Строим крышу дома своими руками пошагово видео: пошаговая инструкция с советами специалистов

Содержание

Вальмовая крыша своими руками пошагово + видео

Стремление сделать крышу своими руками может только приветствоваться, но даже простая двухскатная крыша требует серьезных навыков в работе с элементами деревянного каркаса. Построить вальмовую крышу своими руками с первой попытки, не имея практического опыта, не менее сложно, чем сделать фундамент двухэтажного дома или сложить коробку здания из силикатного кирпича.

Содержание:

Подготовка к установке вальмовой крыши
Устанавливаем вальмовую крышу
- Устанавливаем коньковый брус и диагональные стропильные балки
- Установка нарожных и рядовых стропил
- Завершающие работы
Заключение

Но, к сожалению, другого способа приобрести ценные навыки, как только своими руками поучаствовать в практическом строительстве вальмовой крыши, не существует. Большинство знаний приходится получать через практику, поэтому сведения, приведенные ниже, помогут не совершать грубых ошибок, прежде всего. Для этого подойдет обычная садовая беседка или небольшой сарай, но лучше все же учиться на вальмовой крыше настоящих объектов у реальных мастеров.

Подготовка к установке вальмовой крыши

Для нормальной работы по установке вальмовой крыши нужно наладить хороший личный контакт с ближайшей приличной строительной фирмой, у которой есть свой столярный цех. Будьте готовы к дополнительным заказам по сосновому брусу и 50 мм доске, так как, скорее всего, брака в порезке балок и стропил при работе своими руками будет достаточно. Перерасход строительной древесины на вальмовой крыше из-за отсутствия опыта работы своими руками составит не менее 5-7% от количества материала, заложенного в смету.

Изготовление вальмовой крыши будем выполнять пошагово примерно в следующем порядке:

Установим своими руками на стены мауэрлат;
Уложим балки перекрытия;
Установим коньковый брус вальмовой крыши на вертикальных опорах;
Соберем своими руками пары диагональных стропил в вальмовый треугольник и закрепим его на коньковой балке;
Последовательно установим нарожники на каждую из вальмовых плоскостей крыши;
Установим рядовые стропила и подкосы;
Выполним своими руками обрешетку настилов вальмовой крыши.

Почему именно в такой последовательности следует выполнять работы своими руками на вальмовой крыше, можно более детально узнать из видео

Важно! Большинство операций по замеру, нарезанию и установке каждого элемента лучше выполнять от начала до конца своими руками, без разбиения на операции, например — один меряет, а другой режет и устанавливает балку на вальмовой крыше. Только так можно обеспечить надлежащий уровень качества работы.

Устанавливаем вальмовую крышу

Самым распространенным способом построить вальмовую крышу является монтаж ее стропильной системы и каркаса на подготовленное перекрытие из прямоугольного бруса. Набор балок укладывается непосредственно на мауэрлат. Сами доски мауэрлата лучше закрепить своими руками с помощью анкерных болтов на гидроизоляционной мастике.

Брус укладываем своими руками с шагом в 60-65 см. Крайние балки не доходят до стен примерно на полметра, поэтому на стену приходится укладывать дополнительные короткие брусья длиной 110 см.

Для надежной фиксации балок перекрытия из короткого бруса сделаем своими руками небольшое приспособление из уголка. Для этого в стену забиваем короткие куски арматуры, которыми и будем крепить мауэрлат под вальмовую крышу. К выпущенным и загнутым отрезкам металла привариваем своими руками согнутые буквой Г отрезки стального уголка. Ширины полки в 4 см вполне достаточно для надежной фиксации всего набора из балок перекрытия под вальмовую крышу с помощью саморезов и гвоздей. На видео отдельные элементы перекрытия под вальмовую крышу можно рассмотреть более детально.

Для увеличения поперечной жесткости перекрытия вырежем своими руками и вставим в шахматном порядке короткие перемычки между балками. Крепление перемычек лучше сделать с помощью уголков и саморезов. Концы балок по периметру крыши обшиваем доской – сороковкой. Особое внимание обращаем на то, чтобы все четыре угла перекрытия находились в одной плоскости, и не было приподнимания или опускания угловых точек соединений.

Внимание! В каждом из углов мы своими руками вырезаем в размер из бруса и устанавливаем по дополнительному диагональному силовому элементу. В дальнейшем на него будет установлена пятка диагонального стропила вальмовой крыши, поэтому выравниваем его положение и крепим с максимальной тщательностью.

Устанавливаем коньковый брус и диагональные стропильные балки

На следующем этапе необходимо построить так называемую скамейку вальмовой крыши, состоящую из трехметровой коньковой балки, опирающуюся на три вертикальные стойки. Для этого размечаем срединные линии и находим центр стопы здания. Средняя балка будет находиться точно на середине, две другие стойки будут отстоять от нее на расстояние чуть более метра от центра.

На стойки вырезаем и укладываем коньковую балку вальмовой крыши. Сечение бруса выбираем такое же, как и у вертикальных стоек. Такая конструкция достаточно неустойчива, поэтому к каждой стойке прибиваем по две доски, работающие, как подкосы.

Прежде чем браться за установку угловых или диагональных стропил, выполним небольшой расчет длины накосной стропильной ноги вальмовой конструкции. Для этого своими руками измеряем длину от середины места опоры в угловом секторе перекрытия до ближайшей вертикальной балки «скамейки» и высоту самой опоры. С помощью формулы геометрии получаем «черновую» длину диагональной балки крыши. Процесс расчета сложный, поэтому можно предварительно попробовать свои силы на каркасе вальмовой крыши беседки или аналогичной постройке.

Существует один надежный способ точного определения длины вальмовой стропильной ноги своими руками. Для этого используется строительная шестиметровая рулетка, с помощью которой измеряется расстояние от верхней точки торца конькового прогона до средней точки опоры в углу перекрытия. Далее следует точно, как на видео выполнить своими руками подрез угла на верхней части вальмового стропила так, чтобы она максимально плотно, без зазоров прилегала к коньку.

При этом точность и качество получается намного выше, чем в случае использования шаблона для вальмового стропила.

В обязательном порядке вырезаем и устанавливаем два дополнительных элемента: подпоры на диагональные балки и подкосы, удерживающие пару угловых стропил и коньковый прогон, пока с противоположной стороны не будет собрана и установлена вторая пара угловых стропил вальмовой крыши.

Важно! Прежде чем закрепить диагональные балки, следует точно выровнять углы между ними и соответствие наклона левой и правой вальмы.

Если этого не сделать, у крыши будут несколько разные углы наклона скатов, таким образом, испортим своими руками внешний вид вальмовой конструкции окончательно и бесповоротно. Закрепляем две диагональные балки к коньку с помощью саморезов, гвоздей и металлических накладок. Установленные ранее подпоры под угловые стропила переносим в точку, находящуюся на расстоянии в четверть длины от угла до вертикальной стойки.

Установка нарожных и рядовых стропил

Нарожки устанавливают так же, как и диагональные балки, чередуя опоры в шахматном порядке. Более детально увидеть процесс установки можно на видео:

Несмотря на сведения о длине каждой нарожки, почерпнутые из чертежа, заготовку приходится многократно примерять и подрезать, пока не попадаем в нужный размер и угол надреза.

При монтаже нарожных стропил контролируем уровень прогиба диагональной балки, и если выбранный размер сечения бруса под накосную стропилу оказался мал, обязательно усиливаем ее, набив сверху дополнительную доску — сороковку. Зачастую диагональные балки, из-за значительной длины и большой нагрузки, сразу изготавливают из двух 50-миллиметровых досок.

Далее устанавливаем рядовые стропила. В верней части вырезам опорный паз на каждой из двух парных рядовых стропил и опираем их на коньковую балку. С нижней стороны с помощью угольника и карандаша размечаем угол обреза и подрезаем край балки так, чтобы он беспрепятственно становился на брус перекрытия. Намеченные и вырезанные рядовые стропила попарно выставляем и выравниваем так, чтобы каждый из скатов образовывал практически ровную плоскость. По окончании прихватываем выставленные балки саморезами и начинаем сшивать каркас вальмовой крыши гвоздями и металлическими накладками.

Завершающие работы

После установки рядовых стропил проверяем и убеждаемся, что геометрия диагональных балок, их взаимное расположение и углы наклона не изменились. После этого все точки крепления как на диагональных, так и на рядовых балках вальмовой крыши, еще раз проходим и усиливаем саморезами, гвоздями и накладками из дерева и обрабатываем антикором.

Заключение

Сборка вальмовой крыши, даже если это беседка в саду или парке, требует скрупулезного выравнивания геометрии всех элементов. Без навыка правильно вырезать и выставить каждый элемент каркаса браться за подобную работу только своими руками, без помощи и советов специалиста, – дело бесперспективное. Все равно это приведет к ошибкам, которые обязательно проявятся в конструкции вальмовой крыши с течением некоторого времени.

пошаговая инструкция, чертежи, фото, видео

Вальмовая крыша очень практична и изящно смотрится. Но и усилий и затрат на неё уходит прилично. Её воздвижение своими руками возможно, но главное здесь обладать определёнными строительными инженерными навыками и чётко следовать расчётам и схемам.

Специфика крыши такого типа

Она является одним из типов четырёхскатной крыши. Вид сверху на дом с ней напоминает закрытый конверт. Два ската незначительной площади, имеющие формат треугольника специалисты наименовали «вальмовыми». Форма другой пары скатов – трапеция. Их размер больше.

Вальмовую кровлю образуют такие узлы (схема):

Конёк служит вершиной крыши. Это линия, образованная стропильными тандемами на участке их скрепления. Специфика конька – он проигрывает в длине перекрываемому строению.

Вальмы. Это скаты треугольной формы. Они позиционируются над торцевыми стенами и используются вместо фронтона. Их составляют диагональные и промежуточные стропила (ДС и ПС).

Скаты. Их форма- трапеция. Их начало получается от конька, а завершение – в свесе.

Рёбра. Это углы, получившиеся в зонах скрепления вальм и скатов. Количество вальм равно числу ДС. Их итоговое число – 4.

Водосточная сеть. Её составляющие: воронки, трубы и желоба. Она позволяет отводить ненужную жидкость с поверхности такой крыши в канализацию.

Важно! Вальмовая крыша не предусматривает создание в ней жилой мансарды. Причина: её два ската существенно уменьшают высоту потолка в подкровельной зоне.

Стропила и опоры

Отличия в монтаже сложной вальмовой крыши от двускатной заключаются в наличии большего числа составляющих. Они таковы (схема):

Коньковый прогон. Это специальный брус. На нём монтируются стропильные дуэты.

Диагональные стропила (ДС). Они составляют рёбра вальм. От завершения конька они следуют к угловым узлам мауэрлата, соединяясь с ним. По длине они превышают стандартные стропила. Материал для их создания должен обладать большим сечением. И таковым обычно становятся сдвоенные доски. Составляя чертежи, важно учитывать, что угол позиции таких стропил более пологий, чем у стандартных (промежуточных) стропил.

Стандартные или промежуточные стропила (ПС). Местом закрепления их верхушки служит коньковый прогон, а зона их окончания – мауэрлат.

Центральные стандартные стропила. Их обычно 6 штук. Они стыкуются с завершением конька и ДС. На эту стыковку уходит много сил. Здесь нужно абсолютная концентрация и соблюдение точных разметок.

Нарожники или ноги короткой длины. В верхней стороне не допускается их контакт с коньком. Место их соединения – диагональные стропила Чем ниже позиция нарожника, тем он короче.

Затяжка. Это перемычка из бруса. Она позиционируется между стандартным стропильным дуэтом.

Ригель. Это затяжка, устроенная в верхней зоне кровли, прямо под коньком.

Балки перекрытия. Это затяжки, монтируемые внизу, в основании стропил.

Стойка. Это брус вертикального положения. Он служит опорой коньку, распределяет массу кровли на несущие элементы. Если нужно сделать мансардную зону просторнее, стойки можно сосредоточить посередине стропил.

Подкос. Это опоры, закрепляемые в перпендикулярной позиции к стропилам. Они уберегают их от провисания. Подкос крайне необходим, если скаты крыши достигают в длину 4,5 – 5 м.

Шпренгель. Это устройство для поддержки диагональных стропил. Шпренгель образуют две балки. Одна монтирует две части мауэрлата. Вторая с упором заходит в первую и так же в одно ДС.

Специалисты рекомендуют для всех элементов стропильной сети задействовать одинаковые материал. Должны соблюдаться одно сечение и метод крепежа.

Расчеты, чертежи, проекты

Перед созданием вальмовой крыши необходимо скрупулёзно рассчитать составляющие её конструкции. Как правильно это сделать? Перед расчётами создаётся схема перекрываемого здания со всеми параметрами. Затем, применяя несложные формулы на базисе теоремы Пифагора, можно вычислять:

Схема с параметрами:

Значение высоты конька. Данные здесь таковы: h = b x tgα/2. Здесь b – это длина конструкции между стропилами с торцевой плоскости. А a – это угол позиции скатов.
Длину стандартных стропил. Данные: e = b / 2 x cosα. Здесь b – та же длина, а – тот же угол, е – длина стандартных стропил.
Площадь скатов. Данные: S = 2ea. Здесь S – общая площадь поверхности скатов, е – тот же параметр из п.2, а – длина между стропилами по длине строения.

Далее предложены наиболее распространённые таблицы и схемы

Длина ДС:

Вальмовая крыша с параметрами:

Эти схемы помогают вычислить длину указанных стропил лишь с наличием данных о параметрах стандартных стропил.

Нужный шаг между стропильными тандемами тоже часто находят в справочниках, опираясь на породу и толщину рабочего материала (дерева) и длину скатов. Результаты расчётов отражаются в чертеже. По нему далее делаем разметку кровли.

Еще очень удобно произвести вышеуказанные расчеты на калькуляторе.

Монтаж мауэрлата

Мауэрлатом называют основу для установки крыши. Он нужен для распределения массы крыши по всем несущим элементам. Он обычно создаётся из деревянного бруса, причём применяется дерево твёрдых пород. Чем больше масса крыши и сложнее её конфигурация, тем больше получается сечение мауэрлата. Как правило, мастера задействуют сосновый брус с минимальными параметрами 15 х 15 см.

Установка мауэрлата проходит перед постройкой дома. Как сделать:

Работа с брусом. Он отмеряется, отпиливается на нужную длину. В угловых участках мауэрлат крепится между собой методом «в лапу». Для выпиливания паза под крепёж делается разметка.
На последней линии кладки создаётся досочная опалубка. Она заполняется вязким бетоном. В него внедряются металлические шпили для крепежа необходимого бруса.
После затвердевания бетона между ним и мауэрлатом устраивается гидрозащитный слой. Здесь можно применить битумную мастику или рубероид.
Следует обработка бруса защитными средствами. Нужны антисептики и антипирен мощного проникновения, а также влагозащитный лак.
В мауэрлате размечаются и создаются дырочки под металлические шпили. Для разметки сгодится маркер. Для создания – дрель.
Брус насаживается на эти шпили и мощно закрепляется болтами анкерного типа.

Важно! Здесь не следует сверлить много отверстий и задействовать много шпилек. Так только снижается прочность основы (мауэрлата). Также не выпиливайте в нём места для присоединения стропил.

Стадии возведения

Здесь крайне необходимо следовать инструкции и технологии. Стадии работ таковы:

Ставятся затяжки. Ими служат балки перекрытия. Их требуется хотя бы две. На них ставятся стойки. Специалисты поверх них устраивают дощатый настил. Так стропильная сеть возводится удобнее и безопаснее.
Присоединение стоек к затяжкам. Стоек можно задействовать больше. Но излишняя масса для конструкции нужна лишь при особой надобности. Пока сеть не устойчива, стойки на некоторое время фиксируются вертикальными подкосами.

Схема пошагово:

Монтаж конькового прогона к стойкам. Крепежами здесь служат длинные гвозди. К прогону монтируются стандартные стропила. Крепежами являются металлические накладные элементы, либо уголки.
К скатам присоединяются центральные стандартные стропила, после чего и ДС, которые образованы из сдвоенных досок. Схема ниже:

К одному или двум скатам монтируются: торцевые ПС, ветровая доска, нарожники и кобылки
Монтаж контр-обрешётки. На неё полосами стелется гидрозащитная мембрана. Она крепится с помощью строительного степлера. Схема:

Для создания вальмовой крыши обычно задействуется мягкая кровля. Ею легче покрывать скаты со сложной конфигурацией. Для такой кровли готовится сплошная обрешётка из пластов влагоустойчивой фанеры.

Для фиксации кровельного материала на обрешётке применяется особый крепёж. Его состав: сталь-нержавейка с каучуковой шляпой. Метод позиционирования листов – внахлёст 10-15 см.Так создаётся оборона от попадания влаги. Чем круче скат, тем больше нужно следовать этому методу.
После укладки кровли крыша утепляется изнутри. В ней можно создать окна, водосток и даже дымоход.

Для беседки

Вальмовая крыша – идеальный вариант для частных домов. Её грамотное создание невозможно без особых навыков, расчётов, трудолюбия и терпения.

Вальмовые крыши можно создавать и на более маленьких строениях, например – беседках. Но для такой крыши походят лишь беседки следующих типов:

Квадратной формы. Здесь крыша составлена из четырёх скатов – треугольников одинаковых размеров. Они соединяются в одной точке. Конёк не создаётся. Схема:

Прямоугольной формы. Крышу образуют два ската – трапеции и два ската – треугольника. Вверху – конёк. Он следует вдоль длинной плоскости прямоугольника. Фото:

Обязательные стройматериалы

Вальмовую крышу строим из следующих материалов:

Деревянный брус. Походящие параметры: 10х10 см или 15х15 см. Из него формируется мауэрлат, а также вертикальные стойки и затяжки.
Доски. Нужное сечение: 5х 5 см и 10х15 см. Из них образуются стропилы. Для диагональных стропил нужны доски большей длины и толщины. Поэтому популярен вариант со сдвоенными досками.
Необрезные доски. Необходимые размеры: 3х10 см или 4х10 см. На них монтируется обрешётка.
Рейки. Параметры: 3х3. Они послужат контр-обрешёткой.
Ветровая доска.
Доска для карниза.

Все деревянные элементы необходимо обработать антисептиками, антипиренами.

Конструкция стропильной сети

Схема:

Создание вальмовой крыши для беседки также невозможно без стадии чертежей и расчётов. Рассчитываются:

угол наклона скатов;
высота конька;
нагрузка (чтобы определиться с сечениями стропил).

На основе расчётных данных делается чертёж. В нём отражены параметры и взаимное расположение составляющих стропильной сети. У неё много аналогий со стропильной сетью для покрытия дома. Как видно из схемы, здесь практически такой же состав. Есть только некоторые нюансы:

Опора и распределение массы крыши – это функция верхней обвязки.
Шаг между стандартными стропилами, которые верхом опираются на коньковый прогон, а низом – на основу (мауэрлат), таков: 60 – 120 см.
Нарожники, образующие скат, ставятся с шагом 60-80 см.
Нет необходимости в опалубке и её бетонировании.

Стропильная система вальмовой крыши и эркера от Антона Вебера:

Стадии воздвижения вальмовой крыши на беседку

Беседка с вальмовой крышей возводится по следующим правилам:

Усиливается верхняя обвязка беседочного каркаса. Здесь нужна доска. Можно действовать и в два слоя. Доски можно накладывать друг на друга внахлёст. Вдоль самой длинной стороны конструкции к обвязке монтируется балка-затяжка. Крепёж здесь – металлические уголки.

От середины этой затяжки нужно отступать по полметра. На эту дистанцию ставятся две метровые стойки. Их вертикальность поддерживается временными подкосами. Их верхушки потом скрепляются коньковым прогоном.
Установка стандартных стропил. При условии прогона в 1 м требуется монтировать пару стропил с каждой стороны, по краям прогона. Между ними получится тоже метровый интервал.

К коньку крепятся ДС. Крепёж здесь – гвозди. Заранее нужно сделать запилы так, чтобы продолжением конькового прогона получились ДС. Между основой и стропилами важно образовать подвижный крепёж – ползун.
Установка нарожников. Одной стороной они присоединяются к ДС (виды крепежа – гвозди), второй – к верхней обвязке. Шаг – 60-70 см.
Гидрозащита (плёнка) стелется полосами на стропила, крепится там степлером. Полосы идут внахлёст 10-15 см. Плёнка, идущая вдоль стропил фиксируется рейками контр-обрешётки.

Стелется обрешётка. Она должна быть сплошной. Она приколачивается на гвозди.
Раскраивается кровельный материал. Он крепится оцинкованными крепежами (саморезами). Стыки покрываются герметиком.

Далее предложен пример грамотно устроенной вальмовой крыши на беседке:

Как создать проект

О создании проекта вальмовой крыши для бани в программе SketchUp рассказывает автор блога «Каркасная баня в деревне своими руками!»

Город Окленд | Разрешения на планирование и строительство

Начало работы: перед началом строительства

Большинство проектов — от замены окна, пристройки к существующему зданию и вплоть до строительства нового здания — необходимо пройти через Планирование и строительство рассмотрение и разрешительный процесс. Разрешения помогают обеспечить соответствие строительных работ минимальным стандартам безопасности, установленным городскими нормами планирования и строительства Окленда, а также кодексами и правилами штата Калифорния в целях защиты общественного здоровья, безопасности и благосостояния. Разрешения на планирование и строительство должны быть выданы, и все связанные с этим сборы должны быть оплачены до начала большинства строительных, сносных или ремонтных работ. [Ознакомьтесь с нашим основным графиком платежей, чтобы получить первоначальные оценки возможных сборов за разрешение для вашего проекта.] Чтобы обеспечить более оперативное обслуживание, Департамент планирования и строительства предлагает процедуры выдачи разрешений, адаптированные для широкого круга проектов, от ремонта дома до строительства новых высотных зданий. -поднимается.

Какие разрешения необходимы?

В зависимости от масштаба вашего проекта вам могут потребоваться различные разрешения от Служб планирования и зонирования и/или Строительных служб. Проверьте требования разрешения до , чтобы начать работу, чтобы сэкономить время и деньги. Пожалуйста, не забудьте подать полное заявление, включая все соответствующие формы и необходимую документацию. Мы не можем обработать неполное заявление. Непредоставление всей необходимой информации приведет к задержке обработки вашего заявления. Бланки Департамента планирования и строительства можно найти здесь.

Посетите наш каталог «Начало работы над вашими проектами» , где вы найдете пошаговые инструкции по подаче заявок на разрешение для распространенных типов проектов. Вы также можете связаться с нами через наш Портал вопросов о разрешениях и услугах или по телефону (510) 238-3891, где наши квалифицированные сотрудники могут определить типы разрешений, документов, форм и другую информацию по конкретному проекту, которая потребуется. Большинство работ на вашем участке потребуют рассмотрения и получения разрешений от Службы планирования и зонирования и/или Строительных служб до начала строительства, за некоторыми исключениями (нажмите здесь, чтобы узнать о работах, на которые не распространяется разрешение на строительство). Кроме того, разрешения могут также потребоваться от других департаментов города Окленд, таких как общественные работы, Департамент транспорта, пожарной охраны, а также от других агентств, не относящихся к городу Окленд.

Разрешения на планирование

Для большинства проектов требуется утверждение планирования до подачи разрешения на строительство, чтобы обеспечить соответствие местным требованиям землепользования и проектирования. Сотрудники отдела планирования и зонирования могут помочь вам определить, нуждается ли ваш проект в утверждении планирования/зонирования и/или подлежит ли он историческому статусу собственности. Они также доступны для просмотра планов, решения проблем и утверждения зонирования. Если вы меняете площадь или высоту или изменяете использование площади здания, вам может потребоваться подать заявку на рассмотрение проекта, разрешение на условное использование (CUP), отклонение или другой тип разрешения на планирование.

Разрешения на планирование включают, но не ограничиваются:

Разрешения на рассмотрение проекта (требуются для любых изменений снаружи здания и новых зданий)
Разрешения на условное использование (CUP)
Вспомогательные жилые единицы (ADU)
Отклонения
Жилье в жилых автофургонах и крошечных домах на колесах
Планируемые застройки (PUD) или другие крупные коммерческие или смешанные проекты
Подразделения
Creek Permits
Телекоммуникационные объекты
Множество ограждений и наружных вывесок
Предварительные заявки, в том числе предварительная заявка на Уведомление о намерениях для пересмотра упорядоченного жилищного строительства в соответствии с SB 35 и Предварительная заявка на наделение жильём Предварительная заявка на жилищное строительство в соответствии с SB 330

С за исключением дополнительных жилых единиц (новых и амнистированных), предварительных заявлений и проживания в жилых домах на колесах и крошечных домах на колесах, заявители должны заполнить основное заявление на проверку развития и любые другие необходимые формы (найденные здесь), включая любые необходимые дополнительные формы. Для проектов, связанных со строительством, подготовьте необходимые планы и/или другие материалы, описанные на странице 12 Базового заявления на проверку разработки. Посетите любую из приведенных выше ссылок на проект, чтобы получить подробное пошаговое руководство по подаче заявки, или посетите веб-страницу шлюза нашего онлайн-центра разрешений для получения дополнительной информации.

Для подачи заявки на получение новой бизнес-лицензии требуется разрешение на зонирование
Вы также можете подать заявку на определение зонирования, чтобы оценить, соответствует ли ваш проект местным правилам зонирования

После того, как ваш проект получит одобрение на планирование, вы можете подать заявку на получение разрешения на строительство как описано ниже.

Разрешения на строительство

После того, как вы получили разрешение на планирование, вы можете подать заявление на получение разрешения на строительство.

Деятельность, требующая разрешения на строительство, включает, но не ограничивается:

Строительство нового здания или сооружения, включая гаражи и складские помещения
Добавление дополнительной площади этажа, увеличение высоты или увеличение объема здания
Изменение здания, такое как добавление или удаление стен, замена окон, изменение палуб, изменение внешнего вида внешний вид здания, реконструкция кухонь или ванн, замена кровли или добавление изоляции (требуются сертификаты)
Ремонт здания путем замены внутренней или внешней отделки. Включает преобразование комнат или помещений для других целей, например, преобразование подвала в жилое помещение
Ремонт здания, включая повреждения, вызванные пожаром, столкновением транспортных средств, упавшими деревьями, протечками воды и термитами
Снос более половины здания
Благоустройство территории, такое как настилы, заборы, лестницы, парковки, планировки, бассейны и ограждения для мусора
Добавление, изменение или ремонт механических, электрических или водопроводных систем, включая фотоэлектрические и тепловые системы водяного отопления, модернизация услуг и сброс счетчиков
Перемещение здания
Установка или изменение вывесок, навесов и навесов

Кодексы и правила города Окленд и штата Калифорния определяют стандарты безопасности и пригодности для строительства и использования зданий и сооружений. Часть процесса получения разрешения на строительство может включать проверку плана, когда наши инженеры проверяют ваши планы на соответствие применимым нормам и правилам. Если ваше здание открыто для публики, убедитесь, что вы также соблюдаете все применимые местные, государственные и федеральные законы, чтобы обеспечить доступ для людей с ограниченными возможностями. Ваши планы могут быть представлены в Бюро противопожарной защиты для первоначального рассмотрения или могут быть направлены для одновременного рассмотрения в процессе проверки плана здания. Сроки рассмотрения варьируются в зависимости от сложности проекта.

Во время строительства

После того, как планы вашего проекта будут одобрены отделом планирования и строительства и выданы необходимые разрешения, можно начинать строительство. См. страницу Постановления о строительстве для получения информации о часах строительства, шуме, требованиях по безопасности и охране окружающей среды. Разрешения на строительство действительны в течение 720 дней, но становятся недействительными, если проверки объекта не проводятся каждые шесть месяцев.

Генеральные подрядчики (и домовладельцы, выступающие в качестве генеральных подрядчиков) несут ответственность за планирование инспекций по мере выполнения разрешенных строительных работ, чтобы Строительное бюро могло проверить и проверить, соответствуют ли выполняемые работы утвержденным чертежам и применимым нормам. Никакая работа не может быть скрыта до тех пор, пока не будут проведены проверки и работа не будет одобрена.

Все проверки, связанные с разрешением на строительство, необходимо запрашивать, запланировав проверки по телефону, электронной почте или через наше приложение. Строительное бюро отвечает на все запросы о проверках, связанных с получением разрешений, в порядке очереди. При запросе конкретной даты, пожалуйста, подождите не менее 2 рабочих дней. Обратите внимание, что в периоды повышенного спроса планирование проверки может занять более 2 рабочих дней.

Изменения во время строительства

В ходе строительных проектов может возникнуть необходимость пересмотреть свои планы. В большинстве случаев для разрешенных строящихся проектов строительный инспектор определяет необходимость внесения изменений и выдает уведомление об исправлении. Пожалуйста, посетите сайт: Как подать заявку на пересмотр здания и/или планирования и зонирования для получения дополнительной информации.

Отдел безопасности зданий

Часто задаваемые вопросы

Содержание

Информация об услугах
Общий
Ускоренные онлайн-сервисы
Стандарты кода
Нужно ли мне разрешение
Разрешающие вопросы
Просроченные разрешения, смена подрядчика, нарушения и ущерб от пожара
Инспекции
Кого нанять
Зонирование

Информация об услугах

Как научиться пользоваться онлайн-сервисами Fast Track?

Многие клиенты могут получить информацию, необходимую им для успешной подачи заявок на получение электронных разрешений, просмотрев обучающие видеоролики или загрузив пошаговое руководство пользователя Fast Track. Также доступна интерактивная версия Руководства пользователя. Чтобы узнать больше об ускоренном обучении и познакомиться с нашими учебными ресурсами, просмотрите эту запись вебинар по ускоренному обучению в прямом эфире.

Как с вами лучше всего связаться?

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы оставаться на связи! Используйте электронные письма ниже, чтобы связаться с нами по любым вопросам, которые могут у вас возникнуть.

По вопросам разрешения на использование обращайтесь по адресу [email protected] или звоните по телефону 407-836-2973
По вопросам, связанным с ограждением жилого дома, помещением для автофургонов, асфальтоукладчиком, продажей гаража, налогом на прибыль, обращайтесь по адресу [email protected] 407-836-9650
По вопросам подачи заявки на получение электронного разрешения обращайтесь в службу поддержки Fast Track по телефону 407-836-8160 9.0037
По вопросам коммерческого разрешения на строительство, строительного трейлера и коммерческого сноса, пожалуйста, отправьте запрос на PlansCoordinate@ocfl. net
По вопросам предоставления коммерческой недвижимости в электронном виде обращайтесь по адресу [email protected]
По вопросам подачи печатных копий для жилых помещений обращайтесь по адресу [email protected]
По вопросам предоставления электронных документов для жилых помещений обращайтесь по адресу [email protected]
По электронным запросам на субторговлю и запросам на проверку в нерабочее время обращайтесь по адресу [email protected]
По вопросам цифровой подписи обращайтесь по адресу [email protected]
Для получения информации о TUG / TCO / Pre-power / Certificate of Completed / Certificate of Occupation, пожалуйста, обращайтесь по адресу [email protected]
По вопросам регистрации подрядчика или статуса лицензии обращайтесь по адресу [email protected]
Для получения уведомления о начале работы обращайтесь по адресу [email protected]
По вопросам платы за сточные воды коммунальных предприятий обращайтесь по адресу DevelopTeam@ocfl. net 407-836-5503
По вопросам о сборах за воздействие на здание обращайтесь по адресу[email protected] или по телефону 407-836-5691

Предлагает ли Отдел безопасности зданий удаленные проверки с помощью видеосвязи?

Отделение безопасности зданий округа Ориндж предлагает домовладельцам и подрядчикам удаленные проверки для некоторых типов проверок. Внедрение удаленных инспекций соответствует цели мэра округа Ориндж Джерри Л. Демингса по оптимизации процесса выдачи разрешений и оперативным рекомендациям, предоставленным Целевой группой правительства округа Ориндж по восстановлению экономики.

Дистанционные проверки будут предлагаться с 30-минутными интервалами в течение дня с 8:00 до 16:00. Чтобы запросить удаленную инспекцию, кандидаты должны загрузить форму удаленной инспекции и убедиться, что член команды будет на месте с мобильным устройством, поддерживающим видеозвонки. Поставщик технологии предоставил полезную ссылку для тестирования устройства, которое будет использоваться до момента проверки, чтобы уменьшить вероятность задержек. Для этой услуги не требуется загрузка приложения.

Типы контроля, предлагаемые в настоящее время:

Здание: Окончательный осмотр окон и дверей
Электрика: Жилой подземный, бетонный корпус/нижний колонтитул
Механический: Замена кондиционера Окончательный осмотр
Сантехника: Ирригация, замена водонагревателя, окончательная проверка, замена трубы

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с полным текстом статьи в отделе новостей округа Ориндж.

Могут ли архитекторы или другие представители подать заявку онлайн без подрядчика?

Да, Разрешения могут быть поданы от имени лицензированного подрядчика в Fast Track. Прежде чем разрешение будет выдано, разрешение должно быть назначено владельцу лицензии, и владелец лицензии должен войти в свою учетную запись, чтобы проверить разрешение и принять выдачу. Узнайте больше об этом процессе, просмотрев руководство пользователя Fast Track. Соответствующий раздел называется «Проверка подрядчика и выдача разрешений».

Могут ли домовладельцы подать заявку на получение разрешения владельца-застройщика через Интернет сейчас?

Да, Fast Track был обновлен, чтобы позволить владельцам-строителям подавать заявки на получение разрешений. Специальные инструкции для этого процесса доступны на странице Инструкции по регистрации в Fast Track.

Проводите ли вы предварительное рассмотрение и другие виды совещаний дистанционно?

Да, отдел экспертов по безопасности зданий округа Ориндж проводит совещания удаленно с использованием Webex. Чтобы запланировать встречу, загрузите форму запроса на предварительное рассмотрение.

Как подать Уведомление о начале деятельности для регистрации и заверения?

Отдел безопасности зданий предлагает услугу экспресс-доставки, чтобы помочь нашим клиентам по электронной почте. Рекомендуем воспользоваться этой услугой. Как только зарегистрированная и заверенная копия будет возвращена нам компанией Official Records, вы сможете загрузить ее из своей учетной записи Fast Track Member Services. Узнайте об этом процессе в обучающем видео, доступном по адресу https://fasttrack.ocfl.net/OnlineServices/videos.aspx.

Можем ли мы продолжить работу после нашей пороговой проверки, если есть задержки?

Нет, пороговые проверки не заменяют обязательные проверки округа Ориндж. В настоящее время инспекции не переносятся, а инспекции новых строительных проектов обычно проводятся без проблем и задержек. Если вы считаете, что ваша проверка была отложена или перенесена, обратитесь к одному из заместителей главного инспектора по вашей конкретной отрасли.

Как продолжить процесс рассмотрения ранее поданных заявок на бумажные планы?

В вестибюле административного здания округа Ориндж установлен ящик для сбора мусора. Пожалуйста, свяжитесь с PlansCoordinate@ocfl. net, чтобы запланировать высадку или получение.

Административное здание округа Ориндж
201 S. Rosalind Avenue
Орландо, Флорида 32801

Общий

Где я могу скачать документы?

Округ Ориндж собрал большинство форм разрешений и строительства, а также ресурсы, относящиеся к разрешениям и строительству, в одном месте в Интернете. Для просмотра и/или загрузки посетите страницу «Формы разрешений и строительных работ».

Зачем мне нужно Уведомление о начале производства (NOC)?

Запись Уведомления о начале работ требуется в соответствии со Статутом Флориды 713.13, когда любое улучшение, цена которого по прямому контракту превышает 2500 долларов США, или 7500 долларов США за механические работы. Ф.С. 713.02(5). Н.О.К. предоставляет публичный отчет обо всех сторонах, участвующих в проекте, назначает дату начала проекта и помогает защитить права удержания. Для разрешенной работы, требующей одного, заверенная копия зарегистрированного N. O.C. должны быть поданы в отдел безопасности зданий округа Ориндж, чтобы вы могли запланировать свою первую проверку. Для получения дополнительной информации о NOC, пожалуйста, ознакомьтесь с Законом Флориды об залоговом праве.

Для записи Н.О.К. эффективно, вы можете загрузить форму Уведомления о начале деятельности, заполнить ее, отсканировать и отправить по электронной почте по адресу [email protected]. Для получения дополнительной информации об этом процессе, пожалуйста, просмотрите N.O.C. Обучающее видео по Fast Track.

Как я могу запланировать предварительное собрание?

Чтобы запланировать встречу, загрузите Форма запроса на предварительную проверку.

Fast Track Online Services

Какие услуги доступны онлайн?

Онлайн-сервисы Fast Track округа Ориндж предлагают широкий спектр онлайн-услуг, таких как возможность подать заявку и получить разрешение, отслеживать статус заявки и рассмотрения, вносить исправления и изменения, лицензии подрядчика по исследованиям, планировать и отменять проверки, загружать документы по разработке, просматривать даты встреч и слушаний, темы и заметки, поиск разрешений, отчетов о расследованиях, адресов и посылок, отслеживание продвижения вашего инспектора по пути к вам и многое другое. Многие инструменты доступны для всех посетителей, но для подачи заявок на получение разрешений и электронных планов требуется учетная запись Fast Track Member Services.

Кто может зарегистрироваться для Fast Track?

Любой может зарегистрировать учетную запись Fast Track Member Services, однако для выдачи большинства типов разрешений требуется наличие лицензированного подрядчика. Чтобы узнать больше о типах учетных записей, посетите страницу Инструкции по ускоренной регистрации.

Code Standards

Какие строительные нормы и правила используются округом Ориндж?

Округ Ориндж соблюдает текущую версию Строительного кодекса Флориды, которая включает следующие тома: «Строительство», «Жилой», «Механический», «Сантехника», «Топливный газ», «Энергосбережение», «Существующий» и «Доступность». Кроме того, Отдел безопасности зданий округа Ориндж следит за соблюдением Кодекса постановлений округа Ориндж и Национального электротехнического кодекса. Если у вас есть дополнительные вопросы, отправьте электронное письмо по адресу PermittingServices@ocfl. net.

Нужно ли мне разрешение?

Какие проекты можно выполнять без разрешения?

Виды работ, не требующие разрешения, ограничиваются мелким ремонтом, таким как покраска жилых помещений, установка сменного переносного механического оборудования, такого как нагревательные/охлаждающие приборы, установка или замена готового напольного покрытия, замена шкафов и столешниц в одном и том же месте без реконфигурация пространства, благоустройство жилых помещений, за исключением установки ирригации, установка жилых спутниковых антенн, жилые флагштоки высотой 15 футов или менее или секционные съемные флагштоки высотой 20 футов или менее.

Типы работ, требуемые для получения разрешения, соответствуют разделу 105.1 Строительного кодекса Флориды, в котором говорится: «Любой владелец или уполномоченный представитель владельца, который намеревается построить, расширить, изменить, отремонтировать, переместить, снести или изменить использование здания или сооружения или возвести , устанавливать, расширять, изменять, ремонтировать, удалять, переделывать или заменять любые ударопрочные покрытия, электрические, газовые, механические или водопроводные системы, установка которых регулируется настоящим Кодексом, или инициировать выполнение любой такой работы, должны в первую очередь обратиться к строительному чиновнику и получить необходимое разрешение».

Когда требуются разрешения на орошение?

При установке новой системы полива, при установке или замене устройства предотвращения обратного подтока или при смене подключения с домового хозяйства на счетчик полива. Для ремонта или обслуживания существующего оборудования, такого как спринклерные головки, разрешения обычно не требуется.

Требуется ли разрешение для замены водонагревателя?

Да, для замены водонагревателя требуется разрешение.

Когда требуется разрешение на электроснабжение?

Разрешение на электроснабжение требуется для выполнения любых электромонтажных работ, установки любой электропроводки, приборов или оборудования, а также для внесения каких-либо расширений или изменений в существующие системы электропроводки для освещения, отопления или электропитания в соответствии с разделом 9-Свода постановлений округа Ориндж. 86 (а).

Разрешение на низкое напряжение требуется для систем безопасности, охранной сигнализации, кабельного телевидения, замкнутого телевидения, кабелей для передачи данных, телефонов и проводов для громкоговорителей, если только это не предусмотрено законодательными требованиями.

Для установки фотоэлектрических систем требуется разрешение на использование солнечной энергии.

Требуется ли разрешение для замены оборудования отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC)?

Для замены или модификации оборудования HVAC всегда требуется механическое разрешение. Если система представляет собой модернизацию, требующую проводов или выключателей другого размера, вам потребуются разрешения как на электрические, так и на механические устройства.

Кто может обращаться за разрешением?

Разрешение на строительство может быть получено сертифицированным или зарегистрированным генеральным подрядчиком, строительным подрядчиком или подрядчиком, имеющим лицензию Флориды. Владелец недвижимости может получить разрешение на строительство владельца/строителя, если недвижимость предназначена для проживания или использования владельцем. Применяются дополнительные исключения. Заявки на получение разрешений на недвижимость, принадлежащую корпорации, LLC или трастам, должны подаваться строительным подрядчиком, имеющим лицензию во Флориде. Если у вас есть дополнительные вопросы, отправьте электронное письмо по адресу [email protected].

Разрешительные вопросы

Где я могу получить разрешение на строительство или субторговлю?

Отдел безопасности зданий находится на первом этаже административного здания округа Ориндж по адресу: 201 S. Rosalind Ave, Orlando, FL 32802. Если вы являетесь домовладельцем и выполняете свою работу, вы должны явиться лично. Если вы являетесь лицензированным подрядчиком или субторговым подрядчиком, вы можете зарегистрировать учетную запись Fast Track Member Services и получить разрешения через Интернет.

Как подать заявление на получение разрешения на строительство новой постройки?

Мы собрали онлайн-ресурсы, которые объясняют процессы:

Коммерческий
Жилой

Сколько стоит разрешение?

См. Справочник сборов округа Ориндж. Сборы за безопасность зданий указаны в Разделе 3 «Планирование, охрана окружающей среды и развитие».

Разрешения на новое строительство могут включать плату за проверку и/или проверку со стороны 10 или более различных подразделений. Эти сборы не всегда являются установленными суммами, но могут основываться на таких факторах, как периметр участка, площадь в квадратных футах, стоимость работы, использование/количество единиц и тип конструкции, которые можно определить только при рассмотрении плана. Многие сборы автоматически генерируются компьютерной системой, когда рецензент утверждает рецензию. Следовательно, невозможно предоставить полную стоимость разрешения до того, как оно будет готово к выдаче.

Разрешения на механические, электрические, сантехнические или газовые работы обычно основываются на предполагаемой стоимости объема работ, которые необходимо выполнить.

Сколько копий планов и сопутствующих документов мне нужно?

Это зависит от типа проекта и способа подачи.

Жилые дома (жилые дома на одну и две семьи) — при подаче проектов в электронном виде через систему FastTrack округа Ориндж вам необходимо предоставить на рассмотрение только один комплект строительных документов. Электронная проверка плана позволяет всем проверяющим агентствам просматривать планы одновременно. При подаче проектов жилых домов лично вы должны предоставить два комплекта строительных документов.
Коммерческие объекты. При подаче проектов в электронном виде через систему Orange County FastTrack вам необходимо предоставить на рассмотрение только один комплект строительных документов. Электронная проверка плана позволяет всем проверяющим агентствам просматривать планы одновременно. При личном представлении коммерческих проектов необходимо предоставить шесть комплектов проектной документации на переделку и девять комплектов на новое строительство.

Каков статус моего разрешения?

Статус разрешения можно просмотреть в режиме реального времени в онлайн-сервисах Fast Track. В левой оранжевой колонке нажмите «Разрешения, все типы», затем нажмите «Разрешения на строительство» и введите номер разрешения, адрес или идентификатор участка. Когда внизу экрана появится номер разрешения на строительство, нажмите на него. Каждый элемент, выделенный синим цветом, является гиперссылкой на дополнительную информацию.

Как долго действует разрешение?

Срок действия разрешения истекает через шесть (6) месяцев со дня его выдачи или через шесть (6) месяцев с момента последней пройденной проверки.

Можно ли продлить разрешения?

Единовременное продление разрешения на 90 дней может быть предоставлено для действующих разрешений за определенную плату.

Можно ли отправлять исправления или исправления по электронной почте?

Исправления и исправления не могут быть отправлены по электронной почте. Для заявок, которые были сделаны на бумаге, пожалуйста, отправьте бумажные исправления или изменения в раздел «Координация планов» в нашем офисе. Для приложений, которые были сделаны в электронном виде, пожалуйста, загрузите исправления или изменения через онлайн-сервисы Fast Track.

Какие шаги необходимо выполнить, прежде чем можно будет выдать разрешение на строительство?

Прежде чем округ Ориндж выдаст разрешение на строительство, должны быть завершены все процессы выдачи, перечисленные в разрешении. Вы можете проверить это на Fast Track, убедитесь, что все необходимые процессы были успешно завершены. Разрешения не готовы к выдаче, если какие-либо процессы все еще находятся в состоянии «Открыто». Чтобы узнать о статусе вашей заявки, свяжитесь с организацией, которая показывает открытый статус. Контактная информация для этих организаций может быть найдена ниже.

Служба поддержки коммунальных услуг: 407-836-5503
Оценка платы за воздействие: 407-836-5617
Подготовка окончательного плана: [email protected]
Окончательная проверка выдачи: [email protected]

Почему я должен иметь C/O или свидетельство о праве собственности?

Это требуется Кодексом постановлений округа Ориндж, Строительными нормами. Кодекс округа Ориндж, глава 9, статья II — 111.1. Использование здания и размещение. «Существующее здание (за исключением жилого дома на одну или две семьи или непереходного жилого дома) или новое здание не может быть заселено или изменено размещение, характер или использование здания или части здания до тех пор, пока после того, как должностное лицо здания выдало свидетельство о вводе в эксплуатацию на имя жильца или арендатора. Выдача свидетельства о праве собственности не должна рассматриваться как одобрение нарушения положений настоящего Кодекса или любых положений любых законов, включая, помимо прочего, Кодекс округа Ориндж».

Как получить свидетельство о праве собственности (C/O)?

Отправьте электронное письмо по адресу [email protected] и укажите номер разрешения на строительство в строке темы.

В чем разница между разрешением на использование и разрешением на строительство?

Разрешение на использование — это процесс для новых арендаторов с тем же типом бизнеса, что и у предыдущих, для получения права собственности, если они намерены использовать пространство как есть без внесения каких-либо изменений, для которых требуется разрешение на строительство. Для смены владельца, как это определено Строительным кодексом Флориды, обычно требуется разрешение на строительство, потому что часто необходимы улучшения в функциях безопасности здания.

По любым дополнительным вопросам, пожалуйста, пишите по адресу: permittingservices@ocfl. net

Каков процесс получения разрешения на использование?

Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим онлайн-руководством по использованию разрешений.

По любым дополнительным вопросам, пожалуйста, пишите по адресу: [email protected]

Разрешения с истекшим сроком действия, смена подрядчика, нарушения и ущерб от пожара

Как узнать, истек ли срок действия разрешений на недвижимость?

Информацию о разрешении можно найти в Fast Track Online Services. Нажмите «Недвижимость (адрес/участок)» на боковой панели и найдите свою недвижимость по адресу или идентификатору участка. Информация о прошлом будет отображаться.

Как подрядчик может узнать, есть ли просроченные разрешения, связанные с его лицензией(ями)?

Владелец лицензии может связаться с отделом лицензирования подрядчиков или войти в свою учетную запись Fast Track Member Services.

Как решить проблему с просроченным разрешением?

Просроченные разрешения должны быть заменены новыми разрешениями, а все оставшиеся проверки должны быть выполнены. По вопросам, касающимся разрешений с истекшим сроком действия, обращайтесь по адресу [email protected].

Как получить разрешение на поврежденное имущество (пожар, авария, наводнение и т.д.)?

Отправьте запрос на отчет о полевых исследованиях (FIR), который потребует оплаты сбора. После того, как ссылочный номер FIR будет сгенерирован, вам нужно будет запланировать проверку. После проверки инспектор отметит порядок действий, необходимых для получения разрешений.

Как устранить нарушение свойства?

Нарушение обычно выдается за работу, выполненную без разрешения. Чтобы устранить нарушение, подайте заявку на разрешение либо удалить произведение, либо оставить его. Если заявитель желает продолжить работу без разрешения, он должен представить планы, показывающие, что работа соответствует действующим нормам, включая любую необходимую модернизацию. После рассмотрения плана всеми соответствующими подразделениями и выдачи разрешения необходимо пройти все необходимые проверки. Может потребоваться некоторое раскрытие завершенной работы, которая не была проверена.

Как сменить подрядчика, связанного с существующим разрешением?

Пожалуйста, ознакомьтесь с Руководством по смене подрядчика (PDF). По дополнительным вопросам обращайтесь по адресу [email protected].

Проверки

Какие проверки необходимы для моего проекта?

Необходимые проверки зависят от объема работ. Список необходимых проверок находится на оборотной стороне Протокола проверки, предоставленного вам при выдаче разрешения.

Как запланировать проверки?

Заказчик несет ответственность за планирование всех необходимых проверок. Информация об инспекции указана на оборотной стороне Протокола инспекции, предоставленного вам при выдаче разрешения. Вы можете запланировать и отслеживать проверки онлайн на FastTrack.OCFL.net, указав свой номер разрешения. Чтобы узнать больше о планировании проверок, просмотрите обучающее видео о планировании проверок на сайте Fast Track.

Требуется ли окончательная проверка для моего проекта?

Для закрытия любых разрешений требуется окончательная проверка.

Требуется ли присутствие кого-либо при проверке?

Единственный раз, когда нам требуется присутствие представителя на месте, это когда нашему инспектору требуется доступ внутрь занятого здания. При наличии безопасного доступа к участку и разрешительных документов мы проведем проверку. Для инспекций, требующих доступа внутрь жилого строения, требуется присутствие ответственного лица в возрасте не менее 18 лет.

Можно ли получить расчетное время прибытия (ETA) на плановую проверку?

Вы можете посетить Fast Track и использовать инструмент инспекций, чтобы просмотреть маршрут работы инспекторов, чтобы увидеть, на каком этапе планирования вы находитесь. Посетите FastTrack.OCFL.net и щелкните зеленый значок «Проверки», чтобы начать. Чтобы узнать, как отслеживать вашу инспекцию, посмотрите обучающее видео по отслеживанию инспекций на сайте Fast Track.

Получу ли я уведомление, если моя проверка не пройдена?

Да, инспектор оставит письменное уведомление на месте, и если вы указали свой адрес электронной почты во время разрешения, вы также получите уведомление по электронной почте.

Моя проверка не удалась. К кому мне обратиться, если у меня возникнут вопросы?

Вы всегда должны сначала поговорить со своим инспектором. Уведомления об исправлениях на рабочем месте включают контактную информацию вашего инспектора. Они смогут объяснить недостатки кода и просмотреть ссылки на код.

Предлагаете ли вы осмотры по субботам?

Мы предлагаем проверки в нерабочее время за плату в зависимости от наличия возможности. Проверка также может быть запланирована после или до обычного рабочего времени, включая выходные и праздничные дни. Пожалуйста, свяжитесь с [email protected], чтобы запросить проверку в нерабочее время.

Что такое проверка 135?

Инспекция 135 применяется к объектам недвижимости с активным строительством зданий в районе, который был определен как пойма. Он также известен как Сертификат FEMA о повышении. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с документом проверки сертификата высоты 135.

Можно я сфотографирую работу и просто покажу инспектору?

Нет, отдел безопасности зданий округа Ориндж не принимает фотографии вместо осмотра. Все проверки должны быть выполнены до установки любой изоляции или покрытия. Все подземные проверки должны оставаться открытыми до тех пор, пока инспектор по электрике округа Ориндж не завершит проверку.

Могу ли я назначить определенное время для проведения проверки?

Мы не назначаем определенное время для проверок. Если вам нужна помощь в особых инспекциях, отправьте электронное письмо по адресу [email protected]. Вы также можете отслеживать свою проверку с помощью Fast Track. На странице видеотеки Fast Track есть полезное видео, в котором показано, как найти график вашего инспектора, используя номер вашего разрешения. Посетите видеотеку и нажмите «Отслеживание проверок».

Кого нанять

Может ли округ Ориндж порекомендовать подрядчиков или специалистов по проектированию?

Отдел безопасности зданий не может дать рекомендации. Мы предлагаем проверить лицензию подрядчика с помощью поиска лицензированных подрядчиков Fast Track. Перейдите на FastTrack.OCFL.net и нажмите «Лицензированные подрядчики» на боковой панели. Кроме того, для проверки лицензии штата Флорида вы также можете использовать поиск лицензий Департамента деловых и профессиональных правил (DBPR).

Нужен ли моему проекту профессиональный дизайнер?

Глава 9 Свода постановлений округа Ориндж требует, чтобы новые здания или сооружения, дополнения к существующим зданиям или сооружениям и изменения компонентов, которые могут повлиять на структурную устойчивость здания или сооружения, проектировались лицензированным архитектором или инженером Флориды. в соответствии с государственными законами. Строительная документация должна показывать, что конструкция соответствует применимым требованиям к ветровой нагрузке Раздела 1609.