае площадь поверхности крыши значительно увеличивается, требуются дополнительные затраты на утепление, а площадь мансардного помещения становится намного меньше, так как она отсекается одновременно с четырех сторон.

Достоинства четырехскатной кровли:

  • Повышенная устойчивость к ветровым нагрузкам.
  • Возможность выполнения низких свесов, обеспечивая защиту от атмосферных осадков стенам здания.
  • Красивые загородные дома, обустроенные кровлей такой конструкции, имеют более привлекательный внешний вид.

Технология строительства мансардной кровли

Проектирование

Прежде чем определиться с конструкцией кровли мансарды, нужно проанализировать состояние фундамента, несущих стен дома, чтобы определить, какую дополнительную нагрузку они способны выдерживать. Если же обустройство мансардной кровли планируется еще только на этапе проектирования дома, тогда это нужно учитывать при расчете фундамента, стен сооружения.

Проектированию мансардной кровли нужно уделять особое внимание. Погрешности в расчетах стропильной системы просто недопустимы, в эксплуатационный период они способны привести к повреждению не только самой кровельной конструкции, но и несущих стен здания.

Кровельный пирог

Планируя устройство мансардной крыши, на стадии ее проектирования нужно учитывать материалы, необходимые для устройства кровельного пирога, который состоит:

  • из гидроизоляции;
  • пароизоляции;
  • утеплительного слоя;
  • а также самого кровельного покрытия.

Использование определенного утеплительного материала сказывается на шаге стропил. Для экономного расходования утеплительного материала стропила стоит монтировать так, чтобы утеплительная плита входила между ними достаточно плотно.

От кровельного материала, выбранного для перекрытия крыши, будет зависеть вариант обрешетки (может быть сплошной, разреженной), шаг в случае использования разреженной обрешетки.

Также необходимо отметить: возведение мансардной кровли предполагает кроме качественного утепления мансарды еще и обустройство эффективной вентиляционной системы.

Конструкция мауэрлата

Мауэрлат – это основа системы стропил мансардной кровельной конструкции. Для его изготовления подбирается брус (доски) повышенной прочности. При обустройстве двускатной кровли мауэрлат размещается на длинные стены здания. Он дает возможность надежно закреплять стропила снизу, также способствует равномерному разделению нагрузки на основания.

Для крепления досок (бруса) мауэрлата применяются специальные металлические шпильки, которые вмонтированы в монолитную балку из бетона на верхнем участке стены. Также может использоваться отожженная проволока, закрепленная в кладке из кирпича. При закреплении мауэрлата на деревянной стене используются нагели из древесины.
Деревянные доски (брус) мауэрлата требуют надежной гидроизоляции. Для этого используются специальные водоотталкивающие материалы, например, рубероид.

Мауэрлат (опорные балки) требует надежного закрепления к несущим стенам сооружения, так как его основная задача не допустить смещение кровли в результате сильных порывов ветра.

Устройство опорной системы для ломаной мансардной кровли

Формировать каркас для мансардной кровли ломаной конструкции нужно начинать с монтажа опор под стойки, расположенные строго симметрично по отношению оси сооружения. Полученное расстояние между опорами – это ширина обустраиваемой мансарды.

Первоначально на фронтоны монтируются арки П-образной конструкции, каждая из которых включает две опорные стойки, соединенные перемычкой. Стойки изготавливаются из деревянного бруса (важно, чтобы его сечение было больше сечения опорных балок под ним).

Стойки монтируются строго в вертикальном положении по отвесу, скрепляются перемычками, горизонтальность которых также должна выдерживаться. Арка для второго фронтона изготавливается по аналогичным размерам первой. Необходимо обязательно сделать нивелировку конструкции. Между арками П-образной формы строго горизонтально натягивается шнур, в случае необходимости производится демонтаж, подгонка размеров одной из арок.

Остальные арки монтируются по натянутому шнуру, шаг, количество которых зависит напрямую от шага стропил, которые верхней частью закрепляется к определенной стойке. В результате каркасу кровли мансарды придается необходимая прочность. Для крепления арочных стоек к опоре могут использоваться гвозди, шиповые соединительные элементы, металлические скобы.

Для обеспечения вертикальности стоек под воздействием нагрузок в процессе эксплуатации кровельной конструкции, рекомендуется устанавливать дополнительные раскосы. На верхнем участке арки скрепляются перемычками, которые устанавливаются параллельно длинным стенам сооружения.

Монтаж стропильных ног

Строительство мансардной крыши частных домов предусматривает применение двух вариантов стропильных ног. Монтаж верхней стропильной конструкции производится на арочную систему. Монтаж нижних стропил выполняется под достаточно острым углом.

Перед тем, как устанавливать нижние стропильные ноги, мауэрлат необходимо разметить, отмечаются точки месторасположения стропильных ног. Первоначально осуществляется монтаж стропил, располагающихся крайними к фронтону. Подрезать стропильные ноги необходимо так, чтоб их нижний срез опирался в мауэрлат, а верхний срез упирался в стойку под достаточным углом.

Если кровля для мансарды спроектирована со свесами скатов, на нижнем участке стропильной ноги делается вырез, которым она будет упираться в опору. Для крепления стропил можно использовать гвозди. Соединения с мауэрлатом стропильных ног стоит укреплять обожженной проволокой. Устройство остальных нижних стропил осуществляется по аналогичной схеме.

При возведении дома длиной более 8 метров рекомендовано проектировать систему стропил с коньковым брусом. Это даст возможность распределять нагрузку равномерно по всему каркасу. В данном случае стойки монтируются вертикально посередине фронтонов, на них также строго горизонтально устанавливается коньковый брус. Главное — точно рассчитать высоту, на которой обустраивается конек (от этого будет зависеть укол уклона верхних стропил).

Заключительным этапом строительства кровли мансарды является обустройство обрешетки, гидроизоляции, вентиляции, монтаж окна в крыше для мансарды, укладка самого покрытия кровли.

Строительство крыши частного дома

Крыша – это завершающий этап строительства дома, который позволит еще больше его уберечь от влияния непогоды, плохих атмосферных условий. Строительство крыши частного дома, очень ответственное и кропотливое занятие, которое требует точного соблюдения всех правил.

Сразу стоит учитывать то, что кровельные материалы на подобии черепицы, укладывают исключительно на крыши с большим уклоном – более 25 градусов, поэтому, лучше сразу учитывать этот факт еще до строительства крыши. Плоские крыши имеют обычно уклон до 3-5 градусов, в то время как градус уклона скатных крыш составляет до 40 и более. Также угол наклона зависит и от места проживания. Так, если на территории часто бывают очень сильные ветра, то крышу делать лучше более пологой. Если же осадки отличаются большим количеством, то на территориях с таким климатом лучше строить крыши с наклоном более 45 градусов. Помнить надо также и о том, что двускатные и четырехскатные крыши лучше возводить с углом наклона в 25 – 45 градусов, а односкатные, со склоном 20 – 30 градусов. Строительство любой крыши начинается с устанавливания бруса опоры (мауэрлат), который крепится к продольным наружным стенам дома с помощью анкерных болтов.

пирог крыши

Для мауэрлата лучше брать брусья с сечением 15*15 см, при этом укладывается он только на гидроизоляционные материалы. После этого можно начинать монтаж стропил. Их сечение зависит от выбранной длины и желаемого уклона – чем длиннее брусья, тем крепче, а соответственно толще они должны быть. Вверху стропила скрепляются коньком, либо используют накладки. Снизу стропила скрепляются с мауэрлатом специальными скобами. При этом стоит обязательно делать свес, длиной не меньше 60 см, чтобы защищать от осадков стены дома. Между стойками и прогонами стропил необходимо устанавливать подкосы, чтобы увеличить жесткость. После того, как стропила были установлены, на них перпендикулярно кладут брусья обрешетки. Размеры ее зависят от материала кровли, который вы выбрали. Далее можно заняться изготовлением кровельного пирога. Для этого, на стропилах делается контробрешетка брусьями 5*5 см, но обязательно делать зазор между утеплителем. Сверху полученной нами обрешетки укладываем гидроизоляционную пленку, оставляя небольшое провисание. Такая пленка позволяет пропускать воздух, но не дает просачиваться влаге в теплоизоляцию. Только после этого, начинают делать поперечную обрешетку для кровли. Она изготавливается из брусьев 4*4 см или 5*5 см и укладывается строго перпендикулярно по отношению к стропильной конструкции. Благодаря этому появляется вентиляционный зазор, через который будет уходить вся скапливающаяся влага. После этого, можно приступать к монтажу кровельного материала, перед этим ознакомившись с техникой его укладки, так как для каждого вида кровли она разная.

стропильная система крыши

Строительство конструкции завершается утеплением крыши деревянного дома. Для этого, уже изнутри дома, в промежутки стропил плотно кладется утеплитель, так, чтобы не оставалось зазоров. При этом утеплитель обязан быть такой же толщины, как и толщина стропил. Хорошо подойдет для утепления минеральная вата, но модно использовать и любой другой материал, на ваше усмотрение. Далее на утеплитель кладут пароизоляционный материал, соблюдая нахлест10 см. Потом можно склеить стыки с помощью специальной клейкой ленты, для лучшей герметичности. Если все сделать правильно, то крыша прослужит вам долго и надежно.

 

Крыша для частного дома. Виды крыш по конструкции

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

В течение всего срока службы кровля должна защищать жилище от дождя, снега, ветра, палящих лучей солнца и зимних морозов, сохраняя тепло и уют в доме. С поставленными задачами справится только правильно спроектированная крыша для частного дома. Виды крыш по конструкции включают много различных вариантов обустройства, каждый из которых должен учитывать все архитектурные нюансы домостроения, а также быть уместным в той или иной климатической зоне.

Выбор конструкции крыши – важный этап при строительстве частного дома

Существующие разновидности крыш домов

Выбрать правильную и надежную крышу – миссия серьезная и ответственная. Ведь возводится она не на один сезон, а на десятилетия. К тому же красивая кровля – это еще и достойный внешний вид вашего дома. Фото частных домов, красивые крыши которых безупречно завершают архитектурную композицию, наглядное тому подтверждение. Также каждый застройщик стремится придать крыше возводимого дома рациональную форму, которая сможет перенести все капризы погоды.

Комбинированный тип крыши загородного дома

Формы крыш для частных домов, фото которых можно отыскать в интернете, отличаются удивительным разнообразием. Многочисленные модели конструкций могут стать основой для смелых идей и помочь определиться с выбором. Современные проекты крыш частных домов позволяют реализовать самые оригинальные задумки в любом стиле.

Перед тем как остановиться на оптимальном варианте крыши частного дома, следует ознакомиться с существующими формами и конструктивными особенностями кровель. Основными критериями, по которым классифицируют крыши различных типов, являются:

  • уклон кровли;
  • форма конструкции;
  • материал крыши.

Выбор той или иной конструкции крыши зависит от многих факторов, например, климата в регионе

Насколько идеально подойдет тот или иной вид крыши для дома зависит от правильного подбора всех трех параметров. Главным фактором, оказывающим влияние на конструкцию крыши, является климатическая зона. Особенности климата и будут влиять на уклон конструкции, ее форму и выбор кровельного материала. Нет смысла сооружать крышу с небольшим уклоном в районе, где выпадает большое количество снеговых осадков: они будут скапливаться и разрушать конструкцию.

Плоские крыши относительно недороги в исполнении, так как в этом случае потребуются минимальные затраты на материалы и работу по обустройству. Можно не волноваться, что кровлю сорвет ветер. Многие на плоских крышах обустраивают дополнительные открытые площадки для различных нужд. Но следует учитывать, что осадки будут портить такую кровлю, образовывая на поверхности лужи.

В современном дизайне домов часто можно встретить комбинирование различных видов крыш

Полезный совет! Чтобы обеспечить плоской конструкции естественный отвод воды, рекомендуется насыпать под небольшим углом прослойку керамзита.

Существует также разделение крыш на неэксплуатируемую и эксплуатируемую, чердачную и бесчердачную. Эксплуатируемые кровли как раз и используют в качестве площадок для отдыха и спорта, покрыв их специальным материалом. Площадь такой крыши, как правило, равна площади самого дома, поэтому многие владельцы задумываются о рациональном использовании этого пространства. Серьезным недостатком является незащищенность покрытия от осадков.

При укладке металлочерепицы максимальный угол наклона не нормируется, а минимальный составляет 15°

Чердачными называют конструкции, когда расстояние между перекрытием и поверхностью крыши не больше 1,5 м. Обычно пространство под такой крышей эксплуатируют в технических целях. Бесчердачные крыши применяют, когда есть задумка использовать пространство под крышей в качестве жилой комнаты – мансарды. Кроме того такой дополнительный этаж можно надстроить над существующим домом.

В большую группу выделяют разновидности крыш по геометрической форме и количеству скатов. Скатной крыша называется, если угол ее наклона превышает 10°. Крыши бывают с одним, двумя и четырьмя скатами. Более сложные конструкции имеют совмещенные скаты – это шатровые, многощипцовые крыши. Реже в частном строительстве встречаются купольные или конические модели. Крыши, включающие несколько различных форм, называют комбинированными.

Эксплуатируемый тип кровли: на плоской поверхности обустроена площадка для отдыха

Виды крыш для частных домов: подбираем оптимальный уклон

В зависимости от уклона различают крыши плоские и скатные. Под уклоном понимают угол наклона ската относительно линии горизонта. Его измеряют в градусах или в процентном отношении высоты крыши к длине пролета. Так, 100%-ный уклон соответствует 45°. Для удобства перевода этих показателей разработана специальная таблица.

Основная причина, по которой устраивают уклон – своевременное отведение осадков с крыши. Кровли с небольшим уклоном (до 1%) будут часто протекать и доставлять неудобства владельцам. Кроме того, в плане дизайна поверхности таких крыш не выглядят эстетично для частных домов. Фото плоских крыш свидетельствуют о том, что чаще всего подобные конструкции применяют для бытовок, гаражей и хозяйственных построек.

Таблица соответствия градуса угла процентному соотношению наклона крыши:

Градусы, º Проценты, % Градусы, º Проценты, % Градусы, º Проценты, %
1 1,7 16 28,7 31 60,0
2 3,5 17 30,5 32 62,4
3 5,2 18 32,5 33 64,9
4 7,0 19 34,4 34 67,4
5 8,7 20 36,4 35 70,0
6 10,5 21 38,4 36 75,6
7 12,3 22 40,4 37 78,9
8 14,1 23 42,4 38 80,9
9 15,8 24 44,5 39 83,9
10 17,6 25 46,6 40 86,0
11 19,3 26 48,7 41 93,0
12 21,1 27 50,9 42 93,0
13 23,0 28 53,1 43 93,0
14 24,9 29 55,4 44 96,5
15 26,8 30 57,7 45 100

 

Помимо осадков, на кровлю оказывает воздействие ветер. При увеличении уклона на 20-30° ветровая нагрузка возрастает в 5 раз. А если уклон небольшой, поток ветра может проникнуть в кровлю через стыки покрытия и без труда сорвать конструкцию. С помощью компетентно подобранного проекта крыши частного дома можно получить верный угол уклона и избежать возможных последствий стихии.

Полезный совет! При выборе варианта кровли следует учитывать, что максимальное значение снеговой нагрузки на крышу достигается в случае, когда уклон составляет 30°. Чтобы крыша была способна самоочищаться, уклон должен быть 45°.

Односкатная крыша часто возводится для гаражей, хозяйственных построек, бытовок

Для того чтобы правильно определить требуемый уклон, необходимо рассчитать отношение величины конька к ½ ширины дома. Полученное значение умножить на 100 – это и будет величина уклона кровли. Для удобства определения угла наклона крыши профессиональные строители пользуются специальными расчетами и графиками. Их легко можно найти в интернете. Что касается затрат на сооружение крыши, то чем больше уклон, тем дороже обойдется строительство.

Статья по теме:

Односкатная крыша своими руками пошагово: особенности монтажа. Преимущества и недостатки конструкции односкатной крыши. Выбор материалов, их подготовка и расчет необходимого количества. Угол наклона ската.

Несмотря на то что возведение скатных крыш обходится дороже, для каждого застройщика в приоритете будет надежность кровли, нежели расходы на ее сооружение. Таким образом, правильным видом крыши частного дома будет скатная модель. Уклон такой крыши будет обуславливаться ветровой и снеговой нагрузкой на конструкцию, а также привлекательным внешним видом. Кроме того, угол наклона определяется использованием конкретного кровельного покрытия. Для укладки каждого из видов материала компании-производители рекомендуют соответствующий уклон.

Крышу с крутыми скатами сильные порывы ветра могут опрокинуть, с пологими – приподнять

Использование кровельных покрытий в зависимости от уклона крыши

Чтобы крыша стала надежной защитой для дома, в выборе кровельного покрытия обязательно следует учитывать угол наклона скатов:

  • шифер (асбестоцементные волнистые листы) – такое покрытие можно использовать при уклоне кровли от 13 до 60°. Если угол наклона будет менее 13°, в стыки будет просачиваться вода, а зимой – забиваться снег. Это приведет к значительному сокращению срока эксплуатации крыши;
  • керамическая черепица – оптимальный уклон для этого материала лежит в диапазоне от 30 до 60°. При укладке такой черепицы на крышах, уклон которых менее 25°, следует выполнить меры по улучшению вентиляции и гидроизоляции;
  • металлочерепица – популярность применения этого материала для крыши частного дома (фото это подтверждают) очень высока. Помимо множества достоинств, при укладке металлочерепицы максимальный угол наклона не нормируется. Минимальный уклон – 15°;

При выборе кровельного покрытия необходимо учитывать наклон скатов

  • профнастил – используется преимущественно для хозяйственных построек. Укладка осуществляется при уклоне от 10° без предельного лимита;
  • битумная черепица – покрытие применимо для крыш с уклоном свыше 12°. Максимальный показатель угла наклона неограничен. Подойдет для крыш замысловатой формы, так как отлично повторяет поверхность любой кривизны;
  • битумный шифер – волнистые листы этого материала используют при уклоне от 5°. Максимального ограничения нет, однако от угла наклона зависит шаг обрешетки, а при уклоне от 5 до 10° придется обустроить сплошной настил;
  • фальцевая стальная кровля – этот материал укладывается при уклонах начиная с 20°. Максимальное ограничение угла наклона отсутствует.

Диаграмма, показывающая предпочтительный кровельный материал в зависимости от угла наклона крыши

Полезный совет! При выборе кровельного покрытия следует придерживаться такого правила: чем плотнее структура материала, тем меньшим должен быть угол наклона скатов крыши.

Учитывая уклон крыши при использовании кровельного покрытия, можно добиться качественной укладки материала, предотвращения протечек и увеличения срока эксплуатации всей конструкции.

Классификация видов крыш по конструкции каркаса

Скатные крыши в зависимости от конфигурации каркаса могут иметь различную форму с определенными особенностями. Различают следующие типы крыш:

Пример гармоничного сочетания нескольких видов крыши: двускатной, односкатной, шатровой

  • полувальмовые;
  • шатровые;
  • многощипцовые;
  • купольные;
  • сводчатые;
  • шпилеобразные.

Односкатный вариант. Такая крыша имеет довольно простую конструкцию. Единственный скат ее располагается между двух стен, имеющих разную высоту. Чем больше разница между высотой стен, тем больший уклон у крыши. Для ее возведения могут быть использованы любые материалы. В частном строительстве в основном используется для хозблоков, гаражей или небольших садовых домиков.

Односкатная крыша выглядит современно и стильно

Полезный совет! Для частных домов односкатные кровли используют в том случае, если необходимо уменьшить отвод воды или снега на проезжую часть или тротуар.

Фото плоской крыши частного дома зачастую иллюстрируют непрезентабельный внешний вид конструкции, особенно если строение невысокое. Кроме того, такой вариант почти исключает возможность обустройства мансарды. Но в современном дизайне зданий данный вариант крыши довольно популярен.

Двускатная крыша. Вид двухскатной крыши представляет собой конструкцию из двух скатов, соединенных друг с другом посредством конька. Эта кровля самая распространенная среди скатных моделей для частных домов. Фото видов крыш в двускатном исполнении иллюстрируют, что скаты могут быть расположены как симметрично, так и с различными уклонами. Длину скаты также могут иметь различную.

Двускатный вариант крыши является самым популярным среди скатных видов

Благодаря тому, что под такими крышами можно обустроить мансарду или чердак, их считают достаточно практичными. Элементы стен сооружения, которые ограничивают мансардное или чердачное помещение, называются фронтонами. Двускатные конструкции крыш обеспечивают беспрепятственный сход осадков и сводят возможность протечки к минимуму. Следует отметить, что в регионах, где часты штормовые ветры, кровлю может сорвать из-за плохой обтекаемости.

Мансардная конструкция. Такая крыша является разновидностью двускатной конструкции с ломаным профилем. Каждый скат мансардной крыши имеет два уровня: верхний скат с пологим уклоном, нижний – с падающим. Главным достоинством такой кровли является возможность максимального использования пространства под крышей. Ввиду того что конструкции неустойчивы к сильным ветрам, проектами мансардных крыш частных домов предполагается дополнительная фиксация кровельного покрытия в районе падающего ската.

Чертеж с монтажными размерами двускатной крыши с ломаным профилем

Полезный совет! Если мансардное помещение небольшое, дизайнеры рекомендуют не подшивать потолок. Внутреннюю отделку можно выполнить до конька, что добавит комнате простора.

Вальмовая кровля. Такой тип крыши является сочетанием двускатной и шатровой конструкции. Здесь фронтоны заменяют скаты в форме треугольника, которые называются вальмами. Два других ската имеют форму равнобедренной трапеции. Верхние части скатов оборудуются слуховыми окнами. Каркас конструкции может быть сооружен на прямоугольном основании. Пространство под крышей также может использоваться под мансарду.

Вальмовая крыша представляет собой сочетание двускатной и шатровой конструкции

Вальмовая крыша имеет обтекаемую форму, отлично самоочищается и противостоит ветрам, однако отличается более сложной конструкцией стропильной системы. В связи с этим возведение такой крыши рекомендуется поручать только специалистам. Что касается стоимости строительства, следует отметить, что при сооружении наблюдается большой процент отходов кровельного покрытия и значительные затраты на мансардные окна.

Полувальмовые конструкции. Промежуточная модель между вальмовой и двускатной кровлей. Особенностью такой конструкции является то, что фронтон двускатной крыши вверху накрыт небольшой полувальмой, что защищает конек от ветровой нагрузки. Обтекаемость такой формы делает уместным возведение таких крыш в регионах, где преобладают сильные порывы ветра.

Пример полувальмовой крыши частного дома

Внешний вид крыши довольно привлекателен в дизайнерском плане. В треугольных частях фронтонов можно обустроить слуховые окна полноценного размера. Полувальмы служат в качестве декоративных элементов. По конструктивному исполнению этот вид крыш довольно сложен и предполагает участие профессионалов.

Шатровые модели крыш. К одной из разновидностей вальмовой конструкции относят шатровую крышу. Такая модель имеет 3 и более ската треугольной формы, которые сходятся вверху в одной точке. Все скаты выполняются симметрично друг другу. Шатровые крыши применяют в случаях, когда дома имеют правильную форму квадрата или многоугольника. Они очень привлекательны внешне.

Шатровая конструкция достаточно устойчива к ветрам. Сложность возведения стропильной системы объясняется строго симметричной геометрической формой кровли. Если в качестве покрытия выступит листовой материал, количество отходов будет большим. На стоимость повлияет и установка мансардных оконных конструкций.

Различные типы крыш для загородных домов и коттеджей

Полезный совет! Чтобы шатровая крыша выглядела эстетически привлекательно, рекомендовано применять в качестве кровельного покрытия черепицу.

Многощипцовые крыши. Такие крыши считаются одними из самых сложных конструкций как относительно устройства стропильной системы, так и относительно укладки кровельного покрытия. Это объясняется наличием в устройстве большого количества ребер, ендов и других конструктивных элементов. Применяется в домах, которые имеют сложную многоугольную форму.

Внешний вид многощипцовой крыши очень самобытный. Благодаря современным кровельным покрытиям с богатой цветовой палитрой, крышу можно сделать яркой и оживленной. К тому же под такой крышей можно обустроить боковые мансарды небольшой площади.

С помощью комбинирования различных типов крыш можно получить интересный облик дома

Купольные конструкции. Куполообразная или коническая конструкция представляет собой крышу округлой формы без ребер, сходящуюся в самой верхней точке. Это довольно редкая разновидность крыши частного дома. Фото таких конструкций свидетельствуют, что в большинстве случаев такую кровлю используют лишь для отдельных элементов здания, к примеру, таких как небольшие башенки или круглые террасы.

Сводчатые кровли. В основу этой конструкции положено основание из стропил изогнутого в дугу очертания. В качестве крыши для частного дома используется весьма редко. Такая форма крыши рациональна для больших зданий, таких как спортивные сооружения или здания общественного назначения. В частной застройке может быть использована как дополнительный элемент в сочетании с конструкцией другой формы.

Купольную конструкцию крыши чаще всего используют для отдельных элементов здания

Шпилеобразные кровли. Основным отличием таких эксклюзивных крыш является острый угол, создающийся резкими скатами. На сооружение шпиля уходит много времени, так как здесь очень точно нужно подобрать уклон и материал для кровли. Как правило, шпиль возводится как декоративный элемент, венчающий купольные крыши или башенки.

В силу своей сложности и трудоемкости исполнения, такая конструкция возводится только профессионалами. Шпили очень редко используются в дизайне крыш частных домов. Фото показывают, что в основном их применяют при строительстве храмов, зданий в готическом стиле и других монументальных сооружений.

Полезный совет! Даже единственная незначительная ошибка, сделанная при возведении шпилеобразной крыши, может испортить внешний вид всей конструкции.

В конструкции кровли дома в викторианском стиле присутствует шпилеобразный тип крыши

Существует еще такое понятие, как комбинированные кровли. Такие крыши в своей конструкции содержат сразу несколько типов, например, сочетание шатровой, вальмовой, многощипцовой и других форм. Комбинированные крыши сложны в проектировании, строительстве и дальнейшем обслуживании, однако они всегда имеют интересный и изысканный вид.

Мансардная крыша частного дома. Фото и описание конструкций

Мансардный тип крыши – отличный вариант выгодно увеличить полезную площадь частного дома. Габариты дополнительного помещения и будут определять форму и вид мансардной крыши. Геометрические формы такой крыши могут иметь различную конфигурацию, а сама кровля может накрывать все здание или его небольшую часть.

Благодаря мансарде можно значительно увеличить полезную площадь дома, например, разместив там спальные комнаты

Виды мансардных крыш. Фото частных домов с функциональной кровлей

Существует несколько разновидностей мансардных крыш:

  • односкатная;
  • симметричная;
  • несимметричная;
  • шатровая;
  • ломаная.

Односкатная мансардная крыша. Своеобразно выглядят мансардные крыши в односкатном варианте. Такие конструкции достаточно просты в сооружении по причине отсутствия конька и сложностей, которые влечет за собой его обустройство. Чердачное помещение образуется за счет различной высоты стен, на которые опираются балки конструкции. Мансардный этаж под такой крышей получается довольно миниатюрным.

Схемы обустройства утепленной мансарды и вентиляции подкровельного пространства

Симметричная мансардная крыша. Этот тип кровли сооружается на базе двускатной модели. Стены мансардного помещения в данном варианте будут иметь идентичную ширину и высоту. Такая форма обеспечивает возможность установки в помещении полноценных оконных конструкций и дверей, ведущих на балкон или террасу.

Несимметричная форма. Такие крыши получаются в результате вальмового размещения скатов. Следует учитывать, что помещение под несимметричной крышей будет иметь небольшую площадь. Очертания противоположных стен такого помещения будут такими: две в форме треугольника, две в форме трапеции.

Шатровая мансардная конструкция. Помещение под такой крышей может иметь специфическую конфигурацию: круглую, коническую или пирамидальную. В связи с этим в стены таких мансард очень сложно вписать окна или двери. Оконные конструкции такой формы необходимо будет делать на заказ по специальному проекту, что станет причиной значительного удорожания строительства.

При возведении крыши необходимо тщательно продумать расположение и конструкцию мансардного окна

Полезный совет! Обустраивая оконные конструкции в мансардном помещении, обращайте внимание на то, как они будут открываться. Открывающиеся внутрь и вниз окна могут стать причиной травм для того, кто их открывает. Оптимальным будет открытие окна наружу с расположенной вверху ручкой.

Ломаная кровля. Если вы хотите максимально использовать пространство под крышей, правильным будет выбор ломаной кровли. В этом случае можно существенно сократить так называемые мертвые зоны, площадь которых невозможно использовать как полезную. Благодаря наружным изломам граней можно расширить мансардное помещение, в то время как выбор прямой крыши ограничивает рациональное использование пространства под ней.

Под комбинированной крышей загородного дома расположен мансардный этаж

Отличает ломаные конструкции крыш небольшая высота стен комнат, получившихся под ними. Установка такой крыши оправдана, когда мансарда надстраивается на уже возведенное здание. В этом случае не придется беспокоиться о дополнительной нагрузке на фундамент, проект которого изначально не предполагал наличие дополнительного жилого этажа.

Популярной считается крыша, в основе конструкции которой лежат треугольные фигуры: верхняя и нижняя. Схема конструкции верхних треугольников предполагает как висячую, так и наслонную стропильную систему, а нижних – лишь наслонную. В основе верхних скатов лежат равнобедренные треугольники, а нижние имеют в основании два прямоугольных треугольника.

Жилая комната, размещенная на мансардном этаже частного дома

Утепление и гидроизоляция мансардных крыш

Конструкция той или иной мансардной крыши зависит от нагрузки, которой будет подвергаться кровля сверху и снизу. Не следует забывать, что теплые потоки воздуха подымаются и оседают в виде конденсата на внутреннюю поверхность кровли. Поэтому технология возведения мансардных крыш частных домов должна обязательно учитывать качественную тепло-, паро- и гидроизоляцию.

Полезный совет! При строительстве мансардной крыши обращайте внимание на распределение вентиляционных стояков и дымоходов: не допускайте, чтобы они располагались в ендовах.

Схема устройства утепленной мансардной крыши

Чтобы нахождение в мансарде было комфортным, необходимо использовать такой теплоизоляционный материал, который будет способствовать этому независимо от времени года. Если кровельный пирог выполнен с соблюдением всех технологических правил, микроклимат в помещении будет нормальным.

Сделать правильный выбор теплоизоляционных материалов поможет знание их основных характеристик, к которым относятся:

  • стойкость к перепадам температур;
  • низкий показатель теплопроводности;
  • влагоустойчивость;
  • неуязвимость к механическим нагрузкам;
  • экологичность;
  • пожаробезопасность;
  • плотность до 250 кг/м³.

Технология возведения мансардных крыш должна обязательно учитывать качественную тепло-, паро- и гидроизоляцию

Технология устройства теплоизоляции в мансарде аналогична утеплению обычных кровель, однако, в силу некоторых критериев, к ней предъявляются повышенные требования. Роль стен в мансардных комнатах выполняют скаты и фронтоны, благодаря чему они перегреваются летом и быстро охлаждаются в холодный сезон. Поэтому последовательность слоев пирога должна строго соблюдаться:

  1. Пароизоляционный слой.
  2. Материал утеплителя.
  3. Вентиляционный (воздушный) зазор.
  4. Гидроизоляционный слой.
  5. Кровельный материал покрытия.

Применяя утеплитель, следует обратить внимание на его теплопроводность (способность удерживать и пропускать тепло). Чем меньше показатель теплопроводности, тем качественнее материал будет сохранять тепло в помещении, предохраняя его от охлаждения. Мансардные крыши более подвержены потере тепла в зимнее время, так как потоки тепла идут вверх, подступая к кровельному покрытию.

Процесс утепления мансардной крыши с помощью минеральной ваты

Зимой наблюдается такой процесс: снег, покрывающий поверхность крыши, выполняет функцию своего рода теплоизолятора. Если теплопотеря большая, снег на крыше начинает таять, превращаясь в плотную корку льда, которая не задерживает тепло и создает дополнительную нагрузку на кровлю. Правильно уложенная теплоизоляция не допустит таяния снега и образования льда.

В сильную жару помещение мансарды сильно нагревается. Во избежание этого устраивают термоизоляцию с внутренней стороны. Количество слоев для внутренней защиты зависит от свойств материала. Для этих целей обычно используют: пенополиуретан, минеральную вату, экструдированный полистирол, шлаковую вату, стекловату, вспененное стекло. Из натуральных утеплителей применят солому, шлак, древесную стружку, камышовые панели.

Минеральная вата является одним из самых популярных материалов для утепления крыш

Крыша для частного дома. Виды крыш по конструкции: форма имеет значение

Современный дизайн крыш предполагает множество различных и оригинальных конструкций. Форма крыши обуславливает не только должную степень защиты дома от внешнего влияния, но и обеспечивает архитектурную выразительность. В частном строительстве выбор конструкции ограничивается лишь финансовыми возможностями собственника дома, что позволяет стать крыше основным декоративным элементом в оформлении всего дома.

Красивые крыши частных домов: фото галерея различных вариантов исполнения

Однозначно посоветовать оптимальный вид крыши можно, учитывая не только технологию возведения, но и пожелания владельца дома. Архитектурные предпочтения в частном секторе зависят еще и от местности, где расположен дом, так как издавна каждый регион отличался своим стилем и самобытностью. Чтобы узнать какими бывают крыши частных домов (фото многочисленных вариантов имеются в интернете), необходимо изучить данный вопрос, после чего выбор наиболее приемлемого варианта не составит труда.

Несмотря на простую конструкцию, существует много способов совмещения плоской крыши с современным дизайнерским стилем частного строительства. Моноскатный вариант кровли имеет незначительный набор составных элементов и не требует весомых финансовых вложений. В дизайне плоских крыш многие используют новое оригинальное направление – озеленение. Покрытая цветами и зеленью крыша добавит порцию романтики всему дому.

Наибольшей популярностью в загородных поселках пользуется двухскатная крыша. Фото частных домов демонстрируют типовые модели двускатных конструкций. Оригинально смотрится двускатная крыша со скатами, отличными по длине и уклону, более строга классическая модель с симметричными наклонными плоскостями. Важная деталь – возможность обустройства мансарды под двускатной крышей одноэтажного частного дома. Фото характеризует простоту и функциональность данного типа кровель.

Дом из бруса со сложной комбинированной крышей

Фото вальмовых крыш частных домов свидетельствуют о том, что такой дизайн кровли применяется в основном для коттеджей большой площади. Дома с такими крышами выглядят более солидно и презентабельно. Из-за отсутствия в конструкции фронтонов высота домов с вальмовой крышей визуально кажется меньшей, но это ощущение полностью компенсируется за счет наличия мансардных и слуховых окон. Они отлично освещают чердачное помещение и делают фасад всего дома более живописным.

Исключительными эргономичными преимуществами обладают ломаные конструкции кровель. Фото ломанных крыш частных домов наглядно иллюстрируют максимальную эффективность использования полезного пространства. Несмотря на то что сооружение такой конструкции влечет большие расходы, данные модели активно применяются в частном строительстве.

Классическая модель двускатной крыши с симметричными скатами

Полезный совет! Тем, кто мечтает о двухэтажном коттедже, но ограничен финансово, стоит обратить внимание на мансардные виды крыш. Это будет превосходным вариантом при минимальных вложениях.

Любителям необычного дизайна как нельзя лучше подойдет многощипцовая кровля. Такие конструкции можно отнести к настоящим шедеврам. Уникальность их состоит в большом количестве ребер, граней, щипцов и скатов. Такая форма крыши стала популярной в современном частном строительстве коттеджей с мансардными помещениями. Если подобран удачный проект, можно возвести неповторимую конструкцию, ассоциирующуюся с крышами сказочных теремов.

Рассмотрев все варианты крыш для частных домов и тщательно разобравшись в особенностях и преимуществах каждого из них, можно принять оптимальное решение именно в вашем случае. Главное – ваш дом должен быть под надежной защитой.

ОЦЕНИТЕ
МАТЕРИАЛ Загрузка... ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ

REMOO В ВАШЕЙ ПОЧТЕ

Почему кровельные компании проводят осмотр чердаков?

Почему кровельные компании проводят осмотр чердака?

Изучая целостность и состояние вашей крыши, вы понимаете, что профессионал-кровель проверит внешний вид вашей крыши, а также кровельные материалы. Чего вы можете не ожидать, так это того, что квалифицированный кровельщик также проведет осмотр чердака.

Осмотр чердака на самом деле является очень важной частью понимания общего состояния вашей крыши.

Зачем нужен осмотр чердака?

Если возможно, профессионал-кровельщик запросит доступ к вашему чердаку при оценке вашей крыши. Есть несколько ключевых областей информации, которые можно почерпнуть, заглянув под внешний вид.

  • Проверить изоляцию: Чердак - это та часть дома, в которой хорошо видна изоляция. Наличие надлежащего количества теплоизоляции не только поможет вам сохранить прохладу в доме в жаркие летние месяцы, но и оценка состояния изоляции может дать нам ключ к разгадке любого возможного проникновения воды.Если ваша изоляция матовая, сдавленная и / или влажная, велика вероятность, что вода откуда-то просачивается. Хотя вы можете не увидеть каких-либо видимых повреждений или повреждений снаружи, влажная изоляция потребует дальнейшего исследования места утечки.
  • Оцените вентиляцию: Один из наиболее важных аспектов конструкции крыши - насколько хорошо вентилируется чердак под крышей. Бытовая влага часто проникает на чердак, а в районе Венеции на чердаке также может быть очень жарко.Хорошо вентилируемый чердак будет работать, чтобы выпустить часть этого тепла и влаги, что поможет повысить энергоэффективность и снизить нагрузку на кондиционер. Слишком высокая влажность на чердаке может привести к росту плесени и повреждению древесины. Правильно вентилируемый чердак будет иметь множество вентиляционных отверстий вдоль нижней части чердака, чтобы пропускать воздух, в то время как верхняя часть чердака будет обеспечивать достаточную вентиляцию, чтобы позволить горячему воздуху и влажности покинуть пространство.
  • Взгляните на каркас: Осмотр чердака будет включать осмотр деревянного каркаса, который не виден в большинстве частей дома, но может дать важные подсказки относительно качества конструкции крыши.Помните, что каркас мансарды и обшивка крыши являются частью общей кровельной системы. Надлежащие строительные методы необходимы не только для обеспечения надлежащей поддержки крыши, но и в Южной Флориде для обеспечения защиты дома от сильных ветров, которым мы подвержены. Катастрофические последствия урагана Эндрю, разрушившего районы Флориды в 1992 году, привели к радикальному изменению строительных норм. Однако, если дом был построен до 1996 года, эти кодексы могли не быть реализованы.
  • Обратите внимание на признаки проникновения воды: Помимо изоляции, при осмотре чердака также будут обнаружены пятна на обшивке / каркасе крыши; а также пятна или водяные пятна на вентиляционных трубах, которые выступают через крышу. Некоторые пятна могут указывать на предыдущую утечку, которая впоследствии была устранена. Однако, если пятно совсем влажное или имеет признаки недавнего проникновения воды, вероятно, у вас активная утечка. Как уже говорилось, иногда утечка не видна снаружи, но гораздо более заметна снизу.

Kingdom Roofing является членом сообщества Венеции на протяжении десятилетий, и мы с нетерпением ждем возможности помочь вам правильно осмотреть вашу крышу перед сезоном штормов в этом году. Помните, что небольшая утечка сегодня может стать серьезным событием проникновения воды после нескольких месяцев проливных дождей, поэтому запланируйте полную проверку крыши и чердака сегодня.

Мы предлагаем решения для любого кровельного бюджета и являемся вашим источником для жилых или коммерческих кровельных нужд - от нового строительства до ремонта, замены крыш, технического обслуживания и изоляции.

Чердак

может стать вашим личным убежищем

Чак ​​Леви превратил чердак своего дома в Викторианской деревне в Колумбусе, штат Огайо, в солнечное пространство, где он может поиграть на скрипке, устроить вечеринку или просто уйти от всего этого.

Леви, врач, называет это своим «клубом».

У вас тоже может быть место для клуба, притаившегося наверху. Но, как и все в домостроении, переоборудование чердака сложнее, чем может показаться.

«Люди, у которых есть старые дома с высокими крышами, как правило, просовывают голову в эту чердачную дыру и говорят:« Посмотрите на всю эту комнату здесь », - сказал подрядчик по ремонту Рон Лэндис из R.J. Landis Design & Construction. Иногда бывает практично превратить всю эту комнату в комнату, а иногда нет.

Вот одно практическое правило: если ваш дом был построен на рубеже веков богатыми людьми, у вас, вероятно, есть пригодный чердак.

«В викторианском доме чердаки были огромными, - сказал Кевин Брубейкер, плотник и краснодеревщик, который занимается реставрацией старых домов, включая переоборудование чердаков.

В доме семьи Леви на чердаке был сосновый пол и имелась изоляция. Брубейкер отремонтировал пол, установил световые люки, отделал стены гипсокартоном, построил нишу у окна, несколько стеллажей и другое хранилище. У него чистый, лаконичный вид, с оттенком открытого кирпича, который напоминает вам, что это старый дом. Большое открытое пространство имеет приятную акустику, что важно для Леви, музыканта и врача.

Джон и Кэти Конвей используют чердак своего большого дома в Немецкой деревне как гостевую спальню, тренажерный зал, место, где он может заниматься своим хобби модельным поездом, и куда-нибудь, чтобы сменить темп.Из мансардных окон открывается вид на центр города на севере и шпиль знаменитой церкви Святой Марии на юге.

На чердаке есть камин, полностью оборудованная ванная комната и отдельная система отопления и охлаждения.

Лэндис, подрядчик по ремонту, сказал, что одна из самых необычных перестроек чердака, которую он сделал, была в 10-летнем доме в южном округе Делавэр с крутой крышей. Владельцы хотели больше места для хранения вещей, поэтому Лэндис снял потолок с гардеробной и построил над ней второй шкаф с лестницей для доступа.

Однако даже такая, казалось бы, простая переделка иллюстрирует сложности, связанные с работой на чердаке.

Например, сказал Лэндис, потолочные балки не предназначены для ходьбы. Чтобы поддерживать пол в новом туалете, ему пришлось поставить балки побольше. По его словам, это шаг, который обычно упускают из виду мастера.

Лэндис, Брубейкер и архитекторы Уильям Хьюгус и Гэри Александер сказали, что есть некоторые другие факторы, которые следует учитывать перед началом переоборудования чердака:

Вам понадобится достаточный запас по высоте.Большинство строительных норм и правил требуют, чтобы потолок был высотой не менее 7 футов 6 дюймов. Слуховые окна могут решить некоторые проблемы с высотой потолка.

Если ваш дом новый, крыша, вероятно, поддерживается фермами, которые представляют собой треугольные сборные элементы каркаса, которые нельзя разрезать. Их разрезание может вызвать серьезные структурные проблемы.

Вам понадобится место для лестницы. В викторианских домах с большими чердаками они обычно уже есть. В других вам нужно будет найти место.

Система отопления и охлаждения, обслуживающая остальную часть дома, может не подходить для чердака.Иногда требуется отдельная механическая система.

Каркас крыши должен быть достаточно глубоким, чтобы обеспечивать достаточную изоляцию. Изоляция имеет решающее значение при переоборудовании чердака, потому что чердаки сложно охладить и обогреть.

Если проект мансарды будет включать световые люки или мансардные окна, покупайте только лучшее. В противном случае утечки могут стать частой проблемой.

Укладка строительных материалов на чердак может оказаться серьезным делом. Брубейкеру пришлось снять часть стены в доме Леви, чтобы достать гипсокартон на третьем этаже.Он снял окно и установил лебедку, чтобы поднять другие материалы.

Лэндис сказал, что стоимость переоборудования чердака может варьироваться от 45 до 90 долларов за квадратный фут, в зависимости от того, как оно будет закончено.

Тем не менее, переоборудование чердака может иметь смысл, особенно когда размер участка сильно ограничивает возможность расширения дома другими способами.

Кроме того, на чердаке есть что-то волшебное.

Если условия подходящие, сказал Брубейкер, нет причин не использовать лишнее пространство.

«Используйте это», - сказал он. "Абсолютно. Используй это."

сводчатых потолков 101: плюсы, минусы и подробности установки

Фото: дом Zillow Digs в Делрей-Бич, Флорида

Если взгляд направлен вверх, чтобы создать ощущение объема и простора, сводчатые потолки добавляют драматизма обычным комнатам. Как и другие элементы архитектурного дизайна, сводчатые потолки входят и выходят из моды.Но по мере того, как планы этажей становятся все меньше, потолки имеют тенденцию подниматься, создавая иллюзию большего жилого пространства.

Практически любой дом с наклонной крышей будет поддерживать сводчатый потолок до тех пор, пока существует чердак, на котором можно построить свод. Более крутые скаты крыши необходимы для более высоких сводов, в то время как крыши с более низким скатом подходят только для более мелких сводов. В то время как любая комната может иметь сводчатый потолок, в зависимости от ваших личных предпочтений, большинство домовладельцев выбирают сводчатый потолок в семейной комнате или большой комнате, где эффект может быть полностью оценен.

Если вы планируете построить новый дом или надстроить дом, и вам интересно, подходит ли вам сводчатый потолок, продолжайте читать. Мы объясним, что представляет собой сводчатый потолок в современном жаргоне домашнего дизайна, и дадим вам все тонкости этой поразительной особенности, чтобы вы могли принять хорошо обоснованное решение.

Сводчатый и собор

Термины «сводчатый» и «собор» иногда используются как синонимы, но исторически они были разными:

  • Появившись еще в 217 году нашей эры при строительстве римских общественных бань, в начале года сводчатые потолки были куполообразными или арочными, исходя из архитектурного принципа, согласно которому верхняя дуга обеспечивает невероятно прочную несущую конструкцию.
  • Соборные потолки , с другой стороны, традиционно имеют прямые стороны, которые наклонены вверх под тем же углом, что и внешняя линия крыши. Этот тип строительства также имеет прочную конструкцию, и известные примеры включают церковь Девы Марии перед Тыном в Праге, Чешская Республика, построенная в 13 и 14 веках, с высокими шпилями, которые все еще возвышаются над городом.
  • Готические соборы, такие как Собор Парижской Богоматери, построенный в 14 веке, являются свидетельством долговечности конструкции и могут включать как арочные, так и соборные конструкции, многие из которых отличаются чрезмерно продуманной отделкой, от которой захватывает дух.

На современном строительном жаргоне сводчатые потолки могут иметь изогнутые или прямые стороны, а также симметричные или асимметричные линии. Поскольку слова «сводчатый» и «собор» теперь могут использоваться как синонимы, важно тщательно выбрать форму и размер возвышения, а затем называть его как угодно!

Фото: Zillow Digs home в Новом Орлеане, Лос-Анджелес

Типы сводчатых потолков

Арочные своды бывают самых разных форм, от основной полукруглой ствола, которая проходит по длине потолка от одного конец к другому, к перпендикулярно пересекающимся бочкообразным аркам, известным как «паховые своды».Также популярны арочные плоскости потолка, которые сужаются по мере подъема и встречаются в одной центральной точке, образуя куполообразную форму, называемую «куполообразным сводом». Различные узкие, широкие, большие или маленькие арки можно комбинировать для создания настраиваемых сводчатых эффектов. В случае свода собора, где внутренний потолок параллелен внешней линии крыши, установка мансардных окон - простой процесс.

Фото: istockphoto.com

Плюсы и минусы сводчатых потолков

Что не нравится в этих невероятно высоких потолках? Часто даже на шаг выше стен высотой 11 футов, дополнительная высота, обеспечиваемая скатным потолком, делает даже комнату среднего размера величественной и просторной.Кроме того, созданное дополнительное пространство на стенах означает больше места для расширенных окон, окон с фрамугой и даже мансардных окон - hello , естественного света.

И хотя эти элементы могут имитировать величие архитектуры прошлых веков, сводчатые потолки сочетаются практически с любым стилем: открытые деревянные балки могут выглядеть как коттедж или подходить для бревенчатой ​​хижины, в зависимости от декора ниже, а арки и пах своды могут исказить традиционные или уникальные современные.

Несмотря на всю свою красоту, простор и ценность, которые сводчатые потолки добавляют дому, он имеет некоторые недостатки, которые заставят домовладельцев, которые хотят встроить его в свой дом, подумать дважды.

Во-первых, строительство сводчатого потолка увеличивает стоимость строительства дома за квадратный фут по ряду причин. Каждый раз, когда рабочему приходится использовать лестницу или строительные леса для строительства, отделки или покраски, работа замедляется, что приводит к дополнительным затратам на рабочую силу. В случае сводов с арочными и куполообразными сторонами требуется еще трудозатрат, потому что строительные материалы, которые обычно прямые и плоские, должны быть адаптированы к изогнутым поверхностям. В зависимости от высоты, дизайна и отделки сводчатый потолок может добавить от пяти до 20 процентов к общей стоимости.В случаях, когда требуется тщательно спроектированный купол, добавленная стоимость может быть еще выше.

Тем не менее, сводчатые потолки были в моде в домах средней и высокой ценовой категории, построенных на заказ и построенных в 1980-х и начале 1990-х годов, не говоря уже о том, что эти стили все еще нежелательны сегодня. Однако, когда расходы на коммунальные услуги резко выросли, домовладельцы начали задумываться о плюсах и минусах таких высоких потолков. Отопление и охлаждение помещений с высокими потолками с использованием типичных систем принудительной вентиляции обходится дороже, так как тепло будет быстро подниматься из жилой зоны в неиспользуемое воздушное пространство наверху.Чтобы противодействовать этому, домовладельцы рассмотрели излучающий пол с подогревом для обогрева предметов в комнате и / или потолочные вентиляторы, установленные в верхней части купола или хранилища, которые затем могут помочь циркулировать горячий воздух, который поднимается обратно в комнату, где это очень ценится. в холодные зимние месяцы. В качестве альтернативы, установка действующих световых люков с автоматическими датчиками температуры может избавить ваш дом от горячего воздуха, который имеет тенденцию скапливаться в своде во время летней жары.

Фото: дом Zillow Digs в Эдгартауне, Массачусетс

Основы строительства

Встраивание сводчатого потолка лучше всего делать во время первоначального строительства дома или, при желании, как часть нового дополнения к дому. жилой дом.Хотя модернизация сводчатого потолка возможна, для большинства домовладельцев это является непозволительно дорогостоящим мероприятием, поскольку требует обширного проектирования конструкций для модификации существующих потолочных балок или стропильных ферм для размещения нового свода.

Сводчатые потолки могут быть построены либо с помощью каркасной конструкции, что означает прикрепление каждой балки и стропила по отдельности, либо путем установки стропильных ферм, спроектированных производителем фермы, с уже учтенным сводчатым пространством. Для создания сводчатых потолков используются либо ножничные фермы, либо сводчатые фермы с параллельными поясами, которые состоят из нескольких деревянных элементов, служащих конструкцией крыши.Представитель производителя ферм проконсультируется с подрядчиком и подберет соответствующие конструкции. Фермы доставляются на строительную площадку на грузовиках, и строители устанавливают их на место, их нижняя сторона формирует желаемую форму свода.

Как бы они ни были построены, установка сводчатого потолка - это работа профессионалов - , а не - проект «сделай сам», - который требует соблюдения местных строительных норм и правил и технических спецификаций. Любой опытный подрядчик или строитель должен иметь возможность построить сводчатый потолок, но в процессе исследования попросите показать примеры их работы в этом отношении.

Фото: дом Zillow Digs в Сан-Ансельмо, Калифорния

Уборка и обслуживание

В зависимости от высоты хранилища очистка потолка может оказаться более сложной, чем для стандартного плоского потолка. Чтобы добраться до верхних частей хранилища для удаления пыли, может потребоваться лестница и дополнительные инструменты, а если вы захотите перекрасить потолок, вам, вероятно, придется стоять на строительных лесах. Спросите себя, будут ли дополнительные усилия стоить того визуального эффекта, который сводчатый потолок добавляет вашему дому.

Зонирование: О зонировании - Глоссарий терминов зонирования

Использование дополнительных принадлежностей *
Использование в качестве аксессуаров - это случайное использование, которое обычно встречается в связи с основным использованием. Вспомогательное использование должно проводиться на том же участке зонирования, что и основное использование, к которому оно относится, если только правила округа не разрешают другое место для вспомогательного использования. (Например, дополнительные парковки за пределами территории разрешены в определенных районах зонирования.)
Права воздуха (см. Права на развитие)
Бонус за искусство (см. Поощрительное зонирование)
Незавершенная разработка
Правильная застройка соответствует всем применимым правилам зонирования и не требует каких-либо дискреционных действий со стороны Комиссии по городскому планированию или Совета по стандартам и апелляциям. Большинство застройок и расширений в городе правильные.
Пристроенное здание * (см. Здание)
Пособие на чердак

Пособие на чердак

Допуск на чердак - это увеличение на 20 процентов максимальной площади пола (FAR) для обеспечения скатной крыши.Пособие доступно в округах R2X и во всех округах R3 и R4 (кроме R4B).

Пособие на чердак в зонах управления застройкой с меньшей плотностью

За пределами зон управления ростом с низкой плотностью (LDGMA) увеличенная площадь пола должна располагаться непосредственно под скатной крышей и иметь высоту потолка от пяти до восьми футов.
Авторизация
Разрешение - это дискреционное действие, предпринимаемое Комиссия по городскому планированию, часто после неформального обращения в доску (-а) затронутого сообщества, что изменяет определенные требования к зонированию, если определенные выводы встречались.
Базовая высота
Базовая высота здания - это максимально допустимая высота передней стены здания до любого необходимого отступления. От здания требуется соответствие минимальной базовой высоте только тогда, когда высота здания превышает максимальную базовую высоту.
Базовая плоскость *
Базовая плоскость - это горизонтальная плоскость, от которой измеряется высота здания. Он используется в большинстве районов с низкой плотностью и контекстом, а также для собственности, подлежащей зонированию на набережной.Часто базовая плоскость находится на уровне бордюра; на участках с уклоном вверх или вниз от улицы или на больших участках, где здания расположены далеко от улицы, базовая плоскость настраивается для более точного отражения уровня, на котором здание встречается с землей.
Подвал *
Подвал - это этаж здания, высота от пола до потолка которого составляет не менее половины высоты над уровнем бордюра или плоскости основания. Напротив, подвал имеет, по крайней мере, половину своей высоты от пола до потолка ниже уровня бордюра или плоскости основания.Подвал включен в расчет площади дома.
Bioswale
Биозвонки - это элемент ландшафта, предназначенный для улавливания ливневых стоков с прилегающих участков поверхности. Он имеет перевернутые наклонные стороны, которые позволяют дождевой воде стекать в него, и содержит растительность и мульчу, предназначенную для удаления загрязняющих веществ до того, как вода проникнет в почву. Они требуются на некоторых автостоянках, используемых в коммерческих и общественных местах.
Блок *
Квартал - это участок земли, ограниченный со всех сторон улицами или сочетанием улиц, общественных парков, полос отвода железных дорог, линий пристани или границ аэропорта.
Блокфронт
Фасад квартала - это часть квартала, состоящая из всех зонируемых участков, выходящих на одну улицу.
Совет по стандартам и апелляциям (BSA)
BSA, состоящая из пяти уполномоченных, назначенных мэром, рассматривает и предоставляет заявки на получение специальных разрешений, как предписано в Постановлении о зонировании, для некоторых предлагаемых застроек и видов использования. BSA также предоставляет отклонения для зонирования участков с нестандартными физическими условиями, строительство которых в противном случае было бы невозможным.Кроме того, Совет заслушивает и принимает решения по апелляциям на определения Департамента строительства.
Бонус (см. Поощрительное зонирование)
Корпус *

Здание - это строение, имеющее один или несколько этажей и крышу, постоянно прикрепленное к земле и ограниченное открытыми площадками или линиями участков зонирования.

Пристроенное здание * примыкает к двум боковым линиям участка или является одним из ряда примыкающих зданий.

A Отдельно стоящее здание * - отдельно стоящее здание, не граничащее ни с одним другим зданием, в котором все стороны здания окружены дворами или открытыми площадками в пределах участка для зонирования.

Смежное здание * - это здание, которое примыкает к стене или разделяет ее на боковой линии участка с другим зданием на прилегающем участке зонирования, а остальные стороны здания окружены открытыми участками или линиями улиц. . Здание с нулевой линией участка * - это отдельно стоящее здание, которое примыкает к одной боковой линии участка для зонирования и не примыкает к каким-либо другим зданиям на прилегающем участке для зонирования.
Конструкция здания
Оболочка здания - это максимальное трехмерное пространство на участке для зонирования, в пределах которого может быть построена конструкция, если это разрешено применимыми средствами контроля высоты, отступа и двора.
Высота здания
Высота здания - это высота здания, измеренная от уровня бордюра или базовой плоскости до крыши здания (за исключением разрешенных препятствий, таких как переборки лифтов).
Строительный сегмент *
Сегмент здания - это часть здания, каждая часть которой имеет одну или несколько жилых единиц, обслуживаемых отдельным входом. Например, ряд пристроенных таунхаусов состоит из строительных сегментов.
навалом
Правила массового строительства - это комбинация элементов управления (размер участка, соотношение площадей, охват участка, открытое пространство, ярды, высота и отступ), которые определяют максимальный размер и размещение здания на участке для зонирования.
Переборка
Переборка - это закрытая конструкция на крыше здания, которая может включать механическое оборудование, резервуары для воды. и доступ на крышу с внутренних лестничных клеток. Это не считается площадью пола, и разрешается превышать требования по высоте зонирования и отступлениям в пределах, указанных в Постановлении о зонировании.
Переборка (см. Набережная)
Подвал
Подвал - это уровень здания, у которого, по крайней мере, половина его высоты от пола до потолка находится ниже уровня бордюра или плоскости основания. Напротив, подвал имеет по крайней мере половину своей высоты от пола до потолка над уровнем бордюра или базовой плоскостью. Подвал в расчет площади не входит.
Сертификация
Сертификация - это недискреционное действие, предпринимаемое Комиссией по городскому планированию или ее председателем, информирующее Департамент строительства о том, что правильная застройка соответствует особым условиям, изложенным в соответствии с положениями Резолюции о зонировании.Сертификация также является началом процесса ULURP, показывая, что Департамент городского планирования определил, что заявка заполнена и готова к официальному публичному рассмотрению.
Обзор качества окружающей среды города (CEQR)

В соответствии с законодательством штата в процессе Городской экологической экспертизы (CEQR) выявляются и оцениваются потенциальные воздействия на окружающую среду дискреционных действий, предлагаемых государственными или частными заявителями.Дискреционное действие, такое как изменение карты зонирования, не может быть начато для публичного рассмотрения до тех пор, пока не будет выпущена «условно отрицательная декларация» или «отрицательная декларация», в которой указывается, что не было выявлено никаких значительных воздействий на окружающую среду, или, если были выявлены какие-либо потенциальные воздействия, Был завершен проект заявления о воздействии на окружающую среду, в котором оценивается значимость выявленных воздействий и предлагаются соответствующие меры по смягчению последствий.

Буква «E», присвоенная участку для зонирования, указывает на участок, на котором должны быть соблюдены экологические требования, прежде чем может быть выдано разрешение на строительство для любого развития, расширения или изменения использования.

Карта города
Карта города - это набор карт, на которых показаны разрешенные улицы, уклоны, парки, пристани и переборки, общественные места и другие установленные законом элементы карты. Это официальная карта Нью-Йорка и основа для карт зонирования в Резолюции о зонировании. В офисе президента каждого района есть карты города.
Градостроительная комиссия (КТК)
Комиссия по городскому планированию, созданная в 1936 году, представляет собой комиссию из 13 членов, ответственную за проведение планирования, связанного с упорядоченным ростом и развитием города.Комиссия регулярно собирается для проведения общественных слушаний, рассмотрения и голосования по заявлениям, связанным с использованием и улучшением земель, в соответствии с городским законодательством и рассмотрением воздействия на окружающую среду. Мэр назначает председателя, который также является директором Департамента городского планирования (DCP), и еще шесть членов; Президент каждого округа назначает одного члена, а один член назначается Общественным адвокатом. DCP обеспечивает техническую поддержку работы Комиссии.
Коммерческое здание *
Коммерческое здание - это любое здание, используемое только для коммерческих целей, как указано в группах использования с 5 по 16.
Торговый район *
Коммерческий район, обозначенный буквой C (например, C1-2, C3, C4-7), является районом зонирования, в котором разрешено коммерческое использование. Также может быть разрешено использование в жилых и общественных помещениях.
Коммерческое покрытие

Коммерческое наложение - это район C1 или C2, нанесенный на карту в жилых районах для обслуживания местных розничных потребностей (например, продуктовых магазинов, химчисток, ресторанов).Коммерческие оверлейные районы, обозначенные буквами от C1-1 до C1-5 и от C2-1 до C2-5, показаны на картах зонирования в виде рисунка, наложенного на жилой район.

Если на картах зонирования не указано иное, глубина перекрывающихся районов C1, измеренная от ближайшей улицы, составляет 200 футов для районов C1-1, 150 футов для районов C1-2, C1-3, C2-1, C2-2 и C2-3 районы и 100 футов для районов C1-4, C1-5, C2-4 и C2-5. При отображении на длинном измерении блока коммерческие наложения простираются до середины этого блока.

Коммерческое использование
Коммерческое использование - это любое использование в розничной торговле, обслуживании или офисе, перечисленное в группах использования с 5 по 16 или разрешенное специальным разрешением.
Общественный округ (CD)
Город Нью-Йорк разделен на 59 общественных округов. Каждый CD представлен Общественным советом, состоящим из добровольцев-членов сообщества, назначаемых президентом района, которые помогают жителям района и консультируют по вопросам планирования и обслуживания в районе и в городе.
Общественное здание
Здание общественного учреждения - это любое здание, занятое только объектами общественного пользования.
Общественное пользование
Общественное учреждение предоставляет образовательные, медицинские, развлекательные, религиозные или другие важные услуги сообществу, которому оно служит. Использование общественных объектов перечислено в группах использования 3 и 4.
Контекстное зонирование
Контекстное зонирование регулирует высоту и размер новых зданий, их отступ от линии улиц и их ширину вдоль фасада улицы, чтобы строить здания, соответствующие характеру существующего района.Жилые и коммерческие районы с суффиксами A, B, D или X являются районами контекстного зонирования.
Преобразование
Переоборудование - это переход здания в другое предназначение.
Суд
Корт - это любая открытая площадка, кроме двора или части двора, которая ничем не закрыта от самого нижнего уровня до неба и ограничена стенами зданий или стенами зданий и одной или несколькими линиями участков.
Бордюр
Прорезь бордюра - это разрез под углом на краю бордюра, который обеспечивает доступ для транспортных средств с улицы к подъездной дорожке, гаражу, стоянке или погрузочной платформе.В жилых районах правила ширины и расстояния для бордюров обеспечивают соответствующую парковку у бордюра.
Уровень бордюра
Уровень бордюра - средний уровень бордюра, примыкающего к участку зонирования. В целом, это основа для контроля за высотой зданий и отступом в неконтекстных районах со средней и высокой плотностью населения и производственных районах.
Плотность
Плотность относится к максимальному количеству жилых единиц, разрешенных на участке для зонирования.Коэффициенты для каждого района являются приблизительными значениями среднего размера квартиры плюс надбавки на общие площади. Особые правила плотности применяются к смешанным зданиям, которые используются как в жилых, так и в общественных местах.
Особняк * (см. Здание)
Развитие
Развитие включает строительство нового здания или другой конструкции на участке для зонирования, перемещение существующего здания на другой участок для зонирования или создание нового открытого использования на участке земли.
Права на развитие

Права застройки обычно относятся к максимальной площади, разрешенной на участке для зонирования. Когда фактическая застроенная площадь меньше максимально допустимой площади этажа, разница называется «неиспользованные права на застройку». Неиспользованные права на развитие часто называют воздушными правами.

Слияние участков для зонирования - это объединение двух или более смежных участков для зонирования в один новый участок для зонирования.Неиспользованные права на застройку могут быть переданы с одного лота на другой по праву только в результате слияния участков для зонирования.

A передача прав на застройку (TDR) позволяет передавать неиспользованные права на застройку с одного участка на другой в ограниченных обстоятельствах, как правило, для содействия сохранению исторических зданий, открытых пространств или уникальных культурных ресурсов. Для таких целей может быть разрешено TDR, если передача не может быть осуществлена ​​путем слияния участков для зонирования.В случае здания ориентира, например, перенос может быть произведен по специальному разрешению CPC с участка зонирования, содержащего обозначенный ориентир, на соседний участок зонирования или участок, который находится прямо через улицу, или, для углового участка, другой угол. участок на том же перекрестке.

Дискреционное действие
Дискреционное действие требует рассмотрения и утверждения Комиссией по городскому планированию или Советом по стандартам и апелляциям.Изменения зонирования, специальные разрешения, разрешения и отклонения являются дискреционными действиями.
Документ
Досье - это официальное описание Департаментом городского планирования предлагаемых действий по землепользованию. Описание досье включено в решение Комиссии и городского совета об одобрении и, за исключением действий Карты города, является юридическим и обязательным описанием действия.
Дормер

Слуховое окно - это разрешенное препятствие в пределах требуемой зоны отступления, которое может превышать высоту здания.В районах с низкой плотностью населения часто бывает окно, выступающее из наклонной крыши, чтобы обеспечивать светом и воздухом верхние этажи домов. В контекстных районах от R6 до R10 слуховые окна - это части зданий, которым разрешено преодолевать требуемое отступление выше максимальной базовой высоты, чтобы обеспечить разнообразие базовой высоты зданий вдоль улицы. Оба типа слуховых окон имеют ограничения по размеру.

Жилая часть
Жилая единица состоит из одной или нескольких комнат, в которых есть законные кухонные и санитарные помещения, в которых проживают одно или несколько лиц, живущих вместе и ведущих общее домашнее хозяйство, в жилом здании или жилой части здания.
Расширение
Расширение - это надстройка к существующему зданию. что увеличивает площадь дома.
добавочный номер
Пристройка - это расширение существующей площади пола занят существующим использованием.
Забор
В жилых районах максимальная высота ограждения, возведенного вдоль передней линии участка, составляет четыре фута над уровнем земли.Максимальная высота забора по боковой или задней линии участка составляет шесть футов. В большинстве случаев заборы считаются разрешенными препятствиями.
Площадь
Площадь здания - это сумма общей площади каждого этажа здания, исключая механическое пространство, площадь подвала, площадь открытых балконов, лифтов или лестничных переборок и, в большинстве зон зонирования, площадь пола, используемую для вспомогательного оборудования. парковка, расположенная менее чем на 23 фута над уровнем бордюра.
Коэффициент площади (FAR)
Соотношение площади этажа является основным нормативным актом, регулирующим размер зданий. FAR - это отношение общей площади здания к площади его зонирования. Каждый район зонирования имеет FAR, который при умножении на площадь участка зонирования дает максимальную площадь пола, допустимую на этом участке. Например, на участке для зонирования площадью 10 000 квадратных футов в районе с максимальным значением FAR равным 1,0 площадь пола на участке для зонирования не может превышать 10 000 квадратных футов.
Магазин FRESH Food *
Магазин свежих продуктов - это продуктовый магазин с полным ассортиментом, созданный в районах с недостаточным уровнем обеспеченности услугами за счет стимулирования зонирования, который способствует продаже свежих продуктов питания.
Передний двор * (см. Двор)
Линия переднего двора *
Линия переднего двора - это линия, проведенная параллельно передней линии участка на глубине необходимого двора.
Групповая парковка
Групповая автостоянка - это здание, строение или участок, используемые для парковки, которые обслуживают более одной жилой единицы.
Фактор роста
Коэффициент высоты здания равен общей площади здания, деленной на площадь его участка (в квадратных футах). Как правило, коэффициент высоты равен количеству этажей в здании, построенном без провалов.
Фактор высоты здания
Здание с коэффициентом высоты - это здание, содержащее жилые дома, жилой объем которых определяется дополнительным диапазоном коэффициентов высоты, соотношений площадей и открытых пространств и расположен в плоскости экспозиции неба.Нормативы фактора высоты продвигают высокие здания, окруженные открытым пространством. Здания с фактором высоты разрешены только в неконтекстных районах с R6 по R9.
Домашнее занятие
Домашнее занятие - это бизнес, управляемый жильцом (жителями) жилой единицы, которая является вспомогательной по отношению к жилому помещению. Обычно он ограничивается не более чем 25 процентами площади жилого помещения (максимум 500 кв. Футов). Занятия, которые могут создавать чрезмерный шум, запахи или движение пешеходов, запрещены.
Поощрительное зонирование
Поощрительное зонирование предоставляет бонус, обычно в виде дополнительной площади, в обмен на предоставление общественных услуг или доступного жилья. Существуют поощрительные бонусы за предоставление общественных площадей (частных общественных мест), площадок для изобразительного или исполнительского искусства, улучшений метро, ​​сохранения театров, продовольственных магазинов FRESH и доступного жилья (программа инклюзивного жилья).
Программа инклюзивного жилья

Программа инклюзивного жилья предусматривает два факультативных стимула для использования жилой площади в обмен на создание или сохранение доступного жилья на территории или за ее пределами, преимущественно для семей с низкими доходами.

Исходная программа R10 обеспечивает бонус к площади помещений до 20 процентов, увеличивая максимальный FAR с 10,0 до 12,0 для предоставления доступного жилья в соответствующих жилых и коммерческих районах с плотностью R10.

В обозначенных областях Inclusionary Housing * , нанесенных на карту в жилых кварталах со средней и высокой плотностью населения и коммерческих районах с эквивалентной плотностью, можно получить бонус в размере 33 процентов жилой площади за предоставление 20 процентов доступного жилья.Базовый FAR в обозначенных областях, в большинстве случаев, ниже максимального FAR, разрешенного в том же районе зонирования, расположенном за пределами обозначенной области.

Жилье с ограниченным доходом
Жилая единица, соответствующая определению доступного жилья в рамках одной из программ инклюзивного жилья, или любая другая единица жилья с юридически обязательным ограничением семейного дохода на уровне 80 процентов от среднего дохода по району или ниже.
Заполнить жилые дома (см. Преимущественно застроенные площади)
Жилые и рабочие помещения для художников *
Совместные жилые и рабочие помещения для художников - это помещения в нежилых зданиях, используемые в качестве жилых и рабочих помещений для художников и их семей.
Крупномасштабная разработка

Крупномасштабная застройка - это застройка, обычно включающая несколько участков для зонирования, запланированных как единое целое.Правила крупномасштабной застройки позволяют вносить изменения в различные правила зонирования, такие как распределение площади пола без учета линий зонирования участков, по усмотрению КТК. Такие модификации могут позволить гибкость дизайна для достижения превосходного плана участка.

A крупномасштабная генеральная разработка * - разработка или расширение для любого использования, разрешенного основным правила округа в коммерческих районах (кроме округов C1, C2, C3 и C4-1) и во всех производственных районы.Развитие должно происходить на участке земельный участок площадью не менее 1,5 акра, который может включать существующие постройки.

A крупномасштабная жилая застройка * - это застройка, предназначенная преимущественно для жилых помещений в жилых кварталах, а также в районах C1, C2, C3 и C4-1. Застройка должна быть на участке земли площадью не менее трех акров (130 680 квадратных футов) с минимум 500 жилых единиц или по крайней мере 1,5 акра (65 340 квадратных футов) с минимум тремя основными жилыми зданиями.Существующие здания не могут быть частью крупномасштабной жилой застройки.

A крупномасштабная застройка общественных объектов * - это застройка или расширение преимущественно для использования в общественных объектах в жилых районах и в районах C1, C2, C3 и C4-1. Застройка должна быть на участке земли размером не менее трех акров (130 680 кв. Футов) и может включать существующие здания.

Район ограниченной высоты
Район с ограниченной высотой может быть наложен на район, обозначенный Комиссией по сохранению достопримечательностей как исторический район.Он нанесен на карту в районах Верхнего Ист-Сайда, Грамерси-парка, Бруклин-Хайтс и Коббл-Хилл. Максимальная высота здания составляет 50 футов в районе LH-1, 60 футов в районе LH-1A, 70 футов в районе LH-2 и 100 футов в районе LH-3.
Лофт
Чердак - это здание или пространство внутри здания, предназначенное для коммерческого или производственного использования, как правило, построенное до 1930 года. В некоторых производственных районах чердаки могут быть преобразованы в жилые помещения по специальному разрешению CPC.
Лот или Зонирование Лот

Участок или участок для зонирования - это участок земли, состоящий из одного налогового участка или двух или более смежных налоговых участков в пределах квартала. Например, многоквартирный дом на одном участке зонирования может содержать отдельные единицы кондоминиума, каждая из которых занимает свой налоговый участок. Точно так же здание, состоящее из ряда таунхаусов, может занимать несколько отдельных налоговых участков в пределах одного участка для зонирования, или два или более отдельно стоящих дома на одном участке для зонирования могут иметь свой собственный налоговый участок.

Участок для зонирования является базовой единицей для правил зонирования и может быть подразделен на два или более участков для зонирования, а два или более прилегающих участков для зонирования в одном блоке могут быть объединены при условии, что все полученные участки для зонирования соответствуют применимым нормам.

Угловой участок * - участок зонирования, примыкающий к точке пересечения двух и более улиц; это также участок для зонирования, полностью ограниченный улицами.

Внутренний участок * - это любой участок с зонированием, который не является ни угловым, ни сквозным.

A через участок * - это любой участок для зонирования, который соединяет две, как правило, параллельные улицы, и не является угловым участком.

Площадь участка
Площадь участка - это площадь (в квадратных футах) зонируемого участка.
Объем лота
Покрытие участка - это часть зонируемого участка, которая, если смотреть сверху, закрывается зданием.Допустимые препятствия не учитываются при расчете покрытия участка.
Глубина лота
Глубина участка - это среднее расстояние по горизонтали между линией переднего участка и линией заднего участка зонируемого участка.
Линия земельного участка или линия участка зонирования

Линия земельного участка или линия участка зонирования является границей участка зонирования.

A Передняя линия участка *, также известная как линия улицы, является той частью линии зонирования участка, которая выходит на улицу.

A Задняя линия участка * - это любая линия участка, которая обычно параллельна линии улицы, ограничивающей участок для зонирования, и не пересекает линию улиц.

A Побочная линия лота * - это любая линия лота, которая не является ни передней линией, ни задней линией лота.

Ширина лота
Ширина участка - это среднее расстояние по горизонтали между боковыми линиями участка зонируемого участка.
Зона управления ростом с более низкой плотностью
Зона управления ростом с низкой плотностью - это обозначенная зона, которая, как правило, удалена от общественного транспорта и характеризуется быстрым ростом и высоким уровнем владения автомобилями, например Статен-Айленд или район Трогс-Нек в Бронксе. Новые застройки должны предоставлять больше парковок во дворе, большие дворы и больше открытого пространства, чем в противном случае потребовалось бы в нанесенных на карту районах зонирования.
Ядро Манхэттена
Ядро Манхэттена простирается от южной оконечности Манхэттена у Бэттери до 110-й Западной улицы в Вест-Сайде и 96-й Ист-Стрит в Ист-Сайде.Это территория, охватываемая муниципальными районами Манхэттена с 1 по 8.
Производственный район
Производственный район, обозначенный буквой M (например, M1-1, M2-2), является районом зонирования, в котором разрешены производственные, коммерческие и некоторые общественные объекты. Промышленное использование регулируется рядом стандартов производительности. Жилая застройка не допускается, за исключением районов с M1-1D по M1-5D по разрешению CPC, а в районах M1-6D по праву или по сертификации CPC.
Использование в производстве
Использование в производстве - это любое использование, указанное в Группе использования 17 или 18, или промышленное использование, разрешенное только специальным разрешением.
Смешанный дом *

Смешанное здание - это здание в коммерческом районе, используемое частично для жилого, частично для общественного или коммерческого использования.

Когда здание предназначено для более чем одного использования, максимальный FAR, разрешенный на участке для зонирования, является самым высоким FAR, разрешенным для любого из видов использования, при условии, что FAR для каждого использования не превышает максимального FAR, разрешенного для этого использования.Например, в районе C1-8A, где максимальный коммерческий FAR составляет 2,0, а максимальный FAR для жилого дома составляет 7,52, общий разрешенный FAR для смешанного жилого / коммерческого здания будет 7,52, из которых может применяться не более 2,0 FAR. в торговую площадь.

Район смешанного использования *
Район смешанного использования - это район особого назначения, в котором один набор правил применяется ко многим различным районам, показанным на картах зонирования как MX с цифровым суффиксом (например, MX-8).В районах MX район M1 соединен с жилым районом (например, M1-2 / R6), и новые жилые и нежилые использования разрешены по праву в одном здании. В этом районе здание, предназначенное для жилого и любого другого назначения, является зданием смешанного использования.
Узкая улица * (см. Улица)
Несоответствие или Несоответствие
Несоответствующее здание - это любое здание, которое больше не соответствует одному или нескольким основным нормам применимого района зонирования.Степень несоблюдения не может быть увеличена. Правила, регулирующие здания, не отвечающие требованиям, можно найти в главе 4 статьи V Резолюции о зонировании.
Несоответствие или Несоответствие
Несоответствующее использование - это любое использование, которое больше не соответствует одному или нескольким правилам использования применимого района зонирования. Степень несоответствия не может быть увеличена. Положения, регулирующие использование в несоответствующих условиях, можно найти в статьях V, главах 2 и 3, Резолюции о зонировании.
Открытое пространство *
Открытое пространство - это часть участка жилого зонирования (который может включать корты или дворы), который открыт и беспрепятственно от его самого нижнего уровня до неба, за исключением особых разрешенных препятствий, и доступный и пригодный для использования всеми лицами, занимающими жилые единицы на зонирование участка. В зависимости от района количество необходимого открытого пространства определяется соотношением открытого пространства, минимальными правилами двора или максимальной площадью участка.
Коэффициент открытого пространства (OSR)
Коэффициент открытого пространства - это количество открытого пространства, необходимое на участке для жилого зонирования в неконтекстных районах, выраженное в процентах от общей площади участка для зонирования. Например, если для здания с площадью пола 20 000 квадратных футов ЛАРН составляет 20, на участке для зонирования потребуется 4 000 квадратных футов открытого пространства (0,20 × 20 000 квадратных футов).
Оверлейный район
Дополнительный округ - это округ, наложенный на другой округ, который заменяет, изменяет или дополняет основные правила.Районы с ограниченной высотой и коммерческие районы наложения являются примерами районов наложения.
парных округов
Парный район соответствует району M1 с районом от R3 до R10 (например, M1-5 / R10), чтобы разрешить сочетание жилых и нежилых (коммерческие, общественные объекты, легкие производства) использования в одном и том же районе зонирования, блок или здание. Парные районы нанесены на карту в районах особого смешанного использования и в Специальном районе смешанного использования Лонг-Айленд-Сити.
Парапет
Парапет - это невысокая стена или защитный барьер, который возвышается вертикально над крышей здания или другого сооружения. Стена парапета высотой не более четырех футов является допустимым препятствием и может преодолевать максимальную высоту или требуемую зону отступления.
Категория требований к парковке (PRC)
Требования к парковке для коммерческого использования сгруппированы в девять категорий требований к парковке в зависимости от совместимости использования и объема генерируемого трафика.
Стандарт деятельности
Стандарт производительности - это минимальное требование или максимально допустимый предел шума, вибрации, дыма, запаха и других эффектов промышленного использования, перечисленных в группах использования 17 и 18.
Стена по периметру
Стены по периметру - это самые внешние стены здания в районе с меньшей плотностью, которые охватывают площадь пола и поднимаются от базовой плоскости до указанной максимальной высоты.
Разрешенное препятствие
Допустимое препятствие - это конструкция или объект, который может располагаться в требуемом дворе или открытом пространстве или преодолевать ограничение по высоте, зону отступления или плоскость экспонирования неба.Балкон, решетка, кондиционер, желоб или забор - допустимое препятствие в необходимых дворах или открытом пространстве. Определенные конструкции на крыше, такие как переборки лифтов, водонапорные башни или парапеты, являются разрешенными препятствиями, которые могут выходить за пределы высоты, зоны отступления или плоскости, открывающие вид на небо.
Pierhead Line (см. Набережную)
Посадочные полосы
Посадочные полосы - это участки с травой, простирающиеся по краю бордюра, в пределах которых высаживаются уличные деревья в районах от R1 до R5.Посадочные полосы необходимы для улучшения городского пейзажа в определенных районах.
Зона преимущественно застройки
Преимущественно застроенная территория - это блокпост, полностью расположенный в районе R4 или R5 (без суффикса), в котором дополнительные правила, разрешающие более высокие соотношения площадей и более низкие требования к парковке, могут быть использованы для создания заполняемого жилья. Не менее 50 процентов площади квартала должны быть заняты участками зонирования, застроенными застройками, а участок зонирования, который будет застроен застройкой, не может превышать 1.5 акров (65340 квадратных футов). Правила заполнения не могут использоваться для перепланировки участка, занятого одно- или двухквартирным или двухквартирным домом, за исключением случаев, когда блок-фасад преимущественно застроен прилегающим или многоквартирным домом.
Частная дорога
Частная дорога - это полоса отвода, которая дает доступ для транспортных средств к застройкам с пятью или более жилыми домами, расположенными на расстоянии не менее 50 футов от общественной улицы в районах от R1 до R5. Застройки на частных дорогах должны соответствовать особым правилам проектирования.В зонах управления застройкой с меньшей плотностью отвода полоса отчуждения, которая обеспечивает доступ к трем или более жилищным единицам, является частной дорогой.
Частное общественное пространство
Частное общественное пространство - это благоустройство, предоставляемое и поддерживаемое владельцем собственности для общественного пользования, обычно в обмен на дополнительную площадь пола. Расположенные в основном в центральных деловых районах Манхэттена с высокой плотностью населения, эти пространства обычно имеют форму галереи или общественной площади с сидячими местами и ландшафтным дизайном и могут располагаться внутри или снаружи здания.
Общественный парк
Общественный парк - это любой принадлежащий государству парк, детская площадка, пляж, бульвар или проезжая часть, находящиеся под юрисдикцией и контролем Уполномоченного по паркам и зонам отдыха г. Нью-Йорка. Обычно в общественных парках правила зонирования не распространяются.
Общественная парковка Гараж
Общественный гараж - это здание или часть здания, которое ежедневно используется для общественной парковки. Общественная парковка в гараже может включать в себя дополнительные парковочные места вне улицы для использования на той же территории.
Общественная парковка
Общественная парковка - это участок земли, который ежедневно используется для общественной парковки и не является вспомогательным для использования на том же или другом участке для зонирования.
Public Plaza
Общественная площадь - это открытая территория, находящаяся в частной собственности, прилегающая к зданию и доступная для публики. Как правило, он должен быть на уровне тротуара, к которому он примыкает, и не иметь препятствий к небу, за исключением сидячих мест и других разрешенных удобств.В некоторых районах с высокой плотностью зонирования за предоставление общественной площади предоставляется бонус к общей площади.
Первый этаж квалификации
Первый этаж застройки или расширения здания Качественного жилья, где начало второго этажа находится на высоте 13 футов или более над уровнем тротуара и, в некоторых случаях, где соблюдены дополнительные условия дополнительного использования. В некоторых районах зонирования зданиям с квалификационным цокольным этажом разрешается более высокая максимальная базовая и общая высота.
Программа качественного жилья
Программа качественного жилья, обязательная в контекстных жилых районах от R6 до R10 и факультативная в неконтекстных районах от R6 до R10, способствует развитию, соответствующему характеру многих традиционных кварталов. Его правила для массового строительства устанавливают ограничения по высоте и позволяют строить здания с высокой площадью покрытия, которые устанавливаются на линии улиц или рядом с ними. Программа качественного жилья также требует наличия благоустройства внутреннего пространства, зон отдыха и озеленения.
Железная дорога или транзитное воздушное пространство
Железнодорожное или транзитное воздушное пространство - это пространство непосредственно над открытой железной дорогой или транзитной полосой отчуждения или площадкой, существующее на 27 сентября 1962 года или после этой даты. Развитие может быть разрешено только на основании специального разрешения CPC.
Задний двор * (см. Двор)
Эквивалент заднего двора (см. Двор)
Резиденция *

Резиденция состоит из одной или нескольких жилых единиц или комнат для проживания, а также любых общих частей, включая односемейные и двухквартирные дома, многоквартирные дома или апарт-отели.

A односемейный дом * - здание на участке зонирования, содержащее одну жилую единицу, занимаемую одним домохозяйством.

A двухквартирный дом * - здание на участке зонирования, содержащее две квартиры, занимаемые двумя домохозяйствами. В районах R3-1, R3A, R3X, R4-1 и R4A в двухквартирных домах, как отдельно стоящих, так и двухквартирных, должно быть не менее 75% одной жилой единицы непосредственно над или под другой.

A Многоквартирный дом - здание на участке зонирования, содержащее не менее трех жилых единиц.

Жилой район
Район проживания, обозначенный буквой R (например, R3-2, R5, R10A), является районом зонирования, в котором разрешены только жилые дома и общественные объекты.
Эквивалент в жилом районе
Эквивалент жилого района - это обозначение жилого района, присвоенное району C1, C2, C3, C4, C5 или C6, которое устанавливает правила жилищной застройки в пределах района.Например, любая жилая застройка в районе C4-4 должна соответствовать основным правилам его жилого эквивалента, района R7.
Жилое использование
Жилое использование - это любое использование, указанное в группе использования 1 (отдельные дома для одной семьи) или группе использования 2 (все другие типы жилой застройки).
Ограничительная декларация
Ограничительное заявление - это договор, действующий с землей, который связывает настоящих и будущих владельцев собственности.Ограничительные декларации используются для выполнения условий утверждения землепользования или обеспечения реализации мер по смягчению воздействия на окружающую среду и компонентов проекта.
Резонирование
Изменение зонирования или переназначение происходит, когда обозначение (я) зонирования для области изменяется на карте зонирования для облегчения политических инициатив, таких как сохранение кварталов и содействие экономическому развитию вокруг транзитных узлов. Поправка к карте зонирования подлежит рассмотрению ULURP.
Парный дом * (см. Дом)
Неудача, дом
Неудача - это часть здания, которая возвышается над базовая высота (или уличная стена, или стена по периметру) перед достигнута общая высота здания. Позиция отступа застройки в районах с фактором высоты контролируется плоскостями экспозиции неба, а в контекстуальных районах - заданные расстояния от стен улиц.
Неудачи, двор или земля

дворов необходимо в районах от R1 до R5; правила, регулирующие глубину открытых площадок на уровне земли между передней стеной здания и линией улицы, применяются в районах от R6 до R10. Передние дворы и открытые площадки должны быть озеленены и иметь минимальную глубину, соответствующую следующим требованиям:

R2A, R3A, R3X, R4A, R4-1 и R5A

В районах R2A, R3A, R3X, R4A, R4-1 и R5A, если прилегающие передние дворы глубже минимально необходимого переднего двора, новое здание должно обеспечивать передний двор глубиной не менее одного из соседних дворов, но это не обязательно должно быть глубже 20 футов.

R4B, R5B и R5D

В районах R4B, R5B и R5D, если прилегающие палисадники глубже минимально необходимого палисадника, то палисадник нового здания должен быть не менее глубиной одного соседнего палисадника и не глубже другого, но она не должна быть глубже 20 футов.

R6B, R7B и R8B

В районах R6B, R7B и R8B уличная стена нового здания на любом участке шириной до 50 футов должна быть такой же глубины, как одна соседняя стена, но не глубже другой.На участках шириной более 50 футов уличная стена нового здания не может быть ближе к линии улицы, чем уличная стена соседнего здания. Уличную стену не обязательно располагать дальше от линии улицы, чем на 15 футов.

R6A, R7A и R7X

В районах R6A, R7A, 7D и R7X уличная стена нового здания может быть расположена не ближе к линии улицы, чем уличная стена любого здания в пределах 150 футов на том же фасаде, но необязательно, чтобы она располагалась дальше от улицы. линия, чем 15 футов.
Общественная дорожка на берегу * (см. Зона общественного доступа на набережной)
Береговая линия (см. Береговая линия)
Лента боковой партии
Лента бокового участка представляет собой полосу шириной от 8 до 10 футов, которая проходит по длине линии бокового участка участка для зонирования. Он не обязательно должен быть открыт для неба и может проходить через пристроенный дом, расположенный вдоль боковой линии участка.В районах R3, R4 и R5, если ширина участка для зонирования составляет менее 35 футов, парковка должна быть расположена в ленте бокового участка.
Боковой двор * (см. Двор)
Тротуарное кафе

Кафе на тротуаре - это часть заведения общественного питания, расположенного на тротуаре. Правила использования уличных кафе регулируются Департаментом по делам потребителей.

Закрытое кафе на тротуаре * - кафе на тротуаре, которое находится внутри строения.

Открытое кафе на тротуаре * содержит легко снимаемые столы, стулья или перила без верхнего покрытия, кроме зонтиков или выдвижного навеса.

A маленькое кафе на тротуаре * - это открытое кафе на тротуаре, содержащее не более одного ряда столов и стульев на расстоянии не более 4 ½ футов от линии улицы, без барьеров между кафе и тротуаром.

Знак

Знак - это любая надпись - слова, изображения или символы, - которая прикреплена к зданию или другой конструкции или прикреплена к ним.

Дополнительный знак * привлекает внимание к бизнесу, профессии, товарам, услугам или развлечениям, которые проводятся, продаются или предлагаются на одном и том же участке для зонирования.

Рекламный знак * обращает внимание на бизнес, профессию, товар, услугу или развлечение, которые проводятся, продаются или предлагаются на другом участке для зонирования.

A мигающий знак * - любой световой знак, будь то неподвижный, вращающийся или вращающийся, меняющий свет или цвет.

Световой знак * использует искусственный свет или отраженный свет от искусственного источника.

Эскизные карты
Эскизная карта - это иллюстрация предлагаемого изменения карты зонирования или карты города, которая представляет собой графическую, легко читаемую версию изменения. Эскизная карта прилагается к Уведомлению о сертификации (NOC), когда заявка на изменение карты зонирования или карты города заверяется Департаментом городского планирования и распространяется для всеобщего ознакомления.Эскизные карты ограничены по объему и масштабу и включают только область, затронутую предлагаемым действием, и не обязательно отражают окончательное действие.
Самолет для съемки неба
Плоскость экспонирования неба - это виртуальная наклонная плоскость, которая начинается на определенной высоте над линией улицы и поднимается внутрь над участком зонирования с отношением вертикального расстояния к горизонтальному расстоянию, установленным в правилах округа. Здание не должно проходить через плоскость экспонирования неба, которая предназначена для обеспечения света и воздуха на уровне улицы, в первую очередь в районах со средней и высокой плотностью населения.
Sliver Building
Высокое здание или пристройка шириной 45 футов или меньше в районе R7-2, R7X, R8, R9 или R10 обычно называют ленточным зданием. Такие здания обычно ограничены высотой, равной ширине примыкающей улицы или 100 футов, в зависимости от того, что меньше.
Специальное разрешение
Специальное разрешение - это дискреционное действие Комиссии по городскому планированию (CPC), подлежащее проверке ULURP, или Совета по стандартам и апелляциям (BSA), которые могут изменять правила использования, парковки или парковки, если определенные условия и выводы, указанные в Решение о зонировании выполнено.Заявки на получение специальных разрешений под юрисдикцией КТК обычно касаются использования или массовых модификаций с потенциалом более значительных воздействий на землепользование, чем те, которые рассматриваются BSA.
Округ особого назначения
Правила для районов специального назначения разработаны, чтобы дополнить и изменить базовое зонирование, чтобы реагировать на особые районы с конкретными проблемами и целями. Районы специального назначения показаны в виде наложений на карты зонирования и включены в статьи VIII – XIII Постановления.
Сплит Лот
Разделенный участок - это участок для зонирования, расположенный в двух или более районах зонирования и разделенный границей района зонирования. В большинстве случаев правила зонирования для каждого района должны применяться отдельно для каждой части участка. Особые правила зонирования участков, существовавшие до 1961 года или до любого повторного зонирования участков, можно найти в главе 7 статьи VII Резолюции о зонировании.
Правило 25 футов
Правило 25 футов применяется к существующему участку зонирования, разделенному между двумя или более районами зонирования, которые разрешают различное использование или имеют разные правила массового использования (например, C1-9 и R8B).Когда ширина одного района составляет 25 футов или меньше в каждой точке, правила использования и массового использования более крупного района могут применяться ко всему участку зонирования.
Рассказ
История - это часть здания между поверхностью одного этажа и потолком непосредственно над ним. Подвал не считается историей.
улица (индекс
)

Улица - это любая дорога (кроме частной), шоссе, бульвар, проспект, переулок или другой путь, показанный на Карте города, или дорога шириной не менее 50 футов и предназначенная для общественного пользования, которая соединяет дорогу, указанную на карте города. Карта города на другой такой же путь или на здание или строение.Под улицей понимается вся проезжая часть (включая тротуары).

A узкая улица * - улица длиной менее 75 футов широкий.

A широкая улица * - это улица шириной 75 футов или более. Большинство правил, применимых к широким улицам, также применимы к зданиям на пересекающихся улицах в пределах 100 футов от широкой улицы.

улица линия *
Линия улиц - это линия переднего участка, отделяющая участок от улицы.
Street Wall
Уличная стена - это стена или часть стены здания, выходящая на улицу.
Дополнительная зона общественного доступа * (см. Зона общественного доступа на набережной)
Налог Лот
Налоговый лот - это земельный участок, которому для целей налога на имущество присвоен уникальный район, квартал и номер лота.Участок для зонирования включает в себя один или несколько смежных налоговых участков в пределах квартала.
Башня

Башня - это часть здания, которая выходит за пределы плоскости экспонирования неба и допускается только в определенных районах города с высокой плотностью населения. Башня может использоваться в жилых, коммерческих или общественных помещениях.

Стандарт правила для вышек обычно разрешает башенной части здания занимать не более 40 процентов площади участка для зонирования или до 50 процентов на участках менее 20 000 квадратных футов.Башенная часть здания должна располагаться на расстоянии не менее 10 футов от широкой улицы и не менее 15 футов от узкой улицы. Эти правила изменены для разных целей и районов.

A башня на основании требует контекстного основания высотой от 60 до 85 футов, которое непрерывно проходит вдоль линии улицы. Высота башни контролируется минимальным требованием к покрытию участка и правилом, согласно которому не менее 55 процентов площади пола на участке зонирования должны располагаться ниже высоты 150 футов.На широкой улице в районах R9 и R10 и их эквивалентах C1 или C2 здание, которое включает жилую башню, должно соответствовать правилам размещения башни на основании в дополнение к стандартным правилам башни.

Передача прав на развитие (см. Права)
Транзитная зона
Район, где действуют особые требования к более низким дополнительным парковкам для различных типов доступного жилья, включая жилые единицы с ограниченным доходом.Как правило, это районы города за пределами ядра Манхэттена в пределах полумили от станции метро, ​​где уровень владения автомобилями является одним из самых низких в городе.
Единая процедура проверки землепользования (ULURP)
Единая процедура проверки землепользования (ULURP) - это процесс публичной проверки, предусмотренный Уставом города, для всех предлагаемых поправок к карте зонирования, специальных разрешений и других действий, таких как выбор и приобретение участков для городских капитальных проектов и отчуждение городской собственности.ULURP устанавливает временные рамки и другие требования для участия общественности на уровне Совета сообщества, Совета района и президента района, а также для общественных слушаний и решений советов сообщества, президентов районов, Комиссии по городскому планированию (CPC) и городского совета. Поправки к тексту зонирования проходят аналогичный процесс проверки, но без ограничения по времени для проверки CPC.
Соединение на возвышенности * (см. Зона общественного доступа на набережной)
Использовать
Использование - это любая деятельность, занятие, бизнес или операция, перечисленные в группах использования с 1 по 18 или указанные в специальном разрешении, которые осуществляются в здании или на участке земли.Определенное использование разрешено только по специальному разрешению CPC или BSA.
Использовать группу
Использование со схожими функциональными характеристиками и / или нежелательными воздействиями и, как правило, совместимо друг с другом, включено в одну или несколько из 18 групп, которые классифицируются как использование в жилых помещениях (группы использования 1–2), использование в общественных учреждениях (группы использования 3– 4), использование в розничной торговле и сфере обслуживания (группы использования 5–9), использование в региональных коммерческих центрах / развлекательных заведениях (группы использования 10–12), использование на набережной / рекреационных целях (группы использования 13–15), использование в тяжелых автомобилях (группа использования 16) промышленное использование (группы использования 17–18).Таблицы групп использования можно найти в главе 2 статей II, III и IV Резолюции о зонировании.
Разница
Отклонение - это дискреционное действие Совета по стандартам и апелляциям, которое освобождает от использования и массовых положений Резолюции о зонировании в той мере, в какой это необходимо для разумного или практического использования земли. Отклонение может быть предоставлено после публичных слушаний, когда уникальные условия на конкретном земельном участке вызовут практические трудности и неоправданные трудности владельца собственности, если он был разработан в соответствии с применимыми положениями.
План доступа к набережной (WAP)
План доступа к набережной - это детальная основа, изложенная в Постановлении о зонировании, которая адаптирует правила массового доступа к набережной и требования общественного доступа к конкретным условиям конкретной береговой линии. Развитие индивидуальных участков на набережной, регулируемое планом, вызывает требование о строительстве и обслуживании зон общественного доступа в соответствии с WAP.
Набережная

Прибрежная зона - это географическая зона, прилегающая к водоему шириной не менее 100 футов, включающая все блоки между линией пирса и параллельной линией в 800 футах от берега.Блоки в прибрежной зоне подлежат правилам зонирования береговой линии.

Линия переборок - это линия, показанная на картах зонирования, которая разделяет прибрежные и морские части участков зонирования береговой линии.

Линия пирса - это линия, показанная на картах зонирования, которая определяет крайнюю морскую границу зоны, регулируемой Постановлением о зонировании.

Береговая линия * является средней отметкой высокого уровня воды.

A прибрежный квартал *, общественный парк на набережной * или прибрежный участок * - квартал, общественный парк или участок для зонирования в прибрежной зоне, которая примыкает к береговой линии или пересекает ее.

Зона общественного доступа на набережной *

Зона общественного доступа на набережной (WPAA) - это часть участка для зонирования береговой линии, где открытое для общественности пространство предоставляется вдоль береговой линии и вдоль нее.Все WPAA должны быть улучшены озеленением, деревьями, сиденьями и другими удобствами. WPAA может включать в себя береговую общественную пешеходную дорожку, наземное соединение, дополнительную зону общественного доступа, зону общественного доступа на пирсе или плавучей конструкции или любую дополнительную зону, улучшенную для общественного пользования. Минимальная необходимая площадь общественного доступа на набережной - это определенный процент от участка для зонирования.

A пешеходная дорожка на берегу * - это линейная зона общественного доступа, проходящая вдоль берега.

Горный переход * - это пешеходная дорога между общественным местом (например, улицей, тротуаром или парком) и общественной пешеходной дорожкой на берегу. Соединение с возвышенностями может быть обеспечено по частной дороге.

A Дополнительная зона общественного доступа * - это зона общественного доступа, необходимая для выполнения минимального процента WPAA, требуемого на участке прибрежного зонирования, после того, как обеспечены береговая общественная пешеходная дорожка и наземное соединение.

Двор на набережной *
Двор на набережной - это часть участка для зонирования береговой линии, простирающаяся по всей длине береговой линии, которая должна быть открытой и беспрепятственной от самого нижнего уровня до неба, за исключением некоторых разрешенных препятствий. В зависимости от района зонирования минимальная глубина обычно составляет от 30 до 40 футов. Береговые общественные пешеходные дорожки должны быть расположены во дворе набережной.
Широкая улица * (см. Улица)
Окно, требуется по закону *
Закон требует, чтобы окна в жилых помещениях обеспечивали необходимый свет, воздух и вентиляцию.Законные окна не могут быть расположены на линии участка или ближе, чем на 30 футов от нее.
Двор

Двор - это обязательная открытая площадка вдоль линий участка зонируемого участка, которая должна быть беспрепятственной от самого нижнего уровня до неба, за исключением некоторых разрешенных препятствий. Правила двора обеспечивают свет и воздух между конструкциями.

A Передний двор * проходит по всей ширине передней линии участка.В случае углового участка любой двор, проходящий по всей длине линии улицы, считается передним двором. (См. Также Неудачи, двор перед домом или уровень земли)

A Задний двор * простирается на всю ширину линии заднего участка. В жилых районах минимальная глубина заднего двора составляет 30 футов, за исключением районов R2X. В коммерческих, производственных и R2X районах минимальная глубина заднего двора составляет 20 футов. Угловой участок не требует наличия заднего двора.В коммерческих и производственных районах, а также в некоторых общественных зданиях в жилых кварталах задний двор может быть полностью занят одноэтажным зданием высотой до 23 футов.

A Эквивалент заднего двора * - открытая площадка на проходном участке, необходимая для соблюдения правил заднего двора.

A боковой двор * простирается вдоль боковой линии участка от необходимого переднего двора или от передней линии участка, если передний двор не требуется, до необходимого заднего двора или до задней линии участка, если задний двор отсутствует необходимо.В случае углового участка любой двор, не являющийся передним, считается боковым двором.

Здание Zero Lot Line * (см. Здание)
Зональный район
Район зонирования - это жилой, коммерческий или производственный район города, в котором правила зонирования регулируют землепользование и площадь застройки. Районы со специальным зонированием обладают отличительными чертами, где правила адаптированы к району.Районы зонирования показаны на картах зонирования.
Зонирование Участка * (см. Лот)
Зонирование слияния участков (см. Права на застройку)
Карты зонирования
126 карт зонирования г. Нью-Йорка указывают расположение и границы районов зонирования и являются частью Постановления о зонировании. Каждая карта покрывает территорию размером примерно 8000 футов (север / юг) на 12500 футов (восток / запад). Изменения карты зонирования или изменения зонирования подлежат рассмотрению ULURP.

Все, что вам нужно знать о переоборудовании чердаков и чердаков

В какой-то момент жизни каждого домовладельца из глубины сердца раздается отчаянный крик; если бы у нас было больше места.

Расширение семьи, накопление предметов домашнего обихода и инструментов или просто потребность в домашнем офисе или студии означает, что ваш существующий дом может больше не подходить.

Но для многих мысль о добавлении еще одной комнаты или пристройки к дому слишком сложна и дорога.

Но есть и другая альтернатива - переоборудование чердака. Во многих австралийских домах много неиспользуемого пространства в полости крыши.

Это место может быть идеальным для переоборудования чердака. Самая распространенная конструкция крыши в Австралии будет включать стропильную систему или стропила и будет содержать электрическую проводку, возможно, некоторые воздуховоды и трубы, а также изоляцию вашего потолка.

Остальное мертвое пространство. И есть хороший шанс, что вы сможете превратить это пространство в красивую кладовую, студию / офис на чердаке, дополнительную спальню или жилое пространство.

Каковы преимущества переоборудования чердака?

В большинстве случаев переоборудование чердака обойдется значительно дешевле, чем расширение вашего дома.

Кроме того, работа будет менее навязчивой, что снизит нагрузку на жилое пространство на нижнем этаже. Например, вам не нужно снимать внешние стены и открывать дом для непогоды.

Переоборудование чердака значительно увеличивает стоимость вашей собственности. Они также упростят продажу и продажу вашего дома.

И, конечно же, вся семья по достоинству оценит эту дополнительную комнату, будь то подросток, который жаждет собственного пространства, супруга, которому нужен частный домашний офис / студия, или в качестве запасной комнаты для гостей и внуков.

Plus Переоборудование чердака может быть идеальным временем для установки или замены изоляции потолка.

Несколько идей для комнаты на чердаке

Сама природа чердаков побуждает вас проявить творческий подход и раскрыть свои вдохновляющие таланты.

В чердаке есть что-то загадочное; это скрытое пространство наверху. Ваше воображение может творить чудеса с этим пространством, создавая волшебные уголки в вашем доме.

Представьте себе, что у вас есть дополнительное место для следующего:

  • Частная спальня с ванной, отделенная от остальной части дома
  • Жилая зона - место для побега для родителей или детей
  • Работа / Офис / Студия - в одиночестве наконец, теперь вы можете поработать.
  • Семейная комната шума - игры в изобилии, производите столько шума, сколько хотите
  • Наконец-то ваш выделенный домашний развлекательный центр и кинотеатр

Нужна дополнительная память?

Используя пространство на крыше, вы потенциально можете добавить до 30% площади пола.

Это огромный объем места, который можно использовать в качестве дополнительного хранилища для ненужных или малоиспользуемых предметов.

У вас никогда не будет слишком много места для хранения вещей, независимо от того, используют ли ваши дети большие оригинальные запасные части и нуждаются в опции сейфа для мамы и папы, или вы хотите убрать беспорядок и хранить зимнюю одежду в чистом и сухом месте на лето.

Не знаю, с чего начать

МЫ - ЭКСПЕРТЫ НА ЧЕРДАКЕ

Что вам нужно знать

Преобразование чердака или крыши - серьезное мероприятие, поскольку оно влияет на основные структурные аспекты дома.

Ваше кровельное пространство может не подходить для переоборудования из-за ограничений по высоте или несущей способности ваших ферм или стропил.

И если вы не сделаете свою домашнюю работу, у вас могут возникнуть серьезные проблемы с Советом и вашей страховой компанией.

Итак, ваш первый шаг - найти подходящего строителя и архитектора, которые смогут вместе с вами решить эти проблемы.

Здесь, в No 1 Roofing and Building, наш многолетний опыт означает, что мы можем дать вам действительно надежные рекомендации относительно следующих шагов.

Мы можем дать вам бесценный совет по выбору материалов. И мы можем порекомендовать вам действительно опытных торговцев и помочь вам получить лучшее от ваших подрядчиков.

Каковы требования?

Переоборудование чердака - это капитальный ремонт, поэтому привлечение дизайнера гарантирует, что переоборудование чердака будет соответствовать требованиям местного совета, а также строительным нормам.

Проще говоря, если вы намереваетесь использовать чердак в качестве жилого помещения, вам необходимо разрешение Совета.

Если вы просто создаете чердак для хранения с лестницей, вам не требуется одобрение Совета.

Опытные проектировщики смогут подготовить планы для Совета и обсудить с инженерами конструктивные требования.

Ваши дизайнеры также смогут работать с требованиями к высоте и решать любые проблемы, связанные с исторической ценностью, которые также ограничивают внешний вид вашего преобразования.

Строительный кодекс обычно требует, чтобы на 60% или более площади было 2.Клиренс высотой 2 метра для жилого помещения.

Наклон крыши около 30 градусов часто подходит для переоборудования чердаков. Подъем крыши или изменение уклона крыши может быть вариантом, когда пределы высоты потолка неадекватны.

Если вы ремонтируете крышу, возможно, вам стоит изучить некоторые из наших специальных типов кровельного покрытия.

Стили металлической облицовки, такие как Standing Seam, Snap-Line 45®, и в сочетании с такими облицовочными материалами, как Colorbond Matt или Corten steel, могут создать мощный визуальный эффект.

Или, может быть, вы захотите использовать бетонную, терракотовую или сланцевую плитку. Компания Monier уже более 100 лет пользуется безупречной репутацией благодаря своей качественной черепице, которая делает любую крышу великолепной.

Это прекрасная возможность установить качественный утеплитель потолка.

Ознакомьтесь с нашим огромным ассортиментом типов изоляции от Bradfords, Knauf Earthwool, Permastop и многих других, и этой зимой будет действительно тепло, и вы сэкономите на расходах на отопление.

Вам также необходимо установить соответствующее освещение и вентиляцию.У нас есть несколько действительно интересных вариантов мансардных окон, мансардных окон и мансардных окон, которые откроют любой чердак для обилия естественного света.

Пол вашего чердака - еще одна важная зона, которая должна соответствовать требованиям Совета и Строительного кодекса.

Инженеру-строителю может потребоваться оценить несущую способность вашего чердачного этажа. Могут потребоваться дополнительные укрепляющие элементы.

Электрические кабели и водопровод могут проходить через ваш потолок, и могут потребоваться некоторые работы для обеспечения безопасности или переналадки, если вы собираетесь добавить душ и туалет.

Что такое лучший доступ?

Вам нужно хорошо подумать о том, как получить доступ к чердаку. Если это всего лишь место для хранения вещей, то складные, телескопические или подпружиненные лестницы могут стать вашим идеальным вариантом.

Они складываются в люк и означают, что вы сохраняете все пространство, которое иначе было бы потеряно для постоянной лестницы.

Мы поставляем элегантные и изысканные чердачные лестницы из ассортимента Attic Group и Keylite.

Варианты: сталь, алюминий или древесина с красивой текстурой; в сочетании с полностью автоматизированными механизмами опускания и складывания означает, что вам даже пальцем не нужно пошевелить.

Существуют требования по высоте около доступа к лестнице; Вам понадобится как минимум 2 метра высоты наверху даже с складной лестницей.

Для постоянной лестницы потребуется высота 2 метра по всей длине лестницы.

Нужна чердачная лестница или лестница?

у нас есть все ведущие бренды

Какие полы самые лучшие?

Вы не можете рассчитывать, что ваш существующий потолок будет достаточно прочным для переоборудования чердака.Если вы собираетесь использовать его как жилое пространство, то оно должно выдерживать нагрузку в 400 кг на квадратный метр.

Вам понадобится инженер для определения видов расстояний между пролетами и других спецификаций, поскольку в большинстве таблиц пролетов кровли учитываются только собственные нагрузки крыши и потолка.

Если ваша конструкция крыши не была спроектирована с учетом более позднего переоборудования чердака, вероятно, потребуются некоторые работы по укреплению.

Ламинированные балки предлагают настоящую прочность в сочетании с точной инженерией, идеально подходящей для таких ситуаций.

Когда у вас будет подходящая структура пола, вы можете весело провести время, выбирая напольное покрытие.

Древесина - всегда отличный вариант, поскольку ее естественное тепло отражает свет и заставляет чердак казаться больше, ярче и еще привлекательнее.

У нас есть ряд красивых деревянных полов с пазами и пазами, включая:

  • Jarrah
  • Blackwood
  • Red Gum
  • Beech

И мы также можем поставлять импортные пиломатериалы, такие как ясень, ольха и береза.

Мы также предлагаем широкий выбор вариантов напольных покрытий, включая специальные листовые покрытия, такие как Structarfloor толщиной от 19 до 25 мм.

Какие варианты освещения лучше всего?

Вы можете превратить любое переоборудование чердака в естественный свет благодаря нашему впечатляющему ассортименту мансардных окон, мансардных и слуховых окон.

Ручные или полностью автоматизированные механизмы открывания, включая датчики дождя, наполнят ваше новое пространство обилием естественного света и улучшат вид.

У нас есть прекрасная, отмеченная наградами серия Velux, а также Skydome и Regent, а также Keylite и Solatube.

Слуховые окна - тоже отличный вариант, но они могут быть ограничены там, где это влияет на ценности наследия старых домов.

Изучите варианты естественного освещения

мы эксперты в области светового освещения

Сколько стоит переоборудование чердака?

Переоборудование чердака может быть на удивление доступным. Естественно, это будет зависеть от размера переоборудования, любых сложностей, таких как подъем крыши, и выбранных вами материалов.

В большинстве случаев тщательно продуманная перестройка мансарды значительно повысит стоимость вашей собственности при перепродаже, а также даст вам столь необходимое дополнительное пространство.

Получить консультацию специалиста - платно. Получите несколько предложений от профессионалов. Мы можем порекомендовать ряд строителей, которые занимаются переоборудованием чердаков в вашем районе.

Помните, что любой, кто занимается переоборудованием чердака или чердака, должен быть лицензированным строителем. В своем бюджете не забудьте учесть следующие расходы:

  • Сантехника и электрическое оборудование
  • Ковровое покрытие или другой пол
  • Комиссионные сборы
  • Планы и плата за дизайн

В качестве очень общего практического правила вы, вероятно, можете рассчитывайте на то, что на конверсию вы потратите от 1500 долларов на квадратный метр.

Самый простой чердак для хранения вещей может стоить от 2500 долларов, тогда как жилая чердак может стоить около 100 000 долларов и выше, в зависимости от размера и назначения нового помещения.

Но это по-прежнему очень экономичное решение, если вы думаете, что типичная пристройка дома стоит около 4000 долларов за квадратный метр.

Требуется предложение на объект?

Когда у вас есть возвышенные идеи, самое время подумать масштабно или даже немного шире; поговорите со специалистами в No.1 Кровельные и строительные материалы; мы можем помочь вам преобразовать чердак, о котором вы мечтали.



Требования к жилому комплексу | Anne Arundel County, MD

В этом разделе содержатся общие требования норм жилищного строительства. Пожалуйста, обратитесь к Строительным нормам и правилам для получения более подробной информации. Эта информация предназначена в качестве руководства и не освобождает заявителя от соблюдения всех применимых требований кодекса.

Для установки спринклеров для жилых домов типа NFPA 13D требуются новые дома и существующие дома, в которых проводится пристройка, в результате чего площадь в квадратных метрах увеличивается более чем на 50%.

** Изменения вступают в силу 02.11.2020 **

Расчетные нагрузки - 2018 Международный жилищный кодекс

  • Снеговая нагрузка на грунт - 25 фунтов на квадратный фут
  • Скорость ветра - 115 миль в час
  • Чердаки с хранение - 20 фунтов на квадратный фут
  • Палубы - 40 фунтов на квадратный фут
  • Балконы - 40 фунтов на квадратный фут
  • Комнаты (кроме спальных) - 40 фунтов на квадратный фут
  • Спальные зоны - 30 фунтов на квадратный фут
  • Гаражи для легковых автомобилей - 50 фунтов на квадратный фут (2000 фунтов точечной нагрузки на 20 кв. .на площади)
  • Поручни - сосредоточенная боковая нагрузка 200 фунтов
  • Несущая способность грунта - 2,000 фунтов на квадратный фут

Стены фундамента

  • Требуется непрерывная опора стен, за исключением того, что в одноэтажных зданиях могут использоваться опоры
  • Опоры фундамента могут быть каменными, кирпич или бетонный блок
  • Вспомогательные здания менее 400 SF требуют опор минимум на 12 дюймов ниже уровня
  • Более 400 SF требуют опор минимум на 30 дюймов ниже уровня
  • Опоры и все другие опоры должны быть размещены ниже поверхности поверхность должна быть не менее 30 дюймов (нижняя часть основания), а все стыки должны быть надежно скреплены между собой

Раствор для строительных смесей

  • Не слабее 1-2-3 ½ и вся смесь влажная, но не более 6 -3/4 галлона воды на один мешок с цементом 94 фунта

Дерево

  • Не должно лежать на кирпичной кладке в пределах 8 дюймов от земли
  • Должны быть вставлены между деревом и кладкой сплошной сплошной слой твердого блока или цементного раствора толщиной не менее 4 дюймов или вытяжка по краям кладки
  • Ни одна древесина в пределах 4 футов от земли не должна соприкасаться с трубами. , или другие предметы, если они не были снабжены металлическими щитами, блокирующими трубы убежища термитов

Деревянный каркас

  • Должен располагаться на расстоянии 16 дюймов по центрам
  • Должен быть прикреплен к фундаменту болтами не менее одного - полдюйма в диаметре при максимальном расстоянии между центрами 6 футов
  • Минимум заделано на глубину не менее 8 дюймов в уложенный бетон
  • Менее 15 дюймов в ширину всей стены, опирающейся на нее
  • Обработанные давлением балки <18 дюймов относительно земли
  • Обеспечьте двойные балки под большие ванны для ванных комнат
  • Обеспечьте пятку 15 ½ на опорах стропильной фермы для установки изоляции R-49
  • Обеспечьте хомутные стяжки или конструкционный гребень на каркасные крыши менее 3 ½ дюйма с шагом 12
  • Конструкция настила должна соответствовать всем спецификациям, приведенным в Руководстве по конструкции настилов

Дерево и дверные проемы

  • Должны быть двойные шпильки
  • Должны быть двойные коллекторы
  • Все коллекторы должны быть устанавливаются на шпильки и должны быть установлены на кромке
  • Для всех одинарных оконных и дверных проемов, не превышающих 48 дюймов, коллекторы должны быть не менее двойных 2x4, поддерживающих один пол или крышу
  • Для всех двойных проемов, не превышающих 72 дюйма, коллекторы не должны быть меньше, чем двойные 2x6, поддерживающие один пол или крышу
  • Все тройные отверстия, не превышающие 8 футов, коллекторы не должны быть меньше двойных 2x8 и не более 10 футов, не менее двойных 2x10 поддерживающих. пол или крыша.Все коллекторы должны быть закреплены наверху.

Каркас крыши

  • Номинальная толщина панели обшивки крыши от 3/8 дюйма до 7/8 дюйма. Ссылка: 2018 IRC Table R503.2.1.1 (1)
  • Свес свеса не должен превышать 24 дюймов
  • Вылет граблей не должен превышать 12 дюймов
  • Должно быть предусмотрено легкодоступное отверстие для доступа на чердак размером не менее 22 на 30 дюймов в любую чердачную зону, имеющую чистую высоту более 30 дюймов
  • Доступ к чердачным проемам с приборами должен быть обеспечен по постоянной или спусковой лестнице во всех новых постройках


Защита от влаги (фундамент)
  • Подземные стоки требуются для всех жилищ с подвалами, подвалами, подпольями или этажами ниже уровня земли и должны располагаться внутри и снаружи фундамента.Для полого блока требуются дренажные отверстия, расстояние между которыми не превышает 48 дюймов.
  • Фундаментные стены жилых помещений, расположенных ниже уровня земли, должны быть гидроизолированы мембранами, проходящими от края основания до финишной линии уклона. Мембрана должна состоять из двухслойного войлока толщиной 6 мил. Поливинилхлорид, 55-фунтовая рулонная кровля или аналогичный материал. Перехлесты гидроизоляционной мембраны должны быть герметизированы и прочно прикреплены к стене.
  • В подпольном пространстве должно быть предусмотрено отверстие для доступа 18 "на 24".Вентиляционные отверстия должны быть расположены в соответствии с IRC 2018, раздел 408
  • Сайдинг минимум на 6 дюймов выше уровня отделки.

Защита от влаги (Крыша)

  • Требуется установка ледяного барьера для новых строительных и ремонтных работ с использованием битумной черепицы, металлической черепицы, рулонной кровли с минеральным покрытием, сланцевой и шиферной черепицы, дерева черепица и тряска. Ссылка: 2018 IRC R905.1.2
  • Для нового строительства и работ по замене кровли требуется отводная кромка, она должна быть предусмотрена на карнизах и граблях черепичной кровли.Ссылка: 2018 IRC R905.2.8.5

Огнестойкая конструкция стен за один (1) час

  • Конструкции менее 5 футов 0 дюймов от границы собственности
  • Жилые дома, оборудованные спринклерной системой, но менее 3 футов 0 дюймов от границы собственности
  • Сборка огнестойкой стены за один (1) час;
  • Гипсокартон 5/8 дюйма типа X с каждой стороны каркасной стены или эквивалент
  • Устанавливается от фундамента до нижней стороны кровельной обшивки

Спринклерная система

  • Новое строительство, демонстрация и реконструкция конструкций
  • Пристройки, увеличивающие площадь в квадратных футах более чем на 50%, включая недостроенный подвал

Дополнительное жилое помещение (ADU)

  • ADU без свободного доступа (т.е.е. проем корпуса) от пристроенного основного жилого помещения должен иметь разделение стен с минимальной огнестойкостью конструкции за один (1) час.
  • Дверь доступа между ними должна иметь огнестойкость не менее 45 минут.
  • Сборка огнестойкой стены за один (1) час;
  • Гипсокартон 5/8 дюйма типа «X» с каждой стороны каркасной стены или эквивалент
  • Должен быть установлен от фундамента до нижней стороны обшивки крыши

Планы в файле (POF)

  • Требуется регистрация в Мэриленде Строительные чертежи, подписанные и запечатанные инженером или архитектором

Требования Кодекса для одно- и двухквартирных домов

Детекторы дыма Жилые помещения

Окно спальни

Минимальное необходимое окно -
Минимальный чистый проем -

Минимальная чистая высота проема -

Минимум чистая ширина проема в свету -

Максимальная высота кадра -

Один
5.7 кв. Футов
24 дюйма
20 дюймов
44 дюйма
Коридоры

Минимальная ширина -

3 фута
Лестницы Минимальная

Минимальная ширина в свету -
996 Минимальная высота над головой проступь -
Максимальный подступенок -

3 фута
6 футов 8 дюймов
10 дюймов
7 3/4 дюймов
Ограждение Минимальная высота + требуется на поверхностях ходьбы более 30 дюймов над уровнем земли или лестницей с 4 или более подступенками

36 дюймов

Перила Минимальная высота
(требуется хотя бы одна сторона лестницы)
34–38 дюймов
Пикеты Максимальное расстояние между пикетами 4 дюйма
Рабочее пространство вокруг электрооборудования

Минимальная ширина -
Минимальная ширина спереди -

30 дюймов
36 дюймов es
Высота потолка

Жилые помещения -
Прочие помещения -
Под балками и воздуховодами -

7 футов, 0 дюймов
6 футов, 8 дюймов
6 футов, 4 дюйма
Ванные комнаты

Неабсорбирующий гипсовый плинтус вокруг душевых и ванн

Отверстия для эвакуации
и спасательные отверстия
Для подвала и жилого чердака требуется как минимум одно отверстие для экстренного покидания и спасения

Все желоба для воздуховодов, переборки, желоба для белья, металлические дымоходы, сифоны и все шахты на каждом этаже

Блок предохранителей

Не размещайте блок предохранителей в шкафах для одежды

11

Требуется один (1) на каждом уровне, плюс один (1) в каждой спальне и один (1) за пределами каждой спальной зоны.Каждый должен иметь внутреннюю резервную батарею и быть подключенным.

Наружные каркасные стены

2x4 или 2x6, P.T. подошвы, контактирующие с каменной кладкой или бетоном

Стеновые покрытия

Гипсокартон - ½ дюйма
Панели -
(максимальная плотность дыма - 450
Максимальное распространение пламени - 200

Минимальная площадь -
Минимальный размер по горизонтали -

70 кв.футов
7 футов
Разделение гаража Пристроенный гараж, отделенный от жилого помещения и чердака, не менее 1/2 дюйма из гипсокартона. Жилые комнаты над гаражом не менее 5/8 дюймов из гипсокартона типа "X".
Негорючий пол с уклоном к потолочной двери с минимальной высотой 4 дюйма до пола жилого дома.
Минимум 20 минут или 1-3 / 8-дюймовая дверь из цельного дерева с самозакрыванием. Никаких выходов в спальные зоны.

Таблица требований к ограждающим конструкциям здания *

01758 914 914 914 914 914 914 914 914 914 914 914 914 914
Потолок R-49 (или R-38 без сжатия)
Наружные стены R-20 со стенкой на стойках 2x6
R-13 + R-5 со стенкой на стойках 2x4
Пол над неотапливаемым пространством (например, ползун или над гаражом) R-19
Стена подвала Сплошная изоляция R-10 (горизонтальная + вертикальная), нанесенная на внешние или внутренние стены, или изоляция R-13, необходимая для всех стен с опорными стойками
Периметр плиты R-10, 2-футовая бетонная плита / фундамент (горизонтальный или вертикальный) или по внешнему периметру фундамента (вертикальный)
Стена для ползания R-10 или R-13

* Примечания

  1. Эта таблица основана на Международном кодексе энергосбережения, опубликованном Советом Международного кодекса.
  2. U-факторы - МАКСИМАЛЬНО допустимые уровни.
  3. R-значения изоляции являются МИНИМАЛЬНЫМИ допустимыми уровнями.
  4. Эта таблица относится к односемейному жилому строительству с деревянным каркасом. Для конструкции стен со стальным каркасом или для строительства стен большой массы. См. Главу 5 IECC.
  5. «Окно» относится к любому полупрозрачному или прозрачному материалу (например, остеклению) во внешних проемах зданий, включая световые люки, раздвижные стеклянные двери, остекление непрозрачных дверей и стеклянный блок.
  6. U-фактор окна должен определяться по этикетке Национального совета по рейтингу окон (NFRC) на продукте.
  7. Площадь окна% - это отношение приблизительного открытия окон к общей площади стен, выраженное в процентах. До одного процента общей площади окна может быть освобождено от требования U-фактора.
  8. Непрозрачные двери не считаются остеклением (или окнами) и должны иметь максимальный коэффициент U 0,35. Допускается одна свободная дверь.
  9. Кодекс требует, чтобы окна были помечены таким образом, чтобы определять их соответствие требованиям IECC по проникновению воздуха; в частности, равно или лучше 0.30 кубических футов в минуту на квадратный фут оконной площади (распашные двери ниже 0,50 кубических футов в минуту), как определено в соответствии с AAMA / WDMA 101 / I.S.2 (ASTM E 283).
  10. Р-2 дополнить требованиями к обогреваемым плитам.
  11. Полы над наружным воздухом должны соответствовать требованиям к потолку.
  12. R-значения для стен представляют собой сумму изоляции полости плюс изоляционная оболочка, если таковая имеется.
  13. Предписательные пакеты основаны на нормальном КПД оборудования HVAC.

Все электрические, механические и сантехнические работы должны быть выполнены в соответствии с принятыми Кодексами округа Анн Арундел и подлежат полевой проверке.

Вид сверху с воздуха на частный дом с мансардными окнами на крыше, с видом на море. Фотография, картинки, изображения и сток-фотография без роялти. Image 140762093.

вид сверху с воздуха на частный дом с мансардными окнами на крыше, с видом на море Фотография, картинки, изображения и сток-фотография без роялти. Изображение 140762093.

Вид сверху с воздуха на частный дом с мансардными окнами на крыше, вымощенный двор с зеленой лужайкой и строительной площадкой с бетонным фундаментным полом и штабелями желтых кирпичей для строительства..

S M L XL

Таблица размеров

Размер изображения Идеально для
S Интернет и блоги, социальные сети и мобильные приложения.
М Брошюры и каталоги, журналы и открытки.
л Внутренние и наружные плакаты и печатные баннеры.
XL Фоны, рекламные щиты и цифровые экраны.

Используете это изображение на предмете перепродажи или шаблоне?

Распечатать Электронный Всесторонний

3500 x 2333 пикселей | 29.6 см x 19,8 см | 300 точек на дюйм | JPG

Масштабирование до любого размера • EPS

3500 x 2333 пикселей | 29,6 см x 19,8 см | 300 точек на дюйм | JPG

Скачать

Купить одно изображение

6 кредитов

Самая низкая цена
с планом подписки

  • Попробовать 1 месяц на 2209 pyб
  • Загрузите 10 фотографий или векторов.
  • Нет дневного лимита загрузок, неиспользованные загрузки переносятся на следующий месяц

221 ру

за изображение любой размер

Цена денег

Ключевые слова

Похожие изображения

Нужна помощь? Свяжитесь со своим персональным менеджером по работе с клиентами

@ +7 499 938-68-54

Мы используем файлы cookie, чтобы вам было удобнее работать.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *