Гидроизоляция крыши балкона на последнем этаже: Гидроизоляция крыши балкона на последнем этаже

• ондулина;
• металлочерепицы;
• шифером;
• профлистом

Все стыки обрабатываются жидкими герметиками, изготовленными на основе силикона, битума или полимеров. В отдельных случаях для этого может потребоваться газовая горелка или паяльная лампа.

Высокое качество гидроизоляции достигается наружным использованием цементно-полимерных смесей.

«Поделиться» акциями и спецпредложениями!

Нужна консультация? Мы перезвоним!

Компания elit-balkon

Профессиональное остекление балконов

Мы готовы помочь!

Нужна помощь?

Московская компания «ELIT-BALKON» оказывает услуги по производству, монтажу и продаже ПВХ теплых окон в столице страны.

Хотите узнать о наших работах больше? Посмотрите данные видео и наши работы на сайте, и убедитесь в нашем профессионализме.

Компания «Элит Балкон» — правильный выбор!

Этапы работ

Вы оставляете БЕСПЛАТНУЮ заявку

Шаг 1

К Вам выезжает замерщик (консультант)

Шаг 2

Вы счастливый обладатель новых окон

Шаг 3

Отличная работа, выполненная в срок

Отзывы

Отзыв. Договор Р18-042.
АДРЕС: г. Москва,ул. Филевский бульвар, д. 23 Спасибо за сетки, думаю кот будет доволен возможностью подышать свежим воздухом в безопасности.
Будем советовать Вас друзьям и знакомым.
Спасибо! Читать продолжение..

Олеся Игоревна, г. Москва, ул. Филевский бульвар

Отзыв. Договор 17-185.
АДРЕС: г. Москва, ул. Отрадный проезд, д.3А Благодарю за своевременное и качественное выполнение монтажных работ по установке на старую основу нового кровельного покрытия. Бригада Глухова Максима и Король Виталия проявила себя как высококлассные специалисты, аккуратно, четко и результативно выполняют все технические операции. Члены бригады приехали вовремя, после выполнения всех операций все чисто за собой убрали и проявили весьма чуткое отношение к эмоциональному заказчику. Успехов и процветания компании, в которой трудятся такие прекрасные специалисты. Читать продолжение..

Жанна Анатольевна, г. Москва, ул. Отрадный проезд, д 3А

Отзыв. Договор К19-082.
АДРЕС: г. Москва, ул Юных Ленинцев д.27-14 Хотим выразить благодарность компании “ЭлитБалкон” за оперативную и качественно выполненную работу. Кроме деловых качеств обращает на себя внимание порядочность, доброжелательность сотрудников. Спасибо!
Будем рекомендовать компанию своим знакомым. Читать продолжение..

Владимир Александрович

Отзыв. Договор 16-1050.
АДРЕС: г.Москва, ул. Суздальская, д. 24, к. 3 Монтажная бригада выполнила работу двух балконов.
Очень качественно.
Претензий по монтажу нету. Читать продолжение..

Раиса Алексеевна, г. Москва,ул. Суздальская, д. 24, к. 3

Отзыв. Договор К18-109.
АДРЕС: г. Москва,ул. Дербенская Набережная, д. 13/17, к. 5 Третий раз обращаемся в вашу компанию. И всегда вы не разочаровываете.
Профессионализм на высшем уровне. Мастера все первоклассные. Хочется пожелать держать марку на высшем уровне и радовать своих клиентов безупречной работой. Всем советую всегда вас. И в будущем времени снова к вам обращусь. Хотелось бы, чтобы вы отметили мастеров Ивана и Александра премиями. Пусть равняются на таких мастеров. Читать продолжение..

Наталья Витальевна, ул. Дербенская Набережная

Отзыв. Договор Р16-530.
АДРЕС: ул. Академика Королева, д. 9, корп. 3. Я обратилась в компанию Элит-Балкон для возможности укрепления балконной плиты, и соответственно, замены балконного парапета. Замерщик-консультант Михаил обо всем рассказал, только не предупредил, что вывоз мусора не будет осуществляться сотрудниками фирмы (теперь я сама вынуждена заниматься этим), а также о том, что оставленные четыре дырки в квартире от шпилек не будут забетонированы (в квартире недавно в комнате был сделан ремонт).

Галина Александровна, г. Москва, ул. Академика Королева

СМОТРЕТЬ ВСЕ ОТЗЫВЫ

Компания elit-balkon

Наши сертификаты

Смотреть все

©2007-2022. Elit-Balkon

Любые материалы, размещённые на сайте elit-balkon.ru, могут быть использованы Вами только при наличии письменного разрешения его владельцев и активной ссылки на данный интернет-ресурс.

Разработано и продвигается веб-студией SeoVolga

• Политика конфиденциальности
• Правовая информация
• Не нашли то что искали?

Согласен с обработкой моих персональных данных в соответствии политики конфиденциальности

Согласен с обработкой моих персональных данных в соответствии политики конфиденциальности

Гидроизоляция балкона последнего этажа.

Содержание

1. Гидроизоляция балкона последнего этажа. Как сделать гидроизоляцию потолка на балконе
2. Ремонт крыши балкона на последнем этаже
   • Виды балконных крыш
   • Ремонт балконной кровли
3. Кто должен ремонтировать крышу балкона. Почему УО несёт ответственность за балконы
4. Протекает крыша балкона на последнем этаже. Проблемы балкона
5. Крыша балкона последнего этажа чья собственность. Являются ли балкон или лоджия общедомовым имуществом

Гидроизоляция балкона последнего этажа. Как сделать гидроизоляцию потолка на балконе

Из-за особенностей климата и ограниченной площади квартир большинство балконов и лоджий в российских многоэтажках получают остекление, даже если застройщиком оно не предусматривается. Вместо открытых террас жильцы делают закрытые от внешней среды помещения, зачастую получающие даже отопление. При этом владельцы квартир часто страдают от попадания влаги через козырек балкона. В статье мы расскажем о том, как здесь правильно выполнить гидроизоляцию потолка.

Ошибочно считать, что крыши протекают только у балконов, находящихся на верхнем этаже. Такая проблема может возникнуть где угодно, здесь все зависит от состояния перекрытий. В любом случае правильнее всего выполнять гидроизоляцию с двух сторон — и снаружи, и изнутри.

Если вы живете на последнем этаже, то технология проведения наружных работ определяется тем, есть ли над балконом бетонное перекрытие. В домах повышенной этажности на самом верху оно присутствует в виде дополнительной плиты. При наличии такого перекрытия на него рекомендуется нанести жидкую резину или рулонную гидроизоляцию.

При отсутствии дополнительной плиты у вас больше свободы в проведении строительно-ремонтных работ. В таком случае крышу лучше всего обустроить по аналогии с частным домом — со стропильной конструкцией, пирогом из паро-, тепло- и гидроизоляции, обрешеткой и уложенной на нее металлочерепицей.

Если ваш этаж не последний, но потолок балкона все равно протекает, то поступление влаги обычно происходит по двум причинам:

между козырьком и потолочной плитой есть зазор;

торец балконной плиты частично разрушен, вода просачивается по арматуре, накапливается и находит выход на потолке.

В таких случаях поврежденную плиту нужно ремонтировать, а козырек — герметизировать.

Оговоримся, что все наружные работы должны выполнять привлеченные специалисты с опытом, необходимыми инструментами и оснащением, включающим страховки и прочие средства обеспечения безопасности. А вот внутренняя гидроизоляция при желании выполняется своими силами.

Внутри потолок балкона для защиты от проникновения влаги обрабатывается специальными составами. Для кирпича используются обмазочные смеси, на бетон наносится проникающая жидкая гидроизоляция.

Работы по нанесению гидроизоляционных составов лучше всего проводить весной или осенью, когда нет морозов и сильной жары. Это необходимо для правильного высыхания смесей.

Перед началом работ потолок надо полностью очистить от краски или побелки. Убрать нужно, в том числе, цементную пленку, для чего поверхность обрабатывается металлической щеткой. Это обеспечит проникновение состава на необходимую глубину, а также поможет выявить дефекты плиты. Обнаруженные щели и трещины заполняются герметиком по бетону. Дальнейшее нанесение гидроизоляции происходит после его полного высыхания.

Для проведения следующего этапа плита обильно смачивается водой. Гидроизоляционный состав наносится широкой кистью в два слоя с перерывом на высыхание первого. После нанесения второго слоя поверхность должна сохнуть не менее 72 часов. Если высыхание будет происходить быстрее, то для правильной кристаллизации состава плиту требуется увлажнять.

В дальнейшем потолок можно зашпаклевать, покрасить или просто зашить подвесной конструкцией. Гидроизоляционный состав уже проник в бетон на несколько миллиметров, поэтому на его качествах последующие работы не скажутся. В том числе, обработанные пропиткой потолки могут утепляться и покрываться слоем звукоизоляции.

Ремонт крыши балкона на последнем этаже

Крыша балкона должна соответствовать определенным требованиям – легкость, надежность, простота конструкции. Она принимает на себя снеговые и ветровые нагрузки. Воздействующие на кровлю балкона осадки изнашивают ее, в результате чего покрытие трескается и начинает протекать.

Чтобы защитить балкон от влаги, следует либо укрепить уже имеющуюся крышу, либо застелить новую. В любом случае, чтобы создать комфортное помещение, понадобится защитить его от влажности и выполнить надежное утепление. Лучше, чтобы лоджия была остекленной. Ремонт крыши балкона выполняется в несколько этапов, среди которых должны быть гидро- и теплоизоляционные работы.

Виды балконных крыш

Балконы оборудуются консольной или консольно-стоечной кровлей. В первом случае конструкция крепится только к стене дома. Во втором – она еще устанавливается на балконные стойки. Консольно-стоечные крыши отличаются большей устойчивостью и противодействием большим нагрузкам. Таким конструкциям не грозит обрушение в зимний период. По этим причинам многие хозяева квартир выбирают именно консольно-стоечные кровли. Часто такие системы используются при остеклении балконов и лоджий.

Больше всего трудностей появляется при обустройстве кровли балкона крайнем этаже многоэтажки. Особенность этой конструкции состоит в том, что ее нужно защитить от серьезных нагрузок. Зимой, когда высока вероятность схода ледяных глыб, необходимо иметь максимально прочную крышу балкона. Кроме того, для обеспечения безопасности всех жильцов дома важно регулярно следить за целостностью крыши балкона последнего этажа.

Козырек, который расположен на крыше балкона, необходимо сделать надежным и крепким. Обычно его покрывают поликарбонатом. Козырьки могут быть гнутыми или прямыми. Их в любом случае необходимо выполнять со скатом. Обычно его угол равен углу ската крыши. В этом случае снег легко сходит вниз. Крыша балкона заводится под основную крышу здания. Место стыковки кровель следует заделать герметиком.

Нередко кровлю ремонтируют самостоятельно. Если основная крыша выполнена без уклона, козырек делают плоским. Однако допускается и наклонный вариант. Этот козырек окажется самостоятельной конструкцией, которая не будет связана с основной крышей. Главное – чтобы козырек был надежным, устойчивым и безопасным. Стоит обеспечить и его гармоничный внешний вид. Он должен хорошо смотреться на фоне фасада.

Перед работой необходимо подготовить молоток, шуруповерт, дюбеля, болты и бруски. Понадобятся металлические уголки и изоляционный материал. Потребуется подготовить и качественное кровельное покрытие.

Ремонт балконной кровли

Перед началом ремонта крыши балкона на последнем этаже следует выполнить схему каркаса будущей конструкции. Благодаря этому можно точно рассчитать, сколько понадобится материалов при ее создании. Последовательность работ довольно простая:

• Сперва необходимо демонтировать старое перекрытие. Если каркаса нет, создают новый. При наличии старого его нужно проверить надежность. Для постройки нового каркаса обычно используется металлический профиль или трубы. Их необходимо сварить друг с другом. Для соединения могут использоваться крепежные элементы.
• Электросварка представляет собой наиболее надежный вариант соединения. При наличии перил на лестнице, она становятся дополнительной опорой для обрешетки. Раньше часто изготавливали деревянные каркасы. Однако сегодня их можно встретить довольно редко. Это объясняется тем, что дерево больше подвержено различным температурным перепадам и может разрушиться.
• Сколько будет выполнено соединений, зависит от габаритов кровли. При небольшой поверхности крыши для нее следует подготовить больше точек, где будет осуществляться крепление. Это условие является одним из необходимых при создании прочной кровли. При этом она не станет провисать. После установки каркаса на него крепится обрешетка. Следующим шагом ремонта кровли балкона является пропитка брусков и досок антисептическим средством. Это позволит защитить деревянные детали от различных насекомых и высокой влажности. Доски крепятся под прямым углом к фермам. Для этого следует применять болты или саморезы.
• Сверху обрешетка выстилается материалом гидроизоляции. Чаще всего используется сплошной отрез материала. Он не должен состоять из отдельных частей. Это позволит избежать стыков, которые делают слой изоляции менее надежным. Крепить изоляцию необходимо степлером. Это позволит сделать ее более надежной.
• Затем к обрешетке крепят кровельное покрытие. Для этого используются болты или саморезы. Они должны быть оснащены резиновыми прокладками. На современном строительном рынке имеется большой выбор кровельных покрытий. Часто для балконов выбирают еврошифер, ондулин или рубероид.

Кто должен ремонтировать крышу балкона. Почему УО несёт ответственность за балконы

В состав общедомового имущества включены несущая стена и балконная плита, по сути – пол балкона. Она признаётся ограждающей конструкцией многоквартирного дома и находится в ведении управляющей домом организации, отвечающей за содержание и ремонт общего имущества МКД ( пп. «в» п. 2 ПП РФ № 491 , ч. 2 ст. 162 ЖК РФ ). За остальные части балкона – козырёк, крышу, парапет, а также остекление – ответственность несёт сам собственник.

Работы, выполняемые для надлежащего содержания балконов, входят в минимальный перечень работ и услуг, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. В перечень входят в том числе выявление нарушений и эксплуатационных качеств балконной плиты ( п. 9 ПП РФ № 290 ).

Определять состояние и при необходимости планировать ремонт балконных плит управляющая компания должна в ходе плановых осмотров. Осмотры состояния конструктивных элементов дома должны проводиться минимум дважды в год – весной и осенью ( п. 2.1.1 постановления Госстроя РФ № 170 ).

По результатам осмотра УО должны, согласно п. 2.1.5 постановления № 170 , в течение месяца определить перечень и объём работ по ремонту балкона, если были зафиксированы деформации и повреждения имущества.

Также УО обязана:

• проверять правильность использования балконов жителями дома;
• не допускать размещения на балконах громоздких и тяжелых вещей, захламления и загрязнения;
• разъяснять жителям МКД правила эксплуатации балконов ( п. 4.2.4 постановления № 170 ).

Протекает крыша балкона на последнем этаже. Проблемы балкона

Каждый владелец, у которого есть балкон, знает, сколько проблем может с ним возникнуть. Протекает ли крыша на последнем этаже или после зимы трескается кровля, козырек не задерживает воду, поэтому внутри балкона образовывается плесень и грибок и так далее. На самом деле проблем гораздо больше, и именно поэтому нужно разобраться в причинах их возникновения и способах устранения.

Одна из причин – это атмосферные осадки.

Снег или дождь, а также резкие перепады температуры – всё это очень сильно воздействует на кровлю. Вследствие резких перепадов температуры и ультрафиолетовых лечей она теряет свои защитные свойства. Поэтому под воздействием осадков заливаются трещины, и внутри балкона образуется сырость, плесень и грибок.Также крыша может протекать из-за того, что материал кровли плохого качества.

Может быть так, что подрядчики решили на вас сэкономить и использовали некачественные материалы, которые запрещены или не рекомендуются использовать для кровельных работ. В результате у вас течет крыша балкона, и появляются лишние проблемы.Непрофессиональная установка кровли также является проблемой. Желая сэкономить, строители нарушают правила установки кровельных материалов.

Некачественное исполнение гидроизоляции и теплоизоляции может, к тому же, просто затопить балкон. Плохая герметизация стыков и швов и некачественная система водоотвода могут также привести к образованию влаги.Поэтому, прежде чем обращаться к специалистам, проверьте их. И внимательно следите за процессом работы.

Рекомендуется также закупать материалы самим, чтобы не было никаких проблем.Окончание срока службы. Со временем любой материал теряет свои оригинальные свойства, в результате чего он довольно быстро покрывается трещинами. А если материал оказался некачественным, то срок службы сокращается в несколько раз, при этом даже не слишком сильные осадки или воздействие солнечных лучей могут привести к разрушению кровли.

Крыша балкона последнего этажа чья собственность.

Горячие обсуждения по вопросу, является ли балкон частью общедомового имущества, обусловлены разницей в понимании владельцев квартир понятий «элемент конструкции» и «личное пространство».

К определению «общедомовое имущество» пытаются привязать свободный доступ входить всем жильцам.

Разница трактовок действующих норм законодательства подавалась в виде исков в судебные инстанции, вплоть до Верховного Суда.

Правила пользования общим имуществом определены в Жилищном кодексе РФ, Постановлении Правительства от 13.08.2006 года №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме….», а также в локальных правилах, разработанных на основе федерального законодательства отдельными управляющими компаниями.

лифты, коридоры, технические этажи, лестницы и лестничные площадки, подвалы; помещения, предназначенные для проведения культурных, спортивных и иных мероприятий в целях обеспечения социальных потребностей собственников квартир; крыши, несущие конструкции, санитарное, электротехническое и иное оборудование, предназначенное для обслуживания более 1 помещения в доме; земельный участок, на котором построен дом.

Апелляционная коллегия Верховного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего Федина А.И., членов коллегии Манохиной Г.В. Пелевина Н.П., при секретаре К.Ю.

с участием прокурора Масаловой Л.Ф.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Манохиной Г.В. объяснения представителя Правительства Российской Федерации Р.

возражавшего против доводов кассационной жалобы, заключение прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Масаловой Л.Ф.

В собственности нежилое помещение в МКД с отдельным входом.

есть крыльцо к нему. я так понимаю это крыльцо не относится к общедомовой собственности.

Но в чьей оно собственности? по мнениям в интернете — в нашей собственности. но в наших документах есть только собственность на само помещение, но никакого упоминания крыльца.

Вопрос второй. если оно в (нашей) собственности, можем ли мы например поменять на нем плитку ( другого цвета) вопрос с точки зрения изменения внешнего вида и вопросов с общей архитектурной концепцией дома,цвета и тд.

Протекает козырек балкона последнего этажа.

С крышей все понятно — это общедомовое имущество и её должны чинить за счет средств всех жильцов дома. А каков юридический статус козырька балкона? Дело в том что для его починки потребуются альпинисты-кровельщики, потому что дом высотный.

Понятно, что проблема протечки козырька балкона слабо волнует жителей нижних этажей. В связи с этим возникает вопрос, имеет ли право жилец последнего этажа требовать на компенсацию затрат на починку козырька балкона. Важный момент — козырек балкона предусмотрен проектом.

На подготовку и обобщение этого материала меня подтолк-нуло обращение собственника квартиры на 1 канал телевиденья.

1 канал попросил меня выступить в роли эксперта. Руководитель управляющей организации отказал собственнику квартиры отремонтировать балконную плиту, ссылаясь на то, что балкон — это продолжение его квартиры, следовательно, управляющая организация не обязана бесплатно ремонтировать балкон.

Сверхмощная гидроизоляция балконов/террас

Открытый воздух площадей, таких как балконы и террасы, пешеходные дорожки, галереи, лоджии, крыши подземных автостоянок, используемых в качестве площадей и открытых площадок для отдыха, постоянно подвергаются воздействию стихии.

MARISEAL SYSTEM® — это технологически продвинутая жидкая полиуретановая гидроизоляционная система премиум-класса, которая отличается простотой нанесения, полной сертификацией и, что наиболее важно, гарантированными долгосрочными результатами. Его можно использовать для строительства нового балкона/террасы, а также для ремонта или обновления. MARISEAL SYSTEM® состоит из различных продуктов, в зависимости от характеристик местности.

• Простое нанесение (валиком или безвоздушным распылением)
• Возможны различные декоративные исполнения
• Образует бесшовную мембрану, которая адаптируется к любой форме
• Надежная герметизация стыков и деталей
• Минимальный дополнительный вес и высота, добавленные к основе
• Устойчив к воде, жаре и морозу
• Перекрытие трещин

• Обладает отличной термической, погодостойкой и УФ-стойкостью.
• Остается гибким в диапазоне температур от -40°C до +90°C
• Обеспечивает превосходную адгезию практически к любому типу поверхности
• Может использоваться для пешеходного и автомобильного движения
• Стойкость к моющим средствам, маслам, морской воде и бытовой химии
• Более 15 лет положительных отзывов по всему миру

MARISEAL® 250 — это однокомпонентная полиуретановая мембрана премиум-класса, наносимая в жидком виде, обладающая высокой эластичностью, холодного нанесения/холодного отверждения, используемая для долговременной гидроизоляции крыш. Технология полиуретанового гидроизоляционного покрытия на основе растворителя MARISEAL® 250 основана на чистых эластомерных гидрофобных полиуретановых смолах. Этот уникальный метод обеспечивает превосходную стойкость к механическим, химическим, термическим, ультрафиолетовым и природным элементам. MARISEAL® 250 отверждается в результате реакции с влагой земли и воздуха.

• Гидроизоляция наклонной крыши
• Гидроизоляция балконов, террас и веранд
• Гидроизоляция влажных помещений (под плиткой), таких как ванные комнаты, кухни, балконы и подсобные помещения
• Гидроизоляция пешеходных и транспортных площадок
• Гидроизоляция зеленых крыш, клумб и цветочных ящиков
• Гидроизоляция старых битумных войлоков, битумных войлоков, мембран из EPDM и ПВХ и старых акриловых покрытий
• Защита пенополиуретановой изоляции
• Гидроизоляция и защита бетонных конструкций – вкл. Настилы мостов, туннели, трибуны стадионов и автостоянки

Только для профессионального применения Технический паспорт | скачать здесь

MARISEAL® 260 представляет собой жидкую, высокостойкую эластичную однокомпонентную полиуретановую мембрану холодного отверждения, наносимую холодным способом и предназначенную для долговременной гидроизоляции. . Как и MARISEAL® 250 и 250 FLASH, MARISEAL® 260 представляет собой полиуретановое гидроизоляционное покрытие на основе растворителя на основе чистых эластомерных гидрофобных полиуретановых смол. Затвердевающая в результате реакции с влагой воздуха и грунта, гидроизоляция кровли с использованием варианта покрытия MARISEAL® 260 обеспечивает защиту мирового класса от механического, химического, термического и естественного износа для сводчатых или плоских крыш. MARISEAL® 260 требует нанесения подходящего верхнего слоя.

• Гидроизоляция крыши
• Гидроизоляция балконов, террас и веранд
• Гидроизоляция влажных помещений (под плиткой), таких как ванные комнаты, кухни, балконы и подсобные помещения
• Гидроизоляция пешеходных и транспортных площадок
• Гидроизоляция старых битумных войлоков, битумных войлоков, мембран из EPDM и ПВХ и старых акриловых покрытий.
• Защита пенополиуретановой изоляции
• Гидроизоляция и защита бетонных конструкций, включая настилы мостов, туннели, трибуны стадионов и автостоянки

Только для профессионального применения Технический паспорт | скачать здесь

MARISEAL® 420 — это пигментированное, износостойкое, полужесткое, цвето- и УФ-стабильное, атмосферостойкое, однокомпонентное алифатическое полиуретановое покрытие холодного отверждения, наносимое холодным способом и используемое в качестве верхнего слоя. для защиты открытых гидроизоляционных покрытий, подверженных высоким износам.

Отверждается в результате взаимодействия с влагой земли и воздуха в результате уникальной химической реакции, вызываемой влагой.

• Гидроизоляция палуб и проходов
• Гидроизоляция общественных пешеходных зон
• Гидроизоляция открытых автомобильных парковок
• Гидроизоляция поверхностей, подвергающихся интенсивному износу.

Используется поверх MARISEAL® 250 или 260 на поверхностях с интенсивным движением пешеходов (например, на трибунах стадиона) и на поверхностях с небольшим автомобильным движением (например, на открытых автомобильных стоянках)

Только для профессионального применения Технический паспорт | скачать здесь

Как сделать пол на балконе водонепроницаемым

Чтобы сделать пол на балконе водонепроницаемым, его необходимо покрыть гидроизоляционной мембраной. Так же, как и плоская крыша, это защищает структурную целостность основания под ним. Это также снижает риск повреждения вашего балкона и других частей вашей собственности водой. Независимо от того, есть ли у вас прямой доступ к основанию или плитка, покрывающая пол вашего балкона, ее можно гидроизолировать. Однако это, вероятно, повлияет на то, какой тип системы гидроизоляции балкона вы будете использовать.

Выбор гидроизоляционной системы для пола на балконе

Состояние и использование существующего основания балкона определяют наилучшую систему для покрытия. Например, если существующий пол покрыт битумной мастикой и местами сильно потрескался, их необходимо зашпаклевать и отремонтировать перед нанесением покрытия. Причина этого в том, что большинство систем покрытия закрывают зазоры шириной до 2 мм. Подготовка является наиболее важной частью любой гидроизоляционной системы. Если рабочая зона не подготовлена ​​должным образом, водонепроницаемый слой в конечном итоге не будет соответствовать требуемому стандарту. Это приведет к преждевременному выходу из строя. Весь мусор, такой как свободные частицы и стружка, должен быть удален. Участок часто необходимо промывать струей воды или энергично чистить, чтобы удалить весь жир. Может потребоваться грунтовка. Это можно проверить, проведя простой тест на отслаивание.

Некоторые напольные покрытия балконов требуют специальной грунтовки. Некоторые грунтовки могут медленно сохнуть, и от них зависит, какой водонепроницаемый слой лучше всего подходит для балконного пола. Время отверждения водонепроницаемой мембраны измеряется временем, необходимым для отверждения ее самого медленного компонента. Таким образом, система, которая не нуждается в грунтовке или имеет быстросохнущую грунтовку, такую ​​как высокоэффективная грунтовка Mariseal Aqua Primer, гораздо лучше подходит для использования на балконах с интенсивным движением.

Быстросохнущая гидроизоляционная грунтовка уменьшает повреждения, возникающие при установке новой гидроизоляционной системы. Примером нарушения гидроизоляции может быть длительное оцепление наружного пространства. Если район часто используется жителями, например, в многоквартирных домах, система быстрого отверждения имеет решающее значение, чтобы позволить зданию возобновить нормальное использование как можно скорее. Нарушение, вызванное проведением таких работ среди часто используемых площадей, нельзя недооценивать. У жителей часто не хватает терпения ждать, пока система полностью вылечится, прежде чем рискнуть выйти на нее. Поэтому в таких сценариях жизненно важна система быстрого отверждения.

Внешнее покрытие с использованием термоплавкого продукта, такого как битумная мастика, значительно повышает требования к охране здоровья и безопасности проекта. Тем более, если проект находится в оживленном общественном месте. Это делает такие системы более сложными в застроенных районах. Кроме того, установка выполняется медленнее по сравнению с современными жидкими системами из полиуретана или ПММА. Эти системы холодного применения не содержат пламени. Многие местные органы власти предпочли бы системы холодного нанесения для проектов гидроизоляции. Это особенно актуально для проектов реконструкции балконов и кровельных систем. Причиной, по которой власти отдают предпочтение системам холодного нанесения, является «трагедия Гренфелла».

Потенциальные риски при гидроизоляционных работах

Пожары во время кровельных и гидроизоляционных работ стали обсуждаться как важная проблема в конце 1990-х годов. Приблизительно 200 пожаров на крышах каждый год связаны с использованием «горячих работ». Это число растет по мере увеличения количества строительных проектов. Естественно, страховые компании отреагировали повышением своих премий. Это влияет на стоимость реализации проекта. Действующие в настоящее время правила CDM (Управление строительным проектированием) пытаются оказать давление на спецификаторов, чтобы они указали самые безопасные системы. В ближайшие годы это приведет к резкому сокращению огневых работ на строительных объектах.

Еще одним фактором безопасности, который нельзя недооценивать, является содержание растворителя в любой жидкой системе. Разумно предположить, что содержание растворителя в продукте имеет прямую корреляцию с производимым запахом. Также разумно отметить, что содержание растворителя также коррелирует с вероятностью возникновения потенциальной точки воспламенения в системе. Это значительно увеличивает пожароопасность.

Кроме того, растворители значительно увеличивают вероятность неблагоприятного воздействия на людей, находящихся в непосредственной близости. Эти эффекты могут включать тошноту и даже приступы астмы. С этими проблемами могут столкнуться рабочие и жильцы здания. Кроме того, некоторые полиметилметакрилат легко воспламеняются и могут вызывать сильное раздражение кожи.

Те, кто остается в зданиях или рядом с ними во время строительных и ремонтных работ, могут подвергаться воздействию строительных химикатов, используемых вокруг них, так же, как и те, кто их использует. Принимая это во внимание, они должны рассматриваться в соответствии с Правилами CDM. Проектировщики должны разработать и внедрить «План качества воздуха в помещении и/или политику проникновения загрязнителей наружного воздуха»

CDM (Управление строительным проектированием) правила предусматривают, что многие спецификаторы и проектировщики зданий должны учитывать информацию до начала строительства зданий. попытаться устранить риски для здоровья и безопасности любого лица, которое может быть затронуто. Это означает, что строительные химикаты, такие как жидкие кровельные системы, клеи и краски, например, используемые на строительной площадке, подвергаются гораздо более тщательному изучению. Это ставит перед ними задачу указать самые безопасные доступные материалы.

Цель этой политики:

• Свести к минимуму воздействие на рабочих рисков, связанных с загрязняющими веществами, содержащимися в строительной продукции.

• Предотвращение скопления химических веществ, содержащихся в строящихся зданиях

• Предотвращение попадания загрязнений воздуха, вызванных строительными материалами, в жилые помещения

Воздействие сенсибилизирующих веществ, содержащихся в некоторых продуктах, может вызвать раздражение и отек кожи воздушные пути. Это вызывает такие симптомы, как острая астма. К сожалению, у небольшой части людей симптомы необратимы, даже после того, как человека удалили из зоны действия сенсибилизирующего продукта. Таким образом, химический состав некоторых жидких систем может сильно различаться, и к нему нужно относиться очень серьезно.

Большинство современных жидкостей, используемых в строительстве:

• Срабатывание от влаги — немедленная устойчивость к дождю и влаге

• Устойчивость к неблагоприятным погодным условиям — от 0°C до 35+°C

• Самая высокая огнестойкость для готовых систем: БРУФ(t4).

• Лишены всех свободных мономеров – безопасны для использования как установщиками, так и конечными пользователями.

• Устойчивость к УФ-излучению (некоторые более, чем другие — алифатические или ароматические)

• Полностью сертифицирована BBA

Таким образом, становится ясно, что существует так много соображений, о которых следует подумать, даже если решение о жидкости принимается, поскольку они различаются. так много, учитывая все факторы, упомянутые ранее.

Асфальт как система на балконах и дорожках — Преимущества

• Износостойкий и надежный продукт после укладки.

• Отличные влагостойкие свойства.

• Гибкость и возможность перемещения при расширении и сужении здания.

• Очень долговечен.

Асфальт как система на балконах и дорожках – Недостатки

• Очень трудоемкий и требует непрерывного подъема тяжестей

• Включает огневые работы с очень высокими температурами, часто более 200 градусов Цельсия

• Выделяет много дыма, что безвредно, но раздражает

• Требуется много материала для типичного покрытия M2 (20 мм)

ПММА (полиметилметакрилат) в качестве системы на балконах и дорожках – Преимущества

• Очень прочный, с высокой устойчивостью к царапинам

• Можно использовать поставляется в любом цветовом исполнении

• Быстро сохнет 30 минут/45 минут

• Обладает очень высокой ударной вязкостью

• Хорошая устойчивость к ультрафиолетовому излучению

ПММА (полиметилметакрилат) в качестве системы на балконах и дорожках – Недостатки

• Очень высокое содержание растворителя с высокой температурой воспламенения.

• Сильный запах, который может вызывать тошноту и даже провоцировать приступы астмы

• Легковоспламеняющиеся продукты

• Непригоден для работы при низких температурах

• Не может быть установлен во влажных условиях

PU Liquid Coating в качестве система на балконах и дорожках – Преимущества

• Простой метод установки, обеспечивающий быстрое покрытие

• Когда верхний слой содержит кварц, очень прочный, с дополнительными противоскользящими свойствами

• Не требует больших трудозатрат и обеспечивает большее покрытие с меньшими затратами персонала

• При добавлении катализатора достигается очень быстрое время отверждения

• Очень экономично по сравнению с другими системами

• Хорошие свойства расширения и сжатия

• Хорошая УФ-стойкость

• Детализация очень проста

• Может хорошо работать при низких температурах в отличие от ПММА

• Может поставляться в различных цветовых вариантах

Полиуретановое покрытие в качестве системы на балконах и проходах – Недостатки

• Если добавлен катализатор, отверждение может быть медленнее, чем у ПММА

• Некоторые системы имеют высокое содержание растворителя, хотя существует много доступных систем без растворителей, таких как Mariseal 250W

• Не может быть установлен во влажных условиях

• Некоторые системы могут вызывать тошноту при использовании в закрытых помещениях.

Самая быстрая система для установки на дорожках или балконах – это однокомпонентная гидроизоляционная система из полиуретана. Подать заявку относительно просто, а учебные курсы обычно длятся один или два дня. Это может происходить на площадке или за ее пределами, а затем установщики постоянно оцениваются в последующих проектах. Современные полиуретановые гидроизоляционные жидкости обычно выпускаются в двух формах. Ароматические химические вещества, такие как TDI (толуолдиизоцианат) и MDI (метилендифенилдиизоцианат). Ароматические жидкости представляют собой более старую химию, немного менее устойчивую к ультрафиолетовому излучению, но обладающую повышенной огнестойкостью. Алифатические химические вещества, такие как гексаметилендиизоцианат HMDI и изофорондиизоцианат (IPDI), обладают повышенной устойчивостью к ультрафиолетовому излучению, но менее огнестойки. Требуется не так много погрузочно-разгрузочных работ, так как обычно система поставляется в ковшах, и доставить материал в указанную рабочую зону относительно легко. Это экономит много времени на подготовку сайта, поскольку настройка проста.

Типичная процедура гидроизоляции балкона с помощью типичного PU Liquid

• Подготовьте поверхность для гидроизоляции, убедившись, что она чистая и сухая

• Проведите испытание на отслаивание и оставьте минимум на 48 часов для подтверждения прочности сцепления

• Заполните любые трещины и стыки полиуретановым герметиком или быстросохнущей массой.

• Нанесите слой грунтовки (тип зависит от основания и если этого требует испытание на отслаивание).

• Нанесение водонепроницаемого покрытия на детали и стойки

• Нанесите слой водонепроницаемого покрытия на горизонтальную область, залейте кварцем, если требуется защита от скольжения.

• Нанесите финишный слой гидроизоляционного покрытия.

Нужна помощь в гидроизоляции балкона?

Если вам нужна дополнительная информация о том, как сделать ваш балкон водонепроницаемым, будь то новый или существующий балкон, свяжитесь с нами или позвоните нам прямо сейчас по телефону 01277 375 511.