Эксплуатируемая плоская крыша: Эксплуатируемая кровля, конструкции крыши Технониколь, монтаж, пирог

Эксплуатируемая плоская кровля — устройство и конструкция, как создать проект для дома, правильно обустроить пирог крыши своими руками

Что касается технологии оборудования плоской кровли для таких целей, то она достаточно сложная и требует грамотного создания паро-, тепло- и гидроизоляционной прослойки для безопасного использования всего сооружения.

Как правильно создать эксплуатируемую плоскую кровлю

Основными факторами, от которых зависит устройство эксплуатируемой кровли, являются ее предназначение, тип здания в целом, имеющиеся или приобретенные строительные материалы.

Традиционной считается плоская кровля, состоящая из:

• несущей железобетонной плиты;
• пароизоляционной прослойки;
• теплоизоляции;
• гидроизоляционного ковра;
• окончательного покрытия – это может быть тротуарная плитка, укладываемая на предварительно засыпанный песок и гравий, либо на бетонную стяжку, если обустраивается терраса; геотекстиль, под которым засыпается дренаж и грунтовая прослойка, если создается зеленая кровля.

К наиболее редким конструкциям относится инверсионная эксплуатируемая плоская кровля — устройство ее отличается от традиционного проекта использованием утеплителя для защиты гидроизоляционной пленки, а не наоборот.

В ходе строительных работ важно учесть необходимость качественной гидро- и теплоизоляции, а также водостока. При выборе утеплителя специалисты уделяют особое внимание не только коэффициенту теплопроводности, но и экологичности, пожаробезопасности и среднему сроку использования в тех или иных условиях. Немаловажно также наличие гидрофобности, высокого уровня паропроницаемости и прочности на разрыв. Оптимальным вариантом в данном случае может быть каменная вата.

Приверженцы современного строительства пирог эксплуатируемой кровли утепляют негорючими материалами, что позволяет не только полностью обезопасить конструкцию от воспламенения, но и упростить техническое выполнение задачи – при использовании невозгораемого утеплителя не нужно оборудовать его тяжелыми и дорогостоящими пожарными барьерами.

Еще одним преимуществом такого применения является возможность укладки наплавляемых современных материалов поверх теплоизоляции без защитной бетонной стяжки, что снижает стоимость выполнения работ.

Все материалы, из которых сооружается конструкция эксплуатируемой кровли, должны соответствовать общим требованиям по защите от негативного воздействия, включая повреждение крыши микроорганизмами, их продуктами жизнедеятельности, корневой системой растений, а также в результате климатических изменений.

При выборе строительных материалов и финишного покрытия специалисты рекомендуют руководствоваться перечисленными ниже характеристиками, тогда пирог эксплуатируемой плоской кровли будет качественным и надежным (прочитайте: «Кровельный пирог для плоской кровли: особенности устройства»).

Перечень основных характеристик материалов:

• высокий уровень эластичности;
• наличие защиты от механического повреждения;
• огнестойкость;
• сохранность основных качеств при значительных температурных колебаниях;
• продолжительный эксплуатационный период;
• укладка покрытия с соблюдением определенных технологий.

Для строительства дома с плоской эксплуатируемой кровлей следует заранее ознакомиться с имеющимися на рынке материалами и сопоставить их стоимость с практической значимостью. Так, кровельные покрытия представлены большим ассортиментом рулонных материалов на битумной основе, стеклоткани и полиэфира, а также полимерных битумных или асфальтовых мастик и кровельных мембран. Приемлемая стоимость кровельной ПВХ мембраны и возможность использования покрытия без дополнительных ремонтных работ на протяжении 15-75 лет станет гораздо привлекательней для застройщиков, чем стандартный рубероид.

Также немаловажно наличие низкой сопротивляемости битума и рубероида корням растений – порядка 90 дней, в то время как современные мембраны производятся со специальными антикорневыми присадками.

Если же эксплуатируемая кровля – терраса подразумевает выращивание растений, ее основа укладывается из дренажа и грунта, а также фильтрующего их геотекстиля. За счет такой структуры обеспечивается высокая эффективность дренажной системы, куда не попадают мелкие частицы грунта, задерживаемые защитной прослойкой. Помните, что чем выше значение противокорневой устойчивости геотекстиля, тем дольше прослужит вся конструкция.

Выполняется устройство эксплуатируемой плоской кровли в обязательном порядке с водоотводом, имеющим ряд особенностей, связанных с проектом крыши. Инверсионные кровли должны оборудоваться воронкой, обеспечивающей своевременный сбор воды со всей крыши и гидроизоляционного покрытия, размещенного под утеплителем. Для комбинированных кровель понадобится пара параллельно расположенных водосборных систем – одна на террасу, другая – на газон.

При этом газонная водосточная система требует усиленной гидроизоляционной прослойки, а также небольшого уклона поверхности для стекания воды в водосбор.

Раньше для этого выполняли засыпку из щебня, но по мере появления новых технологий стали использоваться более эффективные варианты, например, узлы эксплуатируемой кровли, ендовы и коньки при правильном расположении позволяют соорудить уклон на совершенно ровной поверхности.

Современные материалы, используемые для возведения плоской эксплуатируемой кровли

Наличие современных материалов позволяет существенно упростить и ускорить выполнение кровельных работ, при этом возводимые конструкции легко справятся с любым воздействием извне и прослужат на протяжении многих лет.

На сегодняшний день проекты домов с эксплуатируемой кровлей составляются с использованием каменной ваты в качестве утеплителя, что объясняется наличием у данного габбро-базальтового волокна безупречной тепло- и шумоизоляции, устойчивости к различного рода нагрузкам.

Помимо этого, каменная вата — материал, получаемый из экологически чистого сырья, которое за счет особой структуры способно выдерживать порядка +1000 градусов.

Существенным минусом материала является сложность выполнения монтажных работ. Специалисты новичкам рекомендуют укладывать не стандартные полотна, а двухслойные плиты, наружное (верхнее) волокно которых имеет повышенную плотность, а внутреннее (нижнее) – более рыхлое. В этом случае самостоятельно отслеживать соблюдение двойной плотности не нужно, достаточно приобрести такой материал.

Гидроизоляционный кровельный ковер, как правило, оборудуется из полимерной мембраны, отличающейся продолжительным эксплуатационным сроком – около 30 лет. При строительстве дома с эксплуатируемой кровлей ПВХ мембрана, отличающаяся незначительным весом (порядка 2 кг на 1 кв. м), защитит поверхность от солнечного излучения и воспламенения из-за воздействия высоких температур. Прочитайте также: «Эксплуатируемая крыша и ее возможности».

Растительный слой эксплуатируемой плоской крыши

В общем случае растительный слой зеленых крыш состоит из растений, высаженных в субстрат, а также специальных слоев, таких как дренажный, водоудерживающий и аэрационный слои.

Виды растений

При устройстве крыш с легким (экстенсивным) озеленением применяются травянистые и, так называемые, почво-покровные растения:

• газонные травы;
• мохообразные растения;
• очитки (седумы).

На крышах с интенсивным озеленением могут выращиваться практически все виды растений, которые используются при обычном ландшафтном проектировании:

• травянистые растения;
• кустарники;
• небольшие деревья.

Растительный субстрат

В качестве растительного субстрата используются специально подобранные смеси на основе минеральных и органических наполнителей, обеспечивающие необходимые условия для жизнедеятельности растений, высаживаемых на зеленых крышах.

Состав растительного субстрата зависит от видов высаживаемых растений. Субстрат должен снабжать растения необходимыми питательными веществами и водой, обладать влаго- и воздухопроницаемостью, требуемым показателем кислотности (pH), а также должен быть очищен от семян сорняков, вредителей, возбудителей болезней, токсичных веществ, быть устойчив к сложным погодным условиям (промерзанию, засухе, переувлажнению, выветриванию) и т. д.

Толщина растительного субстрата составляет:

• для почвопокровных растений и седумов – не менее 70 мм;
• для газонов – не менее 250 мм;
• для кустарников – не менее 400 мм;
• для деревьев – не менее 800 мм.

Водоудерживающий слой

Водоудерживающий слой зеленых крыш обеспечивает сохранение влаги, необходимой для жизнедеятельности растений.

Эту функцию, наряду с функцией дренажа, выполняет профилированная мембрана из полиэтилена высокой плотности, уложенная между двумя слоями термоскрепленного геотекстиля. Мембрана имеет профиль в виде усеченных конусов, в которых скапливается влага. Излишек влаги проходит через отверстия, расположенные на верхней поверхности мембраны, и удаляется в водоприемные воронки.

Водоудерживающий слой зеленых крыш:

1 — геотекстиль; 2 — отверстие; 3 — вода; 4 — профилированная мембрана

 

Использование модульных систем озеленения

Широкое применение при устройстве зеленых крыш находят модульные системы озеленения. Они особенно актуальны для крыш с легким озеленением.

Эти системы состоят из отдельных пластиковых или металлических контейнеров, которые заполнены растительным субстратом с высаженными растениями.

Применение модульных систем озеленения позволяет:

• облегчить производство работ при устройстве вегетативного слоя крыш
• получать легкий доступ к поверхности крыши для ее ремонта
• устраивать зеленые крыши в любое время года
• легко заменять вышедшие из строя модули

 

Орошение

При устройстве крыш с озеленением важно обратить внимание на потребность растений в воде. Для крыш с легким озеленением необходимое количество воды растения получают из выпадающих осадков, но следует также предусмотреть возможность полива растений в случае длительных периодов засухи.

Для этого возможно:

• установить на крыше специальные емкости, имеющие пополняемый запас воды, например, собирающие дождевую воду;
• предусмотреть установку на крыше водопроводного крана.

При проектировании крыш с интенсивным озеленением существует необходимость в устройстве специальных оросительных систем.

 

Решения по превращению вашей крыши в пространство для прогулок (IRE 2020)

Обеспечение доступности крыши вашего объекта может предоставить больше полезного пространства для людей, которые смогут воспользоваться вашей крышей (и принести доход), или обеспечить безопасную поверхность для рабочих. Прежде чем люди и персонал смогут подняться на крышу, ее необходимо подготовить для пешеходного движения и должным образом защитить.

Производитель sofSURFACES представил свою кровельную черепицу на выставке International Roofing Expo 2020 в Далласе. Директор по маркетингу Крис Чартранд отмечает в выставочном зале, что существуют различные решения в зависимости от того, как будет использоваться ваша крыша, поэтому «вы хотите убедиться, что используете правильный продукт для правильного применения».

Узнайте о двух различных типах продуктов, которые легко устанавливаются на плоские крыши и которые помогут сделать вашу крышу безопасной для использования.

Однослойная текстурированная виниловая мембрана

Брендан Хоул, владелец и директор по развитию бизнеса, Global Dec-K-Ing Systems​:

Традиционно для того, чтобы люди могли ходить по крыше, есть кровельная поверхность и один или несколько слоев сверху, так что это может быть утвержденная поверхность для ходьбы, объясняет Брендан Хоул, владелец и директор по развитию бизнеса.

«Поскольку это однослойный материал, он наносится одним слоем, — говорит Хоул. «Это ваша пешеходная поверхность и ваша кровельная поверхность» поверх конструкции под ней, будь то фанера или бетон. Кроме того, виниловую мембрану можно использовать на балконе или террасе для создания фактурной поверхности.

Преимущества однослойного решения:

• Простота ухода: Промойте устойчивую к плесени и соли поверхность шлангом
• Сцепление из-за текстурированной поверхности
• Водонепроницаемое решение: Все, что находится под изделием, останется сухим; вода не проходит
• Защита от ультрафиолета

Резиновая тротуарная плитка

Смотреть Крис Чартранд, директор по маркетингу, и Брэд Госс, директор по продажам и поддержке, оба из sofSURFACES:

В зависимости от того, как крыша будет использоваться и кем, два типа Доступны продукты duraSTRONG. Оба доступны в плитках размером 24 на 24 дюйма и толщиной 2 дюйма.

Приложение само определяет, какой продукт подходит, — объясняет Брэд Госс, специалист по продажам и поддержке компании sofSURFACES.

Накладки для пешеходных дорожек: Вспомогательное покрытие для защиты мембраны коммерческих плоских кровель, предназначенное для промышленного применения. Защищает и продлевает срок службы мембран от пешеходного движения, падения инструментов и летящих снарядов. С помощью этого продукта рабочие могут легко получить доступ к крышным приборам, установкам HVAC и другим продуктам, объясняет Чартранд.

Резиновая тротуарная плитка: Создайте полезное коммерческое пространство с визуальной привлекательностью, балластом, механической и тепловой защитой с помощью решения duraSTRONG plus. «Линейка продуктов премиум-класса предназначена для людей и помещений, которые имеют покрытие на крыше, но при этом имеют эстетически приятный вид», — говорит Госс.

Крыша, на которой можно ходить. Эффективное использование пространства

Создание большего полезного пространства на крыше — это «хорошее использование пространства, если у вас плоская крыша», — напоминает Хоул управляющим объектами и владельцам зданий. Наличие подходящих продуктов для создания безопасного пространства для сотрудников и гостей является важным первым шагом к тому, чтобы сделать вашу крышу безопасным пространством для прогулок.

Подробнее о кровле:

• Советы по безопасности на крыше для управляющих объектами

• 5 вещей, которые следует учитывать при превращении крыши в полезное пространство

 

 

Как спланировать полезную площадь на плоской крыше вашего офиса

Плоская крыша — это не просто архитектурный дизайн, который легко вписать в коммерческое помещение, это может быть гораздо больше.

Приложив немного творческого подхода и планирования, ваша плоская крыша может стать зоной отдыха, садом или даже расслабляющей псевдотеррасой.

В хорошую погоду хорошо спроектированная плоская крыша может стать лучшим местом для обеденного перерыва или даже целого дня.

Какой вес может выдержать ваша крыша?

Спросите у строителя, какой вес может выдержать ваша крыша, или, если это невозможно, пригласите для проверки инспектора по крыше. Пока ваша коммерческая плоская крыша находится в хорошем состоянии и хорошо построена, у вас не должно возникнуть никаких проблем. Возможно, вам придется сделать несколько ремонтных работ, прежде чем превратить его в полезное пространство, но это, скорее всего, будет довольно простым и относительно недорогим.

Ваша крыша должна легко вмещать пешеходов, но она не предназначена для людей от стены до стены. Будьте осторожны с количеством людей на крыше в любое время и помните, что увеличение веса означает необходимость более регулярных проверок.

Планирование пространства на крыше

Первый шаг к тому, чтобы сделать плоскую крышу вашего офиса пригодной для использования, — составить план. Хочешь огород? Цветочный сад? Столы для пикника и барбекю? Подумайте, чего вы хотите достичь, открыв это пространство для своих сотрудников, и запишите наиболее важные для вас элементы.

Теперь пришло время составить план. Все, что вам нужно, это бумага и карандаш или программа для рисования. Измерьте размеры подкровельного пространства и запишите их на чертежах. Это важный шаг в процессе проектирования, потому что он гарантирует, что вы учтете размер и объем любых предметов, которые будут размещены на крыше. Что происходит, когда вы не измеряете? Вещи могут стать немного переполненными.

Создание сада на крыше

Сады — прекрасный способ превратить простую крышу в приятное место для времяпрепровождения. Даже несколько цветов и кустарников могут иметь большое значение. Конечно, вашим растениям потребуются почва и вода, поэтому необходимо использовать большие горшки для растений или строить приподнятые грядки, чтобы вода не просачивалась в крышу и не наносила ущерб.