Гидроизоляция фундамента изнутри от грунтовых вод: Гидроизоляция подвала изнутри – защита погреба от грунтовых вод

Гидроизоляция подвала изнутри своими руками: технология

Защита подвала от попадания осадков и грунтовых вод является важнейшим условием безопасности и долговечности постройки. В идеале этот вопрос нужно решить на этапе строительства. Но очень часто проблемы, связанные с попаданием влаги в подземное помещение, возникают во время эксплуатации дома. При таких обстоятельствах проводится гидроизоляция подвала изнутри. При наличии некоторого строительного опыта работы можно выполнить своими руками.

Безусловно, надёжная гидроизоляция подвала должна включать защиту как снаружи, так и внутри. К сожалению, далеко не всегда необходимые работы производятся своевременно и в полном объёме. На что стоит обратить внимание, если вся работа делается своими руками:

• Переходы между различными поверхностями. К ним относятся места стыковки стен и пола, а также стен и потолка. Соседство разных материалов требует особой тщательности при прокладывании изоляции.
• Рабочие швы, то есть соединения, получившиеся во время бетонирования стен или при монтаже опалубки.
• Места подвода коммуникаций.
• Разломы и трещины, возникающие при естественной усадке дома.

Типы гидроизоляции

В зависимости от особенностей обрабатываемого участка принято выделять вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию. Обычно выбор в пользу того или иного типа не делается – они используются совместно. Понимать их различия необходимо, так как каждый вид гидроизоляции предполагает определённые особенности монтажа материала.

Вертикальная

Этот тип изоляции необходим в том случае, когда уровень грунтовых вод на участке доходит или поднимается выше уровня пола подвала. Вертикальная гидроизоляция защищает от влаги стены подвального помещения. Как правило, одновременно с ней делается горизонтальная гидроизоляция.

Нанесение защитного состава на стены помещения.

Горизонтальная

Горизонтальный тип гидроизоляции подвала – это защита пола помещения от капиллярного проникновения влаги из грунта, а также (в комплексе с вертикальной изоляцией) от возможного поднятия подземных вод.

Обработка пола в подвале.

Проведение горизонтальной гидроизоляции подвалов изнутри является обязательным мероприятием. Изменения уровня грунтовых вод, а также увеличение ежегодного количества осадков могут серьёзно повлиять на состояние вашего дома. Этих негативных перемен можно избежать с помощью правильного подхода к строительным и отделочным работам.

Другие виды

Помимо вертикальной и горизонтальной гидроизоляции, принято выделять следующие типы:

1. Противонапорная — необходима при сильном напоре грунтовых вод (более 10 м), когда отсутствует наружная гидроизоляция и дренажная система. Для защиты здания используются различные изоляционные материалы, например, резина, уплотнители и мембраны. Под напором грунтовых вод они буквально прижимаются к стенам и не дают влаге проникнуть внутрь.
2. Противокапиллярная гидроизоляция помогает защитить подвал от сырости и влаги, поступающей через поры строительного материала.
3. Безнапорная изоляция способна защитить дом в экстренных ситуациях, например, наводнениях, паводках или обильных осадках. Для её проведения применяется битумная мастика.

Выбор материала

Выбор материала для изоляции подвала – это серьёзная задача, к которой нужно отнестись ответственно. Гидроизоляция подвала изнутри может проводиться с помощью следующих средств:

• Рулонный оклеечный материал для гидроизоляционных работ. Его плюсом является простота в нанесении и возможность создания многослойного защитного покрытия своими руками.
• Жидкий изоляционный материал для защиты внутренних поверхностей. С помощью него можно закрыть поры и микротрещины в стенах.
• Составы для проникающей гидроизоляции подвала изнутри.
• Растворы силиката натрия на водной основе (жидкое стекло). Также вместо натрия применяется кальций, смешанный с кварцевым песком или пищевой содой.

Рассмотрим основные особенности некоторых из этих материалов.

Рулонная изоляция

Рулонные материалы – это общее название для целого ряда разнообразных изоляторов на битумной или полимерной основе. Самыми распространёнными из них считаются рубероид, толь и гидроизол. Крепление к стене или полу осуществляется путём наплавления или приклеивания на мастику.

Рулонный гидроизоляционный материал.

К плюсам использования можно отнести относительно низкую стоимость и простоту использования. Минусом является хрупкость материала на морозе и повреждаемость микроорганизмами.

Жидкая резина

Основой для этого материала служат битум и полимеры. За счёт особых соединений достигается прочное сцепление изоляции с поверхностью. Такой метод отличается длительным сроком эксплуатации, устойчивостью к погодным изменениям, ультрафиолету и влаге (по этой причине жидкую резину можно применять для работ как изнутри, так и снаружи). Кроме того, такая гидроизоляция обойдётся вам совсем недорого.

Стена, покрытая жидкой резиной.

Проникающая изоляция

Название проникающей гидроизоляции говорит само за себя. Специальный состав на основе цементно-песчаной смеси и специальных химических присадок наносится на подготовленную бетонную поверхность и закупоривает все поры и микротрещины, закрывая влаге возможность попасть внутрь материала. Такое покрытие обладает хорошей устойчивостью к воздействию внешних факторов.

Нанесение проникающего гидроизоляционного состава.

В большинстве случаев проникающие изоляторы рассчитаны на обработку именно бетонных поверхностей. Однако, в продаже имеются составы, подходящие для защиты пористых материалов, таких как пенобетон.

Жидкое стекло

По своим свойствам жидкое стекло схоже с резиной. Оно быстро застывает и мешает проникновению влаги внутрь здания. Жидкое стекло продаётся в форме порошка. Перед использованием его нужно развести водой согласно инструкции на упаковке.

Так выглядит жидкое стекло.

Гидроизоляция жидким стеклом может проводиться не на всех поверхностях. Оно подходит только для бетонных стен, в составе которых присутствуют металлические частицы.

Порядок работ

Большинство профессиональных строителей убеждено, что правильнее всего защищать подвал комплексно с помощью горизонтальной и вертикальной гидроизоляции, а также дренажной системы для отвода вод.

Гидроизоляция помещений изнутри не будет эффективной без предварительной подготовки. В зависимости от этапа строительства, некоторые пункты могут пропускаться.

Начните с осмотра отмостки. Её ширина должна составлять не менее 1-1,5 м. На ней должны отсутствовать крупные трещины и другие механические повреждения. При необходимости устраните их и укрепите отмостку.

Далее, тщательно обследуйте подвал. Вам нужно обнаружить источники поступления влаги. Во время работы уделите им особое внимание.

Как провести гидроизоляцию подвалов изнутри своими руками? Вне зависимости от того какой материал вы выберете, работа проводится по одной схеме.

1. Очистите поверхность стен и пола от всего лишнего, заделайте все сколы и трещины, произведите грунтовку.
2. Начните с укладки гидроизоляции на пол. Край изоляционного материала должен подниматься на стены на высоту 30 см.
3. Далее, уложите слой изоляции на стены так, чтобы он, в свою очередь, заходил на подготовленный пол как минимум на 15 см.
4. Работа завершается установкой вентиляционной системы. Для подвалов подходят два типа вентиляции: естественная и искусственная. Естественная вентиляция предполагает наличие приточно-вытяжной системы, воздух в которой циркулирует благодаря действию законов физики. Также она подразумевает наличие специальных отверстий (так называемых продухов) в фундаменте здания. Искусственная вентиляция включает установку дополнительных вентиляторов и осушающего оборудования по периметру помещения. Вентиляция будет работать совместно с гидроизоляцией, оберегая подвал от сырости.

Сегодня доступно множество материалов, которые можно использовать для устройства гидроизоляции подвала изнутри. Простым в использовании бюджетным вариантом является специальная изолирующая краска. Её преимуществом является простота заполнения швов, что особенно важно при устройстве изоляции внутри подвала своими руками.

Как внешняя, так и внутренняя гидроизоляция подвала чаще всего делается тогда, когда уровень грунтовых вод снижается. Весной и осенью он поднимается до максимальной отметки, и работы могут быть затруднены повышенной влажностью в помещении.

Изоляцию подвала изнутри своими руками можно сделать на любом этапе строительства и даже тогда, когда дом уже начали эксплуатировать. Если по каким-то причинам защита от влаги не была сделана своевременно, не стоит ждать серьёзных проблем, лучше решить этот вопрос в ближайшее время. Воспользовавшись советами этой статьи, вы сможете сделать свой подвал сухим и безопасным для использования.

Гидроизоляция погреба от грунтовых вод изнутри и снаружи

Проконсультироваться

Чтобы погреб выполнял свои функции, он должен оставаться сухим. Увы, ситуации, когда грунтовые воды, накопленные не всегда экологически чистыми атмосферными осадками, просачиваются внутрь, бывают слишком часто. Подземная конструкция по очевидным причинам больше рискует оказаться жертвой паводков и прочих подобных катастроф. Чтобы воспрепятствовать попаданию влаги, обязательна гидроизоляция погреба.

Полноценной защитой от воды будет только всесторонняя обработка конструкции гидроизоляционными материалами. К сожалению, нередко наружные работы выполнить бывает или невозможно, или очень трудоемко. Чтобы добраться до внешних стен, может понадобиться откапывать подвал. И тем, кому не представляется возможным испортить прекрасный озелененный ландшафт вокруг дома, и, если же постройки находятся слишком плотно друг к другу, остается лишь внутренняя обработка.

Приятная новость – гидроизоляции изнутри вполне хватит, чтобы решить проблему. Да, отсутствие внешней во многих случаях не всегда будет снижать надежность и долговечность внутренней, но качественные и правильно выбранные материалы избавят от головной боли. Несмотря на то, что, вооружившись информацией, неподготовленному человеку по силам выполнить изоляцию самостоятельно, мы рекомендуем обращаться к профессионалам. Это гарантия того, что погреб останется сухим, а его содержимое целым и невредимым.

Гидроизоляционные материалы

Гидроизоляция погреба начинается с изучения современного рынка гидрозащитных материалов. Их много, но не все они одинаково полезны и эффективны.

Проникающая изоляция

Забегая наперед, скажем, что это самый простой путь к надежной и долговечной защите погреба от влаги. Материалы системы Пенетрон применяются для создания водонепроницаемости бетонным конструкциям стен. К слову, это лучшие в мире гидроизоляционные материалы. Рассмотрим их детальней.

• Пенетрон Адмикс. Если погреб только в планах, это хороший способ добавить бетону гидроизоляционных качеств. Адмикс – добавка в бетонную смесь, изменяющая структуру состава. Бетон становится водонепроницаемым.
• Пенетрон. Чаще всего проблемы возникают с уже готовым подвалом. Основной материал комплекса предназначен для обработки поверхности. Пенетрон проникает вглубь на десятки сантиметров, закупоривая микротрещины. Он становится одним целым с бетоном. Огромный плюс заключен в эксплуатационном сроке смеси – она равна сроку службы бетона.
• Пенекрит. Если Пенетрон рассчитан на обработку качественной поверхности, то эта смесь ориентирована на обработку стыков и трещин.
• Пенеплаг и Ватерплаг. Само собой, работать с большинством гидроизоляционных материалов можно при условии сухой или увлажненной поверхности. Что делать, если образовалась течь? Здесь-то и приходят на помощь гидропломбы. Составы мгновенно схватываются, тем самым образуя надежную защиту-пробку и позволяя работать с прочими материалами.

В принципе, этих составов вполне хватит, чтобы гидроизоляция погреба была выполнена на пятерку. Но рассмотрим и некоторые другие варианты.

Обмазочная гидроизоляция

Это обширная категория материалов, которые можно использовать как холодными, так и горячими.

• мастики;
• на битумной основе;
• на полиуретановой основе;
• на цементной основе – популярная гидроизоляция, которую часто применяют вместе с проникающей;
• полимеры.

Оклеечная гидроизоляция

Категория рулонных материалов. Сюда входят: рубероид, стеклорубероид, стеклоизол, стекловойлок, гидробутил, гидростеклоизол и другие. Эти варианты никак не сочетаются с материалами комплекса Пенетрон.

Устройство внешней гидроизоляции

Подготовка

Гидроизоляция погреба снаружи предполагает доступ к внешней части стен. Если выполняется ремонт, нужно освободить конструкцию от грунта. Помимо этого, гидрозащите предшествует определенная подготовительная работа.

Стены нужно привести в порядок. Рыхлый бетон, если таковой присутствует, удаляют. После чего проблемные участки восстанавливают с помощью смеси Скрепа М500.

В результате конструкция приобретает характеристики очень прочного, качественного бетона. Состав наносится слоями 5-50 мм. Скрепа М500 относительно быстро схватывается, а благодаря полимерным добавкам смесь отличается хорошей адгезией.

Небольшие трещины в «здоровом» бетоне расшивают на глубину до 30 мм и заполняют Пенекритом (с предварительным грунтованием Пенетроном). Если проступила арматура, ее обязательно зачищают и грунтуют антикоррозийным составом. Далее можно приступать непосредственно к гидроизоляции.

Гидрозащитные работы

Наружную часть, как и внутреннюю, можно обработать различными материалами. Но рекомендуем использовать проникающую гидроизоляцию – Пенетрон.

• Стены тщательно увлажняют.
• Смесь готовят согласно инструкции и наносят на бетонную поверхность.
• После нанесения первого слоя ожидают высыхания и наносят второй слой.
• Трое суток основание регулярно увлажняют, для создания благоприятных условий для химических реакций активных компонентов Пенетрона.

Подобной обработки хватит для устройства внешней гидроизоляции стен погреба.

Дополнительно к манипуляциям со строительными материалами можно устроить глиняный «замок». Суть его в окружении погреба утрамбованной глиной – на глубину до 1,5 метров. Глину наносят десятисантиметровыми слоями, капитально увлажняют и трамбуют послойно. Наверху выполняют уклон. С таким «замком» атмосферные осадки совершенно не страшны – при условии обработки одним из описанных вариантов.

Устройство внутренней гидроизоляции

Гидроизоляция погреба изнутри делается аналогичным образом. Бетон основательно очищают, Пенекритом чеканят трещины и стыки. Откровенно проблемные места восстанавливают Скрепой М500. Отличие внутренних работ может заключаться в необходимости противостоять возможной течи. Если подвал расположен на уровне грунтовых вод, добиться остановки напора воды обычными средствами нельзя.

В таких случаях используют материалы-гидропломбы, такие как Ватерплаг и Пенеплаг – комплекса Пенетрон. Мы уже описали их назначение. Менее чем за минуту они образуют надежную пробку, препятствуя напору воды.

Далее уже известная процедура работы с проникающим составом Пенетрон, который наносится большой кистью макловицей. Бетон, обработанный подобной смесью, выдерживает давление жидкости до 20 атмосфер. Гидроизоляция прослужит столько же, сколько и бетонная конструкция.

Важный момент! Усилия, направленные на гидроизоляцию подвала, пойдут насмарку, если в помещении плохая вентиляция. Да, влага не просочится извне, но конденсат обязательно появится внутри. Таким образом, полные общие работы по гидроизоляции погреба – это сочетание непосредственно устройства гидробарьера и монтаж вентиляционной системы.

Лучшим гидроизоляционным решением на сегодня будет использование проникающей изоляции, подобной Пенетрон. Это оптимальное соотношение цены и качества. В самом деле, что может быть рациональней гидробарьера, который становится одним целым с основанием, которому он призван служить защитой?

Если Вы не уверены в собственных силах, обращайтесь в «БАЗИС-Про». В этом случае гидроизоляция погреба гарантированно будет иметь должный результат. Кстати, позвонив нам, вы всегда можете получить исчерпывающую консультацию по вопросам, связанным с защитой погреба от влаги.

Схемы гидроизоляции колодца

Внутренняя гидроизоляция подвала от грунтовых вод, какой материал выбрать?

25 Февраля 2019 25 Февраля 2019 / Статьи

Оглавление:

80% строений без гидроизоляции уже в первые годы начинают разрушаться. Фундамент и подвальная часть здания соприкасаются с почвой, а значит с грунтовыми водами и влагой, в следствии чего:

• Вода вызывает коррозию металла, размывает опорные конструкции.
• Если сырость попадает в подвал, нарушается температурный режим, появляются плесень, грибок, насекомые.
• При периодическом затоплении фундамента образуются трещины и разломы поверхности.

Водоотведение и защита внутренней части здания от попадания влаги позволяют продлить эксплуатацию дома.

Почему в подвале мокро

Обильные осадки, ветер, перепады температур — все это влияет на фундамент и подвальные помещения в домах. В поверхностных слоях почвы содержится влага, в верхнем слое грунта собирается талая и дождевая вода.

Причины могут быть следующими:

• плохая вентиляция;
• микротрещины и разломы фундамента и несущих конструкций здания;
• перегрузка: здание давит на почву, грунтовые воды проникают сквозь неплотные швы и увеличивают количество влаги.

Зачем нужна внутренняя гидроизоляция

Защита фундамента от влаги необходима, чтобы сохранить и продлить жизнь всему строению. Однако бывает так, что внешнюю гидроизоляцию на этапе возведения дома не предусмотрели. Делать ее после проблематично, поскольку нужно очистить наружную часть здания от мусора.

Внутреннюю защиту оборудовать проще. Она не требует земляных работ, можно выполнить своими силами. Процесс полностью под контролем и не зависит от внешних условий.

Типы гидроизоляции

Изолировать погреб от грунтовых вод можно несколькими способами. Чтобы выбрать оптимальный вариант, нужно принять во внимание климатические условия региона, особенности строения и коммуникаций внутри, уровень талых и грунтовых вод.

• Вертикальная защита стен изнутри требуется, если грунтовые воды находятся совсем близко или вокруг дома нет дренажных систем. По периметру внутри здания устраивается гидроизоляция.

• Горизонтальная изоляция нужна, если речь идет о глинистой почве, которая препятствует парообмену, а основание прилегает к местам выделения грунтовых вод. Как правило, вертикальную и горизонтальную изоляцию фундамента сочетают друг с другом. Это помогает усилить защитные свойства материалов.

• Проникающая гидроизоляция актуальна, если речь идет о напоре грунтовых вод и отсутствии дренажа. Смысл в том, чтобы использовать давление воды, которое прижимает защитный материал сильнее к поверхности дома. Проникающая гидроизоляция предназначена для заполнения полостей, которые появляются в стенах, и помогает остановить проникновение влаги. Например, бетон имеет пористую структуру, если пропитать его специальным гидрофобным раствором, то он будет отталкивать воду.

Какие материалы применяют для гидроизоляции

Чаще всего используют:

• проникающую изоляцию — смесь из песка, цемента и полимеров;
• цементные смеси — цемент и полимерные добавки;
• рулонную изоляцию — битум, толь, рубероид, бризол, гидроизол;
• жидкое стекло — водный щелочной раствор натрия и калия;
• мембранную изоляцию — формовочная резина для плотного прилегания к поверхности;
• полимочевину — напыляемый двухкомпонентный полимер.

Например, для бетонных поверхностей подходит проникающая изоляция, для зданий в регионах с частыми и обильными осадками применяют обмазочную смесь на битумной основе.  

Рассмотрим детальнее, в каких условиях и как использовать каждый материал.

Проникающая гидроизоляция

Такую гидроизоляцию подвала используют, если грунтовые воды находятся достаточно высоко. Проникающая изоляция — это зонтичное название, которое подразумевает смесь из нескольких компонентов. В нее входят песок, цемент и полимеры. Как правило, подобные смеси разводят в воде, а потом наносят на поверхность, которую нужно защитить от влаги. Речь идет и бетонном или кирпичном строении. Жидкий состав проникает в трещины и капилляры, заполняет структуру бетона и кристаллизуется, не оставляя влаге шанса проникнуть внутрь. При этом способность пропускать пар у бетона остается, что позволяет избежать появления конденсата.

Как нанести проникающую гидроизоляцию

Очистить бетон от жира и грязи. Если на поверхности есть трещины, их нужно заделать с помощью шпаклевки и добиться однородной структуры материала. Это поможет избежать образования разломов и преждевременной порчи бетона. Затем промыть поверхность водой, приготовить гидроизоляционную смесь и нанести ее на увлажненный бетон в 2-3 слоя. Начинать работу стоит с углов и стыков соединений. После завершения рекомендуем увлажнять обработанную поверхность в течение нескольких дней, это способствует равномерному отвердеванию.  

Гидроизоляция на цементной основе

Этот тип защитного покрытия еще называют штукатурной изоляцией. Он хорошо сцепляется с поверхностью, обладает прочностью и применим не только для бетонных поверхностей, но и для деревянных и металлических. Есть много вариантов гидроизолирующих смесей на цементной основе, но наиболее устойчивыми считаются содержащие полимеры. Химические элементы добавляют классическому цементу эластичность.

Как наносить цементную смесь

С поверхности подвала удалить пыль, остатки грунта, жир, обработать стальной щеткой или водой. Это нужно для того, чтобы открыть поры бетона для проникновения смеси внутрь. После этого приготовить цементную смесь, тщательно перемешать до тех пор, пока она не начнет напоминать сметану по консистенции. Раствор наносить на поверхность кистью в два слоя, сначала уложить его горизонтально, спустя два часа — вертикально. Состав полностью затвердеет через 24 часа.

Рулонная изоляция

Рубероид, толь, гидроизол — все это рулонные материалы. Их применяют, когда нужно защитить полы и стены в подвалах изнутри от попадания влаги. Проще всего укладывать рулонные свертки на пол с помощью клеевого состава или битумной мастики. Если дом находится в регионе с обильными паводками, гидроизоляция должна состоять из 4 слоев, если нет – достаточно 2. Рулонную изоляцию выбирают, потому что она доступна по цене и установить ее можно самостоятельно. Однако при низких температурах она становится хрупкой и образует трещины.

Как установить рулонную гидроизоляцию

Пол или стену очистить от мусора и жира, загрунтовать, а затем нанести битумную мастику, которая будет служить склеивающим элементом между поверхностью и изоляционным покрытием. Рубероид или толь укладывается полосами поверх мастики внахлест примерно по 1,5-2 сантиметра. Рекомендуем использовать рулонные материалы вместе с обмазочными, это поможет лучше защитить подвал от влаги.

Жидкая изоляция (обмазочная)

Защитные обмазочные покрытия разнообразны по составу. Смесь может быть на битумной основе, битумно-полимерной, полимерной и полимерцементной. Такие составы подходят для бетонных, каменных и кирпичных поверхностей. Их легко наносить, они защищают подвалы от перепадов температур, влаги и солей. Наиболее долговечными считаются полимерные и полимерцементные. За счет добавления активных химических элементов их срок жизни продлевается. Битумные смеси теряют эластичность при низких температурах, поэтому высока вероятность образования трещин.

Как наносить жидкую изоляцию

Поверхность очистить от пыли и грязи, выровнять, если она неравномерна и содержит трещины. Затем стены погреба загрунтовать, чтобы увеличить силу сцепления. Негрунтованные стены увлажнить водой. После этого приготовить обмазочную смесь согласно инструкции и нанести в два слоя. Второй слой можно наносить, когда первый уже затвердел, но не полностью высох.

Мембранная гидроизоляция

Защитный материал мембранного типа по принципу действия похож на рулонную изоляцию. Но он легче, выпускается в виде пленки толщиной в два миллиметра. Для защиты внутренних помещений дома от влаги часто используют мембрану из ПВХ (поливинилхлорида). Она устойчива к огню. Мембранные покрытия выпускаются в виде полотна с конусообразными шипами, это помогает отводить воду. Также они легко крепятся на любых поверхностях за счет клейкой основы.

Как наносить мембранную изоляцию

Стены и пол в подвале или погребе нужно очистить. Если на них есть трещины и сколы, зашпаклевать и загрунтовать. Нанести битумную мастику, для лучшего сцепления закрепить мембрану на поверхности с помощью дюбелей, установить изолирующий материал.

Жидкое стекло

В составе этого компонента присутствует щелочной раствор силиката натрия и калия. Выпускается он в виде порошка, который нужно смешать с водой, чтобы получить гидроизолирующую смесь. Внешне он напоминает прозрачную резину, поэтому и получил такое название — жидкое стекло.

Состав можно приготовить самостоятельно и нанести тоже. Жидкое стекло защищает поверхность от коррозии. Если целостность покрытия вдруг нарушится, его легко отремонтировать. Чаще всего этот материал применяют для защиты от влаги бетонных стен с металлическими вставками.

Как наносить жидкое стекло

Поверхность очистить от грязи, обезжирить и выровнять с помощью шпаклевки или грунта, если она неровная. Затем приготовить раствор и нанести на всю поверхность, не минуя стыки, углы и щели. Процесс нельзя затягивать, поскольку смесь быстро затвердевает.  Когда поверхность высохнет, нанести слой штукатурки.

Полимочевина

Полимер обладает высокими физико-механическими свойствами, не оставляет швов в отличие от рулонных материалов, быстро сохнет и служит более 30 лет. Также он легко сцепляется с бетоном, металлом, керамической плиткой, что делает его во многом универсальным. Именно полимочевину используют для гидроизоляции трубопроводов и бассейнов. Состоит она из двух компонентов, которые нужно смешать между собой, чтобы получить напылительную смесь. Наносится смесь с помощью специальной установки.

Как напылять полимочевину

Материал можно наносить на поверхность валиком, кистью или с помощью установки высокого давления. Лучше использовать именно последний способ, это позволит напылить полимер равномерным слоем и избежать появления пузырей. Перед нанесением смешивают компоненты А и Б с двухкомпонентной установки высокого давления, затем смесь разогревают и напыляют с помощью пистолета. Поверхность, на которой будет полимочевина, нужно заранее подготовить: очистить, закрыть трещины и загрунтовать.

Как заказать гидроизоляцию подвала от грунтовых вод на poliol.ru

На сайте poliol.ru зарегистрировано более 550 бригад исполнителей, готовых вам помочь. Чтобы воспользоваться сервисом, бесплатно оставьте заявку на сайте. Консультант по гидроизоляции свяжется с вами по телефону или в чате на сайте. Он проконсультирует по материалам и поможет подобрать исполнителей.

Также вы можете описать задачу и разместить ее на сайте. Все подрядчики вашего региона получат уведомления и отправят предварительные предложения с ценами – вы выберите подходящее. Наш сервис полностью бесплатный.

ПОДЕЛИТЬСЯ С ДРУЗЬЯМИ

Как правильно сделать гидроизоляцию подвала изнутри: технологии, методы и материалы

При строительстве любого сооружения большое внимание уделяют защите объекта от внешних факторов воздействия, таким как грунтовые воды, обильные ливневые дожди, воздействие ультрафиолета. Гидроизоляционные мероприятия проводятся с целью предотвращения проникновения воды внутрь подвального помещения. Отсутствие такой защиты может привести к затоплению цокольного этажа, повышенной влажности, появлению плесневых образований, разрушению бетона и арматуры.

Гидроизоляция подвала от грунтовых вод производится обычно на завершающей стадии строительных работ. Выполняемые процедуры защищают бетонное основание от растрескивания, продлевают эксплуатационный срок службы сооружения. Если же трудности возникли в ходе эксплуатации объекта, потребуется незамедлительно произвести гидроизоляцию подвала изнутри. Благодаря этому удастся не допустить появления воды в цокольной части здания.

В каких случаях необходима защита подвала от грунтовых вод изнутри?

• На данном участке зафиксирован повышенный УГВ.

• Наблюдается затопление объекта, особенно в осенне-весенний период.

• На стенах подвального помещения образуется конденсат вследствие ошибок при строительстве.

• Зафиксировано разрушение защитного гидроизоляционного слоя.

Защита помещения от условий повышенной влажности и конденсата позволит избежать разрушения конструкции и неравномерного проседания строения. Арматура, которая находится внутри бетонного основания, в результате воздействия агрессивной среды и повышенной влажности подвержена разрушению. Это может привести к растрескиванию бетона и появлению трещин на стенах жилого строения. Высокоэффективная гидроизоляционная защита позволит в последующем использовать цокольный этаж для технических и коммерческих целей.

При проведении гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод следует тщательно исследовать помещение и учесть проблемные зоны, которые нужно укрепить или защитить от воздействия внешних факторов. Гидроизоляционные процедуры могут быть сделаны как снаружи, так и изнутри. В первом случае необходимо использование специализированной техники, во втором все процедуры можно выполнить самостоятельно, нужно лишь знать особенности нанесения защитного стройматериала.

Как правильно сделать гидроизоляцию подвала

Перед проведением работ обращают внимание на:

• Наличие трещин и различных неровностей.

• Состояние швов между плитами.

• Соединение между напольной поверхностью и стенами по периметру.

• Конструктивные элементы обустройства инженерных коммуникаций.

В целях исключения проникновения влаги внутрь сегодня используются обмазочные цементные средства, проникающие грунтовые смеси, инъекционная изоляция, всевозможные битумные мастики, жидкая резина и многое другое. Каждый из представленных способов имеет свои плюсы и минусы.

Виды гидроизоляции подвала

1. Горизонтальная изоляция. Производится, чтобы исключить проникновение повышенной влаги из грунта на поверхность. Благодаря этому вы сможете защитить объект от воды в случае увеличения УГВ и обильных дождей в весенне-осенний период.

2. Вертикальная гидроизоляция стен подвала. Строительные работы, которые чаще всего выполняют в тех местах, где наблюдается высокий УГВ. В такой местности вода обычно располагается на уровне пола или же поднимается значительно выше. Дополнительно обычно всегда проводится еще и горизонтальная изоляция.

3. Противонапорная. Комплекс работ, призванный защитить от воды и разрушения бетонную часть сооружения. Производятся такие мероприятия при высоком давлении подземных вод. Используемые в данном случае средства помогают предотвратить разрушение бетона и других элементов основания объекта.

4. Противокапиллярная. Представленный вид изоляции позволяет защитить различные участки от водных масс, которые могут поступать по капиллярным каналам. Для защиты от агрессивного воздействия применяют высокопрочные материалы для гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод с безупречными эксплуатационными характеристиками.

Помимо этого, осуществляют безнапорную изоляцию, которая проводится с целью защиты объекта от водных масс в период паводка или же обильных осадков. Используемые в данном случае битумная мастика и специальные проникающие средства позволяют пресечь проникновение влаги и разрушение основания здания.

Проверенные временем методики гидроизоляции

Гидроизоляционные способы подразделяются на две большие группы:

• Наплавляемые. Включают в себя использование гидроизола, стеклоизола или же гидростеклоизола. Помогают создать качественное защитное покрытие на долгие годы.

• Обмазочные или окрасочные. В этом случае чаще всего используются всевозможные полимерные или битумные мастики. Они обладают хорошей адгезией, обеспечивают эффективную защиту поверхности.

Выделяют следующие современные методики защиты

1. На основе цемента. Применяют морозоустойчивые обмазочные цементные смеси. Среди них можно выделить продукцию компании Weber. К ее преимуществам можно отнести безупречные адгезивные свойства и морозоустойчивость.

2. Проникающая изоляция. Производится при помощи специальных материалов, которые способны проникать вглубь бетонного основания. Специальная смесь глубокого проникновения вступает в реакцию с водой и образует кристаллические структуры, которые содействуют повышению прочности бетонной конструкции.

3. Жидкая изоляция. Включает в себя использование всевозможных мастик и праймеров. Среди них особо выделяется продукция компаний ТЕХНОНИКОЛЬ, AquaMast, ISOBOX и других. На строительном рынке они приобрели положительную репутацию.

4. Рулонная изоляция. В целях недопущения проникновения воды используют различные рулонные материалы, такие как гидроизол и рубероид. Наибольшей популярностью пользуется продукция компании ТЕХНОНИКОЛЬ.

5. Инъекционная защита. Высокоэффективная методика, которая используется при высоком УГВ или же при активной течи водных масс. В целях инъекционной гидроизоляции подвала вводят специальные инъекции в заранее подготовленные полости.

6. Мембранная гидроизоляция. Чаще всего используется стройматериал на основе полимерных компонентов, который обладает достаточной прочностью, надежностью, пластичностью и долговечностью. Пленочный материал эффективен для герметизации объекта, основание которого располагается выше водного слоя земли.

7. Жидкая резина, стекло. Отличительной особенностью данного материала является способность глубокого проникновения. Жидкую резину распределяют по поверхности бетона при помощи специальных инструментов или техники. Она обеспечивает превосходную химическую и биологическую защиту поверхности. Незаменима для укрепления бетонных и металлических конструкций.

Выбор подходящего способа напрямую зависит от особенностей фундамента, показателей УГВ и финансовых возможностей. Например, при инъектировании может понадобиться дорогостоящее специализированное оборудование, которое потребуется либо приобрести, либо взять в аренду. Последнее представляется менее затратным и более выгодным.

Важные рекомендации по проведению работ

1. Откачка воды. Перед тем как приступить к изоляционным мероприятиям необходимо откачать скопившуюся внутри жидкость. В воде работы не производятся.

2. Подготовка поверхности. Следующим этапом будет очистка всех поверхностей от пыли, грязи и различных рыхлых частей. Весь мусор необходимо собрать и вынести за пределы помещения.

3. Штробление поверхности. С целью увеличения трещин в стене и других поверхностях необходимо их проштробить, чтобы более надежно их заизолировать.

4. Грунтование поверхности. Является важным этапом. Грунтовка помогает укрепить стены и самое главное увеличивает адгезию, то есть улучшает сцепление раствора с поверхностью. Поэтому важно тщательно обработать грунтовкой все поверхности.

5. Укладка армировочной ткани. Если планируют выполнять изоляцию в несколько слоев с целью укрепления бетонного основания, то между каждым слоем нужно уложить специальную армировочную ткань или сетку. Это позволит достичь высокой прочности многослойного покрытия. Фиксируется сетка или ткань обычно при помощи специального раствора, строительного клея.

6. Горизонтальная гидроизоляция подвала. Защитный изоляционный слой должен покрывать напольное основание высотой до 30 см. Загрунтованный пол рекомендуется предварительно засыпать щебнем и зацементировать, затем приступать к изоляционным процедурам.

7. Лестничные пролеты. Помимо цокольного этажа необходимо также заизолировать и лестничные пролеты. Они тоже подвергаются воздействию агрессивной среды.

8. Сухая поверхность. Большинство гидроизолирующих компонентов наносятся на сухую поверхность. Исключение составляют только битумные эмульсии и проникающие гидроизоляционные составы.

Специалисты также рекомендуют, чтобы в помещении поддерживалась определенная температура для наилучшего сцепления изоляционного средства с поверхностью. Если подвальное помещение будет обогреваться, его ни в коем случае нельзя красить масляной краской. Она в последующем начнет отслаиваться.

При выборе подходящего материала обязательно проконсультируйтесь со специалистами, ознакомьтесь с рекомендациями производителя и учтите уровень грунтовых вод. Также необходимо организовать надлежащую вентиляцию подвальной части объекта. Хорошая циркуляция воздушных масс внутри позволит поддерживать требуемый температурный режим и микроклимат и исключить образование конденсата. По периметру подвала обычно монтируют вентиляционные решетки, которые пропускают воздух и защищают подвальное помещение от образования конденсата.

Гидроизоляция подвала изнутри своими руками: технология нанесения материалов

Рулонная (битумная) гидроизоляция

Включает в себя применение стройматериалов из битума, полимера и других синтетических компонентов. Чаще всего используется рубероид, бризол, гидроизол и другие рулонные средства для защиты подвала от грунтовых вод. Классическим вариантом считается рубероид и толь.

Технология гидроизоляции подвала выглядит следующим образом. Вначале очищают все участки от пыли, грязи и всевозможных рыхлых элементов. Следующим этапом на заранее подготовленную поверхность, которая должна быть хорошо просушена, укладывают рулонный битумный или полимерный стройматериал. В процессе работы рубероид и любой другой материал обычно приклеивают к поверхности внахлест в 10-13 см, чтобы обеспечить надежную изоляцию стыков.

К преимуществам данного метода относится:

• Низкая стоимость изоляционных мероприятий.

• Возможность выполнения работ собственными силами.

• Простота монтажных процедур.

Среди недостатков можно выделить подверженность воздействию бактериальной среды и хрупкость стройматериала при выполнении работ в условиях низкой температуры.

Мембранная гидроизоляция

Выполняется с использованием материала мембранного типа. Сегодня для этого применяют полотна из полиэтилена высокой плотности от компании PLANTER. Их отличают идеальные физико-механические показатели, превосходная гибкость, прочность и долговечность. Материал полностью устойчив к воздействию агрессивной среды.

Изоляционные работы производятся следующим образом. На начальном этапе выполняется очистка поверхности от пыли и грязи. Мембрану закрепляют при помощи саморезов или других крепежных элементов на заранее подготовленную и высушенную поверхность. Следует отметить, что мембрана фиксируется только сверху. Она прекрасно изолирует подвальную стену от влажного грунта.

Преимущества данного метода

• Позволяет минимизировать время на подготовку поверхности.

• Обеспечивает высокоэффективную защиту помещения от влаги и воды.

• Изоляцию можно выполнить своими руками, без использования спецтехники.

Единственным минусом является то, что дополнительно потребуется провести горизонтальную гидроизоляцию, чтобы надежно зафиксировать по периметру здания примыкающую к полу профилированную мембрану.

Проникающая гидроизоляция

Один из самых эффективных способов изоляции с использованием спецсредств. Суть проникающей гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод заключается в проникновении спецсредств и их последующей кристаллизации. Это значительно повышает прочность бетонной конструкции.

Процедура выглядит следующим образом. Вначале в помещении все поверхности очищают от пыли и грязи и обезжиривают. Стены желательно проскрести металлической щеткой, шероховатое основание поможет впитать больше проникающего средства.

Проникающий компонент обычно наносится на бетонное основание, предварительно хорошо смоченное водой. Рекомендуется наносить его в несколько слоев. Между первым и вторым слоем необходимо выдержать как минимум 1,5-2 часа в зависимости от степени влажности помещения. Чтобы затвердевание происходило более равномерно, необходимо периодически смачивать рабочую поверхность водой. Это обеспечит повышенную прочность и надежность защитного слоя.

Плюсы метода

• Превосходная устойчивость к резким перепадам температуры.

• Сохраняется паропропускная способность бетонного основания.

• Длительный срок службы защитного гидроизоляционного слоя.

Среди недостатков только высокая стоимость.

Инъекционная гидроизоляция

Высокопродуктивный способ изоляции пространства от воды и влаги. Для этих целей в основном используют специальные гели, которые вводят в заранее подготовленные отверстия. В основном это полиуретановые, эпоксидные или же акрилатные компоненты.

Перед началом работы тщательно очищают подвальное помещение от пыли, грязи и грибка. Специалисты рекомендуют выровнять поверхность перед проведением инъекционной изоляции во избежание перерасхода стройматериала. После этого вся поверхность обрабатывается грунтовкой, чтобы обеспечить наилучшую адгезию. На высыхание грунтовки отводится примерно 2-3 часа в зависимости от условий влажности помещения.

Инъекционный состав наносится с использованием специальной техники или же валика. Если вы выполняете работы вручную, необходимо позаботиться о том, чтобы равномерно распределить гидроизоляционное средство по всей поверхности. После нанесения материала потребуется подождать несколько часов, чтобы он застыл. На заключительном этапе производится отделка, в зависимости от того, для чего будет использоваться помещение.

Преимущества

• Возможность выполнения работ во влажной среде.

• Морозоустойчивость, прочность, надежность.

• Превосходная адгезия с поверхностью.

Из недостатков можно выделить высокую стоимость. Это касается тех случаев, когда вы производите работы с помощью специальной установки.

Жидкое стекло, резина

Изоляция производится при помощи полимерных и битумных компонентов, а также мастики или праймера. Представленные средства препятствуют проникновению водной массы вглубь, защищают строение от последующего разрушения.

Технология нанесения выглядит следующим образом. Вначале очищают и обезжиривают рабочую зону, а затем покрывают гидроизоляционным материалом. Следует учесть, что представленные средства достаточно быстро застывают. Поэтому смесь необходимо готовить в небольших объемах, особенно если работу выполняет 1-2 человека.

Плюсы

• Высокая защищенность от бактериальной среды.

• Стойкость к внешним факторам воздействия.

• Полная пожарная безопасность.

• Надежность и долговечность.

Изоляция на основе цемента

Применяют высококачественные сухие смеси на цементной основе со всевозможными добавками, которые делают материал достаточно пластичным и водостойким. Среди них можно выделить Weber.tec, отличающийся повышенной морозоустойчивостью, надежностью и простотой нанесения. К ключевой особенности использования данных средств относится то, что они обеспечивают хорошую паропроницаемость бетона.

Технология изоляции состоит из нескольких этапов. На первом этапе устраняют пыль и грязь со всех участков. После этого их хорошо смачивают водой. Затем производится подготовка смеси. Желательно исключить образование сухих комков. Наносится данная смесь при помощи шпателя или же специальной кисти. Все зависит от консистенции и предпочтений специалиста. Цементную гидроизоляцию рекомендуется после нанесения периодически увлажнять, чтобы исключить растрескивание.

К преимуществам метода относится:

Среди недостатков только недолговечность. Со временем придется повторно наносить специальную обмазочную смесь для защиты фундамента.

Итак, мы видим, что для защиты подвальных помещений от воды могут использоваться всевозможные стройматериалы. Каждый из представленных компонентов имеет свои особенности применения, преимущества и недостатки.

Как защитить подвал от грунтовых вод: дополнительные рекомендации

1. Время работ. Лучше всего данные мероприятия проводить в теплый период, когда наблюдается минимальное количество дождей. В большинстве случаев после нанесения изоляционного средства требуется, чтобы поверхность хорошо просохла.

2. Выбор средств. Необходимо учесть, что не все средства универсальны и могут быть предназначены только для определенных поверхностей. Поэтому требуется проконсультироваться с опытными специалистами.

3. Воздухообмен. После проведения гидроизоляционных работ необходимо обеспечить хороший воздухообмен внутри подвального помещения. В противном случае может вновь образоваться влажность, и как следствие грибок и плесень.

При выборе защитных материалов вы можете руководствоваться двумя принципами. Во-первых, лучше использовать те средства, которые вы сможете нанести самостоятельно. Во-вторых, они должны быть доступны для вас по стоимости. Правильный подбор гидроизоляционного материала для вашего помещения обеспечит надлежащую защиту бетона и фундамента от сырости и влаги. Ваш объект будет надежно защищен от агрессивной среды и разрушения.

Методы гидроизоляции подвала — iZOLER

Талые и грунтовые воды – вот те причины, по которым срок эксплуатации фундамента и жилого дома в целом сокращается в несколько раз. Испокон веков с этим борются любыми средствами. Опыт накоплен большой. Но до сих пор владельцев частных домов беспокоит такой вопрос, как гидроизоляция подвала.

Способы гидроизоляции

В первую очередь необходимо решить, с какой стороны будет проводиться гидроизоляционный процесс: изнутри или снаружи. Оптимальный вариант – снаружи.

Наружная

Еще на стадии сооружения фундамента стоит обеспечить его защиту от влаги. Вариантов здесь несколько:

1. Обмазочная.
2. Штукатурная.
3. Оклеечная.

Один из оптимальных вариантов: нанести на стенки фундамента штукатурный раствор, обработать его горячим битумом, а затем рядом поднять стенку в полкирпича. В дополнение заливаются отмостки шириной 1,5 м, монтируется ливневая канализация.

Если уровень грунтовых вод достаточно высок, то обязательно устраивается дренаж.

Внутренняя

Внутренняя гидроизоляция подвалов производится в том случае, если наружная была выполнена некачественно или уровень грунтовых вод настолько высок, что создает большое давление на стенки фундамента. Они, в свою очередь, не могут выдержать напора воды. Хотя и атмосферные осадки создают условия проникновения влаги внутрь подвального помещения. Существует три основных типа изоляции подвалов изнутри:

1. Противонапорная.
2. Безнапорная.
3. Противокапиллярная.

Первая используется, если УГВ выше пола подвала. Вторая, если количество выпадающих осадков в регионе достаточно большое. Третий вариант – это так называемая проникающая гидроизоляция. Она (самая современная) сегодня используется чаще всех остальных при любых условиях эксплуатации здания.

Материалы для гидроизоляции

Гидроизоляционные материалы на рынке представлены большим ассортиментом. Всех их можно условно разделить на несколько категорий. Все зависит от способа нанесения и от принципа действия: обмазочные, гидрофобные (инъекционные), оклеечные (рулонные), проникающие. Далее рассмотрим, чем и как сделать гидроизоляцию подвала в частном доме. Особое внимание уделим выбору материалов, их точному назначению и способу нанесения на узлы конструкций дома.

Обмазочные

В эту категорию в основном входят различного рода мастики на основе битума, цемента или полимеров. Некоторые наносятся в холодном виде, другие в горячем. Битумная мастика и цементные смеси наносятся толстым слоем, полимерные эмульсии тонким.

Механизм действия

Многие специалисты предпочитают работать с мастиками холодного нанесения. Они создают на стенках подвала в частном доме толстый защитный слой, который проникает во все трещинки бетона или кирпичной кладки. На поверхности образуется бесшовная пленка с высоким показателем эластичности. Обратите внимание, что для швов (узлов) используется специальная битумная мастика. Узел соприкосновения сначала расшивается, затем заполняется цементным раствором, и уже после его высыхания обрабатывается мастикой.

Способ нанесения

Технология нанесения мастики достаточно проста. Для этого потребуется или кисть, или валик. Материал наносится по типу краски. Главное, равномерно распределить мастику по всей обрабатываемой поверхности. Полосы наносятся внахлест относительно друг друга. Некоторые мастики называют жидкой резиной. К ним можно отнести марку «Эластомикс» или « Эластопаз».

Учтите, это неплохой способ гидроизоляции подвала, но его можно использовать только в том случае, если проведена внешняя изоляция фундамента. Жидкая резина не может сама выдержать напора воды даже с небольшим давлением.

Жидкое стекло

В категории гидроизоляционных материалов жидкое стекло занимает определенное место. Кто-то относится к нему с недоверием, кто-то считает его отличным гидроизолятором. Во всяком случае, технология его использования известна давно.

Техника применения

Жидкое стекло чаще всего наносят снаружи фундамента. При этом его разбавляют водой в соотношении 1:2. Швы и узлы конструкции обрабатывают с особым вниманием. Основное требование – прочная и ровная поверхность без жировых и масляных пятен. Поэтому перед тем как наносить жидкое стекло на обрабатываемую плоскость, последнюю придется подготовить. Наносится материал с помощью кисти, щетки или валика. По сути, это все та же обмазочная гидроизоляция подвала по типу окраски. Есть и другой вариант использования жидкого стекла. Его вносят в цементный штукатурный раствор, которым обрабатывают стенки подвала внутри. Такие смеси создают отличный гидрозащитный слой.

Оклеечные

Оклеечная (рулонная) гидроизоляция может быть использована как снаружи, так и изнутри. Чаще всего ее применяют снаружи. Для этого стенки фундамента подготавливают: выравнивают до перепада в 2 мм, обрабатывают битумной эмульсией, затем укладывают рулоны (рубероида, толи и прочих) полосами внахлест. Обработка швов производится непрерывно, то есть нельзя стыковать две полосы на стыке двух плоскостей. Рулонная гидроизоляция очень чувствительна к механическим нагрузкам, поэтому специалисты советуют устанавливать к фундаменту прижимную стенку из кирпича. Так поступают и с рубероидом, и с гидроизолом, и с другими материалами.

Проникающая

Проникающая гидроизоляция – это современная технология, которая в основном используется для внутренней обработки. Ее основное назначение – сделать бетон водонепроницаемым. На сегодняшний день – это лучшая гидроизоляция для подвальных помещений, которую можно сделать своими руками.

Состав и свойства

Фактически это смесь, в которую входят цемент, кварцевый песок и активные химические добавки. Именно последние проникают вглубь бетонной конструкции, закупоривая капилляры, по которым вода проникает внутрь помещения. Глубина проникновения до 25 см.

Способ применения

Чтобы проникающая гидроизоляция после нанесения прослужила долго, необходимо бетонную стену очистить от высолов. Это можно сделать железной щеткой вручную. Но лучше воспользоваться дрелью с железной щеткой на ней или промыть поверхность водой под напором. В любом случае обрабатываемая поверхность должна увлажняться. И чем глубже влага проникнет в бетон, тем глубже проникнут и химически активные добавки, закупоривая капилляры. Специалисты рекомендуют на 1 м² поверхности нанести 5 л воды. Оптимальный вариант – наносить воду в несколько слоев с впитыванием предыдущего. Сам раствор наносится на стены в два слоя с помощью кисти, шпателя или валика. Второй слой наносится перпендикулярно первому после обязательного высыхания последнего. Далее проводится еще одно увлажнение обработанных поверхностей небольшим количеством воды. Но есть у этого варианта и один минус – использовать его можно только для обработки бетонных конструкций. При этом качество бетона должно быть высоким с трещинами не более 0,4 мм глубиной.

Гидрофобная

Гидрофобная инъекционная гидроизоляция подвала – это одна из самых лучших, но очень сложных технологий защиты подвальных помещений от воды. Для этого используются различные гели на основе полимеров или акрилатов. Суть принципа действия этого вида изоляции заключается в том, что гели, соприкасаясь с водой, начинают твердеть. Поэтому их закачивают в места проникновения грунтовых вод из специальных емкостей или баллончиков. Для этого в бетонных стенах и полу высверливаются отверстия диаметром 12-20 мм. Одни отверстия сквозные, другие глухие. Их распределяют поочередно через каждые 30-50 см. Самостоятельно провести этот вид гидроизоляции сложно. Особенно сложно определить место проникновения влаги. Поэтому без специалистов эту работу не сделать.

Схема гидроизоляции

Гидроизоляция подвала своими руками обычно включает в себя несколько типов проводимых работ. Все будет зависеть от УГВ.

Высокий уровень грунтовых вод

Если уровень высокий, то надо в первую очередь соорудить дренажную систему, обмазать внешние стенки фундамента битумной мастикой или наклеить рулонную гидроизоляцию, поднять прижимную стенку. Затем перейти внутрь подвала и обработать все поверхности (пол и стены) противокапиллярной защитой и жидкой резиной.

Низкий уровень грунтовых вод

Если УГВ низкий, то хорошие отмостки и ливневка должны сооружаться обязательно. Производится внешняя обмазочная изоляция или оклеечная (например, рубероидом). Изнутри лучше всего использовать комплексный подход с применением нескольких материалов.

Ход внутренних работ

Многослойное устройство изоляции – это гарантия защиты помещения от влаги. О том, как правильно выполнить весь комплекс работ можно узнать ниже.

Подготовка поверхности

Начинать надо с подготовки. Для этого полы и стены выравниваются. На пол можно залить стяжку, стены оштукатурить. Затем на все поверхности наносится капиллярная гидроизоляция с помощью кисти или валика. Слой изоляции 1-2 мм. Выжидаем, когда все просохнет. Дальше еще один такой же слой.

Укладка материала

Теперь можно использовать рулонный материал. Его полосы укладываются в виде корыта, то есть от верхнего края стены по полу и до верхнего края противоположной стены. Оптимальный вариант – уложить в два слоя, перпендикулярных друг другу с перехлестом. Рулонный материал можно заменить обмазочным.

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод своими руками

Независимо от уровня грунтовых вод осуществлять гидроизоляцию подвала всё же необходимо. Ведь через несколько лет может измениться уровень осадков или из-за человеческого вмешательства подняться уровень грунтовых вод.

Что влияет на качество гидроизоляции подвала?

Гидроизоляция исключительно изнутри от грунтовых вод малоэффективна. Важно еще на этапе строительства провести целый комплекс мероприятий – устроить глиняный водяной замок под полом и отмосткой, сделать дренаж и внешнюю гидроизоляцию.

Если же дом достался уже полностью построенным, а подвал начал подмокать, лучше откопать фундамент и проверить состояние внешней изоляции. Иногда утеплитель крепят к фундаменту «зонтами», повреждая слой гидроизоляции.

Также очень часто пренебрегают устройством дренажной системы для отвода талых вод. Но без неё нельзя гарантировать сухость подвала даже с качественной внутренней гидроизоляцией.

Кроме того, частично решить проблему повышенной влажности в подвале поможет правильно устроенная отмостка вокруг дома, которая не даст проникать к фундаменту осадкам:

• ширина отмостки должна равняться или быть больше глубины фундамента;
• глубина – не меньше 30 см;
• на дно укладывается 10-сантиметровый слой глины, который поливается и как можно плотнее утрамбовывается;
• сверху насыпается 5 см щебня и также трамбуется;
• на щебень укладывается еще 5 см песка, который трамбуют влажным;
• получившуюся подушку заливают бетоном и по желанию укладывают декоративную тротуарную плитку.

Только после устройства дренажа, внешней гидроизоляции и отмостки можно приступать к внутренним работам.

Виды внутренней гидроизоляции

В зависимости от типа проникновения воды различают и три вида внутренней гидроизоляции:

1. Противонапорная – защищает от грунтовых вод, которые поступают под давлением. В таком случае вода буквально «бъет ключом» из-под пола.
2. Противокапиллярная – защищает от просачивания влаги через поры в стенах. Проявляется постоянной влагой на поверхностях без видимых повреждений.
3. Безнапорная – предотвращает проникновение воды при длительных осадках. Влага на стенах появляется только в период дождей и таяния снега.

Материалы для гидроизоляции подвала изнутри также применяются в зависимости от выбранного способа. Так, для противонапорной изоляции применяются рулонные материалы – бюджетный рубероид или современный евроизол. Противокапиллярная изоляция делается проникающими растворами – пенетратами, которые закупоривают поры нерастворимыми в воде кристаллами. А безнапорную изоляцию можно делать обмазочными материалами – битумными мастиками или составами на основе бетона.

Противонапорная внутренняя гидроизоляция

Это самый сложный вид внутренней гидроизоляции. Под напором грунтовых вод любая изоляция со временем будет «отходить», поэтому очень важно максимально укрепить пол и стены. Для этого придется пожертвовать внутренним пространством – поднять уровень пола и увеличить толщину стен:

1. При необходимости из подвала или погреба откачивается вода.
2. Организовывается принудительная вентиляция и тепловой пушкой высушивается помещение.
3. Очищаются и обезжириваются поверхности, снимается всё старое покрытие – краска, штукатурка и плитка. Швы и щели очищают от пыли и остатков раствора. Обрабатывают грунтовкой и оставляют до высыхания.
4. После этого оштукатуриваются стены цементным раствором пропорции 1:2 (цемента к воде).
5. Делается двухслойная изоляция пола. Первый слой – наливная гидроизоляция. Для этого используются полимерцементные смеси, которые заполнят все поры старого пола. После высыхания укладывается рулонная гидроизоляция и заливается минимум 5-сантиметровой бетонной стяжкой. Изоляция пола должна заходить на стены минимум на 30 см.
6. На стены в 2-3 слоя наклеивается рубероид на битумную мастику. Изоляция укладывается внахлест 10-15 см, а слои клеятся попеременно горизонтально и вертикально.
7. Делается кирпичная прижимная стенка – чтобы гидроизоляция не отставала под действием воды. Кладку можно делать в один кирпич. Поверх наносится слой цементной штукатурки.

Важно уделить внимание гидроизоляции стыков стен с потолком. Их можно промазать мастикой в несколько слоев. Каждый новый слой можно наносить только спустя пару часов. Кроме того, нужно хорошо заизолировать выходные отверстия коммуникаций – мастикой, бентонитом или уплотнительной муфтой.

Противокапиллярная гидроизоляция

Чтобы уменьшить гигроскопичность цементных стен и пола подвала, изнутри их покрывают несколькими слоями пенетрата. Такой состав проникает в уже схватившийся цемент на глубину до 25 см. Некоторые производители заявляют глубину проникновения до 90 см, но такого показателя можно добиться, только добавляя в бетонный раствор специальные реагенты еще на этапе заливки фундамента.

Нанесение проникающей гидроизоляции предельно просто:

1. Удаляется всё старое покрытие, а черновая поверхность обрабатывается металлической щеткой – для открытия пор.
2. Со швов удаляется раствор на глубину до 2 см, а щели и трещины штробятся – для увеличения глубины пропитки.
3. Высушивать погреб не нужно, наоборот бетон нужно обильно смочить – для запуска реакции кристаллизации. Но ни в коем случае не допускать переувлажнения – видимых капель ли блюдец воды.
4. Наносится гидроизоляционная смесь широкой кистью или валиком слоем в несколько миллиметров. После того, как первый слой подсохнет, можно наносить следующий. Для максимального эффекта необходимо нанести минимум два слоя проникающей гидроизоляции.
5. Несколько дней поверхности нужно увлажнять для лучшего заполнения пор кристаллизирующимся составом.

Учитывая антибактериальный и нетоксичный состав таких смесей, их можно использовать для обработки погреба, где будут храниться продукты. Благодаря блокированию влаги во внешних слоях бетона, повышается его морозостойкость, а стены не будут покрываться изморозью даже в самые суровые зимы.

Безнапорная гидроизоляция

Самый бюджетный и простой вариант гидроизоляции своими руками – обработка мастикой. Более современный вариант – нанесение жидкой резины. Но принцип для всех видов жидкой гидроизоляции одинаков:

1. Стены и пол очищаются от мусора и пыли, а помещение хорошо высушивается.
2. Сначала обрабатывается пол и стыки между полом и стенами. Начинают носить мастику с дальней от двери стены, постепенно продвигаясь к выходу.
3. Все щели тщательно заполняются мастикой слоем в 2 см.
4. Вторым слоем наносят мастику более легкой текстуры – чтобы придать обработанным поверхностям равномерный цвет и фактуру.
5. После высыхания гидроизоляции на полу делается цементная стяжка, а на стены наносится цементная штукатурка.
6. Для большей надежности на стенах можно закрепить армирующую сетку и заштукатурить 3-сантиметровым слоем.

Окрасочную гидроизоляцию можно использовать только для подвалов и погребов, находящихся выше уровня грунтовых вод. Она наносится тонким слоем – до 6 мм, поэтому не может противостоять большому количеству воды. Для такой изоляции применяется битумная или эпоксидная смесь с добавлением полимеров.

Например, битумно-наиритовая мастика может использоваться при температуре до -15 без потери своих эластичных свойств. А эпоксидно-дегдевая, хотя и наносится толстым слоем, отличается повышенной прочностью и не смерзается с наружным льдом при промерзании стен.

О чем важно не забыть, устраивая гидроизоляцию подвала

Подытоживая, вот основные принципы организации гидроизоляции подвала изнутри:

• на сухую поверхность наносится вся гидроизоляция, кроме проникающих смесей и битумной эмульсии;
• не стоит окрашивать масляной краской отапливаемый подвал;
• изолировать нужно не только стыки и трещины, но и лестницу, вентиляционное отверстие и коммуникационные вводы;
• все поверхности обязательно грунтуются, а на проблемные места грунтовка наносится повторно;
• трещины нужно расширять – для лучшего заполнения раствором;
• гидроизоляция пола должна заходить на стены минимум на 30 см;
• рулонная гидроизоляция укладывается несколькими слоями горизонтально и вертикально попеременно;
• жидкая гидроизоляция наносится несколькими слоями с перерывом в 2 часа;
• если пол в погребе грунтовой, его обязательно засыпают щебнем и бетонируют перед укладкой гидроизоляции;
• правильная вентиляция подвала – гарантия его сухости;
• если в подвале уже образовалась плесень или грибок, стены и потолок обязательно обрабатываются антисептическими растворами перед устройством гидроизоляции.

Кроме того, внутренняя гидроизоляция не заменит внешней гидроизоляции, дренажа и отмостки. Это временная мера, поэтому при первой же возможности необходимо исправить ситуацию. Иначе повторять процедуру изоляции подвала изнутри придется регулярно. А это – лишние затраты времени, сил и денег.

О том, что делать при сильном затоплении подвала и как в таком случае устроить гидроизоляцию, рассказывается на видео:

Вам понравится

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод своими руками — Пенетрон-Дон

Всем известна поговорка: «вода камень точит». А мы напоминаем нашим клиентам в Ростове-на-Дону, что эта поговорка относится также к бетону, арматуре и другим элементам здания, призванным сохранять его устойчивость, достойный внешний вид и безопасность — вашу и членов вашей семьи. Необходимо помнить о разрушающем свойстве воды ещё на этапе строительства и ремонта. Некачественно выполненные гидроизоляционные мероприятия или вообще их отсутствие могут сделать невозможным пребывание в помещении и создать благоприятные условия для разрушения конструкции здания. 

Гидроизоляция - это комплекс мер по защите конструкций здания от влаги и грунтовых вод, и в то же время под гидроизоляцией зачастую подразумевают материалы, с помощью которых эта защита обеспечивается, то есть гидроизоляционные материалы.

При их выборе следует исходить из особенностей местности, рельефа, водоемов, влажности в регионе, а также режима эксплуатации и назначения объекта. 

Основой здания, его опорой служит фундамент. Он берет своё начало из земли, частично закапывается в неё. Грунтовые воды, в первую очередь, воздействуют именно на фундамент здания, который впитывает в себя влагу и отдаёт её во все стены и перекрытия. При гидроизоляции фундамента следует надёжно защитить его от воздействия с внешней и внутренней стороны. От качества гидроизоляции фундамента напрямую зависит влажность в подвальных помещениях.

 

Гидроизоляция подвала изнутри

Во многих строениях в Ростове-на-Дону, как частных, так и промышленных, подвалы являются не только технологическими и подсобными помещениями, но и полноценными комнатами, такими как прачечная, мастерская, погреб, спортзал, гараж или подземный паркинг. Поэтому мы настоятельно рекомендуем оценить качество гидроизоляции подвала, особенно если вы не принимали участия в строительстве здания.

Речь идёт не только о частных домовладениях и отдельно стоящих помещениях. Многоквартирные дома также подвержены воздействию влаги, особенно квартиры на верхних и нижних этажах. Жильцы первых, помимо влажности стен, страдают от протечек крыши, обладатели вторых должны помнить, что основная сырость идёт из подвальных помещений, даже если они в основном сухие и тёплые. При обнаружении конденсата, грибка и плесени в своей квартире остаётся рассмотреть вариант внутренней гидроизоляции подвала, внешняя же остаётся на совести застройщика. 

Пол подвального помещения гидроизолируют горизонтальным способом, а стены — вертикальным. Вертикальный не даёт стене впитывать влагу, горизонтальный — отталкивает грунтовые воды, поступающие в фундамент снизу. Не стоит пренебрегать каким-то из них, а сделать гидроизоляцию всего помещения, уделив внимание швам и стыкам. 

Также гидроизоляцию подвала от грунтовых вод принято подразделять на: 

• Противонапорную — осуществляется с помощью битумной мастики, полимерно-битумной мастики или натлена. Данный тип идеально подходит для пола, эффективно защищая его от поступающих снизу грунтовых вод.
• Безнапорную, которая, наоборот, ограждает подвал изнутри от поступающей сверху через грунт влаги, такой как дождь или снег. Делается для защиты стен и потолка подвала. Особенно актуальна для местности с большим количеством осадков, возможностью паводка и затопления. 
• Противокапиллярная или проникающая (с помощью средств проникающей гидроизоляции), которая защищает подвал от попадания грунтовых вод через микротрещины, имеющиеся в бетоне и цементе. 

Какие бывают гидроизоляционные материалы?

Рынок гидроизоляционных материалов в Ростове-на-Дону очень многообразен. Производители постоянно изучают новые технологии и расширяют линейки товаров. Чтобы не перечислять все средства «поименно», разделим их на группы по способу применения. Итак, для гидроизоляции подвала изнутри (и не только его) используют: 

• Материалы обмазочной гидроизоляции (цементная смесь или битумно-полимерная мастика). Цементная смесь способна устранить неровности поверхности и очень эффективна при гидроизоляции швов, а битумно-полимерная выполняет ту же функцию, но при этом очень удобна в нанесении — валиком или кистью. Больше всего подходит для подвала и наносится непосредственно на его стены. Отличается не самым долгим сроком службы, может раскрошиться, в том числе при механическом воздействии.
• Оклеечная (мембранная) гидроизоляция представлена множеством материалов, таких как рубероид, толь, гидроизол, бризол и т.п., основу которых составляет битум в сочетании с полимером. Продаётся в рулонах. Исходя из названия понятно, что материал клеится на внутренние конструкции помещения, а при возможности — с внешней стороны фундамента, на обезжиренную поверхность, горячим или холодным способом. Укладывается в несколько слоёв, внахлест. Все углы необходимо дополнительно изолировать, поскольку это самые уязвимые места помещения. Плюсом здесь является то, что при гидроизоляции изнутри оклеечным материалом не требуется особой подготовки поверхности, достаточно просто её очистить от предыдущей изоляции или штукатурки, а минусом — чувствительность к механическим повреждениям. 
• Окрасочная гидроизоляция также используется для внутренней и наружной защиты подвального помещения от воды. Представляет собой битумную, полимерную или битумно-цементную мастику. Легко наносить кистью на предварительно очищенную сухую поверхность в несколько слоёв. В то же время, значение имеет температура нанесения состава: в горячем виде легче наносить, но нанесённая таким способ мастика сильно подвержена трещинам. Конечно же лучше выбирать ту, которая имеет в своём составе полимеры, так как они более пластичны, то есть способны устранить мелкие трещины на поверхности, и устойчивы к перепадам температур.
• Инъекционная гидроизоляция является самым сложным способом, поскольку выполняется только высококвалифицированными специалистами. Они, исходя из предварительных расчётов, определяют места расположения отверстий для инъекций, а затем, используя специальное оборудование, обеспечивающее приток геля через штуцеры, вставленные в отверстия, нагнетают гидроизолят в стену или за её пределы. При инъекционной гидроизоляции используются гели различного состава и микроцементы. Пространство между грунтом и стеной заполняется гидроизолирующим гелем, который, застывая, образует водонепроницаемую мембрану. Данный вид гидроизоляции подвала и стен изнутри спасёт в том случае, когда предыдущая гидроизоляция помещения была нарушена, износилась или сделана с нарушением норм. Подходит и для бетона, и для кирпича, и для камня. Считается самой дорогостоящей, но всё же не столь затратна по сравнению с проведением земельных работ по вскрытию и очистке фундамента от грунта для последующей гидроизоляции.
• Пропиточная — ещё один вид жидкой гидроизоляции на основе полимерной пропитки или грунтовки. Создаёт слой на поверхности бетона. Минусом считается малый срок службы — около 5 лет.
• Проникающая гидроизоляция (изоляция проникающего действия). Её основу составляет цемент и кварцевый песок со специальным добавками, образующие смесь, кристаллы которой проникают в бетон на глубину до 25 сантиметров, пропитывая его и закупоривая все трещины. Эти кристаллы имеют свойство расширяться и размножаться при воздействии грунтовых вод в течение всего срока службы бетонной конструкции. Идеально подходит для фундамента, так как он является самым труднодоступным элементом конструкции дома и переделать гидроизоляцию практически невозможно. Применяется как внутри, так и снаружи, поскольку отличается температуроустойчивостью.

Мы рекомендуем проникающую гидроизоляцию тем клиентам в Ростове-на-Дону, которые уже столкнулись с проблемой влажности и протекания бетонных конструкций, и хотят её устранить, так как данную смесь, в отличие от других видов внутренней гидроизоляции, рекомендуется наносить именно на влажную поверхность. Обращаем ваше внимание: проникающая гидроизоляция наносится исключительно на бетонную поверхность! Но как же быть владельцам тех помещений, где имеется кирпичная кладка и есть проблема повышенной влажности? Ведь кирпич — один из самых популярных, но так же и активно впитывающих воду строительных материалов. Чтобы ответить на этот вопрос рассмотрим методику нанесения проникающей гидроизоляции стен, включающей такие этапы как:

1. Подготовка и очистка поверхности. Как правило, осуществляется с помощью железных щёток. Специализированные строительные организации используют также пескоструйные установки.
2. Увлажнение поверхности водой. 
3. Пропитка стен средствами от грибка и плесени. 
4. Нанесение гидроизоляции, например, «Пенетрон». 

В случае с кирпичной кладкой после второго этапа на стену крепится штукатурная сетка и стена оштукатуривается обычным способом. И уже после полного высыхания стены переходим к этапу нанесения проникающей изоляции согласно инструкции производителя.

По мнению специалистов нашей компании, наиболее эффективным является комплексный подход, возможный только при грамотном подборе видов и способов гидроизоляции изнутри.

Гидроизоляция стен

Как говорилось выше, гидроизоляция от грунтовых вод - это комплекс мероприятий, направленных на устранение всех уязвимых частей конструкции здания, к которым можно отнести и стены. Влага проникает не только извне, через фундамент, но и образуется внутри помещения в виде конденсата при смене температур. Мокрые пятна, потеки, плесень на обоях, появление ржавчины на металлических поверхностях, разбухание и деформация деревянных конструкций и, к тому же, запах сырости не украсят ни одно помещение и нанесут вред здоровью людей, в нем находящихся.

Для гидроизоляции стен рекомендуется применять обмазочный и проникающий типы гидроизолятов, которые мы рассмотрели выше.

Выделяют следующие виды гидроизоляции стен:

• Расширяющийся цемент, используемый для внутренних и наружных работ. Имеет сложный состав из различных химических элементов, благодаря которым расширяется под воздействием влаги.
• Пароизоляционная пленка с гидрозащитными свойствами. Имеет большой срок службы, эластична, не боится механических повреждений безвредна для здоровья. Идеально подходит для помещений с высокой влажностью, таких как подвал или ванная комната. 
• Штукатурка, отличающаяся простотой исполнения и низкой стоимостью. Самый простой и популярный способ гидроизоляции стен внутри и снаружи имеет главный недостаток — недолговечность, низкая степень устойчивости к механическим повреждениям и, что самое главное, к воде.
• Жидкая резина — это битумная эмульсия, которая напыляется на стены с помощью специального оборудования. Отличается высокой степенью надежности и гидроустойчивости, не боится перепадов температур, абсолютно безопасна, поскольку не выделяет вредных веществ. Считается достойной альтернативой оклеечным покрытиям и относится к дорогостоящими материалам. 
• Проникающие составы, которые мы рассмотрели ранее, отличающиеся ценой, составом и способом нанесения. 
• Напыляемая. Уже знакомая нам битумно-полимерная смесь жидкой консистенции. Эмульсия распыляется, создавая абсолютно герметичный слой. 

Многие владельцы домов и квартир Ростова-на-Дону, желая сэкономить или по незнанию, приобретают битумные средства гидроизоляции, не учитывая их посредственные гидроизолирующие качества и непрочность. Кто-то предполагает, что достаточно пароизолирующей пленки. Мы обращаем внимание наших клиентов на то, элементарная усадка грунта и незначительная деформация фундамента могут свести на нет все их усилия и затраты. Даже если основные конструкции здания не пострадают, образование колоний грибков и плесени точно приведут к масштабным ремонтным работам и нанесут ущерб бюджету.

Что же такое гидроизоляция подвала своими руками? Не секрет, что постоянная сырость в подвале часто приводит к негативным последствиям. Она портит как фундамент, так и все помещение в целом, поэтому проведение работ по гидроизоляции здания является необходимым условием его сохранности.

Чтобы защитить подвал от влаги необходимо:
• Найти причины постоянной сырости в подвале.
• Выбрать подходящие влагоизоляционные материалы.
• Составить список выполнения работ.
• Выполнить комплекс мер по гидроизоляции помещения.

Внешняя гидроизоляция
Как правило, такую гидроизоляцию выполняют еще на этапе строительства, ведь подобраться к стенам сооружения в этот момент можно без труда.
Для этого всю площадь наружных стен покрывают специальными гидроизоляционными материалами: битумом, рубероидом, битумной мастикой, буролином.
По всему внешнему периметру фундамента устанавливают дренажную систему. Она будет отводить лишнюю влагу, и как следствие, сберегать фундамент.

Внутренняя гидроизоляция
Если гидроизоляция подвала снаружи невозможна, то его необходимо защитить хотя бы изнутри.
Сделать это можно несколькими способами:
• Обмазочным – путем нанесения мембранной смеси. К обмазочным материалам относят битум – самый распространенный и доступный из всех. Но есть у него один существенный недостаток – плохое сцепление со стеной. Специальные гидроизоляционные пленки лишены этого недостатка, но стоят они уже дороже.
• Проникающим – нанесением специального проникающего состава. Применяющиеся в нем компоненты хорошо впитываются в стены, и прекрасно закрывает поры, тем самым препятствуют проникновению влаги извне.

Обмазочная гидроизоляция. Порядок работ
• Очистка и подготовка стен.
• Нанесение специальной грунтовки (для лучшего сцепления и укрепления основания).
• Расшивка швов на глубину до 2 см.
• Покрытие поверхности штукатуркой-набрызгом слоем в 5 мм (швы не заделывать).
• Нанесение выравнивающей штукатурки.
• Нанесение санирующей штукатурки (в один или несколько слоев).
Общий слой всех нанесенных штукатурок должен составлять 20 мм минимум.
После оштукатуривания стену можно украсить какими-либо отделочными материалами.

Выполнение проникающей гидроизоляции:
• Демонтаж старых настенных покрытий (до основания).
• Швы и трещины расшивают на глубину и ширину 3 см.
• Стену очищают от пыли и смачивают.
• Высохшую поверхность (включая швы) грунтуют.
• На подготовленную стену наносят слой специальной гидроизоляции «Пенетрон». На 1-ый слой потребуется до 600 г/м2, на 2-ой – 400 г/м2. Нанесенные слои гидроизоляции в течении недели смачивают водой. 
Приведенные способы гидроизоляции являются самыми часто используемыми и надежными, поэтому правильно выполнив все соответствующие работы по гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод можно легко добиться хорошего результата.

способов предотвратить утечку воды

1. Виды каменных фундаментов
2. Важность гидроизоляции фундамента
3. Что вызывает мокрый подвал?
4. Решения для гидроизоляции каменного фундамента
5. В заключение
6. Статьи по теме

Основное назначение каменного фундамента — не допускать попадания влаги и утеплять дом от холода. Есть несколько типов фундаментов в домах. Полный подвал над или под землей, плита на первом этаже или подвал.Тип фундамента зависит от конструкции дома, расположения, климата и влажности почвы.

У более старого дома довоенной эпохи, скорее всего, будет каменный фундамент. Дома, построенные до Первой мировой войны, имеют каменный фундамент. После Первой мировой войны начали строить фундаменты из бетонных блоков или заливного бетона. Эти материалы стали популярными и более широко применяемыми, чем камень, из-за доступности и невысокой стоимости.

Виды каменного фундамента

Вот три типа каменных фундаментов:

Щебень: Камни плоские разных размеров и форм.Фундаменты из бутового камня в большинстве случаев не имеют вяжущего. Поэтому конденсат может попасть в фундамент.

Fieldstone: Это основные камни аналогичного размера. Этот фундамент не содержит связующего и укладывается вместе на основании огранки камня.

Обработанный камень: Обычно называемые ограненными камнями скрепляются раствором или бетоном. Эта процедура обеспечивает доступ воды внутрь фундамента.

Неважно, какой каменный фундамент в доме; кто-то должен сделать дополнительную гидроизоляцию в качестве меры предосторожности, чтобы вода не просочилась через каменный фундамент.

Проблема с каменными фундаментами по мере их старения заключается в том, что могут появляться признаки просачивания воды. Хотя каменные стены известны своей долговечностью и прочностью, большинство из этих фундаментов не являются водонепроницаемыми. Проблемы могут быстро проявиться, если дом не выровнен или построен неправильно, что приводит к растрескиванию стен, перекосу и протечкам воды.

Внутренняя каменная фундаментная стена загромождена инженерными трубами и электричеством.

Важность гидроизоляции фундамента

Гидроизоляция защищает не только структурную опору фундамента. Другие проблемы могут возникнуть из-за протечки воды через каменный фундамент.

Рост плесени: Влажный подвал — идеальная среда для роста и роста плесени.

Резкий запах: Сочетание плесени, стоячей воды и вредителей может создавать сильный неприятный запах.

Сырость и затопление: Если после дождя в подвале сырость или затопление, это может быть верным признаком слабого фундамента.

Когда вода начинает просачиваться через фундамент и стены подвала, это означает, что швы раствора повреждены. Утечка воды происходит потому, что раствор не подвержен воздействию воды при определенных условиях; он не полностью водонепроницаем, потому что он не водонепроницаем.

Имея это в виду, необходимо сделать каменные стены гидроизоляцией, чтобы создать барьер против воды.Если вода не может просочиться через фундамент, риск возникновения этих проблем исключен. Люди часто игнорируют признаки того, что вода течет через фундамент подвала, а позже заявляют, что утечка возникла из ниоткуда. Некоторые признаки присутствуют перед тем, как вы стоите в затопленном подвале, чтобы указать на то, что вода может просачиваться через фундамент.

Если вы видите эти знаки во влажном подвале, необходима гидроизоляция:

• Неприятный запах, исходящий из подвала
• Гниющая древесина, стоячая вода или влажные участки пола в подвале
• Влажные и обесцвеченные камни
• Пузырьки, трещины, отслаивание краски или обоев на поверхностях

Каменный фундамент, окруженный участок засыпки и затоплен просачиванием воды.

Что вызывает мокрый подвал?

Мокрому подвалу способствует несколько факторов:

Почва вокруг фундамента дома влажная и расширяется, оказывая давление на фундамент, в результате чего вода проникает через трещины и другие отверстия, такие как трубы и окна.

Вода скапливается в почве вокруг фундамента дома, оказывая давление на фундаментные стены. Под давлением фундамент трескается и вода просачивается внутрь.

Растворы для гидроизоляции каменного фундамента

Когда фундамент дома нуждается в гидроизоляции, можно выбрать внутреннюю или внешнюю гидроизоляцию. Вот две процедуры гидроизоляции более подробно:

Внутренняя гидроизоляция

Существует множество компаний по производству гидроизоляционных материалов и услуг по установке, но у них одна общая цель. Цель состоит в том, чтобы перенаправить воду из подвала в сторону от дома.

К сожалению, слишком много компаний устанавливают неэффективные системы, чтобы заработать быстрые деньги. Лучший способ удалить воду — это установить дренажную систему под плиточным полом рядом с нижним колонтитулом. В этой дренажной системе используются трубы, набитые камнем, для улавливания протечек или проникновения грунтовых вод в фундамент. Комбинация дренажной доски, толстой виниловой пароизоляции и более 3,5 дюймов бетона заменяет плиточный пол по периметру по периметру подвала.

Подземные воды собираются в трубе и направляются в отстойник.Внутри ямы находится отстойник. Насос всасывает воду и выкачивает ее из подвала и дома соответственно.

Ремонт наружного фундамента

Ремонт наружной гидроизоляции фундамента требует больше работы, чем метод внутренней гидроизоляции, и во всех случаях более дорогой. Он имеет аналогичное предназначение, чтобы предотвратить попадание воды в фундамент.

Первым шагом в ремонте наружного каменного фундамента является выемка грунта по периметру фундамента дома.Земляные работы требуют удаления участков озеленения, пешеходных дорожек, настилов и проездов. Это может быть очень разрушительным.

Когда наружные стены фундамента и нижний колонтитул обнажены, пора удалить старый раствор. На наружные стены наносится свежий раствор и гидроизоляционная мембрана.

Водосточная плитка (жесткая или гибкая труба) устанавливается в земле вокруг дома. Сливная плитка набивается камнем, а поверх камня кладется рыхлая грязь. Подземные воды отводятся от фундамента до проникновения в стены фундамента.Системы наружной гидроизоляции не выдерживают долгой работы. Вот почему подрядчики редко предлагают гарантию сроком более 10 лет. Сочетание засорения илом, проникновения корней и разрушений, вызванных дикой природой и насекомыми, может снова поставить под угрозу ваш фундамент.

Заключение

Фундаменты из камня надежны и долговечны. Многие дома с 500-летним фундаментом до сих пор держатся, но их самая большая слабость — просачивание воды.Обязательно сделайте гидроизоляцию вашего подвала с помощью проверенной системы основания пола, которая может отводить грунтовые воды от вашего дома. Не жертвуйте структурной целостностью фундамента. Плесень и грибок могут повлиять на ваше здоровье и сделать жизнь в вашем доме некомфортной. Это тебе решать. Продлиться еще 500 лет.

Если у вас есть какие-либо вопросы, звоните в American Dry Basement Systems по телефону 888-748-2002.

Статьи по теме:

Размещено: 7 апреля 2021 г.

Подвалы должны иметь инженерные петли во время гидроизоляции подвала для прочного фундамента.Очень важно оставлять участки пола в нижнем колонтитуле.

Размещено: 24 марта 2021 г.,

Ложный уровень грунтовых вод — основная причина намокания подвалов, разрушения фундаментных стен и растрескивания полов. Это «ложь», потому что это временно.

Размещено: 17 марта 2021 г.,

Затопление подвала обычно происходит, когда грунтовые воды находят путь наименьшего сопротивления. Есть шесть способов предотвратить наводнение в подвале.

Размещено: 27 января 2021 г.

Монолитный фундамент из плит создается путем заливки одного слоя бетона для образования плиты и фундамента.Процесс строительства более быстрый и недорогой.

Сколько стоит гидроизоляция подвала? Руководство по составлению бюджета герметизации подвала

Фото: istockphoto.com

• Типичный диапазон: 2250–7 063 долл. США
• Среднее значение по стране: 4539 долл. США

Мокрый подвал никогда не бывает хорошим. Когда грунтовые воды или влага попадают на ваш подуровень, это может вызвать неприятный запах, плесень и разрушение бетона. К счастью, вы можете бороться с этой влагой, сделав подвал гидроизоляцией.Но сколько стоит гидроизоляция подвала?

Стоимость во многом будет зависеть от того, как вы сделаете гидроизоляцию помещения, так как существует множество вариантов и техник. Вы будете водонепроницаемы изнутри или снаружи? Нужны ли раскопки? Какие продукты вы будете использовать? Все эти и многие другие факторы повлияют на ваш бюджет и результат.

Найдите профессионалов в области гидроизоляции подвала

Получите бесплатные и бесплатные оценки от профессионалов поблизости.

+

Гидроизоляция и гидроизоляция

Фото: istockphoto.com

В подвальных помещениях используются два основных типа контроля влажности: гидроизоляция и гидроизоляция. Эти термины часто используются как синонимы, но имеют совершенно разные значения.

Гидроизоляция — это метод предотвращения проникновения влаги из почвы и жидкой воды в фундамент подвала или пол. Это можно сделать с помощью специальных мембран, цементных покрытий и многими другими методами. По данным HomeAdvisor, гидроизоляция подвалов стоит от 5 до 10 долларов за квадратный фут.

Гидроизоляция просто препятствует проникновению влаги почвы в бетон, и в большинстве современных строительных домов она уже присутствует в некоторой степени. Это не особо влияет на грунтовые воды, но может помочь подвалу, который иначе пахнет плесенью, не пахнет. Если вам нужно платить за влажную защиту, рассчитывайте заплатить от 3 до 6 долларов за квадратный фут.

Факторы при расчете стоимости гидроизоляции подвала

Как и в большинстве проектов по благоустройству и ремонту дома, затраты на гидроизоляцию подвала зависят от множества факторов.Стоимость подрядчика по выполнению работы составляет значительную часть от общей суммы, но наем для выполнения работы может означать избежание головной боли, а часто и времени в долгосрочной перспективе.

Стоимость гидроизоляции подвала также зависит от того, включает ли работа гидроизоляцию внутри подвала или снаружи. Размер является главным соображением: гидроизоляция больших подвалов, очевидно, будет стоить дороже, но стоимость квадратного фута может быть ниже, чем для меньшего подвала.

Также рассмотрим продукцию.Существуют продукты премиум-класса, для применения которых требуется некоторый опыт и знания, что приведет к увеличению суммы счета. Некоторые герметики дешевле купить, но дороже в применении, и наоборот, поэтому выбранные продукты окажут значительное влияние на общую стоимость гидроизоляции подвала.

Рабочая сила

Одним из наиболее важных факторов при составлении бюджета проекта гидроизоляции подвала является рабочая сила. Подрядчикам нужно оплачивать зарплату и счета, нести накладные расходы и получать прибыль.Однако подрядчик берет на себя всю головную боль и оставит вам некоторую уверенность в том, что проект был выполнен правильно. Есть вероятность, что вы сможете нанять профессионала по гидроизоляции подвала без помощи подрядчика, что может немного снизить ваши затраты. Во многих случаях стоимость рабочей силы включается в расценки, которые вы получаете от профессионала.

Найдите профессионалов в области гидроизоляции подвала

Получите бесплатные и бесплатные оценки от профессионалов поблизости.

+

Местоположение

Если вы живете в районе страны с более низкой стоимостью жизни, велика вероятность, что цена, которую вы заплатите за проекты, будет из нижней части диапазона.То же самое и в более дорогих районах: более низкая стоимость жизни приводит к увеличению затрат на работу. Но если вы живете в регионе, подверженном наводнениям и высоким уровням грунтовых вод, затраты на гидроизоляцию подвала могут быть выше.

Подрядчики в этих регионах пользуются спросом, поскольку домовладельцы должны защищать свои инвестиции, не допуская попадания воды в свои подвалы. По этой причине эти подрядчики могут взимать более высокие ставки. Если это кажется необоснованным, знайте, что для этих подрядчиков существует больший риск, чем для подрядчиков в более засушливых регионах.

Размер и планировка подвала

В то время как метод герметизации, вероятно, является наиболее важным фактором при определении стоимости гидроизоляции подвала, размер занимает второе место. Большой подвал потребует больше материала, больше времени и больше труда, чем подвал меньшего размера. Планировка также может иметь значение, но в меньшей степени, чем квадратные метры.

Внутреннее и внешнее уплотнение

Есть два места, где можно остановить проникновение воды в стены подвала: снаружи стены или внутри.Внутренняя герметизация подразумевает нанесение водонепроницаемого герметика изнутри стен подвала. Наружное уплотнение включает выкапывание грунта под землей, обнажение фундамента и его покрытие или защиту водонепроницаемой мембраной.

Наружное уплотнение по своей сути дороже. Требуется больше труда, больше оборудования и больше времени. Но зачастую это лучший способ не допустить попадания воды в подвал.

Тип герметика

Продукты и методы их нанесения имеют разную стоимость.Например, покрытие интерьера подвала акриловой краской стоит относительно недорого. Материалы доступны по цене, а труд требует не больше, чем традиционная роспись.

Между тем, использование внешней мембраны для предотвращения попадания воды в подвал будет стоить намного дороже. Эти мембраны, клеи для их нанесения, а также труд и опыт, необходимые для их установки, дороги. Это также часто самый эффективный метод, хотя это редко бывает самостоятельной работой.

Фото: istockphoto.com

Дополнительные расходы и соображения

Метод и трудозатраты, необходимые для гидроизоляции подвала, являются наиболее очевидными затратами, но есть некоторые дополнительные затраты, о которых вы, возможно, не ожидаете. Например, материал и состояние подвала будут иметь решающее значение. Фундаменты блочных стен часто требуют дополнительных материалов, а фундамент в плохом состоянии требует немедленного ремонта.

Вам также необходимо принять во внимание такие факторы, как возраст дома, необходимость ремонта подвала и то, что вы можете сделать, чтобы вода не попала на стены подвала.

Все эти факторы хоть как-то повлияют на стоимость проекта, и чем больше их необходимо, тем дороже будет проект. Все они важны для рассмотрения.

Найдите профессионалов в области гидроизоляции подвала

Получите бесплатные и бесплатные оценки от профессионалов поблизости.

+

Материал и состояние фундамента

Бетонные и блочные стены невероятно прочные и долговечные, но они не являются неразрушимыми. Фактически, бетонные блоки имеют внутри большие пустоты, которые могут собирать воду.По этой причине подрядчикам может потребоваться просверлить дренажные отверстия в днище и позволить им стекать в дренажный канал.

Если фундамент грубой формы, никакая гидроизоляция не подойдет, и конструкция может оказаться небезопасной. В этом случае вам нужно будет отремонтировать стены, прежде чем вы сможете двигаться вперед. Стоимость ремонта фундамента будет дополнительной, в зависимости от объема ремонта. Но этот ремонт имеет решающее значение для обеспечения водонепроницаемости фундамента.

Возраст дома

Возраст вашего дома может иметь какое-то отношение к маршрутам, по которым вы можете идти при гидроизоляции подвала.В домах, построенных до 1960-х годов, возможно, не было нижних колонтитулов под фундаментом, которые, по сути, представляют собой бетонные стены под поверхностью с расширенными «ножками», чтобы закрепить фундамент в земле и распределить вес.

Если в вашем доме есть опоры, подрядчик может выкопать до этих опор и установить водный туннель поверх него. Это дает воде возможность стекать с фундаментной стены вместо того, чтобы проникать внутрь стены.

Ремонт утечек и трещин

Очень часто источником воды и влаги в подвале является трещина (или несколько трещин) в полу или стенах.Хотя стены могут быть крепкими и устойчивыми, вода проталкивается через эти трещины из почвы снаружи, оставляя ваш подвал грязным и влажным беспорядком.

Перед тем, как обеспечить водонепроницаемость подвала, необходимо устранить эти трещины. Пользователи могут купить наборы для самостоятельного ремонта, но для полного ремонта трещины может потребоваться помощь профессионала.

Плесень

Ужасный побочный продукт воды в доме: Плесень. Споры плесени существуют повсюду, но сырые, грязные, темные, влажные подвалы являются идеальной питательной средой для заражения.Плесень, конечно, может вызвать серьезные проблемы со здоровьем, поэтому, если у вас есть плесень в подвале, вы не можете не заметить ее.

Если это очень маленький участок (менее 10 квадратных футов), вы можете попытаться выполнить работу самостоятельно. В противном случае удаление плесени — это еще одна стоимость, которую вам придется учесть, если вам не повезло, и вы укрыли ее в своем подвале. Для этого типа работы требуется персонал, специально обученный и имеющий лицензию на удаление плесени. Удаление плесени может стоить от 1 123 до 3326 долларов.

Уровень водяного столба

В некоторых случаях простое заделывание нескольких трещин будет всей гидроизоляцией, необходимой для поддержания сухого подвала.Но в районах с высоким уровнем грунтовых вод Международный жилищный кодекс (международное руководство по безопасности строительства) действительно требует гидроизоляции.

Уровень грунтовых вод — это уровень ниже уровня земли, где земля насыщена водой. Есть много причин, по которым в той или иной области может быть высокий или низкий уровень грунтовых вод, но борьба с первыми может быть дорогостоящей. Эти области не очень хорошо отводят дождевые или грунтовые воды, и подвал часто оказывается путем наименьшего сопротивления. По этой причине внешняя гидроизоляция может быть единственным вариантом.

Внутренний водоотвод

В некоторых случаях имеет смысл контролировать воду, а не водонепроницаемость. Для этих приложений добавление некоторых методов внутреннего отвода воды может помочь. Обычно это включает рытье небольшой траншеи (глубиной и шириной от 6 до 8 дюймов), которая ведет к сливу или водоотливному насосу.

В случае блочных стен довольно популярна внутренняя канализация. Резка и удаление бетона вдоль основания стены и тщательное просверливание дренажных отверстий позволяет захваченной воде стекать в контрольный канал.Отстойник или дренажная система удалит эту воду из подвала.

Оценка ландшафта

Домовладельцы могут не хотеть этого слышать, но их ландшафтный дизайн может принести больше вреда, чем пользы. И даже если это не причина затопления подвала, хорошо спланированная перепланировка может помочь уменьшить проблему. Реконструкция ландшафта вокруг дома может помочь дому отвести воду от фундамента до того, как она впитается. Это может иметь большое значение для гидроизоляции подвала, но для этого требуются специальные инженерные навыки и знание грунтов и заполнителей.Типичная оценочная работа может стоить от 971 до 2990 долларов.

Пристройка желобов и водосточных труб

Некоторые домовладельцы не понимают той важной роли, которую их желоба играют в поддержании сухости подвала. В некоторых случаях это их основная цель. Без желобов огромное количество дождя, которое крыша может собрать во время ливня, будет стекать по черепице и приземляться на расстоянии не более фута от стен фундамента — идеальный рецепт для влажного подвала.

Важно обеспечить правильную установку желобов и отсутствие засоров и мусора, иначе вода будет подниматься по краям желоба и падать перед фундаментом.Кроме того, водосточные трубы должны сбрасывать собранную дождевую воду на расстоянии не менее 8 футов от фундамента. Установка наружного или внутреннего дренажа и обеспечение того, чтобы ваши желоба работали должным образом, — все это важные моменты, над которыми стоит подумать. Эти расходы могут достигать нескольких сотен долларов.

Земляные работы

Многие решения или ситуации, перечисленные выше, требуют выемки грунта для решения проблемы. Будь то наружная гидроизоляция с помощью мембраны, установка водного канала или изменение ландшафта, все они требуют определенных знаний и тяжелого оборудования.Даже если вы арендуете оборудование и делаете это самостоятельно, вам необходимо учитывать эти расходы при расчете стоимости гидроизоляции подвала.

Земляные компании знают, как и где копать, не создавая больше проблем, чем они решают. Они также застрахованы, а это значит, что все, что потенциально может пойти не так, будет на них.

Фото: istockphoto.com

Стоимость гидроизоляции подвала: Методы гидроизоляции подвала

Есть несколько способов гидроизоляции подвала, и они применяются с обеих сторон стены.Например, наружная гидроизоляция может включать укладку мембраны на фундаментные стены ниже уровня земли или установку дренажной системы на нижнем колонтитуле. К сожалению, эти конкретные методы требуют раскопок и могут оказаться непригодными для домашнего мастера.

Найдите профессионалов в области гидроизоляции подвала

Получите бесплатные и бесплатные оценки от профессионалов поблизости.

+

Есть разные методы использования внутри. Профи могут вырыть траншеи по периметру подвала и установить дренажные каналы для прохождения грунтовых вод.Также есть возможность герметизации стен гидроизоляционным покрытием.

Наружное уплотнение

Наружное уплотнение включает работы на внешней стороне стен фундамента. Поскольку большая часть фундаментной стены обычно находится ниже уровня земли, для этого требуются некоторые раскопки и осторожные рытье. Существуют также различные типы гидроизоляционных материалов, используемых с внешней стороны фундамента, каждый со своим собственным методом нанесения и инструментами. Герметизация экстерьера дома имеет широкий спектр возможностей и затрат, которая стоит до 15 000 долларов.

• Цементная гидроизоляция: Цементная гидроизоляция заключается в замешивании мешков с цементной смесью и нанесении на поверхность толстого слоя. Это более простой и менее затратный метод, чем большинство других вариантов, но результат может быть как удачным, так и отсутствующим. Бетонная смесь не всегда держится, и если фундамент осядет или сдвинется, он может потрескаться. В зависимости от размера дома цементная гидроизоляция может стоить от 1000 до 1500 долларов.
• Фундаментная мембрана: Фундаментная мембрана — самая важная составляющая внешней гидроизоляции.Эти мембраны представляют собой толстые листы прорезиненного асфальта на водонепроницаемой полиэтиленовой пленке. Он должен быть правильно установлен, чтобы он работал должным образом, но обычно это наиболее эффективный метод внешней гидроизоляции подвала. Помните, что этот метод довольно дорогой и стоит до 15000 долларов.
• Плачущие плитки: «Плачущие плитки» — это несколько сбивающий с толку термин, поскольку это не плитки, а трубы с рядом просверленных отверстий. Их устанавливают под землей по периметру дома.Как только вода попадает в отверстия, трубы отводят ее от фундамента, удаляя ее до того, как она успеет проникнуть. Иногда это наиболее экономичный и удобный вариант, но не всегда решает проблему. Стоимость установки плакирующей плитки может составлять от 100 до 250 долларов, в зависимости от выемки и глубины.
• Бентонитовая глина: Бентонитовая глина — чрезвычайно впитывающий материал, который может увеличиваться в 15 раз по сравнению с первоначальным размером при насыщении достаточным количеством воды. И когда он достигает своего максимального размера, он становится настолько плотным, что вода не может пройти через него.Гидроизоляция этой глиной включает укладку ее по траншее за пределами фундамента, но для этого требуется много бентонитовой глины. Его также можно установить между двумя пористыми листами, которые позволяют воде проходить через листы, но не через глину, хотя это часто требует умелого подхода. Гидроизоляция из бентонитовой глины стоит в среднем по стране около 3,50 долларов за квадратный фут.

Внутреннее уплотнение

Вы также можете гидроизолировать подвал изнутри. Как правило, это включает либо герметизацию поверхности водостойкой краской, регулирование потока воды в канализацию, либо предотвращение оседания влаги в помещении.У каждого решения есть свое место, поэтому важно учитывать их все.

• Покрытия: Существуют определенные покрытия, которые домашние мастера и профессионалы могут использовать на стенах и полу подвала, чтобы вода не попадала внутрь. Они либо на бетонной основе, либо на смеси акрила и эпоксидной смолы. Бетон дешевле, но акриловая или эпоксидная смесь лучше прилипает и полностью водонепроницаема. Вы можете рассчитывать заплатить от 3 до 12 долларов за квадратный фут.
• Силикатный герметик для бетона: Другой привлекательный вариант включает использование силикатного герметика для бетона, который проникает в поверхность бетона и вызывает химическую реакцию, которая делает бетон гораздо менее впитывающим.Эти продукты недороги и относительно просты в применении, а поскольку они проникают, они практически не изменят внешний вид стены после высыхания. Материалы могут стоить всего 0,15–0,25 доллара за квадратный фут, но профессиональная установка поднимает цену до 3–9 долларов за квадратный фут.
• Краска: Самый простой и обычно наименее дорогой вариант гидроизоляции — это покраска внутренних стен и пола подвала водостойкой краской. Эти краски обычно имеют акриловую основу и хорошо держатся, а также создают водный барьер.Наносить так же просто, как и при обычных методах окраски. Большинство гидроизоляционных красок для подвалов стоят всего от 30 до 40 долларов за галлон, и их легко нанести.
• Пароизоляция: Когда проблема связана с влажностью, а не обязательно с потоком воды, пароизоляция может быть всем, что нужно для гидроизоляции подвала. Эти пластиковые листы удерживают влагу снаружи, а не пропускают ее в дом. Их можно устанавливать внутри бетонных стен и полов, а также в подвальных помещениях.Установка пароизоляции может стоить от 1500 до 3000 долларов.
• Каналы для плинтусов: Каналы для плинтусов — привлекательный вариант для блочных стен; Установщик может просверлить в стене несколько отверстий, а затем закрыть их каналом плинтуса. Канал действует как желоб и ведет к отстойнику или поезду, сохраняя остальную часть подвала сухой. Этот процесс может стоить около 30 долларов за погонный фут для профессионала.
• Система дренажных плиток для чернового пола: Наконец, вы можете защитить готовые поверхности, подняв их над землей с помощью системы дренажных плиток для чернового пола.Эти переплетенные плитки сделаны из водонепроницаемых материалов и обеспечивают расстояние на дюйм или два между бетонным полом и готовым полом наверху. Этот вариант не препятствует проникновению воды в подвал, поэтому требуется гидроизоляция. Ожидайте, что бюджет составит от 25 до 55 долларов за квадратный фут.

Фото: istockphoto.com

Стоимость гидроизоляции подвала: нужна ли гидроизоляция подвала?

К счастью, не все подвалы требуют гидроизоляции. В большинстве случаев стандартные методы гидроизоляции позволяют сохранить подвал сухим.Но если вы не уверены, нужна ли вам гидроизоляция подвала, есть несколько явных признаков, на которые стоит обратить внимание.

Как правило, вы можете поискать пятна на стенах или полу, и они скажут вам, что в них была вода. Изменение цвета ковров, гипсокартона и деревянных поверхностей говорит о том, что уровень воды в какой-то момент достаточно поднялся, чтобы вызвать проблему, или что вы испытываете частые протечки. Также можно не обращать внимания на затхлый запах.

Любой из этих признаков подскажет вам, что вам нужно подумать о гидроизоляции.Если вы этого не сделаете, вы никогда не сможете использовать подвал для надлежащего хранения или готового помещения. Кроме того, эти запахи могут быть признаком плесени, которую вы не хотите видеть в своих подземных пространствах.

Найдите профессионалов в области гидроизоляции подвала

Получите бесплатные и бесплатные оценки от профессионалов поблизости.

+

Пятна от воды на стенах и полу подвала

Если вы замечаете пятна на стенах, полу, дереве или коврах подвала, это обычно явный признак присутствия воды, и вам следует подумать о какой-либо гидроизоляции, чтобы предотвратить это.Следите за тем, где находятся эти пятна, так как вы сможете отремонтировать гидроизоляцию в этом месте самостоятельно.

Выцветание

Выцветание может выглядеть устрашающе, но само по себе оно довольно безвредно. Это белое порошкообразное вещество на самом деле представляет собой кристаллизованные минералы (а именно соль), которые остаются после того, как грунтовые воды проникают через стены или пол подвала, а затем отступают. Хотя высолы безвредны, воды, которая их туда принесла, может и не быть, и вам следует подумать о гидроизоляции.

Затхлый запах

Затхлый запах, за исключением влажных, пропитанных поверхностей, может быть признаком наличия воды в подвале.

Если не считать законченных помещений, подвалы не особо уютные. Но они не становятся вонючими и затхлыми без причины. Несвежий, грязный запах также может быть признаком плесени, поэтому, вероятно, сейчас хорошее время, чтобы найти запах и подумать о гидроизоляции.

Накопление воды снаружи

Если вы замечаете скопление воды снаружи вашего дома, будь то грядки, подъездная дорожка или даже лужи во дворе, это может быть признаком высокого уровня грунтовых вод. .Хотя стол может колебаться в течение года, это может быть признаком того, что вам следует подумать о гидроизоляции.

Ржавчина

Когда вы думаете о бетонных подвалах, ржавчина, возможно, не первое, что приходит на ум, но на нее, безусловно, стоит обратить внимание. Влага, вызванная водой в подвале, будет оседать на всех поверхностях, включая стальные водосточные трубы, металлические подвески для труб и другие металлические поверхности. Эта влага вызовет коррозию, поэтому, если вы видите ржавый металл в подвале, скорее всего, у вас проблемы с водой.

Стоимость гидроизоляции подвала: DIY против найма профессионала

Гидроизоляция подвала — большой проект. Хотя это может быть в пределах возможностей некоторых очень опытных домашних мастеров, это не рекомендуется для среднего домовладельца, и, возможно, лучше всего нанять профессионала. Подрядчик сможет определить, откуда поступает вода, и решить, какой метод и продукты являются наиболее подходящими. Они также смогут выполнить ремонт снаружи дома, включая раскопки вокруг дома и правильную установку гидроизоляционных материалов.

И правильная установка, безусловно, имеет значение. Для установки многих систем гидроизоляции производителю требуется лицензированный профессионал для их установки. Они так серьезно относятся к этому, что не дадут гарантии на продукт, если профессиональный подрядчик не установит его. Это означает, что вы потенциально можете арендовать оборудование и потратить время на рытье и гидроизоляцию подвала, только чтобы обнаружить, что оно не работает и ваш готовый подвал затоплен. Страхование домовладельцев может покрывать ущерб, а может и не покрывать его, но вам придется заплатить, чтобы снова гидроизолировать весь подвал, и вам не возместят потраченное время.

Найдите профессионалов в области гидроизоляции подвала

Получите бесплатные и бесплатные оценки от профессионалов поблизости.

+

Стоимость гидроизоляции подвала: как сэкономить деньги

Есть несколько простых решений, которые вы можете предпринять, чтобы сэкономить значительные деньги на затратах на гидроизоляцию подвала. Во-первых, неплохо обработать любые небольшие трещины с помощью герметика для трещин в бетоне, чтобы не платить подрядчику за что-то прямолинейное и простое.

Вы также можете сэкономить немало денег, перебрав желоба.Во многих случаях вода в подвале может быть связана с забитыми или негерметичными желобами или водосточными желобами, которые стекают недостаточно далеко от дома. Вы можете вообще отказаться от дополнительной гидроизоляции, если сделаете эти водосточные желоба квадратными.

Также подумайте, откуда идет вода. В некоторых случаях, если утечка локализована в одном месте, возможно, вам не придется гидроизолировать весь подвал. Чаще всего это встречается в домах, построенных по ступеням, где фундамент заглублен с одной стороны и обнажен с другой.Очень вероятно, что вода будет поступать из заглубленной стены, а не с открытой стороны. В этом случае проблему решит гидроизоляция одной стены.

• Позаботьтесь о мелком ремонте самостоятельно, а не платите за это подрядчику.
• Отсортируйте желоба и убедитесь, что водосточные трубы стекают на 8 футов или более от подвала.
• Герметизируйте только протекающие участки.
• Наконец, не игнорируйте предупреждающие знаки: если вы уже видите признаки повреждения водой в подвале, лучше сразу же решить проблему.Если позволить повреждению еще больше усилиться, это может привести к более высокой стоимости ремонта в будущем.

Фото: istockphoto.com

Вопросы о гидроизоляции подвала

Если вы решите нанять подрядчика, вам нужно задать несколько важных вопросов, прежде чем нанять его. Во-первых, вам нужно спросить, застрахованы ли они. Если необходимо провести какие-либо раскопки, наличие незастрахованного подрядчика — это верный путь к катастрофе.

Также важно спросить у них рекомендации по домам, в которых они проводили аналогичный ремонт.Если поговорить с другим домовладельцем об опыте работы с подрядчиком и о любых проблемах, которые у него могут возникнуть, вы многое расскажете о подрядчике.

Также спросите, какие продукты они используют, и покопайтесь в их обзорах. Подрядчик может быть отличным человеком с первоклассным мастерством, но если он использует продукт, который склонен к сбоям или прослужит не так долго, как вам хотелось бы, возможно, стоит сделать покупку для другого подрядчика. Если нет, вы можете хотя бы попросить их использовать другой продукт.Вот несколько вопросов, которые стоит задать:

• Могу ли я увидеть подтверждение вашей страховки?
• Есть ли у вас референции на похожие проекты?
• Какие продукты вы используете?
• Вы можете объяснить, почему этот метод гидроизоляции подвала подходит для моего дома?
• Предоставляете ли вы гарантию на свою работу?

Часто задаваемые вопросы

Учитывая всю эту информацию о затратах на гидроизоляцию подвала, могут возникнуть некоторые дополнительные вопросы. В этом разделе мы рассмотрим их, так как это сборник наиболее часто задаваемых вопросов по теме.

В. Как я могу предотвратить попадание воды в подвал?

Существует множество различных способов гидроизоляции подвала, в том числе:

• Добавление внутренних покрытий
• Вырезание водостоков в полу
• Изменение внешнего вида ландшафта
• Установка водонепроницаемой мембраны на внешней стороне фундамента

В. Могу ли я герметизировать интерьер подвала?

Вы можете полностью закрыть внутреннюю часть подвала.Лучше всего это делать герметиком или специальной краской на акриловой или эпоксидной основе. Также неплохо использовать заполнитель для трещин в бетоне, чтобы устранить любые трещины или трещины в полу или стенах подвала.

В. Покрывается ли страховкой гидроизоляция подвала?

Большинство страховых полисов домовладельцев не покрывают расходы на гидроизоляцию. Некоторые даже не покрывают ущерб от наводнения или просачивания воды, поэтому страхование может не стать решением вашей проблемы с водой.

Найдите профессионалов в области гидроизоляции подвала

Получите бесплатные и бесплатные оценки от профессионалов поблизости.

+

Что такое гидростатическое давление? (и как это исправить или предотвратить) — AAA Basement & Foundation Repair Wichita

Когда давление воды в почве увеличивается, увеличивается и вероятность утечки в ваш подвал.

«Гидростатическое давление» — это технический термин, обозначающий давление воды в почве вокруг фундамента, и это основная причина проблем с водой в подвале. Бетон для фундамента — это пористый материал. Это означает, что почти микроскопические отверстия и проходы в его структуре пропускают воду.Хотя вода течет через бетон намного медленнее, чем вода, проходящая, скажем, через полотенце, это может произойти, когда почва за пределами фундамента находится под высоким гидростатическим давлением — большим содержанием воды. Гидростатическое давление является основной причиной проблем с водой в подвале, потенциально вызывая утечки или, что еще хуже, растрескивание и прогиб фундамента, но это можно исправить и даже предотвратить.

Когда вы касаетесь бетонной стены, трудно поверить, что вода может пройти сквозь нее. Он кажется твердым, но давление воды находит выход, медленно и неуклонно проталкиваясь в поры, что может вызвать просачивание даже через самый твердый бетон.

Гидростатическое давление грунтовых вод увеличивается и уменьшается в зависимости от времени года. В дождливые месяцы в почву попадает больше грунтовых вод, чем в засушливые месяцы, в которых гидростатическое давление может быть близким к нулю. Но как дождливые месяцы могут оказывать такое давление?

Если вы когда-либо носили ведро на пять галлонов с водой (около 40 фунтов), вы знаете, что это тяжелый груз. Один кубический фут воды весит около 60 фунтов. Умножьте это на площадь поверхности вашего фундамента (в среднем: 2000 квадратных футов), и насыщенная почва может выдержать до 120 000 фунтов.давления на бетон. Вот как проходит вода; он буквально проталкивается внутрь.

Как сбросить гидростатическое давление

Поскольку бетон пористый, даже самый хорошо сконструированный фундамент не может обеспечить идеальный барьер для гидростатического давления. Ему нужна помощь. Наиболее распространенное решение — внутренняя гидроизоляционная система с добавлением дренажной плитки (скрытой дренажной системы, отводящей воду от фундамента). Мы часто используем эту систему с отличными результатами.Они предотвращают просачивание через стены и пол, а также могут задерживать воду, которая проникает в разрушенный бетон и каменные стены. Внутренняя система направляет сливную воду из плитки в отстойник для чернового пола, который автоматически направляет ее в безопасное место за пределами конструкции. Поскольку в них не используются внешние стоки, которые могут забиваться илом и корнями, внутренние системы очень надежны.

Вода в подвал попадает одним из двух способов. …
• Через стены: вода поступает через трещины в фундаменте, протечки труб, подоконник или коробчатую балку, вокруг окон подвала или просачивается прямо через стену.
• Вокруг или сквозь пол: вода проникает через плиту пола или проталкивается через стык, где стена встречается с полом, который называется стыком бухты.

Получение правильных ответов о проблемах с водой в подвале

Понимание вашей ситуации и рекомендаций, предоставленных подрядчиками по строительству подвала и фундамента, — это первый шаг в поиске решения. Остерегайтесь водостойких красок, которые утверждают, что они не пропускают влагу. Эти покрытия со временем изнашиваются и совершенно не решают реальной проблемы — гидростатического давления в почве.Некоторые подрядчики по строительству фундаментов предлагают такое недорогое решение, но мы не делаем этого, потому что это пустая трата денег.

Решения для наружной гидроизоляции

Хорошо продуманный план дренажа и ландшафта может иметь большое значение для предотвращения протекания подвала. Многие проблемы могут возникать из-за того, что вода постоянно стекает к фундаменту, а не от него. Вот лучший сценарий для наружной гидроизоляции:
• Ландшафт вокруг дома, включая садовые клумбы, заходит на расстояние не менее 15 футов от фундамента.
• Земля не была добавлена ​​ближе двух дюймов от плиты подоконника фундамента (вверху).
• Земли с уклоном к фундаменту имеют систему подземного дренажа. Если это не так, их следует пересчитать подальше от фундамента.
• Водосточные желоба простираются на расстояние не менее 15 футов от фундамента.
• Оконные колодцы не накапливают воду.
• В фундаменте нет трещин и протечек.

Решения для внутренней гидроизоляции

Даже на хорошо дренированной и отсортированной территории все еще существует проблема подземных вод — подземная влага, которая впиталась в почву, а не улетучилась.Эта вода колеблется в зависимости от сезона с изменениями количества осадков, и в более влажные месяцы возникающее гидростатическое давление может проталкивать плиты перекрытия подвала.

Наиболее распространенным решением этого симптома является установка дренажной системы, которую иногда называют французской дренажной системой. Он состоит из четырех основных частей: дренажной трубы, гравия (дренажного камня), слоя бетона над гравием и сливной системы, которая включает отстойник с насосом в нем. Насос сбрасывает воду в безопасное место подальше от конструкции.

Прелесть этих систем в том, что они удаляют воду до того, как она поднимется над уровнем цокольного этажа, поэтому на бетон никогда не возникает гидростатического давления. Если вы вообще заметили просачивание в подвале, значит, бетон постепенно ослабевает, и в конечном итоге он выйдет из строя. Гидроизоляционные системы на 100 процентов останавливают это опасное давление воды.

Мы устанавливаем эти системы по внутренним краям фундамента, и это очень распространенная модернизация старых домов, многие из которых не имеют встроенных дренажных систем.В конце концов, почти каждый дом достигает возраста, когда эта модернизация становится необходимой для сохранения целостности фундамента.

В новых домах часто есть встроенный дренаж. Строительные нормы и правила в некоторых городах требуют наличия дренажных систем в рамках нового строительства. Некоторые строители строят дома с дренажными системами из соображений ответственности. Какой бы ни была причина, это хорошая идея. Эти системы обычно делятся на две категории:
1. Метод малой глубины: канал прямоугольной формы устанавливается на 2-4 дюйма под цокольным этажом по периметру фундамента.Вода стекает по стене в щель в полу и стекает в канал и в сборный резервуар, где герметичный водоотливной насос откачивает воду из дома.
2. Глубокая канальная дренажная система: наиболее распространенный метод. Бетон удаляется там, где встречаются пол и стена. Грунт удаляется до самой нижней точки фундамента и ниже, где перфорированная труба укладывается в слой гравия. Труба наклонена для слива в герметичный резервуар водоотливного насоса, откуда вода откачивается.Пол повторно зацементирован, заделан траншею.

В любом случае вам понадобится отстойник с резервным аккумулятором. Темные и бурные ночи, когда вода попадает в почву, также печально известны тем, что вырубают энергию. Также важно, чтобы бассейны отстойников и другие соединения сливных труб были герметизированы; это предотвращает попадание влаги в подвал.

Дополнительной защитой от влаги подвала является пароизоляция, которая крепится к стенам фундамента.Он позволяет просачиваться в дренажную систему, блокируя радон, углеводородные газы, пары почвы и влагу изнутри.

Есть ли у вашего подвала просачивание? Позвоните нам. Мы поможем вам определить проблему и найти решение, которое сохранит ваш дом прочным и красивым для будущих поколений.

AAA Ремонт подвала и фундамента, Уичито, Канзас
(316) 733-5400

Гидроизоляция вашего дома Саммит | Скажите ДА SES

Несмотря на этот дождь, это определенно в умах домовладельцев, которые имеют дело с мокрым подвалом! Тем более, что вам нужно добавить в свой страховой полис водного мотоцикла, чтобы получить покрытие ущерба, нанесенного водой в доме из-за шторма.

Почему в подвалах начинает течь вода?

Сильные ливни или тающий снег могут поднять уровень грунтовых вод. Это означает, что на каждый дюйм дождя с крыши площадью 1500 квадратных футов проливается почти 1000 галлонов воды! Это большое количество воды. Часто водосточные желоба и водосточные трубы забиваются опавшими листьями и материалами, оставленными дикой природой. У новых конструкций есть проблема, связанная с так называемой «обратной сортировкой» , которая обычно возникает через несколько лет после строительства.Это означает, что грязь вокруг фундамента оседает и направляет дождевую воду прямо на фундамент.

По мере того, как сток просачивается через мягкий верхний слой почвы вокруг дома, он упирается в стены и останавливается на нетронутой земле прямо под опорами. Фундаментные стоки могут разорваться по мере оседания дома или засориться. Если почва глинистая, вода начинает подниматься в нарушенной почве вокруг фундамента, как внутри бассейна.

Гидростатическое давление — Когда вокруг фундамента скапливается конденсат, нарастает гидростатическое давление, что приводит к протечке фундамента.Глинистые почвы плохо дренируют и удерживают дождевую воду прямо у стен фундамента. Вода проталкивается внутрь через любые трещины, стыки и поры в бетоне. Иногда проблема возникает из-за подъема грунтовых вод или даже из подземного источника. Оседают дома и меняются потоки подземных вод. Новое строительство на улице может сместить потоки грунтовых вод и вызвать протечки в подвале вашего дома.

Оседающие трещины — По мере того, как ваш дом оседает, в бетоне образуются трещины от напряжения, из которых вытекает вода.Наружная гидроизоляция разрушается или отделяется из-за «щелочного воздействия». Когда вода попадает на стальную заделку, она ржавеет, расширяется и растрескивает бетон.

Выцветание означает просачивание воды — вода проникает в поры бетона, растворяет щелочи и расширяет поры. По мере старения бетон становится все более и более пористым. Вначале просачивающаяся вода испаряется, оставляя на поверхности соли и известь. Этот «белый налет» или высолы являются верным признаком капиллярной фильтрации воды.

Пластиковые барьеры не долговечны — бетонные плиты, которые намного тоньше, чем стены подвала, имеют еще меньшую гидроизоляционную защиту. Пластик «пароизоляция» вскоре разрушается из-за извести в бетоне, и со временем слой гравия («дренажная подушка») заиливается. Затем бетон начинает втягивать грунтовые воды за счет капиллярного действия.

Почему внешняя гидроизоляция недолговечна?

Гудронная гидроизоляция является хрупкой — Гудронная гидроизоляция не имеет «отдачи» и трескается по мере того, как бетон постоянно сжимается и расширяется, а также когда дом оседает.Точно так же гудрон или штукатурка (слой строительного раствора) на стенах блоков неэластичны и растрескиваются.

Бетон «очень сильно щелочной» (pH выше 9) . Вода переносит растворенные щелочи на свою поверхность, где они разрушают любое гидроизоляционное покрытие путем омыления («щелочное воздействие») и даже сам бетон. Щелочные почвы в некоторых регионах ускоряют этот процесс и могут «съесть» дюймов бетона за несколько лет.

Все гидроизоляционные покрытия постепенно разрушаются или отделяются, даже гибкие эластомерные жидкие мембраны.Эластомерные листовые мембраны отделяются, поскольку щелочи воздействуют на грунтовку и проклеенные швы — на них предоставляется гарантия всего от 5 до 10 лет.

В конце концов, бетон сам по себе! Он может продолжать хорошо работать в течение нескольких лет, но вода будет постепенно активировать щелочи, выщелачивать бетон и расширять поры, делая просачивание воды неизбежным. Вода — корень проблемы: в идеально сухих условиях бетон и гидроизоляция прослужат вечно.

Остановить миграцию воды за счет внутренней герметизации пор и нейтрализации щелочей на поверхности бетона для защиты бетона и любого гидроизоляционного покрытия от воздействия щелочей.

Это может сделать Summit Environmental Solutions!

В качестве профилактического шага можно предпринять регулярное техническое обслуживание отстойника. Также неплохо иметь резервный источник питания для отстойника. Если вы имеете дело с водой в подвале, стоит добавить в дом второй водоотливной насос.

Если у вас есть подземный подвал, работа осушителя практически необходима. Таким образом можно избежать попадания влаги и сырости, особенно если ваш дом построен на участке земли с высоким уровнем грунтовых вод.

Осмотреть фундамент подвала и бетонный пол на предмет трещин и различий в цвете. Если бетон выглядит темнее или холоднее, чем обычно, это может означать, что вода просачивается сквозь пол. Если есть окно в подвал, чтобы предотвратить попадание воды, убедитесь, что на месте установлена ​​система гидроизоляции. Не забывайте, что гидроизоляция стен подвала тоже важна. Summit Environmental Solutions имеет внутренние дренажные системы, чтобы остановить воду.

Как отремонтировать мокрый подвал и вывести воду из подвала

Мокрый подвал не только неприятно пахнет, но и создает большой риск для стоимости вашего дома.При отсутствии контроля влага в подвале может испортить полы и стены, вызвать плесень и даже повредить кровлю.

Некоторые влажные подвалы легко вылечить, просто очистив желоба и отведя воду из водостока от фундамента. Но если проблема исходит из других источников — вода, текущая к дому по поверхности, просачивающаяся из-под земли или попутная через муниципальные ливневые стоки, — вы должны предпринять более агрессивные действия.

Вот восемь способов не допустить попадания воды в подвал.

1. Добавьте удлинители желоба

Если водосточная труба сбрасывает воду на расстоянии менее 5 футов от вашего дома, вы можете направить воду дальше, добавив пластиковые или металлические удлинители желоба.

Но насадки — не самое изящное и не самое эффективное долгосрочное решение, особенно если вы можете споткнуться о них или наехать на них газонокосилкой. Постоянная подземная дренажная труба невидима и способна отводить большие объемы водосточных стоков намного дальше от вашего дома.

Примерно за 10 долларов за фут ландшафтный дизайнер или подрядчик по гидроизоляции выкопает наклонную траншею и установит трубу для безопасного отвода воды.

Связано: Быстрые исправления распространенных проблем с желобами

Популярные чтения

Руководство по окраске (чтобы не тратить зря деньги)

Живопись и освещение

Выбор неправильного типа лакокрасочного покрытия может означать, что ремонт будет стоить вдвое дороже.

7 гениальных идей для хранения при входе, которые помогут быстрее выйти из дома

Идеи и советы по хранению

Создание индивидуальных корзин — хорошее начало.

Простое пятишаговое руководство по покраске бетона

Живопись и освещение

Покраска бетонных поверхностей требует больше навыков, инструментов и времени, чем нанесение покрытия на гипсокартон. Вот как это сделать правильно.

2. Заглушки

Если вы видите, как вода капает в подвал через трещины или зазоры вокруг водопроводных труб, вы можете самостоятельно закрыть отверстия гидравлическим цементом или полиуретановым герметиком менее чем за 20 долларов.

Заглушки работают, когда проблема заключается в простом отверстии, через которое просачивается вода либо из поверхностных стоков, либо из влажной почвы. Но если вода поднимается через пол или в стык, где встречаются пол и стены, проблема в грунтовых водах, и пробки не помогут.

3. Восстановить Корону

Если желоба исправны, и вы заткнули очевидные дыры, но вода все еще капает в ваш подвал или в пространство для подползания с высоты фундаментных стен, значит, поверхностная вода не стекает из дома, как следовало бы.

Ваш дом должен располагаться на «короне» из почвы, который наклоняется не менее чем на 6 дюймов над первыми 10 футами во всех направлениях.

Со временем грунт вокруг фундамента оседает. Вы можете восстановить его с помощью лопаты и земли.Один кубический ярд водоотталкивающей глиняно-глинистой смеси из ландшафтного дома стоит около 30 долларов (плюс доставка), и этого достаточно для слоя шириной 2 фута и глубиной 3 дюйма вдоль 57 футов фундамента.

4. Измените ландшафт

Поскольку сайдинг вашего дома немного перекрывает его фундамент, наращивание короны может привести к тому, что почва — а также гниль и термиты — будут слишком близко к сайдингу для комфорта: 6 дюймов — это минимальное безопасное расстояние. В этом случае создайте берму (насыпь из земли) или канаву (широкую неглубокую канаву), элементы ландшафта, которые перенаправляют воду задолго до того, как она достигнет вашего дома.

На небольших участках бермы легко сделать; ландшафтный подрядчик может построить такой за несколько сотен долларов. На более крупных проектах бермы не имеют смысла, потому что вам придется погрузить слишком много почвы. В таком случае выкопайте канаву (около 1000 долларов). Когда озеленение разрастется, бермы и канавы могут стать привлекательными элементами вашего двора.

Если вода просачивается в ваш подвал низко по стенам или по швам, где стены соприкасаются с полом, ваша проблема заключается в гидростатическом давлении, выталкивающем воду из земли.

Во-первых, проверьте, проложены ли у вас стоки в фундаменте, проложены ли подземные трубы, когда дом был построен, для отвода воды от фундамента. (Ищите люк или слив в подвальном этаже или прочистную трубу, заглушенную на несколько дюймов над полом.)

Если стоки засорены, откройте очистное отверстие и промойте трубы садовым шлангом. Если это не сработает, сантехник с авгуром может сделать эту работу примерно за 600 долларов.

6. Установите водосток

Если у вас нет работающего водостока, установите занавес, чтобы отводить воду, которая течет под землю, к вашему дому.

Тип французского водостока, занавес — это неглубокая траншея — 2 фута глубиной и 1,5 фута в поперечнике — заполненная гравием и перфорированными трубами, которые задерживают воду, поднимающуюся вверх по вашему дому, и уносят ее вниз по склону на безопасное расстояние.

Если слив проходит через территорию с деревьями или кустарниками, подумайте о переходе на сплошную трубу, чтобы снизить риск врастания корней в трубопровод и его засорения. Стоимость: от 10 до 16 долларов за погонный фут.

Связанный: Французский дизайн водостока и занавеса: что нужно знать

7.Качать воду

Если вы не можете удержать подземную воду, ее придется отводить изнутри.

Чтобы создать внутреннюю водосточную систему, выпилите канал по периметру пола, выколите бетон и уложите перфорированную трубу в отверстие. Труба стекает в сборный резервуар в низине подвала, откуда водоотливной насос выбрасывает его из дома.

Внутренняя система стоимостью около 3000 долларов — лучший и наименее разрушительный вариант в недостроенном подвале с легким доступом.Это также хороший выбор, если ваш двор застроен зрелым ландшафтом, который может быть разрушен при рытье внешней дренажной системы.

8. Гидроизоляция стен

Установка внутренней дренажной системы выводит воду, но не обеспечивает гидроизоляцию стен. Для этого вам понадобится внешняя система: французский водосток для снятия гидростатического давления и внешняя гидроизоляция для защиты фундамента.

Это большая работа, требующая земляных работ вокруг дома, но это может быть лучшим решением, если у вас есть фундамент с множеством щелей.Он также удерживает на улице беспорядок и воду, что может быть лучшим выбором, если вы не хотите разрушать готовый подвал.

Обратной стороной, помимо цены, которая может достигать 20 000 долларов, является то, что ваш двор сильно пострадает, и вам, возможно, придется убрать настилы или проходы.

Связано: Гидроизоляция стен подвала: стоимость и варианты

Гидроизоляция подвала — Ассоциация здоровья подвала

Гидроизоляцию подвала можно разделить на две категории.Первый — это поверхностная вода, которая попадает в подвал или сооружения ниже уровня земли через фундаментные стены, включая окна подвала, трещины в фундаменте, протечки через трубы, подоконники или коробчатые балки и просачивание через стены. Вторая — это грунтовые воды, которые попадают в подвал через плиту перекрытия или появляются в области, известной как стык бухты, где встречаются пол и стены, что обычно называется гидростатическим давлением.

Определите проблему с водой

Большинство владельцев недвижимости сталкиваются с задачей решить, какая или обе из этих проблем существуют, и выбрать между подрядчиками по гидроизоляции, которые иногда расходятся во мнениях.Домовладельцы, столкнувшиеся с проблемой воды в подвале, также сталкиваются с проблемой обучения методам, используемым для решения этой проблемы. Большинство ничего не подозревающих домовладельцев убеждены, что нанесение водостойких красок или составов на внутренние стены фундамента решит их проблемы с водой. Однако со временем эти покрытия разрушаются со временем или просто не выдерживают давления воды, исходящей от стены.

Экстерьерные решения

Гидроизоляция подвала или обезвоживание подвала следует начинать с внешней стороны дома, руководствуясь наиболее логичным принципом: вода никогда не должна скапливаться вокруг фундамента.Помня об этом простом правиле, владельцы недвижимости должны учитывать следующие идеальные условия. Пейзажные садовые клумбы и ландшафтные участки должны располагаться на расстоянии не менее 15 футов от фундамента. Грунт не следует добавлять ближе двух дюймов от плиты подоконника или верхней части фундамента. Когда спуск позволяет воде течь к фундаменту, следует рассмотреть возможность использования подземной дренажной системы, сухого колодца или повторной укладки. Водосточные желоба должны быть расширены или наклонены на 15 футов от фундамента, а оконные колодцы, в которых скапливается вода, должны быть исправлены.Трещины и протечки в фундаменте следует заделать.

Интерьерные решения

При наличии этих основных руководящих принципов возникает проблема подземных вод. Уровень грунтовой или скопившейся воды может изменяться в зависимости от сезона в зависимости от количества осадков. Это вызывает гидростатическое давление воды, которое проталкивается через плиты подвала во многих домах. Наиболее распространенное решение для гидростатического давления — дренажная система или французский дренаж. Система дренажа фундамента состоит из четырех основных компонентов: дренажная труба, гравий или дренажный камень, бетон, покрывающий гравий, и сливная система, которая состоит из отстойника и отстойника.Все эти элементы должны быть установлены для правильной работы системы.

Гидроизоляционные системы подвала — важный аспект дома, особенно если он подвержен эффектам просачивания. Правильно установленная и обслуживаемая дренажная система подвала удалит воду до того, как она успеет подняться над уровнем пола подвала. Затем вода отводится в колодец отстойника, утопленный в полу, откуда насос сливает ее в безопасное место. Системы гидроизоляции подвала обычно устанавливают по внутренней части фундамента здания.Большинство систем устанавливаются в дома, когда внешние дренажные системы отсутствуют или вышли из строя.

За последние несколько лет многие строители и застройщики установили внутренние системы во время строительства, чтобы минимизировать ответственность и соответствовать местным строительным нормам. На современном рынке существует два популярных метода установки. Первый — поверх фундамента, также известный как метод малой глубины, при котором канал прямоугольной формы устанавливается на 2-4 дюйма под цокольным полом по периметру фундамента.Канал собирает воду, которая течет по стене в щель, где встречаются пол и стена, а затем направляет ее в сборный резервуар, оборудованный отстойником. В большинстве случаев этот метод может снизить гидростатическое давление. Более популярным методом является система дренажа с глубоким каналом, обычно устанавливаемая по периметру фундамента, основания или самой нижней точки стены фундамента под плитой фундамента. Эта процедура обычно требует удаления примерно 12-18 дюймов бетонной плиты в месте стыка пола и стены и выемки грунта сбоку от основания.Дренажная плитка в виде перфорированной трубы или канала, совмещенная с промытым щебнем, укладывается параллельно основанию с небольшим уклоном к сборному резервуару, где расположен отстойный насос для слива воды.

При любом способе установки необходимо установить аккумуляторный насос, чтобы предотвратить сбой во время перебоев в подаче электроэнергии. Бассейн водоотливного насоса должен иметь герметичную крышку. Все проходы нагнетательной трубы должны быть закрыты, чтобы влага не выходила из бассейна насоса. При наличии проблем с влажностью фундамента ответственные подрядчики по гидроизоляции предпочтут установить пароизоляцию, прикрепленную к стенам фундамента, которая позволяет просачиваться в систему, не позволяя парам почвы, газам радона, углеводородным газам или почвенной влаге проникать в дом.Во всех случаях пол повторно цементируют, заделывая открытую траншею.

Как сделать подвал изнутри и снаружи

Подвал может вместить множество вещей, от развлекательных центров и стиральных машин до зимней одежды и праздничного декора. Но единственное, чего никто не хочет в их подвале, — это стоячая вода.

Если вы не сделали гидроизоляцию подвала, дождевая и грунтовая вода могут проникнуть в ваш дом разными путями и нанести ущерб строению и вашему имуществу.Стоит внимательно следить за симптомами чрезмерной влажности в подвале и знать, как остановить ее.

Указывает на необходимость гидроизоляции подвала

Первый шаг при гидроизоляции подвала — это знать, на что обращать внимание. Вот несколько общих признаков, которые могут означать, что пора контролировать влажность в подвале:

• Плесень или плесень: Это может быть вызвано избытком влаги в воздухе, даже если в подвале не собирается стоячая вода.Плесень также может представлять опасность для здоровья, если ее не устранить. Использование осушителя воздуха — отличный метод борьбы с плесенью.
• Отслаивающаяся краска: Краска может отслаиваться от стен по многим причинам; Возможно, это была неправильная краска или поверхность не была должным образом подготовлена. Однако в стене, которую вы пытаетесь покрасить, также может быть излишняя сырость.
• Протекающие стены: Голые стены подвала могут протекать и иногда образовывать влажные пятна и конденсат. Это может быть вызвано протеканием труб за бетоном или просачиванием воды через почву с другой стороны стен.
• Сухая гниль: Черновато-коричневый гриб обычно появляется как побочный продукт процесса разложения и обычно растет на древесине. Он может разрастаться из-за протечек и чрезмерной сырости.
• Затопление или стоячая вода: Если ваш дом находится на высоком уровне грунтовых вод, вода может проникать в конструкцию через трещины в полу или стенах. Регулярные наводнения также могут быть результатом проблем с водопроводом или канализацией двора.

Если вы заметили один или несколько из этих предупреждающих знаков в подвале, это может указывать на отсутствие водонепроницаемого уплотнения в стенах, дверях, окнах или фундаменте вашего подвала.

С другой стороны, если ваш подвал регулярно затопляется стоячей водой, ваш подвал может страдать от проблем с водопроводом или ряда серьезных проблем с фундаментом. В этом случае лучше всего вызвать профессионального сантехника или специалиста по ремонту фундамента, чтобы как можно скорее осмотреть помещение.

Факторы окружающей среды

Помимо структурных проблем вокруг дома, окружающая среда вокруг вашего дома также играет роль в вопросах контроля воды в вашем подвале.

Если ваш дом расположен у подножия холма или на высоком уровне грунтовых вод, велика вероятность того, что дождевая вода будет стекать на вашу собственность или вокруг нее, повышая вероятность затопления подвала. Важно соответствующим образом спланировать эти факторы, тщательно гидроизолировав стены и полы подвала. Также стоит подумать о комплексном страховании от наводнений.

---

Различные способы гидроизоляции подвала

---

Хотя ремонт фундамента и устранение повреждений пола следует доверить обученным специалистам, существует ряд проектов по гидроизоляции, которые вы можете выполнить самостоятельно, чтобы предотвратить затопление подвала и снизить риск проникновения влаги.Используйте эти советы по гидроизоляции подвала, чтобы ваш дом оставался сухим и комфортным.

Помимо снижения риска затопления и стоячей воды, преимущества гидроизоляции могут включать уменьшение затхлого запаха, предотвращение образования плесени и сухой гнили, а также защиту мебели и вещей от повреждения водой.

Купить осушитель воздуха

Если ваши усилия по гидроизоляции подвала направлены на уменьшение затхлости, подземной влажности и конденсации, то вам подойдет бытовой осушитель воздуха.Осушители вытягивают влагу из воздуха, прежде чем она сможет отсыревать и разрушать стены, ковровые покрытия, мебель и многое другое.

Осушители воздуха бывают разных видов, но большинство из них подключается непосредственно к настенным розеткам и их можно регулярно опорожнять, когда их водосборные бассейны полны. Многие из них также могут быть оснащены шлангами, чтобы их можно было непрерывно опорожнять в умывальник или слив в полу, что избавляет от необходимости опорожнять их вручную.

Выберите водостойкие ковровые покрытия

Ковровое покрытие может пострадать, если в вашем подвале есть проблемы с контролем воды.К счастью, есть меры, которые вы можете предпринять, чтобы защитить их от протечек и стоячей воды. Если у вас в настоящее время голые полы или вы собираетесь заменить их, водонепроницаемое ковровое покрытие может быть хорошим вложением, если ваш подвал уже был затоплен или имеет проблемы с конденсацией.

Вы также можете установить водостойкие ковровые покрытия, чтобы создать буфер между цокольным полом и самим ковром.

Даже если стоячая вода в вашем подвале не является проблемой, ковровое покрытие следует периодически чистить, чтобы предотвратить рост плесени, особенно пятна под мебелью.

Pro Совет: Мокрый ковер следует тщательно высушить с помощью вентиляторов и осушителей. Кроме того, ковер следует как можно скорее промыть паром, чтобы продезинфицировать и предотвратить появление затхлого запаха. Если запах плесени остался навсегда и спасти ковер уже слишком поздно, возможно, вам придется его полностью вырвать.

Нанесите водостойкий герметик на стены и пол

В бетонных или кирпичных стенах иногда могут появляться трещины, через которые вода может просачиваться снаружи.Если вы не знаете, как заделать стены подвала, не переживайте — обычно это так же просто, как заделать трещину гидробетоном и покрыть изломанную поверхность гидроизоляционной краской для каменной кладки.

Если краска отслаивается, сначала подумайте о том, чтобы удалить ее, чтобы определить возможные протечки под ней. Перед гидроизоляцией стен подвала подготовьте поверхность, тщательно очистив металлической щеткой от оставшихся отложений. Нанесите прочный слой водостойкого герметика и дайте ему полностью высохнуть перед повторной покраской.

Держите деревянные поверхности и воду отдельно от воды

Сухая гниль может возникнуть при продолжительном контакте воды или избыточной влаги с деревянными поверхностями и конструкциями, особенно с опорными балками и половыми досками.

Для предотвращения появления сухой гнили в будущем важным шагом является устранение потенциальных источников избыточной влаги, таких как протекающие трубы, которые соприкасаются с древесиной. Древесина также должна храниться отдельно от почвы, окружающей фундамент, чтобы снизить риск сухой гнили.

Профессиональный совет: Если сухая гниль охватила часть вашего подвала, фунгицид можно приобрести в большинстве магазинов товаров для дома и использовать для удаления плесени. Имейте в виду, что эти химические вещества могут быть опасными для домашних животных и детей, поэтому следуйте указаниям на упаковке и используйте их с осторожностью.

Ищите внешние проблемы

Хотя такие проблемы, как плесень, отслаивающаяся краска и сухая гниль, могут проявляться в помещении, внешние факторы часто являются частью проблемы.Когда вы проводите гидроизоляцию подвала, важно проверять водосточные желоба и водосточные трубы на предмет утечек, которые могут привести к тому, что дождевая вода будет стекать прямо на ваш фундамент.

Обратитесь к профессионалам

Если вы изо всех сил пытаетесь сдержать обычную утечку или наводнение в вашем подвале во время ливня, может быть множество факторов, которые могут быть вне вашего контроля. Решение этих проблем с гидроизоляцией подвала требует профессиональной подготовки и оборудования, поэтому рекомендуется обратиться к специалисту за советом или услугами.

Долгосрочный контроль повреждений

Преимущества гидроизоляции не ограничиваются предотвращением повреждений и дорогостоящим ремонтом — она ​​также обеспечивает душевное спокойствие. Помимо описанных здесь восстановительных и профилактических проектов, домовладельцы могут предпринять и другие меры, чтобы лучше подготовиться в случае непредвиденного ущерба, причиненного водой.

Если уровень грунтовых вод на вашем участке расположен вокруг или на уровне вашего подвала, водоотливной насос может быть разумным вложением средств для отвода воды от конструкции и предотвращения затопления подвала.Если вы все еще беспокоитесь о наводнении, возможно, стоит организовать пространство так, чтобы ценные вещи не соприкасались напрямую с землей.

Pro Совет: Если повторяющиеся наводнения или постоянная влажность в вашем подвале уже сказались на некоторых из ваших вещей, найдите для них подходящее решение для утилизации:

Как утилизировать бытовую технику
Как утилизировать электронику
Как утилизировать матрасы
Как утилизировать мебель

Подвал все еще затоплен? Позвоните профессионалу и получите план

Когда дело доходит до защиты вашего дома от повреждений водой, гидроизоляция подвала является важной частью головоломки.