Ремонт и устройство крыши фальцевая кровля: обзор популярных дефектов и их устранение

alexxlab

Содержание

обзор популярных дефектов и их устранение

Если крыша вашего дома покрыта фальцевой кровлей, тогда нет смысла вам говорить о ее преимуществах: простота монтажа, высокая герметичность и лаконичная эстетичность. Но что делать, если такая крыша верно служила верой и правдой много лет, а теперь неожиданно дала сбой?

Если не удается обнаружить ни трещины, ни отверстие, а проблема не уходит? Или вы уже нашли повреждение, но не знаете, с чего начать? Вот как раз с этой целью мы вам и раскрываем ремонт фальцевой кровли в деталях!

Итак, чем чреваты такие проблемы с кровельным покрытием, как царапины, трещины и сквозные отверстия? Конечно же, протечками! Ведь главная задача любой кровли – защищать дом от влаги и сырости, по сути, от любых атмосферных осадков. Ведь даже малейшие протечки способны наделать немало беды:

  • Намочить утеплитель в кровельном пироге, что приведет к сырости и распространению плесени. Неприятный запах и дальнейшие проблемы при этом обеспечены.
  • Сделать сырой стропильную систему крыши, из-за чего та начнет гнить и постепенно рушиться.
  • Привести к пятнам на потолке. Итог: никакой эстетики и дорогостоящий ремонт. А если капает еще и на дорогую технику…

Довольно часто причиной протечек становится малозаметный зазор между самыми разными элементами крыши. Обычно это происходит в результате неправильного монтажа крыши, или использования китайских дешевых материалов.

Верный признак нового механического повреждений – внезапная течь после сильной бури или ливня. Ведь любая кровля способна повредиться даже от ветра – если тот перенес большую ветку или острый предмет. Но такие повреждения, что хорошо, легко заметить невооруженным взглядом.

Еще одна причина протечек кровли – некачественная гидроизоляция. Здесь речь идет как о нарушении технологии гидроизоляции, когда используется не тот материал и не так крепится, как того требует инструкция производителя, так и об ограниченном сроке службы любого материала.

Иногда причиной протечек становится водосточная система. А именно ее непрофессиональный монтаж, некачественные элементы и заостряющий внутри снег зимой.

И, наконец, создать проблемы с кровельным покрытием можно даже неосторожным хождением по крыше!

Проверять металлическую крышу на предмет дефектов нужно вдвоем с напарником. Один человек находится на крыше, а другой – на чердаке, где обнаруживает просветы и стуком дает об этом понять напарнику. Тот уже мелом отмечает проблемное место. Ведь в темном пространстве легче всего заметить небольшую щель, через которую проникает свет, чем найти такую трещину на крыше извне.

Если же визуально определить наличие дефекта не получается, отталкивайтесь от вида протечки. Итак, среди профессиональных кровельщиков принято делить проблемы кровли на следующие категории.

Снеговые: ищем микротрещины

Но и тогда, когда все было сделано по технологии, могут возникать проблемы. Так, кровля из профлиста страшно не любит царапины – а их легко сделать при обычной очистке снега.

Царапина плоха не тем, что лишает такую кровлю эстетики, а тем, что открывает путь влаге к незащищенному металлу (сверху ведь покрытие). Металл сразу ржавеет и идет некрасивым потеками. А эти потеки, уже в свою очередь, продолжают разрушать другие участки кровли. Еще пару месяцев – и кровля станет похожа на решето!

А проблемы начинаются тогда, когда тает снег – в период оттепели. Вот тогда-то и намокают стропила, сыреет чердак и даже «плывет» потолок жилого помещения. Обычно причина в том, что крыша была неправильно теплоизолирована и нижний слой снега постоянно подтаивает на теплой кровле. И, в отличие от обычного дождя, который быстро стекает вниз, талая вода как бы «заперта» под снежным покровом, она не движется вниз, а потому ей куда легче проникнуть даже в самые незаметные щели и трещины кровли. Это как пчелы и пасечник: чем дольше насекомые кружат вокруг герметичного костюма медового работника, тем больше у них шанса все-таки обнаружить, как забраться «нарушителю» под одежду и покусать.

То же и с талой водой, хотя даже в сильный ливень такая кровля может быть совершенно сухой.

Итак, в этом случае вам придется искать практически микроскопические трещины, расшатавшиеся саморезы и недостаточно плотные примыкания. Придется попотеть, а на будущее либо хорошо утеплить чердак, чтобы не передавал тепло от жилых комнат на крышу, либо установить нагревающий кабель на крыше – чтобы снег сразу падал вниз и не задерживался.

Ливневые: причина – в фальцах!

Здесь более простая ситуация: протечки случаются каждый раз, когда идет дождь. Т.е. речь идет о уже более заметных дефектах кровли, которые не сложно обнаружить с тем же светом на чердаке.

Решений таковой проблемы много: и установка более надежной гидроизоляции, и дополнительная герметизация кровли при помощи битума, лент и современных герметиков, и даже изменения угла ската кровли. Понятно, что чем дольше (как и в случае со снегом) вода будет находиться на площади кровли, тем больше она будет просачиваться через мелкие дефекты. Поэтому иногда владельцы частных домов в особо дождливых местностях принимают решение рассоединить скатную крышу в области конька и установить дополнительные скаты, сделав из двухскатной крыши ломаную мансардную.

Виноваты бывают и сами фальцы:

Сухие: конденсат на металлических листах

А вот эти проблемы с крышей вызывают обычно удивление: идеально герметичная кровля, никаких трещин или просветов, все саморезы идеально вкручены и даже покрыты герметиком – и все равно с крыши капает.

На самом деле в этом виноват конденсат, который образовывается на внутренней стороне кровли как более холодной. А в конденсате виновата плохая вентиляция и неправильное устройство самой крыши. Вот в этом случае вам уже не нужно искать на чердаке лучик света – здесь работаем только с подкровельным пространством.

Мерцающие: досадные ошибки монтажа

Вот уж что – настоящая головная боль даже для профессиональных кровельщиков: то протечки есть, то их нет, и даже какой-то связи с определенной погодой установить не получается.

Но мы научим вас разбираться и в этом аспекте!

Итак, мерцающие протечки в 90% случаев возникают из-за:

  • Определенных ошибок, которые были допущены еще на этапе монтажа крыши.
  • Потери герметичности соединений разных элементов крыши.
  • Высокого давления пара на покрытие кровли время от времени. Например, у вас под крышей – плохо изолированная мансардная сауна.
  • У защитного фартука недостаточная ширина, что срабатывает по-разному.
  • Новые механические повреждения после чистки кровли или неаккуратной уборки с нее снега.
  • Образование льда на крыше, который в силу физических законов расширяется и ломает некоторые кровельные элементы.

Обратите внимание: ендовы обычно – самые слабые места кровель.

Если же причину протечки найти так просто не получается, и осмотр чердака не помог, у вас есть два варианта:

  1. Для утепленной кровли. Забраться на крышу и скрупулезно проверить состояние всех примыканий, креплений и фартуков. Только обязательно заранее полностью очистите крышу от листьев и прочего мусора.
  2. Для холодной кровли. Поднять на крышу шланг с водой, оставить в чердаке друга, включить напор и сделать для кровли «душ Шарко». Под таким водяными давлением (как от хорошего ливня) в чердаке сразу обнаружатся протечки, которые и зафиксирует второй человек. Поливайте по очереди все саморезы и соединения, обойдите все, и не надейтесь на то, что какой-то элемент выглядит идеально герметичным. Вспомните, насколько мала капля воды, которая легко проникает даже через ткань.

В этой ситуации важно найти хотя бы приблизительное место повреждения – то, где именно появилось мокрое пятно. Причем учитывайте, что трещина на кровле может быть в одном месте, а пятно на потолке – другом. Например, если вода из дыры потекла по наклонному стропилу. Поэтому для точного исследования обязательно загляните на чердак, где, кроме просвета, вы еще и найдете сырые заплесневелые участки.

Нашли причину? Поздравляем! Теперь можно с облегчением приступать к ремонту.

Современный строительный рынок радует многими ценными новинками в этом плане: ленты, шнуры и герметики.

Герметизирующая лента

Лента из бутилкаучука особенно удобна в использовании. Пока еще многие владельцы своих домов не рискуют использовать это средство для починки металлической крыши, представляя себе обычный скотч на трещине, который быстро обветривается и облазит в первую же неделю. На самом деле все не так — бутилкаучуковая лента покрыта не простым канцелярским клеем, а довольно плотным вязкими веществом, которое обладает: высокой стойкостью к любым химическим воздействиям, эластичностью, влагостойкостью, герметичностью, температуростойкостью.

Каучуковый шнур

Бутилкаучуковый шнур бывает как в твердом, так и жидком состоянии. С первым работать намного легче: вставили в стык между листами, который нужно загерметизировать, сняли защитную пленку – и все. Но ведь трещины и швы обычно не имеют идеальной геометрии, а потому чаще всего удобнее использовать как раз бутилкаучуковый герметик.

Вот его главные преимущества:

  • Простота в использовании.
  • Устойчивость к различного рода воздействиям.
  • Высокая адгезия к ремонтируемым поверхностям.
  • Эластичность.
  • Стойкость к ультрафиолетовому излучению.
  • Быстрое затвердевание.
  • Абсолютная влагостойкость.

Но любой каучуковый герметик начинает разрушаться при температуре +90°С. Поэтому, если вы живете достаточно в жарком регионе, более целесообразно использовать высокотемпературный герметик.

Резиновая краска

Если фальцевая кровля попросту стала изнашиваться, обновите ее современной жидкой резиной:

Кровельный герметик

А с этим материалом работать проще простого:

Вот самые популярные и проверенные способы ремонта фальцевой кровли, каждый из которых решает какую-то определенную проблему.

Прижимаем соединения

Раскрываем и снова зажимаем стоячие фальцы. Лежачие прижимаем сильнее, покрываем олифой и хорошо промазываем суриковой замазкой из двух частей белил, одной части порошкового сурика и четырех частей мела.

Еще фальцевая кровля от старости способна проседать:

Обновляем гидроизоляцию

Если вы обнаружили, что все проблемы – именно в гидроизоляции, тогда просто смените ее на новую. Конечно, при этом вам нужно со стороны чердака разобрать кровельный пирог, и даже по необходимости сменить теплоизолирующий материал – но это тоже необходимо, т.к. он точно также имеет свой срок эксплуатации.

Еще периодически приходится обновлять изоляцию примыкания фальцевой кровли к стене:

Меняем желоба

Если прохудились желоба, сначала снимаем все поврежденные участки, а потом устанавливаем новые листы, соединяя швы двойным лежачим фальцем. Промазываем места соединения той же суриковой замазкой.

Быстро стареет также карнизная планка фальцевой кровли:

Справляемся с трещинами

Суриковой замазкой можно заделать небольшие трещины – до 3 мм:

Средние трещины забиваем мешковиной или паклей, которые предварительно пропитываем загущенной масляной краской.

Если трещины на вашей кровле достигли 14 см, действуйте так: тщательно очищаем пробоину от пыли и грязи, обрабатываем олифой накладываем заплату на битумной мастике. Заплата должна перекрывать повреждение на 10 см по всему периметру.

Те же пробоины, что превышают 14 см, заделайте стальными листами. Важно сделать так, чтобы место соединения заплаты со старым кровельным листом оказалось на обрешетке, а не «в воздухе».

Убираем ржавчину

Если же вы заметили ржавчину со стороны чердака, тогда очищайте ее щеткой с жесткой щетиной и покрывайте двумя слоями краски. Но не оставляйте на «авось»: ржавчина – штука коварная, и распространяется быстро.

И, чтобы защитить фальцевую кровлю в дальнейшем от образования ржавчины (раз уж такая проблема возникла), перед самым окрашиванием всю поверхность необходимо при помощи пульверизатора обработать специальным составом – «Русас», «Антикор» и «Преобразователь ржавчины». При соприкосновении ржавчины они создадут защитный фосфатный слой.

Гидроизолируем проблемные места

У каждой кровли самые слабые места – ендовы и мансардные окна:

Меняем отдельные листы

Иногда, конечно, приходится полностью менять и весь лист. Здесь все просто: соединяем новый со старыми так же, как и прежний, только дополнительно промазываем шов суриковой замазкой. Причем чинить фальцевую кровлю можно как старым, так и новым металлическим листом. Важно только хорошо очистить оба от грязи и пыли, по необходимости стереть заводскую смазки и хорошо проолифить всю поверхность.

Бывает и так, что поврежденными оказываются все листы кровли. В этом случае покрытие нужно менять, причем небольшими участками, шаг за шагом – чтобы влага не смогла попасть в подкровельное пространство. Для этого приготовьте цельные новые листы, загните у них края и соедините в картины. Закрепите только что уложенные листы кляммерами по обрешетке и Т-образными костылями по карнизу.

Как видите, все просто!

Будьте в курсе!

Подпишитесь на новостную рассылку

Ремонт фальцевой кровли Особенности и виды

МОНТАЖ МЕДНОЙ КРОВЛИ
монтаж черепицы
Фальцевая кровля
Монтаж натуральной кровли
мягкая кровля
МОНТАЖ АКСЕССУАРОВ, ЭЛЕМЕНТОВ И СИСТЕМ БЕЗОПАСНОСТИ КРОВЛИ
теплоизоляция кровли и чердака
Последние вопросы

Главная > Статьи о кровле

Ремонт фальцевой кровли Особенности и виды

Про фальцевую кровлю можно смело сказать, что она является традиционным и особо надежным покрытием для любых строительных объектов, располагающихся на территории Санкт-Петеребурга и ЛО . В том случае, если было решено, что фальцевая крыша должна стать украшением и Вашего дома, то стоит знать, что ее устройство возможно с использованием нескольких видов этого материала. К престижным относятся медные кровли и кровли из цинк-титана. Не менее хорошими качествами обладают алюминиевые фальцевые кровли.

Фальцевая кровля из оцинкованной стали доступна практически каждому и на протяжении нескольких десятков лет достойно показывает себя во время эксплуатации. Но стоит быть готовым к тому, что независимо от того из какого материала был выполнен

монтаж фальцевой кровли, может понадобиться ее обслуживание, регулярный осмотр и ремонт. Это вызвано тем, что климат нашей страны характеризуется переменчивым характером погоды, что особенно касается зимнего периода: обильные снегопады сменяются оттепелями, после которых внезапно наступают сильные морозы. Чистка фальцевой крыши зимой, особенно из меди и цинк-титана, должна проводиться с особой осторожностью, чтобы не повредить кровельное покрытие. Но даже в том случае, если на фальцевой крыше установлена противообледенительная система, ремонт может потребоваться вследствие старения кровли. Но не стоит этого опасаться, так как ремонт фальцевой кровли чаще всего требуется из-за плохой герметичности швов, которые скрепляют листы кровельного покрытия между собой, что вызвано низким качеством работы тех кровельщиков, которые выполняли монтаж фальцевой кровли. Особое переживать и в этом случае не стоит, поскольку некачественная кровля уже в первые месяцы службы начнет протекать, а это уже станет проблемой той компании, специалисты которой и выполняли устройство кровли. 

Особенности ремонта фальцевой кровли нельзя назвать многочисленными, разве что эту работу необходимо поручать только профессионалам. Ремонт осуществляется с использованием специальных инструментов, именно для фальцевых кровель. Отдельно хочется отметить, что ремонт фальцевой кровли бывает нескольких видов: Косметический ремонт. При косметическом ремонте проводимые работы не требуют большого количества времени, особых финансовых затрат. Суть ремонта состоит в том, что вскрытие фальцевых швов не производится, а просто происходит укрепление замков методом зачеканки. Швы, которые вызывают некоторые сомнения, герметизируют и армируют при помощи специальной ткани. Все это позволяет на один-два года исключить возможные протечки. Частичный ремонт. Производится на наиболее проблематичных местах фальцевой кровли: на ендовах, примыканиях, шовных зонах, где происходит переход от участка кровли со стоячими фальцами к участку с лежачими фальцами. Кроме этого, внимание уделяется местам водосливов в водосточные воронки, а также желобам.

Про капитальный ремонт фальцевой кровли можно сказать, что он проводится путем полного снятия старого кровельного покрытия и его заменой новым. Целиком или частично ремонтируется обрешетка. В зависимости от состояния заменяются лаги, стропильные ноги, коньковые балки и др. Водосточная система также может подлежать полной замене. Поскольку устройство фальцевых кровель, особенно из меди и цинк-титана нельзя назвать общедоступным удовольствием, вследствие их высокой цены, следует с особенным вниманием подойти к решению вопроса монтажа фальцевой кровли.  

Доверяйте эту работу только профессионалам, в штате компании Энгард числятся высококвалифицированные специалисты с большим опытом работы. 

Только это может стать гарантией того, что Вашей фальцевой кровле на протяжении длительного времени не потребуется никакой ремонт!


Возврат к списку

Наши услуги не являются дешевыми. Мы не можем конкурировать со многими организациями, так как хорошее, по определению не может быть дешево. Что мы точно можем гарантировать, так это то, что после окончания кровельных работ вы не получите смету на дополнительные работы.

Как установить металлическую крышу со стоячим фальцем

Вы готовы заменить свою крышу? Вы ищете металлическую крышу вместо традиционной битумной черепицы? Если ответ да, то очень важно, чтобы вы знали, как установить металлическую крышу со стоячим фальцем. Roof Right, кровельная компания в Балтиморе, штат Мэриленд, стремится работать с вами на каждом этапе и хочет быть максимально прозрачным во всех аспектах процесса.

Установка металлической кровли со стоячим фальцем

Металлическая фальцевая кровля состоит из ряда металлических панелей, соединенных между собой швами. Стоячие швы обычно находятся на расстоянии 12-24 дюймов друг от друга в зависимости от длины панели. Эти панели крепятся под швами, чтобы скользить вперед и назад, когда ваша крыша расширяется и сжимается.

Из чего состоит металлическая кровля со стоячим фальцем?

Фальцевая металлическая кровля изготавливается из следующих материалов:

  • Настил крыши
  • Стартерная стопорная планка : фиксирующие планки фиксируют панели стоячего фальца на краях крыши, предотвращая их качание на ветру
  • Подложка : Войлок или синтетический материал, накладываемый на настил в качестве дополнительной защиты.
  • Металлические панели : Металлические панели являются наиболее заметной частью вашей кровельной системы. Эти панели обычно изготавливаются из предварительно обработанной стали 24 калибра с окрашенной отделкой, которая предотвращает выцветание цвета.
  • Зажимы
  • Z-образный стержень : кусок металлического накладного элемента, изогнутый в форме буквы Z.
  • Покрытие конька : накладка, устанавливаемая на вершине крыши

Процесс установки

Сорвите старую крышу

Перед установкой новой крыши вам необходимо сорвать старую крышу. Ваш подрядчик удалит старые кровельные материалы и оторвет существующую черепицу от вашего настила. Они будут использовать специальные отрывные вилки, чтобы отрывать черепицу по частям безопасным и эффективным способом.

Процесс отрыва является неотъемлемой частью процесса замены крыши.

Установка планок замка

Далее будет установка планок замка. Замковые планки прикрепляют панели стоячего фальца к краям крыши, не давая им хлопать на ветру. Эти полосы устанавливаются на карнизах и скатах вашей крыши. Эти полоски будут того же цвета и толщины, что и ваши панели.

Нанесение подложки

После того, как замочные планки установлены, наступает время укладки подложки. Подложка представляет собой войлочный или синтетический материал, накладываемый на настил в качестве дополнительной защиты. Для металлической кровли со стоячим фальцем подложка будет поставляться с защитой от льда и воды.

 Этот экран должен быть установлен поверх планок замка на карнизе. Если он не установлен поверх подстилающего слоя, то ваши планки замка будут гораздо более уязвимы для конденсата, что приведет к гниению.

Установка панелей со стоячим фальцем

Металлические панели являются наиболее заметной частью вашей кровельной системы. Эти панели обычно изготавливаются из предварительно обработанной стали 24 калибра с окрашенной отделкой, которая предотвращает выцветание цвета. Перед установкой ваших панелей их дно будет обрезано по ребру, чтобы их можно было зафиксировать на планках замка. После того, как панели зафиксированы на планках замка, остальные панели крепятся к ребрам с помощью зажимов.

Обшивка для заполнения зазора

После того, как панели установлены, пришло время металлической обшивки. Этот мигающий заполнит места между ребрами ваших панелей. Эта часть прошивки называется Z-образным стержнем. Установив Z-образные стержни, вы гарантируете, что ваша крыша прослужит долго. После установки этих Z-образных стержней ваша фальцевая крыша будет готова к фиксации.

Ремонт или замена светового люка может быть трудным процессом, но это не обязательно! Компания Roof Right, расположенная в округе Кэрролл, штат Мэриленд, работает напрямую с клиентами, чтобы гарантировать, что каждый шаг процесса будет максимально простым и беззаботным. С 1994, мы обеспечиваем превосходное обслуживание в округе Энн Арундел, городе Балтимор, округе Кэрролл, округе Харфорд, округе Ховард и округе Монтгомери. Запланируйте виртуальную оценку сегодня!

Правая контактная крыша

Что такое замена металлической кровли со стоячим фальцем? (и 4 вещи, которые нужно знать)