Дом с террасой на крыше: Дом с террасой на крыше (77 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

100 фото примеров современного дизайна

Содержание:

1. Оригинальные идеи
2. Как построить террасу на крыше?
3. Важные технические условия
4. Материалы покрытия
5. Модные проекты

Есть много популярных кровельных решений, которые используются для оформления зон отдыха и обзорных площадок. В нашей стране из-за климата обычно выбираются двускатные или шатровые крыши. Однако это не единственное решение, которое можно себе позволить. Если у вашего дом с плоской крышей, то ее пространство можно использовать очень красочно и креативно, построив на ней террасу.

Идеи террасы на крыше дома

Терраса на крыше — это решение, которое становится все более популярным в нашей стране. Очень часто на участках не хватает места для создания сада мечты или территории для спокойного и уединенного отдыха. Пространство крыши — это дополнительная поверхность, которая обычно не развита, поэтому терраса на ней может сделать дом более удобным. Такое решение работает особенно в больших городах, где люди хотят зеленый уголок, но пространственное развитие не дает нужного количества парков и садов. Благодаря использованию плоской крыши вы создадите место, где сможете спокойно отдохнуть на природе.

Дом, который увенчан большой террасой, полной деревьев, кустарников и ярких цветов, определенно выделяется на фоне зданий с традиционными крышами. Это делает недвижимость объектом желаний и украшает всю ближайшую к ней территорию. Такая терраса гарантировано увеличит реальную стоимость вашего дома на случай, если захотите его продать.

Как построить террасу на крыше?

Если ваша терраса будет построена на существующей крыше, то должны получить разрешение на строительство. Необходимо выполнить отдельный проект и сообщить об этом в соответствующую организацию. Такой большой ремонт полностью меняет характер дома, поэтому вам стоит провести ряд экспертиз. Чтобы построить террасу, необходимо нанять архитектора, который поможет спланировать весь проект с технической стороны. Выполнить план в одиночку практически невозможно, потому что в случае кровли существует ряд таких важных вопросов, как утепление и вес, которые могут отвечать за конструкцию всего здания.

Важные особенности

Самое важное место террасы на крыше дома — это вход. В идеале он должен располагаться чуть выше поверхности самой террасы, чтобы вода не могла попасть внутрь дома или квартиры. В крышах террас также наблюдается определенное уменьшение, то есть угол наклона крыши. Поверхность не совсем плоская и наклонена под углом 2-5 градусов, что незаметно для человека, но облегчает отток воды. Важно установить дополнительные способы слива осадков с поверхности террасы. Есть два основных метода на выбор: поверхностный и дренаж. В первом случае вода течет прямо на террасу. Во втором варианте часть воды проникает в более глубокие слои, из которых она сбрасывается.

Может случиться, что изоляционные слои кровли недостаточны для нужд нового проекта, поэтому их необходимо будет заменить. Метод дренажа воды, который вы выберите, также определяет тип поверхности для террасы. Можно использовать керамическую плитку или натуральный камень. Если речь идет о дренажном варианте, бетонные плиты и каменный заполнитель идеальны.

 Терраса на крыше должна соответствовать множеству технических условий

• Герметичность и теплоизоляция: этими двумя основными задачами, которые может выполнять крыша, нельзя пренебрегать из-за расположения террасы.
• Слив дождевой воды: в случае плоских крыш это важная проблема, которая может усугубляться садом. Данный параметр имеет решающее значение для долговечности кровли.
• Соответствующая защита от проникновения на крышу: основа ее безопасности.
• Тающий снег — должен существовать способ слива воды, который отвечает за предотвращение затопления внутри здания.
• Прочная и безопасная поверхность: помимо технических проблем, эстетика также важна. Выбирайте прочный отделочный материал, который подходит для покрытия открытой террасы.

Если у вас есть готовый план террасы и правильно подобранные материалы, то можете приступить к работе. Однако, прежде чем вы понесете какие-либо финансовые затраты, стоит поговорить с соседями и спросить их, не против ли они ваших планов, если это многоквартирный дом.

Терраса на крыше частного дома: материалы покрытия

Отделочный декоративный слой покрытия террасы может значительно увеличить стоимость всего проекта. У нас есть выбор различного материала на выбор:

• Дерево: хотя этот теплый и натуральный материал обычно рекомендуется для террас, он не будет работать в случае открытой кровли, потому что слишком чувствителен к влаге.
• Композитные плиты с имитацией дерева: благодаря полиэтиленовым добавкам они очень долговечны и устойчивы к погодным условиям. Существует широкий выбор этого покрытия, поэтому каждый найдет что-то для себя.
• Камень: еще одно отличное решение. Устойчив к влаге и морозу, отлично работает на крыше. Цены могут быть самыми разными. Еще одним большим преимуществом является его долговечность.
• Керамическая плитка: это самое популярное решение, которое завоевывает не только долговечностью, но и широкой доступностью дизайна. Помните, что это иной тип плитки, чем тот, который устанавливается дома.

Дом с террасой на крыше: модные проекты и отделочные элементы

Помните, что терраса — это не только ее поверхность, но водо- и теплоизоляция. Окончательный вид и форма дизайна будут определяться деталями отделки. В случае террас, установленных на крыше, вы должны уделять особое внимание вопросам безопасности, поэтому не жалейте денег на установку прочных ограждений и других необходимых мер безопасности.

Если вы хотите отдыхать на террасе под небом, то также должны позаботиться об удобной садовой мебели, где действительно сможете провести время комфортно. Экономия на оборудовании — это одна из самых распространенных ошибок, которые вы можете совершить при обустройстве такой террасы. Помните также, что крыша будет подвержена негативному воздействию солнечного света в жаркое время года, поэтому установка навеса является обязательным условием.

Какой будет терраса без растений? Превратите пространство в цветущий сад. Вы, конечно, не пожалеете о деньгах, потраченных на эти цели. Правильный подбор растений и освещения сделает террасу неотразимой. Любуйтесь современными крышами, на которых можно бесподобно проводить свободное время в одиночестве, семьей или с шумной компанией друзей. 

Терраса на крыше дома: специфика, дизайн, идеи

Архитектура 15.03.201715.03.2017 by Administrator

Терраса на крыше дома: специфика, дизайн, идеи.
Изображения: общедоступные источники.

 

Терраса на крыше дома — это отличная возможность расширить жилое пространство, добавить комфортную зону отдыха со свежим воздухом, создать уютненькое место для романтического ужина или, например, смотровую площадку, с которой открывается прекрасный вид на город. Какой вариант бы Вы не выбрали, терраса на крыше дома, несомненно, имеет большое количество преимуществ, которые никого не оставят равнодушным. Именно поэтому мы решили подготовить для Вас вдохновляющие примеры обустройства зоны отдыха на крыше.

Терраса может располагаться как на крыше частного дома, так и на крыше многоквартирного дома. Сегодня мы рассмотрим оба эти варианта, а также остановимся на некоторых специфических особенностях обустройства каждого из них.

Быстрая навигация по статье

• Терраса на крыше частного дома
• Терраса на крыше многоквартирного дома

Как сделать террасу на крыше частного дома

При обустройстве террасы на крыше частного дома необходимо учитывать следующие особенности:

• Материал исполнения должен отличаться повышенной устойчивостью к атмосферному и биологическому воздействию. Чаще всего используется дерево, а точнее лиственница и дуб. Этим породам не страшен снег и мороз. Также предпочтение нередко отдается и экзотическим породам, например, ироко. Не рекомендуется использование в качестве основного материала ели и сосны. Данные породы требуют дополнительного ухода уже после нескольких лет эксплуатации.
• На полу террасы обязательно должен быть спланирован водосток. Это очень важное условие, которое позволит предотвратить скапливание воды на крыше.
• Также зона отдыха должна быть обустроена в соответствии с нормами безопасности. Соответственно, обязательно необходимо использовать перила или ограждения.
• Гидроизоляция — последний по порядку, но не по значению пункт, на который также необходимо обратить особое внимание.

Дизайн

Теперь очередь доходит до создания теплого и уютного пространства. В качестве материала отделки очень часто используется дерево, кирпич и камень. Дерево отличается своими эстетическими свойствами. В свою очередь, другие два материала обладают еще и очень высокой прочностью, что избавит от дополнительных ремонтных работ на террасе. Ограждения помимо своей основной функции нередко являются и элементом декора. Так, например, перила, могут выступать в качестве небольшой клумбы, если имеют достаточную ширину. Соответственно, цветы сделают пространство более ярким. Деревянные ограждения часто покрывают резьбой. По перилам также пускают различные растения (виноград, вьющиеся розы…).

Юридическое оформление

Что касается юридического оформления террасы на крыше дома, то в данном случае никаких проблем у Вас не возникнет, так как терраса обустраивается в частном секторе, права на который принадлежат полностью Вам. А вот, что касается оформления террасы на крыше многоэтажного дома, то тут ситуация немного иная… Разберем этот аспект более подробно ниже.

  

Терраса на крыше многоквартирного дома

На крыше многоквартирного дома обустроить террасу можно, но сделать это несколько сложнее. Необходимо учитывать следующие особенности:

• Техногенный ландшафт. На крыше любого дома обязательно располагаются различные вытяжные системы, кондиционирование, антенны, другими словами, коммуникации. В некоторых случая они могут стать преградой.
• Загрязненность. Поскольку дом располагается в городе, то избежать шума и пыли без дополнительного обустройства пространства будет очень сложно.
• Обозреваемость. Опять-таки, расположение в городе обеспечивает хорошую обозреваемость с соседних домов.
• Ну и, конечно же, в данном случае обязательно учитываются аспекты, которые мы рассмотрели ранее: материалы исполнения, гидроизоляция и обеспечение безопасности.

Дизайн

Что касается дизайна, ситуация очень схожа с оформлением террасы на крыше частного дома. Главным отличием является большое количество различных элементов коммуникации, которые должны быть каким-то образом замаскированы или спрятаны, но при это соблюдались все требования проектирования. Помимо этого, на крышу часто поднимаются обслуживающие сотрудники. Таким образом, необходимо создать некоторое огороженное пространство, имеющее хорошую звукоизоляцию, подавляющую городские шумы, а также звуки от различных наружных блоков и кондиционеров.

Юридическое оформление

Наверное, у Вас возникает вопрос: можно ли использовать крышу многоэтажного дома для обустройства террасы? Да, конечно. Однако, сделать это несколько сложнее чем в предыдущем случае. Согласно закону крыши многоэтажных домов отнесены к общему имуществу. Соответственно, чтобы получить право строительства, необходимо получить разрешение от всех жильцов данного дома. Обратите внимание, что терраса будет являться частью общей собственности и доступ к ней будут иметь все соседи. Далее будет необходимо согласовать постройку с управляющей компанией этого дома. Также необходимо провести обследование перекрытия, должны быть согласованы нагрузки… Все это займет немало времени, но поверьте, результат того стоит!

Такой же прекрасный вид на город открывают и панорамные окна. О них мы писали в отдельной статье: Гостиная с панорамными окнами: 25 вдохновляющих примеров. Возможно, она будет для Вас интересна.

Оригинальный дом с террасой на крыше

Главная > Каталог статей > Материалы и технологии > Оригинальный дом с террасой на крыше

Опубликовано: 3.03.2013 Рубрика: Материалы и технологии Просмотров: 1163

Оригинальный дом с террасой на крыше

В доме, о котором идёт речь, крыша является эксплуатируемой — прямо на крыше дома сделана терраса. В качестве покрытия выступает настил из клеёных террасных досок (длиной до 3 м) из лиственницы. Доски пропитаны антисептирующим составом и защищены слоем уретанового лака. Они закреплены саморезами на шаговой деревянной обрешётке, уложенной на лаги. Под лагами находится собственно кровельный материал — ПВХ-мембрана производства RHENOFOL (Германия). Полимерная мембрана обладает высокой прочностью, устойчивостью к влаге и перепадам температур, эластичностью, что в конечном итоге обеспечивает долговечность кровли. Швы полотен скреплены с помощью сварки горячим воздухом, — такой метод крепежа позволяет добиться прочных и герметичных стыков.

[google]

Устройство эксплуатируемой крыши:

Устройство плоской крыши: 1. Дощатый настил. 2. Обрешётка настила. 3, 8,12. Лаги. 4. Пятка опирания настила. 5. Геотекстиль. 6. ПВХ-мембрана. 7. Фанера. 9. Гидроветрозащита. 10. Обрешётка. 11. Утеплитель. 13. Пароизоляция. 14. Фанера. 15. Балка перекрытия

Основанием для мембраны стал настил из влагостойкой фанеры толщиной 18 мм, уложенной в два слоя (с перехлёстом верхними листами стыков нижних листов), чтобы минимизировать возможную деформацию при усадке здания, изменениях температурно-влажностного режима и пр. Мембрана механически не закреплена на фанере, она зафиксирована балластным способом — прижата сверху конструкцией настила из террасных досок. Между лагами и ПВХ-мембраной находится прослойка из геотекстиля, необходимая для защиты мембраны от УФ-излучения и для компенсации механических воздействий на неё, например, когда деревянные лаги набухают и усыхают при сезонных колебаниях температуры воздуха и влажности. Лаги опираются на слой геотекстиля посредством пяток из лиственницы, покрытой вспененным полиэтиленом.

Срок службы кровли из ПВХ-мембраны составляет более 50 лет

Между ПВХ-мембраной и фанерным настилом также проложен геотекстиль для повышения защиты кровельного материала от механических повреждений при подвижках основания.

Устройство плоской эксплуатируемой кровли предоставляет возможность создать зону отдыха под открытым небом. Вместе с тем появляется необходимость постоянного ухода за крышей в процессе её эксплуатации. Покрытие нужно очищать от грязи, а в случае настила из досок — ещё и периодически обновлять слой нанесённого на него лака или краски. Кровля рассчитана таким образом, чтобы выдерживать снеговые нагрузки, характерные для того или иного региона, но если владелец дома захочет эксплуатировать крышу и в зимнее время, то придётся регулярно освобождать её от снега, что потребует определённых временных и трудозатрат.

Листы фанеры закреплены на шаговой деревянной обрешётке, которая, в свою очередь, зафиксирована на лагах, опирающихся на балки верхнего перекрытия здания. Пространство между лагами на всю их высоту заполнено утеплителем, обеспечивающим теплозащиту дома. Утеплитель представляет собой плиты из базальтового волокна производства «Технониколь» плотностью 40 кг/м³. Благодаря такой плотности материал стабилен, иными словами, со временем его толщина не уменьшится, и потерь тепла не будет. Толщина слоя теплоизоляции — 200 мм, она выбрана на основании расчёта, в котором учитывалась, в частности, климатическая зона, где велось строительство.

При необходимости настил из террасных досок можно оперативно ремонтировать, разбирать и собирать снова

Для эффективной работы волокнистого утеплителя необходимо предотвратить его намокание — прежде всего водяным паром, поднимающимся к кровле из помещений здания: зимой при попадании в холодную зону он может конденсироваться в конструкции крыши и увлажнить утеплитель. Поэтому снизу базальтовые плиты закрыли пароизоляционной плёнкой от «Технониколь» (она зафиксирована на лагах), отсекающей от них значительную часть пара. Однако какое-то количество пара всё же попадает в утеплитель. Для удаления его оттуда предусмотрена система вентиляции подкровельного пространства. Приток воздуха в конструкцию крыши и вытяжка его происходят через зазоры в 3 мм между рейками, которыми обшит фасад дома. Свободное движение воздуха под кровлей обеспечено за счёт зазоров между лагами и фанерным настилом. Чтобы вместе с паром из утеплителя не «выдувалось» тепло, поверх волокнистых плит уложена гидроветрозащитная плёнка. Она является супердиффузионной (с высокой паропроницаемостью), что позволило настелить её непосредственно на утеплитель. Плёнка закреплена на лагах брусками обрешётки.

Для отвода воды с кровли предусмотрены четыре приёмных воронки, соединённые с водосточными трубами. Воронки спрятаны в коробах, образующих парапет по периметру крыши, а трубы скрыты за фасадом здания. Уклон, необходимый для движения воды к воронкам, сформирован за счёт переменной высоты лаг, на которые опирается фанерный настил. Притом лаги, служащие опорой для террасных досок, имеют обратный уклон, чтобы дощатый настил был ровным. В воронках и трубах проложены кабели системы антиобледенения.

Отметим, что мусор, попадающий на подложку из геотекстиля через зазоры между террасными досками, смывают струёй воды под высоким давлением в сторону приёмных воронок. В крыше рядом с воронками находятся специальные решётки, сняв которые можно вручную удалить крупный мусор.

 

Метки: дом, загородный дом, оригинальный дом, Плоская крыша, покрытие плоской крыши, терраса на крыше

  Поделитесь ссылкой на статью в социальных сетях

  Вы можете оставить свой комментарий

Поделитесь своим мнением, что Вы думаете о прочитанном?
Если Вам не понравилась статья, напишите в комментариях причину.
Возможно, Вы заметили ошибку или у Вас появились вопросы, напишите об этом.
Только зная Ваше мнение, можно будет улучшить и дополнить статью.

13 вопросов, которые нужно задать перед строительством террасы на крыше

Если вы когда-нибудь задумывались над тем, чтобы украсить свой дом террасой на крыше, чтобы насладиться прекрасными видами, вы не одиноки. Горожане, в частности, поднялись на новый уровень — буквально — в стремлении захватить дополнительное пространство на свежем воздухе. Террасы на крыше становятся все более популярными: от обширных площадок для развлечения больших толп до небольших участков пространства для тихих утренних размышлений над газетой. Независимо от того, есть ли у вас грандиозные планы или более скромная мечта «подняться», задайте себе эти 13 вопросов, прежде чем браться за проектирование террасы на крыше.

The NRA Collaborative

1. Каковы преимущества террас на крыше?
Беглый взгляд на эти террасы на крыше показывает, что вид на горизонт является основным преимуществом, но преимущества также практичны. При правильной постройке террасы на крыше можно использовать круглый год. Это дополнительное пространство может стать развлекательной зоной с захватывающим дух фоном, частным пространством для отдыха или, если у вас нет сада на нижнем уровне, терраса на крыше может прийти на помощь в качестве вашей основной зоны на свежем воздухе.

MMAD Architecture

Майкл Монтгомери, главный архитектор MMAD Architecture, отремонтировал этот дом Fitzroy North в Мельбурне, штат Виктория, и включил в него большую террасу на крыше (вход на которую изображен здесь).

«Места в центре города часто выигрывают, потому что дома построены так плотно, что дворы на уровне земли могут получать прямой солнечный свет только в течение ограниченного периода времени, тогда как терраса на крыше может пропускать солнечный свет в течение всего дня», — говорит Монтгомери. «В зависимости от ориентации вашего дома, это может быть идеальное место в прекрасный зимний день, если на вашем заднем дворе нет солнца».

Совет: Живете в старом доме? Прежде чем проектировать террасу на крыше, разумно нанять строителя, имеющего опыт работы со старинными домами.

MW|Works Architecture+Design

2. Каковы недостатки?
Недостатков немного, и они далеко друг от друга, при условии, что ваша терраса на крыше хорошо сконструирована, затенена и не страдает какими-либо ужасными структурными или гидроизоляционными проблемами. Их главный недостаток? «Возможно, вы будете использовать его не так часто, как думали, — говорит Монтгомери.

«Обычно они недешевы, поэтому убедитесь, что вы получаете максимально эффективное использование. Кроме того, подумайте о последствиях просмотра соседних владений — для этого может потребоваться скрининг. Для изменения эстетики дома и планировки могут потребоваться разрешения на планировку, что может занять много времени».

Найдите архитектора рядом с вами на Houzz, чтобы он спроектировал террасу на крыше, которая соответствует правилам вашего местного совета

Архитектура MMAD

3. Какие дома подходят для террас на крыше?
Большинство домов, в отличие от квартир, могут иметь террасы на крыше. «Если терраса на крыше должна быть расположена в передней части дома, объекты с высоким парапетом (такие как викторианские террасы среднего периода или даже дома эпохи ар-деко) или с высокой фронтонной формой крыши ( как некоторые дома эдвардианской эпохи) идеально подходят для террас на крыше», — говорит Монтгомери.

«Их высокие богато украшенные парапеты и коньковые линии обеспечивают экран с уровня улицы, что означает минимальное воздействие на первоначальный фасад улицы». Так было и в случае с этим домом Фицрой Норт — присмотритесь, и вы увидите террасу на крыше, спрятанную за первоначальным парапетом в верхней части фасада.

Guarnieri Architects

«Дома с плоскими скатами великолепны, но вам нужно учитывать, как перила и экраны повлияют на внешний вид», — говорит Монтгомери. «Кроме того, крутые двускатные крыши также хороши, когда вы можете утопить настил в крышу и использовать скат крыши в качестве экрана и поручней, которые будут иметь еще меньше визуального воздействия с уровня земли».

Совет: Хотите использовать существующую стену, парапет или конструкцию в качестве перил или балюстрады? Убедитесь, что он соответствует требованиям строительных норм и правил, и сначала проверьте его инженером-строителем.

Домашняя фотография

4. Какие дома менее подходят для террас на крыше?
За исключением большинства, но не всех квартир, террасы на крыше обычно можно превратить в дом. «На небольших объектах в центре города шатровая крыша, выходящая на улицу (например, старые коттеджи из обшивки), может быть не идеальной, поскольку вы, вероятно, окажете большое влияние на исходный дом, если только он не будет отведен достаточно далеко от поля зрения». говорит Монтгомери.

Бакстер Креатив Лимитед

5. Как насчет утверждения советом?
В Австралии местные советы имеют свои собственные правила и положения, регулирующие террасы на крыше, поэтому вашему архитектору необходимо провести некоторое исследование, прежде чем подавать заявку, особенно если вы живете в районе наследия.

«Консультанты Совета по наследию часто говорят о сохранении видимости дымоходов и других исторических деталей», — говорит Монтгомери. «Что может быть лучше, чтобы оценить эти детали, чем побудить владельцев домов сидеть среди них с открытой площадкой, скрытой за декоративными парапетами многих викторианских домов с террасами?»

Политика Совета по планированию обычно предписывает минимальный откат для любых новых надстроек на верхних этажах, чтобы свести к минимуму воздействие на уровне улицы.

STEPHEN FLETCHER ARCHITECTS

6. Сколько стоят террасы на крыше?
Монтгомери предупреждает клиентов, что строительство террасы на крыше — занятие недешевое, и объясняет, что стоимость каждого проекта сильно различается. «Готовый настил крыши (требующий дополнительной конструкции, подложки, гидроизоляции, готового пола, поручней и т. д.) примерно на 40–50 процентов дороже, чем если бы вы построили ферменную крышу с кровельным покрытием той же площади», — говорится в сообщении. Монтгомери.

«Итак, в качестве очень условного примера, если крыша будет стоить вам 80 000 долларов, строительство настила крыши такого же размера может стоить примерно от 110 000 до 120 000 долларов».

Не забывайте и о дополнительных расходах: стоимость строительства лестницы или доступа к террасе на крыше, навесов и других элементов, которые могут вам понадобиться, таких как ящики для цветов или обеденная мебель на открытом воздухе.

Barnes Design

7. Каков объем работ?
Монтгомери говорит, что многие клиенты недооценивают масштабы необходимых изменений, особенно для старинных домов. «Объем работы чаще всего не сводится к демонтажу старой крыши, укладке водонепроницаемого пола и выполненной работе», — говорит он. «Вам, скорее всего, потребуется установить новые конструкционные балки и балки пола, чтобы нести дополнительные нагрузки, а это означает, что вся крыша и потолок комнат ниже, вероятно, будут сняты и заменены».

Каждый проект уникален, поэтому, если вам повезет, построить террасу на крыше будет относительно просто. Однако, даже если это просто, вы, скорее всего, приступите к крупным, а не мелким строительным работам.

дизайн устойчивого сада perth

8. Какие общие проблемы могут возникнуть?
Структурные проблемы распространены, особенно в старых домах. Если существующий дымоход, парапет, стена или конструкция вашего дома изначально были закреплены крышей, которую вы впоследствии сняли, чтобы освободить место для террасы на крыше, вам понадобится инженер-строитель для проверки изменений.

Архитектура MMAD

«Такова была проблема с дымоходом в доме Фицрой Норт, который потребовал дополнительных распорок после того, как мы сняли оригинальную крышу», — говорит Монтгомери.

В данном случае решение было гениальным. Компания MMAD Architecture разработала этот бар на крыше, который действует как структурная распорка и стабилизирует дымоход, а также обеспечивает место, где можно отдохнуть, наслаждаясь закатом.

Future Green Studio

9. Как насчет гидроизоляции?
Даже если у вас обычная крыша без террасы, правильно спроектированная и установленная гидроизоляция не подлежит обсуждению. Каждый сайт уникален, поэтому будут разные задачи. Эта затонувшая терраса на крыше изначально была бассейном, у которого, как вы можете себе представить, были свои отличительные проблемы с гидроизоляцией.

«Убедитесь, что водосточные желоба имеют достаточный уклон и желоба имеют правильный размер», — говорит Монтгомери. «Если вы сомневаетесь, увеличьте размеры водосточных желобов, потому что ливни, которые случаются раз в 100 лет, в наши дни случаются, скорее, раз в 10 лет. Всегда держите перелив из водосточных желобов и дождеприемников на случай, если они заполнятся или засорятся. Если вы когда-нибудь увидите, как ваш перелив лопается, когда вытекает вода, это признак того, что вам нужно исследовать желоба, чтобы убедиться, что они свободны от засоров».

Совет: Убедитесь, что ваш строитель допускает надлежащую прошивку старых и новых соединений.

Терраса

10. Плитка или древесина?
Монтгомери рекомендует внимательно отнестись к выбору материалов, потому что крыши большинства зданий подвергаются жестокому воздействию элементов от восхода до заката солнца.

«Кафельные поверхности, которые обычно не требуют особого ухода, могут очень быстро нагреваться, а затем излучать это тепло туда, где вы сидите, и вниз в комнаты внизу», — говорит он. «За деревянным настилом нужно будет ухаживать чаще, но меньше вероятность того, что он будет нагреваться под ногами. Точно так же блики от поверхностей — будь то другие части вашей крыши или прилегающие крыши — могут сделать пространство менее комфортным».

Secret Gardens

«Плитка должна быть уложена на стяжку и иметь поперечный уклон к дренажу. Они также устанавливаются поверх гидроизоляции, а это означает, что их немного сложнее заменить в случае повреждения гидроизоляции под ними», — говорит Монтгомери.

«Настилочные доски (и некоторые виды тротуарной плитки) можно укладывать горизонтально и устанавливать на «сиденья», которые позволяют воде стекать на водонепроницаемое основание, что означает, что они разделены и их легче ремонтировать и проверять на наличие утечек».

Совет: Выбирайте материалы, специально предназначенные для использования вне помещений, и убедитесь, что на них распространяется гарантия.

Secret Gardens

11. Является ли вес проблемой, если терраса на крыше благоустроена?
Вес всегда имеет значение, независимо от того, обустраиваете ли вы террасу на крыше или нет. В большинстве случаев вам может потребоваться консультация инженера-строителя, а также вашего строителя, архитектора и других специалистов.

Один кубический метр почвы весит более одной тонны — это значительный груз, который необходимо учитывать при конструктивном расчете. Заранее спланируйте, где вы будете размещать ящики для цветов или горшки с растениями. Или, чтобы уменьшить вес почвы, рассмотрите возможность использования искусственного газона для легкой инъекции зелени, не требующей особого ухода.

Совет: Помните, что ваша новая крыша со временем «осядет», поэтому убедитесь, что ваш строитель допускает допуски между старой и новой крышей.

The Kitchen Design Center

12. Можно ли затенять террасы на крыше?
Это городской миф, что террасы на крышах нельзя затенять, если, конечно, тип убежища, который вы хотите, не влияет на вид с уровня улицы, фасада наследия или ваших соседей.

«Летом — даже в самых теплых местах — на крыше может быть очень жарко, поэтому некоторая тень просто необходима», — говорит Монтгомери. «Вы, вероятно, получите наибольшую пользу, когда это место, куда вы хотите уединиться круглый год. Просто не забудьте спроектировать затенение, чтобы обеспечить хороший поперечный поток воздуха, чтобы пространство оставалось прохладным».

Schwartz and Architecture

13. Как часто вы будете пользоваться террасой на крыше?
Монтгомери предостерегает своих клиентов от того, чтобы их грандиозные мечты совпадали с реальностью. «Часто у меня есть клиенты, предлагающие устроить террасу на крыше просто потому, что им нравится идея иметь огромное пространство для развлечений», — говорит он.

Bell Landscape Architecture Inc.

«Подумайте о местоположении и доступе, а также о количестве раз, которое вы на самом деле будете использовать. Вы действительно представляете себе, как поднимаетесь на три лестничных пролета, неся всю еду и напитки, каждые выходные, когда приходят друзья? Я предпочитаю проектировать террасы на крыше, которые либо расположены отдельно от другого жилого помещения, либо имеют отдельное место для сидения и отдыха под навесом», — говорит он.

Если ваш бюджет позволяет, Монтгомери рекомендует оборудовать небольшую кухоньку и место для хранения, чтобы вы могли просто мыть тарелки и стаканы, а затем хранить их на месте. Помните, чем меньше проблем с использованием пространства, тем чаще вы будете наслаждаться им.

Ваша очередь
Вы уже построили террасу на крыше или хотите это сделать? Поделитесь своим опытом в комментариях ниже, сохраните свои любимые изображения для вдохновения и поставьте лайк или сохраните эту историю. Присоединиться к разговору.

Подробнее
Вам нужно больше вдохновения для открытых пространств? Прочтите 5 шагов к поиску подходящего ландшафтного дизайнера для вашего дома

10 лучших домов с террасами на крыше

Имущество / 3 года назад

От Mayfair до Fife, это лучшие дома с террасами на крыше на рынке прямо сейчас…

Этот пост может содержать партнерские ссылки. Узнать больше

по Дина Нагапетянц

Для полноценного отдыха или спокойного любования вечерним закатом хорошая терраса на крыше, несомненно, может стать главной достопримечательностью недвижимости. Мы отобрали лучшие дома на рынке с превосходными террасами на крыше и заманчивыми интерьерами…

1. Кингс-Ридж, Суррей

завидное свойство. Боковая гостиная включает в себя кухню открытой планировки и обеденные зоны, идеально подходящие как для семейного проживания, так и для развлечений. Отодвиньте двустворчатые стеклянные двери, чтобы открыть просторный балкон, идеально подходящий для канапе и коктейлей с прекрасным видом. Доступен через Millgate Homes или [email protected] от 595 000 фунтов стерлингов

2. Magna Carta Park, Surrey

Расположенный на 57 акрах частной парковой зоны, этот новый впечатляющий комплекс переносит частную жизнь в 21 век. То, что когда-то было местом, где король Иоанн подписал Великую хартию вольностей, теперь является домом для 59 роскошных домов. Эти просторные апартаменты с тремя спальнями, являющиеся частью особняка, могут похвастаться собственным балконом с видом на широкие просторы загородной местности. Доступен через Knight Frank и Savills для получения доверенности

3. Пентхаус Studio Ashby в The Floral Court, Ковент-Гарден

Удостоен награды «Лучший лондонский дом» на церемонии вручения наград Evening Standard Awards 2019, апартаменты The Floral Court Collection в Ковент-Гарден являются не чем иным, как захватывающими, но мы обратили внимание на один из них в частности. Расположенный на площади около 5000 кв. футов, пентхаус с тремя спальнями и интерьером от Studio Ashby является воплощением британской роскоши и мастерства. Конечно, ожидайте не менее четырех частных террас, самая большая из которых предлагает несравненный вид на Лондон с видом на здание парламента и Лондонский глаз. Доступен в коллекции Floral Court по адресу [email protected] за 20 млн фунтов стерлингов

4. Burlington Gate, Mayfair

Исключительное расположение, подходящее для исключительного дома, Burlington Gate предлагает двухуровневый пентхаус с тремя спальнями в самом сердце Mayfair. . Элегантный отель, являющийся продолжением светлых жилых помещений открытой планировки, имеет просторные террасы с широкими раздвижными стеклянными дверями, которые идеально подходят для обедов на свежем воздухе и принятия солнечных ванн в теплое время года. Доступен через Burlington Gate для доверенности

5. Abercromby Place, Edinburgh

Этот прекрасно отреставрированный дом занимает четыре этажа и занимает основную часть величественного таунхауса в георгианском стиле. Старинные элементы, такие как карниз, купол и элегантная лестница, оптимизированы для современной жизни, а потрясающая терраса на крыше — просто изюминка. С террасы, расположенной прямо напротив садов Куин-Стрит, открывается 360-градусный вид на городской пейзаж, а также прекрасные зеленые насаждения. Доступно через Knight Frank за 2,5 млн фунтов стерлингов. был тщательно перестроен по самым высоким стандартам. Благодаря своему расположению на усаженном деревьями тупике недалеко от Керзон-стрит, с террасы открывается панорамный вид на крыши Mayfair (которые, кстати, выглядят совершенно по-парижски) и на город за его пределами, с Биг-Беном, Лондонским глазом и смотровой площадкой. Шард весь в идеальном видении. Можно приобрести через Carter Jonas за 3,5 млн фунтов стерлингов.

7. Century House, Файф

Великолепно отреставрированный дом в престижном районе Файф. Century House представляет собой дом искусств и ремесел, построенный в 1908 году. во всех лучших отношениях с традиционными чертами, включая пропитанные воронами фронтоны и прекрасные карнизы. Расширение и модернизация нынешними владельцами привели к тому, что впечатляющий дом был модернизирован для роскошной жизни. На очаровательную цилиндрическую террасу на крыше, на которую ведет очаровательная винтовая лестница рядом со спальней в башне, открывается вид на Сент-Эндрюс. Для более просторного пространства под открытым небом идеальна обширная терраса с летней кухней и гидромассажной ванной, а также частный доступ к Lade Braes. Доступен через Savills за 2,5 млн фунтов стерлингов.

8. The Corniche, Сент-Джеймс

Пентхаус, спроектированный Foster + Partners, является последней оставшейся единицей в прославленном прибрежном комплексе The Corniche. Двухуровневый пентхаус площадью более 5500 кв. футов со стильной винтовой лестницей, соединяющей каждый этаж. Во всех четырех спальнях есть изогнутые окна от пола до потолка, из которых открывается великолепный вид. Просторная частная терраса на крыше с летней кухней позволяет проводить время; даже самый взыскательный гость будет впечатлен захватывающим видом на столицу. Доступен через Сент-Джеймс за 18 млн фунтов стерлингов

9. The Brink, Gwynedd

Этот современный пляжный дом с террасой на крыше с непревзойденными видами расположен на первой линии Аберсоха. Из него открывается вид на залив Кардиган и далее на Сент-Тудвалс. Острова, окруженные валлийскими горами. Этот сделанный на заказ трехэтажный пляжный дом на возвышенности был построен с учетом потрясающих видов; два уровня террас со стеклянными балюстрадами, на которые можно попасть через двустворчатые двери; небольшой бассейн на нижней террасе и частные ступени, ведущие к пляжу, — все это дает преимущество превосходному расположению отеля. Можно приобрести через Savills за 3 млн фунтов стерлингов.

10. Кукурон, Прованс

Совершенно французская вилла в Кукуроне — блаженство цвета сепии. Расположенный в историческом центре деревни, этот впечатляюще просторный дом с пятью спальнями по-домашнему уютен и в то же время бесконечно шикарен. Наверху вы найдете выходящую на юг террасу с видом на окружающий буколический пейзаж, а внизу — огромные сводчатые каменные погреба, которые с любовью сохранились как уютные гостиные и уголок для дегустации вин.

Доступно через Knight Frank за 635 000 евро

---

Терраса на крыше | Затраты, соображения и рекомендации по дизайну

Строительство террасы на крыше — один из вариантов, если вы хотите иметь большую открытую жилую площадь. Это не только позволяет вам наслаждаться прекрасными видами, но и дает вам место для развлечения больших толп людей.

В этой статье мы расскажем вам все, что вам нужно знать при строительстве террасы на крыше, включая затраты и трудности, с которыми вы обычно сталкиваетесь. Мы также поделимся некоторыми замечательными идеями для сада на крыше, которые вдохновят вас.

Зачем строить террасу на крыше?

При тщательном проектировании и планировании террасу на крыше можно использовать круглый год. Это место, где много солнца, даже зимой. Для сравнения, некоторые дворы на уровне земли получают прямой солнечный свет только в течение ограниченного периода времени, а другие вообще не получают солнечного света.

Наличие террасы на крыше также дает вам лучший вид на город или окрестности. Если вы добавите немного мебели, чтобы сделать пространство более комфортным, вы можете легко устраивать отличные вечеринки на своей крыше.

Кто может помочь построить террасу на крыше?

Строительство террасы на крыше недешево, но работа с высококвалифицированными профессионалами гарантирует, что вы получите лучшее соотношение цены и качества.

Вот некоторые из специалистов, которых вам может понадобиться нанять для проекта террасы на крыше:

• Строительные дизайнеры: Опытные строители позаботятся о том, чтобы дизайн террасы на крыше соответствовал эстетике дома. Они также позаботятся о том, чтобы пространство оставалось приватным. Помимо предоставления строительных чертежей, они также могут помочь вам получить разрешение на планирование и строительство.
• Инженеры: Эти специалисты позаботятся о том, чтобы в плане не было проблем со структурой и гидроизоляцией.
• Строители: Ваша команда строителей построит террасу на крыше с использованием высококачественных материалов и позаботится о том, чтобы она прослужила долгие годы.

Подумайте дважды, если у вас такие крыши…

Подходит ли настил на крыше для вашей собственности, зависит от конструкции вашей крыши. Это может быть не идеально для небольших городских домов с шатровой крышей, выходящей на улицу. Строительство террасы на крыше может изменить внешний вид первоначального дома и нарушить правила района.

Установка террасы на крыше домов с крутыми двускатными крышами также может быть дорогостоящей задачей. В большинстве случаев вам нужно будет построить пристройку к дому и добавить террасу на крыше выше.

Стоимость строительства террасы на крыше

Строительство террасы на крыше является дорогостоящим проектом, поскольку требует средств на гидроизоляцию, отделку пола, установку поручней и многое другое. Вам нужно подготовиться к этому и помнить о дополнительных расходах (например, на строительство лестницы или доступ к террасе на крыше, установку навесов и других функций, которые могут вам понадобиться, покупку ящиков для цветов и обеденной мебели на открытом воздухе).

Если вы хотите узнать больше о стоимости строительства террасы на крыше, звоните по телефону и запросите бесплатную смету .

Основные соображения при строительстве террасы на крыше

Добавление террасы на крыше к существующему дому имеет множество преимуществ, например, дает вам дополнительное пространство для развлечений. Однако вы должны быть готовы ко всем проблемам, с которыми вы можете столкнуться, в том числе:

1. Разрешение Совета на террасу на крыше

В каждом районе действуют свои правила и положения, касающиеся террас на крыше, поэтому вам необходимо работать с местным дизайнером, который знаком с требованиями, особенно если вы живете в районе наследия.

2. Структурные изменения

При строительстве террасы на крыше велика вероятность того, что вашему строительному дизайнеру придется переместить конструкции, которые изначально находились на крыше дома, такие как дымоходы и парапеты. Вам также необходимо одобрение инженера-строителя, чтобы построить настил на крыше.

3. Доступность и функциональность

Большинство людей хотят иметь террасу на крыше, потому что им нужно огромное пространство для развлечений. Но подниматься по лестнице с едой и напитками каждый раз, когда к ним приходят друзья, может быть огромной проблемой.

Если вам нужна терраса на крыше, идеально подходящая для развлечений, рассмотрите возможность установки летней кухни, чтобы избежать хлопот. Это требует большего бюджета, но оно того стоит, потому что вы будете проводить здесь больше времени и чаще наслаждаться пространством.

4. Гидроизоляция

Гидроизоляция не подлежит обсуждению и необходима при строительстве террасы на крыше.

Обратите внимание, что каждый проект уникален и требует разных задач. Потребности в гидроизоляции простой террасы с гостиной отличаются, когда есть бассейн или сад.

Также убедитесь, что водосточные желоба имеют достаточный уклон и размер желобов правильный. Выбирайте желоба большого размера, потому что мы никогда не знаем, с каким количеством дождя нам придется столкнуться.

5. Напольное покрытие

Тщательно обдумайте выбор материала для пола, потому что ваша терраса на крыше будет подвергаться жестокому воздействию элементов от солнца до заката.

Деревянный настил — один из лучших вариантов домовладельцев по всей стране. Это придает террасе на крыше теплый и современный вид, добавляя индивидуальности вашему дому и выделяя его в вашем районе. Более того, это увеличивает стоимость вашего дома.

6. Оттенок

Настоятельно рекомендуется иметь источник тени на террасе на крыше. Он понадобится вам летом, потому что крыша может сильно нагреваться.

То, что вам нужно, это убежище, которое не видно с уровня улицы, которое не повлияет на фасад вашего наследия или не будет замечено вашими соседями.

Если у вас есть хорошо затененное открытое пространство на крыше, вы, скорее всего, проведете там больше времени.

7. Ландшафтный дизайн

Когда вы начинаете думать об идеях сада на крыше, подумайте и о ландшафтном дизайне. Вес почвы, растений и кустарников может сделать настил слишком тяжелым для опорных балок. По этой причине лучше использовать искусственные растения или газон.

8. Освещение

Если вы планируете устраивать вечеринки, которые продлятся до вечера, вам нужно будет добавить несколько светильников для наружного освещения и электрические розетки. Убедитесь, что выбранные вами светильники водонепроницаемы, чтобы их не повредил дождь.

Вдохновляющие идеи для террасы на крыше

Обдумывание идей террасы на крыше требует много творчества и исследований. К счастью, мы проделали тяжелую работу за вас! Ознакомьтесь с классными проектами ниже и дайте нам знать, если вы хотите построить такой у себя дома:

Идеи сада на террасе

1. Превратите растения в экран для уединения
В этом искусном дизайне террасного сада стены из растений обеспечивают уединение на террасе на крыше.

2. Создайте зеленый рай
Покрытие террасы на крыше искусственным покрытием — отличный способ озеленить ваш дом, даже если у вас нет газона на уровне земли.

3. Используйте горшки и кашпо
Не стесняйтесь добавить как можно больше кашпо в качестве завершающего штриха на террасе на крыше. Просто не забудьте выбрать растения, которые подходят для вашего местного климата.

Идеи штор для террасы на крыше

1. Установка перголы
Установка перголы — это простой способ создать постоянную тень на террасе на крыше.

2. Используйте зонты
Зонты недороги и удобны, тем более что их можно сложить, если солнце не слишком палящее.

3. Добавьте кровати-кабаны

Кровати-кабаны превратят террасу на крыше в идеальное место для отдыха и расслабления. Они также заставят вас почувствовать себя в тропическом раю.

Идеи развлекательного пространства на террасе на крыше

1. Купите барбекю
Большинство людей хотят иметь террасу на крыше, чтобы летом можно было устроить барбекю. Перед покупкой гриля и регулятора убедитесь, что они сертифицированы для использования в Австралии.

2. Используйте скамейки
Скамейки позволяют устроить вечеринку для большой группы людей без необходимости добавления большого количества мебели.

3. Добавьте гидромассажную ванну
Если у вас есть дополнительное место в вашем бюджете, рассмотрите возможность добавления гидромассажной ванны.

No related posts.