Основные виды крыш для пристройки к дому с фото и советами по выбору
Пристройка — это часть дома и визуально, и физически. Даже если речь всего лишь о навесе над небольшой террасой. Поэтому при выборе крыши для пристройки к дому важно руководствоваться не только практичностью конструкции, но и тем, насколько хорошо она впишется в общую архитектурную концепцию.
Рассмотрим основные виды кровель с обеих точек зрения и расскажем, для каких ситуаций та или иная конструкция подходит лучше всего.
Практичная плоская крыша
В контексте пристройки к дому плоская крыша — это прекрасный способ обзавестись террасой. Причем выходить на нее можно как прямо из дома, так и просто подниматься на площадку по лестнице. В первом случае терраса станет зоной отдыха второго этажа, во втором ее можно будет использовать в качестве открытой гостиной без необходимости приглашать гостей в жилое пространство.
Терраса на высоте — это отличная обзорная площадка. Кроме того, в зависимости от площади пристройки к дому, на крыше можно:
- сделать небольшую зону отдыха с креслами и столиком;
- поставить шезлонги для приема солнечных ванн и сна на свежем воздухе;
- установить проектор и экран;
- организовать зону барбекю;
- сделать сад под открытым небом, поставив растения в кадках или вовсе высадив их прямо на кровле;
- установить джакузи или даже бассейн.
Терраса, а, значит, и плоская кровля, особенно актуальна для домов, построенных на небольших участках. Все просто: если зона отдыха находится на крыше пристройки к дому, тогда прилегающую к дому территорию можно полностью отвести под ландшафтный дизайн. Также она хороша в качестве видовой площадки. Если, конечно, в округе есть на что посмотреть.
Еще на плоской крыше можно сделать так называемую «зеленую кровлю». То есть полностью или частично засадить ее растениями. Такая крыша, во-первых, выглядит красиво. Во-вторых, она экологична. В-третьих, зелень на кровле работает как природный кондиционер, препятствуя чрезмерному нагреву крыши солнечными лучами.
При правильном подходе зеленая кровля подойдет для пристройки к дому в любом стиле. Но особенно хорошо она смотрится на деревянных и, как ни странно, на зданиях из стекла и бетона — во втором случае на общее впечатление работает контрастное сочетание материалов.
Но у плоской крыши пристройки к дому есть четыре существенных недостатка:
- она часто инородно смотрится вместе с домом в классическом стиле;
- из-за минимального уклона плоская крыша сложна в герметизации;
- для использования крыши в качестве террасы нужен дорогостоящий кровельный пирог;
- большая снеговая нагрузка.
Поэтому плоская кровля — это далеко не дешевый вид крыши пристройки к дому. И она не подходит при сильно ограниченном бюджете на строительство.
Классическая односкатная крыша
Односкатная кровля — самый бюджетный вид крыши для пристройки к дому. Она проста в монтаже, место примыкания к стене герметизируется с помощью стандартной планки, а с помощью уклона легко регулировать снеговую нагрузку. Следовательно, фундамент пристройки можно делать не таким мощным.
Еще один бонус — отличная сочетаемость почти с любыми стилями и материалами. Исключение только одно: современные дома, вдохновленные кубизмом, в которых есть только прямые углы и ровные стены.
Односкатная крыша идеально подходит для веранды, навеса над террасой или для автомобиля. Хорошо она смотрится и на капитальных пристройках небольшого размера.
А вот в этих ситуациях односкатная крыша на пристройке к дому — не лучший вариант:
- Если пристройка к дому широкая, односкатная крыша сильно вытянет силуэт дома в одну сторону, из-за чего коттедж будет выглядеть непропорционально.
- В регионах с большой снеговой нагрузкой, поскольку при большом угле наклона ската будет сильно задран верхний край кровли.
Почти щипец: двускатная крыша
Двускатная кровля — хороший выбор для большой пристройки, особенно если она расположена с фронтонной стороны дома. Лучше всего она смотрится, если ее уклон такой же, как у крыши основного здания. Этот прием позволяет органично вписать пристройку в архитектурную композицию.
В отличие от односкатной, двускатную крышу почти всегда поворачивают коньком перпендикулярно стене. Поэтому место примыкания сложнее герметизировать, особенно в районе коньковой балки.
Если рядом с пристройкой планируется сделать навес, то двускатную крышу можно сделать асимметричной, просто продлив один из ее скатов.
Трех- и четырехскатная крыша для больших построек
Четырехскатная кровля — вариант крыши для большой пристройки, как правило, сбоку от дома. Это может быть гараж, закрытая веранда или даже расширение жилого пространства коттеджа.
Трехскатная крыша — это разновидность вальмовой или шатровой кровли, у которой один из скатов заменен на примыкание к стене. Такую кровлю делают только у пристроек, поскольку ее единственная функция — отвести воду от стены дома.
За счет отсутствия фронтона, вальмовые и шатровые крыши всегда выглядят компактнее двускатных и, тем более, односкатных. Поэтому они хороши в ситуациях, когда площадь пристройки нужно визуально уменьшить. Кроме того, такая форма снижает вероятность срыва кровли в районах с большой ветровой нагрузкой.
Элегантная арочная кровля
Арочная кровля — почти универсальный вид крыши для пристройки, который лучше всего подходит для навесов и открытых веранд.
Она хорошо сочетается со всеми классическими и с большой частью современных архитектурных стилей.
Под изящной арочной кровлей больше полезный объем помещения, она не «давит» даже при небольшой высоте и как бы вытягивает пристройку вверх, визуально делая ее более компактной.
Но из-за этой же округлой формы, арочная крыша плохо подходит к домам в ультрасовременных или подчеркнуто грубых стилях. Это как хай-тек с минимализмом, так и деревянные срубы.
Еще арочная кровля — одна из самых дорогих. Как правило, у нее сварной металлический каркас, но даже если он сделан из дерева, то все равно стоит немало — согнуть деревянные балки с нужным радиусом непросто.
Экзотические виды крыш на пристройках к дому
Редко, но на пристройках делают другие виды крыш:
- купольные;
- бочкообразные;
- изогнутые;
- ломаные;
- комбинированные;
- кровли-башни.
Все их объединяет сложность и высокая стоимость монтажа. Кроме того, чтобы такие кровли смотрелись органично, нужно приложить немало усилий, поэтому их почти никогда не делают у уже построенных домов.
Если вы хотите сделать у пристройки подобную крышу, убедитесь, что она впишется в общую концепцию дома. Для этого желательно привлечь профессионального архитектора. Если такой возможности нет, крайне нежелательно использовать при возведении пристройки к дому такие экстравагантные виды крыш.
Внешний вид крыши зависит от используемого кровельного материала почти так же сильно, как и от конструкции. Не будем перечислять все возможные покрытия — их десятки. Просто расскажем о нескольких правилах, которыми руководствуются при выборе кровельного материала для крыши пристройки:
- Чтобы крыша пристройки смотрелась максимально гармонично, ее лучше покрыть тем же материалом, что и кровлю дома.
- Хорошая альтернатива — прозрачная кровля. Это может быть стекло, поликарбонат, ПВХ, гладкий или профилированный материал — значения не имеет. Он в любом случае будет хорошо смотреться в сочетании с любым стилем и любой отделкой.
- Если речь о навесе, можно рассмотреть тканевое покрытие, но только сборное. Иначе зимой его может просто сорвать с каркаса под весом снега.
- Допустимо использовать для дома и пристройки кровельные материалы одного вида, но немного отличающихся оттенков и текстур.
- Если речь о профилированных металлических материалах (профнастил, металлочерепица), то покрытие на пристройку лучше выбирать такого же цвета и похожего профиля. Но если профиль будет немного отличаться, например, вместо марки С-21 взять С-20, это не бросится в глаза.
- Дорогую керамическую черепицу на пристройке, как правило, можно заменить сравнительно бюджетной цементно-песчаной, если позволяет цвет.
Иначе зимой его может просто сорвать с каркаса под весом снега.Любые контрастные сочетания, будь то цвета или фактуры, можно использовать, только если вы точно знаете, что делаете. Иначе полученный результат вас вряд ли порадует.
У пристроек, как правило, делают плоскую, односкатную, двускатную, вальмовую или арочную крышу. Кровли других типов редки из-за сложности монтажа. Плоская крыша хороша возможностью сделать на ней террасу, односкатная — недорогая в устройстве, а двускатная хорошо подходит для сравнительно построек с фронтонной части дома.
Четырехскатными крышами кроют большие пристройки, часто убирая один из скатов для удобства устройства примыкания. Арочные кровли универсальны, но особенно хороши для навесов и веранд.
Будьте в курсе!
Подпишитесь на новостную рассылку
Проект крыши к пристройке к дому (208 фото) — фото
Терраса закрытая угловая
Навес пристроенный к гаражу
Крыша над верандой
Полукруглая пристройка к дому
Стропильная система крыши пристройки
Двухскатная крыша с пристройкой
Пристрой к дачному дому с выносом
Кирпичный дом со стеклянной верандой
Веранда из пеноблоков
Двухскатная крыша с пристройкой
Пристройка и врезка в крышу
Дома с пристройкой
Стройка веранды
Пристрой к дому из дерева
Пристрой к дому крыша
Присиррцка к дому ох бруса
Каркасно щитовая веранда
Крыша пристройки к дому
Кровля пристройки к дому
Двухскатная крыша с пристройкой
Домик из СИП панелей
Монтаж крыши пристройки к дому
Пристройка веранды к дому из пеноблоков
Современная пристройка к дому
Угловая пристройка к дачному дому
Каркасная веранда пристроенная к дому
Веранда пристроенная к старому дому
Стык пристройки к дому
Варианты кровли с пристроенным гаражом
Каркас пристройки
Дом с верандой на крыше
Каркасная веранда
Каменная пристройка к деревянному дому
Кирпичный пристрой к дачному дому
Пристройка к сараю
Трехскатная крыша для крыльца
Дос с навесом для машины
Кровля пристроя к дому
Пристройка к дачному дому
Каркасная пристройка к деревянному
Пристрой к дому
Крыша пристройки
Конструктивные формы крыш
Одноэтажные дома с пристроенным гаражом
Терраса из пеноблоков
Новая Сергеевка Рязань
Двухскатная крыша с пристройкой
Пристройка из газосиликатных блоков
Двухэтажный пристрой из пеноблоков
Формы крыш для домов с пристройкой
Крыши веранд пристроенных к дому
Пристрой к двухскатной крыше
Пристройка к дому каркасно щитовая
Деревянная пристройка к деревянному дому
Двухскатная крыша с пристройкой
Крыша пристройки к дому
Каркасная пристройка к деревянному дому
Фасад пристройки
Дома с верандой
Трехскатная крыша
Вальмовая кровля с вальмовой пристройкой
Реконструкция дачных домов
Крыша пристройки
Пристроенная веранда из бруса
Каркасная двухэтажная пристройка
Угловая крыша веранды
Крыша на пристрой
Детинец пристройка веранды
Веранда из бруса к деревянному дому
Пристройка из кирпича
Пристройка к дому из пеноблоков
Безрамное остекление для барнхаус
Пристрой к деревянному дому
Пристрой к дому под крышей
Пристроить веранду к дачному домику
Двухэтажная пристройка
Пристройка веранды к дому
Реконструкция крыши
Вальмовая крыша с верандой
Веранда из блоков к деревянному дому
Терраса на крыше дачного дома
Крыша над пристройкой
Каркасная двухэтажная пристройка
Односкатная крыша каркасной пристройки
Реконструкция крыши частного дома
Пристройка террасы к деревянному дому
Дом с крыльцом под одной крышей
Двухскатная крыша с пристройкой
Угловая веранда
Веранда с трехскатной крышей
Пристройка к дачному домику
Пристройка к дому
Мансардные крыши с пристроями
Трехскатная мансардная крыша
Хоз пристройка к дому
Двухскатная крыша с террасой
Каркас веранды
Терраса на крыше гаража
Проекты пристроек к дому из бруса
Крыша для навеса
Дом с террасой с двух сторон
Пристройка к модульной бане
Крыша пристройки
Крыша пристройки
Крыша над террасой
Дома с пристройкой
Крыша пристройки к дому
Веранда из кирпича
Пристройка со стеклянной крышей
Деревянная пристройка к деревянному дому
Пристройка гаража к дому
Пристройка с террасой на крыше
Пристройка к мансардной крыше
Односкатная каркасная веранда
Гараж 2 этажа из пеноблоков
Двухэтажная пристройка к дому
Дом с гаражом и навесом
Пристройка веранды к дому
Каркасная пристройка к бревенчатому дому
Соединение крыши пристройки
Необычные крыши пристроек
Пристройка к дому с мансардой
Двухскатная крыша с пристройкой
Пристрой к каркасному дому с крышей
Крыша пристройки
Двухэтажная пристройка к одноэтажному деревянному дому
Каркасный пристрой к деревянному дому
Пристрой к деревянному дому
Крыша пристройки к дому
Каркасная пристройка к дому с мансардой
Крыша веранды пристроенной к дому
Дом с двускатной крышей и гаражом
Двухскатная крыша с пристроенным гаражом
Кирпичная пристройка к одноэтажному дому
Пристройка к дому
Крыша на пристрой
Каркасная пристройка к дому
Пристройка с прямой крышей
Веранда пристроенная к бане
Пристройка к старому деревянному дому проекты
Стропильная система трехскатной
Трехскатная веранда
Пристройка к дому
Двухэтажный пристрой к деревянному дому
Двускатная крыша с пристройкой
Пристрой веранда к деревянному дому
Фахверк с вальмовой крышей
Пристройка к деревянному дому из пеноблоков проекты
Пристрой к деревянному дому
Пристрой к дому с мансардой
Пристройка к каркасному дому проекты
Двухэтажные дома с пристройкой
Стеклянная оранжерея пристроенная к дому
Трехскатная вальмовая крыша
Трёхскатная крыша пристройки к дому
Пристройка гаража к дому
Пристройка с односкатной крышей
Детинец пристройка веранды
Стеклянная оранжерея пристроенная к дому
Крыша с пристроем
Пристройка к дому с двускатной крышей
Общая крыша с пристройкой
Пристройка к дому с двухскатной крышей
Крыша с пристроем
Стеклянная плоская крыша
Переделка крыши на Старом доме
Трехскатная крыша
Пристройка к дому с двускатной крышей
Пристройка из пеноблоков с выносом крыши
Пристрой к дому с мансардной крышей
Теплица пристроенная к дому зимняя
Зимняя теплица на крыше
Деревянный дом с кирпичным пристроем
Каркасный пристрой крыша
Пристройка к дому
Крыша пристройки
Угловая терраса к дому
Крыша примыкает к дому
Пристрой крыши к деревянному дому
Трехскатная крыша террасы
Проекты пристроек к дому
Пристройка второго этажа
Пристройка к кирпичному дому
Пристройка к дому
Детинец пристройка веранды
Пристрой к каркасному дому с крышей
Вальмовая крыша с пристройкой
Крыша над террасой
Новая крыша на старый деревянный дом
Металлическая веранда
Крыша под крышей пристройка
Двухэтажный дом с пристроем
Угловой навес к дому
Стропила террасы
Зимняя веранда пристроенная к дому
Пристройка к деревянному дому
Пристройка к двухэтажному дому с двухскатной крышей
Угловая крыша веранды
Крыша пристройки к дому
Крыша пристройки
Двухэтажная пристройка к дому
Пристрой к дому с мансардной крышей
Коньковая крыша пристроенная
Беседка барнхаус
Пристрой к дому каркасный
Пристройка к дачному домику
Пристройка к деревянному срубу
Как выбрать правильный материал для надстроек крыши
Крыши составляют большую часть стоимости пристройки, особенно если это скатная крыша, поэтому многие люди выбирают более дешевый вариант плоской крыши.
Но плоские крыши не служат так долго и склонны к протечкам, которые трудно исправить, так как вода «бассейны» на поверхности. Они также не особенно хорошо сочетаются с остальной частью дома, если только в доме нет плоских крыш.
Экстерьер крыши дома определяет его эстетику. На протяжении поколений все мы строили дома с использованием бетонной кровли, которая выглядела довольно причудливо и допускала ограниченную гибкость в экспериментах с дизайном (использование бетона в качестве кровельного материала). Крыши, украшающие прибрежные города и поселки в Южной Индии, в основном построены из глины.
Глиняная черепица имеет много преимуществ перед бетоном по трем важным аспектам.- Глиняные материалы более удобны для архитекторов и дизайнеров, Глиняная черепица
- , доступная сегодня, рассчитана на срок службы более 100 лет, а
- Глина — это натуральный природный продукт, который является экологически чистым и помогает поддерживать прохладную температуру (летом), удерживать тепло и сохранять тепло в доме (зимой).
Почему глиняная черепица лучше, чем альтернативы
а. Первоклассные исследования и разработки создали удивительное разнообразие цветов и отделки черепицы
Существует так много технологических ноу-хау, которые лежат в основе производства современной глиняной черепицы, начиная с получения самой лучшей глины от природы и заканчивая ее тестированием на качество, прежде чем она пойдет в производство. и получить желаемую отделку и качество. Ни одна из разновидностей отделки не тускнеет и не тускнеет десятилетиями.
б. Простота установки и обслуживания
По сравнению с бетонными крышами глиняные крыши невероятно просты в установке и обслуживании. В результате для возведения кровли требуется меньше рабочих часов, и за ней невероятно легко ухаживать, поскольку современная глиняная черепица водонепроницаема, не вызывает коррозии и защищает дом даже от кислотных дождей.
в. Глиняная черепица очень прочная и надежная и служит до 100 лет.
Поскольку глина имеется в природе в изобилии на протяжении тысячелетий, мы, люди (со времен наших предков), использовали глину в качестве основного строительного материала. такие материалы, как глиняный кирпич, глиняные фасады и глиняная черепица на протяжении поколений.
Даже во влажных и жарких условиях в прибрежных районах Индии мы находим дома с глиняной черепицей. В этих домах почти не установлены кондиционеры или вентиляторы, но глина обладает замечательными свойствами отражать тепло своей поверхности и поддерживать внутреннюю температуру под контролем.
(Изображение: Реальный снимок одного из проектов с использованием черепицы Koramic ) Что следует помнить при выборе глиняной черепицы в качестве кровельного решения:
#1 Эстетика: дизайн и отделка глиняной черепицы, которую вы выбираете, должны сочетаться с самой пристройкой. Всегда консультируйтесь с архитектором, чтобы помочь создать идеальное расширение.
9№ 0003
#2 Прочность и долговечность: глина обладает определенными преимуществами, которых нет ни у одного другого строительного материала. Глина нетоксична, водонепроницаема, устойчива к кислотным дождям и влажности, а изделия из глины рассчитаны на 100 лет. После проектирования пристройки подумайте о ее долговечности. Это поможет вам выбрать правильный строительный материал.
#3 Ассортимент: Современная глиняная черепица доступна в широком ассортименте цветов, отделок, текстур и форм. Не забудьте потратить время, чтобы проверить разновидности и дизайн, а также проконсультироваться со своим архитектором. Современная глиняная черепица не только экологична и удобна для кармана, но и удобна в дизайне.
#4 Стоимость: Глиняные строительные материалы прочны и эстетичны для вашего дома. Эти аспекты доступны по доступным ценам и предлагают премиальный внешний вид. Эта комбинация непобедима.
#5 Марка: И последнее, но не менее важное: перед выбором черепицы всегда рекомендуется проверять подлинность торговой марки, расположение ее производственных предприятий, информацию о торговой марке и продукте.
Потому что бренд, который импортирует все материалы и просто продает их здесь, делает это по высоким ценам (импортные сборы и налоги передаются покупателям) и не отражает обязательство производить строительные материалы на заказ для индийского рынка. Универсальный дизайн больше не работает в глобализированном мире. Если у конкретного бренда есть завод по производству и дизайну в Индии, это означает, что они инвестируют в рынок и производят материалы для местных жителей (и могут экспортировать то же самое за границу).
__
Автор: эксперт по строительству из Wienerberger India
Нужно ли мне разрешение на строительство пристройки к плоской крыше?
Главная » Блог » Нужно ли разрешение на строительство надстройки плоской крыши?
Мы хотели бы дать вам четкий и безоговорочный ответ на вопрос, нужно ли вам разрешение на строительство пристройки к плоской крыше, прямо здесь, в начале сообщения. К сожалению, мы не можем.
Дома стоят дорого, и хотя перерастание дома — обычное дело, переезд — это большое испытание для большинства людей, а для некоторых — невозможное. Существует также вопрос предпочтения; иногда вы просто не хотите покидать свой нынешний дом, даже если становится слишком уютно. К счастью, переезд — не единственный способ дать себе дополнительную передышку.
Создание расширения — это решение, обеспечивающее отличный компромисс между всеми вышеперечисленными проблемами. Это значительно дешевле, чем покупка нового дома, позволяет сохранить текущую жилую ситуацию и дает дополнительное пространство, в котором вы нуждаетесь.
Но, как говорится, пристройка к дому не лишена проблем. Во-первых, вам часто требуется разрешение на строительство, прежде чем вы сможете построить какие-либо существенные постройки, даже на своей территории.
Что такое расширение плоской крыши?
Лучше всего начать, конечно, с более внимательного изучения того, с чем мы имеем дело. Существует несколько типов пристроек, большая часть которых зависит от типа используемой крыши. Вот некоторые из наиболее распространенных;
ПЛОСКАЯ КРЫША — Как следует из названия, плоские крыши являются одним из самых недорогих вариантов и очень распространены на коммерческих объектах.
Полностью или почти ровно. Однако, несмотря на то, что они описываются как «плоские» , почти все плоские крыши на самом деле укладываются так, чтобы дождевая вода могла стекать на нижнюю сторону.
ШАТРОВАЯ КРЫША
Внутренний наклон всех четырех сторон делает его более прочным и долговечным.
СКАТНАЯ КРЫША — распространенный тип крыш для пристроек, скатные крыши имеют одну однородную поверхность — как плоская крыша — но эта поверхность имеет наклонный угол.
Скатные крыши — это традиционное домашнее кровельное решение, которое по-прежнему популярно сегодня по целому ряду причин. Универсальность — одна из них.
ДВУСЦОВАЯ КРЫША — Двускатные крыши в основном имеют форму шатра, с двумя наклонными сторонами и внешними стенами дома, простирающимися до конца на другие стороны.
Это распространенный тип крыши с двумя сторонами, отходящими от центрального конька в форме буквы «А». Настоящие фронтоны — это треугольные вставки на каждом конце дома.
Существуют, конечно, и другие типы крыш, но это наиболее распространенные типы крыш на пристройках, а не домах и других зданиях. Существуют также различные типы пристроек, но, за исключением оранжерей и зимних садов, где стекло используется гораздо тяжелее, тип пристройки не обязательно будет определять тип используемой крыши.
Итак, поскольку наше внимание сосредоточено на расширениях плоских крыш, давайте рассмотрим их подробнее.
Пристройки к плоской крыше могут быть разных форм и размеров, будь то небольшие пристройки для расширения кухни или большие многоэтажные пристройки для увеличения общей площади дома. Плоская крыша имеет ряд преимуществ по сравнению с другими стилями, а именно: она дешевле в строительстве и требует меньше времени на строительство. Конечно, есть некоторые недостатки, например, он менее подходит для климата с большим количеством дождевой воды. Именно по этой причине даже плоская крыша будет иметь небольшие уклоны, чтобы вода не оседала на крыше. С точки зрения страхования, плоская крыша обычно покрывает любую однослойную крышу с шагом 15 или меньше, хотя точный шаг может отличаться в зависимости от региона.
Найдите своего местного эксперта по кровле »
Плоские крыши — это плохо?
У плоских крыш есть небольшая проблема с рекламой в мире вариантов кровли.
Одна из причин, по которой плоские крыши имеют плохую репутацию, заключается в том, что они не особенно вдохновляют на внешний вид. Часто используемые в крупных коммерческих и промышленных зданиях, плоские крыши, как правило, являются синонимом мягких коробчатых конструкций, которые не обязательно подходят для вашего дома.
Эстетический аспект плоской крыши однозначен — она либо нравится, либо нет, — но, по крайней мере, часть негативной прессы о плоских крышах не такая, какой кажется. В частности, опасения по поводу удержания воды почти всегда являются результатом неправильной установки или того, что крыша пришла в негодность.
Кровельная вентиляция также может быть проблемой для плоских крыш, и единственным практичным вариантом являются вентиляционные отверстия, которые не совсем стильные. Но эта проблема обычно не относится к пристройкам, которые обычно достаточно малы, чтобы не требовать собственной вентиляции крыши.
Положительным моментом является то, что за плоскими крышами зачастую легче ухаживать.
Хотя мы никогда не призываем подниматься на любую крышу без защитного снаряжения, бесспорно, передвигаться по плоской крыше легче, чем по наклонной. Этот аспект можно даже использовать для создания дополнительного жилого пространства на открытом воздухе, например, патио на крыше; то, что невозможно с скатными, вальмовыми или двускатными крышами.
Требуется ли разрешение на планирование?
Как и во многих других вещах в жизни, ответ на вопрос зависит от множества факторов, наиболее важным из которых является то, насколько большим будет ваше расширение. Точные ограничения будут варьироваться от региона к региону, поэтому проверьте ситуацию в вашем районе, прежде чем строить какие-либо планы, хотя в этом поможет использование опытной и проверенной строительной фирмы.
Еще больше усложняет ситуацию тот факт, что часто существуют дополнительные ограничения. Например, многие советы требуют разрешения на строительство, если пристройка уменьшает пространство между задней частью дома и задним краем собственности до заранее определенного размера.
Другим фактором является то, что максимальная площадь, которую разрешено занимать вашей пристройке, прежде чем вам потребуется разрешение на планирование, усугубляется. Другими словами, если вы покупаете дом, к которому уже была пристроена пристройка, размер этой пристройки будет учитываться при любых будущих пристройках.
Наверное, нет нужды говорить, но ограничения, о которых мы говорим, в основном относятся к жилым домам. Если вы владеете такой недвижимостью, как мезонеты или квартиры, вам необходимо получить полное разрешение на планировку, прежде чем строить какие-либо пристройки, независимо от размера. Само собой разумеется, что вам нужно владеть собственностью, чтобы построить на ней расширение.
Сколько будет стоить заявление на продление?
Естественно, стоимость варьируется от региона к региону. В Англии стоимость заявки на полное разрешение на планировку нового дома или переоборудования составляет 462 фунта стерлингов или 462 фунта стерлингов за 0,1 га для общих заявок.
Как и следовало ожидать, цена расширения ниже и составляет 206 фунтов стерлингов. Это касается и садовых построек.
Однако возможны дополнительные расходы. Например, если ваше разрешение зависит от условий, таких как утверждение материалов, взимается дополнительная плата в размере 116 фунтов стерлингов. Также могут взиматься административные сборы, например, дополнительные 20 фунтов стерлингов за подачу заявления онлайн.
Если вы будете следовать передовым методам, вы можете столкнуться с некоторыми дополнительными затратами. Например, настоятельно рекомендуется получить предварительную консультацию перед подачей заявки, и стоимость этого будет зависеть от того, от кого вы получите консультацию.
Получите расчет стоимости плоской крыши сегодня »
Имеются ли рекомендации по расширению плоской крыши?
С официальной точки зрения нет рекомендаций по расширению плоской крыши. Конечно, существуют правила и положения, некоторые из которых мы рассмотрели выше, но если ваше расширение соответствует всем этим правилам и положениям, вы можете создавать свое расширение по своему усмотрению.
Однако над крышей стоит серьезно подумать. В частности, планируете ли вы в будущем превратить крышу в полезную площадь? В то время как по большинству плоских крыш безопасно ходить в целях технического обслуживания и ремонта, требования к крыше, предназначенной для использования в качестве полезного пространства (например, патио на крыше), отличаются, и эти различия являются значительными и структурными. Другими словами, если у вас есть пристройка, построенная с обычной плоской крышей, но позже вы решите создать внутренний дворик на крыше, вам, вероятно, потребуется полностью переделать крышу, чтобы она соответствовала необходимым структурным требованиям.
Еще одна полезная практика, которую следует соблюдать, — это упомянутая выше рекомендация перед подачей заявления, если вам требуется разрешение на планирование. Заявки на планирование не являются самыми быстрыми или дешевыми процессами, и было бы невероятно неприятно пройти через это только для того, чтобы обнаружить, что ваша заявка на планирование отклонена из-за незначительной детали.
Предварительное планирование не гарантирует одобрения, но должно значительно снизить вероятность отклонения вашей заявки.
Заключение
Расширения плоских крыш относительно просты в грандиозной схеме строительных проектов. Важно знать историю вашей собственности, так как любые прошлые дополнения к структуре повлияют на то, что вы можете добавить, не требуя разрешения на планирование. При этом разрешения на планирование (при условии, что это относительно простой процесс для вашей сборки) будут составлять часть стоимости вашего общего проекта.
Тем не менее, есть несколько ограничений на то, что вы можете построить в правильных обстоятельствах в теории. У частного дома в сельской местности с большим количеством земли не должно возникнуть проблем с получением разрешения на строительство большой пристройки. С другой стороны, двухквартирный дом в компактном пригороде будет гораздо более ограниченным. Все дело в обстоятельствах.
Получите предложение от эксперта уже сегодня!
Вам также может понравиться.
