Ремонт плоской крыши
Появление на потолках и стенах ярко выраженных влажных пятен означает, что крыша где-то протекает. В этом случае нужно срочно отыскать в конструкции крыши причину протечки и немедленно её устранить.
Сначала можно попытаться найти течь самому. Возможно, это удастся сделать не сразу, поскольку проблемное место в конструкции крыши может находиться в стороне от места отсыревания на потолке или стене. Трещины, лопнувшие пузыри и другие мелкие дефекты на мягкой кровле из битумных материалов может обнаружить и непрофессионал. Значительно сложнее найти течь в крыше, поверхность которой покрыта слоем гравия.
Устранение простых повреждений собственными сипамиОчевидные дефекты, в частности, разошедшиеся швы между полосами кровельного материала, повреждённые воздействием УФ-лучей места, трещины и проколы можно устранить самостоятельно. Для этого достаточно воспользоваться битумной мастикой холодного отверждения, то есть обойтись без применения специального котла для подогрева битума, которым обычно пользуются кровельщики.
При скрытых же повреждениях лучше всё же обратиться за помощью к специалистам.
Повреждения крыши могут возникнуть вследствие неправильного её устройства, например, при неравномерной «работе» её конструктивных элементов, при их смещениях, вызванных отсутствием компенсирующих слоёв, и пр. В этих случаях нанесением на повреждённые места дополнительного уплотнительного слоя вы в лучшем случае решите проблему лишь на короткое время. Сегодня залатали в одном месте, а завтра повреждение может возникнуть в другом.
В подобных ситуациях придётся провести основательный ремонт. Он потребует определённых затрат, уровень которых зависит от выбранного способа решения проблемы.
Среди этих способов заслуживают внимания следующие:
— полное обновление кровли;
— обновление кровли с одновременным дополнительным её утеплением;
— устройство новой крыши с небольшим уклоном и металлической кровлей;
— возведение надстройки к нижнему этажу дома с устройством двухскатной или вальмовой крыши
Какой из этих вариантов ремонта крыши вас больше всего устроит, решаете вы сами, руководствуясь конкретными условиями и учитывая семейный бюджет.
Полное обновление кровли
Высококачественный плёночный кровельный материал на плоской крыше в принципе может держаться довольно долго—в течение десятилетий. Неплотности на такой кровле нередко возникают ввиду некачественной стыковки укладываемых полотнищ. Другое слабое место — участки стока дождевых вод, где кровельный материал стыкуется с металлом. Здесь также нередко плёнка рвётся. Поэтому, если площадь крыши — не очень большая, плёнку лучше укладывать единым куском. Такое полотнище надо просто уложить на крышу и закрепить по краям.
Если дом — старый, то его крыша вряд ли будет отвечать современным требованиям по теплоизоляции. В этом случае ремонт крыши следует совместить с её дополнительным утеплением. При этом теплоизоляционные слои можно поместить под новую кровлю или наоборот — сначала настелить кровлю, а затем поверх неё уложить водостойкий теплоизоляционный материал с последующей отсыпкой поверх него гравия в качестве ветро- и светозащитного слоя.
И тот, и другой варианты устройства крыши показаны на рис. 1 и 2.
Рис. 1. Новая кровля с дополнительной теплоизоляцией в виде водостойкого пеноматериала, приклеенного к старой крыше. Клиновидность по профилю этих плит позволяет создать лёгкий уклон в направлении водосточного жёлоба. На плиты укладывают кровельную оболочку, поверх которой отсыпают слой гравия
Рис. 2. Плоская крыша с теплоизоляцией, уложенной поверх кровельной оболочки. Сначала на старую крышу расстилают кровельную плёнку, затем на неё кладут плиты из водостойкого пенополиуретана с замкнутыми ячейками. Поверх этих слоёв отсыпают слой гравия, защищающего теплоизоляцию от порывов ветра.
Теплоизоляция под кровлейВ данном случае при ремонте плоской крыши в качестве укладываемой под кровлю теплоизоляции используют плиты с клиновидным профилем. Форма этих плит, укладываемых на старую крышу, позволяет создать небольшой уклон внаправленииводосточного жёлоба, выводящего дождевую воду непосредственно к водосточной трубе.
Это исключает вероятность скапливания воды на крыше (см. рис1).
Вновь уложенная теплоизоляция, естественно, подлежит дополнительной защите, в частности, с использованием современных кровельных плёнок.
Создав дренажную систему, аккуратно выполнив все примыкания по краям крыши и у дымовой трубы и уложив новую кровлю со слоем гравия толщиной порядка 5 см, можно быть спокойным за состояние крыши в течение длительного времени.
Теплоизоляция поверх кровельной оболочки — инверсионная кровляВ этом варианте исполнения крыши теплоизоляцию кладут не под кровлю, а поверх неё, то есть в обратном порядке. В качестве теплоизоляции здесь могут быть применены, например, плиты из водостойкого пенополиуретана — материала с замкнутыми ячейками. Чтобы теплоизоляцию не сорвало порывами ветра, на неё отсыпают достаточно толстый слой гравия, который одновременно защищает материал от воздействия УФ-лучей. Эта наружная теплоизоляция, как и рассмотренная выше подкровельная, полностью отвечает требованиям экономии теплоэнергоресурсов (см.
рис- 2).
Достоинство обоих вышеупомянутых способов ремонта плоской крыши в том, что их применение не изменяет внешний вид дома, в том числе и при укладке слоя теплоизоляции, который укрывает от взглядов окантовка крыши.
Устройство новой крыши с небольшим уклоном и металлической кровлейЗдесь вашему вниманию предлагается способ ремонта плоской крыши, базирующийся на применении профилированного металла, листы которого укладывают на лёгкую несущую конструкцию, имеющую небольшой уклон от середины к краям или наоборот — от краёв к середине крыши в зависимости от положения водостока (рис 3).
Рис, 3. Крыша над крышей — таков принцип ремонта старой плоской крыши с применением в качестве кровли профилированных листов. Несущая конструкция под эту кровлю устроена из деревянных брусков и реек с небольшим уклоном по направлению к краям или к середине.
Несущую конструкцию строят из обычных деревянных брусков и реек. Получившиеся ячейки, как правило, заполняют теплоизоляционным материалом.
Поверх этого каркаса монтируют новую кровлю из профилированных листов. Дождевая вода с такой кровли будет стекать по уклону в установленные по краям (или в середине) водосточные жёлоба.
Новую кровельную оболочку можно сделать вентилируемой, чтобы со временем могла просохнуть отсыревшая конструкция старой крыши. Этот способ ремонта старой крыши довольно прост, но обеспечивает исправность крыши в течение длительного времени.
Возведение надстройки к нижнему этажу дома с устройством двухскатной или вальмовой крышиЕсли условия застройки это позволяют, повреждённую плоскую крышу можно переделать в полноценную двухскатную, заодно увеличив жилую площадь дома.
Надстройку к нижнему этажу можно возвести как для получения дополнительной жилой площади, так и для устройства нежилого чердака. В последнем случае можно обойтись крышей с малым углом наклона скатов.
Для реализации этого способа ремонта крыши потребуется соорудить стропильную конструкцию. Покрыть возведённую надстройку вы можете любым устраивающим вас кровельным материалом.
Это решение вовсе не исключает возможности укладки дополнительной теплоизоляции по старой плоской крыше (рис. 4).
Рис. 4. Один из наиболее оптимальных способов ремонта старой плоской крыши — возведение новой двухскатной. Кровельный материал здесь зависит от вашего вкуса. Этот способ ремонта плоской крыши — сравнительно дорогой, но достаточно выгодный с точки зрения расширения полезных объёмов жилища.
Проверка статикиЛюбой ремонт плоской крыши, особенно при возведении поверх неё дополнительных элементов, требует предварительных статических расчётов несущей способности сооружаемой конструкции. Для этого лучше привлечь специалиста — инженера-строителя.
Работы по ремонту крыши, не связанные с изменением внешнего вида дома, обычно проводят без всякого на то разрешения. На более капитальные работы, связанные с увеличением жилой площади, изменением формы крыши, как правило, следует получать специальные разрешения.
Озеленение плоской крышиРемонт плоской крыши с устройством травяной кровли — отличная возможность возвратить природе хотя бы несколько из отнятых у неё квадратных метров площади.
В этом случае в слой специальной земли или керамзита, которые в состоянии длительное время аккумулировать воду, высаживают суккулентные (сочные) растения, в большинстве случаев — бурачниковые. Применяемые для озеленения крыш растения весьма неприхотливы. Для их питания вполне достаточно дождевой воды, солнечного света и азота. Растущие на плоской крыше растения — это не только частица природы, но и дополнительная защита новой кровли от воздействия УФ-лучей и механических повреждений (рис. 5}.
Рис. 5. Устройство плоской крыши с озеленением. Здесь обязательно требуется корнезащитная плёнка.
Полезно знатьТермином «суккуленты» называют растения, имеющие в каких-то органах развитую водосодержащую паренхиму (слой клеток, способный запасать воду). В зависимости от того, в каких частях растения находятся эти клетки, суккуленты разделяют на корневые, стеблевые, листовые.
К суккулентам относятся кактусы, тол-стянка, агава, эониум, адромискус, алое (столетник), бриофиллум, молочай, эчеверия, гастерия, хавортия, каланхое, пахифитум, горноколосник, очиток, молодило, клестовник и др.
Суккуленты популярны в связи с необыкновенной устойчивостью, неприхотливостью, компактностью и декоративным цветением. Эта группа обладает разнообразием форм, оригинальными цветками, загадочным временем цветения (ночью).
Суккуленты — растения, приспособившиеся жить в засушливых местах. У одних из них бывает всего лишь по нескольку редких листьев, другие усыпаны сочными, мясистыми листьями, а у третьих листьев нет вовсе. Другая характерная особенность многих суккулентов — густой покров из прямых или спутанных волосков, щетинок или колючек. Он защищает растения от иссушающего действия солнца и ветра. Например, все кактусы — суккуленты.
Мощная корневая система суккулентов приспособлена для поиска воды. Выращивают эти растения в хорошей дренированной почве, поливают редко, но обильно, давая земле полностью высохнуть между поливами. Зимой суккулентам необходим покой и более сухая почва. Большинство суккулентов очень светолюбивы.
Протечка на плоской крыше
Услуги по монтажу и ремонту плоских кровель.
Утепление и гидроизоляция кровельных покрытий.
Статьи
- Вы здесь:
- Главная
- Статьи
- Протечка крыши
Интересные статьи
Надежно устраним протечки крыши с гарантией результата.
Если слова «протекает крыша» воспринимаются в прямом, а не переносном смысле, надежность потолков в здании не вызывает доверия, каждый дождь вызывает страх в ожидании потеков по стенам и плесени по углам, необходимо срочно заказывать ремонт крыши, не дожидаясь пока страхи воплотятся в реальность.
Наиболее тяжело ликвидируются последствия, если течет плоская крыша, так как вся вода, поступающая на кровлю, оказывается непосредственно в помещении.
Компания ООО «СТРОЙ-АЛЬЯНС» специализируется на монтажных и ремонтных работах с плоскими мягкими кровлями, и каждый наш заказчик может быть уверен в том, что ситуация, когда внезапно протекает крыша здания, не страшна, если над ней поработали наши специалисты. Качество – это основной критерий, по которому оценивается работа кровельщиков. За 19 лет работы образовался постоянный круг крупных Заказчиков, которые доверяют ремонт кровли производственных и жилых зданий нашим специалистам.
Если во время дождей протекает крыша или ремонт кровли давно не производился и может возникнуть ситуация, когда течет плоская крыша, услуги кровельщиков необходимы срочно. Обращаясь в нашу компанию, можно заказать ремонт или монтаж следующих видов кровли:
• Рулонная наплавляемая
• Битумная напыляемая
• Мембранная ПВХ
Течет плоская кровля? Обращайтесь к профессионалам!
Квалифицированный персонал (опыт работы каждого сотрудника более 5 лет), импортное оборудование и качественные проверенные на практике материалы, использование современных и традиционных технологий гарантируют, что все требования Заказчика будут выполнены оперативно и качественно.
Это подтверждается официальными гарантийными обязательствами перед заказчиком сроком до 5 лет со дня приема выполненных монтажных или ремонтных услуг.
Оперативность
Оценка объемов работ и составление сметы в течение суток. Выезд сметчика бесплатно. В ходе составления сметы предоставляются образцы материалов, согласовывается стоимость и сроки каждого этапа работ и применяемых кровельных технологий.
Техническая консультация
Бесплатное подбор материалов, методики и технологии ремонтных работ. Окончательное решение по выбору способа и материалов для ремонта остается за Заказчиком.
Скорость работ
В течение рабочего дня производится монтаж до 300 кв. метров кровли. Мелкие повреждения и точечная протечка крыши устраняется в течение одного дня с момента заказа.
Экономия бюджета
Самостоятельно закупаем материалы непосредственно у производителя по оптовой цене со значительной скидкой.
Если течет плоская крыша или ее состояние вызывает опасения, вызывайте специалистов компанию ООО «СТРОЙ-АЛЬЯНС» и заказывайте ремонтные работы или полноценную замену кровли с монтажом более совершенных и надежных кровельных материалов.
Нашими услугами могут воспользоваться собственники недвижимости Москвы, области и других регионов из центральной части Российской Федерации.
- Назад
- Вперёд
Как предотвратить протекание плоской крыши?
Плоские крыши популярны в коммерческих и промышленных зданиях, но в последние годы домовладельцы, ищущие роскошные и компактные альтернативы кровле, сочли этот стиль кровли желательным. Пологие или плоские крыши создают удобное пространство для установки систем HVAC и упрощают ремонт и техническое обслуживание кровли. Но, когда ваша плоская крыша начинает протекать, это точно не приятные новости. Вы захотите провести тщательный осмотр, чтобы определить причину утечки, и сделать необходимый ремонт, чтобы вода и влага не вызывали таких опасностей, как затопление, гниение и рост плесени.
Причины протечки плоской крыши
Ваша плоская крыша может протекать по разным причинам, включая старость. Если ваша крыша старая, некоторые участки могут испортиться и, скорее всего, рухнут, что позволит дождевой воде проникнуть в ваше здание.
В большинстве случаев плоские крыши протекают вокруг вентиляционных отверстий и сантехнических труб или на краю крыши.
К другим распространенным причинам протечек на плоских крышах относятся:
- Застой воды – Если вода остается на крыше более 48 часов после осадков, это может привести к разрушительным протечкам.
- Поврежденная мембрана . Если ваша плоская крыша сделана из однослойной мембраны, она может быть подвержена повреждениям из-за скопления воды или движения по крыше. Поврежденная мембрана позволяет воде проникать в изоляцию, вызывая более серьезные утечки.
- Конструкции крыши — Так же, как и скатные кровли из гонта, плоские крыши подвержены протечкам в местах, где конструкция возвышается над поверхностью крыши. Эти конструкции могут включать в себя вентиляционные отверстия, газопроводы, трубы и другие строительные элементы.
Как предотвратить протечки плоских крыш
Во многих случаях плоские крыши могут протекать, если мусор остается на крыше в течение длительного времени.
Он может блокировать стекание воды по крыше или перенаправлять ее в другие области. Убедитесь, что вы регулярно чистите плоскую крышу, не сбрасывая мусор в канализацию.
Вы также можете проверить дренажную систему на наличие засоров, препятствующих сливу воды с крыши. Постучите костяшками пальцев по металлическим водосточным трубам и послушайте. Если труба звучит глухо, значит, внутри застрял мусор.
Другие долгосрочные способы предотвращения протечек на плоской крыше включают:
- Установка гидроизоляции . Добавление гидроизоляции на плоскую крышу предотвратит протечки вокруг дымоходов и вентиляционных отверстий. Пусть ваш кровельщик также установит оклад вдоль края крыши, убедившись, что он изгибается над краем.
- Используйте мембрану . Резиновая мембрана обычно устанавливается поверх гонта, чтобы заменить гравий на плоской крыше. Это отличный способ продлить жизнь старой, ветхой крыше.
Работайте с профессиональным кровельщиком, чтобы остановить протечки!
Если ваша плоская крыша уже дает течь, важно, чтобы профессиональный кровельный подрядчик провел тщательную проверку, чтобы определить причину утечки и выполнить необходимый ремонт.
Guardian Homes — ваш надежный специалист по плоским крышам в районе Большого Пьюджет-Саунд. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о том, как предотвратить протечки в вашем доме.
3 Распространенные причины протечки плоской крыши
3 Распространенные причины протечек плоских крыш
15 февраля 2017 г. Admin
Плоские крыши характерны для многих коммерческих зданий. Они обеспечивают удобное расположение для установки компонентов HVAC. Они также делают ремонт крыш и зданий гораздо менее сложной задачей. Тем не менее, как и все кровельные стили, плоские крыши со временем подвержены определенным проблемам. Протечки плоской кровли являются одними из самых распространенных и нежелательных. Если у вас есть коммерческая недвижимость с плоской крышей и вы хотите узнать об угрозе протечки крыши, читайте дальше. В этой статье мы обсудим три наиболее распространенные причины протекания плоских коммерческих крыш.
Затопление воды приводит к протечкам Затопление представляет, возможно, единственную самую большую угрозу, с которой сталкивается плоская крыша.
Согласно определению Национальной ассоциации подрядчиков по кровельным работам, застой воды определяется как любая вода, которая остается на крыше более 48 часов после осадков. В идеале крыша должна быть спроектирована с небольшим уклоном. Это позволяет воде легко находить путь к точкам слива. Тем не менее, даже плоские крыши, которые хорошо спроектированы, могут столкнуться с проблемами в будущем. Чем дольше вода остается на вашей крыше, тем больше шансов, что это приведет к разрушительным протечкам.
Важно регулярно следить за своей крышей на наличие любых признаков стоячей воды. Запруды обычно возникают вокруг кровельных водостоков, которые чрезмерно забиты мусором. Точно так же виновником могут стать и другие части дренажной системы. К ним могут относиться желоба, водосточные трубы и настенные шпигаты, которые могут привести к затоплению, если они не работают должным образом. Кроме того, имейте в виду, что затопление чаще всего происходит вокруг больших устройств на крыше, таких как кондиционеры и резервуары для воды.
Вес таких конструкций имеет тенденцию прогибать конструкцию нижележащих кровельных опор. Это может привести к образованию водоема.
Имейте в виду, что, даже если это еще не привело к протечке, скопление воды представляет собой серьезную проблему для кровли. Это потому, что дополнительный вес воды со временем только усугубит проблему. Пока проблема все еще незначительна, составы для выравнивания крыши могут помочь восстановить ровность, необходимую для надлежащего дренажа. В более серьезных случаях затопления может потребоваться изменение основной крыши.
Крыша протекает из-за поврежденной мембраны Когда-то большинство плоских крыш состояло из так называемого сборного покрытия. Этот стиль кровли предполагает нанесение нескольких слоев материалов. Эти слои могут включать рубероид, битумную смолу и гравий. Несмотря на эффективность, сборная кровля трудоемка и требует много времени для установки. В наши дни все более популярным выбором становятся так называемые кровельные мембраны.
Они состоят из тонкой однослойной мембраны, обычно изготовленной из прочной резины. Простота таких мембран делает их менее дорогими и простыми в установке. Кровельные мембраны предлагают очень эффективную форму защиты.
Однако, как и любая кровельная система, мембраны со временем повреждаются. Расколы, трещины, волдыри и проколы — все это распространенные проблемы. Когда мембрана повреждена, это позволяет воде получить доступ к уязвимой изоляции, которая находится под мембраной. По мере того, как эта изоляция становится все более заболоченной, вскоре появятся более коварные формы утечек. По этой причине крайне важно регулярно проверять кровельную мембрану на наличие признаков повреждения.
Проникающие в крышу конструкции могут стать причиной протечек У плоских крыш есть одна общая черта с наклонными крышами из гонта: они особенно уязвимы для протечек в любом месте, где конструкция возвышается над поверхностью крыши. К таким конструкциям относятся вентиляционные отверстия, трубы, газопроводы и другие строительные элементы.