Межпанельный шов это: Межпанельные швы. Обследование и ремонт деформационных швов – Маритоль | Ремонт и обслуживание МКД

Виды реконструкции межпанельных швов.

← Предыдущая Следующая →

Дата публикации: 01.06.2020

1

952

Герметизация межпанельных швов  или стыков, это  одно из приоритетных направлений деятельности нашей компании Rial.City. Данные работы выполняются методом промышленного альпинизма,  что в разы сокращает затраты на привлечение спецтехники и подъемников.  Мы выполняем как работы по герметизации швов панельных зданий первых массовых серий в рамках текущего ремонта жилого фонда (вторичная герметизация межпанельных швов), так и работы по вновь возводимым зданиям (первичная герметизация межпанельных швов).

В панельных домах комплекс работ осуществляется с помощью уплотнителя шва —  типа «Вилатерм», и двухкомпонентной мастики. Производственные ресурсы компании позволяют выполнить любой объем работ по обеспечению герметичности межпанельных стыков и оконных откосов. На свою работу компания  Rial.City дает уверенную гарантию  от 1 года до 5 лет, в зависимости от типа ремонта межпанельных швов.

Швы железобетонных зданий требуют тщательной герметизации, то есть, заделки и утепления, при этом в новом доме проводится первоначальная, а в дальнейшем производится повторная процедура обработки стыков. Защита швов приобретает решающее значение для долговечности и прочности здания, так и комфортного проживания жильцов в нем.

• повышаются теплоизоляционные характеристики здания — температура внутренних помещений повышается в среднем на 5 градусов,
• снижаются расходы на отопление,
• исчезают протечки, сквозняки и сырость, промерзания внутри квартиры,
• улучшается звукоизоляция,
• здание не промерзает в холодное время года.

Все работы по гидроизоляции и утеплению стыков мы производим с помощью промышленных альпинистов. Метод промышленного альпинизма зарекомендовал себя как наиболее экономичный, оптимальный по итоговому качеству работ, быстроте и мобильности. Кроме того, промышленные альпинисты могут работать на любой высоте и в самых труднодоступных местах, где нет возможности смонтировать строительные леса либо монтаж/демонтаж строительных лесов требует дополнительного времени и средств.

  

Первичная герметизация

Технология включает три основных этапа работ:

1. Очистка швов от строительной пыли, швы заполняются полиуретановой строительной пеной, которая проникает в мельчайшие пустоты между плитами.

2. Плотно укладывается теплоизолирующая трубчатая прокладка Вилатерм, благодаря которой теплопроводность стыка становится минимальной.

3. Снаружи шов дополнительно промазывается герметизирующей двухкомпонентной  мастикой, главная задача которой — не позволять воде проникать внутрь шва.

Технология «теплого шва Rial» обеспечивает благоприятный микроклимат внутренних помещений с минимальными тепловыми потерями.

Вторичная герметизация

Вторичную герметизацию или ремонт стыков между плитами желательно осуществлять каждые пять лет. Внеплановая работа проводится, если жильцы эксплуатируемого панельного дома стали замечать в своих квартирах сквозняки, сырость в углах или плесень. После обследования тепловизором, мастера компании Rial. City принимают решение о проведении либо текущего, либо капитального ремонта бетонных стыков.

Последовательность работ:

1. Проводится обследование существующих швов, рассчитывается необходимое количество герметизирующего материала. Осмотр стыков плит может производиться как визуально, так и с помощью специального прибора тепловизора, который сразу наглядно показывает, из каких мест здания происходят теплопотери.

2.Обычно состояние шва требует полной реставрации, его вскрывают, полностью убирая старый цементный раствор, старую теплоизоляцию, очищают шов от пыли и грязи. Затем производят утепление шва монтажной пеной, которая заполнит все пустоты в межпанельном шве, укладывают утеплитель или уплотнитель шва «вилатерм», затем все покрывается двухкомпонентной герметизирующей мастикой.  

​​​​​​​

Данные работы по фасаду зданий можно проводить в течение всего года, даже при минусовых температурах,   применяя специальные морозостойкие составы гидроизоляционных мастик. Единственное ограничение по использованию двухкомпонентной мастики — она не наносится по мокрому фасаду. 

Вторичная обработка стыков требует больших усилий от бригады мастеров, так как приходится тратить силы и время на расчистку износившихся или просто некачественно выполненных швов, а это, естественно, потребует лишних финансовых вложений.

Стоимость герметизации и ремонта межпанельных швов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в компании Rial.City, одна из самых низких при неизменном качестве работ. После завершения работ по реставрации стыков мы  берем здание на сервисное обслуживание — а значит, быстро и в срок будем осуществлять текущий ремонт. Цена формируется в зависимости от видов работ ( первичная или вторичная герметизация), видов герметизации — полная или частичная реставрация ,  срочности работ, так-же сезонность влияет на стоимость герметизирующих составов, так как зимняя мастика дороже. Звоните прямо сейчас мы ответим на ваши вопросы 

Теги: риал сити ремонт межпанельных швов межпанельные швы ремонт герметизация шов цена герметизация межпанельных швов услуги альпинистов промышленный альпинизм Питер утепление швов СПб ЖКХ межпанельны межпанельный шов цена межпанельные швы в панельном доме утепление межпанельных швов в питере промышленный альпинист высотные работы СПб межпанельные стыки ремонт швов СПб ЖКУ герметизация межпанельных стыков спб альпинистами

Герметизация межпанельных швов.

Виды и технология

Технологии -> Герметизация -> Виды и технология герметизации межпанельных швов

Герметизация межпанельных швов позволяет осуществить комплексную защиту всего здания от холода, сквозняков, протечек и плесени. Причины разгерметизации межпанельных швов могут быть разные – несоблюдение технологических норм при строительстве, температурные и осадочные деформации стен здания, использование некачественных герметиков при первичной обработке швов, старение и разрушение герметизационных материалов.

А последствия нарушения герметичности швов крайне неприятны и создают массу бытовых проблем:

— нарушается теплоизоляция помещений;
— сквозь межпанельные стыки начинает проникать влага, что вызывает появление протечек;

— зимой стены с негерметичными швами промерзают, и на их внутренней поверхности образуется конденсат.  

Следствие всего этого – пятна на стенах и потолках, испорченные обои, отвалившаяся штукатурка, плесень и грибок в квартирах.

Известны следующие виды герметизации швов:

— первичная герметизация межпанельных швов, которая заключается в заделке пустых швов;

— вторичная герметизация, то есть выполнение ремонта стыка дома, который находится в эксплуатации.

Первичная герметизация межпанельных швов

Как правило, проводится в панельных домах – новостройках, там, где швы еще не заделывались герметиками.

При первичной герметизации шов заполняется утеплителем (изоляционным материалом вилатерм/изодом, который выпускается в виде трубок из пенополеэтилена) и снаружи покрывается слоем гидроизолирующей мастики.

Такая обработка межпанельного шва гарантирует его надежную тепло- и гидроизоляцию при любых погодных условиях.

Современные герметизирующие материалы для фасадных работ отличаются высоким качеством и сохраняют свои свойства в широком температурном диапазоне.

Вторичная герметизация межпанельных швов

Производится в домах, где межпанельные швы ранее уже подвергались герметизации.

Вторичную герметизацию рекомендуется проводить спустя 5-7 лет после первичной. В зависимости от состояния шва вторичная герметизация может быть двух типов.

Если состояние шва удовлетворительное, и старые герметики не подверглись существенному разрушению, то при вторичной обработке шва можно ограничиться только нанесением нового наружного слоя гидроизолирующей мастики.

Если же налицо все признаки сильного разрушения межпанельного шва, то при его вторичной герметизации необходимо провести вскрытие шва, удалить все старые, пришедшие в негодность наполнители, и провести полный цикл герметизирующих работ, как при первичной герметизации.

Результативным методом герметизации межпанельных швов является так называемый «тёплый шов». Методика данного способа такова: старый стык осторожно чистится от давнего утеплителя, краски, а также других бесполезных материалов. Потом шов запенивается монтажной пеной, а также одновременно с этим кладётся утеплитель. По степени твердения вышеупомянутых материалов наносится акриловый или полиуретановый герметик.

Герметизация швов имеет большое значение для теплоизоляции и влагоизоляции квартир. Если герметизация выполнена грамотно — в квартирах станет значительно теплее, ведь после герметизации температура в помещениях становится выше на 3-4 градуса – это доказано.

Жмите на кнопку ниже и приобретайте герметик для герметизации межпанельных швов в нашем интернет-магазине

Купить герметик

Герметизация межпанельных и деформационных швов. Причины и методы устранения

На ее целостность и подвижность воздействует масса факторов: сезонные и суточные перепады температур, влажности, ремонтно-эксплуатационные работы, случающиеся аварии на водопроводных, отопительных, канализационных сетях, затопление подвалов, пожары в отдельных квартирах, и многое другое.

Часто результатом такого воздействия является взаимное перемещение конструкционных плит-панелей. Пусть оно обычно незначительное, не сразу заметное глазу, но происходящее постоянно и неуклонно, со временем может приводить к весьма существенным изменениям. В итоге, межпанельные швы стремительно теряют герметизирующую прокладку, нанесенную при строительстве, оголяются, между ними появляются где тонкие миллиметровые, а где и более серьезные, измеряемые сантиметрами, деформационные щели.

Если ситуацию пустить на самотек, с течением времени она будет только усугубляться. В появившиеся мелкие щели станет проникать и накапливаться влага, в зимнее время в результате ее морозного расширения материал железобетонных панелей будет подвергаться водной эрозии, крошиться и рассыпаться. 

В любом виде истончение герметизации межпанельного шва, появление в нем сквозных деформационных щелей приводит к:

• появлению мостиков холода, которые в отопительный сезон стают причиной серьезных потерь тепла, ощутимого снижения температуры в квартире, повышения затрат на отопление;
• просачиванию атмосферной влаги сквозь наружную стену, в результате чего в жилых помещениях наблюдается повышенная влажность (сырость), на внутренней отделке выступают грязные разводы, появляется и разрастается плесневой грибок.

Как с этим бороться

К сожалению, процесс щелеобразования по межпанельным швам панельных домов – практически неизбежен, мер по его предотвращению (профилактике) фактически не существует.

К счастью, с ним можно успешно бороться путем проведения периодической наружной герметизации межпанельных швов, которую целесообразно проводить один раз в 7-10 лет, в зависимости от типа фасада и применяемых материалов. Рекомендованная периодичность проведения работ по герметизации швов обуславливается ограниченностью сроков службы применяемых герметиков, постепенной потерей ими адгезии и эластичности, а также тем, что конструкция панельного дома продолжает «дышать», и деформационные трещины между конструкционными панелями со временем могут появляться в новых местах.

Технологии и материалы

Согласно сложившейся практике, в Украине применяются следующие основные, и наиболее эффективные (по соотношению цена/качество) технологии герметизации межпанельных швов. Которые практикуются в том числе и в нашей строительной компании «Веста».

Поверхностная двухслойная герметизация. Является основным вариантом герметизации швов при отсутствии крупных деформационных щелей между ними, а также при необходимости выполнения больших объемов работ (как правило, на объектах панельной постройки). Включает в себя операции:

1. очистка шва от пыли, грязи, каменной крошки, остатков старой герметизации;
2. нанесение на шов первого слоя герметика;
3. армирование шва полимерной сеткой по незастывшему герметику;
4. нанесение поверх армирующей сетки второго слоя герметика.

Капитальный ремонт межпанельного шва с его глубокой заделкой. Как правило, применяется при обнаружении глубоких (сквозных) деформационных щелей средней и большой ширины. Включает в себя операции:

1. очистка щели (шва) от пыли, грязи, каменной крошки на глубину до 50мм.;
2. глубокое «задувание» шва клей-пеной или закладка теплоизоляционного шнура «вилатерм»;
3. окончательная заделка щели штукатуркой, выравнивание вровень с наружной поверхностью стены;
4. поверхностное накладывание на шов первого слоя герметика;
5. армирование первого слоя герметика полимерной сеткой;
6. накладывание второго слоя герметика.

В первой и второй технологиях в качестве герметиков применяются:

• Гермобутил стыковой 2М-У на основе бутилкаучука – для герметизации межпанельных швов с глубокими несквозными и сквозными щелями среднего и крупного размера, при необходимости выполнения больших объемах работ. Гермобутил 2М-У характеризуется отличной адгезией к твердым, в т.ч. пыльным поверхностям, высокой эластичностью, водо- и воздухонепроницаемостью, хорошими гидроизоляционными свойствами, которые сохраняются на протяжении до 20 лет. Он может эксплуатироваться в широком диапазоне погодных условий и температур, от – 30°С до +80°С.
• Двухкомпонентные (отверждающиеся, безусадочные) полиуретановые герметики – для герметизации тонких (узких) щелей на межпанельных швах, стенах, а также монтажных отверстий, по периметру оконной коробки, и т.д.
• Герметизация межпанельного шва совместно с его утеплением. Технология заключается в том, что прямо на межпанельный шов (с большим запасом по ширине) монтируются пенопластовые теплоизоляционные плиты, которые надежно прикрепляются к стене дюбелями. В дальнейшем пенопластовые плиты заделываются защитной штукатуркой (классическая технология утепления наружных стен здания). Фактически, на межпанельный шов накладывается широкая и толстая «теплая» накладка. 

Конечно, в сравнении с «поверхностной», и даже «капитальной» технологиями, «теплая» технология не отличается дешевизной. Но она позволяет кардинально решить проблему долгосрочной (многолетней) герметизации межпанельного шва, вне зависимости от возможных в будущем взаимных смещений панельных плит, которые допускаются конструкцией дома. Данная технология наиболее применима для «утепленной» герметизации межпанельных швов наружных стен отдельных квартир.

Осторожно!

После ознакомления с основными эффективными технологиями герметизации межпанельных швов, следует также знать о повсеместно существующей практике их «замазывания» герметиком в один слой. Часто это делается даже без тщательной очистки шва и образовавшихся щелей от пыльной и сыпучей фракций. 

Естественно, качество такой герметизации не выдерживает никакой критики, а срок ее службы вряд ли выдержит хотя бы один осенне-зимний сезон. Но тем не менее, видимость проделанной работы она позволяет создавать, а значит, позволяет подрядчику требовать оплаты от заказчика.

Данная «технология» однослойной замазки межпанельных швов практикуется некоторыми безответственными строительными компаниями, которые стремятся с помощью подобной халтуры демпинговать в данном сегменте рынка. 

Если нет возможности заранее проверить, по какой технологии фирма, предлагающая очень низкую демпинговую цену, намеревается выполнять заказ на герметизацию межпанельных швов, следует проявить осторожность. Более благоразумным станет заказ услуги герметизации у зарекомендовавшей себя компании, предлагающей среднюю цену по рынку, но которая предоставляет при этом документальные гарантии по качеству работ (договор) и портфолио в виде положительных отзывов.

1820 Просмотров

Герметизация межпанельных и деформационных швов

Рейтинг: 5.0   из 5  Голосов: 8 Оцените, пожалуйста, эту статью!

Как и чем заделать межпанельные швы? «Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме» Герметизация панельных швов.

Если швы панельного дома не утеплены и гидроизоляция межпанельных швов не произведена, стены очень быстро разрушаются от влаги и наледи (влияние точки росы), а жильцы страдают от холода, повышенной влажности , плесень, протечки и прочие неудобства.

Необходим для всех панельных домов. Герметизация швов между панелями включает изоляцию полости шва и гидроизоляцию стыка панелей снаружи. Строительные панели часто имеют сколы и неровности, поэтому внутри межпанельного шва не только шов технологической деформации, но и большие отверстия, образованные дефектными панелями. Пространство между панелями должно быть заполнено утеплителем, а плиты должны быть водонепроницаемыми при возведении здания. А Б. современная конструкция Расшивочные швы выполнены штатно. Стык между панелями часто смазывают цементным раствором и не предусмотренной строительными нормами специальной герметизирующей мастикой. Через несовершенное пространство между плитами просачивается вода и проникает холодный воздух.

Абсолютно пустой межпанельный шов. Квадратные плиты на первом этаже.

Стыки панелей могут быть неровными, межпанельное пространство необходимо утеплить, плотно заполняя все пустоты. Пластины часто смещены, поэтому размер межпанельного шва может быть разным. Поэтому для качественной заделки швов панельных домов потребуется опыт и знание технологических приемов всех видов дефектов плит в панельных домах различных серий.

Обзор технологий уплотнения между панелями.

Рубашка стыка печей — Поверхностная (неглубокая) Герметизация межпанельных швов. Этот метод (технология работы) ремонта швов не предполагает вскрытия и удаления старого герметика. Гидроизоляционная мастика Наносится прямо на него сверху. Этот способ ремонта применим в том случае, если прежний слой мастики поврежден, а теплоизоляционный материал полностью сохранил свои свойства. Обычно его используют для наглядности выполненной работы.

Пластины для гидроизоляции швов — Герметизация швов с предварительным удалением старой герметизирующей мастики. Проводится полная зачистка стыков плит от предыдущего герметика. На чистый межпанельный домкрат наносится свежий слой мастики. При этой технологии отсутствует изоляция шва. Если вертикальный шов здания полностью замусорен, поможет от протечек снаружи дома на этом участке. Но холод все равно будет проникать в горизонтальные швы.

«Теплый шов» — более эффективные швы швов, чем предыдущие. Производится полная или частичная очистка межфальцевого пространства и стыка плит от старого герметика и уплотнителя. Затем утепление вилатермом, полость которого иногда забивается. Иногда они стыкуются с полостью шва на поверхности, но чаще всего обходятся без дорогостоящей монтажной пены. А затем заделайте стыковые накладки герметизирующей мастикой.
Иногда при этой технологии работы поперечные накладки пластин укладывают на всю глубину, называя в этом случае технологию «теплый шов +». С точки зрения изоляции это помогает, но все же является полугабаритным. Необходимо прогреть все швы, всю глубину. Поэтому лучшие швы швов — «плотный шов».

Заделка швов по технологии «плотный шов». Герметизация швов.

Наиболее совершенный метод изоляции и герметизации швов «плотный шов» . В отличие от других технологий, технология «плотного шва» сочетает в себе не использование твилтерма или пены, а комплексно и системно используемую и вентиляционную пену.

По сути, технология «полотняный шов» такая же, как и «теплый шов» плюс капитальный фрез шовных полостей для герметизации всего межпанельного шовного пространства. При «теплом шве» в лучшем случае полости внутри вилатермы и пене, расширяющей «вздутую колбасу», межпанельное пространство хорошо уплотняется, но работает с идеально ровным прикладом печки. На практике железобетонные плиты внутри холезисного и межпанельного пространства неправильной геометрической формы с непредсказуемыми размерами проемов. Когда дом строится, строители стараются монтировать плиты в щепки внутри, чтобы дом производил хорошее впечатление. А так же при осадке здания сдвиг вертикального и горизонтального шва, формирование межпанельного пространства неправильной формы Т. Вилатерм с «теплым швом» недостаточно изолирует швы. Для качественного утепления межпанельного шва необходимо заделать не только полость внутри Вилатерма, но и пространство за Вилатермом, не пожалев монтажной пены. Затем стык панелей нужно сильно промазать хорошей мастикой.

Даже следуя простой бытовой логике, сравните толщину печки и диаметр утеплителя. Толщина щитового листа От 30см до 70см, в зависимости от серии домов, а утеплитель ветелм имеет диаметр до 70мм, обычно при утеплении межпанельных швов используется 30мм или 40мм. Таким образом, при «теплом шве» утепляется только внешняя часть печи. Если ваши соседи не произвели утепление и герметизацию швов, то холодный воздух будет проникать к вам по «соседским швам». Выход один – производить утепление с помощью Ветельма – снаружи шва, а монтажную пену в глубине, между панелями. Нужно штробить все пустое пространство между плитами по технологии «плотный шов». Использование монтажной пены «влетает в копеечку», поэтому управляющие компании в лучшем случае используют технологию «теплый шов +», т.е. заострили крестовины, а потом «по чуть-чуть». Настоящее утепление подразумевает полное заполнение шва полиуретановой монтажной пеной. Монтажная пена позволяет добиться правильного уплотнение пломбы . Полиуретан в качестве утеплителя широко используется в строительстве, например, в клинкерных панелях, сэндвич-панелях, применении вспененного утеплителя кровли и стен.

Если заделка швов Не произведены или выполнены не качественно стыки панелей, вода может просачиваться в квартиру, окрашивая по вертикальным швам и растекаясь по горизонтальным. Или образовываться в виде конденсата на холодной стене. Холодный воздух проникает через полости швов и выдувает тепло из квартиры. На стенах в квартирах образуется грибок и плесень, штукатурка осыпается обоями и падает. Зимой в таких квартирах можно легко заболеть гриппом.

Каждый житель современного панельного дома рано или поздно приходит к выводу о необходимости качественной герметизации межпанельных швов .

Уплотнительные материалы должны обладать эластичностью. Так как швы в панельном доме концентрируют на себе всю нагрузку. При дренировании в домашних условиях неизбежно трескаются жесткие неэластичные швы. Например, используемый строителями цементный раствор трескается, различные профили и шнуры из гидрофильной резины деформируются неравномерно. Наиболее правильным является утепление и герметизация швов с плотным заполнением пустот между швами эластичными материалами по технологии «плотный шов».

Это гидроизоляция стены из стеновых плит здания и заполнение пространства между панелями. Утепление швов Достигается полным заполнением пространства между панелями. Сначала между панелями прокладывается Вилатерм. После этого в отверстие, проделанное в Вилатерме, все внутреннее пространство заполняют пеной. Вилатерм препятствует выходу монтажной пены наружу. Пена заполняет все пустоты внутри шва, образуя глухую пробку. Затем стык между панелями заклепывается герметизирующей мастикой.
Иногда панели очень маленькие, т.е. панели плотно прижаты снаружи, а полость, деформационный шов все же есть. В этом случае вилатер не идет. Шов заполняется пеной через просверленные отверстия, а прикол заделывается мастикой. Пенопласт в этом случае полностью закрывается панелями и служит очень долго, а герметик препятствует проникновению влаги внутрь шва.

Качественная герметизация межпанельных швов и изоляция межпанельного пространства может быть осуществлена ​​только по необходимым технологиям и необходимым материалам. Любое отклонение от технологии или в выборе материалов, при заделке швов приводит к плачевным результатам.

Качественный ремонт, изоляция и зашивка швов подразумевает Проведение работ по технологии «плотный шов» С последующей гидроизоляцией стыка между панелями герметизирующей мастикой.

Герметизация и изоляция швов по технологии «Герметичный шов» Полностью соответствует изоляции и герметикам. Многие фирмы лишь частично решают проблемы утепления и герметичности межпанельных швов, так как нарушают технологический порядок работ. Либо полость виллатера просто размечают, либо замощают пустым Вилатермом, но не отбивают полость между панелями. Или не тянуть старый, гнилой сальник. Мы гарантируем качественную — плотную изоляцию швов, обеспечивающую полную герметизацию межпанельного пространства и гидроизоляцию наружного стыка стеновых панелей.

Если заделка швов производится впервые, то необходимо демонтировать выполненную строителями цементную накладку (штукатурку), затем удалить проход или резину (доски, ветошь), которыми строители заполнили пространство между панели. А затем необходимо произвести качественную герметизацию шва (гидроизоляцию стыка). Если заделка шва уже была проведена, но необходимый результат не достигнут, значит, была нарушена технология или использованы не качественные материалы. В этом случае необходимо ремонтировать межпанельные швы. Необходимо на месте осмотреть, какие ремонтные швы производят. Если Вилатерм в шов уже заложен, необходимо смоделировать швы и зашить стык. Если шов полностью утеплен, герметик просто треснул, то достаточно промыть стыки между панелями.

Первичная и вторичная герметизация швов панельных домов.

Первичная заделка швов Называется заделка невыбранных швов. В настоящее время большинство домов сдается застройщикам с заделанными швами. Вторичная герметизация — это косметический или капитальный ремонт герметизации межпанельных швов в зависимости от степени разрушения.

Косметический ремонт и заделка швов в панельных домах.

Косметический ремонт и заделка швов Включает зачистку кромки шва от старого герметика и нанесение на стыки пластин новой герметизирующей мастики. Косметическая заделка швов производится, если старый слой герметизирующей мастики потрескался или частично отвалился. Но при этом утепление внутри шва сохранилось, а также отсутствуют течи или промерзание стен внутри помещения, другие признаки дефектов шва.

Капитальный ремонт и заделка швов в панельных домах.

Материалы для герметизации швов.

Герметик (Мастика герметизирующая) — основной материал для гидроизоляции и изоляции межпанельных швов и стыков. От герметика зависит, насколько надежно, шов или стык будут водонепроницаемыми. Если герметик качественно «перешел» в шов, влага не будет попадать внутрь шва и не будет образовываться лед. От герметика зависит срок службы всего здания!

Мастика герметизирующая — Это композиционный материал на основе полимеров, преимущественно полисульфидных или жидких силиконовых каучуков. Герметики применяют для заполнения различных щелей и щелей с целью обеспечения их герметичности, для герметизации межпанельных швов, а также для заполнения пустот вокруг оконных и дверных коробок, труб отопления, водопровода, на стыках и отводах.

Вилатерм — Экологически чистый уплотнительный материал, изготовленный из вспененного полиэтилена. По форме Вилатерм представляет собой полый цилиндр. Вилатерм используется для заполнения пустот между плитами.

Монтажная пена — Это пенополиуретановый уплотнитель. Используется для заполнения пустоты. После выхода из цилиндра пена полимеризуется и расширяется, заполняя пустоты. Через некоторое время, до 24 часов, монтажная пена продолжает расширяться и герметизировать шов. Качественная монтажная пена должна иметь адгезию (совместимость) с материалами, пустоты между которыми необходимо заполнить.

Герметизация швов в квартирах.

Квартиры выше 2-х этажей произведены методом промышленного альпинизма. Для этого требуется доступ на крышу.
Для получения доступа на крышу здания необходимо обратиться к проектировщику на имя главного инженера от имени живучей квартиры, в которой будет производиться герметизация швов или заделка балконных стыков.
К данному заявлению прилагается гарантийное письмо от нашей компании, наши гарантии не повреждают кровлю здания во время работ. А также сертификаты ИДП, которые будут производить межпанельные швы.
Мы сами возьмем эти документы в Дез. От заказчика требуется только подпись на заявлении.

Необходимые условия для качественной герметизации межпанельных швов:

1. Сухая погода. (температура может быть любой)

2. Качество I. Необходимые материалы В зависимости от типа фасада здания.

3. Доступ на крышу. (Вопрос 1-2 рабочих дня) Оставьте заявку или перезвоните.

Герметизация швов остекления и панелей вентилируемого фасада.

Герметизация швов и стыков металлоконструкций.

Металлические сборные конструкции, различные ангары, склады, требующие швов. Основная причина возведения кровли из таких металлоконструкций заключается в том, что стыки между кровельными листами плохо притягиваются к обрешетке. И зазор между листами довольно большой. Большая щель потечет в любом случае, несмотря на количество использованного герметика при заделке шва. Единственным правильным методом ремонта кровли будет устранение больших щелей между листами конструкции, а затем герметизация стыков металлоконструкций.

Герметизация гипсовых швов.

В некоторых панельных домах Чтобы не производить плановую герметизацию, застройщики производят шпаклевку межпанельных швов. При этом межпанельное пространство не заполняется. Так же замотал стык панелей. Внутри между панелями остается пустота. Сквозь штукатурку все равно просачивается влага и холодный воздух, а с крыши вода может по пустым швам перетечь в квартиру.

Раскрыть гипсовый межпанельный шов по всей длине иногда бывает сложно. Например, межпанельная щель очень узкая и оштукатурена «на совесть» бетоном повышенной прочности. В этом случае можно произвести качественное заполнение межпанельного пространства с помощью монтажной пены. Необходимо в шве прошить отверстия через 20-30 см и через отверстия подогнать шов. Пена расширяется внутри шва и заполняет пустое пространство. Затем необходимо поверх штукатурки смыть шовную герметизирующую мастику для полной гидроизоляции шва. В этом случае штукатурный шов поверх пенопласта служит отличной защитой утеплителя (монтажной пены) от окрашивания, а слой герметика поверх штукатурки — отличной защитой всего межпанельного шва от влаги.

Сверление гипсового шва. Применение герметика.

Что еще полезно знать об утеплении швов и гидроизоляции стыков.

Зимой вода замерзает в межпанельных швах и фасадных щелях, что приводит к расширению щелей и швов и разрушению стены. Не секрет, что лед обладает силой, способной разрушать металлические конструкции, бетон, камень и другие материалы. Вода проникает в стену фасада насквозь, и, превращаясь в лед, расширяет материал, что приводит к разрушению здания. Не затягивайте панели при ремонте панелей и вы продлите срок службы вашего здания.

Если расстояние между панелями слишком большое, шов изолируют прокладкой трубчатого утеплителя Вилатерм. Основным утеплителем в межпанельных швах является монтажная пена. Монтажная пена заполняет все пустоты между панелями: узкие щели, в которые не пролезет вилатер и глубину шва между панелями. А затем, на завершающем этапе, между панелями наносится герметизирующая мастика.

Есть признаки, по которым можно определить, нужен ли вашему зданию ремонт швов панелей. Основные из них – протекание, промерзание, сырость стен, сквозняки в углах. Накладывать швы на шов можно при отрицательной температуре, но не в сырую погоду.

Герметизация швов панельных домов:

Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства необходимы для того, чтобы навсегда избавиться от их размещения от протекания, промерзания и плесени.

Капитальный ремонт межпанельных швов осуществляется только по технологии «плотного шва», разработанной инженерами группы компаний «Стройальп». По которому был принят СНиП по герметизации пломб крупноостровных зданий.

Утепление и герметизация стыков окон и отливов:

С целью избавления от плесени вокруг окон герметизация окон — заделка стыков и заедание стеклопакетов и панелей, утепление стыков и панели.

Заделка межпанельных швов в панельных домах разных серий производится по разным технологиям, так как конструкции домов и панелей разные.

Утепление и герметизация опоков квартир включает герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и перекрытий, а также при необходимости утепление швов изнутри — со стороны квартиры .

Материалы для зашивки швов следует выбирать исходя из используемых швов швов и серии домов. Иногда в одной серии дома застройщики используют разные облицовочные материалы, поэтому часто приходится раздельно подбирать герметик для лучшего сцепления с поверхностью.

Герметизация межпанельных швов, утепление и герметизация окон и лоджий – основное направление деятельности Группы компаний «Стройальп» на протяжении 20 лет. Наша технология заделки наружных швов «плотным швом» дала старт разработке нового СНиПА по заделке наружных швов крупногабаритных остроконечных зданий. Предлагаемые технологии предыдущих поколений не смогут полноценно утеплить и зашить швы в панельном доме.

Герметизация швов панельного дома включает следующие виды работ:
— Герметизация межпанельных швов: изоляция межпанельного шва и нанесение герметика на стыки панелей.
— Герметизация лоджии: утепление и герметизация подоконников лоджии и панелей (наружных стен).
— Герметизация оконных швов: утепление и герметизация окон в местах стыков панелей и стеклопакетов (окна оконных и наружных стеновых панелей).
— Герметизация лоджии: ремонт мягкой кровли лоджии (обычно на верхнем этаже) и герметизация швов лоджии.
— Заделка швов монолитных поясов: Ремонт, штукатурка и натяжка пояса в монолитно-кирпичных домах.

Заделка и изоляция швов для организаций — стоимость без материалов:

Заделка межпанельных швов Цена:

Без вскрытия до 300 росписей швов — от 200 руб/м.п.

С раскрытием шва + утепление Вилатермом до 300 швов швов — от 300 руб/м.п.

Без вскрытия швов от 300 м.п. до 1000 м.д. швов — от 250 руб./м.п.

Без раскрытия швов от 1000 п.п. до 2500 м.п. швы — от 270 руб/м.п.

Без вскрытия швов от 2500 м.п. до 5000 ррм швы — от 200 руб/м.п.

С отверстием + утепление Вилатермом от 300 м. п. до 1000 ррм швов — от 270 руб/м.п.

* Оптовые цены указаны без учета стоимости материалов, так как расход материалов зависит от многих факторов и является фиксированным по факту.

* В любом случае необходим осмотр объекта. Цена может отличаться от вышеуказанных цен в меньшую или большую сторону.

Заделка межпанельных швов квартир с материалами — цена за метр «под ключ»:

1) Вторичная заделка Цена (укладка стыков) — от 325 — 370 руб/м.п. с материалами (восстанавливать герметиком без утепления).

2) Первичная герметизация Цена с утеплением (например в новостройках) — 550 руб/м.п. с материалами.

3) Ремонт межпанельных швов и заделка стыков (ремонт закрытого шва: Заполнение межпанельного пространства монтажной пеной через технологические отверстия и герметизирующей мастикой) — 550 руб./м.п. с материалами.

Смотрите по теме: Различные технологии Герметизация межпанельных швов.

Технологии первичной и вторичной герметизации. Старая технология «Теплый шов». Капитальный ремонт межпанельных швов осуществляется только по технологии «плотного шва», разработанной инженерами группы компаний «Стройальп». По которому был принят СНиП по герметизации пломб крупноостровных зданий.

Заделка и изоляция квартирных швов своими руками.

Ремонт швов панелей своими руками, если вы не альпинист, то возможен только на первом этаже. При этом для качественного результата нужно точно соблюдать технологию и применять качественные материалы. Также возможно утепление межпанельных швов в квартире внутренними. Нужно просверлить в углах наружных стенок лунки и аккуратно жать. В любом случае будет теплее, но полностью межпанельное пространство вам внутрь не попасть. И прикол вертикальных стен с потолком и полом, так называемые касты швов — тоже не получиться, это нужно делать снаружи.

Герметик и изоляция для герметизации межфаланговых швов.

Герметики для межпанельных швов.

Существует множество разновидностей герметиков для крупногабаритных зданий: полиуретановые, акриловые, бутилкаучуковые, тиокольные герметики. Каждый герметик имеет преимущества перед какими-либо конкретными свойствами. Герметик для межпанельных швов должен обладать хорошей деформируемостью и адгезией. Хорошая адгезия позволяет герметику впитаться в бетонную поверхность плиты при любой температуре. Хорошая деформируемость позволяет герметику растягиваться при сезонных температурных расширениях и сжатиях плиты и не трескаться.

Утеплитель для межпанельных швов.

Существует два основных вида утеплителя для межпанельных швов:
— Вилатерм — трубчатый утеплитель, укладываемый вплотную от поверхности плиты на расстоянии не более 50мм.
— Монтажная пена — пенополиуретан в шариках-распылителях, способный заполнить всю полость межпанельного пространства.

Подробнее: Материалы для герметизации межпанельных швов.

Качественная герметизация и изоляция межпанельных швов во многом зависит от используемых материалов. Не секрет, что многие менеджеры используют для герметизации крупнообмазочные массы, не предназначенные для герметизации бетонных поверхностей.

Герметизация стыков окон и панелей.

Общая проблема окон в панельных домах заключается в том, что отсутствует герметичность примыканий оконных рам к строительным панелям.

При строительстве дома заделываются стыки между оконными рамами и панелями, либо панель приходит в здание с окнами. В любом случае стыки шпаклюются, заштриховываются и красятся. Вода и холод в чистом виде не проникают, но рамы почти всегда холодные, так как цементный раствор не является теплоизоляцией, и со временем она пропускает и влагу.

При замене старых оконных наличников на пластиковые стеклопакеты, оконные компании закрывают стык между рамой и монтажной пенопластовой панелью без защитной герметизации стыка. Монтажная пена – это теплоизоляция и первое в квартире тепло. А вот монтажная пена боится воздействия внешней среды, солнечного ультрафиолета и влаги. В течение короткого времени он раскачивается и крошится, поэтому в стыках появляются щели, в которые проникает ветер и влага. Для устранения всех этих проблем необходимо закрыть пенопласт в слое герметизирующей мастики.

Поверх герметика можно ставить оцинкованные, окрашенные наличники. Над оконным откосом монтируют широкий пот, для выхода в воду, а не узкий роклер над рамой, как ставятся оконные компании, что, наоборот, способствует отводу воды в верхний домкрат между рамой и панель.

Подробнее: Утепление и герметизация окон и примыканий:

С целью избавления от плесени вокруг окон производится герметизация окон — заделка стыков и заедание стеклопакетов и панелей, утепление стыков и панели.

Герметизация лоджий и балконов.

Во всех панельных домах часто замыливают лоджии и балконы.
Основные проблемы лоджий и балконов панельных домов:
— насыпные и кожаные примыкания и домкраты стеклопакетов в застекленных лоджиях.
— неплотные и неплотные примыкания и стыки вокруг лоджии или балкона.
— Ситов нет или они установлены неправильно.
— Изношенная мягкая кровля лоджии.

Течи и домкраты и стены и стены в остекленных бревнах также герметизируются как и в местах соединения оконных рам с панелями. Герметизация лоджии или балкона производится по стандартным швам швов между панелями. А замена мягкой кровли лоджии производится по стандартной технологии устройства мягкой кровли из гидроизоляционных материалов.

Ошибки и нарушения технологии заделки и изоляции межпанельных швов.

Рассмотрим причины неудовлетворительного результата герметизации панельных домов.

Хотя на многих предприятиях накоплен большой опыт, ошибки, связанные с герметизацией стыков, позволяют говорить о необходимости разработки новых строительных норм для решения этой серьезной проблемы.

Герметизация швов на первом и последнем этажах.

Жильцы первого и последнего этажей, как правило, в большей степени страдают от проблем с межпанельными швами. Во время осадков на крыше или техэтаже скапливается вода. Если швы между панелями имеют каверны, через них просачивается влага, что со временем проявляется в виде плесени в жилых помещениях. Первые этажи чаще страдают из-за пустых швов.

Будем рады выполнить для вас любую работу!

Заделка швов в панельных домах при косметическом ремонте Вряд ли решит все проблемы. В настоящее время это самый недорогой способ, но использовать его нужно только при отсутствии серьезных повреждений.

Сначала осмотр и сделать оценку состояния швов, а уж потом составлять план действий и выбирать решение. Если при строительстве монтаж и заделка стыковочных швов в панельном доме были выполнены качественно и сейчас имеются незначительные повреждения, то можно прибегнуть к косметическому ремонту.

Последовательность работ:

• Поврежденные стыки между панелями тщательно очищаются от старого материала и грязи.
• Затем поверхность обрабатывается грунтовой пропиткой глубокого проникновения. Эту работу важно выполнять с большой ответственностью, так как от этого зависит качество пломбы.
• Внутреннее пространство шва заполнено теплоизоляционным материалом и покрыто штукатурным составом.
• После этого на поверхность наносится мастика для герметизации, защищающая ремонтируемый участок от разрушительного воздействия влаги. На этом материале не рекомендуется экономить, так как используя дешевую мастику, не избежать ремонта в ближайшее время.

Так как косметический ремонт считается довольно примитивным, необходимо сделать акцент на качестве используемых материалов. Это хоть как-то гарантирует хорошую долговечность герметизации швов наружных стен.

Местный ремонт

Порядок устройства межпанельных швов при местном ремонте следующий:

1. Как и при любом виде ремонта, работы по герметизации начинают с осмотра повреждений. Очаги обнаруживают при сильных поверхностных дефектах и ​​приступают к ремонту.
2. Посевной и растрескивающийся цемент удаляются строительным шпателем.
3. Затем на расстоянии около 2 см от перфоратора сверлятся отверстия, которые заполняются монтажной пеной. Чем лучше будут заполнены пустоты, тем герметичнее будет шов.
4. Лишние части монтажной пены срезаются строительным ножом, после чего поверхность шлифуется и покрывается слоем штукатурного состава.
5. Торцевые швы в панельных домах с нанесением мастики.

Этот метод локального ремонта обеспечивает не только хорошую гидроизоляцию, но и теплоизоляцию. В некоторых случаях вместо монтажной пены целесообразно использовать герметик.

Аналогично выполняется заделка трубы на кровле или заделка швов между плитами перекрытия.

«Теплый шов»

Данная технология заделки межпанельных швов считается наиболее эффективной. Стоимость работ зависит от протяженности поврежденных участков и обычно значительно превышает затраты на косметический ремонт.

Последовательность действий по технологии «Теплый шов»:

• Полностью раскрываются стыки между панелями. В отличие от локального ремонта здесь работы ведутся по всей длине.
• Старый теплоизоляционный материал полностью удален.
• Поврежденные участки панели необходимо отремонтировать, заделать трещины и сколы.
• Внутренняя поверхность обработана грунтовой пропиткой. Глубоко проникает в поры и подготавливает шов к заделке.
• Швы заполнены небольшим количеством строительной пены, так как она обладает хорошими теплоизоляционными свойствами и, расширяясь, не оставляет пустот. Выполняя эту работу, нужно быть осторожным, чтобы пена не попала на кожу или в глаза.
• Не дожидаясь, когда пена увеличится в объеме, приступайте к укладке теплоизоляционного материала (полиэтилен вспененный). Таким образом, строительная пена останется внутри шва, заполняя все щели и пустоты.
• После этого приступают к нанесению мастики для отделки швов. Важно не оставлять мальков незакрытыми, так как в этом случае влага сможет попасть внутрь шва и разрушить его.

Аналогично герметизация окон со стороны улицы, а также герметизация кровли. Технология «Теплый шов» способна на долгие годы обеспечить дому надежную защиту от проникновения влаги в стыки между панелями.

Несмотря на более высокую цену герметизации на эту технику, вы сэкономите значительные средства, так как ближайший ремонт потребуется не ранее, чем через 10-15 лет.

Одной из проблем панельных домов являются плохо заделанные межпанельные швы. Это может выражаться в намокании стен, появлении грибка, нарушении звукоизоляции. Плохо заделанные стыки доставляют не только дискомфорт в квартире, но и являются причиной разрушения панелей, а сварное межпанельное соединение может потерять свою прочность. Больше всего вреда от вздутия и влаги в шве. Для решения этой проблемы необходимо провести изоляцию межпанельных швов и их ремонт. Эти работы требуют больших трудозатрат и выполняются подрядными организациями, как правило, приурочены к очередному ремонту дома.

Первичная заделка и изоляция швов в панельных домах осуществляется на этапе их возведения. После монтажа панелей пола в чистый паз укладывается утеплитель, стык заполняется раствором, а снаружи герметизируется. На этом работа заканчивается и швы считаются уплотненными. В дальнейшем при эксплуатации здания из-за усадки дома и смещения панелей нарушается герметизация швов панелей. После этого у жильцов начинаются проблемы.

Работы по герметизации стыков панельных многоэтажек выполняются с привлечением промышленных альпинистов. Основное назначение расшивки швов в панельном доме – предотвращение попадания влаги во внутреннюю полость шва и предотвращение промерзания уплотненного шва в зимний период. Материалы для заделки межпанельных швов применяются:

• герметизирующие мастики или герметики;
• жгут гидроизоляционный;
• вилатерм;
Монтажная пена
• .

Использование перечисленных материалов зависит от типа ремонта. При косметическом ремонте швы зачищают поврежденной мастикой. Если промерзания и протечек влаги не было, а изоляция не повреждена, то применяется только герметик или герметизирующая мастика. Не все компании и организации на рынке этих услуг добросовестно и качественно выполняют работу. Некоторые из них представляют собой песчано-цементные растворы для заделки швов. Многие фирмы перестали применять битумную мастику в качестве уплотнительного материала. Во-первых, она портит внешний вид здания, а во-вторых, краска, нанесенная на мастику, шелушится и исчезает.

Во-первых, это портит внешний вид здания, во-вторых, краска, нанесенная на мастику, шелушится и исчезает.

При капитальном ремонте полностью вскрываются стыки и производится замена изоляции. Затем проводится герметизация и покраска. При соблюдении технологии обслуживания такие составы прослужат не один год. В большом счету, от того, как заделать швы в панельном доме, зависит срок службы самого здания. Комбинация косметических И. капитальный ремонт — это вторичная герметизация межпанельных швов в панельных домах.

Методы и технология ремонта суставов

Основным требованием качественного ремонта является использование правильно подобранных доброкачественных материалов и поэтапное выполнение работ. Обычно выпускают 3 способа ремонта:

• завивка швов;
• гидроизоляционные работы;
• «Теплый шов».

Затирка стыка выполняется без его вскрытия и замены герметика. На него сверху наносится мастика. Этот способ ремонта применяется при отсутствии внутри квартиры видимых признаков заделки шва, а также незначительном повреждении внешнего слоя герметика. Эти работы обычно проводятся при косметическом ремонте.

Гидроизоляция швов происходит с их полной очисткой и заменой герметика. Изоляцию стыков не делают. Обычно используют однокомпонентный полиуретановый герметик Для межпанельных швов и стыков Hermafelex 127. Этот материал идеален для изоляции вертикальных швов, имеет широкий диапазон температур (-50°С…+80°С) эксплуатации, быстро затвердевает. Белый или серый, совместимый со всеми типами цветов фасада. Гарантийный срок службы 8 лет. Герметизация межпанельных швов по такой технологии поможет защитить их от попадания влаги, но холод будет проникать в помещение через неудобные горизонтальные стыки. Герметизация наружных швов – это работы, исключающие попадание в них воды. Для этого используют гидроизоляционные составы и заполняют шов между панелями монтажной пеной, что создает утепляющий эффект.

Таким образом, пена полностью находится между плитами и защищена от ультрафиолетовых лучей. Это продлевает срок его службы. Герметик защищает стыки плит и предотвращает попадание в них воды. В результате закладной стык исключает появление грибка и плесени в помещении.

Теплый шов

Технология Теплый шов является новой и более эффективной, чем описанная выше. В соответствии с ним полностью или частично вскрывается межпанельный шов. Удалите старый герметик и изоляционный материал. Стыки очищаются от мусора. После выполнения этих работ укладывается пустотелый утеплитель Вилатерм. Его полость, по возможности, заполните монтажной пеной для лучшей герметизации шва. Шутка должна быть заманена герметиком или герметизирующей мастикой. Однако при такой технологии не заполняется вся полость залива. Для решения его полного заполнения и, учитывая недостатки других способов герметизации, была разработана технология утепления, называемая плотным швом.

Ат и технология является усовершенствованным вариантом теплого шва. Предусматривает заделку швов в панельных домах полным заполнением монтажной пеной как утеплителя Вилатерм, так и пространства за ним. Таким же образом заполняется горизонтальный паз панельного дома. После этого стыки заделываются мастикой или герметиком. Таким образом, если бы они не герметизировали их в соседних квартирах, то холодный воздух через лаптильные стыки попасть к вам не мог. Работы следует проводить в сухую погоду, при этом температура воздуха не должна быть ниже -15°С, верхний предел температуры не регламентируется.

Нагревать канавку можно без ее вскрытия. Такая ситуация возникает, если она слишком узкая или была выдавлена ​​снаружи крепким раствором. При этом высота шва сверлится с шагом 20-30 см. Через отверстия монтажной пены осуществляется их заделка. Работа ведется снизу вверх.

Место соединения считается уплотненным, если пена прошла через отверстия. Излишки пены убираются. Теплоизоляция в данном случае не подходит, и ее роль выполняет пенопласт. Мастика наносится поверх цементного покрытия. Чтобы в квартире не было стен, место примыкания следует выбирать таким образом.

Качественная герметизация межфалоновых соединений возможна только при полном соблюдении выполнения работ и применении указанных в ней материалов. В противном случае проводимая работа не достигает желаемого результата. Работы выше 2 этажа выполняются с привлечением промышленных альпинистов.

Швы утеплителя из квартиры

Возможна герметизация из помещения. Такие работы обычно проводятся при ремонте квартиры при отсутствии в комнате мебели. Прежде чем заделывать стыки, необходимо определиться с объемом работ. Для этого их вскрывают и проверяют наличие в нем уплотнительного материала. Если он установлен строителями и в исправном состоянии, то для утепления используется строительная пена. Чтобы отскочить пространство между панелями паза, можно совсем не открывать, а делать по нему сверла. Работы ведутся от пола до потолка. Верхний и нижний стык применяют для утепления по всей длине, а не только в местах соединения пластин.

При отсутствии утепления внутри компаунда полностью вскрываются и очищаются от грязи и пыли. Перед укладкой вилатер устилает строительную ленту или монтажный (строительный) флис, на него наносится небольшой слой пенопласта. После этого, пока пена не застыла, укладывается утеплитель и прижимается деревянной лопаткой. К этой операции нужно подходить осторожно, чтобы не повредить материал. Затем оставшуюся полость заполнить пеной с таким расчетом, чтобы при парении она не вылезала наружу. Шутка заделывается цементным раствором, а затем подметается. Герметизирующие мастики в этом случае не применяются.

Жильцы 1 этажа панельных домов имеют возможность ремонта межпанельных соединений снаружи здания по существующим технологиям. Такой ремонт ничем не отличается от работ, выполняемых изнутри помещения, разве что стык будет пропитан раствором, а мастикой для заделки межпанельных швов. Так как заделка швов будет осуществляться с лестницы или решеток, то необходимо соблюдать требования техники безопасности при работе на высоте.

Со временем жильцы понимают, что качественное утепление и герметизация швов в панельных домах будет залогом комфортного проживания В квартире без грибка и плесени.

В конце можно посмотреть видео о том, как Spider MAN утепляет межпанельные швы в многоэтажке:

Высотные работы по герметизации и ремонту межпанельных швов востребованы для большинства типов панельных зданий. Жители первых и вторых этажей «хрущевок» или высотных домов, построенных по чешским технологиям, могут провести такие работы самостоятельно. Для более высоких этажей потребуется квалифицированная заделка межпанельных швов опытными промышленными альпинистами.

Межпанельными швами называют технологические пустоты между заводскими железобетонными панелями, оставленные при возведении здания для компенсации усадки дома, возможных сдвигов грунта, температурных перепадов. В стандартных технологиях советского строительства для заполнения шва в панельном доме с фасадной стороны использовалась обычная панель, залитая цементным раствором.

По такой же технологии заделывали швы между кирпичной кладкой и межперекрытием В домах каркасных конструкций.

Недостатки такого шва проявлялись через 5-6 лет эксплуатации.

Особенно опасен для цементной стяжки. Чрезмерная влажность в микротрещинах, которые при замерзании разорвали швы.

Во всех зданиях устаревшей конструкции разрушенные межстворчатые швы становятся основным источником протечек воды, холодного воздуха.

Явными признаками разрушения герметизации межпанельного шва являются приток холодного воздуха при охлаждении, появление в квартире плесени на потолочных перекрытиях или в углах помещений.

Для дополнительной герметизации и утепления требуется последующая резиновая гидроизоляция швов, закрытых металлической облицовкой со стороны фасада. Серебрение и полное разрушение некачественной резины проявляется через 10-12 лет эксплуатации дома. Низкое качество скоростного строительства отразилось на монтаже мокрых заводских стеновых панелей. При монтаже осенью или зимой влажный бетон трескается под воздействием низкой температуры, такие стены легко отличаются по сетке мелких трещин.

Стоимость заделки швов в Москве и Московской области

При заказе высотных работ цены на заделку межпанельных швов в Москве и Московской области зависят от сложности технологии, высоты здания, количества операции. Нормы стандартных операций (первичная герметизация, частичное заделывание трещин, утепление) измеряются в погонных метрах. Также рассматриваются работы по вторичной герметизации межпанельных швов, требующие вскрытия стыка, удаления старого герметика.

Индивидуальные договорные расценки применяются при ремонте стен с большой площадью трещин в бетоне, требующих сплошной обработки поверхности (кроме заделки швов), при комплексных заказах, включающих утепление стен, ремонт хладнокровных металлочерепиц. В общую смету работ «под ключ» входит стоимость материалов, которые заказчик выбирает самостоятельно, по рекомендациям подрядчика.

Виды работ	Единиц	Цена, руб.
Первичная изоляция и герметизация межпанельных швов	пог.м. м.	из 150.
Шлифовка межпанельных швов и стыков с удалением старого герметика (вторичная герметизация со вскрытием)	пог.м. м.	из 250.
Ремонт межпанельных швов с последующей герметизацией	пог.м. м.	из 300.
Заделка трещин в стенах	пог.м. м.	контрактный
Герметизация металлической крыши	пог.м. м.	контрактный
Герметизация крыши балкона	пог.м. м.	из 5000.
Герметизация козырьков и потов	пог.м. м.	из 350.
Герметизация стеклопакетов (окна)	пог. м. м.	из 450.

Шавов технологии обработки

В современные технологии Заделка швов цементно-песчаным раствором уступила место более легким и прочным материалам.

Цементно-песчаная стяжка, даже обогащенная жидким стеклом, Разрушается намного быстрее, чем синтетические герметики. При герметизации швов в перчатках используется трубчатый или вспененный утеплитель, обеспечивающий дополнительную гидро- и теплоизоляцию. Герметизация строительно-монтажной пеной относится к недорогим технологиям «теплого» шва. Для московского зимнего климата отлично подойдет норвежская или шведская пена, разработанная для скандинавских холодов.

Вторичная герметизация межпанельных швов в панельных домах предусматривает выполнение ряда технологических операций:

• расшивку или обводку швов;
• удаление старого утеплителя или песчано-цементного раствора;
• обработка внутренних бетонных поверхностей бактерицидными растворами;
• герметизация пустот, изоляция, монтажная пена, эластичные материалы;
• окончательное покрытие обрабатываемой поверхности мастикой.

При многослойной герметизации швов используется ряд современных материалов. Среди качественных герметиков и утеплителей можно выделить силиконовые, акриловые, тиокольные материалы, пенополиуретан. Современные материалы эластичны, прочны, влагостойки, хорошо сцепляются с бетонными поверхностями (проникают во внешние слои бетона).

Среди недорогих отечественных материалов можно выделить тиокомикробный герметик «Сайласт», полиуретановый «Акатамаст», акриловый «оксиплюст», «Акса».

Везде на перчатки накладывают трубчатую «Вилатерм».

При высотных работах промышленные альпинисты спускаются по стене здания на прочно закрепленных канатах, обрабатывая стыки на поверхности шириной около двух метров.

Кроме обычного строительного инструмента, для работы используется специальное снаряжение из арсенала альпинистов: специальные приспособления для спуска и закрепления на месте, дюралюминиевые платформы, лестница, жумары, страховочные карабины.

При высотных стыках швов требуются усиленные меры безопасности:

• надежное крепление страховочных канатов на кровле;
• страхование съемок, инструментов и оборудования;
• ограждение территории в месте проведения высотных работ;
• ограничивают габариты РВС по высоте только грузоподъемностью кранов;
• носить предупреждающие таблички для прохожих.

Грамотная работа по герметизации швов безопасна для жильцов и оборудования ремонтируемого здания.

Дополнительные возможности герметизации

Высотная герметизация швов в панельных домах снаружи может быть заказана как отдельная операция или входит в комплексный заказ. Улучшать герметичность соединений между плитами необходимо перед утеплением наружных поверхностей стен здания, при полной реконструкции фасада (перед штукатурными, отделочными работами).

К дополнительным работам Обработка швов герметиками с бактерицидными препаратами (для борьбы с плесенью), Ремонт металлической кровли здания, Утепление щелей между стенами и оконными проемами, Установка козырьков над балконами. Особенно эффективно для утепления многослойное заполнение стыков окон со стеновыми проемами в составе герметика, утеплителя, монтажной пены, декоративной отделки.

Gale Apps — Технические трудности

Приложение, к которому вы пытаетесь получить доступ, в настоящее время недоступно. Приносим свои извинения за доставленные неудобства. Повторите попытку через несколько секунд.

Если проблемы с доступом сохраняются, обратитесь за помощью в наш отдел технической поддержки по телефону 1-800-877-4253. Еще раз спасибо, что выбрали Gale, обучающую компанию Cengage.

org.springframework.remoting.RemoteAccessException: невозможно получить доступ к удаленной службе [authorizationService@theBLISAuthorizationService]; вложенным исключением является com.zeroc.Ice.UnknownException unknown = «java.lang.IndexOutOfBoundsException: индекс 0 выходит за границы для длины 0 в java.base/jdk.internal.util.Preconditions.outOfBounds(Preconditions.java:64) в java.base/jdk.internal.util.Preconditions.outOfBoundsCheckIndex(Preconditions.java:70) в java.base/jdk.internal.util.Preconditions.checkIndex(Preconditions.java:248) в java.base/java.util.Objects.checkIndex(Objects.java:372) в java.base/java.util. ArrayList.get(ArrayList.java:458) в com.gale.blis.data.subscription.dao.LazyUserSessionDataLoaderStoredProcedure.populateSessionProperties(LazyUserSessionDataLoaderStoredProcedure.java:60) в com.gale.blis.data.subscription.dao.LazyUserSessionDataLoaderStoredProcedure.reQuery(LazyUserSessionDataLoaderStoredProcedure.java:53) в com.gale.blis.data.model.session.UserGroupEntitlementsManager.reinitializeUserGroupEntitlements(UserGroupEntitlementsManager.java:30) в com.gale.blis.data.model.session.UserGroupSessionManager.getUserGroupEntitlements(UserGroupSessionManager.java:17) в com.gale.blis.api.authorize.contentmodulefetchers.CrossSearchProductContentModuleFetcher.getProductSubscriptionCriteria(CrossSearchProductContentModuleFetcher.java:244) на com.gale.blis.api.authorize.contentmodulefetchers.CrossSearchProductContentModuleFetcher.getSubscribedCrossSearchProductsForUser(CrossSearchProductContentModuleFetcher. java:71) на com.gale.blis.api.authorize.contentmodulefetchers.CrossSearchProductContentModuleFetcher.getAvailableContentModulesForProduct(CrossSearchProductContentModuleFetcher.java:52) на com.gale.blis.api.authorize.strategy.productentry.strategy.AbstractProductEntryAuthorizer.getContentModules(AbstractProductEntryAuthorizer.java:130) на com.gale.blis.api.authorize.strategy.productentry.strategy.CrossSearchProductEntryAuthorizer.isAuthorized(CrossSearchProductEntryAuthorizer.java:82) на com.gale.blis.api.authorize.strategy.productentry.strategy.CrossSearchProductEntryAuthorizer.authorizeProductEntry(CrossSearchProductEntryAuthorizer.java:44) на com.gale.blis.api.authorize.strategy.ProductEntryAuthorizer.authorize(ProductEntryAuthorizer.java:31) в com.gale.blis.api.BLISAuthorizationServiceImpl.authorize_aroundBody0(BLISAuthorizationServiceImpl.java:57) на com.gale.blis.api.BLISAuthorizationServiceImpl. authorize_aroundBody1$advice(BLISAuthorizationServiceImpl.java:61) на com.gale.blis.api.BLISAuthorizationServiceImpl.authorize(BLISAuthorizationServiceImpl.java:1) в com.gale.blis.auth.AuthorizationService._iceD_authorize(AuthorizationService.java:97) в com.gale.blis.auth.AuthorizationService._iceDispatch(AuthorizationService.java:406) в com.zeroc.IceInternal.Incoming.invoke(Incoming.java:221) в com.zeroc.Ice.ConnectionI.invokeAll(ConnectionI.java:2706) на com.zeroc.Ice.ConnectionI.dispatch(ConnectionI.java:1292) в com.zeroc.Ice.ConnectionI.message(ConnectionI.java:1203) в com.zeroc.IceInternal.ThreadPool.run(ThreadPool.java:412) в com.zeroc.IceInternal.ThreadPool.access$500(ThreadPool.java:7) в com.zeroc.IceInternal.ThreadPool$EventHandlerThread.run(ThreadPool.java:781) в java.base/java.lang.Thread.run(Thread.java:834) » org. springframework.remoting.ice.IceClientInterceptor.convertIceAccessException(IceClientInterceptor.java:348) org.springframework.remoting.ice.IceClientInterceptor.invoke(IceClientInterceptor.java:310) org.springframework.remoting.ice.MonitoringIceProxyFactoryBean.invoke(MonitoringIceProxyFactoryBean.java:71) org.springframework.aop.framework.ReflectiveMethodInvocation.proceed(ReflectiveMethodInvocation.java:186) org.springframework.aop.framework.JdkDynamicAopProxy.invoke(JdkDynamicAopProxy.java:215) com.sun.proxy.$Proxy151.authorize(Неизвестный источник) com. gale.auth.service.BlisService.getAuthorizationResponse(BlisService.java:61) com.gale.apps.service.impl.MetadataResolverService.resolveMetadata(MetadataResolverService.java:65) com.gale.apps.controllers.DiscoveryController.resolveDocument(DiscoveryController.java:57) com.gale.apps.controllers.DocumentController.redirectToDocument(DocumentController.java:22) jdk.internal.reflect.GeneratedMethodAccessor282.invoke (неизвестный источник) java.base/jdk.internal.reflect.DelegatingMethodAccessorImpl.invoke(DelegatingMethodAccessorImpl.java:43) java. base/java.lang.reflect.Method.invoke(Method.java:566) org.springframework.web.method.support.InvocableHandlerMethod.doInvoke(InvocableHandlerMethod.java:205) org.springframework.web.method.support.InvocableHandlerMethod.invokeForRequest(InvocableHandlerMethod.java:150) org.springframework.web.servlet.mvc.method.annotation.ServletInvocableHandlerMethod.invokeAndHandle(ServletInvocableHandlerMethod.java:117) org.springframework.web.servlet.mvc.method.annotation.RequestMappingHandlerAdapter.invokeHandlerMethod (RequestMappingHandlerAdapter.java:895) org.springframework.web. servlet.mvc.method.annotation.RequestMappingHandlerAdapter.handleInternal (RequestMappingHandlerAdapter.java:808) org.springframework.web.servlet.mvc.method.AbstractHandlerMethodAdapter.handle(AbstractHandlerMethodAdapter.java:87) org.springframework.web.servlet.DispatcherServlet.doDispatch(DispatcherServlet.java:1067) org.springframework.web.servlet.DispatcherServlet.doService(DispatcherServlet.java:963) org.springframework.web.servlet.FrameworkServlet.processRequest(FrameworkServlet.java:1006) org.springframework.web.servlet.FrameworkServlet.doGet(FrameworkServlet.java:898) javax. servlet.http.HttpServlet.service(HttpServlet.java:626) org.springframework.web.servlet.FrameworkServlet.service(FrameworkServlet.java:883) javax.servlet.http.HttpServlet.service(HttpServlet.java:733) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.internalDoFilter(ApplicationFilterChain.java:227) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.doFilter(ApplicationFilterChain.java:162) org.apache.tomcat.websocket.server.WsFilter.doFilter(WsFilter.java:53) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain. internalDoFilter(ApplicationFilterChain.java:189) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.doFilter(ApplicationFilterChain.java:162) org.apache.catalina.filters.HttpHeaderSecurityFilter.doFilter(HttpHeaderSecurityFilter.java:126) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.internalDoFilter(ApplicationFilterChain.java:189) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.doFilter(ApplicationFilterChain.java:162) org.springframework.web.servlet.resource.ResourceUrlEncodingFilter.doFilter(ResourceUrlEncodingFilter.java:67) org. apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.internalDoFilter(ApplicationFilterChain.java:189) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.doFilter(ApplicationFilterChain.java:162) org.springframework.web.filter.RequestContextFilter.doFilterInternal (RequestContextFilter.java:100) org.springframework.web.filter.OncePerRequestFilter.doFilter(OncePerRequestFilter.java:117) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.internalDoFilter(ApplicationFilterChain.java:189) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.doFilter(ApplicationFilterChain.java:162) org. springframework.web.filter.OncePerRequestFilter.doFilter(OncePerRequestFilter.java:102) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.internalDoFilter(ApplicationFilterChain.java:189) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.doFilter(ApplicationFilterChain.java:162) com.gale.common.http.filter.SecurityHeaderFilter.doFilterInternal(SecurityHeaderFilter.java:29) org.springframework.web.filter.OncePerRequestFilter.doFilter(OncePerRequestFilter.java:117) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.internalDoFilter(ApplicationFilterChain.java:189) org. apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.doFilter(ApplicationFilterChain.java:162) org.springframework.web.filter.OncePerRequestFilter.doFilter(OncePerRequestFilter.java:102) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.internalDoFilter(ApplicationFilterChain.java:189) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.doFilter(ApplicationFilterChain.java:162) org.owasp.validation.GaleParameterValidationFilter.doFilterInternal(GaleParameterValidationFilter.java:97) org.springframework.web.filter.OncePerRequestFilter.doFilter(OncePerRequestFilter.java:117) org. apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.internalDoFilter(ApplicationFilterChain.java:189) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.doFilter(ApplicationFilterChain.java:162) org.springframework.boot.web.servlet.support.ErrorPageFilter.doFilter(ErrorPageFilter.java:126) org.springframework.boot.web.servlet.support.ErrorPageFilter.access$000(ErrorPageFilter.java:64) org.springframework.boot.web.servlet.support.ErrorPageFilter$1.doFilterInternal(ErrorPageFilter.java:101) org.springframework.web.filter.OncePerRequestFilter.doFilter(OncePerRequestFilter.java:117) org. springframework.boot.web.servlet.support.ErrorPageFilter.doFilter(ErrorPageFilter.java:119) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.internalDoFilter(ApplicationFilterChain.java:189) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.doFilter(ApplicationFilterChain.java:162) org.springframework.web.filter.FormContentFilter.doFilterInternal (FormContentFilter.java:93) org.springframework.web.filter.OncePerRequestFilter.doFilter(OncePerRequestFilter.java:117) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.internalDoFilter(ApplicationFilterChain.java:189) org. apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.doFilter(ApplicationFilterChain.java:162) org.springframework.boot.actuate.metrics.web.servlet.WebMvcMetricsFilter.doFilterInternal (WebMvcMetricsFilter.java:96) org.springframework.web.filter.OncePerRequestFilter.doFilter(OncePerRequestFilter.java:117) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.internalDoFilter(ApplicationFilterChain.java:189) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.doFilter(ApplicationFilterChain.java:162) org.springframework.web.filter.CharacterEncodingFilter.doFilterInternal (CharacterEncodingFilter. java:201) org.springframework.web.filter.OncePerRequestFilter.doFilter(OncePerRequestFilter.java:117) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.internalDoFilter(ApplicationFilterChain.java:189) org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.doFilter(ApplicationFilterChain.java:162) org.apache.catalina.core.StandardWrapperValve.invoke(StandardWrapperValve.java:202) org.apache.catalina.core.StandardContextValve.invoke(StandardContextValve.java:97) org.apache.catalina.authenticator. AuthenticatorBase.invoke(AuthenticatorBase.java:542) org.apache.catalina.core.StandardHostValve.invoke(StandardHostValve.java:143) org.apache.catalina.valves.ErrorReportValve.invoke(ErrorReportValve.java:92) org.apache.catalina.valves.AbstractAccessLogValve.invoke(AbstractAccessLogValve.java:687) org.apache.catalina.core.StandardEngineValve.invoke(StandardEngineValve.java:78) org.apache.catalina.connector.CoyoteAdapter.service(CoyoteAdapter.java:357) org.apache.coyote.http11.Http11Processor. service(Http11Processor.java:374) org.apache.coyote.AbstractProcessorLight.process(AbstractProcessorLight.java:65) org.apache.coyote.AbstractProtocol$ConnectionHandler.process(AbstractProtocol.java:893) org.apache.tomcat.util.net.NioEndpoint$SocketProcessor.doRun(NioEndpoint.java:1707) org.apache.tomcat.util.net.SocketProcessorBase.run(SocketProcessorBase.java:49) java.base/java.util.concurrent.ThreadPoolExecutor.runWorker(ThreadPoolExecutor.java:1128) java.base/java.util.concurrent.ThreadPoolExecutor$Worker. run(ThreadPoolExecutor.java:628) org.apache.tomcat.util.threads.TaskThread$WrappingRunnable.run(TaskThread.java:61) java.base/java.lang.Thread.run(Thread.java:834)

виды и особенности технологии Пенобетон для межпанельных домов

Панельные дома имеют массу достоинств, но, как и любые постройки, считаются качественными и пригодными для комфортного проживания только при высокой энергоэффективности. Последнее напрямую зависит от того, насколько качественно выполнены стыки между отдельными элементами конструкции. Мастики наиболее популярны для заделки швов между панелями. они позволяют устранить щели, что снижает затраты на отопление и кондиционирование.

Технические характеристики мастики

Эти герметики обладают следующими важными свойствами:

• Хорошая степень адгезии. Состав отлично ложится на основу, но только при ее полном очищении.
• Устойчив к неблагоприятным условиям. Мастики прекрасно переносят агрессивное воздействие повышенной влажности, низких и высоких температур.
• Долгий срок службы. Герметики большинства зарекомендовавших себя производителей надежно защищают швы в панельных домах без необходимости замены на долгие годы.
• Простота в эксплуатации. Современные мастики достаточно просты в нанесении и требуют минимальных трудозатрат.
• Экономичность и доступность . Важным свойством любого герметизирующего состава является небольшой расход на погонный метр и относительно невысокая цена.
• Круглогодичная возможность применения. Большинство мастик подходят для заделки швов между панелями даже в зимнее время года, а не только в теплую погоду.

Следует иметь в виду, что размыв швов может происходить из-за отсутствия качественного стока воды при ее протекании через межпанельные швы.

Разновидности

На современном рынке герметики для заделки швов в панельных домах представлены тремя подвидами. Каждая категория имеет свои характерные особенности, выпускается как отечественными, так и зарубежными производителями. Некоторые являются однокомпонентными, то есть составами, не требующими приготовления. Другие, наоборот, двухкомпонентные и требуют предварительного смешивания компонентов набора.

Бутилкаучуковые мастики для герметизации швов

Отличаются наличием органических растворителей. Такой состав позволяет использовать мастику зимой. Нижний порог составляет -20 градусов по Цельсию. Если морозы сильнее, проводить работы по герметизации швов бутилкаучуковой мастикой уже нельзя.
Герметики, представляющие собой бутилкаучук, разбавленный растворителем органического происхождения, предназначены для герметизации наружных швов. Это ограничение связано с тем, что затвердевание такой мастики сопровождается выделением ядовитых веществ. Кроме того, пока состав полностью не схватится, он пожароопасен.
Перечисленные свойства мастики обуславливают определенные меры безопасности и предосторожности при герметизации швов. До полного застывания состава поблизости не должно быть открытого источника огня и даже зажженных сигарет. Специалисты, работающие с этими мастиками, должны быть в перчатках, защитных очках, спецодежде. Без средств индивидуальной защиты эти соединения становятся опасными для человека.
Срок службы состава, гарантированный производителем, составляет восемь лет.

Мастики полиуретановые

Это именно тот вид герметиков, который представлен одно- и двухкомпонентными составами. Последние отличаются от первых тем, что могут храниться гораздо дольше, чем те, что представляют собой готовые к применению составы на основе полиуретана.
Характерной особенностью данной мастики является то, что она отличается наиболее высокой степенью адгезии (адгезии) к различным конструкционным материалам строительных материалов. Это не только бетон или кирпич, но даже металл и стекло. Лучшего герметика для заделки швов в панельных домах на сегодняшний день не найти. 9Полиуретановые мастики 0011 имеют один существенный недостаток – высокую цену, что делает заделку швов с ее применением достаточно затратной. Такая «расточительность» полностью оправдывает себя не только прекрасными эксплуатационными характеристиками, но и длительным сроком службы до пятнадцати лет.
Другими словами, мастика на основе полиуретана прослужит в два раза дольше, чем бутилкаучук. Это значит, что вам не придется нести дополнительные затраты на обновление заделки швов. Есть бренды, которые служат еще дольше.

Мастики герметизирующие акриловые

Представляют собой герметики отдельного класса, практически не используемые для герметизации наружных швов в панельном домостроении. Это связано с тем, что составы на основе мастики не выдерживают вымывания водой. С другой стороны, они популярны для внутренних работ.
Акриловые герметики даже в процессе застывания не выделяют токсичных веществ в окружающее пространство, обладают хорошей адгезией, а также абсолютно пожаробезопасны. Но, к сожалению, для заделки швов в панельных домах они не подходят.
Широко востребованы при устранении щелей в квартирах, офисах, домах, так как обеспечивают не только качественную внутреннюю герметизацию, но и значительно повышают звукоизоляцию помещений.

Подготовка мастики

Взвешивание компонентов перед использованием не требуется, т.к. уплотнительный материал поставляется в комплекте. Замеры проводят только при заготовке мастики в небольших количествах, то есть при обновлении швов на панельном доме небольшой площади. Мастика после замешивания приобретает консистенцию, напоминающую резину.
Обратный процесс перехода герметика больше невозможен, что необходимо учитывать. Интервал времени или «жизнеспособность» состава, когда пастообразная масса становится похожей на резину, указывается на каждую партию материала в сопроводительном паспорте. Это необходимо учитывать, когда проводится заделка швов на большой площади.

Окрашивающая мастика

Окрашивание герметизирующего состава – процесс ответственный, но для придания законченного вида панельному дому он обычно необходим или просто обязателен. Лучше всего окрашиванию поддаются бутилкаучуковые мастики. Их можно красить практически любой краской. Полиуретановые составы, наоборот, очень капризны.
Обычно информация о том, какой тип краски следует использовать, уточняется у производителя. Если такой возможности нет, проводят пробное окрашивание с использованием нескольких видов покрытий. Главное учитывать важное правило, заключающееся в том, что красить можно только полностью затвердевшую мастику.
В любом случае необходимо прочитать полную информацию о герметике и выбрать краску из числа рекомендованных. В противном случае, растрескавшись раньше времени, он испортит внешний вид постройки. Кроме того, неправильный выбор ЛКМ может привести к тому, что компоненты материала могут проникнуть в мастику и снизить качество уплотнения.

Нанесение герметика

Заделку швов в панельных домах можно производить как шпателем, так и специальным строительным пистолетом. Последний инструмент значительно облегчает процесс, особенно когда общая длина швов достаточно велика. При укладке мастики в шов поверхностям состава придают вогнутую форму деревянным шпателем. Его поверхность следует периодически смачивать в слабом мыльном растворе. Это уменьшит прилипание мастики к поверхности инструмента.
Не используйте слишком много жидкости. Избыток мыльного раствора может повредить поверхности герметика. Наиболее актуально это для мастик на основе полиуретана, в состав которых входят компоненты, активно реагирующие с водой. Наряду с этим нюансом следует учитывать, что толщина шва должна выдерживаться на всех стыках между панелями. Чем качественнее выполнена работа, тем меньше мастики расходуется.

Не менее 50 процентов жилого фонда составляют многоквартирные дома, построенные по панельной технологии. Она предоставила жилье многим нуждающимся.

Необходимость герметизации швов панельного дома

Основной проблемой таких зданий является негерметичность стыков, которые образуются конструктивными элементами. Это свидетельствует о том, что в ряде случаев необходимость герметизации швов в панельном доме стоит особенно остро. Благодаря этим процедурам удается снизить энергопотребление, избавиться от плесени, а также улучшить микроклимат в помещениях дома.

Особенности герметизации швов при строительстве и способах ремонта

Герметизация швов сравнительно недавно считалась не столь важной задачей, поэтому этому вопросу уделялось мало внимания. Большинство строительных организаций для этих работ использовали традиционную стекловату или паклю, в лучшем случае применялись уплотнители на резиновой основе. Затем шов был заполнен смесью из песка и цемента. На последнем этапе поверхность покрыли мастикой на битумной основе. По той причине, что любая строительная конструкция в процессе эксплуатации дает усадку, герметизация швов нарушается, даже очень незначительное смещение панелей по отношению друг к другу способствует изменению исходной геометрии стыка. В шов попадает влага, которая способствует разрушению цементного раствора, открывает пространство для внешних воздействий: осадков и ветра. Герметизация стыков после таких явлений, конечно, может осуществляться вышеописанным способом, однако гарантии долговечности не будет. В зависимости от состояния стыков между соседними панелями сегодня принято использовать несколько способов.

Ремонтные работы

Заделку швов производить после того, как мастеру удастся определить состояние паза. Таким образом, если бетонная или цементная заливка не сильно повредит, то проводится косметический ремонт. Этот способ доступа действует как самый бюджетный, но он не гарантирует эффективности. Если участок основного шва остается в хорошем состоянии, но имеет некоторые изъяны. ремонтные работы выполняются по технологии, предполагающей частичное раскрытие шва на начальном уровне. Самый лучший, но очень дорогой вариант – заделка стыков по технологии, называемой «теплый шов». Следует отметить, что герметизация не может производиться изнутри помещения. Если такие работы были произведены, то их нельзя назвать качественными. Все подобные манипуляции следует проводить исключительно со стороны фасада здания.

Однако при ремонте квартиры возможно заполнение открытых швов раствором и изоляционным материалом. Это даст определенный эффект, но кардинально ситуацию не изменит. Кроме всего прочего, заделку межпанельных швов необходимо проводить по всей высоте, иначе не будет гарантии, что вода, попавшая между панелями, не разрушит уже отремонтированную поверхность. По этой причине предпочтительнее сотрудничать с соседями, это будет дешевле и надежнее за счет объема выполняемых работ. На стоимость влияет необходимость привлечения альпинистов для проведения этих манипуляций на многоэтажках. Необходимо учитывать, что использование подъемных вышек и других устройств часто невозможно.

Косметический ремонт шва

Заделка межпанельных швов может производиться без вскрытия. Этот вариант считается самым недорогим. Его следует использовать только тогда, когда покрытие шва находится в идеальном состоянии. Изначально проводится анализ состояния шва, при помощи шпателя необходимо снять слой старой мастики или смолы. Если цемент на основании надежный, то для экономии можно ограничиться косметической отделкой. Однако герметизация стыков панелей по этой технологии не является правильной. После зачистки шва его необходимо обработать грунтовкой глубокого проникновения, предпочтительно использовать состав, имеющий фунгицидные добавки. Если есть необходимость, то нарушенные места можно заделать раствором. Затем всю поверхность нужно обработать водоотталкивающей мастикой. Для герметизации швов в панельном доме могут использоваться одно- или двухкомпонентные составы, выбор будет за заказчиком. Ряд специалистов советуют использовать двухкомпонентные составы на основе полиуретана.

Особенности косметического ремонта шва

По той причине, что заделка швов дома может быть выполнена качественно только снаружи, необходимо хорошо подготовить компоненты смеси, которые перемешиваются с миксером. Герметик наносится на швы шпателем, ширина инструмента подбирается в зависимости от габаритов. Лицевые кромки панелей рекомендуется заклеить малярным скотчем, который удаляется после обработки мастикой. Это позволяет получить более эстетичную поверхность.

Ремонт с частичным вскрытием

Заделка шва деревянного дома может производиться с частичным вскрытием шва. Если какая-то часть покрытия нарушена или есть уверенность, что за слоем стяжки нет герметизирующего материала, то герметизацию проводят по технологии, предполагающей удаление цементного покрытия. Если по этому принципу открыта небольшая часть шва, необходимо просверлить отверстия через каждые двадцать пять сантиметров. Для этого нужно использовать дрель. После пустоты заполняются монтажной пеной, для чего предпочтительнее использовать специальный пистолет, что снизит расход материала. После того как пена затвердеет, ее выступающие части необходимо удалить. Шов обрабатывается грунтовкой, скрытые места и отверстия заштукатуриваются. Завершающим этапом является обработка шва мастикой.

Технология герметизации «теплый шов»

Наилучший способ борьбы с негерметичными швами – способ, называемый «теплым швом». Стоимость будет выше, но качество работы будет на высоте. Рассмотрим его более подробно.

Особенности работы

Манипуляции необходимо начинать с раскрытия шва по всей длине, герметик необходимо удалить, а края панелей при необходимости восстановить. Поверхность необходимо обработать грунтовкой. Шов необходимо заделать монтажной пеной, учитывая ее способность расширяться. После того, как пена начнет увеличиваться, сверху нужно уложить герметик из вспененного полиэтилена. Это предотвратит выход пены. Выпускается данное уплотнение в виде полых трубок, однако можно приобрести и цельные. Размеры этого материала должны быть больше ширины шва на пятнадцать сантиметров. В месте его установки осуществляется шпателем, элемент необходимо вдавить в слой пенополиуретана. При монтаже необходимо соблюдать осторожность, чтобы не повредить материал. В этом случае для герметизации швов также можно использовать скотч. Эта технология считается на сегодняшний день наиболее эффективной и современной. Его использование позволяет теплоизолировать шов, сделать его водонепроницаемым, что обеспечит надежную защиту жилого помещения от воздействия внешних негативных факторов, увеличит срок эксплуатации здания. Герметизация в многоэтажных домах должна выполняться только с помощью профессиональной поддержки.

Наконец

Экспериментировать с герметизацией стыков можно только на уровне 1-2 этажей, имея возможность монтажа устойчивых лесов. В остальных случаях целесообразно доверить эти манипуляции промышленным альпинистам. Ведь выполнить такую ​​работу физически будет очень сложно даже при наличии соответствующего оборудования, не имея профессионального опыта. Кроме того, это очень опасно, и как минимум результат самостоятельно проведенной работы может вас не устроить, ведь вы не знаете о тонкостях и основных правилах, которых следует придерживаться.

Одной из проблем панельных домов являются плохая герметизация межпанельных швов. Это может выражаться в намокании стен, появлении грибка, нарушении звукоизоляции. Плохо заделанные стыки не только приносят дискомфорт в квартиру, но и становятся причиной разрушения панелей, а сварное межпанельное соединение может потерять свою прочность. Промерзание и попадание влаги в шов вызывают наибольшие повреждения. Для решения этой проблемы необходимо утеплить межпанельные швы и заделать их. Эти работы требуют больших трудозатрат и выполняются подрядчиками, как правило, приурочены к очередному ремонту дома.

Первичная заделка и изоляция швов в панельных домах осуществляется на этапе их возведения. После завершения монтажа панелей пола в чистый паз укладывается утеплитель, шов заполняется раствором и герметизируется снаружи. На этом работа закончена и швы считаются заклеенными. В дальнейшем в процессе эксплуатации здания из-за усадки дома и смещения панелей нарушается герметизация швов панелей. После этого у жильцов начинаются проблемы.

Работы по герметизации стыков панельных многоэтажек выполняются с привлечением промышленных альпинистов. Основная цель герметизации швов в панельном доме – предотвратить попадание влаги во внутреннюю полость шва и предотвратить промерзание материалов герметизируемого шва в зимнее время. Материалы, применяемые для заделки межпанельных швов:

• мастики герметизирующие или герметики;
• жгут гидроизоляционный;
• вилатерм;
Монтажная пена
• .

Использование этих материалов зависит от типа выполняемого ремонта. При косметическом ремонте зачищают участки швов с поврежденной мастикой. Если не было промерзания и протечек влаги, а также не был поврежден утеплитель, то используется только герметик или герметизирующая мастика. Не все компании и организации, представленные на рынке данных услуг, выполняют свою работу добросовестно и качественно. Некоторые из них используют старинный способ заделки швов. песчано-цементные растворы. Многие фирмы перестали использовать битумную мастику в качестве уплотнительного материала. Во-первых, она портит внешний вид постройки, а во-вторых, краска, нанесенная на мастику, шелушится и отваливается.

Во-первых, это портит внешний вид здания, во-вторых, краска, нанесенная на мастику, шелушится и отваливается.

При капитальном ремонте полностью вскрываются стыки и заменяется изоляция. Затем проводится герметизация и покраска. Если при проведении работ была соблюдена технология ремонта, то такие соединения прослужат не один год. По большому счету, от того, как заделать швы в панельном доме, зависит срок службы самого здания. Совмещение косметического и капитального ремонта – это вторичная заделка межпанельных швов в панельных домах.

Методы и технология ремонта швов

Основным требованием качественного ремонта является использование правильно подобранных качественных материалов и ступенчатой ​​технологии производства. Обычно выделяют 3 вида ремонта:

• шпаклевка швов;
• гидроизоляционные работы;
• «теплый стежок»

Работы по шпаклевке стыка выполняются без его вскрытия и замены герметика. Поверх него сверху наносится мастика. Этот способ ремонта применяется при отсутствии видимых признаков нарушения герметичности шва внутри квартиры, а также незначительном повреждении наружного слоя герметика. Эти работы обычно проводятся во время косметического ремонта.

Гидроизоляция швов происходит с полной их очисткой и заменой герметика. Изоляция стыков не делается. Обычно используется однокомпонентный полиуретановый герметик для межпанельных швов и стыков Germaflex 127. Этот материал идеален для изоляции вертикальных швов, имеет широкий диапазон рабочих температур (-50°С…+80°С), быстро твердеет. Белый или серый цвет, совместимый со всеми типами фасадных красок. Гарантийный срок службы 8 лет. Заделка межпанельных швов по этой технологии поможет защитить их от попадания влаги, но через незагерметизированные горизонтальные стыки в помещение будет проникать холод. Герметизация наружных швов – это работа, предотвращающая попадание в них воды. Для этого используются гидроизоляционные составы, а шов между панелями заполняется монтажной пеной, создающей утепляющий эффект.

Таким образом, пена полностью находится между пластинами и защищена от ультрафиолетовых лучей. Это продлевает срок его службы. Герметик защищает стыки плит и предотвращает попадание в них воды. В результате герметичный стык исключает появление грибка и плесени в помещении.

Теплый шов

Технология теплого шва новее и эффективнее, чем описанные выше. В соответствии с ним межпанельный шов раскрывается полностью или частично. Удалите старый герметик и изоляционный материал. Стыки очищаются от мусора. После выполнения этих работ в них укладывается пустотелый утеплитель Вилатерм. Его полость по возможности заполняется монтажной пеной для лучшей герметизации шва. Стык необходимо замазать герметиком или герметизирующей мастикой. Однако при этой технологии не заполняется вся полость сустава. Для решения вопроса о его полном заполнении и с учетом недостатков других способов заделки была разработана технология утепления, называемая герметичным швом.

Эта технология является усовершенствованным вариантом теплого шва. Он предусматривает заделку швов в панельных домах, полное заполнение как самого утеплителя Вилатерм, так и пространства за ним монтажной пеной. Таким же образом заполняется горизонтальный паз щитового дома. После этого стыки заделываются мастикой или герметиком. Таким образом, если они не были загерметизированы в соседних квартирах, то холодный воздух через неизолированные стыки к вам попасть не сможет. Работы следует проводить в сухую погоду, при этом температура воздуха не должна быть ниже -15°С, верхний предел температуры не регламентируется.

Можно изолировать канавку, не открывая ее. Такая ситуация возникает, если она слишком узкая или заделана снаружи крепким раствором. При этом по высоте стыка сверлятся отверстия с шагом 20-30 см. Через отверстия они заделываются монтажной пеной. Работа ведется снизу вверх.

Соединение считается герметичным, если пена вышла через отверстия. Излишки пены удаляются. Теплоизоляция в данном случае не подходит, и ее роль играет пенопласт. Мастика наносится поверх цементного покрытия. Чтобы стены в квартире не намокали, стык нужно заделывать таким образом.

Качественная заделка межпанельных стыков возможна только при полном соблюдении технологии выполнения работ и применения указанных в ней материалов. В противном случае проведенная работа не даст желаемого результата. Работы выше 2 этажа выполняются с привлечением промышленных альпинистов.

Изоляция стыков со стороны квартиры

Также возможна герметизация со стороны помещения. Такие работы, как правило, проводятся при ремонте квартиры при отсутствии в комнате мебели. Перед заделкой стыков необходимо определиться с объемом работ. Для этого их вскрывают и проверяют наличие в нем пломбировочного материала. Если он установлен строителями и в исправном состоянии, то для утепления используется строительная пена. Для запенивания пространства между панелями паз можно не открывать полностью, а просверлить вдоль него. Работы ведутся от пола до потолка. Верхний и нижний стык необходимо утеплять по всей длине, а не только в месте стыка плит.

При отсутствии изоляции внутри соединения полностью вскрываются и очищаются от грязи и пыли. Перед укладкой Вилатерма укладывается строительная лента или монтажный (строительный) флизелин, на него наносится небольшой слой пенопласта. После этого, пока пена не затвердела, на нее укладывают утеплитель и прижимают деревянной лопаткой. Эту операцию нужно проводить аккуратно, чтобы не повредить материал. Затем оставшуюся полость заполняют монтажной пеной таким образом, чтобы при застывании она не выходила из нее. Шов заделывают цементным раствором, а затем шпаклевкой. Герметизирующие мастики в этом случае не используются.

Жильцы 1 этажа панельных домов имеют возможность производить ремонт межпанельных соединений снаружи дома по доступным технологиям. Такой ремонт ничем не отличается от работ, выполняемых изнутри помещения, за исключением того, что стык будет промазываться не раствором, а мастикой для заделки межпанельных швов. Так как в этом случае заделка швов будет производиться с лестниц или подмостей, необходимо соблюдать требования безопасности при работах на высоте.

Со временем жильцы понимают, что качественное утепление и заделка стыков в панельных домах станет залогом комфортного проживания в квартире без грибка и плесени.

В конце можно посмотреть видео о том, как Человек Паук утепляет межпанельные швы в многоэтажке:

Не менее половины всего жилого фонда составляют многоквартирные дома, построенные по панельной технологии. Именно она помогла в свое время обеспечить жильем многих нуждающихся. Основной проблемой таких зданий является негерметичность стыков между элементами конструкции, поэтому во многих случаях качественная заделка стыков в панельном доме является жизненно необходимой операцией. Благодаря ему можно значительно снизить энергопотребление, улучшить микроклимат в квартире, избавиться от плесени и других сопутствующих проблем.

Способы заделки шва при строительстве и способы ремонта

Сравнительно недавно этому процессу уделялось ограниченное внимание, темпы строительства всегда были на первом месте. Большинство строительных организаций использовали для герметизации стыков обычную паклю или стекловату, в лучшем случае применяли резиновые уплотнители. После этого шов был заполнен стандартной цементно-песчаной смесью и покрыт слоем мастики на битумной основе, просто просмоленной.

В связи с тем, что любая строительная конструкция дает усадку в первые годы после возведения, это приводит к нарушению герметизации стыков (даже незначительное смещение панелей изменяет геометрию стыка). Влага, попадающая затем в шов, завершает разрушение раствора и делает шов открытым для всех ветров и осадков.

Конечно, таким же образом можно закрыть шов, но гарантии его долговечности не будет. В зависимости от состояния швов между панелями на сегодняшний день применяют несколько видов ремонтных работ:

1. Если цементная или бетонная заливка шва не сильно повреждена, чаще всего (особенно если работы выполняются жилищным и коммунальщики), выполняется так называемый косметический ремонт. Этот метод является самым дешевым, но в то же время и самым неэффективным видом ремонта.
2. Если основная площадь стыка в хорошем состоянии, но имеет отдельные дефекты (не более 15%), ремонтные работы ведутся по принципу частичного вскрытия стыка.
3. Наиболее оптимальным, хотя и недешевым, является заделка межпанельных швов по технологии «теплый шов».

Следует сказать, что изнутри квартиры заделать межпанельный шов невозможно, тем более качественно. Все работы ведутся только со стороны фасада. При ремонте квартиры, конечно, не помешает заполнить открытые стыки утеплителем, залить раствором, это даст определенный эффект, но кардинально ситуацию не изменит.

Кроме того, желательно загерметизировать шов по всей его высоте, иначе не будет гарантии, что влага, попавшая в стык панелей этажом выше, не разрушит уже отремонтированную поверхность. Поэтому лучше всего в этом вопросе сотрудничать с соседями, так будет и дешевле (за счет объема работ), и надежнее.

Большое влияние на стоимость работ оказывает необходимость привлечения промышленных альпинистов для выполнения этих работ на многоэтажных домах, при этом следует учитывать, что использование подъемных вышек и других приспособлений чаще всего невозможно.

Ремонт без вскрытия шва (косметический)

Самый бюджетный вариант заделки межпанельных швов. По-хорошему, его следует использовать только тогда, когда внешнее покрытие стыка находится в идеальном состоянии. В первую очередь осматривается шов, шпателем удаляется слой старой мастики (смолы). Если цементная основа надежная, то можно в целях экономии ограничиться такой косметической отделкой. Но скажем еще раз — этот метод не корректен в большинстве реальных случаев.

• Очищенный шов обрабатывают грунтом глубокого проникновения, желательно с фунгицидными добавками, вполне подойдут Бетоноконтакт, Мастер Фунгицид и другие.
• При необходимости нарушенные участки покрытия заделываются раствором.
• После этого вся поверхность шва покрывается специальной водоотталкивающей мастикой. В продаже можно найти различные одно- и двухкомпонентные составы, какой выбрать, решать заказчику. Многие компании, специализирующиеся на герметизации швов, предпочитают работать на двухкомпонентных смесях на основе полиуретана, например, Оксипласт.

Компоненты смеси смешивают миксером, при этом следует следовать инструкции на упаковке. Герметик наносится на шов шпателем (ширина его должна быть подобрана исходя из размеров межпанельного шва, она должна быть несколько больше). Лицевые кромки панелей желательно заклеить малярным скотчем, который после нанесения мастики снимается (так шов будет выглядеть лучше).

Ремонт с частичным раскрытием шва

Если часть покрытия нарушена или есть уверенность, что за слоем цементной стяжки отсутствуют уплотнения, то герметизацию необходимо произвести следующим образом:

• Нарушенное цементное покрытие. Если таким образом раскрывается только небольшая часть шва, необходимо сверлить отверстия через каждые 20-25 см (сверлить на 10-12 мм).
• После этого пустоты за штукатуркой заполняются монтажной пеной. Для этой цели лучше использовать специальный пистолет, которым удобнее дозировать количество пены, что снижает ее расход.
• После застывания пенопласта срезается его выступающая часть. Весь шов обрабатывается грунтовкой, а открытые участки и просверленные отверстия заштукатуриваются. Завершающим этапом будет герметизация шва мастикой.

Технология «Теплый шов»

С помощью этой технологии можно максимально качественно герметизировать межпанельные швы. Стоимость его, конечно, существенно выше (минимальная цена за погонный метр 300-350 рублей, немаловажную роль играет общий объем герметизации). Работа выполняется по следующей схеме:

• Межпанельный шов вскрывается по всей длине, удаляются остатки старого герметика. При необходимости восстанавливают поврежденные края панелей. Вся поверхность обрабатывается грунтовкой.
• Шов заполняется монтажной пеной, при этом следует учитывать, что она имеет свойство расширяться в 2-3 раза. Поэтому пена подается в глубину шва, и она должна заполнять примерно четверть толщины панели.
• После того, как пена начала увеличиваться в объеме, в шов закладывается Вилатерм — герметик из вспененного полиэтилена. Вилатерм не даст выйти пене, а направит ее внутрь шва для заполнения всех пустот. Выпускается такой герметик чаще всего в виде полых трубочек, но могут встречаться и цельные (не полые) модификации. Размер вилатерма должен превышать ширину шва на 10-15 %, он устанавливается шпателем и несколько вдавливается в слой монтажной пены. При монтаже необходимо соблюдать осторожность, чтобы не повредить материал. Кроме того, особое внимание нужно уделить продольной стыковке вилатерма, не должно быть зазоров.
• В идеале валик vilatherm должен быть заподлицо с внешним краем панели. Для завершения герметизации остается только нанести слой водоотталкивающей мастики по описанной выше технологии.

  No related posts.