Односкатные крыши частных домов: Красивые дома с односкатной крышей: 55 загородных вариантов

Односкатные крыши частных домов проекты (146 фото) — фото

Дом с односкатной крышей Скандинавия

Пом с односкатной крышей

Флэт Хаус с односкатной крышей

2х этажный дом с односкатной крышей

Дом с односкатной крышей и панорамными окнами

Одноэтажный дом с разноуровневой крышей

Дом с односкатной крышей в стиле лофт

Дом Шале с односкатной крышей

Одноэтажный дом с односкатной крышей и гаражом

Дом фахверк Модерн

Дом 40 кв м с односкатной крышей

Дом из лафета с односкатной крышей

Дом с односкатной крышей Скандинавия

Дом из бруса проекты Скандинавия 130м2

Проект бунгало одноэтажное Модерн

Барнхаус с односкатной крышей

Одноэтажный дом в стиле Минимализм односкатной крышей

Небольшой домик с односкатной крышей

Односкатная кровля Брандо

Дома с разноуровневой крышей

Дом с односкатной крышей Скандинавия план

Двухэтажный дом с односкатной крышей

Дом с наклонной крышей

Флэт Хаус с односкатной крышей

Флэт Хаус с односкатной крышей

Разноуровневые двускатные крыши

Коттедж с односкатной крышей

Домик с разноуровневой крышей

Модерн Тини Хаус

Белый одноэтажный дом с односкатной крышей

Проект дома с односкатной крышей

Барн хаусы Barn House с односкатной крышей

Барнхаус с односкатной крышей

Двухскатная крыша роазноуровневая

Здание с односкатной крышей

Проекты домов с односкатной крышей два этажа

Финский дом 2 этажа

Дом с односкатной крышей проекты до 100 кв. м

Дом в стиле Модерн

Дом односкатный в стиле лофт одноэтажный

Дом на склоне с односкатной крышей

Жилой дом с односкатной крышей

Дома с односкатной крышей двухэтажные

Одноэтажный дом с разноуровневой крышей

Фальцевая кровля на односкатной крыше

Скаут Хаус одноэтажный

Современный деревянный дом

2х этажный дом в современном стиле

Одноэтажный дом хайтек с односкатной крышей

Дом 100 кв м с односкатной крышей

Финский дом Хонка одноэтажный

Комбинированный фасад дома

Односкатная кровля Брандо

Современный дом с односкатной крышей

Фасады МИД сенчури

Флэт Хаус с односкатной крышей

Проекты одноэтажных домов с односкатной крышей

Дом с разными скатами

Шале с односкатной крышей

Деревянные дома с односкатной крышей

Дом 120 м2 одноэтажный экстерьер

Разноуровневая двускатная крыша

Трехэтажный дом с односкатной крышей

2х этажный дом с односкатной крышей

Бунгало с односкатной крышей

Дом с односкатной крышей до 100 м

Красивый дом с односкатной крышей

Односкатная кровля Брандо

Дом с покатой крышей

Современная отделка фасадов

Проект Райт 2020

Минидом «Бригитта»

Дом с одним скатом

Дом с односкатной крышей в современном стиле

Финская крыша односкатная

Флэт Хаус с односкатной крышей

Одноэтажный дом с односкатной кровлей 85 кв

Небольшой двухэтажный дом с односкатной крышей

Проекты домов с односкатной крышей

Многоуровневые коттеджи

Многоярусные крыши домов

Модерн Хаус архитектурная мастерская

Флэт Хаус с односкатной крышей

Фахверк с односкатной крышей

Финский дом с гаражом

Односкатная кровля Брандо

Двухэтажный дом с односкатной крышей

Дом с односкатной крышей Скандинавия

Fertighaus выставка домов

Гуд Вуд одноэтажный дом

Флэт Хаус с односкатной крышей

Барн хаусы Barn House с односкатной крышей

Домик с покатой крышей

Дизайнерские односкатные крыши

Флэт Хаус с односкатной крышей

Двухэтажный большой дом с односкатной крышей

Гараж фахверк

Дом с одеоскатной кр Шей

Модерн Хаус одноэтажные

Одноэтажные дома в стиле лофт с односкатной крышей

Односкатная крыша в Японии

Односкатная кровля Брандо

Дом с односкатной крышей в стиле лофт

Минидом «Бригитта»

Черный дом с односкатной крышей в Дании

Флэт Хаус с односкатной крышей

Нестандартные крыши частных домов

Флэт Хаус с односкатной крышей

Угловой дом с односкатной крышей

Крыльцо с плоской крышей

Одноэтажный дом хайтек с односкатной крышей

Односкатные крыши частных домов

2х этажный дом с односкатной крышей

Флэт Хаус с односкатной крышей

Дома с односкатной крышей

Разноуровневая крыша

Квадратный дом с односкатной крышей

Современный комбинированный фасад

Дома с разноуровневой двускатной крышей

Каркасник Модерн

Односкатная крыша стиль Райта

Тини Хаус одноэтажный

Односкатная крыша

Односкатная многоуровневая крыша

Тини Хаус с односкатной крышей

Односкатная кровля Брандо

Современный одноэтажный дом с односкатной крышей

Одноэтажный дом хайтек с односкатной крышей

Фахверк Скандинавия баня

Финский дом Модерн с односкатной крышей

Флэт Хаус с односкатной крышей

ЭКОДОМ Шале

Тини Хаус с односкатной крышей

Барнхаус с односкатной крышей

Дом стиль Барн Хаус барнхаус

Разноуровневый дом с односкатной крышей

Финский дом Модерн с односкатной крышей

Нестандартные крыши

Финский дом с односкатной крышей проекты

Домик с односкатной крышей

Дом 50 кв м с односкатной крышей

Гостевой домик с односкатной крышей

Финский дом с односкатной крышей проекты

Одноэтажный дом планкен

Односкатная кровля Брандо

Виды крыш частных домов | Блог строительной компании RNR

• Односкатная
• Двускатная
• Вальмовая
• Мансардная
• Плоская крыша
• Какой тип крыши лучше выбрать?

 

Крыша — верхняя ограждающая конструкция здания, состоящая из внешней оболочки (кровли) и несущих конструкций (стропил, ферм и т. д.). Она защищает дом от осадков и выступает в роли теплового барьера, сохраняя тепло зимой, не давая помещениям перегреваться летом.

Конструкционные особенности и внешний вид крыши частных домов определяют еще на этапе эскизного проектирования. При этом учитывают архитектурную концепцию здания, климатические условия в конкретной местности (количество осадков, перепады температур, снеговую и ветровую нагрузку), нужно ли организовать жилое пространство на чердаке. Сегодня мы расскажем о том, какие бывают виды крыш домов, каковы их преимущества и недостатки.

Односкатная

Односкатная крыша представляет собой прямую плоскую поверхность (скат) с уклоном в одну сторону, которая опирается на противоположные несущие стены (чаще всего разновысотные). Она может иметь любую геометрическую форму — прямоугольную, треугольную и т.д., что позволяет возводить особняки с ультрасовременным дизайном. В зависимости от того, есть ли свободная циркуляция воздуха внутри кровельного пирога дома с односкатной крышей, различают вентилируемую и невентилируемую кровлю.

Особенности проектирования

При расчете угла наклона учитывают снеговую и ветровую нагрузки, а также характеристики кровельного покрытия. Для ондулина, рулонного битумного материала, рубероида достаточно угла 5-10о. Кровли из шифера, профлиста устраивают под углом 20о, при покрытии металлочерепицей — 25-35 о. Направление уклона ската определяют с учетом «розы ветров» (верх крыши устанавливают навстречу преобладающему сильному ветру).

Стропильная система

Для устройства крыши используют наслонные, скользящие или висячие стропила. Если длина пролета меньше 4,5 м, а угол наклона — до 30о, стропильную конструкцию устанавливают только на мауэрлат (без опор). При длине пролета от 4,5 до 6 м в основании высокой стены дополнительно укладывают лежень, закрепляют подстропильную ногу под 45о. При длине пролета 6-12 м устанавливают вертикальную опору. В длинных строениях стропило поддерживают две опорные стойки, связанные перемычкой.

Плюсы и минусы

Односкатные конструкции относительно недорогие, не требуют значительных трудозатрат ни во время строительства, ни при обслуживании, ремонте. Они имеют небольшой вес, что позволяет устанавливать их в домах с облегченным фундаментом, низкую парусность (устойчивы к ветровой нагрузке). На них легко монтируются дымоходы и водосточные системы. Главный недостаток — необходимость регулярной уборки снега в холодный период. Высота чердачного пространства также невелика.

Примеры проектов

ПРОЕКТ ТОЛИДО		ПРОЕКТ ЛАС-ВЕГАС

Стильный особняк площадью 333 кв.м с двумя спальнями, сауной, бассейном, просторной террасой. Двухэтажный дом площадью 119 кв.м с четырьмя спальнями, открытой верандой.

Двускатная

Конструкция из двух наклонных плоских поверхностей (скатов) — самая популярная в частном домостроении. В зависимости от угла наклона и расположения скатов, она может быть симметричной, асимметричной, разноуровневой, ломаной, а также другой, более сложной конфигурации.

Особенности проектирования

Угол наклона скатов рассчитывают с учетом кровельного материала, ветровой и снеговой нагрузки в регионе. Стандартная величина составляет 11 — 45о. В районах с обильными осадками угол увеличивают. На этапе проектирования также учитывают нагрузку, которую создают кровельный пирог и стропильная система.

Стропильная система

В зависимости от величины пролета между внешними стенами используют висячие или наслонные стропила, также допускается комбинированный вариант. Если длина ската велика, в конструкцию вводят промежуточные элементы — растяжки и раскосы.

Плюсы и минусы

Двускатные — самые распространенный вид крыш частных домов, их формы и используемые кровельные материалы разнообразны, что позволяет реализовывать сложные архитектурные проекты.

Это практичные, надежные, относительно недорогие конструкции. Они просты в обслуживании, не нуждаются в регулярной очистке от снега, с них быстро уходит дождевая вода. Чердак под крышей можно превратить в жилое пространство.

Главный недостаток — высота конструкции и угол наклона скатов зависят от размеров дома.

Примеры проектов

ПРОЕКТ ЛАХТИ

Двухэтажный загородный дом в стиле шале с четырьмя спальнями, сауной, просторными зонами отдыха.

Вальмовая

Вальмовая крыша состоит из четырех наклонных скатов — треугольных (вальмы) в торцах и трапециевидных, накрывающих дом по длине. В зависимости от углов наклона и формы скатов, различают несколько подвидов вальмовых крыш домов: шатровую, полувальмовую датскую и голландскую, ломаную.

Особенности проектирования

Проектирование каждого ската выполняют отдельно. Угол наклона (от 5 до 60 о) определяют с учетом рекомендуемых показателей для кровельного покрытия, ветровой и снеговой нагрузки. Уклон повышают в регионах с обильными осадками.

Стропильная система

Для устройства вальмовой крыши используется висячая (дома длиной до 6 м) или наслонная стропильная система, а также комбинированный вариант (наслонные и висячие элементы чередуются).

Кроме обычных стропил, опирающихся на мауэрлат или балки перекрытия, используют диагональные стропильные ноги, с помощью которых формируют ребра. Они соединяют края коньковой балки с углами крыши. При большой длине ребер необходимо дополнительно устанавливать опоры. Плоскость вальмы создают нарожники, их также монтируют в той части трапециевидных скатов, к которой они примыкают к диагональным ногам.

Плюсы и минусы

Вальмовая крыша обладает высокой устойчивостью к ветровой нагрузке. В ней не предусмотрены вертикальные фронтоны, парусность которых значительно выше, чем у наклонных скатов, поэтому такие конструкции широко распространены в регионах с частой сменой направления ветра. За счет высокой жесткости стропильной системы вальмовая крыша годами сохраняет неизменную геометрию, не деформируясь, а свесы по периметру дома обеспечивают надежную защиту стен от дождя. В то же время это дорогая конструкция, которая требует серьезных расчетов на этапе проектирования и относительно больших расходов материалов. При этом полезная площадь чердака меньше.

Примеры проектов

ПРОЕКТ БЕДФОРД

Просторный особняк в классическом английском стиле для большой семьи. Площадь — 639 кв.м., 5 спален, просторные общие зоны, много подсобных помещений, подвал.

Мансардная

Мансардная крыша — вариант скатной, чердачное помещение под кровлей превращено в комфортабельное жилое пространство. Обустроить мансарду можно в доме с односкатной, классической двускатной, вальмовой крышей. Чаще всего устанавливают ломаную двух- или четырехскатную конструкцию, каждый скат которой состоит из двух частей с разным углом наклона.

Особенности проектирования

Обустройство мансарды выдвигает повышенные требования к шумо-, гидро- и пароизоляции, необходимо качественное утепление и вентилирование кровли. Поскольку мансарда увеличивает нагрузку на несущие конструкции дома, материалы должны иметь хорошие эксплуатационные характеристики и небольшую массу. Высоту кровли на этапе проектирования закладывают 2.2—2.5 м. Рассчитывая угол наклона скатов, учитывают желаемую высоту мансарды, вид кровельного покрытия, ветровую и снеговую нагрузку. На дома шириной до 6 м чаще всего устанавливают ломаную двускатную мансардную крышу, верхние скаты которой монтируют под углом 20—30 о, а нижние — под 60—80 о.

Стропильная система

При устройстве мансардных крыш используют наслонные или висячие стропила. Подвесная система опирается на прогоны коньков и мауэрлат, наслонная — дополнительно на внутреннюю перегородку или колонны-опоры.

Плюсы и минусы

Мансардная крыша — самый экономичный способ увеличить жилое пространство дома, снизить теплопотери. Однако из-за уменьшения высоты пристенка полезная площадь пола используется менее эффективно, чем при строительстве второго этажа.

Примеры проектов

ПРОЕКТ ТРАМСЁ

Двухэтажный дом с мансардой в стиле шале площадью 260 кв. м с четырьмя спальнями, террасами, просторной общей зоной.

Плоская крыша

Плоской принято называть крышу, имеющую незначительный уклон (до 5о). Особняки с плоскими крышами необычны и оригинальны. Четкие линии, лаконичные геометрические формы привлекают взгляд, подчеркивают современный внешний вид здания. Ранее они почти не встречались в частном домостроении в средней полосе России. Этот тип крыш традиционно используется в регионах с низкой снеговой и высокой ветровой нагрузкой. Появление инновационных материалов, отличающихся высокой прочностью, повысило популярность плоской кровли в центральных и северных регионах.

Особенности проектирования

На этапе проектирования важно правильно рассчитать снеговую нагрузку, предусмотреть систему водостока, выбрать кровельный материал, утеплитель, паро- и гидроизоляцию с учетом особенностей кровли. Если сверху планируется организовать зону отдыха, мини-сад или спортивную площадку (эксплуатируемая кровля), то в расчетах дополнительно учитывают повышенную ежедневную нагрузку.

Стропильная система

Кровельный пирог может укладываться на железобетонную плиту или систему из мауэрлата, балок перекрытия и настила — из ОСП, фанеры, кровельных сэндвич-панелей или усиленного профлиста.

Плюсы и минусы

Плоские кровли экономичны, они стоят меньше, строятся и ремонтируются быстрее, чем прочие типы и виды крыш домов. Конструкция обладает минимальной парусностью, ей не страшен самый сильный ураган. Полезную площадь можно использовать для организации зеленой зоны или места отдыха. Главный недостаток крыш — необходимость устройства системы для отведения воды и регулярной очистки поверхности от снега в холодное время года. Ремонт гидроизоляции и кровельного покрытия на плоских конструкциях выполняют чаще, чем на скатных.

Примеры проектов

ПРОЕКТ МАРБУРГ		ПРОЕКТ ФЛЕНСБУРГ
Двухэтажный особняк с большими террасами. Геометрический силуэт и отделка из древесины подчеркивают современный стиль здания.		Дом площадью 307 кв.м. с большими светлыми окнами и открытой террасой.

Какой тип крыши лучше выбрать?

Однозначного ответа на вопрос, какой вид крыши лучше для частного дома, нет. Каждый вариант имеет свои достоинства и недостатки. При выборе конструкции необходимо принимать во внимание климатические особенности региона и целесообразность устройства мансарды. Однако самое главное, чтобы конструкция и внешний вид крыши соответствовали архитектурному стилю дома и вкусу владельца.

RU-1 – Односемейный жилой район

В этом зональном районе разрешены жилые дома на одну семью и любое обычное использование, связанное с ним, включая бассейны, навесы, частные гаражи, навесы и т. д.

RU-1 – Схема 

Статья XIV . RU-1, Односемейный жилой район

Что такое зонирование? Зонирование контролирует использование и развитие земли и зданий для здоровья, благополучия и безопасности общества.

Что такое неудача? Отступ — это необходимое минимальное расстояние по горизонтали между передней, боковыми и задней частью участка до здания.

Что такое покрытие лота? Покрытие участка — это процент от общей площади участка, который занимает здание (площадь здания под крышей на уровне земли/общая площадь участка = процент покрытия участка).

Должен ли мой хозблок соответствовать каким-либо правилам? Да, хозяйственные навесы и перголы должны соответствовать следующим требованиям:

• Не более одного хозяйственного сарая на жилой участок.
• Не более 20 процентов квадратных метров основного или основного здания на участке, но не более 400 кв. футов.
• Там, где это применимо, все хозяйственные навесы должны соответствовать Строительному кодексу Флориды или быть одобрены штатом Флорида, и на них распространяются ограничения сервитутов.

Могу ли я вести бизнес вне дома? Да, домашнее занятие, осуществляемое исключительно жильцом или жильцами жилой единицы, которое является вспомогательным и второстепенным по отношению к использованию жилого помещения в качестве места жительства, допускается при определенных условиях, включая следующие:

• Не более 25 процентов жилой площади жилого помещения и гаражей, не превышающих 500 кв. футов, могут быть отведены под жилищное строительство.
• Перед началом использования требуется сертификат использования и проверка.

Для получения более подробной информации см. страницу округа Министерства внутренних дел. Дополнительные условия см. в Разделе 33–25.1 Кодекса.

Могу ли я припарковать лодку перед своим домом? Автомобиль для отдыха? Да, вы можете припарковать лодку, но не прогулочный транспорт. Лодка может быть временно припаркована на два часа, но не в общественных местах. Тем не менее, вы можете хранить любой из них или оба на своем участке, как указано в Разделе 33-20.

Что такое сервитут? Сервитут предоставляет доступ к частной собственности для установки и обслуживания инженерных сетей. Никакое строение, забор или дерево не могут быть размещены на сервитуте без письменного согласия всех коммунальных предприятий, имеющих право доступа к сервитуту. Ваш опрос покажет все сервитуты, которые расположены на вашей собственности.

Максимальное покрытие участка: Максимальное покрытие участка должно составлять 35 процентов чистой площади участка.

Неудачи основных зданий для подразделений, построенных 8 марта 2002 г. или ранее:

• Передний — 25’                         
• Внутренняя сторона — 7,5’
• Задний — 25’                        
• Переулок — 15’

Уступы основного здания (в футах) для секций, построенных после 8 марта 2002 г.:

• Фасад — 15 футов на 50 процентов ширины дома; 25’ для баланса ширины дома
• Задний — 15 футов для 50 процентов ширины птичника; 25’ для баланса ширины дома
• Внутренняя сторона — 7,5’        
• Переулок — 15’

Аксессуар Применение Неудобства (навесы, беседки и т. д.)

Навесы > 100 кв. футов:

• Передняя часть — 75 футов         
• Задний — 5’           
• Внутренняя сторона — 7,5’        
• Переулок — 20’         
• Между зданиями — 10’  

Навесы < 100 кв. футов и < 10 футов в высоту:

• Передняя часть — 55 футов         
• Задний — 5 футов или 2 фута (*)        
• Внутренняя сторона — 5 футов или 2 дюйма (*)     
• Переулок — 10’         
• Между зданиями — 10’ 

(*) Уступы задней и внутренней стороны могут быть уменьшены до 2 футов при условии представления письменного заявления, подтверждающего согласие владельца собственности, которая непосредственно примыкает к границе собственности, где запрашивается уменьшение.

Навес для машины

• Передний — 5’           
• Внутренняя сторона — 2’
• Задний — 5’           
• Переулок — 5′ 

Накладки для бассейнов

• Передняя часть — 75’         
• Внутренняя сторона — 10’
• Задний — 7,5’        
• Переулок — 20’

Плавательные бассейны должны быть построены на расстоянии не менее пяти футов от любого фундамента здания, если только проект не одобрен структурной экспертизой, но ни в коем случае он не может быть ближе 18 дюймов к любой стене.

Выступы корпуса экрана

• Задний — 6’           
• Внутренняя сторона — 7,5’
• Переулок — 15’ 

Заборы, стены и живые изгороди

• Максимально допустимая высота — 6 футов (*)

(*) В некоторых случаях высота может быть ограничена до 2,5 футов для обеспечения видимости на перекрестках и в пределах 10 футов от любой стороны проезжей части.

Правила, содержащиеся в настоящем документе, носят общий характер и могут быть изменены по мере необходимости Советом уполномоченных графства. Рекомендуется позвонить в Департамент регулирующих и экономических ресурсов по телефону 305-375-2800, чтобы выяснить, могут ли более строгие правила применяться к конкретным разработкам.

Если вы не можете просматривать PDF-файлы, вы можете бесплатно загрузить Acrobat Reader  с веб-сайта Adobe Systems, Inc. Для использования PDF-файлов на вашем компьютере должен быть установлен Acrobat.

Наверх Последнее редактирование страницы: 28 ноября 2018 г., 14:58:16

Зонирование

Районы зонирования

Разрешение на перестройку дома

Если вы собираетесь построить пристройку или внести другие изменения в свой дом, вам может потребоваться разрешение на планировку от местных властей.

Как правило, вам не требуется разрешение на планирование незначительных изменений в вашем дом. См. «Какие изменения я могу внести без разрешения на планирование» ниже.

Тем не менее, вы должны проверить, нужно ли вам разрешение на планирование, прежде чем начать здание. Если вы не получите разрешение на планирование, когда оно необходимо, вы можете заплатить крупный штраф или даже попасть в тюрьму. Ваш местный орган может проконсультировать вас, если у вас есть вопросы.

Для получения дополнительной информации о подаче заявки на разрешение на строительство и различных типы разрешения на планирование см. Разрешение на планирование.

Какие изменения я могу внести без планирования разрешение?

Как правило, для внесения следующих изменений разрешение на планирование не требуется. к тебе домой.

Пристройки площадью менее 40 квадратных метров

Вы можете построить пристройку или зимний сад к задней части дома такой длины, как это:

• Не увеличивает первоначальную площадь дома более чем на 40 квадратных метров
• Не выше дома

Площадь любой пристройки над уровнем земли не должны превышать:

• 12 квадратных метров для рядных или двухквартирных домов
• 20 кв.м для частных домов

В соответствии с этими правилами общая площадь составляет:

• Площадь пристройки, которую вы сейчас предлагаете, и
• Площадь любых предыдущих расширений, включая те, которые вы ранее получил разрешение на строительство

Кроме того, пристройка не должна уменьшать открытое пространство в задней части дома. (который используется только людьми, которые живут в доме) до менее 25 кв. метров.

Также есть подробные правила о:

• Высота надстройки
• Где окна расположены в пристройке
• Как используется крыша

Гаражи и навесы

Гараж, пристроенный к задней или боковой части дома, можно переоборудовать в для бытового использования при условии, что его площадь не превышает 40 квадратных метров. если ты хотите переоборудовать гараж для коммерческого использования, см. «Разрешение на строительство существенное изменение использования» ниже.

Вы можете построить гараж или сарай сзади или сбоку от дома, если it:

• Не выходит за линию застройки дома
• Имеет высоту 4 метра или меньше, если у него черепичная или шиферная скатная крыша, или три метра в высоту, если он имеет крышу любого другого типа

Вам не нужно разрешение на строительство гаража или сарая этого типа, пока так как площадь пола сама по себе или в сочетании с любыми подобными конструкциями не более 25 квадратных метров.

Новый гараж или сарай не должны уменьшать открытое пространство сзади или сбоку дома менее 25 кв.

Гаражи или навесы сбоку от дома должны соответствовать отделке дома дом.

При строительстве гаража или сарая необходимо соблюдать определенные правила. Они не должно быть:

• Жил в
• Используется в коммерческих целях
• Используется для содержания свиней, домашней птицы, голубей, пони или лошадей

Парадные крыльца

Вы можете построить крыльцо, если его площадь составляет 2 квадратных метра или меньше и находится на расстоянии более 2 метров от дороги общего пользования или пешеходной дорожки.

Если крыльцо имеет черепичную или шиферную скатную крышу, она не должна быть выше 4 метра или 3 метра для любого другого типа крыши.

Стены с перекрытиями, деревянные заборы, ворота и подъезды

Можно строить стены с перекрытиями (из кирпича, камня или блоков), перила и деревянные заборы высотой до 1,2 метра перед домом или 2 метра сбоку или сзади дома. Это включает в себя защитные ограждения.

Вы можете строить ворота высотой до 2 метров.

Вам всегда нужно разрешение на планирование, если вы хотите расширить или создать новый доступ к дороге общего пользования.

Системы центрального отопления

Можно установить дымоход системы центрального отопления, котельную или масляную накопительный бак (емкостью до 3500 литров).

Сады и дворы

Вы можете изменить свой сад или двор, добавив парковочные места, сад дорожки, пруды и другие предметы.

Предметы на крыше дома

Вы можете установить:

• Телевизионную антенну на крыше, если она находится менее чем на 6 метров выше крыша
• Спутниковая антенна в задней или боковой части дома до 1 метра в диаметр, и не выше верха кровли

Вы должны получить полное разрешение на установку спутниковой антенны на передней панели дом. Вы должны установить только одну спутниковую антенну в вашем доме.

Ветряные турбины и солнечные панели

Вы можете установить ветряную турбину для бытового использования, если:

• Не прикрепляется к конструкции
• Высота не более 13 метров
• Диаметр ротора менее 6 метров
• Зазор не менее 3 метров между наконечником ротора и земля

Вам не нужно получать разрешение на проектирование, чтобы установить солнечные панели на крыше вашего дома. 7 октября 2022 г. ограничения на количество солнечных батарей на крыше панели, которые вы могли установить, были удалены, и теперь вы можете покрыть всю крышу без необходимости разрешения на строительство.

Вы можете установить отдельно стоящие солнечные панели в своем доме без необходимости разрешение на строительство, если:

• Они находятся на высоте менее 2,5 метров над землей
• Площадь не более 25 квадратных метров
• Частное открытое пространство сзади или сбоку от дома не ограничено менее 25 квадратных метров

Существуют определенные ограничения, если ваш дом является охраняемым строения или в архитектурном заповеднике. Это важно проконсультироваться с местными властями для получения полной информации, прежде чем делать какие-либо изменения в вашем доме.

Дополнительную информацию можно найти в Doing Работа вокруг дома – вопросы планирования (pdf), опубликовано Офис планового регулятора. Другие доступные публикации включают A Руководство по разрешению на строительство (pdf) и A Руководство по составлению заявки на планирование (pdf).

Разрешение на планирование существенного изменения использовать

Если вы хотите внести «существенные изменения» в то, как вы используете свою землю или зданий, вам потребуется разрешение на строительство. Существенное изменение означает значительное изменение, которое повлияет на ваших соседей или местное население. сообщество.

Например, вам потребуется разрешение на строительство, если вы хотите:

• Превратить свой гараж в мастерскую для коммерческого использования
• Открыть ясли
• Откройте отель типа «постель и завтрак» с более чем 4 спальнями для гостей

Вам также может потребоваться разрешение на планировку, если вы арендуете ваша собственность для краткосрочной позволяет.