особенности устройства и используемые материалы
Плоские кровли довольно распространенное явление в мире архитектуры и строительства в целом. Если проанализировать современные постройки почти всех стран мира, можно с уверенностью сказать, что плоские кровли набирают бо́льшую популярность, в отличие от скатных кровель. Это явление объясняется не только привлекательным внешним видом плоских крыш, но и главным образом конструктивными решениями, которые делают здание на порядок дешевле и надежнее в эксплуатации. Стоит пояснить, почему в цене выигрывает именно плоская кровля. Скатные кровли представляют собой конструкцию, для которой требуется немало строительных материалов, рабочей силы и, соответственно, времени. Плоские кровли, по сути — это отсутствие конструкции, а всего лишь несколько слоев кровельного пирога для достижения гидро- и теплоизоляции.
Идеально плоской кровли не существует, любая, даже самая ровная на первый взгляд кровля имеет свой уклон. Понятие плоская кровля – это разговорный термин, означающий кровли с уклоном не более 10 % (1-5°).
В нормативных документах нет такого определения, как плоская кровля. Уклон кровли зависит от применяемых материалов (табл.4.1 СП17.13330.2017). Так в свою очередь для скатной кровли используют материалы, которые могут применяться только при уклоне не менее 10%. Что и объясняет принятые уклоны плоской кровли.
Причиной популярности плоских конструктивных решений крыши стала так называемая эксплуатируемая кровля. Вы наверняка слышали и даже видели такой тип кровли. В наших зданиях теоретически мы можем применить такую конструкцию. Но на сегодняшний день в нашей практике в основном скатные или плоские неэксплуатируемые кровли. Этот выбор объясняется функциональной принадлежностью зданий, которые мы производим.
По способу укладки кровельного пирога кровли подразделяются на инверсионные, в которой гидроизоляцию укладывают под теплоизоляционный слой, что помогает дольше сохранить функцию гидроизоляционного слоя при воздействии больших нагрузок (применяется на эксплуатируемых кровлях), и традиционные с классическим порядком слоев кровельного пирога.
В разрезе традиционная плоская кровля представляет собой многослойную структуру, состоящую из: плоского основания, пароизоляционного слоя, утеплителя, выравнивающего слоя, гидроизоляции.
Ниже приведены схемы кровельных конструкций, которые мы применяем в наших зданиях из металлоконструкций сборно-разборного типа.
Теплая кровля с основой из минеральной ваты
Комбинированная теплая кровля из минваты с полистиролом
Основные типы кровельных материаловМатериалы, которые используются в роли слоев кровельного пирога, должны соответствовать ГОСТ и укладываться в определенном порядке. В качестве несущего всю конструкцию пирога материала используется профилированные листы, деревянные стропила (чаще всего встречаются в индивидуальных жилых домах), сборные и монолитные плиты. На несущий слой укладывается пароизоляция, которая служит неким барьером для влаги, стремящейся выйти наружу. Обычно это влагозащитные мембраны, многослойные, двухслойные мембраны, также может использоваться полипропиленовая ткань, способная выдержать большие механические нагрузки.
При отсутствии пароизоляции теплоизоляционный слой теряет свои свойства. Не стоит объяснять, какие последствия стоит ожидать от недействующей теплоизоляции. Материалы, используемые для слоя теплоизоляции достаточно разнообразны. Они могут отличаться по форме, структуре, по виду сырья. Наиболее популярные материалы – это минеральная вата, пенопласт, пенополистирол и др.
Для достижения определенного уклона кровли также существует несколько вариантов. Распространённые материалы – это ЦПС (цементно-песчаная смесь), ЦСП (цементно-стружечная плита) – данный материал в 2,5 раза дешевле, чем ЦПС, поэтому использовать именно этот материал целесообразней. Так же уклона кровли можно добиться дополнительными плитами утеплителя, так называемые клиновидные плиты.
Холодная плоская кровля
Гидроизоляция
Заключительным этапом в монтаже плоской кровли является надежная гидроизоляция. Для плоских крыш используют наплавляемые, распыляемые, обмазочные и монтируемые гидроизоляции.
На сегодняшний день используют полимерные и битуминозные материалы, в то время как в раньше были популярны рубероид и пергамин. Популярность приобрела и порошковая изоляция, представляющая собой смеси на основе синтетических смол, цемента, пластификаторов и отвердителей.
Стоит уделить внимание не только положительным сторонам использования плоской кровли, но и недостаткам. Если вы живете где-нибудь на севере, то стоит серьезно подумать, прежде чем соглашаться на плоскую кровлю. Так как из-за скопления осадков часто случаются протечки в кровле, какой надёжной не была бы ваша гидроизоляция. Отсюда появляется необходимость в очистке кровли от снега, что тоже не всегда удобно и потратит много времени и сил. Не редко требуется применять внутренние водостоки, которые могут засоряться или промерзать, соответственно они перестанут функционировать. И напоследок, нельзя не затронуть вкусовые предпочтения каждого из нас. Многие выберут скатную кровлю, так как считают её более красивой и эстетичной.
К счастью в современной архитектуре есть много различных вариантов кровельной конструкции. Самое важное, чтобы у нас была надёжная и качественная «крыша над головой»
Что такое плоские крыши. Виды и особенности
Плоские крыши — это крыши с почти отсутствующим уклоном. Уклон их не превышает 3-4 градуса. Малый уклон предают для того, чтобы вода с крыши могла сходить самотёком.
Данный тип крыш широко распространён в многоэтажном жилом строительстве, в зданиях промышленного и складского назначения, общественных объектах. Плоские крыши по назначению бывают эксплуатируемые (террасные крыши) и неэксплуатируемые.
Считается что плоская крыша дешевле и экономичнее скатной. Почему?- При одной и той же площади здания площадь скатной крыши будет больше площади плоской крыши. Так как площадь плоской крыши меньше, то за счёт метража для её устройства необходимо меньше строительных материалов. Так же работы связанные с устройством плоской крыши менее опасны и значительно проще для проведения.
Так же плоские крыши просты и удобней для обслуживания, профилактических осмотров, для чистки ливнёвки, работы с антеннами, дымоходами, вент-каналами и самой кровлей. Плоские крыши не требует от рабочего и обслуживающего персонала специальных альпинистских знаний и навыков.
Большим плюсом для плоских крыш есть возможность удобного расположения на них самого разного оборудования: блоки кондиционеров, вентиляционное оборудование и т.д. Многие плоские крыши являются эксплуатируемыми с самым широким спектром по назначению: от компенсации недостаточной площади прилегающих к строению земельных участков при плотной городской застройке или в бюджетном коттеджном строительстве, до выявления эстетических достоинств плоской крыши (устройство на них зимних садов и садов на открытом грунте, игровых площадок, бассейнов и т.д.)
На плоскую крышу приходятся большие снеговые нагрузки, но в отличии от скатных крыш они не имеет парусности, что очень важно для многоэтажного строительства. Также к положительным факторам относят возможность поэтапного развёртывания строительства плоской крыши.
В зависимости от используемых кровельных материалов и технологий их выполнения плоские крыши делят на традиционные и инверсионные. Соответственно, плоские крыши могут быть покрыты традиционной или инверсионной кровлей.
Традиционная плоская кровля — это типы кровельных покрытий для плоских крыш, которые укладываются на теплоизоляцию. В данной строительной технологии «слабым местом» считается гидроизоляция, так как она постоянно подвергается атмосферным воздействиям, резким перепадам температуры, а в условиях эксплуатируемой крыши ещё и механическим нагрузкам. Большим недостатком таких крыш считается то, что при возникновении протеканий в кровле найти их место сложно, а работы связанные с ремонтом являются трудоёмкими и дорогостоящими.
Инверсионная плоская кровля. В отличие от традиционной плоской кровли, утеплитель в такой крыше размещён над гидроизоляционным материалом. При этом сама гидроизоляция крыши защищена от перепада температуры, воздействий солнечных лучей и механических повреждений.
Так же, уложенная под слой утеплителя, она выполняет ещё и функцию паро-барьера. При этом инверсионная конструкция кровли предъявляет особые повышенные требования к теплоизоляции. Инверсионные кровли особо широко применимы во многих странах на многоуровневых парковок и позволяют более рационально использовать пространство в условиях плотной городской застройки. Применение инверсионной кровли позволяет размещать на ней зелёные зоны, оборудовать многоуровневые стоянки и спортивные площадки.
Эксплуатируемые крыши широко распространены в мегаполисах, где при очень плотной застройке остаётся мало свободных участков земли. На них устраивают зеленые зоны, спортивные площадки, паркинги, кафе и т.д. Одной из разновидностей эксплуатируемых крыш могут быть и перекрытия подземных помещений (тех же паркингов, торговых зон и т.д.), которые с поверхности земли воспринимаются как благоустроенное пятно в городской застройке (сквер, летнее кафе и проч.).
Устройство эксплуатируемой крыши для подземного паркинга устроена по следующей схеме: гидроизолирующий слой настилают непосредственно на стяжку, выполненную по бетонному перекрытию.
Сверху укладываются теплоизоляционные плиты перекрывая друг друга. Поверх теплоизоляции, укладывается специальный фильтрующий слой, на него — слой гравийной засыпки. На гравий укладываются тротуарные плиты. Получается не крыша, а дворовая территория, которая используется как обычно, правда не рекомендуется высаживать там деревья. Цветы, траву, мелкий кустарник — пожалуйста. Если же крыша подземного паркинга предназначена для использования в качестве гостевой стоянки, то вместо плит и засыпки гравием следует применить устройство сплошного армированного бетонного покрытия.
Плоские крыши коммерческих зданий
Когда человек думает о крыше, он почти всегда представляет остроконечную крышу своего дома, но если вы оглянетесь вокруг в следующий раз, когда будете в городе, вы заметите большинство крыш. на самом деле плоские, особенно в коммерческих зданиях. Действительно, плоская кровля не только так же эффективна, как и наклонная кровля, но еще более рентабельна и, как правило, соответствует единому идеалу, которого требует большинство деловых и промышленных районов.
Плоская кровля или кровля с малым уклоном – это кровля с уклоном от трех до двенадцати градусов относительно стен. Плоские крыши, изначально популярные для цивилизаций и замков, живущих в пустыне, стали синонимом деловых районов и высотных центров мира. Частью того, что подтолкнуло к этому выбору, была разработка более качественных и экономичных кровельных материалов, которые можно было производить в массовом порядке в соответствии с высокими стандартами.
Материалы
ТПО – термопластичный полиолефин – это прочный синтетический материал, аналогичный по свойствам EPDM, другому виду синтетических каучуковых крыш, обладающий повышенной термостойкостью за счет использования в составе винилового композита. Несмотря на то, что TPO немного дороже, чем EPDM, он обладает более высоким уровнем защиты от ультрафиолета и структурной целостностью, которая позволяет ему выдерживать тяжелое оборудование.
ПВХ – Поливинилхлорид находит широкое применение в виде трубопроводных сетей, некоторых настилов и даже некоторой мебели.
Кроме того, прочный материал используется некоторыми компаниями для создания прочных кровельных мембран. Кровля из ПВХ на самом деле настолько прочная, что может выдерживать нагрузку более 350 фунтов на квадратный дюйм, что на 100 фунтов на дюйм больше, чем минимум, требуемый законом.
EPDM – EPDM имеет самую низкую стоимость за квадратный фут из всех материалов для плоской кровли, действительно, аналогичный TPO может стоить в 6-11 раз дороже за квадратный фут, чем EPDM, а ПВХ стоит еще дороже. Тем не менее, более низкая стоимость имеет недостатки, такие как возможность прокола крыши тяжелыми материалами и ветками при падении. Однако даже с учетом этих недостатков EPDM по-прежнему может использоваться для кровли и изоляции коммерческих зданий в течение более 30 лет.
Асфальт — Хотя асфальт обычно используется при строительстве дорог и мостов, он также имеет долгую историю в кровельной промышленности. Многие производители в настоящее время производят битумные кровельные материалы для кровельных мембран для зданий с плоской крышей.
Эти мембраны являются прочными и прочными, и кровельные подрядчики считают их одними из лучших доступных, поскольку срок службы составляет более пятидесяти лет, и они отлично подходят для изоляции, битумная кровля, безусловно, является самым универсальным и долговечным кровельным материалом.
Металл – Многие склады с плоской крышей используют металл в качестве кровельного материала из-за его практичности, логичности и эффективности. Металлические крыши на конструкциях с плоским верхом могут служить более 30 лет и являются предпочтительным выбором для большинства владельцев недвижимости из-за простоты ремонта и долговечности, хотя часто это один из более дорогих вариантов кровельных материалов.
Почему выбирают плоскую крышу?плоская кровля, тем не менее, стала популярной не только из-за качества материалов:
Экономично и эффективно!
Плоские крыши могут быть дорогими изначально, почти 80 центов за фут, если вы используете некоторые из более дорогих материалов.
Но человек быстро обнаружит, что их крыши прослужат в среднем почти 30 лет при минимальном обслуживании. Для тех, кто хочет увеличить свой бюджет и приобрести более дорогие кровельные материалы, этот срок службы может стать еще больше. Кроме того, многие подрядчики будут взимать гораздо меньшую плату за работу на плоских крышах из-за простоты установки.
Они привлекательны для бордюров —
Большинство синтетических крыш доступны в различных цветах, хотя они не обладают такой долговечностью, как более уродливые материалы EPDM. Тем не менее, даже если человек решит приобрести менее эстетичный, но более прочный материал, он не потеряет привлекательности своего здания. Это связано с тем, что плоская кровля не видна с первого этажа, что позволяет любому выбору на практике иметь такую же эстетическую ценность, как и любой другой.
Они отлично подходят для оптимизации пространства-
Если плоские крыши стали почти повсеместными в коммерческих зданиях по одной причине, больше, чем по любой другой, это потому, что они позволяют объектам максимально использовать свое пространство.
. В отличие от наклонной крыши, которая сводит к минимуму полезное пространство на верхнем этаже и полностью устраняет любые хранилища на секции крыши здания, плоская крыша позволяет использовать как большой верхний этаж, так и огромное количество мест для хранения. В некоторых случаях на плоских крышах также можно разместить такие удобства, как бассейны или сады на крыше. В случае промышленных объектов крыша часто используется как место для размещения систем вентиляции и вентиляции и кондиционирования.
Они обеспечивают эффективную дренажную систему —
В традиционных жилых домах наклон крыши облегчает отвод дождевой воды в водосточную систему и элементарную систему управления дождевой водой. В конструкции плоской крыши, используемой на коммерческих объектах, пространство, предлагаемое плоской крышей, позволяет устанавливать сложные и эффективные системы удаления дождевой воды, которые относительно невосприимчивы к проблемам засорения. Кроме того, некоторые из этих систем можно также использовать для превращения дождя в источник воды для садов на крышах или фонтанов.
Они прочны и долговечны-
Одним из преимуществ плоской кровли является ее долговечность. Асфальт, один из доступных материалов, доступен по цене и может гарантировать более 50 лет без замены. Точно так же кровля из EPDM может служить более 30 лет, прежде чем ее заменят по цене 80 центов за квадратный фут, что является солидной инвестицией. Действительно, на практике плоская кровля может предложить почти такую же надежность и долговечность, как и любое предложение с наклонной крышей.
Плоские крыши идеально вписываются в строгие эстетические требования к зданию, которым владельцы недвижимости должны следовать по всей стране в любом коммерческом районе, что в сочетании с многочисленными преимуществами сделало их невероятно популярными повсюду, от промышленных складов и транспортных центров до небоскребов.
Заключение
Так почему же плоские крыши так распространены на коммерческих зданиях? Это не только потому, что они легко вписываются в эстетические требования деловых районов страны, но и потому, что они приносят многочисленные преимущества при их использовании.
Они экономичны, увеличивают пространство, долговечны и позволяют выбрать лучший материал, а не самый эстетичный, для создания крыши с небольшим влиянием на общую эстетику здания. Благодаря множеству вариантов материалов любой владелец недвижимости с любым бюджетом может сделать свою крышу надежной, функциональной и долговечной частью своего дома.
Какая у меня плоская крыша?
Перейти к содержимомуПлоские крыши никогда не бывают универсальными, поэтому существует множество различных типов плоских крыш. Знание того, какой тип плоской крыши имеет ваше коммерческое или промышленное здание, влияет на то, чего ожидать от ремонта и чего ожидать от срока службы вашей крыши. Различные типы плоских крыш имеют разную отдачу в зависимости от того, что нужно вашему зданию. Если вы никогда раньше не устанавливали и не ремонтировали крышу своего здания, вот краткое изложение нескольких распространенных стилей плоских крыш и способов их различения.
Металлические крыши
Если у вас металлическая плоская крыша, вы, скорее всего, сможете очень легко определить.
Металлическая поверхность, если она не окрашена, должна быть хорошо видна, и на ней, вероятно, есть узор с углублениями через каждые несколько дюймов до фута. Чаще всего они изготавливаются из стали или алюминия. Металлические крыши, которые технически представляют собой пологие крыши, все еще устанавливаются сегодня, но их популярность снижается, поскольку в последние годы стали доступны другие варианты коммерческих и промышленных крыш.
Преимущество металлических крыш заключается в том, что они, как правило, имеют более высокие первоначальные затраты, но имеют более длительный срок службы. С другой стороны, металлическая кровля — это очень долговечный вариант, который затрудняет замену; в большинстве случаев старую крышу необходимо полностью сорвать, чтобы установить новую, тогда как другие стили плоской кровли предлагают возможность установки нового слоя кровли поверх старого. Все крыши, независимо от типа, в какой-то момент будут повреждены, а с металлической кровлей наибольший риск представляет ржавчина.
Если ваша крыша ржавеет, ее прочность будет снижена, и в ней могут образоваться дыры, если о повреждении не позаботятся.
Покрытия из напыляемой полиуретановой пены
Крыши из напыляемой полиуретановой пены (также известной как SPF) покрыты верхним слоем, предназначенным для бесшовной гидроизоляции кровли. Если ваша крыша имеет отражающий белый или серый цвет и имеет рисунок, похожий на напыление, скорее всего, у вас плоская крыша из полиуретана. При монтаже SPF базовые слои плотного пенополиуретана напыляются на поверхность кровли с помощью распылителя или палочки. После этого добавляется водонепроницаемое покрытие (обычно серого или белого цвета), чтобы герметизировать крышу слоем эластомерной пены.
Гибкость и водонепроницаемость полиуретановых крыш привлекают многих владельцев коммерческих зданий. Трещины и расколы менее вероятны из-за гибкости материалов, которые могут расширяться и сжиматься при изменении температуры наружного воздуха в течение года. В отличие от металлических плоских крыш, для ремонта не нужно отрывать существующие кровельные материалы; сверху можно добавить новый слой монтажной пены.
Недостатком установки крыши из пенополиуретана является то, что ее можно устанавливать только в определенных погодных условиях. SPF не может быть установлен, если на существующей крыше есть лед, иней или поверхностная влажность, поэтому планирование установки заранее может быть затруднено. Если профессионалы, устанавливающие вашу крышу, не будут осторожны, SPF также создает риск попадания избыточного распыления на окружающее оборудование, автомобили и парковку.
Асфальтовая кровля
Сборная кровля (или BUR)
Ваша крыша выглядит как битум или гравий? Оклейка бордюров вашего HVAC покрыта смолой? Тогда у вас, вероятно, есть то, что мы называем сборной кровлей или BUR. Сборная кровля — это, пожалуй, метод плоской кровли, который использовался дольше всего, поскольку он существует уже более 100 лет. В асфальтовой установке BUR гибкая непрерывная мембрана создается путем чередования слоев ткани (слоев) со слоями смолы и заполнителя. Это создает единую мембрану, а не битумную черепицу, которую вы обычно видите на наклонных крышах жилых домов.
Асфальтовые кровли BUR обладают большей гидроизоляцией, чем многие другие типы кровли, а благодаря слоям гравия они также обладают повышенной огнестойкостью. Используемый заполнитель также обеспечивает защиту от ультрафиолетовых лучей. Однако, как и в других стилях кровли, есть и недостатки. Установка крыш из композитного асфальта занимает больше времени, чем установка других материалов, и при установке обычно используются опасные пары. Этот стиль кровли также может быть более подвержен повреждениям от ветра и воды, чем другие кровельные материалы.
Модифицированный битум (или Mod Bit)
Модифицированный битум для кровли считается обновленной, более современной версией асфальтового BUR. Кровлю Mod Bit также часто называют «резиновой крышей», поскольку она часто имеет резиноподобный вид из-за своей эластичности. Если ваша крыша имеет швы на расстоянии около 3 футов друг от друга и имеет зернистый вид, похожий на текстуру битумной черепицы вблизи, у вас, вероятно, модифицированная битумная крыша.
Эти крыши в большинстве случаев устанавливаются в виде двухслойной системы и содержат защитный лист или верхний слой, который обеспечивает зернистую текстуру, подобную битумной черепице.
Светлый цвет модифицированного битума и способность отражать тепло делают его популярным выбором для владельцев бизнеса, которые заинтересованы в дополнительной теплоизоляции. Он также хорошо работает в холодных условиях и не становится хрупким, даже когда температура постоянно ниже нуля, что делает его популярным выбором в более холодных частях США. пожароопасность. Он также имеет значительно более короткий срок службы, чем многие другие кровельные материалы, и склонен к разрывам, особенно если по нему регулярно ходят.
Однослойные мембраны
Крыши из EPDM/термопласта
Это ваша классическая резиновая крыша. EPDM расшифровывается как этилен-пропилен-диеновый мономер, материал, используемый для мембранных крыш. Если кажется, что ваша крыша покрыта резиной, а бордюры HVAC или отливы крыши также имеют резину, скорее всего, у вас крыша из EPDM.
Если крыша была приклеена, она, вероятно, черного цвета. Если он балластирован, он покрыт большими камнями или другим балластом, который можно удалить, чтобы обнажить резиновую поверхность крыши.
Кровельные материалы EPDM, как правило, доступны по цене, что делает их популярным выбором среди многих владельцев бизнеса. Они также обеспечивают огнестойкость и являются более долговечным вариантом кровли, чем многие другие, если они правильно установлены. Недостатки кровли из EPDM включают более высокую стоимость установки при полном приклеивании, а также большую вероятность проколов, когда она не армирована. Черные резиновые крыши также имеют тенденцию быть менее привлекательными, чем другие варианты кровли.
ТПО и ПВХ/термопласт
Крыши из ТПО (термопластичный полиолефин) и ПВХ (поливинилхлорид) — еще один вариант однослойной мембранной кровли. Если ваша крыша светлого или белого цвета и плотно прилегает к зданию, немного напоминая белую резиновую крышу, скорее всего, у вас крыша из ТПО или ПВХ.