Плоская эксплуатируемая кровля: что такое и как ее сделать

alexxlab

что такое и как ее сделать

Плоская эксплуатируемая кровля на частном доме — тренд последних 20-30 лет. Особенно часто здания с такими крышами встречаются в плотно застроенных мегаполисах США и Японии. На миниатюрных земельных участках, которые отводятся под строительство в больших городах, сложно сделать просторную зону отдыха на открытом воздухе. А вот крыша дома для этой цели подходит идеально.

В этом — основная, хотя не единственная причина растущей популярности плоских эксплуатируемых крыш. Но, прежде чем рассказывать об особенностях таких кровель, остановимся на том, что это вообще такое.

Эксплуатируемая кровля — это любая плоская крыша, для которой допустимы регулярные или постоянные точечные нагрузки. Если проще, то это крыша, на которой можно гулять людям и ставить мебель или оборудование без предварительной подготовки места установки.

На глаз отличить эксплуатируемую кровлю от неэксплуатируемой очень просто.

Если верхний слой кровельного покрытия — это битумная, полимерная или мембранная гидроизоляция, тогда перед вами неэксплуатируемая крыша, даже если она без проблем выдержит вес человека. По такой кровле нельзя ходить, на нее нельзя просто выставить даже стол или вазон с растением, не говоря уже о чем-то более тяжелом, потому что это приводит к ускоренному износу гидроизоляционного покрытия.

В отличие от неэксплуатируемой, плоская эксплуатируемая крыша — это точно такая же площадка, как терраса возле входа в дом. Кровельный пирог у такой крыши всегда закрыт финишным покрытием: тротуарной плиткой, террасной доской, цементно-песчаной стяжкой, асфальтом и другими подобными материалами. Также к эксплуатируемым крышам относятся все виды зеленых кровель на плоском основании.

5 причин сделать эксплуатируемую крышу на вашем доме

Обустройство плоской эксплуатируемой крыши на частных домах в городской черте стало тенденцией не просто так. У этого есть весомые причины. Вот только основные из них:

  1. Зона отдыха. На эксплуатируемой кровле можно сделать террасу, кинозал под открытым небом, сад на высоте и даже поставить бассейн — никаких ограничений, кроме вашей фантазии и несущей способности строительных конструкций.
  2. Надежность. Устройство эксплуатируемой кровли сильно снижает вероятность протечки крыши по сравнению с неэксплуатируемыми конструкциями.
  3. Долговечность. Ремонт плоской крыши обычно вызван необходимостью замены гидроизоляции. А под прочным финишным слоем она стареет значительно медленнее, чем в случае, когда гидробарьер защищен от солнца только слоем минеральной посыпки.
  4. Энергоэффективность. Через эксплуатируемую кровлю теряется меньше тепла, чем через неэксплуатируемую при использовании того же вида утеплителя. А летом крыша не так нагревается, что снижает расходы на кондиционирование помещений.
  5. Увеличение цены дома. Обустройство эксплуатируемой кровли значительно повышает стоимость дома, особенно если здание расположено в густонаселенном районе.

Кроме того, плоская эксплуатируемая крыша — это просто красиво. И она отлично подходит для домов, построенных в любом из современных стилей.

Недостатки и ограничения

Эксплуатируемая кровля — это дополнительный слой стяжки толщиной не менее 50 мм, причем часто не один, дренаж, финишное покрытие, сложности с разуклонкой и отводом воды. Поэтому такая крыша:

  1. Дорогая. Она может быть в несколько раз дороже, чем неэксплуатируемая крыша на аналогичном здании.
  2. Тяжелая. Под эксплуатируемую кровлю нужны мощные несущие конструкции и фундамент, поэтому ее далеко не всегда можно сделать на уже построенном доме.
  3. Сложная в монтаже и ремонте. Чем больше слоев в кровельном пироге, тем выше вероятность ошибки и сложнее контроль качества работ. А в случае протечки для поиска ее причины и ремонта нужно будет как минимум частично снимать финишное покрытие и разбивать стяжку.

Кроме того, на эксплуатируемой плоской кровле в большинстве случаев не делают стандартную разуклонку. Для отвода воды с нее есть свои приемы, но они не так эффективны, как правильно организованная водосточная система на обычной плоской крыше. Поэтому в регионах с большой снеговой нагрузкой выпавший снег с эксплуатируемой кровли желательно регулярно счищать.

Виды и устройство эксплуатируемой плоской кровли

По конструкции эксплуатируемые кровли делят на две большие группы:

  • классические;
  • инверсионные.

Классическая эксплуатируемая кровля — это крыша, у которой гидроизоляция уложена поверх утеплителя. Расположение остальных слоев кровельного пирога значения не имеет.

Этот вид кровли проще и дешевле в монтаже: в кровельном пироге крыши классической конструкции меньше слоев, а в качестве утеплителя можно использовать недорогую минеральную вату. Кроме того, стандартный порядок слоев понятнее строителям, поэтому при монтаже они допускают меньше ошибок. Но из-за перепадов температур гидроизоляционный слой таких кровель стареет быстрее.

Устройство эксплуатируемой плоской кровли инверсионного типа, наоборот, предполагает монтаж гидробарьера под утеплитель. У такого решения есть два преимущества. Во-первых, теплоизоляционный слой защищает гидроизоляцию от перепадов температур. Это продлевает срок службы гидроизоляционного слоя. Во-вторых, в такой конструкции кровельного пирога не нужен паробарьер.

Но инверсионная крыша сложнее и дороже в монтаже. Поэтому, несмотря на преимущества такой конструкции, ее делают редко.

Кроме того, эксплуатируемые крыши делятся на четыре типа в зависимости от назначения:

  • террасные;
  • зеленые кровли;
  • паркинг;
  • комбинированные.

Но это условное разделение. Например, к террасным кровлям относятся все «пешеходные» крыши — от простого перехода между зданиями до полноценной зоны отдыха с устройством каменной жаровни. Поэтому универсальных схем таких крыш нет — оптимальная конструкция сильно зависит от конкретной задачи и условий.

Перейдем от теории к практике. Для тех, кто решил, что аргументы в пользу эксплуатируемой кровли достаточно весомые для того, чтобы сделать такую крышу на собственном доме, мы составили подробную инструкцию по ее монтажу.

В качестве основы мы взяли простую кровлю классической конструкции без устройства внутреннего водостока, поскольку именно ее чаще всего выбирают при строительстве частного дома.

Итак, как сделать эксплуатируемую кровлю:

  1. На бетонном основании заделывают все щели между плитами герметиком.
  2. Делают уклонообразующий слой из легких бетонов и тщательно выравнивают его. Подходит любой наполнитель, но лучше всего, если это будет керамзит. В этом случае слой даст не только уклон, но и неплохую теплоизоляцию.
  3. Уклонообразующему слою дают набрать прочность, после чего на нем убирают дефекты: заделывают выемки, трещины, сколы.
  4. В местах примыканий бетонного основания к стенам из раствора делают галтели — очень похожие на плинтуса переходные элементы 100×100 мм треугольной или вогнутой формы, которые помогают избежать залома и разрыва пароизоляции.
  5. После застывания галтелей поверхность очищают от мусора и грязи, обеспыливают.
  6. В зависимости от вида пароизоляции поверхность либо праймируют (покрывают битумной или полимерной грунтовкой), либо наносят на нее клей. Важно, чтобы бетон был сухой. Большинство материалов нельзя применять, если влажность бетонной поверхности больше 15%.
  7. На бетонное основание монтируют пароизоляцию с обязательным заведением ее на стену на всю высоту теплоизоляционного слоя.
  8. Поверх пароизоляции укладывают утеплитель. Оптимально, если теплоизолирующий материал не вбирает влагу. Например, это может быть экструдированный пенополистирол или пенополиуретан. Но допустима и обычная минеральная вата в плотных плитах.
  9. На плитах расстилают гидроизоляцию как минимум в два слоя. В зависимости от типа, ее либо фиксируют механически, либо сплавляют по стыкам. Гидробарьер заводят на стены на 150-200 мм.
  10. Поверх гидроизоляции заливают армированную цементно-песчаную стяжку толщиной минимум 50 мм.
  11. После застывания стяжки на нее укладывают финишное покрытие.

При использовании для теплоизоляции эксплуатируемой плоской крыши гигроскопичных утеплителей очень важно следить, чтобы пароизоляционный и гидроизоляционный слои соединились в один замкнутый контур. Это необходимо, чтобы защитить утеплитель от попадания влаги как со стороны помещения, так и снаружи.

Эксплуатируемая кровля — это крыша, на которой можно сделать зону отдыха или установить оборудование без необходимости подготовки участка под него. Такая крыша надежна, долговечна, хорошо сохраняет тепло, не дает чрезмерно нагреваться дому летом и повышает его стоимость. Но она дорогая, сложная в ремонте и монтаже, а еще очень тяжелая. Поэтому эксплуатируемую крышу часто нельзя сделать на уже построенных зданиях без укрепления фундамента и несущих конструкций.

Как сделать эксплуатируемую крышу:

  • залить уклонообразующий слой;
  • закрепить пароизоляцию;
  • уложить утеплитель;
  • смонтировать гидроизоляцию;
  • залить стяжку;
  • уложить финишное покрытие.

Будьте в курсе!

Подпишитесь на новостную рассылку

Эксплуатируемая кровля | Преимущества плоской эксплуатируемой кровли

Одним из наиболее интересных и функциональных видов крыш является эксплуатируемая плоская кровля. Она не только надежно защищает строение от агрессивных воздействий окружающей среды, но и позволяет рационально использовать пространство. К примеру, на крыше торгового центра или жилого здания можно организовать детскую площадку, спортивный уголок, зеленую зону.

Обратите внимание! Работы по проектированию и монтажу функциональной плоской кровли требуют от подрядчика высокого профессионализма и досконального следования нормам СНиП. В ином случае высока вероятность не только протечек, но и обрушения кровельной конструкции под собственным весом. Если вы хотите гарантировано защитить себя от возможных неприятностей, приглашаем воспользоваться услугами специалистов нашей компании.

Устройство эксплуатируемой кровли

Эксплуатируемая кровля — это сложная многослойная конструкция, которая состоит из следующих элементов:

Обратите внимание! Выше мы привели тот порядок слоев, который используется при обустройстве классического кровельного пирога. Помимо этого существуют инверсионные эксплуатируемые кровли. Их отличие состоит в том, что гидроизолирующий слой укладывают под теплоизоляцию.

Преимущества профессионального монтажа эксплуатируемой кровли

ООО «Кровмонтаж» работает на московском рынке кровельных услуг с 2003 года. Специализируясь на строительстве и обслуживании плоских кровель, мы воплотили в жизнь множество проектов, в том числе связанных с организацией функционального пространства на крышах жилых и общественных зданий.

Говоря о преимуществах нашей компании, нельзя не отметить такие факторы, как:

  • Профессионализм. Все проектировщики, монтажники и другие специалисты имеют профильное образование. Успешно сочетая его с накопленным опытом, они разрабатывают долговечные, эффективные и безопасные решения.
  • Надежность. При обустройстве пирога мягкой кровли мы используем по-настоящему качественные материалы (ПВХ-мембраны, рулонные покрытия, современные мастики и пр.), поэтому предоставляем длительную гарантию на крыши, смонтированные нашими специалистами.
  • Ориентированность на длительное сотрудничество. Наша компания выполняет не только монтаж, но и обслуживание плоских кровель. По желанию заказчика мы готовы взять на себя профилактические осмотры, текущий ремонт и реконструкцию кровли, уборку мусора, очистку водостоков и другие работы.

Отдельного слова заслуживают наши цены. Безусловно, строительство эксплуатируемой кровли — удовольствие не из дешевых. Однако нам удается предложить компромиссное решение каждому заказчику. Этому способствуют такие факторы, как оптимизация внутренних затрат компании, прямое сотрудничество с производителями мягких кровельных материалов, разумная ценовая политика руководства ООО «Кровмонтаж». Благодаря этому наши клиенты имеют возможность экономить, не теряя в качестве работ.

Нужна дополнительная информация? Мы будем рады ответить на ваши вопросы. Звоните: +7 (495) 960-95-75.

Пять типов плоских кровельных систем

Среди множества стилей крыш, которыми пользуются жители Флориды, очень распространены плоские крыши. Частичные плоские крыши для домов, а также пологие крыши для предприятий также часто можно увидеть в зонах обслуживания No. 1 Home Roofing в округах Паско и Пинеллас. Для крыш с малым уклоном или без уклона могут возникнуть лужи и другие проблемы, связанные с погодой. Уверенность в том, что ваша кровля установлена ​​и отремонтирована должным образом, обеспечит срок службы вашей кровли на долгие годы.

Доступны пять плоских кровельных систем:

1. Однослойные мембранные крыши
слой гладкого речного камня. Когда-то сделанные из толя, эти типы крыш постепенно используют более современные материалы, такие как мембраны из стекловолокна», — описывает This Old House.

Однослойные мембраны представляют собой листы резины и других синтетических материалов, которые можно балластировать, механически или химически приклеивать к изоляции, создавая защитный слой на вашем коммерческом объекте. Эта система плоской крыши содержит слои водонепроницаемой мембраны, состоящей из обработанного базового мата из стекловолокна, гудрона и гравия для герметизации поверхности плоской крыши.

2. Битумные рулонные кровли
Битумная кровля или модифицированная битумная кровля являются одним из наиболее долговечных вариантов кровли для плоских крыш. Модифицированный битум — это тип асфальтового продукта, который можно наносить на крышу различными способами как при высоких, так и при низких температурах. Кровля из модифицированного битума имеет массу преимуществ перед другими типами мембранной кровли и часто рассматривается как современная альтернатива наплавляемой кровле.

Битумные кровли являются одним из самых долговечных типов плоских кровельных материалов, срок службы которых составляет 20 и более лет. Он имеет долгий, проверенный послужной список, на который можно положиться. Эти крыши обычно имеют очень длительную гарантию производителя, которая может помочь гарантировать долговечность крыши, и они рассчитаны на защиту от ветра, огня и града, поэтому они очень долговечны.

Материал наносится с помощью самоклеящихся листов, асфальта, наносимого методом горячей швабры, или клея холодного нанесения. Утечки останавливаются путем сплавления швов.

3. Сборные крыши
Другим популярным материалом, используемым на крышах с малым уклоном, является сборная кровля, состоящая из нескольких слоев битумных поверхностей и заканчивающаяся слоем заполнителя или покрытием.

Сборная кровля существует уже более 100 лет и постоянно совершенствуется. Современные сборные изделия включают в себя жесткий слой изоляции. Фанерные листы — это ткани или слои, используемые на сборной кровле. Многослойные листы обычно армируются матами из стекловолокна или органическими матами. Сборная кровля имеет средний срок службы от 15 до 30 лет и дольше в более теплом климате, таком как Флорида.

4. Кровля из напыляемого полиуретана
Нанесение пенополиуретана напылением обеспечивает бесшовную кровельную систему без стыков, швов и трещин. Он предотвращает любые проблемы с влажностью, теплом и холодом и обеспечивает превосходную изоляционную способность, повышает устойчивость вашей крыши к суровым погодным условиям и обеспечивает энергоэффективность.

5. Самоклеящиеся кровли
Самоклеящаяся система (SAS) похожа на обычную MBS. В SAS используется битумный мат с покрытием для обеспечения водонепроницаемого уплотнения на плоских крышах и крышах с малым уклоном. Этот продукт идеально подходит, когда фонарик не может быть использован. Дополнительные веранды или крыши гаражей, которые пересекаются с деревянным или виниловым сайдингом, являются обычными местами, где вы увидите систему плоских крыш SAS.

Поскольку плоские крыши имеют особую конструкцию и требуют качественного ухода при установке и ремонте, No. 1 Home Roofing стремится обеспечить вам покрытие услуг, от замены кровли на вашей плоской крыше до экстренного вызова.

No. 1 Home Roofing — семейная кровельная компания, удобно расположенная на шоссе 19 США в Палм-Харборе, Флорида. Мы стремимся обеспечить высокое качество изготовления и материалов, чтобы ваша новая крыша была сделана правильно. Мы специализируемся на монтаже, ремонте и техническом обслуживании гонта, черепицы и плоской кровли. Свяжитесь с нами для назначения и / или оценки на 727-781-7663.

No. 1 Home Roofing — семейная кровельная компания, удобно расположенная на шоссе 19 США в Палм-Харборе, Флорида. Мы стремимся обеспечить высокое качество изготовления и материалов, чтобы ваша новая крыша была сделана правильно. Ваше спокойствие важно для нашей семьи!

Свяжитесь с нами

35753 US Hwy 19 N
Палм-Харбор, Флорида 34684

727-781-7663
[email protected]

Номер лицензии: CCC1330253 900 Подписаться0057

  • Подписать
  • Подписать

    • Популярные ресурсы

    Области обслуживания

    Услуги

    Связаться с нами

    Блог

    Советы по обслуживанию плоской крыши

    • Автор сообщения: